《22023年二级建造师法规知识点.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《22023年二级建造师法规知识点.docx（12页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、2023年二级建立师学问点整理第一章建设工程基本法律学问P1-3法律体系的基本框架：宪法相关法、民商法、行政法（环境规划 建房）、经济法（垄断选购 标准化节约土地财税）、社会法（爱惜弱势：矿山工 人、职业病、劳动平安）、刑法、诉讼法与非诉讼程序法P3-5法的形式：宪法，法律:国家主席签署并公布），行政法规（条例）, 地方性法规（地方条例；省级、3类较大市人大及常委会制定报经省级人大常委 会批准）、自治条例和单行条例（自治区、州、县人大制定；后2者报经省级人 大常委会批准）；部门规章（规定、方法、实施细则）、地方政府规章、司法说P5-6法的效力层级：宪法至上、上位法优于下位法、特别法优于一般 法
2、、新法优于旧法、须要由有关机关裁决适用的特别状况、备案与审查P7-9法人三条件；分类；法人；法定代表人；法定代理人；项目经理 部；项目经理是法人的托付代理人P9-14代理三角关系、代理的法律特征、代理的种类、授权不明、托付 代理终止情形、法定代理或者指定代理终止情形、复（转）代理、表见代理、 无权代理，P14默示代理有效（P118默示追认拒绝无效）P1518物权包括（全部权4项权能，用益物权4 “地”，担保物权：抵 押质押留置），P17、47建设用地运用权取得方式（出让：先地后证；划拨：先 证后地）；地役权（约定、有偿）区分于相邻权；地役权的变动（需役地、供役 地变动，则地役权对于受让人具有约
3、束力）:物权的设立、变更、转让，物权效 力（物权法）与合同效力（合同法）无关P19-20债权：合同之债；侵权之债：脱落、坠落倒塌抛掷 （共同被告）；无因管理（区分有因管理）；不当得利（区分正值得利）P21-29学问产权：法律特征，专利、商标、p24著作权（随作品的创作 完成而自动产生。单位作品：招标投标文件归单位；职务作品在家完成单位2 年内优先运用坐班完成仅有署名；托付作品有约定无约定归受托人）；P23 爱惜期限（专利：独创20年其余2个各10年均自申请日起算，商标10年仅此 可续展自核准注册之日起算，P25著作权（人身权不受限，财产权公民终生及 死后50年12月31日单位首次发表后第50年
4、12月31日）；P26计算机软件 著作权爱惜期限前述。P27学问产权侵权民事责任赔偿损失的确定方法4步曲且 均包括制止侵权的合理开支费用P29-33担保：保证（主合同无效，从合同亦无效。保证方式（一般保P308诉讼时效期间的起算：知道或者应当知道权利被侵害时起；伤势明显 的，从受伤之日起计算；受伤当时势未亶嵬觉的，从确诊之日起算。P308诉讼时效种类:般2年、短期1年（寄存、伤身、租金、未声明质量不合格）、特别1年或4年、最长20年。时效中止、中断。P310313 一审：受理7日内；一般6个月、简易程序3个月审结；起诉、 受理、送达；P312开庭审理方式（公开审理为原则；不公开为例外：即国家隐
5、 私和个人隐私2类应当不公开；离婚案件和商业隐私2类可以申请不公开）；几 千元的案件实行一审终审。P313宣判：当庭宣判，10日内发判决书；定期宣判, 立刻发判决书；判决书告知：上诉权利、上诉期限、上诉法院。P314二审：上诉期间（判决15日、裁定10日）、二审裁判（维持原判、 错误改判、程序违法发回重申、事实不清改判或发回）P314特别程序P314司法确认人民调解协议30日内双方共同向调解组织所在地基层法院申请P315-317审判监督程序即再审：法院提起、当事人申请、检察院抗诉P317-321执行程序：执行依据，P318管辖（一审法院或被执行人财产所 在地的一审同级法院；其他法律文书由被执行
6、人居处地或财产地法院）、申请时 间、向上一级法院申请执行、托付执行、执行异议、执行和解（不能调解）、执 行措施、执行中止、执行终结P321-327仲裁制度：三项基本制度（协议仲裁、解除法院管辖、一裁终局制度）。仲裁协议：形式、内容（请求仲裁的意思表示、仲裁事项、选定的仲 裁委员）、效力（对当事人、对法院、对仲裁机构、独立性）。仲裁协议效力确 认（法院和仲裁均如此：首次开庭前）。仲裁受理5日内，财产保全和证据保全 申请转交基层法院其余均中院。仲裁庭组成、P325开庭和审理（仲裁审理方式: 开庭审理、书面审理。以开庭审理为原则，申请书面审理为例外；以隐私审理 为原则，协议公开为例外）；为原仲裁和解
7、（撤回或裁决书）与调解（调解书或 裁决书）、裁决（无法形成多数看法时按首席）。裁26裁决执行（被执行人居处 地或财产地中院）。不予执行（翻案以后原仲裁协议歼灭）。P313、P325诉讼和仲裁均可缺席审理裁决P299当事人对法院管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。P322 当事人对法院管辖权有异议，应当在首次开庭前提交仲裁协议。P323当事人对 仲裁协议效力有异议的，应当在仲裁庭首次开庭前提出。P325仲裁裁决书自作出之日起发生法律效力。P329仲裁调解书经双方当事人签收后，即发生法律效力。仲裁与调解相结合是中国仲裁制度的特点。P328-330调解的形式：P328人民调解（是村委会和居委会
8、下设的群众性自治组织，调解协议书对双方当事人具有法律约束力。30日内双方共同向调解 委员会所在地基层法院申请司法确认，就由私了变为公了，可以申请强制执行）、行政调解（不得行政复议和行政诉讼）、仲裁调解、P330法院调解（可以不制作 调解书的3情形：和好不离婚、维持收养关系、即时履行）:专业机构调解。P330和解的类型：诉讼前、诉讼中、仲裁中、执行中的和解P332行政强制、行政复议（向本级人民政府或上一级主管部门申请；合 法性和适当性审查，不能收集证据）、行政诉讼（仅对合法性审查，不适用调解,适用法律法规、参照规章）、抽象行政行为不能复议和诉讼P337；行政复议和诉讼期间均不得收集证据、不停止执
9、行的例外P336；家赔偿制度不同于行政诉讼 P339。案例分析题：福州市甲房产开发公司在西安市长安区开发占地200亩“和谐家园经济适 用房住宅小区”，由浙江省乙公司总承包，乙公司垫资至主体封顶，乙公司在现 场设立了项目经理部，任命A为项目经理，B为材料员。乙公司擅自将地基和基 础工程分包给上海市丙公司，但丙公司未设立施工现场管理机构，其项目经理C 未予丙公司签订劳动合同、也无工资关系、仅有人身意外损害保险、而没有社 会保险关系。丙公司在未告知甲、乙公司的状况下，将部分劳务作业分包给湖 南省长沙市丁劳务公司。乙公司征得甲公司同意后玻璃幕墙分包给武汉市戊电 梯销售公司。甲公司和乙公司约定：因质量和
10、工期纠纷提交深圳仲裁委员会仲 裁；甲公司收到乙公司竣工结算文件后35天内审查完毕并办理付款手续。问题:1、材料员B辞职后，拿着有项目经理A签字并盖有项目部公章的空白合同与原钢材供应商签订钢材买卖合同后，项目部未付清钢材款（即合同之债权）, 岁、63岁、刑罚监外执行、缓刑考验期，是否合法?钢材供应商应以谁作为被告起诉?乙、丙、丁、戊公司项目经理分别为662、甲乙公司签订的垫资施工合同是否有效？（有效）P116 Pill3、甲公司托付乙公司投保建设工程一切险和安装工程一切险是否正确？ 保费由谁担当？（由甲公司担当）乙公司领取开工许可证后甲公司通知暂 缓开工是否妥当？4、甲公司托付某设计院时未约定设
11、计文件学问产权的归属，则设计文件 的学问产权有谁享有？（归设计单位享有）5、上海市丙公司在地基开挖工程中，基坑排水设施不足和基坑支护不够, 基坑坍塌导致3人死亡，重伤11人，轻伤80人，经济损失90万元。属于哪个等级的事故？（较大事故）；谁组织事故调查？（设区的市政府）。应判处什么 罪名？（重大劳动平安事故罪）。可否同时判处拘役10个月和拘留15日？6、丙公司承包地基和基础分部工程后，将地基开挖工作与土方回填工作 分别分包给另外两家专业公司是否合法？可否行政惩处？如何提起行政复议？ 行政诉讼？如何公示不良行为记录？7、甲公司未经招标而干脆发包给乙公司是否合法？招标代理机构、开标。 政府招标办限
12、制甲公司和乙公司4年内不能参加招标,如何公示不良行为记录？8、丙公司与某劳务派遣公司签订协议，派遣张三为项目技术负责人是否 妥当？9、甲公司未托付监理公司是否合法？监理工作形式？回避？工作依据？10、乙公司与丙公司约定，地基和基础分部工程的平安和质量责任全部由 丙公司担当，该约定是否有效？项目平安生产领导小组成员包括哪些？分包单 位出现平安事故，由谁上报？何时上报？施工中发觉文物如何报告和爱惜？11、甲公司将该在建公司抵押给银行贷款3000万元，100户购房人已经交 清全部购房款，200户购房人已经交付60%购房款，其余500户购房人均已经交 付40%50%购房款，乙公司欠材料款和人工费，现甲
13、公司与乙公司因为质量和 结算问题发生纠纷，乙公司如何主见优先受偿权？甲公司如何质量纠纷赔偿？12、幕墙分包单位租赁的外墙施工电梯安装运用程序？P24913、实际施工人C以谁作为被告，多个被告如何分别确定担当金额？当丙 公司作为原告，C作为第三人的诉讼？本案哪些纠纷可以诉讼？诉讼时效？分别 管辖法院？ 一审程序？二审程序？执行程序？再审程序？（区分：起诉、上诉、 抗诉）。区分：财产保全、证据保全。按揭贷款的购房人如何提起诉讼？（专属 管辖、第三人）14、本案哪些纠纷可以仲裁？裁决书的执行法院？15、乙公司报送给甲公司的竣工结算文件价款为5000万元，但甲公司收 到结算文件后40天仍未理睬，于是乙
14、公司提起诉讼,法院如何认定该工程价款？ P111须注明逾期视为认可，否则约定无效。16、地基开挖超过原设计高程，则丙公司设计变更价款如何结算？ P28417、乙公司与丙公司签订的施工合同无效，属于哪种不良行为？（资质不良行为）价款如何结算？ P117施工合同解除如何结算价款？ P12218、丁公司某15岁工人签订的劳动合同是否有效？劳动合同无效如何支 付劳动酬劳？ P12817、甲公司未阅历收擅自甲方给客户运用，3个月后甲公司主见防水质量问题以及主体结构质量问题是否成立？ P285 （防水质量问题不成立） 证、约定不明则连带保证）；P30保证人资格；P31保证期间无约定按6个月， P31协议变
15、更主合同则加重部分不担当保证责任）建设工程常见的担保种类（业 主仅供应工程款支付担保）；抵押权（不转移占有；不得抵押的物：因为抵押是 买卖的前奏，故不得买卖就不得抵押;不动产抵押登记设立主义，动产抵押权 合同设立主义，重复抵押合法需通知上家告知下家、清偿原则登记优先、时间置（法定、3优先）；质押权（动产质押、权利质押1券2股3票3单3权）;种合同保管运输加工承揽）;定金（区分：定金、订金；超过20%的部分无效、 实践性合同、定金法则）P34-39保险：合同当事人（投保人与保险人），保险关系人（被保险人、 受益人），参加人（保险代理人、经纪人），人身保险（保险费不得诉讼）和财 产保险，建筑工程一
16、切险（自然事务、意外事故）、保险期间、安装工程一切险, 工伤保险P141、P223228和意外损害保险P223、P228229P40-42法律责任：民事（违约、侵权）、行政、刑事责任；民事责任的 担当方式；行政惩处（拘留、罚款、没收违法所得、没收非法财物）、行政处分 （警告、记过、记大过、降级、撤职、开除）、刑罚（主刑、附加刑；拘役、罚 金没收财产；有驱除出境；无监外执行、缓刑）。建设工程常见4罪：重大责任 事故罪（自然人选童犯罪）工程重大平安事故罪（单位犯罪、永久性工程）、重 大劳动平安事故罪（单位犯罪、临时设施生产条件）、串通投标罪（挂靠不犯罪）。其次章施工许可法律制度（施工许可证、企业资
17、质许可、建立师制度）P4451施工许可制度：施工许可证、开工报告。施工许可证适用范围： 须要办理，P45不须要办理（小型工程、抢险救灾、军用），申请主体，P46法 定批准条件8项（地证拆迁施企图纸资金质安监理消防；法律、行政法规可以 规定其他条件；地方性法规和规章不能规定其他条件）,延期开工3+3 x2=9个 月，报告（停工1月）、核验（停工1年）；P50开工报告重新办理批准手续（超 过6个月，无延期、无核验）；法律责任P51-63施工企业从业资格制度：P52资质的法定条件（注册资本、专业技术人员、技术装备、业绩），P54资质序列3个（施工总承包、专业承包、劳 务分包）、类别、等级。资质证书的
18、申请、持续（5年，60日前）、变更（名称、 地址、注册资本、法定代表人）、P55-56主项资质最高、企业合并承继较高、 改制和分立依据实际达到的;1年内不予升级和增项P57（较大平安事故 两起以上一般平安事故）；P57资质证书的撤回（合法取得）、撤销（非法取外有关得）、吊销、注销（中性词）。P58中外合资建筑企业（25%,钱与企业做不了的）；P59-62禁止无资质、超越资质、P60实际施工人司法说明（挂靠），转包、P98违法分包3关系4种情形（无资质、未认可、主体分包、 二次分包）5人（项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理员、平 安管理员）；P60联合共同承包（同一专业按较低，不同
19、专业各按各）；P61禁止 以他企业或他企业以本企业名义承揽工程P64-72建立师制度（政府不干脆与建立师往来，而是通过单位往来）： 考试合格由省级人事部门颁发二级建立师执业资格证书，初始注册由省级建设 主萱部门颁发注册证书和执业印章、持续注册（3年）、变更注册（新聘单位申 请办理）、增项，不予注册的情形（吊2非执业事故3执刑毕5）,接着教化。受聘单位、执业岗位。P68不得同时担当2个以上项目负责人的除外情形;P68不得更换项目经理的除外情形：不行抗力和发包人缘由。P69签章权利（管理1签章、质量2签章）、义务。P72注册执业人员过错事故停业1年,重大事故吊证且5年内不予注册，特别恶劣终身不予注
20、册。第三章建设工程发承包法律制度P7392招标投标制度P73必需招标的范围、P74规模标准，P74可以不进行招标的项目。招标方式：公开招标、邀请招标。P75总承包招标、两阶段招标。P75设区的市政府可 以建立招标投标交易场所。P75招标基本程序：履行项目审批手续（审批招标范、方式、组织形式）、托付招标代理机构、编制招标文件及标底、发布招标公 告或投标邀请书、资格审查（后审或预审）、开标（招标人主持、邀请全部投标 人参加；投标人检查密封状况、当众拆封、现场提出、当场答复）；评标（评标 委员会5人以上单数、经济技术专家三分之二）；P79投标人不能主动澄清和说 明；对招标过程中的疑问以书面形式向全部
21、招标文件收受人发出。中标和签订 合同、终止招标。P80禁止限制、排斥投标人的规定。P81投标人、联合体投标、 投标文件、投标保证金2乐 禁止串通投标和其他不正值竞争行为。P87公示中 标候选人、确定中标人（综合评分最高或价最低。应当是排名第一的，他放弃、 不行抗力或不交履约保证金等缘由则按候选人名单依次确定或重新招标）一报 告政府一中标通知书、签订合同（履约保证金不超过10%）、投诉与处理（异议 前置程序P88：资格预审文件、招标文件、开标、评标结果），拒收投标文件4 种P82与推翻投标7种P78；四时同一（见P78、P83）； 3天、5、15、20天P79评标报告应当注明评标委员会成员的不同
22、看法；拒绝签字又不书面说明理由的，视为同意评标结果。P325仲裁员对裁决持不同看法的，可以签名，也可以不签名。P93100 工程承包制度总承包分为工程总承包EPC、DB施工总承包。总承包企业的资质管理。总承包单位的责任。理5总包和分包单位就分包工程对建设单位担当连带责 任（区分按份责任，无限责任、有限责任）。P96联合体对外担当连带责任。P97 分包工程的范围（非主体、非关键性工作）。P97分包单位的条件与认可。P60、62、98分包单位不得再分包。转包与违法分包的界定。P93、97不得指定厂商,不得指定分包。P100105建筑市场信用体系建设企业的信用档案；诚信行为信息分类（良好、不良行为记
23、录）。施工单位不 良行为记录的认定标准P101：资质不良（无资质、出借、涂改、转让资质；允 许他人以本单位名义揽活；特别工种无证上岗）；承揽业务不良（招投标时；行 贿等不正值手段揽活；转包，违法分包）；质量不良（偷工减料；不履行或拖延 履行保修义务）；国不良；工程款和工资不良行为。诚信行为的公布：P103 时限（行政惩处作出后7日内公布，不良行为6个月至3年，省级建设主管部 门审查整改有效的可以缩短公布期限但不得少于3个月；招投标惩处后20日内， 公告期限6个月，但限制投标期限长于6个月的除外）、公布的内容和范围，P104 行政复议或行政诉讼期间不停止执行公告）第四章建设工程合同和劳动合同法律
24、制度P106124合同制度施工合同发承包双方的主要义务。工期：开工日期、暂停施工、工期顺延、竣工日期。工程价款支付：前提条件和支付程序；P111 “黑白合同结算备案为准；P1H视为认可承包人的单方结算价，工程量争议依据签证及其 率；计息日4步曲：约定日一交工日一提交结算日一起诉日）,垫资的处理（国 家持消极看法：有约定不超贷、无约定不支持）。他证据确认，欠付工程款的利息PU1 （家支持：有约定按约定、无约定按贷P112优先受偿权（工资和材料款、6个月，不含利息和违约金；劣后于医 蔽园款消费者）。PU4违约金与实际损失关系（法院或仲裁机构增减费用，体 现公允原则），赔偿损失的可预见性原则，守约方
25、的止损义务（体现恳切信用原 则）。P116无效合同（违法）及其结算；P118效力待定合同（无交易资格：限 人、无权代理、无权处分；1个月内催告追认；默示追认拒绝）；P120可撤销的 合同（违心,1年内，法院或仲裁机构，被撤销的合同自始无效，未被撤销的合 同自始有效）。合同履行、P119变更（变更不明推定为未变更）、P119权利义务 的转让、终止、P122解除（发包人解除合同4种、承包人解除合同3种）。P123 违约责任的种类（法定3种：接着履行、实行补救措施、赔偿损失；约定2种: 违约金、定金；定金、违约金、赔偿损失三选一）；P123违约责任免除（法定免 除、约定免除）。P124示范合同文本的
26、性质和参考作用）P146-165相关合同：P146承揽合同：承揽人以自己的设备、技术、劳 力完成主要工作。P148承揽合同：定作人的法定随意解除权；P161运输合同： 托运人的随意变更解除权。买卖合同：有偿双务诺成、交付方式（现实交付、 简易交付之前买受人已经占有、占有改定出卖人接着占有、指示交付第三人合 法占有、拟制交付仓单提单等权利凭证），谁违约价款谁就吃亏。P157租赁合同 （20年、不定期租赁3状况、承租人优先购买权、买卖不破租赁。P159融资租 赁三角关系；借款合同；托付合同）实践性合同2类：定金、民间借款。留置权3类：运输、保管、加工承揽合同P125-144劳动合同不同于民事合同，
27、劳动关系制度劳动关系与劳动合同的关系，劳动合同的订立，种类有3,劳动合同的条 款（必备条款：社会保险、劳动爱惜、劳动条件、职业危害防护、工作时间、休息休假选择条款：培训、试用期、保守隐私、补充保险、福利待遇）劳动酬劳、试用期（31用132、36）、解除（协商解除；单位经济性裁员，优先留 用三种人员其劳动者并不弱势、用人单位不得解除劳动合同劳动者极度弱势老 弱病残孕，劳动者严峻违法单位可以随时解除，单位提前30天通知预报解除； 单位限制人身自由或危及人身平安时劳动者可以立刻解除，单位违法时劳动者 随时解除，劳动者提前30日通知预报解除）；终止劳动合同的经济补偿（3倍、 12个月、不满6个月时）与
28、赔偿金（2倍）P132OP133-134劳务派遣三角关系（2年以上固定期限劳动合同；劳务派遣协 议；同工同酬、不得再派遣）。P137-138劳动爱惜：工作时间（每天不超过8小时、每周不超过44小 时且至少休息1天）；加班每日不超过1小时（特别状况3小时）每月不超过36 小时；但自然灾难、事故紧急处理、抢修等不受限制。工资：P127试用期的工资三个不低于：本单位同岗位最低档工资、当地最低工资标准、劳动合同约定工资的80%。P137加点加班工资150%、200%、300%）。P139女职工的特别爱惜（不矿山井下、4级劳动。经期不高处、低温、冷 水作业、不3级劳动；怀孕7月以上不加班、不夜班、不3级
29、劳动。产假98天）。P140未成年工的特别爱惜（1618周岁；不矿山井下、有毒有害、4级 劳动；应定期体检）。P140社会保险（单位全交“伤生P143劳动争议仲裁（先裁后审，但 支付令简易程序，不是向法院起诉。时效1年。举证责任倒置。劳动关系、劳 务关系、雇佣关系。劳动争议仲裁委员会组成及主任：主任政府代表一同级工 会一用人单位；劳动争议调解委员会组成及主任：主任单位工会f用人单位一 职工代表）P125劳动合同仅在2种状况下可以约定违约金（专项技术培训约定服务 期的，约定竞业限制的）。不得押证、担保、收取财物。劳动合同对3种人可以约定竞业限制（高级管理人员、高级技术人员、负 有保密义务的人员）
30、第五章环境爱惜、节约能源、文物爱惜法律制度P167179施工现场环境爱惜（噪声污染防治：噪声排放限:55+15=70dB； 昼夜间22点至次日6点;仅此施工单位申报、噪声敏感建筑物集中区域。P170运土封闭严密、洗车槽、土方作业阶段扬尘高度小于1. 5米、结构 施工安装装修阶段扬尘高度小于0.5米。废气、废水污染防治。固体废物污染 防治。三同时制度）P180-187节约能源制度（绿色施工，四节一环保，不实行包费制，既有 建筑节能改造优先遮阳、通风。建设单位、设计、施工、监理单位应当遵守建 筑节能标准）P188-193文物爱惜（文物分级，文物爱惜范围、建设限制地带、划定与 公布，建设活动或爆破、
31、钻探、挖掘作业的规定。文物修缮双资质证书制度。 发觉文物的报告和爱惜：立刻、24小时内、7天内）第六章建设工程平安生产法律制度P196199平安生产许可证制度：与平安紧密相关的5类生产企业，P196 申领条件11项（制度保证、钱、4人、5项措施保证）、有效期3年、无死亡不审查。P200213施工单位的平安生产责任:平安方针12字，平安生产责任制，企业负责人现场带班制度25%,重大隐患治理挂牌督办制度，群防群治制度。项 目负责人带班80%。总包单位的法定平安生产责任：分包合同应明确总分包双方 的平安生产责任，总包统一组织编制应急救援预案，总分包各自建立组织人员 器材设备；总包上报平安事故，自行完
32、成主体结构施工，担当连带责任。分包 单位的法定平安生产责任：不听从管理则担当主要责任。施工作业人员的权利 和义务：知情权和建议权，平安防护用品的获得全，指责、检举、控告权、拒 绝违章指挥权，紧急避险权，获得工伤保险和意外损害保险赔偿的权利，请求 民事赔偿权。施工作业人员的平安生产义务：遵遵守法律律遵章和正确运用平 安防护用具，接受平安生产教化培训，平安事故隐患报告的义务。教化培训。三类管理人员须取得平安考核资格证书（施工企业主要负责人A证、项目负责 人B证、项目专职平安生产管理人员C证）；三项岗位人员的培训考核（企业负 责人、特种作业操作人员、专职平安员）P209,三级教化（进公司、项目、班
33、组）。建筑施工特种作业包括（口诀：电焊架吊3起重）。企业平安生产管理机 构职责P201、专职平安员职责P201、项目经理平安生产职责P204。项目平安生 产领导小组（3单位3种人员组成：总专劳分包单位的项目经理、技术负责人、 专安员）的职责P202,专安员配备要求P213-231施工现场平安防护制度：编制平安技术措施、施工现场临时用 电方案5台、50KW、专项施工方案总包编制2人签字专安员现场监督（可由分 包编制的3除外）、专家论证总包组织3人签字，平安技术交底。平安防护措施、 专项防护措施、封闭围挡、平安警示标记，平安费用提取（房建2%）,预付（21年30%, VI年50%）、支付、运用管理
34、。平安文明施工费包括：平安施工费、 文明施工费、国境丽费、阉时圜施费。消防平安措施：第一责任人、一二级 动火制度、十不烧。P224工伤保险：工伤认定（应当认定为工伤：上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故视同工伤：工作时间地点突发疾病死亡或48小时内死 亡不能认定为工伤或视同工伤的：有意犯罪，醉酒吸毒自残自杀）,劳动实 力鉴定、工伤保险待遇。人身意外损害保险。P232240平安事故应急救援与调查处理：事故等级划分3要素、4等级 （313、151、151）对应4级政府调查,事故报告（立刻、1小时内、2小时内 P277）,补报火车7日其余30日内P237；总包统一组织应急救援预案编制、评审、备案
35、、修订；事故调查组（无法院）、期限、内容、批复。 P233应急预案演练（综合和专项1年1次、现场处置方案半年1次）P242-244建设单位的平安责任制度：依法办理有关批准手续，向施工单位供应真实、精确、完整的有关资料、不得提出违法要求和随意压缩合同工期、 确定平安作业环境及平安施工措施所需费用、不得要求购买、租赁和运用不符 合平安施工要求的用具设备等、申领施工许可证应当供应有关平安施工措施的 资料、装修工程和拆除工程的规定。P248249出租安拆机械设备：进场三证（生产许可证、产品合格证、本次出租自检检测合格证明）一施工方案2人签字-2人现场监督有资质单位安装一 自检合格一验收（总包组织总分装
36、租4方验收，或托付检验机构验收）一登记 挂牌一特种人员操作一定期保养P245勘察单位。P245-246设计单位的平安责任（依据法律法规强标进行设计，提出防范生产平安事故的指导看法和措施建议，对设计成果担当责任）。 P247监理依法对施工平安事故隐患进行处理工作三部曲（发觉隐患、整改；状况严峻，暂停施工、并报告建设单位；拒不整改或不停止施工，报告主管部门）。 检验检测、机械设备单位的平安责任。P250251政府平安监督管理:安监局综合监管，专业监管第七章建设工程质量法律制度P252-254工程建设标准（标准的分类：国家标准：GB强标“通用的”,推标行业标准：HB强标“专用的”，推标地方标准DB企
37、业标准QB。P253国标和行标制定4个阶段：准备、征求看法、送生、报批P255复审不超过5年；修订、标准实施的监督管理）P260262施工单位的质量责任和义务（对施工质量负责、总分包单位的 质量责任。依据设计图纸和施工技术标准施工的规定。对建筑材料、构配件、 设备、商品混凝土进行检验检测的规定P262-263见证取样和送检制度（在建设单位或监理人员见证下现场取样, 检测单位的资质；检测单位与建设单位是托付关系；涉及结构平安的送检数量 是取样的30%；必需见证取样的2水（防水材料、拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥） 5承重。2签字2盖章，人员不兼职、业务不转包；4回避；检测结果有异议的 由双方共同认可
38、的检测机构复检;2种状况（建设、监理和施工3单位违反强标, 涉及结构平安检测结果不合格）要刚好报告建设主管部门P263o施工质量检验 和返修规定：工序质量检验、隐藏工程质量检验P264。P268-270建设单位的质量责任和义务：依法发包、供应原始资料、限制不合理的干预行为、报审施工图设计文件、依法实行工程监理、办理工程质量 监督手续、依法保证建筑材料符合要求、依法装修。P272-274勘察设计单位的质量责任和义务：依法承揽勘察设计业务、必 需执行强制性标准、勘察成果真实精确、设计依据、设计深度（P273工程合理 运用年限）、依法规范设计单位对建筑材料等的选用（有特别要求的建筑材料、 专用设备、
39、工艺生产线才可以指定厂商）、依法对设计文件进行技术交底、设计 单位依法参加建设工程|质量事故|分析。P274-276监理单位：依法担当工程监理业务；监理利害关系的回避2类（施工单位，材料、设备、构配件供应商）；监理不能转包亦不能分包，而勘察、 设计、施工均可以分包；检测不能转包。监理工作的依据（法律法规、技术标 准、设计文件、承包合同），监理责任（违约责任、违法责任）、监理的职责和 权限（监理工程师小事：工序、材料设备构配件，总监大事：工程款、竣工验收、开工停工复工令、专项施工方案）、监理的形式3种（旁站、巡察、平行检 验）。质量违法行为应担当法律责任P278282竣工验收：竣工验收的主体、P
40、278竣工验收的法定条件、P286 竣工验收备案。3个月内报送城建档案馆，6个月内报送规划局P279； P280消 防验收；P280环保等验收（三同时、试生产的3个月内、分期建设则分期验收）、 节能验收P281P282284竣工结算承包人编制发包人审查、审查期限P283； P284设计 变更让价（施工合同案件司法说明第16条：不能协商一样的，参照签约时的签 约地的建设行政部门发布的计价方法和标准）O超过期限审查竣工结算资料，约定视为认可的才成立，非法定质量争议：承包方责任、发包方责任、擅自运用P11K 283 认可。P284285P287290质量保修制度：质量保修书3内容（范围、责任、期限）
41、，最低保修期限,P288超过合理运用年限后接着运用（勘察、设计单位鉴定）P288289质量责任的损失赔偿（施工单位修理，谁的责任谁担当费用,但不行抗力须建设参加各方分担经济责任。Eg.设计责任出了问题，则由施工单 位修理，建设单位干脆担当修理费用，然后再由建设单位向设计单位索赔）。质 之日起计；由于承包人缘由从实际通过竣【交】工验收之日起计；由于发 包人缘由提交竣【交】工验收报告90天后自动进入缺陷责任期）保金和缺陷责任期（5%；般为6月、12月24月；从工程通过竣【交】工验收丕将指定j任何单位和个人均不得给招标人指定招标代理机构；业主 不得指定分包和建材设备厂商；设计单位不得指定厂商及除外情形。第八章解决建设工程纠纷法律制度P291-296建设工程纠纷的主要种类和法律解决途径：3种纠纷（民事、 行政、刑事纠纷）。4种方法（和解、调解、仲裁6性、诉讼3性）。民告官（行 政复议、行政诉讼）P296321民事诉讼制度：管辖：级别管辖、地域管辖（一般地域管辖、特别地域管辖、专属管辖P298、 协议管辖）、移送管辖、指定管辖、管辖权转移指下审上或上审下，管辖权异议）。民事诉讼当事人：原告、被告、共同诉讼人、第三人。诉讼代理人。证据8类：视听资料、电子数据、证人证言证据保全、诉讼保全、举证、举证时限、证据交换、质证、认证