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1、2012 年工作总结及2013 年工作安排物业公司保安部工作就是脚踏实地抓好小区日常安全治理工作的落实，加强小区日常安全巡检和巡检监督治理，做好经常性的安全大检查，确保小区正常的工作和生活秩序。我部于今年 1 月份与基层各单位签订了五项目标责任书，其中包括：社会管理综合治理工作目标责任书、消防安全管理工作目标责任书、 交通安全管理工作目标责任书、 防范和处理邪教工作目标责任书、民爆物品安全管理工作目标责任书。我们为做好集团公司安排的各项工作而努力。门卫工作是物业管理的工作窗口，为了切实做好门卫管理工作，我们对各个物业站所有门卫人员进行了统一的培训，严格了小区车辆的进出制度，对外来人员、车辆进行
2、严格登记。 对护楼护院进行定岗、定位、定路线，明确职责，并配备了强光手电和夜间喊话器，以配合巡逻队的白天、夜间的巡逻工作。“三节”、 “两会”期间，为了使居民享受和谐的生活环境，切实加强安全工作， 减少事故的发生， 我们认真的开展了隐患排查治理工作，对各物业站所辖小区的各个区域、各个部位、各个角落进行了全面的检查，并通过宣传栏、 悬挂标语、横幅等进行了小区安全防范宣传教育，积极发动居民搞好自防、互防、联防。消防工作是日常保卫工作的重点， 我们在各个物业站所辖小区配备了消防器材：共有灭火器248 具，消防栓 32台，消防架 27 套，消防带 27 套，并制定了各项火灾应急预案，完善了各项消防制度
3、。我精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 1 页，共 8 页 - - - - - - - - - - 部经常对各小区进行了火灾隐患大排查，严抓消防安全防范工作。 对敏感单位每月进行多次检查，多次组织本部门员工进行消防常识培训、灭火实战技能演习，让员工掌握基本的消防常识。与工程部配合每月对消防设备进行测试、 保养、 维护， 达到了消防设备完好率100，保障了在紧急情况下消防设备的正常运行使用。今年 3 月 29 日、5 月 14 日和 5 月 20 日我公司分别在白龙、机关、云厦物业站进行了消防演
4、练，对义务消防员进行消防培训工作。实地训练灭火及消防器材的使用方法，组织进行了消防安全大检查，消除火灾隐患， 在检查中纠正消防安全工作中存在的问题，有效的消除安全隐患， 保证公司所辖区域无火灾隐患和事故发生，确保公司正常运营，保障公司、业主的安全。在交通方面， 我们对公司的车辆建立了档案，进行严格的安全管理工作，坚持每周开安全例会，并强化司机遵章守纪，定期组织开展对司机的安全行车常识和驾驶技能等方面的培训。对车辆进行每天一小检，每周一大检，实行派车有审批、出车有记录制度，及时发现车辆安全隐患并对车辆进行养护和检修。在三季度，我们还建立起了司机学习园地，将集团公司交安委制定的“八条禁令”和一些相
5、关的管理制度、考核办法张贴在学习园地里，并设置了业务学习专栏，经常更新学习内容， 组织驾驶员进行学习， 使得他们的安全意识和业务水平得到了提高。 确保了公司车辆未发生任何车辆事故，做到了遵章行驶。按照【霍煤综字】 17 号文件“关于加强出租房屋安全管理的通精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 2 页，共 8 页 - - - - - - - - - - 知”的要求，我公司从 6 月 2 号下发通知，为切实做好出租房屋安全管理工作，保护居民群众生命财产安全，确保小区平安稳定，要求各物业站按照文件精神
6、，认真全面的开展出租房屋点差摸底建档工作，并与承租人和出租人签订治安责任书。暑期期间， 为确保学生暑假生活平安， 特制定暑假安全公约下发各个物业站，要求家长进行监督指导，确保孩子假期安全。应集团公司要求，为深入推进小区安保防控体系建设，在7月到 8 月公司全面开展“网格式户籍化”管理，将辖区划分大网格，要求各个基层单位（物业站）把自己所辖小区分片、分块管理，每一片有一个负责人，每一块有一个负责人，并制定了各自的岗位职责，明确了责任单位、责任人，做到不留死角，不留空白点，处处有人抓，寸寸有人管，更加深入的推进“户籍化”管理。在喜迎党的“十八大”胜利召开之际，为让更多的职工感受到党和政府以及集团公
7、司的关心， 我公司在 8.1 建军节期间组织展开了送温暖慰问活动，以凝聚力量、构建和谐小区为目标，深入到我公司复转军人等家庭中去进行走访慰问，发放优待金。我公司有复转军人66 人，伤残军人 3 人，现役军人家属1 人，烈属子女 1 人，发放慰问金和慰问品共计7800 余元。充分体现我公司 “感恩、关爱”情怀。自集团公司下达防汛、 防暴雨的紧急通知后， 公司领导高度重视，紧急召开会议转达精神，采取措施。在二季度所做工作基础上，再一次进行精心梳理，确保“雨季三防”工作各项措施到位、扎实可靠，精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - -
8、- - - - - - -第 3 页，共 8 页 - - - - - - - - - - 安全度汛。 8 月 13 日进行了防洪应急演练。通过开展这次演习活动，提高了公司在雨季来临之际的应急防范能力和各单位之间的配合能力，同时也在演练中发现了一些不足的地方，如参演人员实战意识不强，没有达到应急状态的紧张气氛和救灾的预想效果、协调作战能力还有待进一步提高， 还需加强职工安全教育的培训，提高职工防灾抗灾工作的认识和协调作战能力，为小区平稳和谐提供坚实的保障。8 月 19 日，应集团公司综治委的要求，我部组织人员对公司所属各小区展开了地毯式消防安全大检查，对检查出的隐患问题大部分进行了整改。同时为保
9、障公共安全，维护社会治安秩序，保护人民群众生命财产安全， 消除辖区安全隐患， 对各物业站所辖各小区开展了爆炸物品安全管理专项排查整治工作，各站制订有关方面的应急预案，进一步健全民爆物品安全管理制度、强化安全防范措施。我们分别对小区内的地下室、 柴炭房、彩钢房等重要部位进行了一次地毯式的排查，同时深入摸排，不放过死角，对闲置房、空房进行安全大排查。 对存在隐患的部位经过与居民的协调， 都已经得到了解决和清理，我们还提醒居民正确使用液化气等易燃易爆物品，以免发生事故， 伤人伤己。我部召集门卫人员、巡逻队员、护楼护院人员进行了在岗学习，全面提高大家的警惕性和对工作的积极性。并积极在各个小区内宣传“远
10、离爆炸品”的教育活动，把宣传教育工作贯穿于专项行动始终，采取贴近群众、实用管用的形式，向广大职工家属讲形势、讲后果、讲危害、讲安全，营造浓厚的社会氛围，使打击民爆深入人心，让小区居民充分认识到防爆的重要性和紧迫性。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 4 页，共 8 页 - - - - - - - - - - 2012 年 8 月 26 日，我公司以“崇尚科学， 反对邪教， 珍爱家庭，珍惜生命”为主题，在辖区内深入开展“防范抵制邪教共建和谐社会” “家庭拒绝邪教承诺卡”签订活动，集中进行反邪教宣
11、传教育，要求各物业站积极配合业主单位，逐家逐户进行排查， 对无邪教的家庭进行签订承诺卡。 经过与业主单位的积极配合， 在物业公司所辖小区总共发放并签订“家庭拒绝邪教”承诺卡10000余份。通过“家庭拒绝邪教承诺卡”活动的开展，加深了广大群众对反邪教工作的认识， 9 月 20 日我公司对各个物业站各个小区陆续发放反邪教材料、宣传单共2000 余份，使广大居民能自觉抵制邪教的侵蚀，及时发现和举报邪教活动， 在我公司所辖区内构筑一道群众性防范和抵制邪教的铜墙铁壁， 形成了防范邪教强大的社会力量，为维护辖区社会稳定和迎接党的十八大胜利召开营造和谐氛围和良好的矿区环境。为进一步加强队伍作风纪律建设，提高
12、物业保安员的军事技能，提升保安员工作形象，规范行为，提高技能，改变队伍形象，扩大安保工作在群众中的影响力， 为了给业主创造一个平安和谐的社区生活环境，按照集团公司“作风大整顿、业务大学习、岗位大练兵”活动整体部署，9 月 4 日至 10 日在公司开展 “大练兵”活动。 通过抓“大练兵”活动的落实，保安人员的工作作风、精神状态、仪容仪表、办事效率等有了新的变化， 促进了队伍的正规化建设和整体化水平，使每位保卫人员在军事化生活环境中经受锻炼，培养良好的军人素质和作风。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - -
13、-第 5 页，共 8 页 - - - - - - - - - - 我部的管理工作有待进一步提高。由于管理工作不到位， 对员工工作的领导不力，缺乏监督检查。人员整体素质参差不齐，这些需要我们在以后的工作中加强保安人员的治安防范意识，加大业务知识的培训，把安全意识深入到每个队员思想中，落实到日常工作、生活中去。2012 年即将结束了，在这一年里，我部工作取得了一定成绩，但在很多方面仍有不足之处， 离总体要求还差一定距离， 下列我部明年工作计划：1、将安全治理工作列为第一重点，了解小区和周边安全动态，抓好日常安全治理工作的落实、检查、监督工作，确保小区的安全与秩序。2、与保卫人员建立良好的沟通渠道，
14、提高治理能力，加强与他们的沟通，把握他们的动态，及时采取措施，以促进保安队伍的进一步稳定。3、积极配合公司行政治理工作，实行绩效治理制度，使奖惩得到有效落实，以此提高员工的工作积极性与竞争力。5、全力配合公司发展需要，加强保安治理工作，确保现场保安治理工作有序开展，对外将积极树立保安形象、服务与治理窗口。6、逐步完善小区停车场及车辆治理。9、发挥部门人员及工作特性优势，对小区实行全方位监管，在做好本职工作的同时，积极配合各部门的工作，使保安岗位作为“ 治理员” 的职能尽量得到发挥与突破。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - -
15、- - - - - - -第 6 页，共 8 页 - - - - - - - - - - 10、建立防范体系，加强人员、车辆及物品的出入登记管理，加强机动车出入管理等，防止被盗等各类治安案件发生。11、 对各个物业站巡逻队制定科学的巡逻路线，尤其对夜间巡逻，确保不落一个死角，没有一刻空白。12、加强部门员工学习、训练，不断提高队伍个人素质，提高部门整体工作水平， 定期进行安全、消防知识培训， 不断提升专业技能，适应处理各类突发性公共安全事件，提高全体保安人员防范、 处置事故的能力。13、加强小区消防安全治理工作，对小区内存放的易燃、易爆物品进行定期的排查和清理， 确保小区消防安全。 每季度进行
16、一次消防演练，对物业站义务消防人员进行消防培训。7、积极跟业主单位进行沟通，对天眼、亮化、封闭工程加强完善，并跟进各项智能化系统的维修整改和使用治理工作，“人防”与“技防”相结合，确保小区处于安全有序状态。8、加大对小区居民的宣传力度，有效的提高居民自保、 互保意识。加强对不稳定人群及不稳定因素的监控，发现问题及时上报有关单位，防止事态的扩大化。10、完成上级领导下达的各项任务。精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 7 页，共 8 页 - - - - - - - - - - 文档编码：KDHSIBDSUFVBSUDHSIDHSIBF-SDSD587FCDCVDCJUH 欢迎下载 精美文档欢迎下载 精品资料 - - - 欢迎下载 - - - - - - - - - - - 欢迎下载 名师归纳 - - - - - - - - - -第 8 页，共 8 页 - - - - - - - - - -