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1、彩涂板公司建设工程施工合同管理目录第一章项目简介2一、项目名称及项目单位2二、项目建设地点2三、建设规模2四、项目建设进度2五、建设投资估算2六、项目主要技术经济指标 3第二章公司基本情况5一、公司简介5二、核心人员介绍5第三章宏观环境分析7第四章建设工程施工合同管理10一、工程施工合同纠纷审理相关规定10二、工程施工合同履行管理15第五章行业背景分析30第四章建设工程施工合同管理一、工程施工合同纠纷审理相关规定为更好地审理建设工程施工合同纠纷案件，最高人民法院审判委 员会于2022年12月25日通过了新的最高人民法院关于审理建设工程 施工合同纠纷案件合用法律问题的解释（一）（法释（2022）
2、 25号）自2022年1月1日起施行，其中部份 条款与工程造价管理密切相关。（二）关于工期争议的解决1、开工日期争议解决当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当分别按照以 下情形予以认定：0开工日期为发包人或者监理人发出的开工通知载明 的开工日期；开工通知发出后，尚不具备开工条件的，以开工条件具 备的时间为开工日期；因承包人原因导致开工时间推迟的，以开工通 知载明的时间为开工日期。承包人经发包人允许已经实际进场施工的，以实际进场施工时 间为开工日期。发包人或者监理人未发出开工通知，亦无相关证据证明实际开 工日期的，应当综合考虑开工报告、合同、施工许可证、竣工验收报告或者竣工验收备案表等载
3、明的时间，并结合是否具备开工条件的事 实，认定开工日期。2、实际竣工日期争议解决当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当按照以 下情形予以认定：承包人已经提交竣工验收报告，发包人迟延验收的, 以承包人提交验收报告之日为竣工日期；建设工程未经竣工验收，发 包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。3、顺延工期争议解决当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认， 承包人虽未取得工期顺延的确认，但能够证明在合同约定的期限内向 发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定，承包人 以此为由主张工期顺延的，人民法院应予支持。当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延
4、申请视为工期不 顺延的，按照约定处理，但发包人在约定期限后允许工期顺延或者承 包人提出合理抗辩的除外。建设工程竣工前，当事人对工程质量发生 争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工期期间。（三）关于工程量及价款争议的解决1、工程量争议解决当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文 件确认。承包人能够证明发包人允许其施工，但未能提供签证文件证 明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工 程量。2、工程计价标准及方法争议解决当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定 结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生 变化，当事人对该部份
5、工程价款不能商议一致的，可以参照签订建设 工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价标准或者计价方法 结算工程价款。3、工程价款利息争议解决当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理。 没有约定的，按照同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率计息。当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资 及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资 时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部份除外。当事人对 垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定， 承包人请求支付利息的，人民法院不予支持。4、工程价款结算争议解决当事人签订的建设工程施工合同与
6、招标文件、投标文件、中标通 知书载明的工程范围、建设工期、工程质量、工程价款不一致，一方 当事人请求将招标文件、投标文件、中标通知书作为结算工程价款的 依据的，人民法院应予支持。当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答 复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工 结算文件结算工程价款的，人民法院应予支持。当事人约定按照固定 价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，人民 法院不予支持。5、工程质量保证金争议解决有下列情形之一，承包人请求发包人 返还工程质量保证金的，人民法院应予支持当事人约定的工程质量保证金返还期限届满。当事人未约定工程质量保证金
7、返还期限的，自建设工程通过竣 工验收之日起满2年。因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包 人提交工程竣工验收报告90日后当事人约定的工程质量保证金返还期 限届满；当事人未约定工程质量保证金返还期限的，自承包人提交工 程竣工验收报告90日后起满2年。发包人返还工程质量保证金后，不 影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。6、无效合同的价款结算争议解决当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效，但 建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价 款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。实际履行的合同难以确定，当事人请求参照最后签订的合同关于
8、工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持。（四）关于咨询意见及争议鉴定1、咨询意见效力当事人在诉讼前共同委托有关机构、人员对建设工程造价出具咨 询意见，诉讼中一方当事人不认可该咨询意见申请鉴定的，人民法院 应予准许，但双方当事人明确表示受该咨询意见约束的除外。2、已达成协议后请求鉴定的处理当事人在诉讼前已经对建设工程价款结算达成协议，诉讼中一方 当事人申请对工程造价进行鉴定的，人民法院不予准许。3、施工合同争议鉴定当事人对工程造价、质量、修复费用等专门性问题有争议，人民 法院认为需要鉴定的，应当向负有举证责任的当事人释明。当事人经 释明未申请鉴定，虽申请鉴定但未支付鉴定费用或者拒不提供
9、相关材 料的，应当承担举证不能的法律后果。二、工程施工合同履行管理(一)施工准备阶段合同管理1、发包人主要义务(1)发包人应及时完成施工场地的征用、移民、拆迁工作，按专 用合同条款约定的时间和范围向承包人提供施工场地。(2)发包人应按专用条款约定及时向承包人提供施工场地范围内 地下管线和地下设施等有关资料。地下管线资料包括供水、排水、供 电、供气、供热、通信、广播电视等的埋设位置，以及地下水文、地 质等资料。发包人应保证资料的真实、准确、完整。(3)发包人应根据工程施工需要，负责办理取得出入施工场地的 专用和暂时道路的通行权。(4)发包人应根据合同进度计划，组织设计单位向承包人和监理 人对提供
10、的施工图纸和设计文件进行交底。2、承包人主要义务(1)承包人应对施工场地和周围环境进行查勘，核对发包人提供 的有关资料，并进一步采集相关的地质、水文、气象条件、交通条件、 风俗习惯等资料。(2)承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工进度计划，并报送监理人审批。(3)承包人应在施工现场设置专门的质量安全管理机构，配备专职质量安全管理人员，建立完善的质量安全管理制度。(4)承包人应负责修筑、维修、养护和管理施工所需的暂时道路, 以及为开始施工准备所需的暂时工程和必要的设施，满足开工要求。(5)承包人依据监理人提供的测量基准点、基准线和水准点及其 书面资料，根据国家测绘基
11、准、测绘系统和工程测量技术规范以及合 同中对工程精度的要求，测设施工控制网，并将施工控制网点的资料 报送监理人审批。(6)承包人施工准备工作满足开工条件后，应向监理人提交工程 开工报审表申请开工。(二)施工阶段合同管理1、施工质量管理(1)承包人应加强对施工人员的质量教育和技术培训，定期考核 施工人员的劳动技能，严格执行质量规范和操作规程。(2)承包人应按合同约定进行材料、工程设备和工程的试验和检 验，并为监理人对材料、工程设备和工程的质量检查提供必要的试验 资料和原始记录。按合同约定由监理人与承包人共同进行试验和检验 的，承包人负责提供必要的试验资料和原始记录。（3）对于发包人提供的材料和工
12、程设备，承包人应根据合同进度 计划的安排，向监理人报送要求发包人交货的日期计划。发包人应按 照监理人与合同双方当事人商定的交货日期，向承包人提交材料和工 程设备，并在到货7日前通知承包人。承包人会同监理人在约定的时 间内，在交货地点共同进行验收。发包人提供的材料和工程设备验收 后，由承包人负责接收、保管和施工现场内的二次搬运所发生的费用（4）经承包人自检确认的工程隐蔽部位具备覆盖条件后，承包人 应通知监理人在约定的期限内检查。承包人的通知应附有自检记录和 必要的检查资料。监理人检查确认质量不合格的，承包人应在监理人 指示的时间内修正返工后，由监理人重新检查。经监理人检查质量合格或者监理人未按约
13、定的时间进行检查的， 承包人覆盖工程隐蔽部位后，监理人对质量有疑问的，可要求承包 人对已覆盖的部位进行钻孔探测或者揭开重新检验。经检验证明工 程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或者）延 误的工期，并支付承包人合理利润；经检验证明工程质量不符合合 同要求的，由此增加的费用和（或者）延误的工期由承包人承担。承包人未通知监理人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，监理人有权指示承包人钻孔探测或者揭开检查，由此增加的费用和（或 者）延误的工期由承包人承担。(5)因承包人原因造成工程质量达不到合同约定的验收标准，监 理人有权要求承包人返工直至符合合同要求为止，由此增加的费用和 (或者)延
14、误的工期由承包人承担。因发包人原因造成工程质量达不到 合同约定验收标准，发包人应承担由于承包人返工增加的费用和(或者) 延误的工期，并支付承包人合理利润。2、施工安全管理(1)发包人应按合同约定履行安全管理职责，授权监理人按合同 约定的安全工作内容监督、检查承包人安全工作的实施，组织承包人 和有关单位进行安全检查。(2)承包人应按合同约定的安全工作内容，编制施工安全措施计 划报送监理人审批；按监理人的指示制定应对灾害的紧急预案，报送 监理人审批。应按预案做好安全检查，配置必要的救助物资和器材， 切实保护有关人员的人身和财产安全。(3)承包人应严格按照国家安全标准制定施工安全操作规程，配 备必要
15、的安全生产和劳动保护设施，加强对承包人人员的安全教育， 并发放安全工作手册和劳动保护用具。(4)合同约定的安全作业环境及安全施工措施所需费用已包含在 相关工作的合同价格中，承包人因采取合同未约定的安全作业环境及 安全施工措施增加的费用，由监理人按商定或者确定方式予以补偿。(5)工程事故发生后，发包人和承包人应即将组织人员和设备进 行紧急抢救和抢修，减少人员伤亡和财产损失，防止事故扩大，并保 护事故现场。需要挪移现场物品时，应作出标记和书面记录，妥善保 管有关证据。(6)承包人对其履行合同所雇用的全部人员，包括分包人人员的 工伤事故承担责任，但由于发包人原因造成承包人人员的工伤事故， 应由发包人
16、承担责任。由于承包人原因在施工场地内及其毗邻地带造 成的第三者人员伤亡和财产损失，由承包人负责赔偿。(7)发包人应负责赔偿工程或者工程的任何部份对土地的占用所 造成的第三者财产损失.以及由于发包人原因在施工场地及其毗邻地 带造成的第三者人身伤亡和财产损失。3、施工进度管理(1)合同进度计划需要修订的，承包人应将修订的合同进度计划 报监理人审批，并附有关措施和相关资料；监理人也可向承包人发出 修订合同进度计划的指示，承包人应按该指示修订合同进度计划后报 监理人审批(2)由于发包人原因导致的延误，承包人有权获得工期顺延和 (或者)费用加利润补偿。具体包括增加合同工作内容。第一章项目简介一、项目名称
17、及项目单位项目名称：彩涂板公司项目单位：XXX集团有限公司二、项目建设地点本期项目选址位于XXX,占地面积约59.00亩。项目拟定建设区域 地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件 完备，非常适宜本期项目建设。三、建设规模该项目总占地面积39333.00行（折合约59.00亩），估计场区规划 总建造面积77318.83 rtf。其中：主体工程50258.15肝，仓储工程 13321.61 m2,行政办公及生活服务设施9937.93 nf,公共工程3801.14 m2o四、项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况，XXX集团有限公司将项目工程的 建设周期确定为12个月，其工作
18、内容包括：项目前期准备、工程勘察 与设计、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。五、建设投资估算改变合同中任何一项工作的质量要求或者其他特性。发包人迟延提供材料、工程设备或者变更交货地点。因发包人原因导致的暂停施工。提供图纸延误。(3)浮现专用合同条款约定的异常恶劣气候情况导致工期延误的, 承包人有权要求发包人延长工期。(4)因承包人原因未能按合同进度计划完成工作时，承包人应采 取措施加快进度，并承担加快进度所增加的费用。由于承包人原因造 成工期延误的，承包人应支付逾期竣工违约金。(5)因承包人责任引起的暂停施工，增加的费用和延误的工期由 承包人承担；因发包人责任暂停施工的，承包人
19、有权要求发包人延长 工期和(或者)增加费用，并支付合理利润。4、工程款支付管理(1)合同价格和费用。签约合同价是指签订合同时合同协议书中写明的，包括暂列金额、 暂估价的合同总金额，也即中标价。暂估价是指发包人在工程量清单 中给定的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备及 专业工程的金额。2)合同价格。合同价格是指承包人按合同约定完成包括缺陷责任 期内的全部承包工作后，发包人对付给承包人的金额，包括合同履行 过程中按合同约定进行的变更、价款调整、通过索赔应予补偿的金额。 合同价格也是承包人完成全部承包工作后的工程结算价格。3)费用。费用是指为履行合同所发生的或者将要发生的所有合理 开
20、支，包括管理费和应分摊的其他费用，但不包括利润。合同条款中 的费用涉及两个方面：一是施工阶段处理变更或者索赔时，确定应支 付承包人补偿的款额；二是按照合同责任应由承包人承担的开支。(2)监理人应在收到承包人提交的工程量报表后的7日内进行复 核，监理人未在约定时间内复核，承包人提交的工程量报表中的工程 量视为承包人实际完成的工程量，据此计算工程价款。监理人对数量有异议或者监理人认为有必要时，可要求承包人进 行共同复核和抽样复测。承包人应协助监理人进行复核，并按监理 人要求提供补充计量资料。承包人未按监理人要求参加复核，监理 人单方复核或者修正的工程量作为承包人实际完成的工程量。(3)承包人应在每
21、一个付款周期末，按监理人批准的格式和专用 条款约定的份数，向监理人提交进度付款申请单，并附相应的支持性 证明文件。进度付款申请单内容包括截至本次周期末已实施工程的价款。变更金额；索赔金额。本次应支付的预付款和扣减的返还预付款。本次扣减的质量保证金。根据合同应增加和扣减的其他金额。(4)监理人在收到承包人进度付款申请单及相应的支持性证明文 件后的14日内完成核查，提出发包人到期应支付给承包人的金额及相 应的支持性材料。经发包人审查允许后，由监理人向承包人出具经发 包人签认的进度付款证书。(5)发包人应在监理人收到进度付款申请单后的28日内，将应 付进度款支付给承包人。发包人不按期支付，应按专用合
22、同条款的约 定支付逾期付款违约金。5、变更管理(1)变更范围。1)取销合同中任何一项工作，但被取销的工作不能转由发包人或 者其他人实施。2)改变合同中任何一项工作的质量或者其他特性。3)改变合同工程的基线、标高、位置或者尺寸。4)改变合同中任何一项工作的施工时偶尔改变已批准的施工工艺或者顺序。5)为完成工程需要追加的额外工作。(2)承包人收到监理人按合同约定发出的图纸和文件，经检查认 为其中存在属于变更范围的情形，如提高工程质量标准、增加工作内 容、工程的位置或者尺寸发生变化等，可向监理人提出书面变更建议。 变更建议应阐明要求变更的依据，并附必要的图纸和说明。监理人收到承包人的书面变更建议后，
23、应与发包人共同研究，确 认存在变更的，应在收到承包人书面变更建议后的14日内作出变更指 示。经研究后确认不存在变更的，由监理人书面答复承包人。(3)承包人对发包人提供的图纸、技术要求及其他方面，提出可 能降低合同价格、缩短工期或者提高工程经济效益的合理化建议，均 应以书面形式提交监理人。合理化建议书的内容应包括建议工作的详 细说明、进度计划和效益以及与其他工作的协调等，并附必要的设计 文件。监理人与发包人商议是否采用承包人提出的建议。建议被采用并 构成变更的，监理人向承包人发出变更指示。承包人提出的合理化建 议如果使发包人获得降低工程造价、缩短工期、提高工程运行效益等 实际利益，应按专用合同条
24、款中的约定赋予奖励。(4)承包人应在收到变更指示或者变更意向书后的14日内，向监理人提交变更报价书，详细开列变更工作的价格组成及其依据, 并附必要的施工方法说明和有关图纸。变更工作如果影响工期，承包人应 提出调整工期的具体细节。监理人收到承包人变更报价书后的14日内，根据合同约定的估价 原则，商定或者确定变更价格。（5）变更估价原则。1）已标价工程量清单中有合用于变更工作的题目，采用该子目的 单价计算变更费用。2）已标价工程量清单中无合用于变更工作的子目，但有类似子目， 可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理人商定或者确定变更工作 的单价。3）已标价工程量清单中无合用或者类似子目的单价，可按
25、照成本 加利润的原则，由监理人商定或者确定变更工作的单价。6、索赔管理（1）承包人索赔。1）承包人根据合同认为有权得到追加付款和（或者）延长工期时， 应按规定程序向发包人提出索赔。承包人应在引起索赔事件发生后的 28日内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。 承包人应在发出索赔意向通知书后的28日内，向监理人递交正式的索赔通知书，详细说明索赔理由以及要求追加的付款金额和（或者）延 长的工期，并附必要的记录和证明材料。2）监理人收到承包人提交的索赔通知书后，应及时审查索赔通知 书的内容、查验承包人的记录和证明材料，必要时监理人可要求承包 人提交全部原始记录副本。监理人应在收到索
26、赔通知书或者有关索赔 的进一步证明材料后的42日内，将索赔处理结果答复承包人。3）承包人接受索赔处理结果，发包人应在作出索赔处理结果答复 后的28日内完成赔付。承包人不接受索赔处理结果的，按合同争议解 决。根据标准施工招标文件中的合同条款，承包人索赔原因及可 补偿内容见。（2）发包人索赔。1）发包人的索赔包括承包人应承担责任的赔偿扣款和缺陷责任期 的延长。索赔事件发生后，监理人应及时书面通知承包人，详细说明 发包人有权得到的索赔金额和（或者）延长缺陷责任期的细节和依据。2）监理人应通过商议使双方当事人达成一致，在商议基础上确定 索赔金额和缺陷责任期延长的时间。承包人的赔偿款从应支付给承包 人的
27、合同价款或者质量保证金中扣除，也可以由承包人以其他方式支付。（三）竣工阶段和缺陷责任期合同管理1、竣工验收(1)除专用条款约定由发包人负责试运行的情况外，承包人应负 责提供试运行所需的人员、器材和必要的条件，并承担全部试运行费 用。施工期运行中发现工程或者工程设备损坏或者存在缺陷的，由承 包人进行修复，并按照缺陷原因由责任方承担相应费用。(2)当工程具备以下条件时，承包人可向监理人报送竣工验收申 请报告1)除监理人允许列入缺陷责任期内完成的尾工工程和缺陷修补 工作外，承包人已完成合同范围内的全部单位工程以及有关工作，包 括合同要求的试验、试运行及检验和验收，并符合合同要求。2)已按合同约定的内
28、容和份数备齐符合要求的竣工资料。3)已按监理人要求编制了缺陷责任期内完成的尾工工程和缺陷修 补工作清单及相应施工计划。4)监理人要求在竣工验收前应完成的其他工作。5)监理人要求提交的竣工验收资料清单。(3)监理人认为工程尚不具备竣工验收条件时，应在收到竣工验 收 申请报告后的28日内通知承包人。监理人认为已具备竣工验收条件 的， 应在收到竣工验收申请报告后的28日内提请发包人进行工程验收。(4)竣工验收合格的，监理人应在收到竣工验收申请报告后的56 日内，向承包人出具经发包人签认的工程接收证书。实际竣工日期为 承包人提交竣工验收申请报告的日期，并应在工程接收证书中写明。(5)发包人在收到承包人
29、竣工验收申请报告后未进行验收，视为 验收合格。实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发 包人由于不可抗力不能进行验收的情况除外。2、竣工结算(1)在工程接收证书颁发后，承包人应按专用合同条款约定的份 数和期限向监理人提交竣工付款申请单，并提供相关证明材料。付款 申请单应说明竣工结算的合同总价、发包人已支付承包人的工程价款、 应扣留的质量保证金、应支付的竣工付款金额(2)监理人在收到承包人提交的竣工付款申请单后的14日内完成 核查，将核定的合同价格和结算尾款金额提交发包人审核并抄送承包 人。发包人应在收到后14日内审核完毕，由监理人向承包人出具经发 包人签认的竣工付款证书。(3)发包人
30、应在监理人出具竣工付款证书后的14日内，将应支 付款支付给承包人。发包人不按期支付的，应加付逾期付款违约金。 如果承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议发包人可出具竣工付 款申请单中承包人已允许部份的暂时付款证书，存在争议的部份，按 合同约定的争议条款处理。3、缺陷责任期缺陷责任期是措施工承包单位对已交付使用的工程承担合同约定 的缺陷修复责任的期缺陷责任期普通为1年，最长不超过2年，具体 可由承包双方在合同中约定。根据住房和城乡建设部、财政部发布的 建设工程质量保证金管理办法（建质2022） 138号）缺陷责任期 从工程通过竣工验收之日起计算。缺陷责任期与工程保修期既有区别又有联系。缺陷责任期
31、实质上 是预留工程质量保证金的一个期限，而工程保修期是承包双方按建 设工程质量管理条例在工程质量保修书中约定的保修期限。缺陷责 任期不能等同于工程保修期。建设工程质量保证金管理办法（建质2022138号）规定， 发包人应按照合同约定方式预留工程质量保证金，保证金总预留比例 不得高于工程价款结算总额的3%o合同约定由承包人以银行保函替 代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%0缺陷责任期届满后14日内，由监理人向承包人出具经发包人签认 的缺陷责任期终止证书，并退还剩余的工程质量保证金。颁发缺陷责 任期终止证书，意味着承包人已按合同约定完成工程施工、竣工和缺 陷修复义务。4、最终结清
32、(1)承包人应按专用合同条款约定的份数和期限向监理人提交最 终结清申请单，并提供缺陷责任期内的索赔、工程质量保证金应返还 的余额等相关证明材料。如果质量保证金不足以抵减发包人损失时， 承包人还应承担不足部份的赔偿责任。(2)监理人收到承包人提交的最终结清申请单后的14日内，提出 发包人应支付给承包人的价款送发包人审核并抄送承包人。发包人应 在收到后14日内审核完毕，由监理人向承包人出具经发包人签认的最 终结清证书。监理人未在约定时间内核查，又未提出具体意见，视为 承包人提交的最终结清申请已经监理人核查允许。发包人未在约定时 间内审核又未提出具体意见，监理人提出应支付给承包人的价款视为 已经发包
33、人允许。(3)发包人应在监理人出具最终结清证书后的14日内，将应支付款支付给承包人。发包人不按期支付的，还应向承包人支付逾期付款违约金。承包人对最终结清证书有异议的，按合同约定的方式处理。（一）项目总投资构成份析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨 慎财务估算，项目总投资29171.42万元，其中：建设投资22863.49万 元，占项目总投资的78.38%；建设期利息314.82万元，占项目总投资 的1.08%；流动资金5993.11万元，占项目总投资的20.54%。（二）建设投资构成本期项目建设投资22863.49万元，包括工程费用、工程建设其他 费用和豫备费，其中：工程
34、费用19605.93万元，工程建设其他费用 2609.01万元，豫备费648.55万元。六、项目主要技术经济指标（一）财务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入51600.00万元，综 合总成本费用40458.39万元，纳税总额5315.22万元，净利润 8147.32 万元，财务内部收益率21.16%,财务净现值8640.43万元，全部投资回 收期5.62年。（二）主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注第五章行业背景分析彩涂板，业内又称彩钢板，彩板。彩色涂层钢板是以冷轧钢板和 镀锌钢板为基板，经过表面预处理（脱脂、清洗、化学转化处理）， 以连续的方法涂上涂料（辐
35、涂法），经过烘烤和冷却而制成的产品。 涂层钢板具有轻质、美观和良好的防腐蚀性能，广泛以用于建造业、 造船业、车辆创造业、家具行业、电气行业等，产品种类众多。涂彩板上游领域主要包括冷轧板、镀锌板等钢板基材行业，下游 领域则主要包括基建、地产、汽车等涂彩板需求行业。经过近三十年 的发展个，国内涂彩板行业已经初具规模，而且拥有一条完整的产业 链。受地区发展不平衡的影响，目前国内彩涂板行业生产活动主要集 中在华北、华东以及华南几个地区，其它地区行业规模则相对较低。受过去几年国内彩涂板行业快速发展的影响，国内彩涂板行业国 内投资持续增加。随着经济的下滑，国内需求增速放缓以及出口贸易 受阻等因素影响，国内
36、彩涂板行业浮现产能过剩，行业面临结构调整、 产业升级的局面。1占地面积m239333.00约59.00亩1.1总建造面积m277318.83容积率1.971.2基底面积m225173.12建造系数64.00%1.3投资强度万元/亩371.502总投资万元29171.422.1建设投资万元22863.49工程费用万元19605.93工程建设其他费用万元2609.01豫备费万元648.552.2建设期利息万元314.822.3流动资金万元5993.113资金筹措万元29171.423.1自筹资金万元16321.643.2银行贷款万元12849.784营业收入万元51600.00正常运营年份5总成本
37、费用万元40458.396利润总额万元10863.097净利润万元8147.328所得税万元2715.779增值税万元2320.9310税金及附加万元278.5211纳税总额万元5315.2212工业增加值万元17751.7013盈亏平衡点万元20307.67产值14回收期年5.62含建设期12个月15财务内部收益率21.16%所得税后16财务净现值万元8640.43所得税后第二章公司基本情况一、公司简介公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一 体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号 召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上率先业界，对服 务区域经济
38、与社会发展做出了突出贡献。未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和 谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的 企业责任，服务全国。二、核心人员介绍1、熊XX,中国国籍，无永久境外居留权，1970年出生，硕士研究 生学历。2022年4月至今任xxx有限公司监事。2022年8月至今任公司独 立董事。2、袁xx,中国国籍，无永久境外居留权，1971年出生，本科学历, 中级会计师职称。2002年6月至2022年4月任xxx有限责任公司董事。2003年11月至2022年3月任xxx有限责任公司财务经理。2022年3月至今任公司董事、副总经理、财务总监。3、陆xx,中
39、国国籍，无永久境外居留权，1959年出生，大专学历, 高级工程师职称。2003年2月至2004年7月在xxx股分有限公司兼任技术 顾问；2004年8月至2022年3月任xxx有限责任公司总工程师。2022年3 月至今任公司董事、副总经理、总工程师。4、唐xx,中国国籍，1978年出生，本科学历，中国注册会计师。 2022年9月至今任xxx有限公司董事、2022年9月至今任xxx有限公司董事。 2022年1月至今任公司独立董事。5、江xx,中国国籍，无永久境外居留权，1958年出生，本科学历， 高级经济师职称。1994年6月至2002年6月任xxx有限公司董事长；2002 年6月至2022年4月
40、任xxx有限责任公司董事长；2022年11月至今任xxx 有限公司董事、经理；2022年3月至今任公司董事。第三章宏观环境分析顺应全球产业变革和国内外产业分工变动趋势，以新型工业化为 核心，协同推进现代农业和现代服务业加快发展，促进三次产业互动 融合发展，推动产业结构加快向中高端迈进，构建技术先进、协调 融合、优质高效、绿色低碳的新型产业体系。（一）建设现代农业强省坚持走产出高效、产品安全、资源节约、环境友好的现代农业强 省之路，加快转变农业经营方式、生产方式、资源利用方式和管理方 式，积极拓展农业功能，全面提高农业质量、效益和竞争力。（二）加快构建新型工业体系深入实施工业强省战略，以优势传统
41、产业为基础，以战略性新兴 产业为先导，以创造业智能化为主攻方向，加快信息化与新型工业化 的深度融合，推动工业向高端化、智能化、集聚化、绿色化、品牌化 方向转变，构建特色鲜明、集约高效、环境友好、市场竞争力强的新 型工业体系。1、加快推进传统产业转型升级大力实施传统产业改造升级行动，以石化、钢铁、有色、食品、 建材建造、纺织服装、轻工等为重点，通过淘汰落后、兼并重组、 技术改造、模式创新等手段，推动产业链从前端向后端、低端向中高端 延伸转变，实现产品技术、工艺装备、能效环保等水平全面跃升。2、推动战略性新兴产业跨越发展以高端化、集约化、特色化为导向，以掌握核心技术为关键，实 施战略性新兴产业倍增
42、计划，进一步哺育壮大电子信息和新型光电、 生物医药、节能环保、新能源、新材料、航空、先进装备创造等新兴 产业，努力实现全省战略性新兴产业规模倍增、龙头企业倍增、示范 基地倍增，力争战略性新兴产业增加值占工业增加值比重达到30%以上。3、推进“两化”融合和创造业智能化推动工业化和信息化深度融合。进一步完善“两化”融合推进机制， 分层、分类实施“两化”融合试点示范，加快“两化”融合公共服务平台、 技术服务平台等建设，全面增强“两化”融合技术支撑和服务能力，推 动新一代信息技术向市场、设计、生产环节全面渗透，力争全省重点 领域生产装备数控化率达到60%以上，“两化”深度融合发展水平指数达 到85以上
43、。4、促进产业集会萃约集群发展发挥龙头企业带动作用。实施产业、企业、项目、技术、团队“ 五位一体，扶持，鼓励企业兼并重组，加速哺育一批主业突出、创新 能力强、关联度大、带动性强的龙头企业，力争百亿企业总数达到30家以上。引导中小企业与龙头企业开展合作，完善产业链条，提高 专业化协作水平，走集群化发展道路。5、全面加强质量品牌建设坚持质量兴省、品牌兴业、标准引领，大力实施产品质量标准提 升行动，全面提升江西创造质量水平和整体形象。支持企业瞄准国际 国内同行业标杆推进技术改造，推动重点工业产品质量水平全面达到 国家和行业标准，加快将LED、稀土新材料等具有自主知识产权的核 心关键技术转化为标准，增强企业在国际国内标准领域的话语权。健 全质量发展政策与规章制度，实施企业产品和服务标准自我声明公开 和监督制度，支持企业提高质量在线检测、在线控制和产品全生命周 期质量追溯能力，创造业产品质量合格率达到97%。完善质量监管体 系，加强检测与评定中心和检验检测公共服务平台建设。开展知名品 牌创建活动，加强集体商标、证明商标、区域名牌和专业品牌基地建 设，鼓励企业品牌抱团发展，支持品牌哺育和运营专业服务机构发展, 强化品牌保护。