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1、标准运作和程序部门：工程部职位：主管编号:ENG-S0P-001主题：如何进行外协项目申请培训设施：做什么(WHAT)怎么做(HOW)为什么(WHY)如何进行外协项目申请1 .由值班主管提出外包项目、书 面报告，上报工程部经理。2 .工程部经理经审核后，将同意 外包的项目请示总经理。必需 征得总经理同意，才能起先对 外询价。3 .值班主管编写外包项目任务 书，详列工程范围、施工草图、 验收条件和材料数量、规格。4 .工程部经理对外包项目任务 书进行估价。5 .工程部经理组织三家以上询 价，将询价结果报行政副经理 或总经理。6 .工程部经理对价格分析比较， 选择一家。由值班主管主持商 务谈判，经
2、工程部经理同意后 签订初步合同。7 .工程部经理依据项目金额，填 报项目施工申请单表格，上报 总经理。8 .项目获正式批准后，才能对外 生效，支配施工事宜。酒店的设施改建，主要设备 翻新、改造、大修理、常规 保养、验证修理或正常维护 超出工程部本身实力，都可 作为外包项目。打算：工程部经理批准：总经理签名/日期签名/日期标准运作和程序职位：主管部门：工程部6、 开启轴流风机2台，加强空气对流以利散热。7、 运行时常常巡查发电机的各项数据，按向上键或向 下键，检查电流，电压， 频率，水温，留意视察机 组运行的声音是否正常。8、 关机，按下停机键。9、 每月二次保养开启运行 时，发电机送电空开 (
3、1250A)肯定要在断开位 置，其他时候此空开肯定 要在合闸位置，而且要按 选择键选择自动，届时发 电机才会自行启动送电。打算：工程部经理签名/日期签名/日期部门：工程部标准运作和程序职位：高压电工编号：ENG-S0P-08主题：发电机组保养支配培训设施：发电机组等做什么(WHAT)怎么做(HOW)为什么(WHY)发电机组保养支配1.2.3.4.5.6.7.8.机油过滤泵，运行500小时更 换过滤泵。蓄电池，电池水应在铝片以上 10MM为准。油箱，停机24小时以上应将柴 油加满，排放缸底的沉积物， 检查水份。对地电阻停机，测试其对地电 阻应小于等于4欧，每半个月 起动发电机空转20分钟。空气滤
4、清器。电缆线，检查电缆有无破损。 机房内，不准放置易燃物品及 放置干粉式灭火器。发电机车头，出入冷却风位要 保持干爽，负载保持在7成左规范发电机组保养程序9.右。相电流，平行稳定。批准：总经理10、 润滑油，检查涧滑油的储存量。发电机组，每隔一个月对发电机大检查及大搞卫生。打算：工程部经理批准：总经理签名/日期签名/日期标准运作和程序部门：工程部职位：修理空调工编号：ENG-S0P-09主题：制冷机保养管理表培训设施：制冷机等做什么(WHAT)怎么做(HOW)为什么(WHY)制冷机保养1 .压缩机，油压、油位、油温、 振动、噪声，吸入口导叶限制 的轴封部油位。连杆机构加油 (吸入口导叶)油位(
5、停机 时)。换润滑油，更换或清洗 油过滤器，检查吸入口导叶的 动作。2 .蒸发器冷凝器，冷水冷却水 量，冷却水温度，制冷剂温度 蒸发压力，冷凝压力制冷剂液 位。在水质不明的最初运用期 间，检查管子与管板的积污。3 .冷却水的水质检查，清理、检 查这子及管板水室，检查浮球 阀、检查制冷剂中杂质的含 量。气密试验，清理制冷剂过 滤器，冷却水和冷水系统进行 水质处理。4 .电动机，机壳温度振动电流， 绝缘电阻试验，检查端子接头 是否松动。5 .辅机，油泵的电动机绝缘电阻 试验，更换制冷挤过滤元件，规范制冷保养程序检查加热器，油泵电机端子接头是否松动。6.限制平安开关，确认动作正确，校正仪表调整状况，
6、压力表、继电器精确性的校验。批准：总经理签名/日期打算：工程部经理签名/日期标准运作和程序部门：工程部职位：修理空调工编号：ENG-S0P-09主题：制冷机保养管理表(续)培训设施：制冷机等做什么(WHAT)怎么做(HOW)为什么(WHY)制冷机保养8 .配电盘限制盘，清扫灰尘， 检查断路器和接触器，进行 绝缘试验，检查接地，调整 熔断器的断线、灯泡的松 动，校正仪表，调整零点。9 .制冷设备风机盘管柜机，由 当班服务员检查开关是否 良好，是否有噪声，制冷效 果是否良好：清洗空气过滤 器、给电机轴承加润滑油。10.制冷设备风机盘管柜机:检查机组的结构是否变 形，损坏，平稳；管道是否 有裂纹、变
7、形。10 .冷设备风机盘管柜机：检 查绝热材料；并重复每季 度的工作；清扫机内积水 和灰尘；对风机、电机、 压缩机、电器开关、限制 元件、排水装置等进行全 面检查清洗，检修润滑。11 .膨胀水箱冷却塔，每周三 次检查水位是否正常并清 理浮漂杂物。12 .胀水箱冷却塔，每月清洗 冷却塔一次，保持水的干规范制冷机保养程序净月循环良好；检测冷却 水质；电机轴承加润滑油。 膨胀水箱冷却塔，每年检 测水质；作水处理；清洗 整个系统，并换水。打算：工程部经理批准：总经理签名/日期签名/日期标准运作和程序职位：强电工部门：工程部编号：ENG-S0P-10主题：强电工上岗培训程序培训设施：凹凸压配电室做什么(
8、WHAT)怎么做(HOW)为什么(WHY)强电工上岗培训规范强电工上岗培训程序1 .细致阅读员工手册，了解规 章制度。2 . 了解部门的用电设备，配电 箱位置及用电状况。3 .配电技术培训：看懂总配电 图纸；了解高压进线电等 级，各个高压配电柜的作 用，高压送电的平安操作， 留意事项及计量方式、数据 记录；变压器型号、工作原 理、性能、容量、进线、出 线的电压等重要数据记录 及运用时的留意事项；低电 压配电房每个配电备的功 能，平安操作方法及每个配 电柜所限制的回路。总配电房的操作规程：三台 变压器同时运用；随意停用 一台变压器的运用；发电机 供电；发电机型号、容量、 运用方法。发电机工作时的
9、 留意事项，各数据的记录及 各数据的值；提鬲电工平安 用电意识。签名/日期签名/日期标准运作和程序部门：工程部职位：值班空调工编号：ENG-S0P-11主题：空调机组平安操作规程培训设施：空调机房设备做什么(WHAT)怎么做(HOW)为什么(WHY)空调机组平安操作规程1 .电源是否到位，电压是否在 低于过高于额定电压10% 范围内。2 .冷却、冷冻水的全部阀门是 否开启,开启水泵后的水压 查是否在规定范围内。3 .主机透视镜的油位不得低 于下面油镜的一半。4 .严禁按动主机开关、停机以 外的按键。5 .开机时，先开启机组的附属 设施(冷却、冷冻水泵和冷 却塔)，最终才是启动主机。6 .运行中
10、的机组要亲密留意 其运行状况，每小时记录一 次其运行数据。7 .如机组在运行中由于某故 障而自动停机，值班人员要 即使记录其停机所显示故 障信息，切勿私自取消其显 示故障信息，以便刚好通知 主管领导检查故障所在。8 .停机时，先按下主机的停机 键，最终才停止其附属设 施。空调机组平安操作规程程 序签名/日期签名/日期标准运作和程序部门：工程部职位：值班空调工编号:ENG-S0P-11主题：空调机组平安操作规程(续)培训设施：空调机房设备做什么(WHAT)怎么做(HOW)为什么(WHY)空调机组平安操作规程9.为了防止主机在开启时发 生走油现象，应在冰水器回 水温度低于10摄氏度或油 温低于48
11、摄氏度是停机。 为了保障主机在停机状态 下冷冻油的温度，在停电后 应刚好为两台主机供应其 油加热器的后备电源(发 电)。空调机组平安操作规程程 序打算：工程部经理批准：总经理签名/日期签名/日期标准运作和程序部门：工程部职位：锅炉工编号:ENG-S0P-12主题：锅炉设备保养支配培训设施：锅炉房设备做什么(WHAT)怎么做(HOW)为什么(WHY)锅炉设备保养支配1 .日检修保养：锅炉用水每天 必需进行严格化验分析驾 驭用水质量，不合格马上加 盐再生 每班必需进行冲水 位计及炉内排污。2 .季度检修保养：对各种运转 机械设备加润滑油；水位限 制检查及人为模拟低水位 试验；油泵、水泵、盐泵连 杆
12、的紧固；人孔、手孔连接 管口前后封头的外观检查 加固；依据运行状况，确定 是否须要开炉检查内水垢 状况，加药处理。3 .半年检修保养：完成上述季 度检修保养项目；清洗油及 水箱；清理锅筒体、火管、 水管、水垢和烟尘；检查限 制电箱自动触点是否松动、 磨损。加紧和更换；送检压 力表及平安阀，检查压力限 制器，燃烧限制器及低水停 炉爱护；水泵轴承折卸清洗 加油，检查轴线。规范锅炉设备的保养程序打算：工程部经理批准：总经理签名/日期签名/日期标准运作和程序部门：工程部职位：锅炉工编号:ENG-S0P-012主题：锅炉设备保养支配(续)培训设施：锅炉房设备做什么(WHAT)怎么做(HOW)为什么(WH
13、Y)锅炉设备保养支配4.年度检修保养：完成上述半 年检修保养项目；按劳动厅 锅炉处规程进行一年一度 的年检；各种设备检修，水 箱检查，清扫，阀门更换； 炉体各项检查，通管水垢清 洗；自动限制程序全面检 测；各种电机年检，加油； 各种压力表、平安阀、温度 计等检测；协作锅炉压力容 器检验年检，并做好检修工 作档案；软水器的年检，更 换树脂。规范锅炉设备的保养程序打算：工程部经理批准：总经理签名/日期签名/日期标准运作和程序职位：锅炉工部门：工程部编号：ENG-SOP-13主题：锅炉设备操作程序培训设施：锅炉房设备做什么(WHAT)怎么做(HOW)为什么(WHY)锅炉设备操作程序热水锅炉操作程序1
14、、 检查锅炉体水位是否是满水位，补水箱是否能 正常自动补水。2、 检查系统管道各阀门是否是处于开启状态。3、 检查日用油箱油位是否正常。4、 开启循环泵运行，检查管道压力是否正常，循 环泵运行状态是否正 常。5、 送锅炉电源，检查限制 柜面板设置是否是运行 状态范围。6、 开启锅炉按钮，视察锅炉工作状态。注：每班下班前对系统管道和 锅炉本体进行排污，做好运行 记录。规范锅炉设备操作程序打算：工程部经理批准：总经理签名/日期签名/日期标准运作和程序部门：工程部职位：电梯工编号：ENG-S0P-14-1主题：电梯系统保养支配培训设施：电梯系统做什么(WHAT)怎么做(HOW)为什么(WHY)电梯系
15、统保养支配一、基本要求1 .修理保养只能由精通全面的规范电梯系统保养程序平安规程、规定及工作程序 的技术娴熟的获质量技术监 督部门颁发的特种作业人员 证书的人员进行。2 .电梯的安装应符合国标的规 定。3 .为保证正确的操作应遵守以 下操作条件。(1)机房的温度应维持在5 -40之间。(2)机房的相对湿度不得超过 25 时的 85%o(3)电源电压相对稳定，上下 偏差不得超过值的5%。(4)机房和井道的环境应防止 空气中有灰尘、腐蚀及爆炸 性粉尘气体。二、平安规程1 .修理人员必需全面精通修理 电梯的平安操作，并接受平 安培训。2 .起先修理之前，在各楼层的 层门外应显示“电梯正在保 养”的标
16、记。3 .在任何开放的电梯门口应放 置防护栅栏。4 .按公司规定的平安程序进出 轿顶。5 .勿用可燃性液体清洗导轨和 其它部件。打算：工程部经理批准：总经理签名/日期签名/日期标准运作和程序部门：工程部职位：电梯工编号：ENG-S0P-14-2主题：电梯系统保养支配培训设施：电梯系统做什么(WHAT)怎么做(HOW)为什么(WHY)电梯系统保养支配6 .按公司规定的平安程序进出 底玩。7 .机房、轿顶和底坑中全部的 废物应予以清理。8 .在未检查是否平安可行之 前，切勿将平安回路接通。规范电梯系统保养程序编号：ENG-S0P-001主题：如何进行外协项目申请培训设施：做什么(WHAT)怎么做(
17、HOW)为什么(WHY)如何进行外协项目申请9、合同。A.外包项目运用工程标准合同。B.值班工程师对合同附件的组织 工作负责。C.合同上必需注明项目负责人， 一般修理项目由主管或领班 担当。属改造性质的中小型项 目工程部经理指定值班工程 师担当。10.项目施工：A.项目负责人应将施工进度表上 报工程部经理。B.项目负责人按合同规定为工程 队办理全部进场手续和平安培 训课程。C.项目负责人监督整个施工过 程，确保施工进度，并刚好通 知主管分阶段进行技术质量认 可。D.工程完工后，由工程部经理对 项目组织技术验收。大中型项 目验收，确认。常规维护保养， 由项目负责人确认。9.全部的合同付款均由工程
18、部经 理、财务总监、总经理签字认 可。酒店的设施改建，主要设备 翻新、改造、大修理、常规 保养、验证修理或正常维护 超出工程部本身实力，都可 作为外包项目。打算：工程部经理批准：总经理签名/日期签名/日期标准运作和程序部门：工程部职位：值班空调工编号：ENG-S0P-002主题：WCFX36AU冷冻机操作及一般保养留意事项9 .起先修理之前，必需将主电 源开关切断，并锁闭/警示。10 .切勿用裸手或非绝缘工具 操作高压继电器、接触器。11 .嗅到焦、烟味及不正常现 象，将主电源开关关断，并 细致检查，确定缘由。三、修理保养周期性的支配保养，可提高 电梯的运行特性，防止故障 的发生。其工作应包括
19、四个 部分。1 .电梯的各部件进行检查， 并进行调整，使之处于良 好的工作状态。2 .清理机房、轿顶、底坑和 设备，防止脏物对电梯运 行的影响，以使部件得到 平滑的机械运动。3 .润滑，其目的可削减磨擦， 提高平滑操作。4 .对损坏部件进行更换，保 证电梯系统的正常运行。通过上述措施，可以有效 地降低运行成本。 降低故障率打算：工程部经理批准：总经理签名/日期签名/日期标准运作和程序部门：工程部职位：电梯工编号：ENG-S0P-14-3主题：电梯系统保养支配培训设施：电梯系统做什么(WHAT)怎么做(H0W)为什么(WHY)电梯系统保养支配 提高运行质量 延长电梯运用寿命四、主要部件的保养1.
20、限制柜(1)保险检查回路及工作回路的保险，应为正确的 型号并连接牢靠。(2)接线检查全部的接线 是否牢靠。规范电梯系统保养程序(3)电阻检查接线和电阻值，修复或更换损坏的电 阻。(4)接点清理并调整弹簧的弹性，修复已经损坏的 接点，但不要修复封闭继 电的接点，需整体更换。(5) PC板的保养、清洁定期 进行。(6)检查限制柜的风扇，得定 期清理、更换防尘网。2.电机(1)电刷-检查适当的弹簧 压力，刷座是否紧固，电 刷下面有无污物。(2)轴承检查磨损状况及润滑状况。(3) PVT/VTR:检查 PVT 接线 及连轴器状况。(4)接线一一紧固电机的接 线，并确信接地线正常。打算：工程部经理批准：
21、总经理签名/日期签名/日期标准运作和程序部门：工程部职位：电梯工编号：ENG-S0P-14-4主题：电梯系统保养支配培训设施：电梯系统做什么(WHAT)怎么做(HOW)为什么(WHY)电梯系统保养支配3 .制动器(1)调整良好的制动器调整对 电梯的寿命特别重要，留意制动 器的温度。(2)衬 检查制动衬，假如损坏， 则必需更换。(3)销子检查、清理、润滑制 动器的各销轴，名销子及螺丝必 需无灰尘及油漆。(4)接线紧固电机的接线，并 确信接地线正常。4 .限速器(1)夹块检查夹块与钢丝绳能 正常的夹紧，绳在夹块的中间能 正常运动。(2)限速器开关常常检查开关 的工作是否正常。(3)润滑限速器的运动
22、部件。5 .绳轮(1)绳槽检查绳槽的磨损状况 并调整绳的张力。(2)绳轮的轴承检查并润滑。6 .轿厢(1)检查电梯的平层。(2)照明和风扇检查照明度并 随时更换灯泡，检查风扇的正常 工作。(3)紧急出口假如有紧急出口，应检查出口和开关。(4)检查调整导靴。(5)松紧状况检查轿厢全部螺 栓的松紧度。(6)防晃检查并调整的防晃装 置。规范电梯系统保养程序打算：工程部经理批准：总经理签名/日期签名/日期标准运作和程序部门：工程部职位：电梯工编号：ENG-S0P-14-5主题：电梯系统保养支配培训设施：电梯系统做什么(WHAT)电梯系统保养支配怎么做(HOW)|为什么(WHY)7 .轿厢操纵系统规范电
23、梯系统保养程序操纵盘上的按钮和开关等均应正常工作，如不正常应刚好更 换。8 .显示器位置显示器应正常工作。9 .轿门(1)开关门的范围检查开关门 的范围。(2)门吊检查有无不正常的门 轮，以确保门能正常地开启。(3)门导靴检查磨损，松紧度 和门导靴在地坎中运行牢靠 性。10 .绳、绳头(1)调整检查松紧度，保证弹 性匀称，检查绳头的螺母和销 子。(2)检查巴氏合金。(3)检查钢丝绳必需正常润滑和清 理。(4)润滑钢丝绳地否须要截 短。11 .门和门机(1)磨损检查磨损的状况。(2)调整清理、校正、宁静操 作和适当的开关门速度。12 .电缆(1)紧固检查电缆的紧固状 况。(2)外表检查外表磨损状
24、况， 特殊是与水泥、电缆网的磨擦 及扭曲状况。13 .层门(1)调整检查每个层门,打算：工程部经理批准：总经理签名/日期签名/日期标准运作和程序部门：工程部编号：ENG-S0P-14-6职位：电梯工主题：电梯系统保养支配培训设施：电梯系统做什么(WHAT)怎么做(HOW)为什么(WHY)电梯系统保养支配假如被磨损或门已经下垂，应 调整修复。(2)磨损检查、润滑并清理 全部的销子等，并保证门胶条 正常。(3)门吊检查、调整全部的 紧固件、防跳轮及门导轨。(4)门锁此项工作特殊重要， 检查接点，检查当轿厢不在该 层时，厅门不能打开细致检查 弹簧、缝隙和松紧度，以避开 故障的发生。(5)检查紧急开门
25、装置，应能正 常工作(钥匙是供专人运用)。14 .对重(1)导靴检查磨损程度，正 常的间隙。(2)绳头拧紧螺母并检查销 子。(3)防跳装置检查对重块的 防跳装置。15 .限位开关(1)滚轮检查，假如已经不 能正常的工作，应更换。(2)接点检查接点状况。(3)检查操作各限位开关的 工作状况。16 .导轨检查导轨、导轨座、接道板规范电梯系统保养程序打算：工程部经理批准：总经理签名/日期签名/日期标准运作和程序部门：工程部职位：电梯工编号：ENG-S0P-14-7主题：电梯系统保养支配培训设施：电梯系统做什么(WHAT)怎么做(HOW)为什么(WHY)电梯系统保养支配和固定板有无松动的螺丝。17.缓
26、冲器(1)检查缓冲器轴位，并试验规范电梯系统保养 程序能否复位。(2)检查开关的工作状况和复 位状况。18.绳轮(限速器)(1)轴承检查并润滑。(2)开关检查接点和开关 的动作。(3)检查限速器绳是否须要截 短。五、润滑润滑是修理保养工作中保 证电梯正常运行的一个重 要组成部分，应特殊引起重 视。六、关于营救操作1 .关于营救操作的说明在电梯的全部运用期内，必需 保证通信系统同消防限制室 联系。在紧急状况下，必需有 一位经过培训的人员自始至 终地与被关在轿厢里面的乘 客保持联系。2 .紧急开锁钥匙的运用每个层门，可以从外侧用三 角型钥匙开锁。这种类型的钥匙，只交给一 个负责人管理。为了避开开
27、锁后不能重新有效锁上造 成的意外事故，这些钥匙应打算：工程部经理批准：总经理签名/日期签名/日期标准运作和程序部门：工程部职位：电梯工编号：ENG-S0P-14-8主题：电梯系统保养支配培训设施：电梯系统做什么(WHAT)怎么做(HOW)为什么(WHY)电梯系统保养支配配有要实行的重要措施的具体 说明。3.每部电梯在机房或紧急的检修 操纵盘(对于无机房电梯供应) 中的装置，用来手动移动轿厢。规范电梯系统保养程序这是由一个人担当的任务，只能 由专职人员来完成。要将用于设施的专用工具(假如 须要的话)和说明步骤的文件放 置在机房中的适当位置。确保工 具和该步骤的文件总是保持在 它们应保存的地方。打
28、算：工程部经理批准：总经理签名/日期签名/日期标准运作和程序部门：工程部职位：电梯工编号:ENG-S0P-14-9主题：电梯系统保养支配培训设施：电梯系统做什么(WHAT)怎么做(HOW)为什么(WHY)电梯困人救援程序必需先切断该梯的电源， 安装手轮及开闸扳手，运用对 讲通知轿厢被困乘客救援工 作起先。二名工作人员扶稳手轮， 一名工作人员运用开闸扳手。 依据楼层及轿厢重量选择上规范电梯困人救援程序行或下行就近平层。开闸时动 作要一撬一放盘动手轮时按 上行及下行标记进行盘车。双 方要相互协作，防止不必要的 人身损害事故。当电梯移动至黄线标记 也就是开门区域，松开开闸扳 手。运用对讲机通知守侯在
29、该 层站的工程人员用机械钥匙 打开厅门、轿门放出乘客。放 出乘客后用对讲机通知机房 工作人员可以复原救援装置。 该出故障电梯不要合上电源 等电梯修理人员处理，电梯救 援结束。打算：工程部经理批准：总经理签名/日期签名/日期润滑周期表:部件润滑剂间隔期检查润 滑清洁再冲油曳引机轮轴轴承0T1 S#2油脂6月1年2年2年电动机轴承、滚珠和滚轮0TIS#12 油脂6月*2年2年开架继电器、合页销子0TIS#2轴承油1月*6月制动器连杆销子0TIS#2轴承油1月*制动器磁芯0TIS#12 油脂1月1年1年钢带0TIS#2轴承油3月绳轮轴承、滚珠和滚轮0TIS#12 油脂6月*2年2年补偿绳轮轴承限速器
30、绳涨紧轴承、套管0TIS#2轴承油1月限速器涨紧轴承、滚珠和滚轮0TIS#12 油脂1月按压式油嘴轴承0TIS#12 油脂2周*曳引绳0TIS#10 油2月*平安钳各销轴等0TIS#2轴承油1月1年1年平安操作开关上的连轩销子0TIS#2轴承油3月限速器轴承、滚珠和滚轮0TIS#12 油脂6月*2年2年限速器连杆销子0TIS#2轴承油6月滚轮导靴的滚轮轴0TIS#2轴承油6月滚轮导靴的连杆销子OTIS#2轴承油2月*井道限位开关轴和销子等OTIS#2轴承油3月MRDS门机齿轮盒0TIS#12 油脂6月*门机臂和轴点OTIS#2轴承油1月3月11吊板轴承0TIS#12 油脂1年门锁的销子和轴0T
31、IS#2轴承油6月缓冲器R06136E0TIS#10缓油脂3月*缓冲器R06136E0TIS#10缓油脂3月*导轨0TIS#31A 油6月*间隔期依据服务的强度和地区条件而定标准运作和程序部门：工程部职位：水工编号：ENG-S0P-15主题：自动喷水灭火系统维护管理工作培训设施：电梯系统做什么(WHAT)怎么做(HOW)为什么(WHY)自动喷水灭火系统维护1 .检查水源压力。2 .蓄水池、高位水箱，检测水 位及消防储备水不被他作 措施。3 .消防气压给水设备，检测气 压、水位。4 .电动消防水泵，启动试运 转。5 .报警阀，放水试验，启动性 能。6 .水源限制阀、报警限制设 置，目测巡检完好状
32、况及开 闭位置。7 .系统全部限制阀门、电磁阀， 泄漏状况。检查铅封、锁 链完好状况。规范自动喷水灭火系统维 护管理程序8 .室外阀门井中限制阀门，检 查开启状况。9 .水源按合器，检查开启状况。10 .水流指示器，试验报警。喷头，检查完好状况，清 除异物。打算：工程部经理批准：总经理签名/日期签名/日期培训设施：冷冻机做什么(WHAT)怎么做(HOW)为什么(WHY)WCFX36AU冷冻机操作及保 养空调机组操作规则开机前的打算工作：开机前机组需连续供电24小时， 使压缩机油槽内的油温上升到 40C以上，达到机组启动所需温 度。查测量机组供电电压，志向值为 360V-400V之间。(注：电压
33、若低 于360V或高于400V会引起机组低 电压、高电压爱护，从而导致停 机。)查冷却塔及风扇是否可以正常工 作，检查冷却水管路是否通畅，机 组冷却阀门是否在开启位置，自动 补水阀是否是开启位置。冷媒水的 出水回水阀门是否开启。检查集水 缸到蒸发器之间的管路阀门是否 开启，检查蒸发器至水泵及到分水 缸之间的阀门是否开启，检查分水 缸及集水缸到个区域的阀门是否 开启。检查冷媒水补水阀是否在开 启位置(设备二层)。查冷冻泵是否可以正常开启，检查 冷却泵是否可以正常工作，开启冷 冻泵与冷却泵，检查两个水路是否 循环，视察两个水路进出水的压差 是否在正常值(0. 2Mpa-0. 3Mpa)o 查到板换
34、的进出水阀门是否在关闭 置。规范WCFX36AU冷冻机操作 及一般保养程序打算：工程部经理批准：总经理签名/日期签名/日期标准运作和程序部门：工程部编号：ENG-S0P-003职位：值班空调工主题：WCFX36AU冷冻机操作及一般保养留意事项培训设施：冷冻机做什么(WHAT)怎么做(HOW)为什么(WHY)WCFX36AU冷冻机操作及保养开机步骤：启冷冻泵，冷却泵。启机组电源开关，闭合压缩机开关，开 启机组启动开关。(将触摸屏上的开关 禁止点动改为允许，将远程启动点动变 为本地，然后点动启动开关)机组加载 值达到目标后会自动启动压缩机。注：在点动机组启动开关前，将冷却出 水阀门关小，使压缩机启
35、动后，排气压 力能快速达到1200Kpa1400 Kpa之间 的正常运行值。机组运行后，合理调整冷却出水阀门的 开启度，并适当的开启冷却风扇，使机 组排气压力达到正常运行值(1200Kpa1400 Kpa之间),检查视液 镜是否有液体流淌(起白沫为正常)。冷却水阀门开启最大角度后排气压力仍 在缓慢上升时，先开启1号冷却塔的 1 3#冷却风扇，再开启2号冷却塔的 1 3#冷却风扇，排气压力仍在上升时 开启1号冷却塔的2 4#风扇，再开启 2号冷却塔的2#、4#风扇。写机组运行表格，勤检查机组及水泵马 运行状况。主：冷冻泵要轮换开启，不能只用同两台 电机，以防长时间不用会锈住。规范WCFX36AU
36、冷冻机操作 及一般保养程序打算：工程部经理批准：总经理签名/日期签名/日期标准运作和程序部门：工程部职位：弱电工编号：ENG-S0P-004主题：电视、广播系统的保养支配培训设施：电视机、程控机房做什么(WHAT)怎么做(HOW)为什么(WHY)电视、广播系统的保养1.程控机房：检查湿度、温度是 否符合正常标准；清扫机房， 保持清洁；清扫空调滤网；清规范电视、广播系统的保 养程序洁除尘。2.3.4.5.6.7.蓄电池：检查蓄电池状况是否 漏液，酸液是否足够。中继线：工作状况是否正常。 检查中继线是否有问题，并具 体记录；测试中继线是否有反 极信号以便计费。稳压电源和充电机：检查配线 架各分机是
37、否正常；打印各分 机的工作状况；视察其工作是 否正常。分机：依据故障的等级影响范 围的大小制订处理支配；每天 巡查各部扬声器是否正常。各功能板：检查开关是否正常。 告警灯、扬声器紧急开头按钮 卡座及唱片机：清洗卡座磁头 检查各部位是否正常。批准：总经理签名/日期打算：工程部经理签名/日期标准运作和程序部门：工程部职位：弱电工编号:ENG-S0P-005主题：监控系统CCTV系统保养支配培训设施：电视机、录像机、中心限制台等做什么(WHAT)怎么做(HOW)为什么(WHY)监控系统CCTV系统保养说明：有线信号是光纤输入。光端机在 计算机房解调成模拟信号后送到有线 机房。信号传入混合器输出。卫星
38、信号天线安装在东方明珠塔规范监控系统CCTV系 统保养程序下面。三组天线接收18个卫星信号。 传送到有线机房，经过解码器，调频 器解调后19个节目（包括自办台）传 入混合器输出。后经860MHZ的放大器 放大输出至各区域。整个有线系统共设有11台860MHZ 的放大器。分设：27F一台，23F两台， 16F一台，18F一台，12F一台，8F - 台，3F一台，1F一台。有线机房一台o 全部设在弱电井。修理步骤：1 .接电视保修后，先找服务员开间 同区域空房查看信号，确定信号 状况再进房修理或说明。2 .确定电视和房间线路没有问题 后，再到弱电井查看16路分支器 是否有问题（找空房端口替换）。3
39、 .假如是同区域信号差，那就查看 放大器是否正常工作。4 .假如卫星信号好，有线信号无， 就查看三楼计算机房的光端机有 无信号输入。光端机工作是否正 常。5 .当某一卫星信号无或者定在一个 画面上时，就要把解码器的卡热拔 插一下，查看解码器上的频率是否 和标纸上一样。或者断一下电源。打算：工程部经理批准：总经理签名/日期签名/日期标准运作和程序部门：工程部职位：高压电工编号：ENG-S0P-006主题：高、低压配电房、发电机的操作规程培训设施：高、低压配电柜、发电机等做什么（WHAT）怎么做（HOW）为什么（WHY）如何操作高、低压配电柜、 发电机1. I高压进线正常送电状况下， 确认II高压
40、进线开关、高压母联 开关、1#、2#、3#主变高压进线 空开、发电机进线空开（11K）、 均在断开位置，摇进I高压进线 开关，视察其电压等数据无误 后，合闸。依次摇进2#主变高压进线开关、 送电，1#主变高压开关、送电，规范高、低压配电房、发电 机的操作程序3#主变高压进线开关、送电。再 送1#、2#、3#主变低压进线空 开及其各支回路。2. I高压进线失压停电，发电机自 动起动发电，通过自动转换开关 和发电机进线空开(11K)给IV 段母排送电，这时23AA联络空 开(10K)应在断开位置。断开2#高压主变、1#高压主变、 高压毋联、3#高压主变进线开 关，摇出I高压进线开关、2# 高压主变
41、、1#高压主变、3#高压 主变、高压母联开关，锁住母联 高压开关，打开II高压和进线开 关机械锁，摇进其开关、送电。 并送出3#主变高压进线空开给 III段毋供电。3. I高压进线复原供电时，参照 1.送电。然后停发电机组，合低 压联络空开(10K),向IV毋排供 电。打算：工程部经理批准：总经理签名/日期签名/日期标准运作和程序部门：工程部职位：高压电工编号：ENG-S0P-006主题：高、低压配电房、发电机的操作规程培训设施：高、低压配电柜、发电机等做什么(WHAT)怎么做(HOW)为什么(WHY)如何操作低压配电房4 . I . II高压进线均失压停电后， 断开全部高压开关并摇出，发 电
42、机自动起动发电，供IV母排 用电，依据发电机功率，酌情 送各重要回路。5 .发电机组每半个月起动运行一 次，每次约20分钟。开机前肯 定要把发电机房空开断开！停 机后要把空开合上，到时才能 自动送电。6 .市电正常供电，3台主变独立规范低压配电房操作程序运行时，相邻两段低压母联空 开必需断开摇出。某一台主变 停止运行时，相邻两段低压母 排须联络时，把联络开关合上。 复原3台主变供电时，必需把 相邻两段低压母联空开先断开 摇出。打算：工程部经理批准：总经理签名/日期签名/日期标准运作和程序部门：工程部职位：高压电工编号：ENG-S0P-007主题：高压柜、变压器、低压柜、发电机的保养支配培训设施
43、：高压柜、变压器、低压柜、发电机等做什么(WHAT)怎么做(HOW)高压柜、变压器、低压柜保养1 .高压房：检查卫生，排风抽气。2 .高压柜：检查各相显示灯、各 仪表运行状态。用吸尘机对配 电柜轨道吸尘。3 .变压器：各相温度显示。检查 接点的构紧性及吸尘机对整 个变压器吸尘。4 .低压房：每天打扫房内卫生保 持通风和室内温度，打开配电 柜检查其接线状况。5 .低压配电柜：检查三相显示灯 是否正常，电流表、电压表有 无波动过大，及止等状况，检 查柜内各开关发热程度，外表为什么(WHY)规范高压柜、变压器、低压 柜保养程序是否烧焦、颜色变更现象。PE线：电容补偿柜，检查中电 容先端保险丝，电容投入与显 示器是否相符。打开电容柜后 盖视察各电容的状况，外壳有 无膨胀漏液的现象批准：总经理签名/日期打算：工程部经理签名/日期标准运作和程序部门：工程部职位：高压电工编号：ENG-S0P-008主题：高压柜、变压器、低压柜、发电机的保养支配培训设施：高压柜、变压器、低压柜、发电机等做什么（WH