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1、建筑装饰装修工程承包合同(通用条款)第一章 总则第一条 合同主体1.1 本合同甲方为：（甲方全称），以下简称“甲方”；1.2 本合同乙方为：（乙方全称），以下简称“乙方”；1.3 甲方与乙方经协商，就甲方建筑装饰装修工程（以下简称“工程”）的承包事宜达成一致，签订本合同。第二条 合同范围2.1 本合同工程范围包括但不限于：室内外装修设计、施工、材料供应、设备安装、验收、保修等；2.2 本合同工程地点为：（工程地点）；2.3 本合同工程面积为：（工程面积）平方米。第三条 合同价格3.1 本合同工程总造价为：（总造价金额），大写：（大写金额）；3.2 乙方应按照本合同约定的价格、工程量和质量完成工
2、程。第二章 合同的履行第四条 乙方的义务4.1 乙方应按照本合同约定的工程范围、工程量和质量要求，按时完成工程；4.2 乙方应保证工程的安全、环保、节能等符合相关法律法规要求；4.3 乙方应承担因自身原因导致的工程损失及赔偿责任。第五条 甲方的义务5.1 甲方应按照本合同约定的工程进度和要求，向乙方支付合同价款；5.2 甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等条件；5.3 甲方应协助乙方办理相关审批手续。第六条 工程变更6.1 甲方根据工程需要，可以提出工程变更，乙方应根据变更要求及时调整；6.2 工程变更导致的费用增减，按照双方协商确定的方式进行调整。第三章 合同价款及支付第七条 合同价款7.
3、1 本合同价款为固定价格，如有变更，按照本合同约定的变更条款进行调整；7.2 乙方完成工程后，甲方应按照本合同约定的支付方式及时支付合同价款。第八条 支付方式8.1 甲方支付方式为：（支付方式，如：进度付款、验收合格后付款等）；8.2 甲方支付进度为：（支付进度，如：完成工程量的20%、40%、60%、80%、100%）；8.3 甲方每次支付合同价款时，应扣除乙方应缴纳的税费、保修金等。第四章 工程质量及验收第九条 工程质量9.1 乙方应按照本合同约定的质量要求完成工程；9.2 乙方应承担因质量问题导致的工程损失及赔偿责任。第十条 工程验收10.1 工程完成后，乙方应按照相关法律法规及行业标准
4、进行自检；10.2 甲方应按照本合同约定的验收方式对工程进行验收；10.3 验收不合格的，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。第五章 保修及售后服务第十一条 保修期限11.1 本合同保修期限为：（保修期限，如：2年、5年等）；11.2 保修期限自工程验收合格之日起计算。第十二条 售后服务12.1 乙方应在保修期内提供免费的售后服务；12.2 乙方应在接到售后服务请求后，（响应时间，如：24小时内）到达现场进行处理。第六章 违约责任第十三条 违约责任13.1 甲方未按照本合同约定支付合同价款的，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金；13.2 乙方未按照本合同约定完成工程的，应按照逾期完成部
5、分工程量的20%支付违约金；13.3 乙方未按照本合同约定保证工程质量的，应承担相应的赔偿责任。第七章 争议解决第十四条 争议解决14.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；14.2 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章 甲方权益保护第一条 第三方主体引入1.1 本合同甲方为：（甲方全称），以下简称“甲方”；1.2 本合同乙方为：（乙方全称），以下简称“乙方”；1.3 本合同丙方为：（丙方全称），以下简称“丙方”；1.4 甲方为了确保工程质量、进度和投资控制，引入丙方作为工程监督和质量保障的第三方主体。第二条 甲
6、方的权利与义务2.1 甲方权益保障甲方有权要求丙方提供专业的工程监督和质量保障服务；甲方有权根据合同约定和工程实际情况，对丙方的服务进行评价和监督；甲方有权要求丙方在合同约定的时间内完成相关工作，并达到约定的质量标准；甲方在丙方未能按照约定履行合同义务时，有权要求乙方承担相应责任。2.2 甲方其他权益甲方有权根据合同约定，要求乙方支付违约金或赔偿损失；甲方有权在合同约定的范围内，对工程进行变更，并要求乙方及时调整；甲方有权要求乙方提供合同约定的工程资料和技术文件。第二章 乙方义务与限制第三条 乙方的义务3.1 乙方应按照本合同约定的工程范围、工程量和质量要求，按时完成工程；3.2 乙方应保证工
7、程的安全、环保、节能等符合相关法律法规要求；3.3 乙方应承担因自身原因导致的工程损失及赔偿责任；3.4 乙方应无条件接受甲方和丙方的监督、检查和指导，确保工程质量。第四条 乙方的限制4.1 乙方不得擅自变更工程范围、工程量和质量要求；4.2 乙方不得未经甲方同意，与丙方发生任何形式的利益输送；4.3 乙方在合同约定的范围内，应遵守丙方的监督和指导，不得无故拒绝或拖延。第三章 丙方职责与义务第五条 丙方的职责5.1 丙方应按照本合同约定的服务内容，提供专业的工程监督和质量保障服务；5.2 丙方应确保工程质量符合相关法律法规和行业标准；5.3 丙方应按照甲方和乙方的要求，及时提供工程监督和质量保
8、障报告；5.4 丙方应在本合同约定的时间内完成相关工作。第六条 丙方的义务6.1 丙方应独立客观地履行监督职责，保证工程质量；6.2 丙方应公正公平地处理工程质量问题，维护甲方的合法权益；6.3 丙方应保密甲乙方的商业秘密和技术资料，不得泄露给第三方。第四章 违约责任与赔偿第七条 乙方违约7.1 乙方未按照本合同约定完成工程的，应按照逾期完成部分工程量的20%支付违约金；7.2 乙方未按照本合同约定保证工程质量的，应承担相应的赔偿责任；7.3 乙方未经甲方同意，与丙方发生任何形式的利益输送的，应支付合同总金额20%的违约金。第八条 丙方违约8.1 丙方未按照本合同约定提供服务的，应按照未提供服
9、务部分的费用支付违约金；8.2 丙方未按照本合同约定保证工程质量的，应承担相应的赔偿责任；8.3 丙方泄露甲乙方的商业秘密和技术资料的，应支付合同总金额20%的违约金。第五章 第三方介入的意义与目的第九条 第三方介入的意义第三方主体丙方的介入，旨在确保工程质量、进度和投资控制，通过专业的监督和质量保障服务，提升工程的总体效益。第十条 第三方介入的目的10.1 丙方作为独立的第三方主体，可以提供公正客观的监督和评价，确保工程质量符合相关法律法规和行业标准；10.2 丙方的专业服务有助于甲方更好地控制工程进度和投资，减少甲方管理负担；10.3 丙方的介入有助于提升乙方的施工水平和服务质量，保障甲方
10、的合法权益。第六章 甲方为主导的目的与意义第十一条 甲方为主导的目的11.1 甲方作为工程的主导方，通过引入丙方作为第三方主体，既能够确保工程质量，又能通过丙方的专业监督来提高工程效率，实现甲方的利益最大化；11.2 甲方通过合同条款的设定，确保了乙方的施工质量和进度，同时通过丙方的监督，进一步强化了乙方的履约能力；11.3 甲方通过合同中的违约金和赔偿条款，为甲方提供了法律上的保障，确保在乙方违约时，甲方能够获得相应的经济补偿。第十二条 甲方为主导的意义12.1 甲方为主导的合同模式，确保了甲方在工程中的核心地位，使甲方能够在工程管理中发挥决定性作用；12.2 甲方通过合同条款的设定，实现了对乙方和丙方的有效管理和控制，提高了工程的协同效率；12.3 甲方为主导的合同模式，有助于构建一个公平、透明的工程管理环境，有利于甲方的长期发展和利益保障。总结：通过引入第三方主体丙方，甲方在建筑装饰装修工程承包合同中实现了权益的主导和保护。丙方的介入不仅提升了工程质量，还增强了工程管理的效率和效果。甲方为主导的合同模式，确保了甲方在工程中的核心地位和权益，为甲方提供了全面的保障和利益最大化。这种合同模式在建筑装饰装修工程中具有重要的意义和价值。