《《竣工结算的编制》课件.pptx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《《竣工结算的编制》课件.pptx（20页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、竣工结算的编制PPT课件竣工结算概述竣工结算的编制方法竣工结算的审核竣工结算案例分析目录01竣工结算概述竣工结算的主体竣工结算的主体是发包方和承包方。发包方是建设单位或业主，承包方是施工单位或承包商。竣工结算的定义竣工结算是承包方按照合同约定完成全部工程内容，并经竣工验收合格后，向发包方提出结算报告，经审核后进行工程价款最终结算的过程。竣工结算的内容竣工结算的内容包括合同约定的全部工程内容、费用、价款等，以及因不可抗力、合同变更等原因引起的额外费用。竣工结算的定义竣工结算是确定工程最终造价的关键环节，是发包方和承包方权益的重要保障。确定工程最终造价合同履行的体现促进工程款支付竣工结算是合同履行
2、的体现，是发包方和承包方履行合同义务的重要依据。竣工结算的完成有助于促进工程款的支付，保障各方的经济利益。030201竣工结算的意义施工合同工程变更竣工验收报告其他相关资料竣工结算的依据01020304施工合同是竣工结算的主要依据，其中约定了工程范围、工期、质量标准、价款等内容。如果施工过程中存在工程变更，变更协议也是竣工结算的重要依据。竣工验收报告是确定工程是否合格的重要依据，也是进行竣工结算的重要资料。如材料采购合同、施工记录等，也可以作为竣工结算的参考依据。02竣工结算的编制方法竣工图应准确、完整地反映工程的实际情况，包括施工变更、材料替换等。竣工图应由施工单位按照施工图和现场实际情况进
3、行编制，并经监理、建设单位审核确认。竣工图是工程竣工验收的必要资料，也是工程结算的重要依据。竣工图编制现场签证是指在施工过程中，因设计变更、施工条件变化等原因，需要增加或减少工程量、工作内容等，由施工单位提出申请，经监理、建设单位确认的书面证明。现场签证编制应准确、及时，内容应清晰、具体，并附有相关证明材料。现场签证应由施工单位提出申请，经监理、建设单位审核确认后生效。现场签证编制工程量清单是招标文件的重要组成部分，是投标报价、工程结算的重要依据。工程量清单应按照招标文件规定的格式和要求进行编制，包括工程量、工作内容、技术要求等。工程量清单编制应准确、完整，避免漏项、重复项等问题。工程量清单编
4、制综合单价是指完成一个工程量清单项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润等费用之和。综合单价分析应结合工程实际情况和市场行情进行，考虑各种因素对价格的影响。综合单价分析应详细列出各项费用，并进行合理的调整和取舍，以确保结算价格的合理性和公正性。综合单价分析03竣工结算的审核核对竣工工程内容是否符合合同条件，是否按照合同约定完成全部工程并验收合格。核对合同条款检查隐蔽工程验收记录审核工程量审查材料和设备价格确保隐蔽工程验收合格，相关记录真实、完整。核实竣工图纸与实际完成的工程量是否一致，防止虚报、多报。核实材料和设备价格是否符合合同约定，有无高估冒算。审核内容审核流程收集竣工图纸、施工合同
5、、变更签证等相关资料。对竣工工程进行实地踏勘，了解实际情况。依据竣工图纸和合同约定，对工程量、材料价格等进行审核计算。汇总审核情况，出具竣工结算审核报告。收集资料现场踏勘审核计算出具审核报告对整个竣工结算进行全面细致的审核，适用于工程量较小、工艺简单的工程。全面审核法重点审核工程量大、费用较高的部分，适用于工程量较大、工艺复杂的工程。重点审核法将实际结算数据与类似工程进行对比分析，找出差异原因，适用于具有可比性的多个工程。对比分析法根据日常审核中常见问题，有针对性地进行审核，提高审核效率。常见病审核法审核方法04竣工结算案例分析住宅楼工程结算案例，涉及多个专业和分包工程，结算过程复杂。总结词该
6、案例涉及住宅楼工程的多个专业和分包工程，包括土建、安装、装饰等，各专业和分包工程之间相互交叉，导致结算过程非常复杂。在编制竣工结算时，需要充分了解各专业和分包工程的合同条款、工程量清单和计价依据，确保结算的准确性和合理性。详细描述案例一：某住宅楼工程结算案例案例二：某商业广场工程结算案例商业广场工程结算案例，涉及大量变更和索赔，需重点关注合同条款和工期延误问题。总结词该案例中，商业广场工程在施工过程中出现了大量变更和索赔事件，对竣工结算产生了较大影响。在编制结算时，需要重点关注合同条款中对变更和索赔的约定，以及工期延误问题对结算的影响。同时，需要充分了解现场实际情况，确保结算的准确性和合理性。详细描述总结词工业厂房工程结算案例，涉及大型设备和特殊材料，需关注材料价格波动和设备安装调试问题。详细描述该案例中，工业厂房工程涉及大型设备和特殊材料，材料价格波动和设备安装调试问题对竣工结算产生了较大影响。在编制结算时，需要充分了解设备安装调试过程和特殊材料的采购情况，以及材料价格波动对结算的影响。同时，需要与建设单位和施工单位充分沟通，确保结算的准确性和合理性。案例三：某工业厂房工程结算案例感谢观看THANKS