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1、建设工程造价咨询合同监理合同第一章 总则第一条 合同背景根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建设工程造价咨询及监理服务事宜，达成如下协议。第二条 合同简称本合同简称为“建设工程造价咨询监理合同”。第二章 定义与解释第三条 定义1. 甲方：指合同约定的建设工程的业主或者项目法人。2. 乙方：指承担建设工程造价咨询及监理服务的具有相应资质的咨询监理机构。3. 建设工程：指甲方委托乙方进行造价咨询和监理的工程项目。4. 造价咨询：指乙方根据甲方委托，对建设工程项目的投资估算、预算编制
2、、招投标控制价、结算审核等进行的咨询服务。5. 监理：指乙方根据甲方委托，对建设工程项目的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现的服务。第四条 解释本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及补充协议未尽事宜，按照法律法规、行业标准和双方约定执行。第三章 服务内容与范围第五条 造价咨询服务内容1. 投资估算：根据工程项目的可行性研究报告，编制投资估算报告，明确项目总投资及分项投资。2. 预算编制：根据工程项目的施工图纸、工程量清单和相关标准规范，编制工程预算，并提供预算编制说明。3. 招投标控制价：根据招标文件和工程量清单，编制招标
3、控制价，并提供控制价编制说明。4. 结算审核：对施工单位的工程结算进行审核，确保结算报告真实、准确、完整。5. 其他与工程造价相关的咨询服务。第六条 监理服务内容1. 施工准备阶段：对施工单位的施工组织设计、施工方案、施工人员、施工设备等进行审查，确保施工条件满足工程要求。2. 施工过程中：对施工单位的工程质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督，及时发现和纠正不符合规范要求的行为。3. 验收阶段：对施工单位的工程质量、工程量、材料使用等情况进行验收，确保工程符合设计要求和标准规范。4. 其他与工程监理相关的咨询服务。第四章 服务期限与地点第七条 服务期限1. 造价咨询服务期限：自本合同签
4、订之日起至工程竣工验收合格之日止。2. 监理服务期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。第八条 服务地点1. 造价咨询服务地点：甲方指定的工程现场。2. 监理服务地点：甲方指定的工程现场。第五章 合同价款与支付第九条 合同价款1. 造价咨询费：按照工程造价的百分比收取，具体比例双方协商确定。2. 监理费：按照工程造价的百分比收取，具体比例双方协商确定。第十条 支付方式1. 甲方按照双方约定的付款节点，向乙方支付合同价款。2. 乙方提供正规发票，甲方按照税务规定进行支付。第六章 违约责任第十一条 违约行为1. 甲方未按照合同约定支付合同价款，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。2.
5、乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七章 争议解决第十二条 争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方可协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章 其他约定第十三条 保密条款双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、工程资料等信息，应当予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十四条 法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。第十五条 合同的签订、变更与解除1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同的变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十六条 合同生效本合同自第二篇范文
6、：第三方主体+甲方权益主导第一章 总则第一条 合同背景根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承担建设工程造价咨询及监理服务事宜，达成如下协议。为确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现，甲方引入第三方主体进行监督和评估，特制定本合同。第二条 合同简称本合同简称为“建设工程造价咨询监理合同”。第二章 定义与解释第三条 定义1. 甲方：指合同约定的建设工程的业主或者项目法人。2. 乙方：指承担建设工程造价咨询及监理服务的具有相应资质的咨询监理机构。3. 第三方主体：指由甲方委托的，对
7、乙方进行监督和评估的独立第三方机构。4. 建设工程：指甲方委托乙方进行造价咨询和监理的工程项目。5. 造价咨询：指乙方根据甲方委托，对建设工程项目的投资估算、预算编制、招投标控制价、结算审核等进行的咨询服务。6. 监理：指乙方根据甲方委托，对建设工程项目的施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现的服务。第四条 解释本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及补充协议未尽事宜，按照法律法规、行业标准和双方约定执行。第三章 第三方主体的责权利第五条 第三方主体的责任1. 第三方主体应独立、客观、公正地对乙方进行监督和评估，确保乙方按照合同
8、约定履行义务。2. 第三方主体应定期向甲方提交监督和评估报告，对乙方的工作进行评价，并提出改进建议。3. 第三方主体应对乙方的违约行为进行记录和报告，协助甲方采取相应措施。第六条 第三方主体的权利1. 第三方主体有权对乙方的工程现场进行定期或不定期的检查，了解乙方的工程进展和质量情况。2. 第三方主体有权要求乙方提供与工程相关的资料、文件和记录，以便进行监督和评估。3. 第三方主体有权根据合同约定，对乙方的违约行为采取相应措施。第四章 甲方的权益与责任第七条 甲方权益1. 甲方有权根据合同约定，要求乙方按照约定的标准和质量完成工程。2. 甲方有权根据第三方主体的监督和评估报告，对乙方的工作进行
9、评价，并提出改进要求。3. 甲方有权在合同约定的事由发生时，要求乙方支付违约金或解除合同。第八条 甲方责任1. 甲方应按照合同约定，向乙方支付合同价款。2. 甲方应提供工程所需的条件和支持，确保乙方的工程顺利进行。3. 甲方应对第三方主体的监督和评估报告进行认真审查，并采取相应措施。第五章 合同价款与支付第九条 合同价款1. 造价咨询费：按照工程造价的百分比收取，具体比例双方协商确定。2. 监理费：按照工程造价的百分比收取，具体比例双方协商确定。3. 第三方主体监督评估费：按照合同约定收取。第十条 支付方式1. 甲方按照双方约定的付款节点，向乙方和第三方主体支付合同价款。2. 乙方和第三方主体
10、提供正规发票，甲方按照税务规定进行支付。第六章 违约责任第十一条 违约行为1. 甲方未按照合同约定支付合同价款，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。2. 乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3. 第三方主体未按照合同约定进行监督评估，甲方有权解除合同，并要求第三方主体支付违约金。第七章 争议解决第十二条 争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方可协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章 其他约定第十三条 保密条款双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、工程资料等信息，应当予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十四条
11、 法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，双方应遵守相关法律法规的规定。第十五条 合同的签订、变更与解除1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同的变更、解除必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。第十六条 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第九章 第三方主体介入的意义和目的第十七条 第三方主体介入的意义第三方主体的介入，旨在通过对乙方监理服务的独立评估，确保监理服务的质量和效果，同时也为甲方提供了更加客观、公正的监督和评估报告，有助于甲方更好地管理和控制工程项目的风险。第十八条 第三方主体介入的目的1. 提高工程项目的质量和安全性，确保项目按照预定目标顺利进行。2. 通过
12、独立的评估和监督，发现并解决乙方在监理过程中可能出现的问题和不足。3. 为甲方提供客观、公正的评估报告，帮助甲方更好地管理和决策。第十章 甲方为主导的目的和意义第十九条 甲方为主导的目的甲方作为工程项目的业主或项目法人，通过本合同明确约定了乙方及第三方主体的责任和权利，确保了工程项目的质量和进度，同时通过主导合同的签订和执行，保护了甲方的合法权益。第二十条 甲方为主导的意义1. 甲方通过主导合同的签订，确保了工程项目的质量和进度，保护了甲方的投资利益。2. 甲方通过主导合同的执行，对乙方及第三方主体进行监督和评估，确保了工程项目的顺利实施。3. 甲方作为合同的主体，对合同的履行享有主导权，有助于甲方更好地管理和控制工程项目。通过本合同的签订，甲方以确保工程项目的质量和进度为目的，通过明确乙方及第三方主体的责任和权利，保护了甲方的合法权益。同时，通过第三方主体的介入，甲方能够获得更加客观、公正的监督和评估报告，有助于甲方更好地管理和控制工程项目的风险。