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1、房地产项目销售代理合同书乙方：合同概述鉴于甲方为房地产项目的开发商，乙方为专业的房地产销售代理公司，双方为了共同推进甲方房地产项目的销售工作，经友好协商，达成如下代理销售合同。合同条款1. 项目概述1.1 甲方委托乙方代理销售的房地产项目位于【具体地址】，占地面积【面积】平方米，总建筑面积【面积】平方米，包括【物业类型】等。1.2 甲方应保证项目的合法性，包括但不限于土地使用权、规划许可证、施工许可证等。2. 代理权限和期限2.1 乙方作为甲方的独家销售代理，有权在代理期限内进行项目的销售和推广活动。2.2 代理期限自【起始日期】至【终止日期】。3. 销售目标和佣金3.1 乙方应确保在代理期限
2、内完成甲方设定的销售目标，具体销售目标由双方另行协商确定。3.2 乙方完成销售目标后，甲方应支付给乙方佣金，佣金比例为销售总额的【百分比】。3.3 甲方应在支付佣金时，提供合法的发票等财务凭证。4. 甲方的责任和义务4.1 甲方应向乙方提供项目的详细资料，包括但不限于项目介绍、规划图纸、施工进度等。4.2 甲方应对乙方的销售和推广活动给予必要的支持，包括但不限于提供宣传资料、协助举办活动等。4.3 甲方应对乙方的销售业绩给予公正的评价，并按约定支付佣金。5. 乙方的责任和义务5.1 乙方应按照甲方的要求进行销售和推广活动，确保项目的销售目标的实现。5.2 乙方应对甲方的商业秘密和项目资料保密，
3、不得泄露给第三方。5.3 乙方应对其销售人员的培训和管理，确保销售活动的顺利进行。6. 违约责任6.1 如乙方未完成甲方设定的销售目标，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。6.2 如甲方未按约定支付佣金，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。7. 争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8. 其他8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。签订日期：【日期】以上为一份详细的复杂的房地产项目销售代理合同书示例，具体内容需根据实际情况进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导乙方：第三方：合同概述鉴于甲方为
4、房地产项目的开发商，乙方为专业的房地产销售代理公司，第三方为专业的房地产咨询服务公司，为了共同推进甲方房地产项目的销售工作，经友好协商，达成如下代理销售合同。合同条款1. 项目概述1.1 甲方委托乙方代理销售的房地产项目位于【具体地址】，占地面积【面积】平方米，总建筑面积【面积】平方米，包括【物业类型】等。1.2 甲方应保证项目的合法性，包括但不限于土地使用权、规划许可证、施工许可证等。2. 第三方主体职责2.1 第三方作为甲乙双方的咨询服务机构，负责提供专业的房地产咨询服务，包括但不限于市场调研、销售策略建议、销售数据分析等。2.2 第三方应确保提供的咨询服务的专业性和准确性，并按照甲方的要
5、求及时更新咨询服务内容。3. 甲方权益保障3.1 甲方作为项目的开发商，拥有项目的所有权和处置权。3.2 甲方有权根据实际情况调整销售目标和策略，并要求乙方和第三方予以执行。3.3 甲方有权对乙方和第三方的履行情况进行监督和评估，并有权解除合同或要求违约方承担违约责任。4. 乙方责任和义务4.1 乙方作为甲方的独家销售代理，应按照甲方的要求进行销售和推广活动，确保项目的销售目标的实现。4.2 乙方应对甲方的商业秘密和项目资料保密，不得泄露给第三方。4.3 乙方应对其销售人员的培训和管理，确保销售活动的顺利进行。5. 第三方责任和义务5.1 第三方作为咨询服务机构，应按照甲方的要求提供专业的房地
6、产咨询服务。5.2 第三方应对甲方的商业秘密和项目资料保密，不得泄露给第三方。5.3 第三方应确保提供的咨询服务的专业性和准确性，并按照甲方的要求及时更新咨询服务内容。6. 违约责任6.1 如乙方未完成甲方设定的销售目标，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。6.2 如第三方未按照甲方的要求提供咨询服务，甲方有权解除与第三方的咨询服务合同，并有权要求第三方支付违约金。6.3 如甲方未按约定支付佣金，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。7. 甲方的权利和利益保障7.1 甲方有权根据项目的销售情况和市场变化，调整销售策略和目标。7.2 甲方有权对乙方和第三方的履行情况进行监督和评
7、估，并有权解除合同或要求违约方承担违约责任。7.3 甲方有权要求乙方和第三方提供与合同履行相关的报表、报告等资料。8. 第三方介入的意义和目的第三方作为专业的房地产咨询服务公司，介入本合同的目的在于提供专业的市场信息和销售策略，协助甲方和乙方更好地推进项目的销售工作，提高项目的销售效率和销售额。9. 甲方为主导的目的和意义甲方作为项目的开发商，为主导本合同的目的在于确保项目的顺利销售和权益的最大化，通过与乙方和第三方的合作，实现项目的销售目标，并确保项目的利益得到最大化的保障。签订日期：【日期】以上为一份以甲方权益为主导，增加第三方主体和详细条款的房地产项目销售代理合同书示例。10. 合同的解
8、除和终止10.1 在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除或终止合同。10.2 一方如欲解除或终止合同，应提前【提前通知期限】书面通知对方。10.3 合同解除或终止后，乙方应立即停止销售活动，并按照甲方的要求处理未售出的房产和相关事宜。11. 保密条款11.1 除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方及第三方应对合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2 保密义务自本合同签订之日起生效，至合同解除或终止后【保密期限】内继续有效。12. 法律适用和争议解决12.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2
9、 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。13. 其他条款13.1 本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。13.2 本合同自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：【日期】以上内容完整地展现了房地产项目销售代理合同书，其中包含了第三方的责任、权利和义务，以及甲方的主导地位和优先权益。通过这份合同，甲方能够确保其项目的顺利销售，同时通过乙方和第三方的专业服务，提高销售效率和收益。第三方的介入为甲方提供了更多的专业支持和市场洞察力，有助于甲方更好地理解和应对市场变化，实现项目的成功销售和长期发展。