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1、监理工作细则监理工作细则谁批准公司20_年铁塔新建工程监理细则监理单位：有限公司编制：审核：审批：20 年6月有限公司分公司 监理细则（一）、监理工作要求 为确保建立好中国铁塔股份有限公 司西安分公司20_年新建铁塔项目，向甲方提交一个合格、优质 的工程，我项目部制定一系列措 施：监理规划、监理职责，借 以保证监理工作顺利完成。1 .总监职责：1. 1组织监理人员认真学习监理职责，监理规划，熟悉监理 职权范围，掌握监理工作要领。1.2熟悉工作安装技术标准，设施细则，工程设计及各种表格的填写和收集。1. 3根据工程量、监理工作能力、技术水平分配，安置监 理人员；根据施工现场实际情况、工作需要及时
2、调动监理，做好 相互协作。1. 4不定期的检查现场监理情况和各种表格收集和填写情 况。1. 5根据工程进度，工程质量、工程存在的问题不定期的 召开监理会议，并建议施工单位组织施工负责人召开质量分析会 议。1. 6随时了解工程进度、工程质量、协助施工队解决工程 中遇到的一些问题。1. 7加强与甲方、施工单位的联系和沟通，随时征求甲方 对监理人员监理的工作意见，不断改善、完善监理工作。1. 8报表资料方面：按照监理公司工程部要求上报报表。按工程阶段督促监理填表、及时收集报表。根据甲方要求填表、报表。收集、整理工程资料。f.做好会议记录。g-按时写好工作小结、总结。2.监理职则：2. 1纪律方面：1
3、 .监理人员认真细致地配合施工单位，按照设计标准、规 范要求施工，不得私自降低标准要求，并与施工单位搞好工作， 遇事处理要冷静，不得讲引起对方反感的言语，可逐级反映。2 .任何监理人员在我监理部工作期间不得借口向施工单 位、卡、要、受贿等。3 .任何监理人员在我监理部工作期间不得借口参加任何赌 博项目等一系列活动。4 .任何监理人员在我监理部工作期间不得在任何地方嫖 娼。5 .任何监理人员在我监理部工作期间，中午不得饮酒，晚 上饮酒不得过量。6 .冬季住宿注意取暖煤气，确保自身安全。2. 2工作方法：1 .现场监理必须每日在施工现场实施监理，发现问题及时 处理，不得坐等施工单位汇报，不得听信施
4、工单位保证和誓言。2 .严格按照设计图纸施工，按照设计、规范标准保证工程 质量。3 .凡是因地形、地物或外力影响而迫使方案变更的，必须请示甲方工程负责人到现场查看，达到共识后，填写工程设计变 更单，签字上报甲方批准后，方可施工。4 .现场监理只负责协调施工单位做好工程质量，核对工程 量、不得涉及其他工作。（二）监理工作的控制要点及目标：1 .进度控制在施工前，审查、审批施工单位的施工组织计划和开工报告，并签写开工令。施工过程中采取旁站、 巡视等监理方式进行监督和检测，并与业主、施工单位讨论和确 定施工实施方案，及时协调解决工程中出现的问题。在中国铁塔公司的支持下，在施工单位配合下，本期工程的
5、施工依据施工组织计划完成施工任务，施工总体进度和要求 相符，符合甲方及业主的要求。2 .质量控制为确保施工质量，在施工前多次召开工程协调会，加强文明施工、安全施工、质量第一的施工原则， 施工过程中采取旁站、巡视等监理方式进行监督和检测，对施工 中发现的问题，要求施工人员及时返工修改，对监理过程中发现 的问题，及时组织施工单位及相关部门协调解决，保证工程质 量。由于建设方对本期工程较为重视，各部门准备工作做得较充 分，施工计划安排较合理，文明施工、安全施工和科学施工的意 识较强，本期工程的总体质量相符质量标准和技术要求。3 .投资控制在施工过程中，采取相应的防范性对策，分析合同价格构成因素，明确
6、工程费用最易突破的部门和环 节，从而明确投资控制重点。如期提交施工现场，及时协调、解决施工单位提出的问题及 要求，对工程变更和设计修改事前进行分析和调查，主动搞好设 计、材料、安装及其它外部协调，使工程如期开工、正常施工、 连续施工。4 .竣工技术资料控制在工程完工前，专业监理工程师按照中国铁塔公司的要求及时提出竣工资料的编制要求，规 范竣工文件，统一竣工资料的格式及内容。完工后审查竣工资 料，对施工单位送来的竣工资料进行审查，对内容不全、数据错 误、格式不对，要求施工单位进行修正和补充，使其符合编制要 求。5 .信息管理在信息管理方面，项目监理机构中有专人负责监理资料与信息的管理工作，及时报
7、送监理周报、月报、 重大设计变更及工程中存在的主要问题。6 .工程协调为保证工程建设的质量和进度，做好监理工作，在工作施工中由项目总监积极协调业主、设计单位、 施工单位的关系，及时了解工程建设中出现的影响工程进度和质 量的关键问题。7 .工程质量分析及工序质量检查结果在本工程施工过程中，监理人员对施工的关键环节进行旁站监理，由于监理严 格控制，是各种工序未发生质量事故，质量符合设计和验收暂行 技术规定中的要求。（三）专业监理工程的特点及要求1.租赁机房首先检查屋面防水情况（有无漏雨的迹象）如有，及时通知甲方负责人和小区负责人处理。按照图纸设 计，馈线窗、市电引入、接地地排位置准确无误。施工先清
8、除墙 面原有的涂料层，塞堵孔洞一刮腻子一磨光一刮腻子一磨光一刷 乳胶漆，验收注意阴阳角顺直、墙面纹路顺直、色调一致，电路 走线按设计施工，转角方正、槽板接头平滑。2 .市电引入和接地网工程按设计方案施工，架空电缆必须用钢绞线吊挂，五十公分一个挂钩（绑扎杜 绝细铁丝），沿强固定每三十一-五十公分一个线卡，室内外做到 横平竖直，转角九十度，进入机房处电缆要打回水弯；走线架上 沿到顶棚高度不小于二十公分，为方便施工和维修，机柜到墙壁 不小于九十公分，照明（顶棚）灯具、地排、接地网与设计要求 一致；接地网焊接处搭接长度不小于十二公分，防止假焊，并做 防腐锈处理，回填先侧地阻（不得大于5欧姆），测地阻时
9、通知 现场监理，超时应该变土壤（更换土质、添加降阻剂及木炭）。3 .彩钢板安装工程按照图纸设计施工，检查钢筋混凝土 基础尺寸、厚度、钢筋型号、规格、间距、保护层及混凝土的配 比。板房安装时要注意，板的颜色、厚度与设计是否相符、门 口、馈线窗尺寸与图纸是否相符。墙体底部固定膨胀螺栓型号、 规格、间距，内外角连接件、自攻螺丝、拉钾钉型号、规格、间 距与设计图纸是否相符。做室内地面、室外散水时应超过墙体下定位槽板高度，施工队若将粉刷工程放在最后做，必须要求施工 人员把设备密封包裹严，防止污染，施工完工，必须把室内外清 理干净，垃圾必须运走。4 .铁塔基础工程按照图纸要求施工，材料必须有合格证及质量检测单方可进场是用，严格按照图纸要求下 料制做，隐蔽预埋件需要影像资料以备检查，混凝土按要求搅拌 达标后方可进行浇铸，施工中必须注意自身安全，在保证安全的 前提下，确保工程质量。5 .桅杆铁塔安装工程按照图纸设计施工，叮嘱施工人员要安全施工，等高作业时，必须有高空作业证，必须佩带安 全帽、保险带、手套、不违章操作。检查桅杆铁塔主体与配件的 材质、壁厚、镀锌、焊缝厚度等情况，主体与配件的规格、尺 寸、天支支架以正北为零，一百二十度分三组，两层支架上下顺 直，铁塔垂直度偏差不大于1/1500.有限公司20年6月