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1、农村房屋建造承包合同模板（3篇）农村房屋建造承包合同模板（精选3篇）农村房屋建造承包合同模板篇1甲方：，男，汉族，住。身份正号：乙方：，住。系承建甲方房屋的建筑队负责人。身份 证号：经甲乙双方平等协商，就乙方承建甲方自有的位于登封市 卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地的事 宜，自愿达成如下协议：一承建标的物、面积甲方自愿将其自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封 市交警二中队后边的亩宅基地承包给乙方，规模为层。二承建期限自20_年 月 日至年 月曰。三承包方法：乙方包工，甲方包料；1、甲方负责水、电（线杆至配电盘）、路三通以及铁钉、铁丝、 线绳材料；2、乙方负责建筑所需一
2、切用具（壳子板、脚手架、机械设备、 混凝土小车、靠尺杆等；四承包范围及质量按照图纸和甲方要求，参照国家普通民宅施工规范进行施工。 楼层高度：一层净高度为米；二、三净高度为米放线、主体、内外粉刷、墙砖、地板砖。做法：主体一至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制， 其它以预制板为主，出檐厘米。粉刷：前墙、东墙瓷砖；后墙、西墙水泥压光。地面：室内全部地面地板砖；卫生间，厨房高度不低于2米的 墙豉;楼层内部不高于 厘米的墙裙砖。五支付方式承包总价款以每平方米/元的价格计算，主体结束付总价款 的45%；内、外粉刷、地板砖及墙豉完工付总价款的90%,扣留总 价款的10%作为工程保证金，待完工两个月后，尾
3、活结束，复验无 误后，甲方结清全部价款。甲方支付价款，以乙方出具的收到条 为准。六甲方的权利义务1、甲方应与承包建筑工作开始前，处理好四邻关系，保证乙 方承建工作的顺利开工。2、甲方应提供合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保质保量的建房工作。3、甲方应提供安全的水电，以便于乙方安全施工。4、乙方施工期间，不按甲方要求或存在严重质量问题甲方有权要求乙方返工。5、甲方应按合同约定按期给付乙方施工款项。五乙方的权利义务1、乙方保证自备的建筑队，能保质保量的安全施工，按期竣 工。2、乙方应与施工前，挑选、筹备有能力、有技术的建筑工人 组成符合国家规定的建筑队，并按行业规定进行必备的培
4、训，以 确保工人能熟练干活、安全施工。3、乙方在施工前应准备与施工相关的机器设备，并应提前调 试到位，保证其能正常运转、安全施工。4、乙方有权利按合同约定要求甲方按时支付施工款项。5、乙方在施工过程中，应尽到安全注意义务，若因过失、故 意出现安全事故，由乙方即建筑队负责人承担事故后果。6、乙方负责建筑队内部施工款的发放及分配，由此引起的纠 纷与甲方无关。7、经甲乙双方同意，在正常施工期间若因乙方人员操作失误、 设备故障等因素出现安全问题，需要赔偿的，由乙方自行承担后 果，与甲方无关。六违约责任(1)、甲方违约1、不能提供有序的四邻环境、安全水电、合格的建筑原材料， 造成乙方施工延误期限，乙方有
5、权追究其违约责任。2、没有按时支付乙方承包款，乙方有权追究其违约责任。、乙方违约1、没有组织工人上岗培训，不能提供合格、技术熟练、对建 筑安全熟知的建筑队造成安全事故的，由乙方自行承担事故后果, 甲方免责。2、没有提供性能完好、调试无误的建筑设备造成安全事故的, 由乙方自行承担后果，甲方免责。3、施工过程中偷工减料，不按施工程序，不熟悉施工技术, 不按行业规定，造成房屋质量出现问题且需要返工的，甲方不再 重复支付施工款;若出现重大质量问题，无法返工或者返工会造成 甲方严重经济损失的，甲方有权扣除乙方工程保证金且乙方应向 甲方赔付因乙方原因而给甲方造成的相应损失；若因质量问题造 成安全隐患或安全
6、事故，甲方除行使上述权利外，有权追究乙方 法律责任。未尽事宜，有甲乙双方另行协商。本合同自甲乙双方 签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方:20年 月 日农村房屋建造承包合同模板篇2甲方：地址：乙方：地址：甲方在建房屋一栋，由乙方承包施工。经双方协商同意，特 签订如下合同：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括： 红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、 铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工 程的建筑，包括；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格及付款方式经甲
7、乙双方协商，全部建筑人工费用 元。完成，付工程款， 完成，付款工程款，工程全部完工，经验收合格后一次付清。四、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质 量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不 得丢失。五、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不 合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损 伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明 施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、工期要求主体工程工期为个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在 年 月 日前完成主体工程，完工时间
8、不能超过 天，乙方不能因各 种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方 提出计划，以便迅速筹备。八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字（章）：乙方签字（章）：年 月日农村房屋建造承包合同模板篇3甲方乙方根据上海市房屋租赁条例及有关规定，经双方当事人协 商一致，订立本合同。甲方将坐落于区/县路弄/新村一号室部位的房屋出租 给乙方使用。该出租房屋建筑面积一平方米。房屋的合用部位、装修情况、 附属设施及设备情况。该房屋用途为乙方应按上述用途合理使用房屋，不得擅自 改变用途。该房屋月租金合计为一元。乙方应当于每月 日前，以 方式
9、将租金交付甲方。租赁合同的期限为 年，自 年 月一日至年月0O甲方应当于 年 月 日将出租房屋交付乙方/甲方已经将房屋交付乙方。租赁期限届满后，乙方需继续承租该房屋的，应当提前三个 月向甲方提出书面要求，除存在乙方违反法律、法规规定和本合 同约定的情形外，甲方应予同意。甲方应当定期对房屋进行养护，保证房屋处于正常的可使用 状态。乙方应当合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施、设备， 发现房屋及其附属设施、设备发生自然损坏的，应当及时向甲方 报修。甲方对乙方的报修，应当按规定的,修理范围及时进行修理。甲方养护、维修房屋时，应当采取措施减少对乙方使用房屋 的影响。乙方应予自给，不得借故阻挠。乙方装修房
10、屋或增设附属设施的，应当事先书面征得甲方同 意。对增设的附属设施，由双方另行约定产权归属及维修责任。乙方需改建、扩建房屋的，应当事先书面征得甲方同意。改 建、扩建后的房屋所有权归甲方所有，房屋的维修责任、租金等 由双方另行约定。经双方商定，甲方向/不向乙方收取租赁保证金。保证金的数 额为一元,由乙方于 年一月日前向甲方一次性付清。甲方收取保证金后应当开具收据。租赁关系终止后，租赁保 证金除用于抵充合同约定应当由乙方承担的费用外，剩余部分归 还乙方。乙方需转租房屋的，应当事先征得甲方书面同意。转租期间， 乙方应当继续履行本合同，并向甲方支付转租收益，转租收益的 标准由双方另行约定。违约责任甲方未
11、按约定时间交付房屋的，应当退还乙方已付租金。并支付给乙方延期交付房屋期间租金_%的违约金。乙方延期支付租金的，应当支付相当于拖欠租金额的违约 金。逾期不支付租金累计超过六个月的，甲方可以解除租赁合同。乙方未征得甲方同意擅自将房屋转租的，甲方可以解除租赁 合同。甲方对乙方报修的房屋及其附属设施、设备自然损坏未能及 时修复，造成乙方或他人财产损失、人身伤害的，甲方应负责赔 偿。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方未及时修复，造成甲方或 他人财产损失、人身伤害的，乙方应负责赔偿。乙方造成房屋主 体结构损坏的，甲方可以解除租赁合同。一方按规定解除租赁合同的，另一方应当依法承担赔偿责任。当事人约定的其他事项。其他有关房屋租赁事宜及违约责任，甲乙双方愿意共同遵守 上海市房屋租赁条例及有关规定。本合同一式一份。甲乙双方各执一份，交易中心一份。甲方：住址：代理人：乙方：_住址：代理人：签约日期：