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1、标准最新合租房合同范本一、前言甲方（出租方）与乙方（承租方）经充分协商，就甲方向乙方出租合租房事项达成一致，签订本合同，并共同遵守。二、房屋基本信息1. 甲方出租的房屋位于【省】市【区】路（街）号，房屋建筑面积平方米，使用面积平方米。2. 乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。三、租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。四、租金及支付方式1. 双方议定上述房屋的月租金为人民币（大写）元。2. 租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的日内交付给甲方。3. 付款方式：五、房屋使用及维修1. 上述房屋出租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。2. 房产租赁期内，甲方
2、保证并承担下列责任：1. 上述房产符合出租房屋使用要求；2. 如需出卖或抵押上述房产，甲方将提前个月通知乙方。3. 房产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1. 如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理；2. 如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意；3. 因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，法律责任及经济损失由乙方承担。六、合同的变更与终止1. 甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方确认。2. 在租赁期限内，如甲方需要回收房屋，应提前个月通知乙方。3. 在租赁期限内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前个月通知甲方。七、违约责
3、任1. 一方违反合同的规定，导致合同不能履行，应承担违约责任。2. 因不可抗力因素导致合同不能履行或部分履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决1. 本合同的解释及履行，如有争议，双方应友好协商解决。2. 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日以上为标准最新合租房合同范本，仅供参考。在实际使用过程中，请根据双方实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言甲方（出租方）与乙方（承租方）
4、及丙方（第三方担保方）经充分协商，就甲方向乙方出租合租房事项达成一致，签订本合同，并共同遵守。二、房屋基本信息1. 甲方出租的房屋位于【省】市【区】路（街）号，房屋建筑面积平方米，使用面积平方米。2. 乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。3. 丙方作为第三方担保方，同意为乙方履行合同提供担保。三、租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。四、租金及支付方式1. 双方议定上述房屋的月租金为人民币（大写）元。2. 租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的日内交付给甲方。3. 付款方式：五、第三方担保方的权利与义务1. 丙方作为第三方担保方，应对乙方履行合同提供担保。2. 如乙方未能按
5、合同约定支付租金，丙方应承担连带支付责任。3. 丙方有权对乙方履行合同的情况进行监督，并有权要求乙方提供履约证明。六、甲方的权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金。2. 甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，并保证房屋及设备的完好。3. 甲方在租赁期限内不得收回房屋，除非法律法规或政府政策要求。4. 甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常使用，除非乙方未能履行合同约定。七、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照合同约定使用房屋。2. 乙方有权要求甲方按照合同约定提供合格的房屋及设备。3. 乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用房屋及设备。4. 乙方不得将房屋转租给第三方，除非取得甲方书面同意
6、。八、违约责任1. 一方违反合同的规定，导致合同不能履行，应承担违约责任。2. 丙方作为第三方担保方，如未能履行担保责任，应承担相应的违约责任。九、争议解决1. 本合同的解释及履行，如有争议，双方应友好协商解决。2. 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：签订日期：年月日第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益。通过第三方的担保，甲方在租赁过程中可以得到更好的保障，降低合同风险。
7、同时，第三方担保方可以对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋及设备。甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在合同中设定了一系列权利和义务，以确保自身的权益得到充分保障。甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方合理使用房屋，并保证房屋及设备的完好。同时，甲方在租赁期限内不得收回房屋，除非法律法规或政府政策要求。这些条款旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时也为乙方提供了稳定的租赁环境。 十一、甲方特殊权益保障1. 甲方享有对房屋的最终决策权，包括但不限于装修、改造和出售等事宜。2. 甲方有权对乙方进行不定期的人工或技术检查，以确保房屋及设备的使用符合合同约定。3. 甲方在租赁期
8、限内享有优先购买权，如有第三方对房屋提出购买要求，甲方有权在同等条件下优先购买。4. 甲方在租赁期限内享有房屋保险的购买权，保险费用由甲方承担，保险范围应包括但不限于房屋及设备。十二、乙方的违约限制及责任1. 乙方如未能按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金金额为应付租金的千分之五。2. 乙方如未能按合同约定使用房屋，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。3. 乙方如未能履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4. 乙方在租赁期限内不得将房屋转租给任何第三方，如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的百分之二十。十三、第三方担保方的连
9、带责任1. 丙方作为第三方担保方，如乙方未能履行合同约定的支付租金义务，丙方应承担连带支付责任。2. 丙方在承担连带支付责任后，有权向乙方追偿，并要求乙方支付相应的违约金。3. 丙方有权对乙方的履约情况进行监督，并在必要时要求乙方提供履约证明。十四、合同的变更与终止1. 甲乙双方同意，合同的变更或终止，应书面签署，并经双方及丙方确认。2. 在租赁期限内，如甲方需要回收房屋，应提前个月通知乙方及丙方。3. 在租赁期限内，如乙方需提前解除租赁合同，应提前个月通知甲方及丙方。十五、争议解决1. 本合同的解释及履行，如有争议，双方应友好协商解决。2. 如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提
10、起诉讼。十六、其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。2. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方担保方）：签订日期：年月日第三方介入的意义和目的第三方担保方的介入，旨在提高合同的履行可靠性，保障甲方的权益。通过第三方的担保，甲方在租赁过程中可以得到更好的保障，降低合同风险。同时，第三方担保方可以对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定合理使用房屋及设备。第三方担保方还可以在合同纠纷发生时提供调解服务，有助于维护双方的关系。甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在合同中设定了一系列权利和义务，以确保自身的权益得到充分保障。甲方有权按照合同约定收取租金，要求乙方合理使用房屋，并保证房屋及设备的完好。同时，甲方在租赁期限内不得收回房屋，除非法律法规或政府政策要求。这些条款旨在确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，同时也为乙方提供了稳定的租赁环境。通过设定第三方的连带责任，甲方进一步降低了合同风险，确保了自己的利益不受损害。