自然博物馆可行性研究报告.docx

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1、.自然博物馆工程可行性争论报告z.自然博物馆工程可行性争论报告目录10第一章 总论41.1 工程背景41.2 工程概况51.3 问题与建议5其次章 某自然博物馆建馆的必要性62.1 工程实施背景62.2 某自然博物馆的资源条件92.3 某自然博物馆建馆必要性10第三章 某自然博物馆工程市场分析133.1 博物馆业的市场分析133.2 建设定位与目标市场14第四章 某自然博物馆工程建设条件194.1 建设地址现状194.2 工程建设条件19第五章 建设规模和规划方案225.1 工程建设规模225.2 工程规划方案225.3 商业配套设计305.4 配套工程方案32第六章 环境影响的总体评价396

2、.1 馆址环境条件现状396.2 工程对环境的影响396.3 环境保护措施396.4 环境综合评价40第七章 组织机构与经营策略417.1 经营组织构造417.2 人力资源配置427.3 品牌推广策略43第八章 实施进度打算的建议478.1 工程实施进度打算47第九章 投资估算与资金筹措489.1 投资估算489.2 资金筹措50第十章 经济评价5110.1 工程概述5110.2 财务评价51第十一章 社会评价6011.1 社会环境6011.2 社会影响60第十二章 风险评价6312.1 市场竞争分析6312.2 市场风险对策6312.3 资源条件风险分析6412.4 工程技术风险分析6412

3、.5 社会文化风险分析6412.6 风险防范对策65第十三章 争论结论6613.1 建设方案总体评价6613.2 结论与建议67第一章 总论1.1 工程背景1.1.1 工程名称：“某奇观”某自然博物馆1.1.2 建设单位：某奇观资源开发股份1.1.3 工程地址：某自治区某市某风景区内1.1.4 编制依据依据国家有关部门的规定和本工程的具体状况，某自然博物馆某奇观工程可行性争论报告编制的文件依据主要有：（1） 中华人民共和国文物保护法、中华人民共和国自然保护区条例。（2） 中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国环境保护法。（3） 国家计委和建设部 xx 公布的建设工程经济评价参数、关于建设工程

4、经济评价工作的假设干规定。（4） 国务院风景名胜区治理暂行条例、建设部风景名胜区规划标准。1.1.5 工程提出的理由与过程某壮族自治区自然博物馆坐落于某市人民公园的白龙湖东 侧，建筑面积 2023 平方米。保藏有植物、动物、岩石矿物，古生物化石等自然标本 3 万件，以丰富的大熊猫剑齿象动物群化石、鱼化石、恐龙化石、古人类化石、有色金属矿产、稀有稀土金属矿产和珍稀的白头叶猴、瑶山鳄蜥、擎天树、金花茶、桫椤、银杉等动植物标本的保藏、争论、陈设为特色。某壮族自治区自然博物馆是我国地处西部大开发战略区域内的两座省级自然博物馆之一，她将在自然资源的合理开发利用、环境保护与生态建设进程中发挥不行替代的作用

5、。2023 年 6 月 12 日 CCTV 闻频道专题报道，由于某自然博物馆旧馆地方狭小，馆舍陈旧，包括恐龙在内的很多自然标本均无法正常陈设展览，于是对渴望求知的中小学生亦渐渐失去了吸引力，这对某自然博物馆的经营治理、持续进展以及全面树立某形象都是极为不利的。随着党中心西部大开发战略的实施和某“富民兴桂跨越” 战略的实施，随着某不断扩大对外开放和提高青少年科学素养水平的迫切需要，为了更好地征集、保藏保护、争论与展现某丰富的自然资源，同时满足人们日益增长的科学文化学问的需求，建设一个的某自然博物馆显得更加紧迫和重要。 2023 年，某壮族自治区党委、自治区人民政府打算重建设某自然博物馆，并要求自

6、治区文化厅成立工程领导小组和设立某自然博物馆建设 办公室来指挥工程建设的一切运作，自此某自然博物馆馆筹建工作正式启动。1.2 工程概况1.2.1 拟建场地建设工程用地位于某市某风景区名胜旅游区内，是该区建设的核心工程之一。本工程规划用地面积 180 亩。这里地理位置优越，自然环境良好，东西毗邻绿野，南临邕江碧水，是一个自然博物馆建筑抱负的建设之地。1.2.2 建设内容某自然博物馆的建设内容为标本陈设馆、标本库房与争论沟通馆、主题体验式生态模拟馆、科普巡游区、科普营地主题教育活动区和效劳治理中心等。1.2.3 建设条件本工程建设地域自然环境良好，所必需的土地已征用，拆迁、三通一公平工作正在进展。

7、交通、给水、排水、供电、通讯等条件已具备。因此，本工程的建设条件良好，能保证工程的顺当进展。1.2.4 投资规模本工程属于社会公益性工程，投入总资金为 2 亿元人民币。其中工程费用 17500 万元，前期启动费用和根本预备费用 2500 万。1.3 问题与建议某自然博物馆是某的自然资源、动植物标本的保藏中心、展现中心、争论中心，也是一个集科普教育、赏识消遣、旅游度假等多元社会功能为一体的科普旅游基地，有着显著的社会效益和环境效益。本工程的建设和运行将依靠政府拨款、政策扶持和社会商业资本投资。某自然博物馆要依靠自身优势，培育核心竞争力，打造出独特的品牌形象才能够吸引更多的参观者，最大限度地发挥出

8、应有的社会效益和经济效益。其次章 某自然博物馆建馆的必要性2.1 工程实施背景2.1.1 世界自然博物馆的进展趋势自 1753 年英国诞生第一个自然博物馆以来，全球为数众多的自然博物馆为人类自然科学的进展起到了巨大的推动作用。世界自然博物馆进展经受了 300 多年的历史，目前形成了以自然科学中心为主流的现代自然博物馆模式。它作为传播自然科学的重要手段、提高国民科学文化素养的教育基地和展现国家经济、自然科学进步的窗口，已成为国家和民族现代文明程度的重要标志。随着科学技术的日益进展，自然博物馆的展现内容和方法不断多样化，使它发生了质的变化。世界自然博物馆的进展主要经受了以下三个变革时期：世界自然科

9、学博物馆进展史中的三个变革时期表一变革时期主要特征第一阶段以采集、保藏、争论和陈设自然万物标本静态展现为主。其次阶段以生命科学、环境科学、信息科学等高技术展现为主。第三阶段以电脑网络技术、虚拟现实技术等开放式展现手段为主。二十世纪五十年月后世界自然博物馆获得了惊人的增长，这说明自然科普教育是适应时代要求的一种社会教育形式，而且越来越显示出其活泼的生命力。近几十年来，自然科学争论的重大突破，直接地诱发和加速了自然博物馆的更换代和深刻变革。自然科学博物馆逐步从以动植物标本为主要展现内容过渡到以 生命科学、环境科学等当代前沿自然科学的争论成果为中心，紧紧抓住时代进展的脉搏，着眼于将来。它的进展升级表

10、现为大量馆的建成；的自然科学争论成果不断成为自然博物馆的展现热点；为了向观众说明动植物内部功能构造，消灭了活化的标本和活动的模型；为了加深观众对自然科学的印象和理解，科普标本被放到展览厅来做演示或让观众自己动手制作。到了 20 世纪90 年月，一种适应于时代要求、更加留意人的力量和思维提高的型、现代自然博物馆开头诞生，从今自然博物馆开头了一轮的变革。现代自然博物馆的教育手段更留意运用现代技术和现代展现方法，大量承受自动掌握技术、电脑网络技术、仿真技术、虚拟现实技术、影视技术等，把展览形式和内容更加完善地结合起来，极大地丰富了自然博物馆教育的内涵和表现力，激发了观众的求知欲望和探究精神。此外，现

11、代自然博物馆还格外留意自然科普市场和旅游市场的综合开发。1932 年建成的巴黎觉察宫首开了互动的、观众可参与的展览方式的历史先河，这种展览方式快速成为观众宠爱和认同的科普教育模式。之后，欧美和日本等兴旺国家间续兴建以互动参与为主要展览形式的自然博物馆。目前在世界上根本形成了借助电脑网络技术、虚拟现实技术等开放式展现手段，以互动参与、深度体验为主流的自然博物馆科普旅游教育模式。2.1.2 我国自然博物馆的进呈现状“建馆难兴馆更难”是我国自然博物馆进展面临最大的困扰。我国现有各类自然科博物馆和科技馆 440 余座。其中按不同学科命名的自然博物馆有 70 余座，例如地质馆、海洋馆、昆虫馆、古生物馆、

12、恐龙馆等。80 年月以后是全国进入自然博物馆建设的高潮，但最普遍的状况是：热吵闹闹的场馆建设，冷冷清清的科普展览。兴旺国家的公益性自然科学博物馆，其承受的社会捐助占到了较大比重，尚能保障正常运营。相比而言，在国内因政策机制观念的束缚，我国自然科学博物馆能接到的社会捐助微乎其微。财政拨款有限，创收难唱主角，国内自然科学博物馆运营态势普遍不乐观。全国各地自然博物馆的经营现状是：为了生存，很多博物馆不得不把局部场馆出租给商业企业，无法将主要精力放在自然科普展览等主业上。据调查，全国超过三分之一的自然博物馆馆全年未举办科普展览，大约六分之一的自然博物馆馆全年未开展任何形式科普活动。经深入争论分析，导致

13、这种局面产生的缘由是我国自然博物馆的开发建设缺乏深层次的创理论和实践探究，未能够把握现代博物馆在展现和教育特征根底上的创要素；缺乏在学习、借鉴国外的创内容和表现手法上进展消化、吸取的力量；缺乏建馆决策程序的科学化，领导简洁拍板定案；缺乏制造性思路的设计和展品设计，盲目跟风，主题雷同；缺乏持续进展意识，运营严峻脱节，建成之后面临重重逆境，甚至无法独立支撑，成为当地财政负担。2.1.3 我国科普教育的市场潜力巨大随着国家教育体制从应试教育向素养教育改革的深入进展和学问经济时代的到来，青少年科普教育日益受到重视。在解决了温饱问题之后，人们开头重视投资培育后代和渴望高品位的科学文化消费。科普作为学问、

14、思想的载体之一，已经产生了日益广泛的社会需求。1996 年的世界国际竞争力争论报告说明，现代国家之间的竞争已从原来的产品竞争、加工竞争和构造竞争转向国民素养竞 争。国民素养常以国民受教育年限，及其对科学的理解和承受程度来衡量。通过科普教育，提高国民素养，加速国家进展的战略思路始终为现代西方兴旺国家所崇尚。日本讲谈社在 20 世纪 60 年月就提出“让每一个人口袋里都有一本科普书”的口号。英国政府曾在 20 世纪 80 年月公布题为英国，公众理解科学的报告，强调“公众对科学技术更好的了解是促进国家富强兴盛的重要因素”，提倡全社会关心科普教育。在美国，通过科普教育提高国民素养早已成为社会各界的共识

15、，但在 1994 年克林顿政府仍公布为了国家利益的科学的长篇报告，明确提出“为了迎接 21 世纪的挑战，美国应成为科学学问普及的社会”。西方兴旺国家在科学精神、科学思想和科学方法教育已深入人心，高等教育已进入群众化的状况下，仍大力推动科普教育，这不能不引起我们的反响。据资料显示，我国至今还有 1.7 亿文盲人口，适龄青年大学入学率缺乏 5%，受中等教育以上青年人口只占适龄青年的 10% 左右。1998 年，中国科普争论所“中国公众科学素养调查”课题组的数据说明，我国公众到达根本科学素养水平的比例仅为0.2%，即 99.8%的人没有到达根本科学素养水平。以上事实说明， 我国科普教育任务格外困难，

16、科普教育的市场潜力格外巨大。自然博物馆作为科普工作的根底设施，它以“觉察与探究”为核心激发人的兴趣，是普及科学学问的有效手段。以青少年群体为主要对象的自然博物馆必将成为青少年抱负的其次课堂，开发潜力巨大科普市场是我国自然博物馆进展必由之路。2.1.4 旅游科普成为科普进展方向旅游科普是把科普活动和市场经济有机结合起来的一种尝 试。由于承受了市场机制，科普投资主体不再是单一的政府，它可以是企业、民间、外资，也可以是他们的混合，或者是他们与政府的混合。投资主体的多元化，一方面吸引了大批资金，另一方面也使竞争机制引入科普领域。近几年，上海、广州、 xx 等地相继消灭了诸多政府出地，国家控股，企业、民

17、间、外资出资投标、兴建，并运行的科普设施。它们的运行带来了较好的社会和经济效益，在社会上引起广泛好评。广州外商投资兴办的海洋馆，每日参观者 5000 多人。南方自然博物馆在广州筹建的南方自然博物馆，整个工程还未竣工，就吸引了四周 300 多所中小学前来参观。xx 明思克航母开放以来，吸引了很多国内外游客，很多游客参观后，感受万千，国防科技意识得到增加。随着经济飞速进展，社会日月异，拥有科学、文明、安康的生活方式是建设高水平和谐社会的重要前提。科普旅游活动融科普教育与休闲旅游于一体，科普是主题，旅游为形式，互为补充、相得益彰。通过科普旅游活动游客可以尽情山水、回归自然、增长见识、陶冶情操，它必将

18、演化为休闲旅游的一种重要形式。2.2 某自然博物馆的资源条件2.2.1 某自然博物馆藏品的资源价值概况某自然博物馆前身为 1934 年 7 月 1 日成立的某省立博物馆的自然科学部，1988 年分出独立建制，隶属于某壮族自治区文化厅。某自然博物馆保藏有植物、动物、岩石矿物，古生物化石等自然标本 3 万件，以丰富的大熊猫剑齿象动物群化石、鱼化石、恐龙化石、古人类化石、有色金属矿产、稀有稀土金属矿产和珍稀的白头叶猴、瑶山鳄蜥、擎天树、金花茶、桫椤、银杉等动植物标本的保藏、争论、陈设为特色。2.2.2 某自然博物馆的争论水平和科研成果某自然博物馆保藏品的觉察与争论全部都是由该馆本身的 争论人员完成的

19、。近十年来，某自然博物馆的科研成果不断，已有 60 多篇论文分别发表在科学通报、古脊椎动物学报、人类学学报、植物分类学报、矿物岩石、Science等国内外刊物上。1989 年以来，参与中美合作工程，对百色旧石器进展跨学科争论，取得重大突破，从根本上订正了美国学者莫维斯人为地将早期的非洲、中东和欧洲的人类同亚洲人类分隔开来， 把亚洲大陆贬低为一个“文化滞后的边缘地区”的错误观点，动摇了统治学术界长达 50 多年的“莫维斯理论”，引起了国际舆论和学术界的极大关注，该争论成果与“纳米技术”、“人类基因组”、“夏商周断代工程”等一起，被中国科技部评为“2023 年中国根底科学争论十大闻”。1999 年

20、以来，先后担当并完成了某陆生野生动物调查，某湿地资源调查，某十万大山综合科学考察等工程，为当地环境保护与经济开发供给了详实的资料。2023 年和 2023 年，合作参与了 3 项国家自然科学基金的工程争论。申请的“某宁明盆地鱼化石与中生代地质大事和气候变 迁”、“百色盆地边缘地窖积存环境与旧石器文化争论”2 项课题获 2023 年度国家自然科学基金资助。2.3 某自然博物馆建馆的必要性博物馆是人类文明的窗口、是人类文明历史的缩影、是人们了解历史文化、启迪心智的教育场所、是树立国家与民族形象的标志、是一种特别的旅游资源。某奇观的建设顺应了社会进展和文化多元化的要求，是提高民族科学素养的迫切需要，

21、同时为人们供给了一个了解某、生疏某的窗口。2.3.1 建设某自然博物馆是历史赐予的重大使命地处祖国南疆的某，是中国自然资源极为丰富的省区之一， 随着社会的富强和经济进展，人们对自然资源、自然环境的利用与开发越来越关注，因此建立一个现代化的自然博物馆反映某自然面貌，促进某文化教育和经济可持续进展，对提高国民素养和科学文化修养具有深远的意义。自然博物馆的进展水平是一个国家，一个地区文明程度的根本尺度。然而某自然博物馆由于所受经济条件限制，始终栖身于五十年月建的砖木构造瓦房，形成了“学术领先，馆舍落后”的为难局面。因此，利用目前良好的市场经济条件，通过市场经济手段，顺当实现几十年来某自然博物馆建设的

22、历史夙愿正值其时。2.3.2 某自然博物馆拥有得天独厚的资源优势某地质演化独具特色，多类型的沉积建筑，多盘旋的构造运动，多层次的岩浆活动和多阶段的成矿作用，矿藏资源丰富，具有明显的地质资源优势；某自元古代以来十几亿年的各时期地层发育齐全，并保存有大量的古生物化石；某的野生动物繁盛，具有很多珍稀品种。到目前为止，的脊椎动物就有 1500 多种，被列为国家一、二级保护贵重动物有 100 多种；目前某境内已发现的植物有 7000 多种，居全国第三位。属于国家一级保护的贵重植物，某占全国二分之一；某水资源具有明显的优势，年平均水资源总量 2280 亿立方米，地表年均流量达 1840 亿立方米，地下水

23、440 亿立方米，海岸线 1500 多公里，大小岛屿 800 个，沿海滩涂 2800 万亩。以上五个方面特别的资源优势地位说明建设一个充分表达某资源特色的自然博物馆具有长远的资源开发战略意义和格外明显的市场推动力。某自然博物馆从 1934 年起收集珍藏了各类动物、植物、岩矿、古生物和人类化石 3 万余件。这些藏品具有极高的科学和赏识价值，是某自然科学进展史中最贵重的财宝，对某自然科学事业进展和国民素养教育具有不行替代的促进作用，建设馆是一项功在当代，利在千秋的历史性工程。但是，由于当地经济相对兴旺地区比较滞后，财政扶持拨款比较困难，而现在借“南博会” 东风，工程主要建设资金和营运本钱有望通过多

24、种社会融资渠道和经营方式能得到彻底解决。只要政府出台优待投资政策，便可以最大程度上吸引工程承揽商，并能够开创自然科普和经济效益双赢的局面。所以发挥某资源独特优势，建设某自然博物馆的时机已经成熟。2.3.3 某奇观将使某自然博物馆的建设跃上一个台阶在前文中已经论述到，由于某自然博物馆旧馆地方狭小，馆舍陈旧，包括恐龙在内的很多自然标本均无法正常陈设展览，于是对渴望求知的中小学生亦渐渐失去了吸引力，馆舍的落后局面严峻制约了某自然博物馆的自然科学争论和某青少年科普教育的进展。某奇观将使某自然博物馆的建设跃上一个的台阶。第一， 利用“南博会”的契机，在建馆投资渠道创方面将有更多的市场机遇，从而在根本上解

25、决制约和影响某自然博物馆进展及发挥作用的前提条件；其次，针对某惊奇的自然资源优势，在打造工程主体概念方面具有更广泛的市场认知度；第三，目前高技术条件有利于某自然博物馆空间展现艺术的充分发挥；第四，这种旅游文化主题与自然博物馆的专业属性高度融合，由此提倡“科普旅游”这一主体概念必将成为自然博物馆将来进展的大趋 势。2.3.4 某自然博物馆的建成将加强某的旅游核心竞争力与周边的桂林、北海及区外的四川、云南、海南等地比较， 作为某首府的某市在旅游资源和旅游产品的吸引力、竞争力方面优势相对缺乏。其主要缘由在于某市缺乏一些像桂林阳朔和漓江那样的垄断性旅游产品。某旅游存在的问题概括起来就是：普遍是单体旅游

26、资源，品位不高、规模不大、特色不强、丰富程度缺乏，景区功能单一、产品老化、构造与布局不合理、缺乏支撑产品，没有核心竞争力，无法形成垄断性产品。某奇观的建成将有可能改观这一局面。某奇观可与某风景区形成多种功能配套的综合旅游目的地，首创国内具赏识消遣功能的旅游主题公园景观式自然博物馆，同时能够和民族博物馆形成姐妹篇，构成互补性产品，共同增加自身的旅游吸引力，工程建成后将能够大大深化某市作为全国优秀旅游城市的品牌形象，促进某市旅游核心竞争力的快速提升。2.3.5 工程建设是加快某文化事业进展的需要由于社会的进展，在物质需要得到满足的同时，人们的文化需求也趋向多元化。在世界经济和科技快速进展的今日，感

27、受科技进步并且培育根本的科学素养已经成为人们的终身需求。某奇观的建设是某十五打算中有关社会进展重要目标的具 体实施。2023 年 9 月，自治区党委、自治区人民政府依据我区的文化进呈现状，做出了关于加快某文化进展的打算。打算中指出：“十五”时期要建设一批标志性的文化设施，加大对图书馆、博物馆、影剧院等公共文化设施的科技更和改造力度。某奇观的建设就是对进展规划的具体实施。工程的建设同时也是某自然科学争论和对外沟通的迫切需要。第三章 某自然博物馆工程市场分析3.1 博物馆业的市场需求分析3.1.1 国际博物馆业的市场现状分析经济全球化、文化多元化已经成为当代经济文化进展的大趋势，各国都格外重视教育

28、和文化对人类生存的重要作用。现代国际博物馆的进展将把“以人为本”作为宗旨，将有助于人类进展和社会进步。从博物馆的进展趋势来看，博物馆已成为社会文明程度的重要指标，博物馆建筑也成为了经济文化进展的重要标 志。利用科普教育来提升国民科学素养，进而加速国家科技水平进展的战略思路始终是西方兴旺国家的普遍做法。西方兴旺国家在科学精神、科学思想和科学方法教育已取得骄人成果的状况 下，仍坚持大力推动科普教育。因此他们的科普教育意识格外高， 从表 2 中也可以看出博物馆在西方国家有着巨大的市场潜力。世界局部著名自然科学博物馆状况统计表二M2积M2人次伦敦大英自然博物馆4000030000250 万法国拉维莱特

29、自然博1500040000700 万物馆慕尼黑自然科学博物6000040000200 万馆芝加哥自然科学博物5600037000400 万馆加利福尼亚科学博馆8000050000500 万波士顿自然科学博物2628010500100 万馆法国巴黎觉察宫3000018000500 万富兰克林科学博物馆202301202382 万西雅图太平洋科学中8000460055 万心加拿大国立科学博物3700020230100 万馆安大概自然科学中心4700017000150 万日本国立自然科学博2400014640100 万物馆日本名古屋科学馆21633775850 万韩国国立科学博物馆550022013

30、000100 万加坡科学中心150001170050 万建筑面积展 厅 面馆名 自然博物馆工程可行性争论报告年 观 众量自然博物馆工程可行性争论报告3.1.2 国内博物馆的市场需求分析随着我国经济的进展，生活水平的提高，休闲时间增多，人们对文化、旅游的需求增大，博物馆作为文化平台，必将在假日经济、旅游经济中发挥越来越大的作用。近年来博物馆的参观群在渐渐扩大，人们越来越多地生疏到图书馆、博物馆是补充学问的其次课堂，故在人们外出旅游时的文化消费中，博物馆占据着肯定的比例。现今越来越多的人们外出旅游时不再与满足简洁的观光巡游，而是更期望在巡游中增长学问，于是博物馆成了科普旅游的抱负选择之一。在人们的

31、文化需求日益增加的今日，博物馆的展览陈设市场具有相当大的经济价值和市场潜力。博物馆如凭借自身的文化优势，转变观念，细心办展、传播学问、教育群众，在社会进展中必定能够与经济产生更抱负的互动关系，形成无可替代的推动 力，影响整个社会的科学进展。3.1.3 某博物馆的市场需求分析随着改革开放的深入，经济建设的不断进展，某人们生活水平的提高，人们对文化生活的要求日趋多样化。博物馆作为一个展现文化的特别舞台，对自治区的文化事业有着重要的意义。随着我国素养教育的深入进展，学问经济时代的到来，某人们对自然科学的关注和对科学学问的渴望是格外猛烈的。今日的某人们比以前更加渴求学问，重视教育，关注自身素养的提高，

32、100同时青少年科普教育也日益受到重视。某人们在解决了温饱问题后，已经开头重视文化教育投资，改善文化生活。科普作为学问、思想的载体之一，必定能够吸引大量的观众，估量今后在某壮族自治区比以前有着更大的博物馆参观群体。3.2 建设定位与目标市场3.2.1 建设定位博物馆是为社会及其进展效劳、对公众开放的非盈利永久性公共机构，其主要功能在于征集与保藏、保护与争论、展现与赏识、教育与传播等。但从旅游文化进展趋势来看，崇尚自然安康生态，赏识自然秀丽风光是全部旅游者的共同爱好。这种旅游文化主题与自然博物馆的专业属性高度融合，由此提倡“科普旅游” 这一主体概念必将成为自然博物馆将来进展的大趋势。某自然博物馆

33、的战略定位为：（1） 中国西部地区规模最大、保藏品最丰富、建筑最具特色以及最具有文化创精神的互动参与、深度体验型现代自然博物馆。（2） 某第一座高科技化的旅游主题公园景观式自然博物馆。（3） 某文化创意产业的里程碑。（4） 中国科学院院士科学争论基地。3.2.2 建设规模某自然博物馆的总用地面积 180 亩，总建筑面积 36000 平方米。3.2.3 市场前景市场是打算一个工程成功与否的重要因素。一个好的工程首先要由一个巨大的潜力市场，在此根底上发挥工程特色，准确定位，才能逐步走上成功的道路。某自治区在校学生人数众多表三，但教育资源相对稀缺，科普教育严峻滞后，特别是科普教育设施落后的现象尤其突

34、出。某奇观要抓住自身优势，争取在短期内树立起良好的品牌形象，创立完备的科普教育和旅游设施， 争取客源市场能够辐射某全区。随人们物质文化生活的改善，某市人们科普教育需求的上升和国内旅游人数的增长势头格外明 显表四、五，由此可以看出某奇观有着巨大的潜力市场。某自治区各类学校状况调查表表三项目单位2023 年2023 年2023 年一般校高等学所303036在校生万人11.7915.1618.63教 师人93261013112115一般中专学 所校127126126在校生万人15.8715.7717.18教 师人880087419170职业 中 学所240213192在校生万人12.5311.681

35、1.25教 师人653263996709技工 学 校所827772在校生万人4.144.465.15教 师人340538053672普通 中 学所301930402884在校生万人285.63288.69298.71教师人126660133698140697普通 小 学所161091607716070在校生万人536.79525.29510.04幼园儿所384624652460童在 园 儿万人72.8479.4479.94教师人229422079319789年份：2023 年工程所在地某及周边地区状况调查表表四城市总 人 口在校生总国内旅游人国内旅游万人人数人数 万人收入万次某297.7165

36、06721075583772柳州348.50589538420255112桂林487.62769319997.37308056梧州291.35561688168.3063752北海145.49296586380.41182023防城78.31138087144.9450098钦州333.44542044139.5547498贵港462.45891292323.5263500玉林587.131135129307.26140300百色366.8755778512027800贺州208.53423246169.1960400河池379.515833.1843.56621548.02来宾240.954

37、4644968.5723某地区563.497769171610-项目2023 年2023 年2023 年工程所在地某及周边地区旅游收入、人均消费状况调查表表五旅游收入万元217841205537218174某市57361112212248柳州市1031576565桂林市188712174129185249梧州市300423712220北海市836747803380人平均消费元175616511675某市125819622070柳州市509328456桂林市198618671882梧州市603431604北海市2197188218923.2.4 目标市场定位某奇观开发的重点市场是自然科普教育市场

38、和旅游市场。从工程主体功能上分析，某奇观实质上是某自然博物馆，其首要职能还是以陈设、展览、争论和科普教育等为主。从工程景观特色上分析，某奇观以营造某奇异自然资源景观为主要特色，通过景区内的奇异景观并结合安康好玩的消遣设施能够吸引远近游客。从旅游规划建设上分析，某奇观是整个某风景区旅游工程开发中一个重要的组成局部，与其周边的休闲消遣工程共同构成了休闲、消遣、度假等多功能旅游环境，能够满足不同年龄构造、职业构造的旅游者的出游需求。从现代生活节奏上分析，久居城市的人们日常工作、生活节奏紧急，渴望利用节假日到自然环境中寻求乐趣，得到放松。某风景区得天独厚的自然环境、便捷通畅的交通体系，再加上某奇观内细

39、心设计和颖创意的游乐设施，必定能够为游客营造一个融于自然的休憩空间。依据以上分析，某自然博物馆的客源市场可以划分为以下三个层次：主导客源市场：某市在校学生团体组织。某市约有 65 万在校学生，某全区约有 700 多万的在校学生， 宽阔的在校学生是科普教育市场的重点拓展对象。某市有着组织参观博物馆进展校外教育的传统，据统计， 2023 年某自然博物馆共接待 8 万名参观学生。科技含量更高与消遣性更强的某奇观建成后，估量将吸引更大规模的学生团体参观。关心客源市场：以家庭旅游者为主的休闲旅游群体。休闲旅游渐渐成为我国旅游进展的重要方向，经济上日益富有的某市民在休闲旅游方面的需求渐渐增加，同时家庭对下

40、一代教育更加重视，有着科普教育功能和旅游消遣功能的某奇观必定会受到宽阔家庭的青睐，成为某市民追捧的旅游目的地。时机客源市场：商务旅游、会议旅游等外地游客市场。 作为某首府城市和南博会永久举办地的某市的经济逐步走红，商务经贸往来日益频繁，能够吸引大批的商务旅游者、会议旅游者和其他旅游者，这些游客将是某奇观最具潜力的时机客源市场。某奇观的日最大接待规模是 5000 人次，即年接待力量可以达到 185 万人次。随着某旅游业和文化事业的进展，估量某奇观建成后将可以吸引 60150 万参观者。第四章 某自然博物馆工程建设条件4.1 建设地址现状某自然博物馆工程选址于某市某风景区内，环某主干道位于用地的南

41、面，与秀丽的邕江为邻，东接某高尔夫球场，西面为规划中的民歌广场，用地内以丘陵谷地地貌为特征，内有两座小山丘，场地内最大地形高度为 94.67m，最低为 70.20m，相对高差24m 左右。4.2 工程建设条件4.2.1 地形、地貌条件某属湖泊盆地，地貌以丘陵盆地为主，平原面积亦较大。地貌特点是以邕江和左、右江下游宽阔河谷为中心的盆地形态，盆地向东开口，南北西三面被低山丘陵围绕，工程建设用地以低山丘陵围绕，属某盆地邕江I 级阶地，场地内无液化土。高大山丘的岩石为花岗岩，低缓山丘为沙岩。建设地域自然环境良好，景观美丽。4.2.2 气候条件某市属亚热带气候，气候温顺，干湿季节清楚，夏季高温多雨，年平

42、均气温 21.7，年平均降雨量 1300.6mm。某市阳光充分，日照充分，全年平均日照时数为 1827 小时。全年主导风为东风及东南风。每年 7、8 月份受台风影响，降水较丰富。秋冬两季气候温顺枯燥，是工程施工建设的黄金季节。4.2.3 水文条件某市水资源丰富，水质良好。主要河流邕江从建设用地的南面流过，邕江河面宽 300m，最大流量为 15000mas，季节水位变化在 3.5m 左右，50 年一遇洪水水位为 79.6m，百年一遇洪水水位为 80.89m，正常水位在 61.17m64.67m 之间。4.2.4 防洪条件拟建用地确定标高在 7176m 之间，邕江堤岸带的地面标高在 7374m 之间，用地纳入城市防洪范围。4.2.5 植被条件丰富的降水与温顺的气候培育出品种繁多的自然植被，某风景区的森林掩盖率为 86%，80%属幼林，有 1000 多种植物。用地范围内植被状况良好。4.2.6 地震防治某市属于 6 度地震设防区，因此对建筑工程无特别的设防要求。4.2.7 城市规划要求及法律支持条件本工程符合某市城市规划的要求，选址已经市规划治理部门核准，并在国家有关法律、法规允许范围内进展，具备国家法律支持条件。4.2.8 交通运输条件本工程建设用地所在地的南面就是环某主干道，由此干道往某市方