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1、共同财产房屋转让合同范本甲方夫妻：（出售方）：乙方：（购买方）本合同正文为清洁打印文本，如双方对此合同正文有任 何修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何手写 或涂改或非打印的文字或者图形，除非另经双方确认，否则 不产生约束力。本合同的全部内容由合同双方平等协商一致，共同起草 制定，非一方事先拟定，不属于格式条款。为了确保房屋买 卖双方的合法权益，甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达 成协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方夫妻自愿将位于 出售给乙方。房屋所有权证号为：。甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权，没有抵押等各种负担。第二条 上述住宅及储藏室的出售价为人民币，此价格 自甲乙双方
2、签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：。第四条甲方必须在领到 新房钥匙之日起日内腾房给 乙方。第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所 有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管。将来土地证发 放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管，甲方将来必须 积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手 续，并将新的房产证交给乙方。上述住宅一经办理所有 权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥 有产权及使用权等任何权利。第六条自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此房 相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之前由此房 产生的权利义务均由甲方享有和承担。第七条 上述住宅及储藏室的交
3、易过户费用由乙方承担。第八条违约责任：（一）乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款 项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金 元。（二）甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾 房并将房产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产证交给 乙方，必须按日支付违约金 元。（三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在合理时 间内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配合乙 方过户外，必须按日支付违约金 元。（四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及 储藏室的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方 购房款外，必须另行支付给乙方 整（ 元）违约金； 如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收
4、款项的80%退回 给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金 元整。第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好，并结清 在此之前所发生的水电暖物业等所有费用。第十条本协议经双方夫妻均签字后生效。本协议一式 二份，甲乙双方各执一份。本协议签章处约定的联系方式及地址即为联系往来及争议 解决时人民法院的法律文书送达地址，电子送达与书面送达具有 同等法律效力。双方的文件及人民法院的诉讼文书（含裁判文书） 向任何一方的地址或电子通信终端送达的，视为有效送达；因载 明的地址有误或未及时告知变更后的地址，导致相关文书及诉讼 文书未能实际被接收的、邮寄送达的，相关文书及诉讼文书退回 之日即视为送达之日。单位名称 （章）甲方乙方法定代表人委托代理人经办人单位地址签订日期年月日年月日联系电话送达地址送达人签订地点签订方式