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1、街道工委全年工作思路年是十二五开局之年，街道将紧紧围绕“解放思想、争创一流, 用两到三年时间推动经济社会发展实现根本性转变”的工作主题，突 出强化责任意识、机遇意识、赶超意识，以世界眼光、国际标准和本 土优势，加快突破产业转型升级、城市面貌改观、创新绿色发展、民 生保障改善，迅速将生态商务区打造成绿色、人文、生态、和谐的胶 东之门、魅力新城。(一)启动生态商务区建设，建设宜居宜业宜游新城区年12月22日，我市与集团正式签署城市建设战略合作框架协议。 集团此次与我市合作主要有两个方面，其中一个是实施老城区改造, 另一个是启动生态商务区的建设，打造一个新城。而街道是生态商务 区建设的主要承接单位，
2、要根据市委市政府的统一部署，做好生态商 务区建设。(1)全力做好土地征用和清表工作。此次生态商务区启动新城 开发共涉及我街道7个村庄，为了确保及时倒地，不耽误新城的建设, 街道将积极行动起来，通过各种方式，做好宣传发动，调动起辖区村 庄干部群众支持新城建设的荣誉感和责任感，切实搞好地上附着物的 清点、清理和对被征地农民的补偿、兑付工作，确保征地工作顺利推 进，力争为生态商务区启动创造一个最佳的建设环境。(2)做好房地产开发建设。适时启动星光地产、中央华府、地 产、地产等房地产开发项目尽快开工建设，开发建设面积超过80万 平方米，整体布局完整、功能特色鲜明的示范性、标志性、品牌性大 型精品小区，
3、加快保障性住房建设，在路南段东侧、村前，建设保障 性住房250套，其中，经济适用房240套，建筑面积1. 56万平方米； 廉租住房10套，建筑面积500平方米，进一步解决城市低收入家庭 住房困难，形成“低收入有保障、中等收入有支持、高收入有市场” 的住房供应模式，改善市民的居住条件，美化城市面貌。(3)继续推进旧村改造。继续推进小窑村旧村改造工程，总结 经验，并按照成熟一个、启动一个的原则，启动村旧村改造，对路南 片区统一规划，统一改造,建设新社区，集中居住，集中配套，实现 资源整合共享，全面提升城市化水平。(4)加快生态商务区功能组团开发。围绕生态商务区功能定位， 着力培育发展壮大以现代商贸
4、物流、高端商务会所、科技研发和金融 服务等标志的现代服务业，打造城市新地标，拉动城市大发展。一是 启动新商贸城建设。新商贸城项目是我市重点项目之一，该项目位于 路东侧、路北侧、路西侧、规划路南侧，占地330亩，建设总建筑面 积21万平方米的综合商城，建成后将大大带动周边的消费水平。二 是启动商务中心中环广场建设。在路以西、南内环路以北，由置业有 限公司投资8亿元，规划建设集大型酒店、商场、休闲娱乐、酒店式 公寓为一体的综合性建筑,建筑总面积12万平方米，辐射带动南部新 城区发展。三是启动商务中心建设。对路以东，沿现河及河至世纪大 道以南河段湿地进行污水综合治理，建设湿地公园，改善生态环境, 为
5、现河周边居民提供休闲娱乐场所。同时，做足做好现河这条黄金水 岸的文章，开发建设高品质的商务中心、高档酒店、写字楼及配套住 宅，点亮现河，繁荣经济。四是推进路中央大街建设。建设路沿路两 侧商业网点，以3层为主，最高为13层，总建筑面积约19万平方米， 其中网点13.2万平方米，高层（商住）5.8万平方米，将路建成集 购物、休闲、观光为一体的特色商业街。街道将全力抓好这些项目的 启动建设，持续膨胀现代商贸、服务业，不断增强生态商务区的凝聚 力和辐射力，使生态商务区成为服务性产业集聚中心和商品集散中心。（二）推进新型工业化,提升经济发展水平。工业化是实现现代化的必由之路，是经济发展和社会进步的强大
6、推动力量。街道将继续狠抓招商引资，积极向经济开发区、高新技术 产业区等公共园区引荐项目，确保街道招商引资及项目建设再上新台 阶。一是搞好定向招商。立足我街道产业基础和资源优势，以推进产 业优化升级为目标，以机械制造、石墨深加工、新能源新材料产业等 领域为重点，锁定目标区域，瞄准产业龙头，有针对性地开展定向招 商，加速提升重点产业发展档次。二是加快服务业招商。依托生态商 务区建设的有利契机，加快现代服务业尤其是生产性服务业、现代物 流业招商步伐，实现既节约土地，又增加税源的高效招商。三是加快 产业集群聚集。形成以德盛机械、创兴齿轮、征和工业为龙头的机械 制造，以新华锦集团、雅能都化成、菱达化成新
7、材料为龙头的石墨深 加工产业，并按照“抓主导、促配套，抓上游、联下游”原则，着力 抓好与街道主导产业发展上下配套、相互关联项目的引进与集聚，切 实提高园区产业凝聚力。四是抓好集团、有限公司等重点企业的建设 和生产。全力推进投资过100亿元的集产业、研发、创业孵化、高端 服务于一体的新华锦石墨高科技产业园，加快化学投资的有限公司和 有限公司建设和投产，抓好化成二期项目的跟踪、洽谈、“落地”， 尽快将街道建设成全球最大的锂电池负极材料生产基地，提升街道经 济发展水平。（三）全面推进和谐建设，不断提高群众满意度。街道将围绕实现学有所教、劳有所得、病有所医、老有所养、住 有所居的目标，全面推进和谐建设
8、，提高人民群众满意度。一是全面 实施农民养老保险制度。根据和市统一部署，在街道全面铺开农民养 老保险制度，辖区22个村庄农民全部享受这一制度。街道将拿出320 万元资金搞好配套，保证农民群众老有所养，老有所依。二是继续提 高新型农村合作医疗筹资标准。由每人150元提高到200元，街道将 拿出23万元进行配套，提升参合农民医疗保障水平，解决因病致困、 因病返困问题。三是改善街道和村居环境卫生。按照市“户集、村收、 镇运、市处理”的要求，继续加大投入，购置环卫设备，增加环卫工 人，全力搞好市里管护路段和村庄环境卫生。四是开展“平安生态商 务区”建设活动。加大生态商务区治安防范力量，组建治安巡逻队,
9、 对商务区的重点路段、重点区域实行24小时巡逻，切实保障辖区安 全。五是进一步提高机关工作效率。贯彻市委“五心十六字”工作理 念，彻底改善党员干部工作作风，形成雷厉风行、迅速行动、马上就 办的工作风气。建立机关包村定期走访制度，组织包村干部每周至少 拿出2天时间沉到农村进村入户走访。继续开展街道中层以上机关干 部与辖区村庄困难户结对帮扶活动，切实解决他们的生产生活困难。 六是加强精神文明建设。继续加大投入，建立村、社区文体活动场所 和文化大院,组建村庄腰鼓队、秧歌队等活动队伍;积极与市宣传部、 文化局联系，通过邀请、争取、自办、协办等方式，开展如“今日之 夏走进生态商务区”等文艺演出，丰富群众
10、文化娱乐生活，打造和谐 文明的生态商务区。（四）加强基层组织建设，为经济社会又好又快发展提供强力支 撑以“创先争优”活动为契机，扎实抓好党建各项工作，进一步夯 实基层组织基础。一是继续深入开展“创先争优”活动。推进“创服 务先锋，展党旗风采”党建品牌，积极为群众办好事、办实事、解难 题，形成长效机制，确保“创先争优”活动取得实效。二是做好“两 委”换届选举工作。按照省、和市委换届选举要求，实施村和村委会 换届选举工作，开展“两委换届我承诺”活动，确保换届选举依法有 序进行。三是大力实施“金凤工程”。积极选拔有培养前途的经济能 人、大中专或高中毕业生、复退军人、科技示范户作为村级后备干部， 加强对农村后备力量的培养，每村储备后备干部3-5名，解决农村干 部“后继乏人”的问题。四是深入推进民主议事日活动。强化落实村 务公开和“四议两公开”制度，突出抓好村庄党务、村务、财务等工 作，实现“阳光村务”。年，街道上下将继续坚持以理论和“三个代表”重要思想为指导, 全面落实科学发展观，解放思想，振奋精神，戮力同心，拼搏进取, 全面做好各项工作任务，实现“十二五”精彩开局，以优异成绩向建 党90周年献礼。