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1、天津市宁河区苗庄镇立原村“一村一策”产业发展方案帮扶单位名称：天津市宁河区住房和建设 委员会村党支部名称：中共宁河区苗庄镇立原村 支部委员会村民委员会名称：宁河区苗庄镇立原村村民天津市宁河区苗庄镇立原村“一村一策”产业发展方案一、基本情况立原村，共有88户、290 口人，常住人口 110人。全村集体 土地面积705亩，实际耕地面积631亩。2021年农民人均可支配 收入2.3万元。村集体收入主要依靠土地承包费及中国移动交纳 的基站占地费用，集体年收入14万元左右。二、村经济发展优势分析（一）村经济发展现状。立原村传统农业以粮食种植为主，作物为小麦和玉米，品种 结构单一，存在户均土地少，经济效益
2、低的问题。目前所有土地 已经全部完成承包流转，释放了劳动力资源。年轻人以外出务工 上班为主要收入来源，基本不在本村居住和生活，老人以在附近 打零工干绿化作为日常生活来源，村民人均可支配收入较低。村 里缺乏长期稳定的工作岗位和广泛增加村民经济收入的门路和途 径。（二）村庄区位优势。立原村地处苗庄镇西北部6公里处古称“梨园”，相传为清 朝“宰相”杜立德的私家农庄园林，与宁河镇隔河相望鸡犬相闻， 既往有摆渡交通。村落由蓟运河三面环绕，水力资源丰富灌溉便 利，运河大堤高耸有如山峦环峙，房舍田亩错落绘就河套人家。 春夏时节绿树成荫、碧波荡漾、古渡横舟，野趣盎然，一派世外 桃源景象。（三）综合分析按照宁河
3、区委区政府“拓展农业功能，依托山水林田湖草等 自然资源和古村落、漕运、稻耕等文化资源，开发集农事体验、 休闲、度假、美食、购物为一体的休闲旅游”和苗庄镇党委倾力 打造全域旅游总体思路，结合立原村庄实际分析得出，“好风频 借力送我上青云。”借政策东风，发展村庄文旅休闲、特色餐饮 等相关产业必定事半功倍大有可为。三、工作目标以美丽田园、美丽村庄、美丽庭院建设为抓手，围绕“自然 田园风光”围绕“古渡口”景观发展亲水项目、在特色餐饮和绿 色生态产品上深耕细作，打响立原村知名度，抢抓发展机遇，积 极争取区镇和上级单位政策、资金支持，盘活整合现有闲置零散 资源，积极培育市场人气，探索打造具有“世外桃源”特
4、色的休 闲旅游、观光餐饮、特色产品销售一条龙产业，增加村集体经济 收入，拓宽村民收入来源，显著改善农村生产生活条件。四、项目情况（一）盘活整合村内资源：村集体有空置小学场地一处，校舍现已成为危房，占地面积 约600多平方米；村西紧挨居住区位置有2亩一般耕地将于2022 年7月到期收回；村集体在大堤沿线有10余亩沟渠水面即将到期 回收。经与村两委商议决定，规划将小学地块作为民宿餐饮产业试 点进行开发，参照江南水乡样式建设成为一所具备住宿餐饮功能 设施完善的民宿，通过民宿经营增加村集体收入。同时将2亩一 般耕地和10亩水面整合进来，开发大棚采摘和休闲垂钓，现钓现 吃、现摘现做一条龙，增加可玩性。三
5、是深入挖掘我村“古渡口” 文化和水上项目资源，形成立原特色精品旅游景点。以美丽田园、 生态野趣、生态农产品为依托，亲水娱乐为辅助，形成一条龙特 色文旅休闲产品，可在不同时段，体验不同的农家恬静生活。（二）培育导入旅游群体资源：目前我村已经联系接触了几位在我区“驴行” “徒步” “骑行”圈内颇为名望的“头人”朋友，后期计划积极导入承接其所 掌握的旅游群体资源。同时利用抖音等媒体加大宣传推广，在良 好合作取得效益的前提下逐步拓展我村产业规模和产业范畴。（三）项目名称：立原村文旅民宿特色餐饮项目实施主体:立原村村民委员会（五）建设地点：立原村 （六）项目建设起始时间：2022年6月（七）项目建设完成
6、时间：2023年5月 五、资金需求积极争取天津市财政扶持资金100万元，投入民宿打造、大棚 建设、水产养殖、渡口水上游船等娱乐项目及村庄基础设施提升、 渡口景点硬件设施建设。项目规划预算：民宿餐饮建设面积600 m2,客房面积450 m2, 土建、装修、家具等费用总计约64万元；砖墙暖棚种植面 积1300疔，项目建设和设备费用约20万元；渡口修复3万元, 钓台建设、水上娱乐用船7万元；周边道路及环境绿化面积2500 nr施工等费用约6万元。全部项目合计：100万元。六、效益分析值此新冠疫情期间，非必要不离津、非必要不离宁，已经深 入人心，我区旅游资源稀缺，每到节假日时“杨泗” “木头窝” “岳
7、秀”等村庄旅游景点便人满为患，无不说明我区旅游市场潜 力巨大，当下发展乡村休闲旅游产业正当其时，前景广阔，钱途 光明。游客流量决定项目收益，对照上述几个旅游村，我村自然条 件犹有过之，运河渡口更是稀缺特色资源，弱势在于缺乏投入， 旅游硬件配套不足。如果得到资金支持，我们有信心不落人后， 取得不弱于上述几村的投资效益。附件1：项目资金使用明细表附件2：项目实施进度安排表项目资金使用明细表序号项目名称项目建设具体 内容规模单位单价（万元）合计（万 元）资金来源（万元）市财 政补 贴资 金帮扶 单位 出资区配 套补 贴资 金技术 帮扶 资金其他（村 委会 出资）1立原村文旅 民宿特色餐 饮项目民宿建设600 m2所6464642蔬菜瓜果采 摘砖墙暖棚建设1300m2个2020203亲水娱乐渡口修复、钓台 搭建、购置游船处1616164总计100100项目实施进度安排表序号年度项目建设 内容规格数量单位开始时间完成时间项目负 责人12022民宿建设600 m21所2022. 62023. 5杨重22022大棚建设1300 m21座2022. 82022. 12杨重32023渡口修复、 钓台搭建、购置游船1处2023. 42023. 12杨重456