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1、抵债抵押合同范本甲方（抵押权人）：乙方（抵押人）:各方确认已方具备签订及履行本合同的能力与相应资 质，并已经获得各自章程规定的授权及利害关系人、上级（如 需）的同意以签署本合同，在本合同上签名或盖章的它方代 表已经获得相应的授权。各方亦不得以自身签约能力存在瑕 疵为由主张合同无效或不成立。本合同正文为清洁打印文本，如双方对此合同正文有任 何修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何手写 或涂改或非打印的文字或者图形，除非另经双方确认，否则 不产生约束力。甲方作为出借人与借款人（以下简称“借款人”）于年 月日签订的编号为的借款合同（以下简称“主合同”）， 为确保主合同的履行，甲方权利的实现，
2、乙方同意依照本合 同的约定为借款人在主合同项下的全部债务提供抵押担保。 甲、乙双方根据法律、法规的相关规定，经协商一致，订立 本合同，以兹共守。一、抵押物状况及价值第一条甲方提供的抵押财产是：（以下称“抵押物 抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。第二条抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、电话/传真：电话/传真：开户银行：开户银行：账号：账号：附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。第三条 乙方向甲方陈述和保证：本合同签订之日，本 合同项下的抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押、已 经设定抵（质）押权或被采取强制措施等的情况如下：二、被担保的主债权第四条乙方所担保的主债权为主合
3、同项下的本金人民 币（大写）元；利率为;借款期限自年月日始至年月日止。三、抵押担保的范围第五条乙方抵押担保的范围包括主债权本金、利息、 复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和担保权利 的费用（包括但不限于诉讼费（或仲裁费）、律师费、差旅 费、保全费、公告费、保险费、评估费、拍卖费、保管费、 鉴定费等所有其他应付合理费用）o四、抵押物的登记第六条 乙方应在本合同签订之日起日内向登记机关办 理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥之 日起三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押 物权属证明正本交甲方保管。第七条抵押登记事项发生变化时，依法需要进行变更 登记的，甲方与乙方应在
4、登记事项变更之日起内到有关登记 部门办理变更登记。否则，乙方要对所担保主合同项下的借 款本息、违约金、实现债权的费用等承担连带偿还责任。五、保险第八条如甲方要求乙方为抵押物投保，乙方应当协助配合办理相应投保手续，保险金额不低于抵押物的评估价值, 保险期限不短于主合同项下债务履行期限，并应指定甲方为 保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，乙方应将保单正 本交由甲方保管。第九条在本合同有效期内，乙方应按时支付所有保费， 并履行维持俣险的有效存续所必需的其他义务。第十条乙方未能投保或续保的，甲方有权自行投保、 续保，代为缴付保费或采取其他保险维持措施。乙方应提供 必要协助，并承担甲方因此支出的保险费
5、和相关费用。六、乙方的承诺和保证第十一条乙方在签署和履行本合同过程中向甲方提供 的全部文件、资料及信息是真实、准确、完整和有效的。第十二条乙方对抵押物享有充分的处分权，若抵押物 为共有的，其处分已获得所有必要的同意。第十三条乙方保证本合同项下的抵押财产在抵押前未 被出租，或已出租但已书面告知甲方；如本合同项下抵押财 产设定抵押后再出租的，乙方保证将设立抵押事宜告知承租 人，并将有关出租情况书面告知甲方。第十四条乙方保证在本合同签订前未对合同项下的抵 押财产设立过抵押，或虽已抵押但已书面告知甲方；该抵押 财产上亦不存在任何其他第三者权利。第十五条抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣 押、监管，
6、不存在争议、抵押、质押、诉讼（仲裁）等情况。七、甲方的权利和义务第十六条甲方处分抵押财产所得的款项在清偿本合同 抵押担保范围内的全部债权后还有剩余的，甲方应将剩余部 分退还给乙方。第十七条乙方的行为导致抵押财产价值减少的，甲方 有权要求甲方停止其行为，并有权要求乙方恢复抵押财产的 价值，或者要求乙方提供与减少的价值相当的担保。第十八条在本合同抵押担保范围内的全部债权按期得 到清偿后，甲方应协助乙方办理注销抵押登记，甲方应将保 管的抵押财产产权或使用权凭证和其他有效证明文件退还 乙方。八、乙方的权利和义务第十九条乙方应承担本合同项下有关抵押物的评估、 登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费
7、用。第二十条 本合同项下的抵押财产由乙方占有、管理和 使用。乙方应合理使用并妥善保管抵押物，不应以任何非正 常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好, 并按甲方的要求办理保险（如甲方要求）。第二十一条有下列情形时，乙方应在事项发生之日或 知道事项发生之日起五日内书面通知甲方，若抵押物有损坏 或者价值明显减少的可能，乙方应按甲方的要求提供新的担 保：21.1 抵押物的安全、完好状态受到或可能受到不利影响;21.2 抵押物权属发生争议；21.3 抵押物在抵押21.4 期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施；21.5 抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害；21.6 当乙方为法人或其
8、他组织时，乙方歇业、解散、被 停业整顿、被吊销营业执照、被撤销、申请或被申请宣告破 产时（或乙方为自然人时的工作、收入发生等发生重大变化）。第二十二条在借款人向甲方清偿主合同项下所有债务 之前，乙方不向借款人或其他担保人行使因履行本合同所享 有的追偿权。第二十三条乙方应协助甲方实现抵押权并不会设置任 何障碍。九、抵押权的实现第二十四条主合同约定的主债务履行期限届满（包括 依据主合同或本合同约定，甲方宣布借款提前到期的情况）， 而主合同借款人未依约清偿债务的，甲方有权随时行使抵押 权。第二十五条甲方有权采取如下方式对抵押财产行使抵押权:21.7 1与乙方协商，将抵押财产折价以抵偿债务或以抵 押财
9、产拍卖、变卖后所取得的价款优先受偿；21.8 2请求人民法院对抵押财产进行拍卖、变卖，以所 得价款优先受偿。第二十六条当乙方为主合同借款人之外的第三人时， 借款人自己也为主合同提供物的担保的，甲方有权直接行使 本合同抵押权而无需先以借款人提供的物的担保实现债权。 主合同同时存在其他担保合同担保的，甲方有权自行决定行 使权利的顺序，甲方有权直接行使抵押权而无需先行向其他 担保人主张权利。十、保证条款第二十七条因下列原因致使抵押权不成立或未生效的, 乙方应对借款人在主合同项下的债务承担连带保证责任：27. 1乙方未按本合同约定办理抵押物登记手续；27. 2乙方在本合同中所作陈述与保证不真实；27.
10、 3因乙方的其他原因导致本合同抵押权不成立或未 生效。第二十八条 乙方基于本条承担保证担保的范围包括主 债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实 现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费（或仲裁费）、 律师费、差旅费、保全费、公告费、保险费、评估费、拍卖 费、保管费、鉴定费等所有其他应付合理费用）。第二十九条保证期间为主债务履行期限届满之日起两 年。主合同中约定借款人可分期履行还款义务的，保证期间 按各期还款义务分别计算，自每期债务履行期限届满之日起, 计至最后一期债务履行期限届满之日后两年止。债权人宣布 主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为 主债务履行期限届满日
11、。H- 通知和送达第三十条甲乙双方的联系信息如下：第三十一条关于送达的特别约定31. 1本合同第三十条中双方预留的联系地址系双方送 达各类通知、协议等文件以及发生纠纷时相关文件及法律文 书的送达地址。31. 2本合同约定的送达地址的适用范围包括非诉阶段 和争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执 行程序，法院可直接通过邮寄或其他方式向双方预留的地址 送达法律文书。31. 3任何一方的送达地址变更的，应在变更当日书面 通知对方。31. 4因一方提供或者确认的送达地址不准确、送达地 址变更后未及时依程序告知对方和法院或仲裁机构（若争议 已经入司法程序解决）、拒收或指定的接收人拒绝签收等原
12、 因，导致相关文件或法律文书未能被该方实际接收的，邮寄 送达的，以文书退回之日视为送达之日；直接送达的，送达 人当场在送达回证上记明情况之日视为送达之日。3L 5双方一致同意采用传真、电子邮箱、移动通讯等 能够确认对方收悉的方式送达，产生上述地址送达的同样法 律效果。采用传真、电子邮箱、移动通讯等方式送达的，发 送之日即为送达之日。3L 6本条约定的送达条款属于本合同中独立存在的有 关有效送达地址的确认和解决争议方法的条款，本合同及本 合同其他条款的效力不影响本条的效力，双方均须依合同约 定承担有效送达的法律后果。任何一方变更其联系方式或地 址应及时书面通知另一方，否则另一方仍有权将变更前的联
13、 系方式视为有效。任何一方变更其联系方式或地址应及时书 面通知另一方，否则另一方仍有权将变更前的联系方式视为 有效。十二、违约第三十二条本合同生效后，任何一方不履行或不完全 履行其在本合同项下的任何义务，或违背其在本合同项下所 作的任何陈述、保证与承诺的，即构成违约。因此而给对方 造成损失的，应予赔偿。十三、争议解决方式第三十三条凡由本合同引起的或与本合同有关的争议和纠纷，双方应协商解决，协商不成的，向甲方住所地有 管辖权的法院起诉。争议期间，各方仍应继续履行未涉争议 的条款。十四、特别提示第三十四条 本合同系各方在平等、自愿的基础上依法 协商订立，所有合同条款均是双方意思的真实表示。双方均 已采取合理的方式提请另一方注意合同中免除或限制当事 人责任的条款，并按照另一方的要求，对有关条款进行了解 释和说明，签约各方对本合同条款含义认识一致。十五、合同生效第三十五条 本合同经合同双方签名或盖章后成立和 生效。第三十六条 本合同一式三份，甲方执两份、乙方执一 份。本合同的全部内容由合同双方平等协商一致，共同起草制 定，非一方事先拟定，不属于格式条款。本合同自双方签字 盖章之日起生效，并加盖骑缝章以示完整。中方乙方法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：经办人:经办人: