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1、本科论文目 录摘 要IAbstractII引 言41 工程概况61.1 工程概况61.2 编制依据61.3 编制说明62 概述72.1 招标控制价的含义72.2 国内外现状73 软件建模及工程量汇总93.1 广联达软件建模流程93.2 主要构件工程量计算114 工程量清单的编制224.1 分部分项工程量清单224.2 措施项目清单234.3 其他项目清单234.4 规费项目清单244.5 安全施工措施费清单245 招标控制价的编制255.1 编制工程量清单计价的方法255.2 分部分项工程量清单计价255.3 措施项目清单计价265.4 其他项目清单计价265.5 规费和税金的编制26结 论2
2、8参考文献29附录1 单位工程招标控制价汇总表31附录2 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表32附录3 总价措施项目清单与计价表37附录4 规费、税金项目计价表38致 谢39本科论文摘 要招标控制价是由招标人或由招标人委托的造价单位编制的，根据招标方所提供的图纸、当期该省份发布的定额规范、预计施工日期前当地的市场信息价及当地的规费取费标准进行编制。通过招标控制价的编制，招标人可以对项目投资做到心中有数，也可以在进行投标时，防止投标方进行恶性投标带来对招标方的投资风险。投标人根据编制的招标控制价进行合理、合法投标，且编制的价格不得超过招标控制价的金额数目。避免了弄虚作假、暗箱操作的可能，对各
3、个公司互相竞争、选择最优起到了关键性的作用。避免投标人在投标时其价格出现较大出入，可以为招标工作提供相应的参考证据。在施工过程中，出现工程变更或新增项目，其多出的工程量招标控制价亦可以提供相关的计算依据，提高日后竣工决算的准确性。招标人把工程投资控制在招标控制价范围内，提高交易成功的可能性。招标控制价的编制能使建筑工程施工单位对拟建项目接下来发生的工程费用做到胸有成竹，心中有数。本课题编制来源是位于鲁迅美术学院大连校区的本科生某栋宿舍楼，本宿舍，建筑主体地上六层，无地下结构，建筑面积为6987m，建筑高度21.6米，采用钢筋混凝土框架结构，抗震等级为四级，结构设计使用年限为50年。本课题主要根
4、据辽宁省现行预算定额、清单计价规范、费用定额和有关文件的规定编制招标控制价。通过这次毕业设计，对所学的专业基础知识和研究能力、自学能力以及各种综合能力进行综合性训练和检验，并且以此明确工程招标控制价的编制是招投标阶段的主要任务，通过本次设计掌握使用广联达软件编制招标控制价的基本原理和方法，掌握招标文件中招标控制价的确定。关键词：招标控制价； 工程量清单； 清单计价； 预算定额； 综合单价 AbstractThe bid control price is compiled by the tenderer or the cost unit entrusted by the tenderer acc
5、ording to the drawings provided by the tenderer, the quota specification issued by the province in the current period, the local market information price before the expected construction date and the local standard of fees and charges. Through the preparation of bidding control price, the tenderer c
6、an have a clear idea of the project investment and prevent the investment risk to the tenderee caused by the vicious bidding of the bidder.The bidder shall make a reasonable and legal bid according to the prepared bid control price, and the prepared price shall not exceed the amount of the bid contr
7、ol price. It avoids the possibility of fraud and back-room operation, and plays a key role in the competition between different companies and the selection of the best. To avoid the large discrepancy of the bidders price in the bidding, it can provide the corresponding reference evidence for the bid
8、ding work. In the process of construction, if there is engineering change or new project, the bidding control price of the extra project quantity can also provide the relevant calculation basis, so as to improve the accuracy of the final accounts for completion in the future. The tenderer controls t
9、he project investment within the bidding control price range to improve the possibility of successful transaction. The compilation of bidding control price can make the construction unit have a clear idea of the following engineering costs of the proposed project.This project was compiled from a dor
10、mitory building for undergraduates located in Da Lian campus of Lu Xun academy of fine arts. The dormitory has a building area of 6987m, six floors above the ground, no underground structure, and a height of 21.6 meters. The structure type is reinforced concrete frame structure, the seismic grade is
11、 four, and the structural design service life is 50 years.This subject mainly according to the Liaoning province current budget quota, the list price standard, the expense quota and the related document stipulation prepares the bidding control price. Through this graduation design, the basic knowled
12、ge of my major and research ability, self-learning ability and comprehensive ability, comprehensive training and inspection control and clear engineering bidding price preparation is the main task of the bidding stage, through the design to master the use of vision bank of software, the basic princi
13、ple and method of preparing his tender control price master set in the tender documents the tender control price.Keywords: bid control price; bill of quantities; invoicing; budget quota; comprehensive unit price引 言 这些年来，我国经济发展非常迅速，其城市建设同步不断发展，建筑行业的发展也受此影响也飞速发展。如何采取招标控制价对工程招标底价进行控制，成为了建筑工程项目各个施工单位进行招
14、标控制的重要编制手法。通过招标控制价的编制，其可以在招标过程中起到预期的价格控制，所以可以对拟建工程的资金额度做出客观的反映。现阶段国内招投标事业已步入快速发展期。招投标范围持续扩展，市场监管更加严格，部门协作配合也随之趋于密切，且招投标法律规范已较为健全。通过规范化的招投标行为，能够使政府投资、采购项目节约大额经费，对于建筑行业有形市场的规范存在重要价值。且公开招投标除国有资金投资项目以外，社会资本投资项目也逐渐引入该机制，有效地节省了人、物、财力。毋庸置疑，造价在现在的社会的发展的需求当中慢慢的越来越重要。从最初工程造价在我国的形成，到随着经济体制的改革和发展变化，工程造价也在随之改变着发
15、展的过程。对于目前招标过程中各种出现的各种不正当现象，我们国家应该采取一些规范措施，比如完善建筑法规，明确各部门职责，完善组织管理功能。只有这样，我国的建筑市场才能更好地发展，招投标市场秩序才会更加规范，从根本上制止贪污腐败现象，促进我国建筑行业在招标过程中良性的发展。“对于招标代理机构来说，最重要的就是提高企业的文化素质，认清现状，理清思路，抓住机遇，提高企业的竞争力，这样才能更好地融入建筑市场”。与此同时，政府管理部门也应该将现有的管理体制进一步完善，以此来满足建筑市场不断发展、不断变化的要求，以便于形成一个法治化、科学化、知识化、信息化的管理体系，提高部门管理能力和社会发展水平。对于目前
16、招标过程中出现的各种违法乱纪行为，我们国家应该采取一些规范措施，比如完善建筑法规，明确各部门职责，完善组织管理功能，只有这样，我国的建筑市场才能更好地发展，招投标市场秩序才会更加规范，从根本上制止贪污腐败现象，规范建筑市场，使建筑行业逐步规范化、法治化，不断完善并提高招投标工作的质量和水平。我们应该相信，随着招标法以及相关法配套制度的不断健全、完善，招标代理机构的水平也将提高，并走向一个更加规范化的道路，为招标人提供更加科学、优质、高效的社会服务。本次毕业设计通过使用广联达GTJ土建计量平台软件进行工程量的汇总，使用广联达计价软件GBQ4.0软件进行编制工程量清单计价，分析工程量清单计价的相关
17、数据，编制符合要求的工程量清单，并作为投标报价的参考资料。本工程采用工程量计算，工程量清单的编制，通过对分布分项工程量计价、措施项目工程量计价、其他项目工程量计价、税金项目清单计价，得到数据后对其经济指标和材料指标分析，进而得到招标控制价的方式对今后实际建筑工程的工程造价管理有着较大的指导意义。将鲁迅美术学院大连校区7#宿舍楼新建工程作为本次的研究对象，是对我这四年来所学知识的一次考验。为我将来步入社会、参与工作打下一个基础，并从这次的毕业设计中发现自己的不足与缺点，及时纠正。并对辽宁2017清单计价规范有更深刻的了解，让我体会到了清单计价规范在工程量清单编制体系中的主导地位。1 工程概况1.
18、1 工程概况本工程位于鲁迅美术学院大连校区的本科生某栋宿舍楼，本宿舍建筑面积为6987m。主体结构最大长度70.0米，主体结构最大宽度16.2米，结构最高点高度21.6米（0.00计）；层高分别为3.6米，室内外高差0.450米。建筑主体地上六层，无地下结构，建筑高度21.6米，结构类型为钢筋混凝土框架结构，抗震等级为四级，结构设计使用年限为50年。1.2 编制依据（1）建设工程工程量清单计价规范；（2）辽宁省计价定额和计价办法；（3）建设工程设计文件及相关资料；（4）招标文件中的工程量清单及有关要求；（5）与建设项目相关的标准、规范、技术资料；（6）工程造价管理机构发布的工程造价信息；工程造
19、价信息没有发布的参照市场价；（7）其它相关资料。1.3 编制说明（1）软件建模采用广联达BIM土建计量平台GTJ2018软件进行编制，最终导出相应钢筋及构件工程量。（2）工程量清单及计价等数据通过使用广联达软件GBQ4.0进行编制，最后分析其中相应数据并做出招标控制价。2 概述2.1 招标控制价的含义招标控制价是工程项目施工单位对拟建项目费用自己做出相关预算的价格，是在招标过程中非常重要的参考依据，是可以在施工前就对拟建项目本身做出相关成本的重要过程。招标控制价的作用主要分为以下几点：（1）预防在投标过程中投标人报价不合理：招标控制价就是结合本工程的具体情况编制的招标工程的最高投标报价。该文件
20、起到了维护招标方的利益，并且若招标过程的成功将导致施工可以顺利进行。（2）防止招标人损失相关利益：在进行招标时，招标人通过编制招标控制价，可以起到保护自己利益的作用，还可以使中标的工程能够顺利的实施，其有效作用就是防止投标人进行围标等行为；其次招标控制价是检验投标报价的合理性标准，招标控制价是依据国家政府部门颁发的工程计价定额的取费标准进行编制的，其价格水平符合当前社会工程的平均水平，在编制过程中，项目分项，工程量清单等都是与投标人编制的报价相对应得，在进行招投标工作是，一一进行对比，可以防止投标人出现不平衡报价，进而损失招标人相关利益，并且可以规范投标人报价的合理性。（3）对施工图纸是否符合
21、要求进行检验：招标控制价的是在图纸设计完成后才可进行编制的，也就是说招标控制价的其中一个编制依据就是图纸。因此在编制的过程中很容易发现图纸中不符合或错误的地方，因此招标控制价可以及时地发现图纸的错误并进行修改，为之后的投标过程减轻负担，以及降低之后在施工阶段和结算阶段因图纸问题导致的风险。2.2 国内外现状2.2.1国内应用现状目前，我国招标控制价应用主要体现在以下几个方面：（1）编制工程量清单及计价的水平不高。主要原因为我国建设工程多年以来采用轻预算，施工中多采用办签证，施工完成后下功夫做结算等方式的影响，习惯性把结算工作当成施工完成后的重要关卡，不把问题考虑在拟建项目时期，所以采用工程量清
22、单计价方式处理后留下了很多的问题；同时，业主往往追求工期，在完成相关手续后，尽量要缩短招投标工作，加速进入施工阶段；在施工过程中，招标图纸相对粗糙，与最终施工图纸存在较大差异。为了快速完成工程量清单的编制，往往质量就出现一定问题，从而影响到编制工程量清单计价的准确性。（2）市场信息化程度不高。自工程量清单在我国进行发展，大部分的人材机价格随着市场行情波动，但是各方主体因为受限制较多，所以在这些方面需要进行与时俱进的引导计价活动。这需要各单位掌握各地的大量的基价信息，而且在招标期也有一定的时间差，这会使在招标过程中，物价如果出现大幅波动，施工单位就会出现难以控制的报价风险。（3）各施工单位的企业
23、管理能力与报价竞争机制不匹配。在目前国内计价模式下，施工企业都应有相关的预算人员参与从招标投标、计量支付到最后的竣工决算，进而才能建立自己的企业内部报价和相应的管理体系。但是现实情况却与此不同，大部分施工企业在投标报价时主要中心方在中标上。完事后通过分包的方式进行施工，真正体现工程实际成本的工作全部在分包单位上。所以究其原因在与企业成本高低完全取决于分包单位的报价高低，在工程上体现管理水平的费用影响相对较小。2.2.2国外应用现状不同于国内，国外的工程造价是以价值工程为基础来进行编制的。在相关建筑合同签订中，是必须有并且使用的价值工程技术条款8。价值工程技术条款可以有两种方式来进行建筑合同签订
24、，第一种为自愿采用，承包方要充分对自身企业实力进行考虑，并对其相关利益进行考量后，同意采用价值工程技术，在此过程中发生的费用全部由承建方承担；第二种为强制运用，在制作建筑合同时，在其中规定承包方必须采用价值工程技术条款，其中发生的费用通常由业主方进行承担。举例，美国的建筑行业体系发展是非常成熟，其在编制过程中，是没有统一的工程成本标准，亦没有统一的工程成本计价依据和标准，国家也是不颁发统一定额。他们通常根据自己施工方自身情况、行业协会和政府相关机构的一些标准进行编制。因为没有一样的工料计算方法，所以投标单位在计算工程量之后，根据本公司所掌握的人工、材料、设备等价格来计算管理费及利润。很多大型承
25、包商都是有一套自己的成本价格系统，其公司也设有相应的专业人员，所以他们对成本管理工作的重视是有目共睹的。3 软件建模及工程量汇总3.1 广联达软件建模流程（1）在建模之前，第一步就是熟悉施工图纸。将每个部分的绘制都能掌握，并严格按照图纸里面的设计规范来绘制。施工图纸是表示工程项目的总体布局，建筑物大样、结构装饰及所使用材料的图样。一般图纸是由甲方提供，由设计院进行绘制的。图纸会涉及到许多的规范与图集，因此在建模之前应确定所使用的规范，本工程采用的是辽宁17定额作为标准。阅读图纸主要还是看两个总说明：结构总说明：在结构总说明中主要需要注意的是主体结构的材料构成和二次结构的相关内容。主体结构主要就
26、是查看混凝土的等级，二次结构就是查看构造柱的做法、圈梁的布置位置、是否有加密区间的要求等，方便在接下来的建模过程中不会发生漏画的情况。建筑总说明：建筑总说明中就需要注意室外地坪、防水保温材料及做法和装饰装修做法表。土建软件中还是以装饰装修和土方基础这一类为主，需要将工程所需的材料绘制出来。工程设置情况如图3.1所示。图3.1 工程设置情况（2）建模：首先打开广联达GTJ软件，在“文件”中选择“新建”并按照规范要求将新建工程的内容进行填写。工程名称填写为：“鲁迅美术学院大连校区7#宿舍楼新建工程”。清单规则选择工程量清单计价规范（2017-辽宁）。定额规则选择辽宁省房屋建筑与装饰工程定额（201
27、7）。平法规则选择11系平法规则。损耗模板为不计算损耗。按照图纸标注输入楼层，更改各构件的混凝土信息，修改钢筋的直径信息。然后导入CAD图纸，并对图纸进行手动分割将各个楼层分别分割开来，之后点击导航栏中识别轴网的功能，首先是轴线识别，就是将图纸中所画的周网线进行提取；其次是轴网标识的识别，就是轴网所对应的数字与字母进行提取；最后就是自动识别，将轴网自动生成。（3）基础：进行CAD图纸的定位，使基础图纸与广联达的轴网进行对应；之后新建独立基础并命名，再新建独立基础单元。接下来对应图纸的独立基础表中的参数和独立基础的型号，对独立基础进行编制。独立基础编制完成后，根据导入图纸的位置，一一将建立的独立
28、基础布置在相应的位置上。（4）柱：将基础布置好之后，将图纸中的柱表进行识别，可以得到柱的名称、标高、b*h尺寸、角筋、b边一侧中部筋、h边一侧中部筋、箍筋类型号、箍筋布置方式等基本信息。可以得到框架柱还有梁柱。并将未自动识别到的柱进行手动布置完成柱的建模。（5）梁：对导入广联达软件后分割好的梁的图纸开始识别，识别的步骤为：提取点击“提取梁边线”选取梁的边线进行识取；点击“提取梁表示”对图纸中的梁表示进行识别；区分梁标识为集中标注还是原位标注，为了防止识别发生混乱，需要对不同标注进行分别识取。（6）板：在布置板钢筋之前先要确定以下几点：板的厚度；未注明板钢筋的布置情况；板负筋的布置位置是从支座的
29、哪里开始布置。然后新建板并设置好标高，之后在图纸上进行绘制。一般在楼梯间和电梯间是不布置板的，而且在图纸中也会标出无需布置板的位置，并且板的厚度在同一楼层中不是不变的，若板厚度改变这在图纸上会明确标出，若有降板的情况，也会在图纸中明确标出。因此在布置板时需仔细的观看图纸。板筋分为板受力筋和板负筋，板受力筋一般有上下两层钢筋网组成，需要注意的是板有负筋一般就不需要布置板顶受力筋。先布置板受力筋，选择“多板”及“XY方向”对需要布置的板及板内钢筋型号一致的板进行统一布置板受力筋，跨板受力筋是板顶受力筋的一种，需要单独布置。之后进行板负筋的布置，板负筋需要每一个都单独设置，之后对照图纸一一对应布置。
30、（7）砌体墙：选中所需要的楼层平面图，点击“识别砌体墙边线”识取砌体墙边线，因砌体墙无特殊标注，所以直接点击“识别墙”对砌体墙进行识别。识别后，砌体墙会出现很大的误差，如砌体墙的尺寸大小、绘制方向与位置、图纸中门窗洞口位置墙在自动识别后不会进行绘制等问题，这时候就需要手动进行修改。最后也需要在进行墙体是否有缝隙的检查，为之后的装修装饰工作打下基础。3.2 主要构件工程量计算3.2.1 平整场地平整场地，按图示尺寸以建筑物外围面积计算，如图3.2平整场地工程量所示。 图3.2 平整场地工程量3.2.2 土石方工程量 （1）挖土方：系指沟槽底宽在3m以上，坑底面积20m以上，平整土地挖土方厚度+-
31、30cm以上的土方。以基础层1轴与D轴交点处DJ-1的大开挖土方为例计算，挖土深度为2150mm，冻土厚度1500mm，顶标高-0.95m，底标高-3.1m，计算公式如下：土方体积=（2.6*2.6）*0.65=4.394m冻土体积=（2.6*2.6）*1.5=10.14m挡土板面积=（2.6*4）*0.65-3.12=3.64m大开挖土方侧面面积=（2.6*4）*0.65-3.12=3.64m大开挖土方底面面积=2.6*2.6=6.76m（2）土方回填：以基础层1轴与D轴交点处DJ-1的基坑灰土回填为例，坑底长为2600mm，坑底宽为2600mm，工作面宽300mm，顶标高-1.1m，底标高
32、为-3.1m，计算公式如下：基坑灰土回填单：JKHT-1-1 基坑灰土回填体积=7.804-0.225-2.723-0.676=4.18m基坑灰土回填单元：JKHT-1-2 基坑灰土回填体积=2.6*2.6*0.5-0.125=3.255m基坑灰土回填单元：JKHT-1-3 基坑灰土回填体积=2.6*2.6*0.5-0.125=3.255m3.2.3 砌筑工程（1）砌体墙工程量的计算砌体墙以首层1轴处的蒸汽加压混凝土外墙为例，墙厚为200mm，层顶标高3.47m，层底标高-0.13m，高度为3.6m，计算式如下：长度=15.3m墙高=3.6m墙厚=0.2m体积=15.3*3.6*0.2-0.5
33、4-1.296-1.6948=7.4852m（2）垫层的工程量计算工程量计算以基础层D轴与1轴交点处DJ-1的垫层为例，垫层厚度为100mm，每边伸出基础底板100mm：体积=2.6*2.6*0.1=0.676m模板面积=（2.6+2.6）*2*0.1=1.04m底部面积=2.6*2.6=6.76m3.2.4 混凝土工程量（1）柱的混凝土工程量计算以首层D轴与1轴交接处KZ1为例，截面宽度500mm500mm，层顶标高3.47m，层底标高-0.13m，高度为3.6m，计算公式如下：周长=（0.5+0.5）*2=2m体积=0.5*0.5*3.6=0.9m模板面积=7.2-0.411-0.0375
34、=6.7515m数量=1根高度=3.6m截面面积=0.5*0.5=0.25m（2）梁的混凝土工程量计算以首层的4-5轴与D轴交接处的KL17为例，结构类型为楼层框架梁，截面宽度为300mm，截面高度为770mm，层顶标高为3.47m，计算公式如下：体积=0.3*0.77*7.55-0.231=1.5131m 模板面积=（0.77*2+0.3）*7.55+0.462-2.302-0.1375-0.63=11.2845m 脚手架面积=6.55*1*3.6=23.58m 截面周长=（0.3+0.77）*2=2.14m 梁净长=7.55-1=6.55m 轴线长度=7.2m 梁侧面面积=11.627-0
35、.5775-1.1=9.9495m 截面宽度=0.3m 截面高度=0.77m 截面面积=0.3*0.77=0.231m（3）板的混凝土工程量计算以首层1-2轴与C-D轴交会的B-1为例，板厚100mm，顶标高为3.3m，采用C30混凝土，计算公式如下：体积=（5.95*4）*0.1-0.015-0.1827=2.1823m底面模板面积=5.95*4-0.15-1.8269=21.8231m侧面模板面积=（5.95+4）*2*0.1-0.11-1.88=0m数量=1块板厚=0.1m投影面积=5.95*4-0.79-1.1119-0.075=21.8231m3.2.5 钢筋工程量计算用广联达GTJ
36、建模软件汇总计算出钢筋工程量，钢筋汇总统计表如图3.3所示。图3.3钢筋统计汇总表（1）基础钢筋量计算以基础层1轴与D轴交点处的DJ-1为例，基础名称为DJ-1，横向底筋1为两根直径为12mm的三级钢筋，横向底筋2为11根直径为12mm的三级钢筋，纵向底筋1为两根直径为12mm的三级钢筋，纵向底筋2为11根直径为12mm的三级钢筋，计算公式如下：横向底筋1：（净长-保护层-保护层）2400-40-40=2320mm2.06kg（单重）2根=4.12kg（总重）横向底筋2：（净长-保护层-保护层）2400-40-40=2320mm2.06kg（单重）11根=22.66kg（总重）纵向底筋1：（净
37、长-保护层-保护层）2400-40-40=2320mm2.06kg（单重）2根=4.12kg（总重）纵向底筋2：（净长-保护层-保护层）2400-40-40=2320mm2.06kg（单重）11根=22.66kg（总重）（2）柱钢筋量计算以首层1轴与D轴交点处的KZ1为例，柱的名称为KZ-1，截面宽度为500mm，截面高度为500mm，角筋型号为4根直径为20mm的三级钢，B边及H边边筋均为两根直径为20mm的三级钢筋，箍筋为直径为8mm的三级钢筋，加密区为100mm，非加密区200mm，首层层高为3.6m，具体柱属性如图3.4所示。图3.4柱属性表计算公式如下：角筋1：（层高-本层的露出长度
38、+上层露出长度）长度=3600-943+max（2830/6,500,500）=3157mm7.798kg（单重）2根=15.596kg（总重）角筋2：（层高-本层的露出长度+上层露出长度+错开距离）长度=3600-1643+max（2830/6,500,500）+1*max（35*d,500）=3157mm7.798kg（单重）2根=15.596kg（总重）B边纵筋1：（层高-本层的露出长度+上层露出长度+错开距离）长度=3600-1643+max（2830/6,500,500）+1*max（35*d,500）=3157mm7.798kg（单重）2根=15.596kg（总重）B边纵筋2：（层
39、高-本层的露出长度+上层露出长度）长度=3600-943+max（2830/6,500,500）=3157mm7.798kg（单重）2根=15.596kg（总重）H边纵筋1：（层高-本层的露出长度+上层露出长度）长度=3600-943+max（2830/6,500,500）=3157mm7.798kg（单重）2根=15.596kg（总重）H边纵筋2：（层高-本层的露出长度+上层露出长度+错开距离）长度=3600-1643+max（2830/6,500,500）+1*max（35*d,500）=3157mm7.798kg（单重）2根=15.596kg（总重）箍筋1：2*（460+460）+2*（
40、13.57*d）=2057mm 0.813kg（单重）30根=24.39kg（总重）箍筋2：2*（460+177）+2*（13.57*d）=1491mm 0.589kg（单重）60根=35.34kg（总重）（3）梁钢筋量计算以首层1-3轴与D轴交界处的粱KL16为例，梁的名称为KL-16，截面宽度为300mm，截面高度为770mm，上部通长筋为两根直径为20mm的三级钢筋，下部通长筋为4根直径为25mm的三级钢筋，受扭钢筋为6根直径为12mm的三级钢筋，左支座钢筋与右支座钢筋均为三根直径为20mm的三级钢筋，箍筋为直径为8mm的三级钢筋，加密区为100mm，非加密区200mm，标高为3.47m
41、，具体梁属性如下图3.5所示。图3.5梁属性表计算公式如下：1跨上通长筋1：（支座宽-保护层+弯折+净长+支座宽-保护层+弯折）长度=500-20+15*d+6550+500-20+15*d=8110mm20.023kg（单重）2根=40.064kg（总重）1跨左支座筋1：（支座宽-保护层+弯折+搭接）长度=500-20+15*d+6550/3=2963mm7.319kg（单重）1根=7.319kg（总重）1跨右支座筋1：（搭接+支座宽-保护层+弯折）长度=6550/3+500-20+15*d=2963mm7.319kg（单重）1根=7.319kg（总重）1跨侧面受扭筋：（直锚+净长+直锚）长
42、度=6C12 35*d+6550+35*d=7390mm6.562kg（单重）6根=39.372kg（总重）1跨下部钢筋1：（支座宽-保护层+弯折+净长+支座宽-保护层+弯折）长度=500-20+15*d+6550+500-20+15*d=8260mm31.801kg（单重）4根=127.204kg（总重）1跨箍筋1：长度=2*（300-2*20）+（770-2*20）+2*（13.57*d）=2197mm 0.868kg（单重）47根=40.796kg（总重）1跨拉筋：A6（300-2*20）+2*（75+1.9*d）=433mm0.096kg（单重）54根=5.184kg（总重）（4）板钢
43、筋量计算板负筋板负筋以1-2轴与D轴交接处的C8-200为例，采用直径为16mm加密区为180mm的三级钢筋，分布筋为直径为6mm加密区为250mm的一级钢筋，计算公式如下：板负筋1：（右净长+设定锚固+弯折）长度=1120+300-20+15*d+90=1710mm2.702kg（单重）38根=102.676kg（总重）分布筋1：（净长+搭接+搭接）长度=1700+150+150=2000mm0.444kg（单重）4根=1.776kg（总重）分布筋.2：（净长+搭接+搭接）长度=930+150+150=1230mm0.273kg（单重）4根=1.092kg（总重）板受力筋板受力筋以1-2轴与
44、C-D轴之间的板横向受力筋为例，采用直径为8mm加密区为150mm的三级钢筋，计算公式如下：SLJ-C8150：（净长+设定锚固+设定锚固）长度=3825+max（300/2,5*d）+max（250/2,5*d）=4100mm1.62kg（单重）39根=63.18kg （总重）3.2.6 屋面工程量计算本工程屋面底标高为21.6m，工程量应根据设计图中显示的尺寸和所覆盖的水平投影面积计算。周长=0.6+7.2+0.6+7.2+0.6+3.6+9+0.1+6.1+7.3+4.25+0.55+1.85+4.15+6+7.2+0.6+7.2+0.6+7.2+0.6+7.2+0.6+7.2+0.6+
45、7.2+0.6+7.2+6+4.15+1.85+0.55+4.15+7.2+15+3.6+0.6+7.2+0.6+7.2+0.6+7.2+0.6+7.2+6.6+0.1+6+7.1+0.6+7.2+0.6+7.2+2.3+1+2.3+1=228.8m面积=1024.555=1024.555m防水面积=1024.555=1024.555m3.2.7 装饰装修工程量计算装饰装修工程量以2层1-2轴与3-4轴处卫生间为例：楼地面: 卫生间-地面 地面积=5.95*3.95=23.5025m 块料地面积=5.95*3.95+0.063=23.5655m 地面周长=（5.95+3.95）*2=19.8m
46、天棚: 卫生间-天棚 天棚抹灰面积=5.9*3.9-0.7285 =22.2815m 天棚装饰面积=5.9*3.9-0.7285=22.2815m 天棚周长=19.25m 天棚投影面积=5.9*3.9=23.01m墙面: 卫生间-内墙面 墙面抹灰面积=3.95*3.6-1.08-3.78-2.8105=6.5495m 墙面块料面积=3.95*3.6-1.08-3.78+0.546-2.8105=7.0955m 凸出墙面柱抹灰面积=0.99m 凸出墙面柱块料面积=0.99m踢脚: 卫生间-踢脚 踢脚抹灰长度=3.95=3.95m 踢脚块料长度=3.95+0.3-0.3=3.95m 踢脚抹灰面积=
47、3.95*0.15=0.5925m 踢脚块料面积=3.95*0.15+0.045-0.045=0.5925m墙面: 卫生间-内墙面 墙面抹灰面积=5.95*3.6尖括号东西删掉-2.16-3.21=16.05m 墙面块料面积=5.95*3.6-2.16-3.21=16.05m 凸出墙面柱抹灰面积=1.975m 凸出墙面柱块料面积=1.975m 凸出墙面梁抹灰面积=5.35*0.1+5.35*0.1+5.35*0.6=4.28m 凸出墙面梁块料面积=5.35*0.1+5.35*0.1+5.35*0.6=4.28m墙面: 卫生间-内墙面 墙面抹灰面积=20.712-1.89-2.537-0.0545=16.2305m 墙面块料面积=20.712-1.89+0.357-2.537-0.0545=16.5875m 凸出墙面梁