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1、本科论文目 录摘 要IAbstractII引 言11 概述21.1 工程概况21.2 研究的目的与意义21.3清单计价模式与招标控制价的概述22 工程量的计算42.1 工程建模42.2 土石方工程42.3 砌筑工程52.3 混凝土、钢筋工程62.4 门窗工程112.5 屋面及防水工程122.6 天棚工程122.7 楼地面装饰工程132.8 墙、柱面抹灰工程142.9 单价措施项目143 工程量清单的编制143.1 工程量清单编制的依据153.2 工程量清单的内容154 工程量清单计价的编制174.1 分部分项工程与单价措施项目费的计取174.2 总价措施项目费的计取184.3 规费与税金的计取
2、19结 论20参考文献21附录1 单位工程招标控制价汇总表22附录2 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表23附录3 总价措施项目清单与计价表30附录4 其他项目清单与计价汇总表31附录5 规费、税金项目计价表32致 谢33本科论文摘 要为了充分发挥市场的主导作用，我国在工程量清单计价模式的基础上，对需要或者应当招标采购的拟建项目作出了比较令人满意的规划。在相应的投标过程中，招标的工作人员需要编制投标工程量清单。投标人应根据工程量清单进行单独报价，然后进行统一工程计量的口径，灵活运用工程计价，既节省了投标时间，又在一定程度上规范了投标市场。因此，对投标报价进行控制是非常重要的。本人严格地按照
3、学校要求完成此工程毕业设计：本工程为锦州市第一高等职业学校教学楼进行改造，从结构形式上来看该教学楼有五层框架结构，其基础主要由柱下面的独立柱组成。本工程建筑结构安全防护等级为二级以上；整体的结构框架设计和使用期限为50年；建筑结构的耐火等级为二级；该建筑的主体部分的抗震能力设防烈度为六级；框架抗震等级为二级。工程总造价预估总费用为4576321.51元，单方造价预估为1482.93元/m2。此设计是基于此工程项目在招标阶段应用广联达BIM软件和广联达GCCP5.0软件辅助完成的。设计期间，对建筑图和结构图进行熟悉并研究，然后通过对工程模型的建立，输入工程中各个构件的信息和工程量的信息，然后再搜
4、集有关的规范与建设主管部门的规定，对所有清单项进行合理套取，最后再计价并分析，从而完成此次招标控制价的编制。关键词：工程量清单； 招标控制价； 招投标； 清单计价； 广联达AbstractIn order to give full play to the leading role of the market, based on the bill of quantities pricing model, China has made a relatively satisfactory plan for the proposed construction projects that need or
5、 should be purchased through bidding. In the corresponding bidding process, the bidding staff shall prepare the bid quantity list. The bidder shall make a separate quotation according to the bill of quantities, then unify the caliber of engineering measurement, and flexibly use the project valuation
6、, which not only saves the bidding time, but also standardizes the bidding market to a certain extent. Therefore, it is very important to control the bidding quotation.I strictly completed the project in accordance with the requirements of the school graduation project: the project for Jinzhou no. I
7、 vocational school teaching building renovation, from the structural form of the teaching building has five layers of frame structure, its foundation is mainly composed of the column below the independent column. The safety protection grade of the construction structure of this project is grade 2 or
8、 above; The overall structural frame design and service life is 50 years; The fire resistance rating of the building structure is grade ii; The seismic fortification intensity of the main part of the building is six. The seismic rating of the frame is two. The estimated total cost of the project is
9、4576321.51 yuan, and the estimated unilateral cost is 1482.93 yuan /.This design is based on the application of BIM software and GCCP5.0 software in the bidding phase of this project. During design, familiar with construction diagram and structure diagram and research, and then by the establishment
10、of the model of engineering input engineering components of information and quantity of information, and then to collect the relevant norms and regulations of the competent construction department, to obtain the list of all items in a reasonable manner, finally, valuation and analysis, so as to comp
11、lete the preparation of the tender control price.Key words: bill of quantities; Bid control price; The bidding; Bill pricing;本科论文引 言 招标控制价主要是指招标项目的预估控制价格和费用，能反映出来拟用项目的资金的规定数额。只有先编制出招标的控制价，才能正确的判断出投标人所需要的报价的合理性和牢靠性。招标控制价的编制过程是对工程造价进行预先自算费用的过程。通过招投标预算控制费用的计价计算，可以有效地督促相关项目单位提前加强对相关项目的成本调查和风险预测，从而更好地了解项
12、目价格和其他相关项目成本。在工程招标的工作中，招标控制价的提出将对实行工程量清单招标的工程项目起到很大的作用。在招标文件中先公布招标控制价评标时可以合理确定中标价；设立招标控制价可以防止恶意抬高标价；也体现了建筑市场的公平性，所以招标控制价应根据科学、合理、公正的原则进行编制。工程造价的确定是我国社会主义现代化建设中最重要、最基础的工作。它是规范建筑市场的规律、提高让大家积极投资的效率、与各大国际项目衔接的关键点。具有较强的政策性、经济性和技术性。随着我国经济的发展和各行各业的兴起，对工程建设的需求越来越大，从而对工程量清单计价和招投标控制价的要求也越来越高。本工程招标控制价的编制依据严格参照
13、辽宁省工程相关标准规定。本次毕业设计以锦州市第一高级职业中学为题来做建筑装饰工程造价。应尽快掌握招标控制价的编制方法和项目招标的相关专业的理论与实践知识，选择项目主体的报价方法是非常必要的。本项目有利于理论，实践与专业知识的综合应用，还要提高专业知识的实践的应用能力，缩短理论与实践的差距，并且为了学生毕业后快速的适应工作环境打下了扎实的功底与基础。运用广联达BIM软件进行建模，然后导出已经绘制好模型的工程量，部分工程量进行手算，最后用广联达GCCP5.0软件进行套项组价，然后根据相关的编制规定，完成此工程招标控制价的编制。1 概述1.1 工程概况本工程为锦州市第一高等职业学校的教学楼进行改造，
14、从结构形式上来看该教学楼有五层框架结构，其基础主要由柱下面的独立柱组成。本工程建筑结构安全防护等级为二级以上；整体的结构框架设计和使用期限为50年；建筑结构的耐火等级为二级；该建筑的主体部分的抗震能力设防烈度为六级；框架抗震等级为二级。1.2 研究的目的与意义为了充分发挥市场的主导作用，我国在工程量清单计价模式的基础上，对需要或者应当招标采购的拟建项目作出了明确规定。在投标过程中，招标人需要编制投标工程量清单，投标人根据工程量清单进行独立报价，统一工程计量口径，灵活运用工程计价，既节省了投标时间，又在一定程度上规范了投标市场。同时，为了有效避免投标方以高价围标等不良现象的出现，招标方往往需要编
15、制招标控制价，作为本次投标的最高限额。可见，招标控制价对于本次工程具有相当重要的意义和作用。议定编制该学校教学楼的招标控制价，要掌握其具体的编制计划和操作流程，进一步提高建筑图纸的识别能力和掌握具体细节，掌握工程造价的主要构成条件，掌握工程量清单计价规范中清单项目的具体划分流程和工程量的相关计算规则，建设工程量清单计价，学习如何使用和正确组织价格，发现招标控制价在编制过程中可能存在的实际的问题，并找出并且解决这些问题的有效途径和正确方法。通过毕业设计强化实际动手操作能力，提高学生资料整理收集及分析整理的综合能力,提高学生发现和分析实际问题的综合能力，使得学生走出校园后从事工作和学习打下扎实的理
16、论知识和理论功底。1.3 清单计价模式与招标控制价的概述通过最近几年建筑行业上的应用，可以明显的看到此计价方式要远远优于老式的传统计价方式，这是大家都愿意看到的结果。以前的传统定额计价所具有的缺点也都暴露在大家眼前。下面谈谈有关此计价模式的几大优势：随着“五统一”的原则深入贯彻实施，从多个不同的方面来看都让工程建设有关的各个机构利益得到最大化，而且基本上杜绝了一些招标过程中的不良行为，而且随着对工程量清单计价模式的经验不断积累，以后的招标过程会变得越来越清晰、简单；大环境是公平的，所有的投标人均在信息透明的前提下获得更符合利益的工程造价。大家可以根据相同的工程量，和自身的特点来进行报价，然后再
17、去考虑相关的浮动与风险，这样可以使整个工程造价更加的合理化；风险的降低。此计价模式可以降低有关各方关于风险的承担，各方合理承担相应风险，建设单位承担有关清单项工程量的风险，施工单位承担报价的风险；可以提高很多效率。在招标时各投标单位，不用再向以前一样用大量时间去计算工程量，节省了大量资源，并且同时可以缩短时间。工程量清单计价的特点：“统一计价规则”：有关部门对各个行业制定了统一的计价规则、计算方法等，这样的话就很大程度上的规范计价。由于定制的这些规则都是强制的、统一的，对于所有相关单位都有统一的标准，大环境更加良好，这样各方都去遵守，从而对整个行业起着很好的影响。“有效控制消耗量”：有关部门颁
18、布的相关文件中，统一的规定了社会平均消耗量评价标准，这样会对所有企业有着相同的尺度，同时也会很好的限制各个企业随意改变消耗量,从而直接影响整个生产工程,使整个工程的生产质量大幅度的提升。“全面的放开价格：全面放开工程消耗定额中的人工、材料、机械、利润、管理费等价格，价格可自行选择，企业可以先充分的考虑自己的优劣势，然后再考虑市场上的供应关系，自主确认价格，这样的话有诸多好处。“企业自主报价”：企业本身可以根据自身的优势和劣势，结合自身特点，如工程所需材料的购买渠道、技术上的支持等，从而进行自行报价。根据企业本身的这些特点来进行报价工作。企业还没有报价工程相应定额的，可以根据行政主管部门颁布的建
19、设项目消耗定额条令进行报价。”有序的市场竞争形成价格：该而论之，以保证项目的高质量为前提，通过引入更好的竞争机制，建立更符合国际标准的定价模式，起到更有效的弱化投标的作用，按照国家招标投标法及有关规定，以“不低于成本”的合理价格中标。招标控制价是根据国家或省级单位、项目建设行政主管部门所颁发的相应条令，还有设计方案和施工建筑图纸、有关计价依据和方法计算的，是工程项目中最高标准的工程造价流程。但我国招投标市场处于不和谐的逐鹿状态有很长一段时间，招投标控制价的变化是根据国家为主体的矛盾节点体系。其中如何设立一个标底无疑是这整个的矛盾处理体系的一个核心构成因素,因为如果设立一个标底的话可以直接衍生和
20、提出各种密切相关的矛盾体系因素,而如果建立一个标底的话就不是相当于把这些底牌全部的都暴露露了出来,会直接导致这些违法者不能实现内部整体利益上的共通；从编制过程来看，底价实际上并不代表所有的工程背景，因此不能作为衡量工作成的所有因素的标准。再看招投标方面，设立标底可能会严重的影响工程的质量，因为标底的存在，会使投标者认为标底即是整个工程的全部因素，一切以中标为基准，往往只考虑中标的人不会按实际考虑自身的能力，并且还会对工程的基本核心内容考虑少之又少，严重的还会去建立不真实的项目结构，从而很大程度的影响工程的内容。标底可以说是整个招标过程的方向，没有它会让整个招标失去方向，从而为一些不良行为创造背
21、景条件。如围标行为、哄抬价格等行为。这样的话会更大的程度的干预工程的自身质量。除了包揽投标外，之前还可能会出现低价中标、高价索赔等类似的不良行为。在前几年的相关规范中，为改善上面所说的建立标底招标还有无标底招标而存在的问题，改变了招标模式，现在实行的是招标控制价模式，此模式很大程度的避免了许多不良行为。简单通俗的说，招标控制价就是一个项目的价格或最高的封顶价格。依照国家有关部门发布的有关计量方法和工程计价标准，并根据设计的建筑工程图纸，限定本次招标建设工程最高标准工程造价。2 工程量的计算2.1 工程建模建模用的是广联达BIM软件。首先新建一个工程，绘图之前需要填一下基本信息。先设置好工程信息
22、，就是根据设计好的施工图纸，把工程概况、工程信息等填写清楚。然后是计算规则，就是建模之前所需要根据工程所设置的清单库、定额库，清单规则、定额规则等。最后根据工程的图纸填写编制信息、楼层设置和一些计算规则。基本信息填完之后进入绘图阶段。广联达BIM软件，绘制构件的顺序基本为：柱、墙、梁、板、板钢筋、基础构件、砌体、门、窗、洞等。接下来是整个详细计算过程及具体的计算公式。图2.1 工程信息示意图2.2 土石方工程土石方工程包括人力开挖、人力回填、大型机械进行场地的铺平。我们以计算余土弃置为例，挖方和回填的量可从GCCP5.0中导出可得：挖方为2424.17m，回填土为2087.9m。余土弃置=挖方
23、-回填=2424.17-2087.90=336.27m2.3 砌筑工程砌筑工程主要包括墙体砌墙筑砖、石、砌块及轻型木质墙等主要内容。砌筑工程是指适用于主体建筑物、构筑物的主体砌筑结构工程。砌筑工程根据砂浆的使用等级级别还有砂浆的使用材料等不同分别进行计算。本工程采用空心砖和M5混合砂浆。墙体长度计量方法为：外墙长度按中心线计量，内墙长度按净长度计量。墙体高的计量方法为：外墙算到混凝土板底，本工程内墙算到梁底。（1）内墙体工程量的计算方式：按设计图中高度、长度、宽度以体积的方式计算，计量单位m，此次计算内墙以本工程首层9轴交G、J轴的内墙为例。如图2.2所示。计算式为：长度*墙高*墙厚-应扣除的
24、工程量(扣洞、门、柱、梁、构造柱、扣马牙槎等)长度=7.5m墙高=3.9m墙厚=0.2m内墙体积=(7.5*3.9*0.2)-0.624-0.938-0.128-0.0384=4.1216 m-图2.2 首层平面图（2）外墙工程量的计算方式：按设计图中高度、长度、宽度以体积的方式计算，计量单位m，此次计算外墙以首层G轴交9、10轴之间的外墙为例。如图2.2首层平面图所示。计算公式为：长度*墙高*墙厚-应扣除的工程量(扣洞、扣门、扣柱、扣梁、扣构造柱、扣马牙槎、扣砼过梁等)长度=16.9m墙体高度=3.9m墙体厚度=0.2m外墙体的体积=(16.9*3.9*0.2)-2.16-1.08-0.84
25、-2.191-0.564=6.347 m2.3 混凝土、钢筋工程（1）钢筋混凝土工程主要包含钢筋工程、混凝土工程和模板工程，是开工过程中的主要工程类型。不论是在人力物力消耗的过程中，还是对工程进度的直接影响等方面，都应该占有非常重要的地位。工程量清单计价规则：独立基础的体积应按设计图中所示的尺寸计算，不得推入承台基础的桩头体积。下图为2.3.1独立基础J-1为例，计算J-1的工程量。独基单元 DJ-1-1：体积=(2.6*2.6*0.3)=2.028m模板面积=(2.6+2.6)*2*0.3)=3.12底面面积=(2.6*2.6)=6.76侧面面积=9.3175=9.3175独基单元DJ-1-
26、2：体积=(0.75*0.75*0.3)=0.1688 m模板面积=(0.75+0.75)*2*0.3)=0.9顶面面积=(0.75*0.75)-0.25=0.3125侧面面积=(0.75+0.75)*2*0.3)=0.9总计：V体=2.028+0.1688=2.1968 m；S模板=3.12+0.9=4.02；S底=6.76；S侧=9.3175+0.9=10.2175；S顶=0.3125图2.3.1 独立基础J-1（2）钢筋的定额应与工程量清单一样，根据设计图纸的尺寸乘以单位理论质量计算。然而，不一样的钢筋直径或不同类型的钢筋也需要单独测量并乘以其相应的单位系数。本工程含有钢筋的构件有梁、板
27、、柱和楼梯等构件。 柱筋的计算柱筋的计算以首层B轴交2轴的KZ1为例，柱筋的尺寸为500*500，箍筋为A10100/150(4*4)，角筋为4C18，B边一侧中部筋与H边一样为2C18。广联达软件里算出长度后自动生成相应的质量。柱筋长度=层高-本层的露出长度+上层的露出长度+错开距离 角筋1=3900-1033+max(2800/6,500,500)=3367（2根）（总重13.468kg）角筋2=层高-本层的露出长度+上层露出长度+错开距离=3900-1663+max(2800/6,500,500)+1*max(35*d,500)=3367（2根）（总重13.468kg）B边纵筋1=层高-
28、本层的露出长度+上层露出长度+错开距离=3900-1663+max(2800/6,500,500)+1*max(35*d,500)=3367（2根）（总重13.468kg）B边纵筋2=层高-本层的露出长度+上层露出长度=3900-1033+max(2800/6,500,500)=3367（2根）（总重13.468kg）H边纵筋1=层高-本层的露出长度+上层露出长度=3900-1033+max(2800/6,500,500)=3367（2根）（总重13.468kg）H边纵筋2=层高-本层的露出长度+上层露出长度+错开距离=3900-1663+max(2800/6,500,500)+1*max(3
29、5*d,500)=3367（2根）（总重13.468kg）箍筋1=2*(460+460)+2*(11.9*d)=2078（36根）（总重46.152kg）箍筋2=2*(460+179)+2*(11.9*d)=1516（72根）（总重67.32kg）总计M=13.468*6+46.152+67.32=194.280kg图2.3.2 首层KZ-1示意图 梁筋的计算图2.3.2 首层KL8（2）示意图如上图所示，本工程以首层KL8（2）举例，尺寸为300*700，箍筋为A8100/150(2)，上部通长筋为2C22，下部通长筋为3C22，侧满构造或受扭筋为N4A12，拉筋为(A6)。广联达软件里算出
30、长度后自动生成相应的质量。计算公式为：1跨上通长筋1=支座宽-保护层+弯折+净长+支座宽-保护层+弯折=500-20+15*d+9200+500-20+15*d=10820mm（2根）（总重64.488kg）1跨左支座筋1=支座宽-保护层+弯折+净长+支座宽+搭接=500-20+15*d+2000+500+6700/3=5543mm（3根）（总重49.554kg）1跨侧面受扭筋1=直锚+净长+直锚+两倍弯钩=35*d+9200+35*d+12.5*d=10190mm（4根）（总重38.284kg）1跨下通长筋1=支座宽-保护层+弯折+净长+支座宽-保护层+弯折=500-20+15*d+9200
31、+500-20+15*d=10820mm（3根）（总重96.732kg）1跨箍筋1=2*(300-2*20)+(700-2*20)+2*(11.9*d)=2030mm（20根）（总重16.04kg）1跨拉筋1=(300-2*20)+2*(75+1.9*d)=433mm（16根）（总重1.536kg）2跨吊筋1=次梁宽度+2*50+2*吊筋锚固+2*斜长=250+2*50+2*20*d+2*1.414*(700-2*20)=3097mm（2根）（总重18.458kg）2跨箍筋1=2*(300-2*20)+(700-2*20)+2*(11.9*d)=2030mm（52根）（总重41.704kg）2
32、跨拉筋1=(300-2*20)+2*(75+1.9*d)=433mm（46根）（总重4.416kg）2跨次梁加筋1=2*(300-2*20)+(700-2*20)+2*(12.89*d)=2098mm（8根）（总重10.352kg）总重M=96.732+16.04+1.536+18.458+41.704+4.416+10.352=341.564kg钢筋三维图如下： 板钢筋的计算本工程板材料：混凝土等级为C30，板厚为120mm，保护层为15mm；钢筋为三级钢筋。未标注的支座钢筋为C10150；未标注的板底钢筋为C8150；板上部分布钢筋为C8200。绘制完成后，开始计算工程量，并且广联达软件里
33、算出长度后自动生成相应的质量。如图2.3.3所示。图2.3.3 板钢筋示意图计算公式为：受力筋长度=净长+左锚固+右锚固如下图2.3.4板钢筋三维图所示，受力筋长度=净长+设定锚固+设定锚固=5075+max(300/2,5*d)+max(250/2,5*d)=5350（22根）（总重46.486kg） 图2.3.4 板钢筋三维图 图2.3.5 板钢筋三维图如上图2.3.5板钢筋三维图所示，受力筋长度=净长+设定锚固+设定锚固=6850+300-20+15*d+300-20+15*d=7770mm（9根）（总重62.1kg） 图2.3.6 负筋FJ-C10150三维图负筋长度=负筋长度+左弯折
34、+右弯折板负筋=左净长+弯折+设定锚固=900+90+300-20+15*d=1420mm（34根）（总重29.784kg）分布筋=净长+搭接+搭接=3250+150+150=3550（4根）（总重5.608kg）总重=29.784+5.608=35.392kg 2.4 门窗工程门窗单位的计量规则：门窗的高度、宽度根据门框外围尺寸以平方米计算，无门框门窗高度、宽度按外围尺寸以平方米计算。计量公式为：S=宽度*高度如图2.4所示，以门M1027为例计算：面积=(1*2.7)=2.7工程量=2.7*50=135；以窗C1521为例计算：面积=(1.5*2.1)=3.15工程量=3.15*8=25.
35、2图2.4 门窗表2.5 屋面及防水工程屋面及其防水工程的主要内容含有建筑地砖、型材等建筑屋面及其他建筑屋面的防水。屋面的防水工程都包括屋面的卷材防水、屋面抹料防水、屋面刚性防水、瓦屋面防水和屋面接缝密封防水。项目二层屋顶（无人员，有保温层），防水层: 1 道 4 厚 SBS 防水层 ( 自带铝箔保护层 ) ,上翻高度不小于250。按第五层屋面二计算：面积 = (27.9*5) = 139.4994面积 = (13.2*4.8769) = 64.3747五层屋面的总面积=203.87412.6 天棚工程吊顶和天棚的抹灰面积表中工程量根据设计图纸尺寸和水平投影的面积计算，工程量定额根据墙体和墙体
36、之间的纯空面积计算，不扣除隔墙、墩、柱、附墙烟囱、检查孔，管道及占地面积0.3。有梁底板的，按扩大面积计算，梁两侧抹灰并入吊顶和天棚抹灰面积。举例：如下图2.6首层平面图中教室天棚抹灰面积 = (7.9*7.3)+13.1665-3.7375-2.215 = 64.884图2.6 首层平面图2.7 楼地面装饰工程地板和楼地面的装修工程包括与地板、地面有关的工作内容。本层工程量计算规则为：按设计图纸平面长、宽以面积形式计算，计算的单位为。扣结构、建筑物、设备基础、沟槽等占用的面积；中间墙、柱、垛、壁挂烟囱和0.3米以下的孔所占的面积不扣除；门洞的面积由门开口的开口部分计算。计算公式为：S楼地面=
37、L*B以如图2.7首层平面图1、2轴交G、H的卫生间为例，地面为防滑地砖地面，此部分的楼地面装饰工程量为：块料地面积=(3.4*1.9)=6.46图2.7 首层平面图2.8 墙、柱面抹灰工程墙、柱面的墙体装饰主要装修工程内容包括了用于墙体、柱墙面装饰细节的施工、装饰和设计。墙面抹灰一般根据设计图纸尺寸按面积计算。内墙抹灰面积按主墙之间净长度乘以高度计算。举例：第四层教室环保乳胶漆内墙面墙面抹灰面积=7.3*2.58(2.58*0.3+2.58*0.3+2.58*0.3)-(1.95+4.45)*0.58)=12.82.9 单价措施项目该工程的单价措施包括现浇混凝土模板和综合脚手架，根据本工程计
38、算。檐高为22.15m，部分工程量如图所示。图2.9 单价措施项目3 工程量清单的编制工程量清单是计算预估建招标项目各分部分项工程、措施工程和其他措施工程名称及相应工程量的详细统计清单。工程量清单是根据拟定的招标项目的要求、制定的施工标准和设计、施工图纸的要求，按照工程量清单统一的计算方法和规则，计算招标项目的各项措施和内容，工程量清单统一计算表及本工程编制方法和细则要求，计算出本招标项目各分部分项工程数量表。3.1 工程量清单编制的依据招标文件的重要组成部分是工程量清单，是确定和编制投标报价和投标报价的主要根据。编制本设计工程量清单的依据如下： （1）行业行政主管和辽宁省所颁布的计算价格的根
39、据和方法； （2）该工程的设计文件和图纸； （3）和本工程相关的规范，资料，工艺技术，基本，标准； （4）与该工程相关的其他资料。3.2 工程量清单的内容工程量清单包括分部分项工程量清单、措施清单、其他项目清单、规费和税金清单。3.2.1分部分项工程量清单假如场地面积较大时，用机器将大面积表面整平，超出机器可及范围的细部和部位用人工整平。如果场地很小，就不需要使用机械。可以手动调平。因此，本工程采用机械整平场地，现场开挖、填、平整。图3.2.1 机械平整场地清单项3.2.2 单价措施项目清单本工程所涉及的单价措施清单主要包括综合脚手架和现浇混凝土模板。综合脚手架可普遍应用于混合结构、混凝土框架
40、排序架框结构、钢材构成等其他建筑物的建筑面积计算，但不适用于需要滑模施工的建筑物。因此，本工程选择了较为适合的综合脚手架。建筑构成为砖混，檐口的高度为22.15m，工程范围：场内外材料的运输；脚手架、踢脚板、上下翻板的搭拆；脚手架拆除后材料堆放；附件油漆养护等。图3.2.2 综合脚手架清单项3.2.3 总价措施项目清单本工程涉及的总价措施清单包括环境保护、开工文明、冬季和雨季开工。如下图所示。图3.2.3 总价措施项目清单3.2.4 规费与税金清单规费与税金清单包括如下图所示。依据辽宁省计价依据的相关规定，其中，社会保障费都有医疗保险、养老保险费、工伤保险费、生育保险费和失业保险费。图3.2.
41、4 规费与税金清单4 工程量清单计价的编制依据辽宁省建设工程量清单计价定额和广联达清单计价软件等其他进行编制工程量清单综合单价，包括人力费、物材费、机械费等综合成本。4.1 分部分项工程与单价措施项目费的计取分部分项工程是整个工程的本质内容，分部分项工程费也是建安费的基本构成因素，编制过程中必须按照有关固定及要求，然后确定费用。在投标文件中会有工程量的信息，每个单项工程的工程量都应按照其信息为标准去编制。如果招标文件个别材料存在暂估价,应按暂估的单价并且计入综合单价当中。编制的过程中应该考虑预留条件、还有风险因素等，从而准确的编制出有关费用。以人工挖土为例，下图所示。单价=人工费+物材费+机械
42、费+管理费和纯利润其中人工费为206.47元，管理费和纯利润为15.04元，因此单价是221.51元。合价=单价*工程量=221.51*242.41697=53697.78元图4.1.1 人工挖土方综合单价分析表图4.1.2 人工挖土方清单计价表4.2 总价措施项目费的计取措施项目费的编制应充分地根据招标文件中有关措施编制项目的具体内容。以文明施工和环境保护费为例，如图所示。计算基础为：人工费预估价+机械费预估价-(土石方、拆除工程人力费预估价+土石方、拆卸工程机械费预估价)*0.65。其中上述四项都可以在GCCP5.0中得出。综合单价=计算基础*费率=9337.69元图4.2 文明施工和环境
43、保护费4.3 规费与税金的计取本次毕设涉及到的工程中的规费与税金都是按照辽宁省和锦州市的相关规定所设置的。其中规费的费率必须按照规定计取。规费=社会保障费+住房公积金+工程排污费+其它+工伤保险。其中社会保障费和住房公积金的计算基数为人工费预算价+机械费预算价=1153172.4元，费率分别为32.9%和10%。总金额=计算基数*费率，所以规费=494710.96元。税金是指根据我国相应税法规定，务必去计入建设工程造价内的，税金=（分为部分项工程费用+项目措施费+其他项目清单费+规费+安全文明开工措施费）*整体税率=378363.99元。其中，安全文明开工措施费=（分为部分项工程费用+项目措施
44、费+其他项目清单费+规费）*费率2.27%。结 论本设计是对锦州市第一高级职业中学教学楼项目的招标控制价的设计。其中整个过程也是收获颇多，不仅使我更加熟悉的运用广联达软件进行工程量计算，清单定额组价的操作技能，更加懂得行业规定的法律法规，遵循相关规则，并对工程造价、工程的成本控制有了新的认识，最主要的是已经初步具有工程造价行业的从业资格与能力。本项目为锦州市第一高级职业中学教学楼，该项目为多层建筑，此建筑不存在新材料、新技术的运用，结构简单属于一般建筑。工程总造价为4576321.51元，单方造价为1482.93元/。本工程的招标控制价的编制根据辽宁省工程量清单计价为标准。本工程所用的建筑材料
45、的价格符合最新建筑材料市场的价格，所以是合理的。在整个进行毕业设计的过程中,首先主要是从网上资料还有毕业设计相关的书籍中可以了解到在招标过程中所控制的价格可能存在的风险和意义以及进一步了解整个清单编制的过程。然后具体实践的过程中，第一步就是看懂图纸，中学教学楼的施工图图纸，认真看了很长时间才开始建模计算工程量，主要是认真审阅设计说明以及此工程的各种构造比较困难。即使图纸结构不是很复杂，或者可以说是非常普通，但是在建模并计算工程量的过程中，还是反复的去对比已经画好的构件与原图纸之间的差异，直到一致为止。然后是清单工程量的编制，在本次毕业设计中，此环节制作过程有些吃力。整体来看，在做设计的过程中比
46、较困难，但同时也算是比较顺利。此次毕业设计的制作，使我收获颇多，结合在校期间学习的理论知识、实习过程中的实践经验、设计中遇到的问题、再加上老师的耐心帮助，我才完美的完成了这个毕设。通过本次毕设，我熟悉了工程量清单计价和投标报价的编制。熟悉了一些相关的建筑规范设计标准和工程图集，学会了如何掌握和了解国内外市场建筑价格的相关信息，为我今后的继续学习和工作打下了一些基础。 参考文献1 唐静. 定额计价与工程量清单计价模式之比较J. 中国招标，2018，12(33)：35-36.2 张艳琼. 谈工程量清单计价在招投标中的使用J. 四川水泥，2018，8(08)：266.3 曾雪芳. 高校建设项目管理研究D. 石河子：石河子大学，2016：21-27.4 王宏辉. 建设工程招标投标中的评标体系研究D. 兰州：兰州交通大学，