工程建设招标投标协议.docx

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1、工程建设招标投标协议工程建设招标投标协议1本协议书于 年 月 日由(以下简称“业主”)为一方与(以下简称 “承包人”)为另一方签定。鉴于业主欲建成本项工程，即并已接受承包人提出的承当该项工程之施工、竣工并修补 其任何缺陷的投标书。兹为以下事项达成本协议：1 .本协议书中的措辞和用语应具有下文提及的合同条件中分 别给与它们的相同的含义。2 .下列文件应被认为是构成本协议书的一部分，并应被作 为其一部分进行阅读和理解(a)中标函；(b)上述投标书；(c)合同条件；(d)规范；(e)图纸；(f)工程量清单。3 .考虑到下文提及的业主准备付给承包人的各项款额，承包 人特此立约向业主保证在各方面均遵奉合

2、同的规定进行施工及竣工 并修补其任何缺陷。4.业主持此立约保证在合同规定的各项期限和以合同规定的(e)进行其它各项保险。假如这样要求的话，监理工程师应做出一切合理的努力，在 业主可接受的条件下让承保人办理此类保险或追加保险额。此类保险的费用或追加保险费的费用应由业主负担。20业主财产的保险除非业主有另外的书面要求，监理工程师应尽一切合理的努 力，按业主可接受的条件对下列各项进行保险：(a)依据第6条供给或支出的业主财产的损失或损害；(b)由于使用该财产而引起的责任。此类保险的费用应由业主负担。协议书的开始、完成、变更与停止21协议书生效从完成正式协议书所需的最后签字之日或当地主管部门批准 之日

3、，协议书生效时间以日期较晚者为准。22开始和完成在协议书附录所规定的时间或期限内服务必需开始和完成， 但依据协议书的延期例外。23更改当任何一方提出申请并经双方书面同意时，可对协议书进行 更改。24进一步的建议假如业主书面要求的话，则监理工程师应提交变更服务的建 议。此类建议的准备和提交应作为一项附加的服务。25耽搁假如业主或其承包商使服务受到拦阻或延迟，以致加添了服 务的.工作量或持续时间，则(a)监理工程师应将此情况与可能产生的影响通知业主；(b)此加添部分应被视为附加的服务；(c)完成服务的时间应相应地予以延长。26情况的更改假如显现依照本协议监理工程师不应负责的情况，以及该情 况使监理

4、工程师不负责或不能履行全部或部分服务时，他应立刻通 知业主。在此情况下，假如不得不暂时停止某些服务时，则该类服务 的完成期限应予以延长，直至此种情况不再持续。还应加上不超过 42天的一个合理期限用于恢复服务。假如履行某些服务的速度不得不减慢，则该类服务的完成期 限由于此情况可能必需予以延长。27撤销、暂时停止或停止27. 1业主的通知(a)业主可至少在56天前通知监理工程师暂时停止全部或 部分服务或停止本协议书，监理工程师应立刻布置停止服务并将开 支减至最小。(b)假如业主认为监理工程师无正当理由而未履行其义务时, 他可通知监理工程师，说明发出该通知的原委。若业主在21天内没 有收到充足的答复

5、，他可发出进一步的通知停止本协议书，但该进 一步的通知应在业主第一个通知发出后35天内发出。27. 2监理工程师的通知在下述(a)、 (b)情况下，监理工程师向业主发出通知至 少14天后，才可发出进一步的通知，在进一步通知发出至少42天 后，他才能停止本协议书，或在不损害其停止权利的情况下，可以 自行暂时停止或连续暂时停止履行全部或部分的服务。(1)当在一支出单据应予支出的日期后28天，他仍未收到 届时未提出书面异议的那一部分款项时，或(2)当依据第26条或第27. 1款已暂时停止服务并且暂时 停止期限已超过182天时。28额外的服务当第26条所述情况发生时，或撤销或暂时停止或恢复服务时, 或

6、并不是依据第27. 1款第(b)段停止本协议书时，除正常的或附 加的服务之外，监理工程师需做的任何工作或支出的费用应被视为 额外的服务。监理工程师有权得到为履行额外的服务所需的额外的时间和 费用。29各方的权利和责任本协议书的停止不应损害或影响各方应有的权利或索赔以及 责任。支出30对监理工程师的支出(a)业主应按协议书条件和附件c中规定的细则向监理工程 师交付正常的服务酬劳，并且依照附件c规定的费率和价格或者基 于此费率和价格支出附加服务的酬劳，只要此费率和价格适用，否 则依照第23条商定的费率和价格支出。(b)除非另有书面协定，业主就有关额外的服务向监理工程 师交付：(1)监理工程师的职员

7、在履行服务当中所花费额外的用于附 加的服务的时间的酬劳；(2)监理工程师所花费的一切其它额外开支的净费用。31支出的时间(a)给监理工程师的到期款应快速支出(b)假如在协议书附录规定的时间内业主没有支出到期款项, 则应依照协议书附录规定的利率支出商定的补偿，每月将该补偿加 到过期未付的金额中，该补偿以过期未付金额的货币从发票注明的 应支出之日开始计算。该商定的补偿不应影响第27. 2款规定的监理工程师的权利。32支出的货币(a)适用于本协议书的货币为协议书附录中规定的货币。当使用其它货币进行支出时，应按协议附录规定的汇率计算 并支出来加扣除的净额。除非在附件c中另有规定，业主应保证监理工程师能

8、将其在业主所在国内收到的与履行服务有关的那部分当 地货币或外币快速汇往国外。(b)假如在签订本协议书之日或履行服务期间，业主国内的 情况与协议书中规定的情况可能相反时，如：(1)阻拦或耽搁监理工程师将在业主所在国内收到的当地货 币或外币汇往国外，或(2)在业主所在国内限制得到或使用外币，或(3)当监理工程师因用当地货币开支而从国外向业主所在国 汇入外币，以及随后将总额相同的当地货币再汇往国外时，对其征 税或规定不同汇率，从而阻拦监理工程师履行服务或导致他财务上 的损失，此时若没有作出其它令监理工程师充足的财务上的布置， 业主应保证此种情况为适用于第26条规定情况。33第三方对监理工程师的收费除

9、在第39条、协议书附录或附件c中规定外(a)在任何可能时，业主都应为监理工程师及其通常不居住 在项目所在国内的职员因本协议书引起的、为该国政府或授权的第 三方所要求的支出款项办理豁免，包括：(1)他们的酬劳；(2)除食品和饮料外，他们进口的物品(3)用于服务的进口的物品；(4)文件。(b)当业主未能成功地办理上述豁免时，他应偿付监理工程 师合理支出的此类款项。(c)当不再需要上述物品用于服务且上述物品不是业主的财 产时，规定：(1)没有业主的批准，不得将上述物品在项目所在国内卖掉;(2)在没有向业主支出从政府或授权的第三方处可回收并收 到的退款或退税时，不得出口上述物品。34有争议的发票假如业

10、主对监理工程师提交的发票中的任何项目或某项目的 一部分提出异议，业主应立刻发出通知说明理由，但他不得耽搁支 出发票中的其它项目。第31条第(b)段应适用于最后支出给监理 工程师的一切有争议的金额。35独立的审计监理工程师应保存能清楚证明有关时间和费用的最新记录。除了协议书规定固定总价支出外，在完成或停止服务后12个 月内，业主在提前七天以上发出通知，要求由他提定一家有声誉的 会计师事务所对监理工程师申报的任何金额进行审计，该审计应在 正常工作时间于保存记录的办公室内进行。一般规定36语言和法律在协议书附录中规定了协议书的一种或几种语言、主导语言 以及协议书所遵从的法律。37法规的变更假如在订立

11、本协议书之后，因履行服务所在的任何国家(协 议书附录指明的监理工程师的业务总部所在地除外)的法规发生变 动或加添而引起服务费或服务期限的更改，则应相应地调整商定的 酬劳和完成时间。38转让和分包合同(a)除支出款的转让外，没有业主的书面同意，监理工程师 不得将本协议书涉及到的利益转让出去。(b)没有对方的书面同意，无论业主或监理工程师均不得将 本协议书规定的义务转让出去。(c)没有业主的书面同意，监理工程师不得开始实行、更改 或停止履行全部或部分服务的任何分包合同。39税收监理工程师及其有关职员应缴纳企业与个人所得税，以及其 它按工程所在国法规应缴交有关税收和国外应缴的全部税收。40版权监理工

12、程师对于由他编制的全部文件拥有版权。业主仅有权 为工程师和预定的目的使用或复制此类文件，在为此目的使用而复 制此类文件时不需取得监理工程师的许可。41利益的冲突除非业主另外书面同意，监理工程师及其职员不应有也不应 接受协议书规定以外的与项目有关的利益和酬劳。监理工程师不得参加可能与协议书中规定的业主的利益相冲突的任河活动。42通知本协议书的有关通知应为书面的、并从在协议书附录写明的 地点收到时生效。通知可由人员递送，或传真通讯，但要有书面回 执确认。或通过挂号信，或电传，但随后要用信函确认。43出版除非在协议书附录中另有规定，监理工程师可单独或与他人 联合出版与工程和服务有关的材料。但假如在服

13、务完成或停止后三 年内出版有关材料的，则须得到业主的批准。争端的解决44对损失或损害的索赔依据第17条的规定，因违反或停止协议书而引起的对损失或 损害的任何索赔，应在业主与监理工程师之间达成一致看法，如未 能达成一致，应按第45条的规定，提交仲裁。45仲裁由协议书引起的或与之有关的任何争议或索赔，或者违约、 停止协议书或使之无效，均应依据协议书附录所订的、在协议书生 效期限生效的规定，通过仲裁解决。双方同意镇守裁决的结果，并放弃他们的任何形式的上诉权, 只要此种弃权实际有效。工程建设招标投标协议3业主：,承包人：O本协议书于19年月日由(以下简称“业主”)为一 方与(以下简称“承包人”)为另一

14、方签定。鉴于业主欲建成本 项工程，即 并已接受承包人提出的承当该项工程之施工、竣工并修补其任何缺陷的投标书。兹为以下事项达成本协议：1、本协议书中的措辞和用语应具有下文提及的合同条件中分 别给与它们的相同的含义。2、下列文件应被认为是构成本协议书的一部分，并应被作为 其一部分进行阅读和理解：(a)中标函；(b)上述投标书；(c)合同条件；(d)规范；(e)图纸；(f)工程量清单。3、考虑到下文提及的业主准备付给承包人的各项款额，承包 人特此立约向业主保证在各方面均遵奉合同的规定进行施工及竣工 并修补其任何缺陷。4、业主持此立约保证在合同规定的各项期限和以合同规定的 方式向承包人支出合同价格或合

15、同规定的其它应支出的款项，以作 为本工程施工、竣工并修补其任何缺陷的酬劳。特立此据。本协议书于上面所定的日期，由有关双方依据其各自的法律签署订立。在在场的情况下，盖的正式印章如下：或在在场的情况下，由上述签字盖章并递交。业主（签章）：承包人（签章）：年 月 日 年 月 日方式向承包人支出合同价格或合同规定的其它应支出的款项，以作 为本工程施工、竣工并修补其任何缺陷的酬劳。特立此据。本协议书于上面所定的日期，由有关双方依据其各自的法律签署订立。在 在场的情况下，盖的正式印章如下或在在场的情况下，由下述签字盖章并递交。业主(签章)：年 月 日承包人(签章)：年 月 0工程建设招标投标协议2定义及解

16、释1定义下列措辞和用语，除上下又另有要求者外，应具有如下所给与的涵义：(a) “项目”是指协议书附录中指定的并为之建筑的工程。(b) “服务”是指监理工程师依据协议书所履行的服务，包 括正常服务、附加服务和额外服务。(c) “工程”是相为完成项目所实施的永久工程(包括供给 应业主的物品和设备)。(d) “业主”是指本协议书所指的雇用监理工程师的一方以 及业主的合法继承人和允许的受让人。(e) “监理工程师”是指本协议书中所指的，作为一个独立的专业公司受雇于业主去履行服务的一方以及监理工程师的合法继 承人和允许的受让人(f) “一方”和“各方”是指业主和监理工程师。“第三方” 是指上下文要求的任

17、何其他当事人或实体。(g) “协议书”是指包括土建工程施工监理服务协议书条件 及协议书附录、附件a (监理服务范围)、附件b (业主供给的人员、 设备、设施和其他人员的服务)、附件(c)(酬劳和支出)、中标 函和正式协议书。(h) “日”是指任何一个午夜至下一个午夜间的时间段。(i) “月”是指依据阳历从一个月份中任何一天开始的一个 月的时间段。(j) “当地货币” (1c)是指项目所在国的货币，“外币” (fc)是指任何其它的货币。(k) “商定的补偿”是指协议书附录中规定的依据协议书应 支出的额外款项。(l) “适用法律”是指工程所在国或地区发布并生效的具有 法律效力的法律和其他文件。2解

18、释(a)本协议书中的标题不作为其内容的部分。(b)单数包含复数含义，阳性包含阴性含义。视上下文需要 而定，反之亦然。(c)假如协议书中的规定之间产生冲突，按时间次序以最后编写的为准。监理工程师的义务3服务范围监理工程师应履行与项目有关的服务。服务的范围在附件a 中规定。4正常的、附加的和额外的服务(a)正常的服务是指附件a中所述的那类服务。(b)附加的服务是指附件a中所述的那类服务或通过双方的 书面协议另外附加于正常服务的那类服务。(c)额外的服务是指那些既不是正常的也不是附加的，但依 据第28条监理工程师必需履行的服务。5认真地尽职和行使职权(a)监理工程师在依据本协议书履行其义务时，应运用

19、合理 的技能，谨慎而勤奋地工作。(b)当服务包括行使权力或履行授权的职责或当业主和任何 第三方签订的合同条款需要时，监理工程师应：(1)依据合同进行工作，假如未在附件a中对该权力和职责 的认真规定加以说明，则这些认真规定必需是他可以接受的。(2)在业主和第三方之间公正地证明、决议或行使本身的处 理权，假如被如此授权的话。但不作为仲裁人而是依据本身的职能 和判定，作为一名独立的专业人员进行工作。(3)可变更任何第三方的义务，假如被如此受权的话。但对 于可能对费用或质量或时间有重点影响的任何变更，须从业主处得 到事先批推(除非发生任何紧急情况，此时监理工程师应尽可能快 地通知业主)。6业主的财产任

20、何由业主供给或支出的供监理工程师使用的物品都属于业 主的财产，井在实际可行时应如此标明，当服务完成或停止时，监 理工程师应将履行服务中未使用的物品的库存清单提交给业主，并 按业主的指示移交此类物品。此类移交应被视为附加的服务。业主的义务7资料为了不耽搁服务，业主应在一个合理的时间内免费向监理工 程师供给他能够取得的并与服务有关的一切资料。8决议为了不耽搁服务，业主应在一个合理的时间内就监理工程师 以书面形式提交给他的一切事宜作出书面决议。9帮助在项目所在国，业主应尽一切气力对监理工程师和他的职员 以及他的下属依照实在情况供给如下帮助；(a)供给入境、居留、工作和出境所需的文件；(b)供给服务所

21、需要的畅通无阻的通道；(c)个人财产和服务所需物品的进口、出口以及海关结关；(d)发生意外事件时的遣返；(e)供给如下权力：z允许监理工程师因服务目的和他的职 员因个人使用将外币汇入；允许将履行服务中所赚外币汇出；(f)供给与其它组织相联系的渠道，以便监理工程师收集他 要取得的信息。10设备和设施业主应为服务之目的，免费向监理工程师供给附件b中所规 定的设备和设施。11业主的职员在与监理工程师协商后，业主应依照附件b的规定，自费从 其雇员中为监理工程师选择和供给职员。凡涉及到服务时，此类职 员只应从监理工程师处接受指示。12其他人员的服务业主应依照附件b的说明，自费布置其他人员供给服务。监 理

22、工程师应与此类服务的供给者合作，但不对此类人员或他们的行 为负责。职员13职员的供给由监理工程师派往项目所在国工作的职员应接受体格检查并 应能适应他们的工作，同时他们的资格应得到业主的认可。业主依照第11条供给的职员应得到监理工程师的认可。假如业主未能供给他应负责供给的业主的职员或其他人员的服务而双方均认为此类供给对于圆满地履行服务是必需时，监理工程师可布置此类供给，以作为附加的服务。14代表为了本协议书的管理，每一方应指定一位高级职员或个人作 为其代表。假如业重要求的话，监理工程师应指定一人与项目所在国内的业主代表建立联络关系。15职员的更换假如有必要更换任何人员，则负责任命的一方应立刻布置

23、，代之以一位具有同等本领的人员。此类更换的费用应由负责任命的一方承当，除非此类更换是由另一方提出的。(a)此要求应以书面形式提出且申述更换理由，并且(b)假如渎职或不能圆满地执行任务不能作为理由成立的话, 则提出要求的一方应承当更换费用。责任和保险16双方之间的责任16. 1监理工程师的责任假如确认监理工程师违反了第5条第(a)段，则他应仅对由本协议书引起的或与之有关的事宜负责向业主赔偿。16. 2业主的责任假如确认业主违反了他对监理工程师的责任，则业主应负责向监理工程师赔偿。16. 3赔偿假如认为任何一方对另一方负有责任时，则应仅在下列条件 下支出赔偿；(1)此类赔偿应限于由此违约所造成的可

24、合理预见到的损失 或损害的数额，而不是其它；(2)在任何情况下，此类赔偿的数额应限于第18. 1款规定 的数额；(3)假如认为任一方与第三方共同对另一方负有责任时，负 有责任的任一方所支出的赔偿比例应限于由于其违约所应负责的那 部分比例。17责任的期限除非协议书附录规定的相应时间段停止之前或法律可能规定 的更早日期之前，正式向业主或监理工程师提出索赔，否则无论是 业主还是监理工程师均不应对由任何事件所引起的任何损失或损害 负责。18赔偿的限额和保障18. 1赔偿的限额依据第16条有关责任方面的规定，任何一方向另一方支出赔 偿的最大数额应限于协议书附录中规定的数额。此限额不影响依据 第31条第(

25、a)段规定的或本协议或另外规定的任何商定的补偿。假如可能另外支出的赔偿总计超过应支出的最大数额，则每 一方均应同意放弃对另一方的一切索赔要求。假如任何一方向另一方提出索赔要求而该要求不能确立的话, 则提出索赔者应完全补偿由于该索赔所导致的对方的各种费用。18. 2保障假如适用的法律允许，则业主应保障监理工程师免受一切索 赔造成的不利影响，包括由本协议书引起的或与之有关的第三方提 出的此类索赔：(1)除非此类索赔被包括在依据第19条规定办理的保险中;(2)此类索赔在第17条提及的责任期停止后提出。18. 3例外第18. 1和18. 2款不适用于由下列情况引起的索赔：(1)有意违约或马虎引起的渎职；(2)与履行合同义务无关的事宜。19对责任的保险与保障业主可以书面要来监理工程师：(a)对第16. 1款规定的监理工程师的责任进行保险；(b)在业主首次邀请监理工程师为服务提交建议书之日进行 保险的基础之上，对第16. 1款规定的监理工程师的责任追加保险 额；(c)对公共的或第三方责任进行保险；(d)在业主第一次邀请监理工程师为服务提交建议书之日进 行保险的基础上，对公共的或第三方责任追加保险额；