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1、农贸市场物业服务承包合同范本甲方：(发包方)乙方：(承包方)经甲、乙双方友好协商，本着公平、公正、诚信、互惠的原则，甲方愿意将座落在_的农贸市场物业管理事务承包给乙方，乙方愿意承包经营甲方的农贸市场，并保证合法经营，并切实维护甲方的商誉。现就农贸市场物业服务管理事宜签订本合同。一、承包期限为5年。从2023年1月1日起至2028年1月1日止。届满后乙方需继续承包，双方另行协商并签订合同。承包期间乙方须向甲方缴纳管理费100万元/年，管理费每年2月1日前一次性支付甲方。二、承包方式实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制。甲方全权授权乙方从事农贸市场内的50个商铺（档口）和100个停
2、车位的物业管理。商铺（档口）和100个停车位所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。物业管理过程中的所需费用由乙方承担。三、甲方的权利及义务。甲方将农贸综合市场设备设施管道等的线路图提供给乙方，以便乙方经营过程中负责维护保养；甲方有权根据工作需要在合同范围内制定、修改公共秩序维护、保洁工作内容及制度；甲方有权对乙方工作质量进行监督，有权要求乙方改进工作。甲方有权对乙方的员工工作进行监督，对不符合甲方要求的，可要求乙方更换；四、乙方的权利义务。乙方应按约定及时足额缴纳承包金，并保证合法经营。乙方在授权范围内从事物业管理活动不受甲方干涉，自行承担承包期间所产生的纠纷及债权债务等责任和费用。乙方在甲方的直接领导下，维护好农贸市场的正常经营环境达到指定的工作目标。乙方要做好农贸市场设备设施及环境卫生，及时维修和清理。经营期间的水电费用及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。五、合同履行期间，任何一方违约，均应承担违约责任，赔偿另一方经济损失。本合同未尽事宜，由双方另行协商决定。本合同经双方签字之日起生效，合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。甲方：乙方：年 月 日