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1、工程竣工验收资料目录及说明第一分册1、工程竣工验收报告（在质监站领取资料模板）2、工程施工许可证3、施工图设计审查意见书4、工程招投标文件资料（包含施工、监理、设计、地勘单位中标通 知书，明确项目相关负责人）5、工程计划文件、投资许可证6、工程用地、规划、选址意见书（两证一书）7、工程质量监督、安全监督申报书8、建设各方主体资质（包含施工、监理、设计、地勘单位）、执业 上岗人员资格证书9、施工、监理、设计、地勘单位合同，建设工程五方责任主体任命 书、终身责任制承诺书10、检测单位资质、合同、见证备案书（见证备案书必须在质监站 备案）11、监理规划、监理实施细则12、施工组织设计、各项专项施工方
2、案，都必须经过编审批程序，超过一定规模的专项施工方案必须经过专家论证第二分册施工管理资料1、施工现场质量、安全管理制度、责任制2、施工图图纸会审记录3、施工定位放线记录4、施工技术交底（包含质量、安全交底）5、施工安全教育记录（包含三级教育）6、施工中设计变更资料7、施工过程中住建局质监站、安监站、建管站、节能与定额站下发 整改资料以及回复资料，监理单位下发的整改及回复资料、施工中 施工单位检查资料8、沉降观测记录9、建筑工程标高控制测量记录第三分册单位工程施工资料1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录（表H.O. 11至表H. 0. 14）（可以从建筑工程施工质量验收统一标准）上可以 查到2
3、、建设、施工、监理、设计、勘察单位对该工程的质量评价报告 （五家单位必须加盖单位公章）3、地基与基础分部（1）地基与基础分部质量验收证明书（2）分部（子分部）验收记录、分项、检验批验收记录（3）验槽记录（必须附独立基础底面钻孔照片）、隐蔽记录（4）材料合格证、复检（试验）报告4、主体分部（1）主体分部质量验收证明书（2）分部（子分部）验收记录、分项、检验批验收记录（3）隐蔽记录（4）材料合格证、复检（试验）报告（5）实体检测报告（包含构件柱、梁、墙混凝土强度；楼板厚度； 柱、梁、板混凝土保护层厚度）5、建筑装饰、装修分部（1）分部（子分部）验收记录、分项、检验批验收记录（2）隐蔽记录（3）材料
4、合格证、复检（试验）报告6、建筑屋面分部（1）分部（子分部）验收记录、分项、检验批验收记录（2）隐蔽记录（3）材料合格证、复检（试验）报告7、建筑给水、排水及采暖分部（1）分部（子分部）验收记录、分项、检验批验收记录（2）隐蔽记录（3）材料合格证、复检（试验）报告8、建筑电气分部（1）分部（子分部）验收记录、分项、检验批验收记录（2）隐蔽记录（3）材料合格证、复检（试验）报告9、智能建筑（1）分部（子分部）验收记录、分项、检验批验收记录（2）隐蔽记录（3）材料合格证、复检（试验）报告10、通风与空调分部（1）分部（子分部）验收记录、分项、检验批验收记录（2）隐蔽记录（3）材料合格证、复检（试验
5、）报告11 电梯分部（1）分部（子分部）验收记录、分项、检验批验收记录（2）隐蔽记录（3）材料合格证、复检（试验）报告、市监局验收报告12、消防验收资料（1）分部（子分部）验收记录、分项、检验批验收记录（2）隐蔽记录（3）材料合格证、复检（试验）报告、消防验收报告第四分册建筑节能1、建筑节能部分验收表2、建筑节能专项施工方案（含编、审、批）3、材料合格证、复检（试验）报告4、建筑节能实体检测报告第五分册分户验收1、住宅工程分户验收汇总表2、分户验收资料第六分册1、施工单位签署的工程质量保修书（必须加盖单位公章）2、施工单位提供的工程使用说明书（包含建筑结构简图、施工 和使用荷载、使用年限等）和住宅质量保证书3、工程地质勘察报告书4、工程竣工图（必须加盖竣工图签）5、防雷验收报告6、室内空气检测报告7、该工程永久性标识标牌照片