建筑工程泥工分包合同.docx

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1、建筑工程泥工分包合同发包方：（简称甲方）承包班组：（简称乙方）根据合同法、建筑安装工程承包合同条例和国家工商行政管 理的规定，结合本工程的实际情况，本着愿、公正、公正的原则，甲方 将工程楼、楼栋外地下室、商铺的泥工工作内容全部发包给乙方，经双 方屡次协商，达成以下条款，望共同遵守。一、承包方工作内容：1、设计图纸内（包括地下室部分及业主的建筑工程统一做法及经 验做法）的泥工全部工作内容、程序及步骤按定额执行。2、施工前的设计变更因不要返工包括在承包人的工作内容内施工 之前的设计变更因要返工，按市场价计算人工费。（1）材料运输输全部砖、砌块、水泥、砂、砂浆等材料场内运输 或特别情况下二次运转。（

2、2）墙体砌筑：本工程设计图纸范围内的全部墙体砌筑工程（含 过桥板的制作安装），包括地下室基础豉胎模的砌筑及抹灰。（3）墙体及顶棚抹灰工程：室内墙面抹灰，公共部分墙面抹灰, 楼梯间墙面抹灰，女儿境内侧抹灰，管道井、风井内抹灰，地下室墙面2、上班必需戴安全帽，否则罚款50元/人次严禁把模板、方料等 材料放到外脚手架上。3、上班时严禁穿拖鞋、高跟鞋、硬底易滑鞋，严禁赤膊，否则罚 款50元/人次。4、乙方工作期间不得酗酒，一经发现除责令停工处理外，给以罚 款XXX0元/人次。5、工地严禁打架斗殴大事，否则后果自负，一切费用全部由乙方 担当，且每次罚款5000元整。6、严禁在施工现场大便，否则每次罚款5

3、00元并负责清理。7、严禁儿童、老人及有疾病的人员进入施工现场，如发生按每人 次罚款XXX元，由此引发的一切责任由乙方担当。8、每周二次生产会必需准时参与，否则每次罚款200元。9、乙方必需节约甲方的材料，如有铺张甲方有权加倍进行惩罚。10、塔吊运用必需听从施工员统一指挥，不得因与其它工种争抢塔 吊擅自拉闸断电，一经发生工程部可视情况赐予5000元/次以上的罚 款。11、安全事故费用途理原则为a、事故费用在一万兀以内的安全事 故由乙方担当；b、事故费用在一万元至10万元之间的部分甲乙双方 分摊（比列6： 4） c、事故在10万元以上的部分由甲方担当。10、乙方必需节约甲方的材料，如有铺张甲方有

4、权加倍进行惩罚。七、合同履约保证金：1.乙方向甲方缴纳合同履约保证金元。2、合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标规定 的承诺条件，如：人员统计管理、工期、质量、安全、环境爱护、文明 施工、施工顶峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资, 遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求，则从履约保证金中扣除 肯定的金额若发生严峻违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部 保证金，并赔偿由此给甲方造成后果，乙方无异议。3、本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部 门验收符合本合同规定的要求。4、履约保证金待地下室完工一个月后不计息退还。5、乙方严峻拖欠民工工资，导致民

5、工因欠薪闹事，同意由甲方直 接代为支到民工工资，并在下期进度款中扣除，缺乏抵扣的在履约保证 金中抵扣。八、本合同未尽事宜，经双方协商后，可增加补充协议。九、本合共正本两份，双方各执X份。甲方代表：乙方代表：签订日期：签订日期:抹灰，地下室碎墙面局部需要的抹灰修补，室内顶棚的局部抹灰修补； 抹灰工程包括碎和加气碎墙面喷浆、接头处布钢丝网等工作。（4）楼地面及找平工程：地下室碎地面施工（采纳机动翻斗车运 输、机械磨浆）及集水井、排水沟施工；地下室顶板、屋面、卫生间（除 防水外）楼梯间地面及楼梯踏步的找平、抹灰、贴砖、外墙面石专铺贴。3、屋面找平、保温、找坡以及瓦的铺贴全部泥工工作量（包括地 下室外

6、墙聚苯乙烯泡沫塑料板的粘贴）。4、踢脚线外凸线条及内凹线条、泛水等工作。5、外墙水泥砂粉刷及第二次搓平（包含刷专用界面处理剂）。外墙 保温及铺贴钢丝网、钻洞、钉螺丝等均包括打内；灰浆调剂及垂直运输 （按图纸要求施工）。6、内墙全部粉刷按图施工（包括铺钢丝网，刷专用界面处理剂）。7、楼梯踏步粉刷找平、抹光面；水平及垂直运输等工作。8、全部砖墙砌筑及砂浆调制，水平及垂直运输等工作。9、碎浇筑、找平、铺薄膜、养护等工作（包括室内沉箱填陶粒碎、 碎过梁、构件预制等）；地下室梁柱、碎墙如不需粉刷不另外扣除公价10、3.6米以内内架搭设。11、女儿墙、外墙阴阳角、滴水线、分隔线、雨篷、勒脚、檐口、 门窗洞

7、口、收口等工作均包括在内。12、泥工运用的一切工具、机具（如振动棒、搅拌机、砂浆机、翻 斗车、泥桶、锤子、凿子、照明灯具及电线、水管、扫帚圆盘收浆机、 三级配电箱后自用电缆、自用砌筑及粉刷工具等全部泥工需要用的东 西）。13、本工程所用的临时用房的砌筑及粉刷、临时水池砌筑及粉刷、 临时道路及洗车平台的浇筑收浆、基础土方整平及清理、基础中存在接 桩的土方、清理、回填及碎浇筑，塔吊、人货电梯、施工的用水池、化 粪池等沉井浇筑；上述一切费用全部在内，不另计费用。14、乙方自备雨具、泥工用的碘鸨灯及电线等；安全帽由甲方统一 代购，乙方签字领用，购置费用在乙方第一次领款时扣回，竣工后甲方 按乙方返还数量

8、照价返款。15、桩头清洗，协作挖土方抽水机砌粉砖胎膜、浇筑前的抽水，每 层木工撤除梁板模后必需按时将该层掉落在楼面上及外架上的混凝土 清理洁净墙体砌筑前，楼面需清扫洁净内墙粉刷前，砖渣等垃圾需清扫 洁净；移交精装修前，必需用机械扒渣一遍并清扫洁净否则，甲方有权 派人清扫，所需费用在乙方工程款中扣除。16、其他工作；(1)砌墙、抹灰前须派专人协作甲方施工员放线、弹线。(2)砌墙、抹灰工序后的楼层整体清理砌墙抹灰之后露面的凿打 清理和缺陷修补(负责交付精装单位)。(3)各种预留洞口的封堵修复室内外排水沟砌筑及粉饰、散水fT o,、(4)业主或上级检查时现场卫生工作。(5)施工机械的清理、简洁维护及

9、堆放指定地点等。(6)甲方技术人员做好砂浆试块制作工作。(7)竣工验收阶段与泥工相关的整改工作及垃圾清理、卫生清扫 等工作。(8)安全文明施1 一等相关工作。(9)每道工序前后的垃圾清理工作，做好工完料清；墙柱根部的 砂浆护脚全部试水地方的围堰，电梯井口挡水的砌筑撤除。17、听从现场管理人员指挥，否则，现场施工员有权对乙方进行惩 罚，每栋楼必需有一名带班人员，否则甲方聘请人员，乙方担当费用。二、发包单价计算及其他1、发包单价计算：（1）地下室部分按地下室建筑面积（以设计图纸中数量为准）每 平方米元计算，一次性包干；单价工程如下表（该表仅作节点付款，不 做结算依据，结算按地下室建筑面积元/平方米

10、计算一次性包干）。（2）地下室以上按土 0.00以上建筑面积（以设计图纸中数量为准） 每平方米元计算，一次性包干；单价工程如下表：（该表仅作节点付款 运用、不做结算依据。0.00以上按元/平方米计算一次包干）。2、本综合单价包含但不限于以下内容：（1）人工、材料、机械及全部相关费用（如赶工费、加班费、安 全文明明施工、冬雨季施工、劳保用品等）。（2）高层建筑增加费、单层层高明高增加费及零星部位增加费用。（3）、本工种措施费、管理费、施工协作费、利润。（4）、本工种范围内的协作整个工期间的测量、放线。（5）、全部材料的场内运输二次转运、码堆、装卸车费用。（6）履约期间发生的全部窝工及因气候等原因

11、造成的无法施工时, 乙方必需依据工程实际情况并征得甲方同意后可调剂人员，由此产生 的各项费用均已包括在合同综合单价内。（7）施工期间工完场清的清扫用工（楼面及楼梯的锯末等）迎接 突击检查发生的用工、协作各工作面的安全防护、文明施工用工。(8)为保证施工而引起的必要施工技术安全措施而发生的用。(9)因施工不良而支出的工程修理费用及在合同期间规定的保养 保修费用。(10)其他分项工程与之协作发的协作费用，自身施工范围内的成 品爱护用工。(11)因乙方失误造成的返工，乙方除担当返工费用外，甲方追究 因乙方失误返工造成的经济损失，并对乙方进行惩罚。因甲方原因停工 造成的损失，甲方应按实际赔偿。(12)

12、本综合单价为一次性包干价，不得因显现亏损、二日期紧等 任何原因要求调高价款。(14)工程整改期及工程保修期内发生的以及在工程交验是自身 施工范围内全部协作用工。(15)现场用电由甲方提供二级配电箱，配电箱以后的电缆、电线 由乙方提供。(16)该单价己包含局部塔吊不能掩盖区域的材料二次转运费，不 另外增加费用。3、合同范围外点工按元/工作日计算(工作时间不少于9小时)。三、付款方法1、必需根据甲方进度要求完成工作内容，每月结算一次在结算时按节点支付完成工程量总价的80%,每个工程的节点如下：（1）有地下室：完成地下室结构顶板工程后支付一次工程款（2）无地下室：A.按单位工程施工至0.00支付一次

13、进度款款（3） 0.00以X结构及地下室结构楼板工程按每个单位工程每 完成5层申报二次进度，最终二期结构工程进度缺乏层的可在每个单 位工程主体结构工程全部完成乙含屋面及其上部建筑物、构筑物等）后 支付工程款，主体完工后每月结算一次，每个单位工程每层相同的分部 分项工程必需全部施工完毕后才能申报工程量，按完成节点工程量的 总价支付80%,盈余楼面与屋面造型完成为一个节点，付至已完成工 程量的80%,全部完成伺至已完工程量的90%,余款待竣工验收后叁 个月内一次性付清（每次付款须扣除3%。劳务管理费）。公建（商铺、综合楼）（1）有地下室A.完成地下室结构底板工程后支付一次进度款B.完成地下室结构顶

14、板工程后支付一次进度款（2）无地下室A.按单位工程施工至0.00支付一次进度款；（3） 0.00以上触构及地下室结构楼板工程主体结构工程全部完 成（含屋面及其上部建筑物、构筑物等）后支付工程款，付至已完工程 量的80%,全部完成付至已完工程量的90%,余款待竣工验收后叁个 月内一次性付清（每次付款须扣除3%。劳务管理费）。楼栋外地下室（楼栋外地下室）（1）完成地下室结构底板工程后支付一次进度款，完成地下室结 构顶板工程后支付一次进度款，主体完工后每月结算一次，每个单位工 程每层相同的分部分项工程必需全部施工完毕后才能咋报工程量，按 完成节点工程量的总价支付80%,盈余楼面与屋面造型完成为一个节

15、 点，付至已完工程量的泸，全部完成付至已完工程量的90%,余款待 竣工验收后叁个月内一次性付清（每次付款须扣除3%o劳务管理费）。四、施工工期要求1、碎工程每层一天浇筑完成。2、砌体工程应依据现场框架完成情况按时砌筑完成。3、内外粉刷、外贴依据甲方要求时间进行施工，不得延误工期; 如有延误罚款20XX元/每栋每天。4、如乙方的确完不成甲方进度计划，或对承包范围事项不做，甲 方有权确定乙方中途退场，此时乙方结账按所完成工程量的50%计算, 或甲方调剂人员帮助乙方赶进度，其人工费从乙方进度款中扣除（按每 人每日400元计算）。5、农忙（包括双抢、秋收）时乙方必需保证进度，甲方不得提供 任何补助费用，如乙方有人回去农忙，每人每天罚款400元。五、工程质量1、本工程质量必需到达省优标准。2、混泥土振捣必需密实，切勿漏振、欠振；蜂窝麻面罚款500元 /处。3、全部墙体砌筑及粉刷工程，均应符合国家验收标准标准，做到 一次性验收合格率达XX%,内外墙体必需勾缝。4、内墙粉刷确保不空鼓、不开裂；碎外表满刮砂浆，加气碎砌块 外表洒水湿透；不同材质质墙体要贴30公分钢丝网；否则，返工费用 （包含材料费）均由乙方担当，甲方在乙方工程款中扣除。5、如乙方责任，所产生返工费用由乙方担当；因乙方责任被业主 罚款，甲方将加倍惩罚乙方。六、安全文明施工1、临时住宿必需每间住可-12人