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1、私人房屋赠与合同锦集一、前言甲方（赠与人）：（写明姓名、住址）乙方（受赠人）：（写明姓名、住址）甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下房屋赠与乙方事宜，达成如下协议：二、房屋基本信息1. 房屋坐落：（写明房屋的具体地址，如：某省某市某区某街道某号）2. 房屋所有权证号：（写明房屋所有权证的号码）3. 房屋性质：（写明房屋的性质，如：住宅、商业等）4. 房屋面积：（写明房屋的建筑面积）5. 房屋所有权归属：（明确房屋所有权归甲方所有）三、赠与条件1. 甲方保证对上述房屋拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。2. 甲方赠与房屋给乙方是出于对其亲属的关爱，乙
2、方接受赠与后，应妥善使用和管理该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3. 乙方接受赠与后，应承担房屋的维修、保养等相关费用。4. 乙方接受赠与后，应依法办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。四、赠与房屋的交付1. 本合同签订后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保房屋所有权归乙方所有。2. 房屋过户手续办理完成后，甲方将房屋交付给乙方使用。3. 交付时，甲乙双方应共同签署房屋交接确认书，明确房屋及其附属设施的具体状况。五、合同的生效和终止1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2. 本合同一经生效，甲乙双方应严格履行合同约定的义务。3. 如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商
3、解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方：（签字、盖章）乙方：（签字、盖章）请注意，以上合同文档仅供参考，具体条款请根据实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导一、前言甲方（赠与人）：（写明姓名、住址）乙方（受赠人）：（写明姓名、住址）丙方（第三方）：（写明姓名、住址）鉴于甲方为房屋所有权人，愿将名下房屋赠与乙方，并同意丙方作为
4、第三方协助执行本合同，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：二、房屋基本信息三、第三方主体职责1. 丙方作为专业的房屋交易辅助机构，应确保甲乙双方交易的合法性、合规性。2. 丙方需协助甲方进行房屋价值评估，确保赠与行为符合市场价值。3. 丙方负责办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方。4. 丙方应提供专业的法律咨询，保障甲乙双方的权益。四、甲方权益保障1. 甲方保留对房屋的所有权，直至过户手续完成。2. 甲方有权要求丙方提供房屋交易过程中的所有文件和证明。3. 甲方在赠与过程中所产生的一切费用，包括但不限于评估费、律师费等，由丙方承担。4. 甲方在赠与完成后，有权要求丙方提供房屋过户的法律
5、文件和证明。五、乙方义务及限制1. 乙方接受赠与后，应妥善使用和管理该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。2. 乙方应承担房屋的维修、保养等相关费用。3. 乙方应依法办理房屋过户手续，所需费用由乙方承担。4. 乙方在未完成过户手续前，不得将房屋转让或设定抵押。六、违约责任1. 若丙方未能按照约定完成房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋评估价值的5%。2. 若乙方未能按照约定完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋评估价值的5%。3. 若丙方违反本合同第三方的职责，导致甲方权益受损，应向甲方承担相应的赔偿责任。七、合同的生效和终止八、其他约定1. 本合同一式三份，甲乙双方各
6、执一份，丙方执一份。2. 本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方：（签字、盖章）乙方：（签字、盖章）丙方：（签字、盖章）第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在确保房屋赠与过程的合法性、合规性，以及交易双方的权益得到保障。丙方作为专业的房屋交易辅助机构，能够提供专业的评估、过户和法律咨询服务，有助于降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义甲方作为房屋的所有权人，主导本合同的签订和履行，旨在确保自身权益在赠与过程中得到充分保障。通过与乙方和丙方的协商，甲方能够更好地实现房屋赠与的目的，同时确保房屋在赠与后的管
7、理和使用得到妥善安排。基础上，甲方能够更好地履行赠与义务，实现房屋价值的最大化。# 九、甲方特殊权益1. 甲方保留对房屋的优先购买权，即在乙方有意出售房屋时，甲方有权以同等条件下优先购买。2. 甲方有权要求乙方按照原赠与价格，将房屋回购给甲方，具体回购条件由甲乙双方另行协商确定。3. 甲方在赠与房屋后，保留对该房屋的遗产继承权和其他相关权益。十、乙方违约的限制1. 乙方如未能按照约定完成过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求丙方协助收回赠与的房屋。2. 乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相关费用。3. 乙方如未妥善使用和管理房屋，导致房屋损失或损坏，甲方有
8、权要求乙方赔偿损失。十一、丙方的责任限制1. 丙方如未能按照约定完成房屋过户手续，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权要求丙方承担造成的一切损失。2. 丙方如未能提供专业的法律咨询或协助，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。3. 丙方在执行本合同时，如发生过错或疏忽，导致甲乙双方权益受损，丙方应承担相应的赔偿责任。十二、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如确需变更或解除合同，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。2. 合同的变更或解除不得影响甲方的权益，丙方应协助甲方确保合同的变更或解除不损害甲方的利益。十三、争议解决1. 本合同在履行过程中，如发生纠纷，
9、甲乙双方应通过友好协商解决。2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十四、合同的生效本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，不仅提高了房屋赠与合同的执行效率，也确保了合同的合法性和公正性。丙方的专业服务为甲方和乙方提供了一个安全、可靠的交易环境，降低了交易成本和风险。对于甲方来说，丙方的介入有助于确保其房屋权益在赠与过程中得到充分保护，同时也为甲方在赠与完成后提供了便利和保障。甲方为主导的目的和意义甲方为主导本合同的目的在于确保其作为房屋所有权人的核心权益得到优先考虑和充分保障。通过本合同，甲方能够确保房屋的赠与是在其意志和利益的指导下进行的，同时也能够通过合同中的特殊条款保障自身在未来可能出现的各种情况下的权益。甲方的主导地位确保了房屋赠与过程的顺利进行，并为甲方在未来可能出现的房产处理提供了法律依据和操作空间。