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1、土地使用转让协议书范本生活工作中总有各种文书要写，但很多格式形式不 知道怎么写，其实多看看同类就能解决。生活工作中所 有物的归属问题很多，就需要转让协议。以下文章由“土地使用转让协议书范本”由为您提供，希望对您有所帮助！土地使用转让协议书范本甲方：乙方：丙方：经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于, 土地面积为平方米（折 亩）。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。二、转让方式1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方, 并确保该地块的容积率大于等于,绿化率不 少于%,
2、 土地用途为商业、住宅用地。2、土地的转让价为 万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、通讯等）迁移 费和土地管理费,转让总价为人民币 万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土 地价款：第一期定金，地价款的%,计人民币 万元，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂 牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后天内支付;第二期，付清余款，计人民币万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土 地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后 个工作日内支付。4、为保证前款第一期地价款的及时支付，丙方同意 提供两宗土
3、地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的 土地使用权面积为 平方米（详见成国用（）字第号和成国用（）字第 号），抵押担保的范围与甲方承担的责任的范围相同。双方同意在本协议签订后 天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至乙方取得机投镇亩土地的国有土地使用证之日止。5、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意帮 助乙方解决有关税费返还及政策协调。项目开发结束并 经审计后，项目净利润率超过%的，超过部分净 利润乙方同意与甲方五五分成。三、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其 亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙 方未能 取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计 万元，甲方应在确
4、认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起 个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的 万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超 过 个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已 付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。四、其他1、在挂牌出让过程中，乙方仅承担应由受让方承担 的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方承 担。2、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关 手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相 应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。4、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无 效时，提请法院裁决。5、本协议经各方代表签字盖章后生效。6、本协议一式六份，三方各执两份。甲方（盖章）：代表：乙方（盖章）：代表：丙方（盖章）：代表：年月 日