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1、长期筹资租赁PPT课件长期筹资租赁概述长期筹资租赁的运作方式长期筹资租赁的风险管理长期筹资租赁的会计处理长期筹资租赁的税收政策长期筹资租赁的实际应用案例01长期筹资租赁概述定义长期筹资租赁是一种通过租赁方式获得资产使用权的融资方式，通常租赁期限较长，通常为3-10年，甚至更长。特点长期筹资租赁通常涉及大型设备或资产，如飞机、船舶、机械设备等；租赁期限较长，租金支付方式灵活；租赁期满后，租赁资产通常可选择购买或退还。定义与特点长期筹资租赁的适用范围适用行业长期筹资租赁适用于需要大型设备或资产支持的行业，如制造业、航空业、航运业等。适用场景适用于企业需要快速扩大生产规模、更新设备或解决资金流动性问
2、题的情况。长期筹资租赁可以为企业提供中长期资金支持，减轻一次性资金投入压力；可以获得资产折旧和税收方面的优惠；有助于企业优化资产负债结构。优势长期筹资租赁的租金通常较高，会增加企业财务负担；租赁期限较长，灵活性较差，难以适应市场变化；对于高风险行业或国家政策限制的行业，可能难以获得长期筹资租赁的支持。局限性长期筹资租赁的优势与局限性02长期筹资租赁的运作方式总结词直接租赁是最常见的租赁方式，承租人直接从出租人处租赁设备，并按照约定的租金支付方式支付租金。详细描述在直接租赁中，出租人通常拥有设备并负责设备的维护和保养。承租人通过签订租赁合同获得设备的使用权，并在合同期内按约定支付租金。这种方式适
3、用于各种设备和资产，如机械设备、电子设备、车辆等。直接租赁总结词售后回租是一种特殊的租赁方式，承租人先将设备卖给出租人，然后再从出租人处租回该设备。详细描述在售后回租中，承租人将设备出售给出租人并获得资金，然后再以租赁的方式从出租人处获得设备使用权。这种方式通常用于改善承租人的现金流状况，因为承租人可以获得现金收入，同时又能继续使用设备。售后回租杠杆租赁杠杆租赁是一种复杂的租赁方式，涉及出租人、承租人和金融机构等多个利益相关方。总结词在杠杆租赁中，出租人通常只提供一小部分资金，而大部分资金则由金融机构提供。承租人通过签订租赁合同获得设备的使用权，并按照约定的租金支付方式支付租金。出租人和金融机
4、构之间通常会签订贷款合同，其中规定了出租人需要向金融机构还款的金额和时间。这种方式适用于大型项目或高价值设备的租赁。详细描述联合租赁是一种由多个出租人共同参与的租赁方式。总结词在联合租赁中，多个出租人共同出资购买设备，并分别提供不同的资源和专业知识，以支持承租人的业务发展。承租人通过签订租赁合同获得设备的使用权，并按照约定的租金支付方式支付租金。这种方式适用于需要大量资金投入的大型项目或高价值设备的租赁。详细描述联合租赁03长期筹资租赁的风险管理VS信用风险是指承租人因违约而无法偿还租金的风险。详细描述信用风险是长期筹资租赁业务中最为常见的一种风险，主要源于承租人的还款能力和意愿。为了降低信用
5、风险，租赁公司需要对承租人的信用记录、经营状况和财务状况进行全面调查和评估。总结词信用风险市场风险是指因市场价格波动而导致的租赁资产价值下降的风险。市场风险主要涉及利率、汇率、商品价格等因素的波动。租赁公司需要密切关注市场动态，采取相应的风险管理措施，如利率对冲、外汇套期保值等，以降低市场风险的影响。总结词详细描述市场风险总结词利率风险是指因利率波动而导致的租赁资产价值变化的风险。详细描述利率风险是长期筹资租赁业务中较为突出的一种风险。租赁公司需要关注利率走势，合理安排负债和资产结构，采取利率对冲等措施，以降低利率风险的影响。利率风险总结词流动性风险是指租赁公司因资金周转不灵而无法按时履行合同
6、义务的风险。要点一要点二详细描述流动性风险是租赁公司面临的一种重要风险。为了降低流动性风险，租赁公司需要保持足够的流动性储备，合理安排资金运用，确保能够按时履行合同义务。同时，租赁公司也需要积极开拓多元化融资渠道，提高资金来源的稳定性。流动性风险04长期筹资租赁的会计处理租赁资产认定租赁资产应符合会计准则规定的条件，包括资产所有权上的风险和报酬已转移给承租人，承租人有能力并准备长期租赁该资产，租赁期届满时承租人有权购买该资产等。初始计量长期筹资租赁的初始计量应以租赁资产的公允价值为基础，加上相关的初始直接费用，如律师费、谈判费等。租赁资产的认定与初始计量在租赁期开始日，承租人应将租赁负债以未来
7、支付租金的现值进行初始计量。租赁负债应以租赁期开始日的租赁内含利率或增量借款利率进行折现后的金额进行计量。租赁负债的确认与计量租赁负债计量租赁负债确认租赁负债应在租赁期内按实际利率法进行摊销，摊销金额计入当期损益。摊销在租赁期内，承租人应将租赁负债产生的利息费用计入当期损益。利息费用租赁负债的摊销与利息费用偿还在租赁期届满时，承租人应将租赁资产归还给出租人，并支付任何剩余的租金。减值如果租赁资产发生减值，承租人应将减值金额计入当期损益，并相应调整租赁负债的账面价值。租赁负债的偿还与减值05长期筹资租赁的税收政策03其他税费如印花税、房产税等，根据具体情况而定。01营业税对提供长期筹资租赁服务的
8、单位征收营业税，税率根据不同业务类型而定。02所得税对长期筹资租赁业务中产生的收益征收企业所得税，税率为25%。我国长期筹资租赁的税收政策长期筹资租赁业务享受税收优惠政策，如加速折旧和投资税收抵免等。美国对长期筹资租赁业务征收低税率，并提供多种税收优惠措施。日本对长期筹资租赁业务征收19%的增值税，并提供一系列税收优惠。英国国际长期筹资租赁的税收政策比较税收优惠政策可以降低长期筹资租赁业务的成本，提高企业的竞争力。降低成本促进发展规范市场合理的税收政策可以促进长期筹资租赁业务的发展，支持企业更新设备和扩大生产。严格的税收监管和规范可以促进长期筹资租赁市场的健康发展，防止不正当竞争和风险。030
9、201税收政策对长期筹资租赁的影响06长期筹资租赁的实际应用案例企业A通过长期筹资租赁方式获得了一台大型生产设备，以满足其扩大生产规模的需求。案例概述租赁期限为5年，租金按季支付，租赁期满后设备归企业A所有。租赁方案长期筹资租赁为企业A提供了稳定的资金来源，减轻了企业的资金压力，同时避免了设备折旧的风险。优势分析企业A需关注市场变化和设备更新换代情况，确保租赁期满后设备仍有使用价值。风险评估企业A的长期筹资租赁案例分析企业B将其现有生产线设备出售给租赁公司，再以长期租赁方式租回该生产线继续使用。案例概述租赁方案优势分析风险评估租赁期限为3年，租金按年支付，租赁期满后企业B可选择回购该生产线。售后回租为企业B提供了灵活的资金解决方案，既解决了短期资金需求，又保持了生产线的继续使用。企业B需关注市场变化和设备更新换代情况，确保租赁期满后设备仍有使用价值。企业B的售后回租案例分析企业C通过杠杆租赁方式获得了一座仓库的建设资金，以满足其仓储需求。案例概述租赁期限为10年，租金按月支付，租赁期满后仓库归企业C所有。租赁方案杠杆租赁为企业C提供了低成本的资金解决方案，同时避免了大量资金投入和风险。优势分析企业C需关注市场变化和仓储需求变化情况，确保租赁期满后仓库仍有使用价值。风险评估企业C的杠杆租赁案例分析感谢观看THANKS