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1、目 录第一章 编制说明及施工部署1第一节编制说明及依据1第二节招标范围2第三节工程概况3第四节施工部署4第二章 施工平面布置和临时设施布置8第一节施工现场平面布置原则8第二节现场施工总平面布置9第三节现场临电、临水布置13第四节现场CI形象布置14第三章 施工前准备工作17第一节施工人员准备17第二节施工现场准备18第三节施工机械准备18第四节施工物资准备18第五节施工技术准备19第四章 施工进度计划及工期保证措施20第一节工程进度计划20第二节保证工期的措施22第五章 劳动力和材料投入计划27第一节劳动力计划27第二节材料投入计划28第六章 机械设备投入计划及检测设备29第一节主要施工机械设
2、备细目表29第二节检测及测量器具细目表29第七章 工程施工测量29第一节工程定位控制测量29第二节高层垂准测量与平面放样30第三节水准点的引测和层高控制31第四节墙柱、梁板的施工测量控制31第五节工程测量仪器的选用型号32第八章 主楼主要施工方案32第一节主体结构钢筋工程施工方案32第二节模板施工方案45第三节砼施工方案55第四节砌体工程62第五节 装饰工程施工方案62第六节 铝合金门窗工程67第七节 屋面工程73第八节 安装工程施工方案77第九节 外脚手架施工方案107第九章 夏季、雨季及抗台风的施工措施115一、 夏季施工115二、 雨季施工方案117三、 抗台风方案117第十章 总分包管
3、理模式及与各单位的协调配合120一、 总分包管理模式120二、 总承包管理职能120三、 对专业分包单位的初步管理设想121四、 与业主、监理的配合与协调123五、 与专业分包商的协调配合124六、 与电梯安装专业分包的配合124七、 与设计单位间的工作协调125八、 总承包与周边环境的协调措施126第十一章 质量保证体系及质量保证计划127第一节质量保证体系及控制流程128第二节质量控制的原则132第三节质量控制的主导过程133第四节各阶段的质量控制内容133第五节工序质量的控制内容135第六节建立五项质量检查制度138第七节主要分项工程质量保证措施139第八节防渗漏及防止质量通病的措施14
4、3第十二章 安全及文明施工、环保措施148第一节安全、文明施工目标148第二节安全生产体系及管理措施148第三节安全用电153第四节安全消防155第五节文明施工158第六节防止扰民措施162第七节环境保护措施163第十三章 成品、半成品保护措施167一、 成品、半成品保护管理措施167二、 主要施工项目成品保护168第十四章 新技术应用与承诺171一、 高性能混凝土技术171二、 高效钢筋与机械连接技术172三、 建筑节能和环保应用技术173四、 建筑防水新技术173五、 建筑企业管理信息化技术173第十五章 项目管理组织机构及技术力量配备173第一节项目管理模式173第二节施工现场主要管理人
5、员175第十六章 工程交付、服务及保修176第一节工程交付176第二节服务及保修176附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附图一：施工总平面布置图第一章 编制说明及施工部署第一节 编制说明及依据1 编制说明1、我公司将以工程承包合同为依据.项目部按业主所下达的开工令为准,准时进场,做好施工前准备工作,使本工程开工顺利进行.我们会充分发挥本公司管理优势,强化计划管理,进行技术攻关,同时配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力,工期达到招标技术要求中的总工期和节点工期的进度要求,确保本工程优质如期完工.2、我司将完全接受招标文件提出的质量
6、和技术要求、按国家质量标准、省、市建委有关质量规定进行施工,并严格按照我公司的质量方针组织施工管理.本工程实行创优目标管理,采取有效的技术措施,防止渗、漏、堵、泛、砂等建筑常见质量通病的出现.施工中将严格按照国家及行业标准规范、广东省、市的标准规范及有关的质量规定和设计图纸进行施工,在本工程施工中实行创优工程质量目标管理,确保本工程达到中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准的合格标准,同时满足招标文件、技术规范及图纸要求,确保一次性验收合格.3、我司将按照建设部、省、市建委有关建筑工程施工现场标准化管理规定实施现场管理,并且要求各专业分包单位,共同搞好现场文明施工.我司将与业主单位、监理单
7、位、设计单位密切配合,真心诚意接受业主单位、监理单位和设计单位在施工全过程中的热忱指导、帮助和监督,为本工程的顺利建成而努力,为本工程能早日建成并投入使用,发挥社会效益和经济效益作出我们应有的贡献.2 编制依据本标书编制依据为招标方编制的招标文件、答疑会议纪要及工作量清单.由招标方提供的招标图纸及施工场地实际情况.我公司的其他投标文件.参照标准：现行的施工规范、质量验收规范;建设部、省、市有关安全文明施工的标准化文件.第二节 招标承包范围本工程招标范围按甲方提供招标文件主要包括：建筑工程：基础土石方工程、基础工程(桩基础除外)、主体结构工程、砌筑工程、屋面工程含(隔热、保温)、外墙保温工程、防
8、水工程、防腐工程、外墙装修工程、室内装修工程、阳台栏杆工程金属结构工程及零星工程.土石方回填工程、铝合金门窗及防火门安装工程.安装工程：室内外给排水工程、室内电气工程、防雷工程、供暖系统,弱电工程、消防工程、电梯工程、天然气工程等其他专业工程所需的预留预埋等.配套工程： 按发包人提供的工程施工图、有关设计文件及施工过程中下发的设计变更图纸会审记录等.与政府有关管理部门及相关单位的协调工作.施工临时设施、施工道路工程及施工范围内的临水、临电安装.安全文明措施和其他措施项目.负责管理所有分包单位,并提供配合服务.第三节 工程概况1 总概况本项目地处阳山县阳山大道389号工程慨况一览表如下：工程名称
9、阳山碧桂园学校总承包工程工程地点阳山县阳山大道389号建设单位阳山碧桂园房地产开发有限公司结构层数 小学 4层幼儿园3层工期目标395个日历天质量目标合格 安全文明施工目标达到清远市样板示范工地” 标准并取得相关认证标识.轻伤事故控制1,重伤死亡频率为0.招标性质总承包招标2 施工目标充分发挥集团优势,配备强有力的管理人员和技术力量,投入先进的机械设备,对本工程实施标准化、规范化的项目管理,真诚与建设单位合作,以优质高速完成本工程.3 质量目标确保本工程达到中华人民共和国建筑工程施工质量验收统一标准的合格标准,同时满足招标文件、技术规范及图纸要求,确保合格.4 工期目标确保本工程按招标文件要求
10、完成各节点工期.5 安全文明施工目标确保无重大人身、设备安全事故,工伤事故控制在1以内.争创清远市样板示范工地”.6 环境保护和职业健康安全目标严格按照ISO14001环境管理标准和OHSAS18001职业安全健康管理标准进行实施,制定完善的环境保护和职业健康安全管理体系,加强施工组织和现场文明施工管理,重点落实防尘、防噪、防洒专项措施,做好环境保护.7 工程特点与难点,所采取相应的应对对策难点1：主体结构工期紧应对措施：合理安排施工顺序,组织分段流水施工,分区交叉同步作业.合理安排人员组织夜间加班,节假日采取轮休,保持正常施工.适时采用早强型混凝土,加快拆模时间.对一些线条、外挑线较多的采用
11、二次施工,减少工作难度,加快工作进度.现场配备两辆农用车代替人工材料周转,加快周转材料运输.难点2：分包单位多,总包协调管理要求高应对措施：定期组织分包会议,加强统一管理.及时做好分包单位的协调工作,落实相关施工措施,解决交叉作业时发生的施工问题.保持与业主、监理的沟通,以便于尽快得到多方面的支持,便于工程施工的顺利开展.第四节 施工部署1 施工程序总体设想施工部署的指导思想本工程工作内容范围广,质量标准高,工期紧.为了保证基础、主体、装修等均尽可能有充裕的时间施工,保质如期完成施工任务,应该考虑到各方面的影响因素,充分考虑到人力、资源、时间、空间的总体布局.在空间上的部署原则立体交叉施工的考
12、虑为了贯彻空间占满时间连续,均衡协调有节奏,力所能及留有余地的原则,保证工程按照总控计划完成,需要采用基坑工程与结构工程、结构工程之间、主体和砌体结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修、各安装之间的立体交叉施工.施工区段划分：2 按先地下,后地上;先主体,施工总流程后装修;先土建,后专业的总施工顺序原则进行部署.土方开挖施工准备基础工程上部主体结构回填土砌体工程屋面工程内装修工程安装工程外装修工程总体工程安装调试竣工安装预埋3 各施工阶段施工部署土石方工程本方案的土石方工程包括场地平整、承台基坑土方开挖及回填.电梯井基坑较深,土方分级开挖完成.机械开挖至底板底上200300mm,基坑底预留2
13、00300mm作为人工修土.土石方预留回填量,多余量外运至甲方指定的堆放地.基坑支护工程：专业公司施工完成.桩基工程：专业公司施工完成.结构工程结构施工期间将使用塔吊机械搬运(局部人力搬运),根据实际情况,裙房适量配备钢井架;建筑部分结构施工期间将主要以塔吊、人货电梯用于施工中的水平及垂直运输.装饰施工阶段为加快施工进度,主体结构施工至2层后即插入砌体砌筑,砌体施工后内墙抹灰等粗装修提前插入施工,从而形成立体交错施工.在室内装饰施工中各工种交叉作业的同时注意做好对于已完施工产品保护工作.各专业施工流程土建施工流程：桩基工程(桩基质量验收)承台、基础地下结构主体结构(中间质量验收)墙体砌筑屋面工
14、程内墙装饰外墙装饰楼地面门窗工程(精装修)竣工验收地上结构施工顺序放线柱、墙体钢筋绑扎柱、墙体、梁板支模梁板钢筋绑扎混凝土浇灌 上一层结构施工屋面施工顺序屋面结构 屋面找平层(找坡层)、防水层 保温隔热层 屋面保护层 面层(上人屋面)施工控制措施保证结构的安全可靠性严格按设计图纸和混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)施工,严格控制钢筋的质量和混凝土的强度满足设计和规范的要求,控制钢筋施工和混凝土浇注、振捣和养护等每一过程.保证结构的垂直度、表面平整度、楼层标高和断面几何尺寸满足设计和规范的要求通过严格的测量放线,利用安全可靠的模板和支撑体系,将结构误差控制在设计和规范要求
15、的范围以内,尤其是杜绝定位偏差、垂直度和标高偏差、涨模和错台等质量问题,为装修工程创造良好的条件.确保结构工程混凝土密实,观感质量好,力争达到清水砼的效果重点控制好模板支撑,混凝土的配合比、坍落度和和易性,混凝土的振捣和养护.必须确保混凝土的连续浇注,保证结构的整体性要求科学高效地组织混凝土的连续供应,充分保证砼的供应量,保证砼连续浇注施工.确保施工缝的施工质量在施工缝施工时,重点控制砼的剔凿和清理质量,保证新老砼接合良好,振捣密实,并加强养护.土建与安装各专业相互协调配合原则措施总体施工配合本工程中安装预埋铁、管件和土建配合工作较多,如电缆、通讯、消防、空调、排水等设备,针对不同设备基础埋件
16、以及各类设备的不同的布局,采取不同的施工方法,同时进一步落实和检查各预留孔洞的位置尺寸、各类管道走向穿墙位置,为今后全面安装提供可靠的质量保证.当土建模板固定,底层结构钢筋绑扎完毕后随即敷管配合;当土建拆模后,立即对预埋管、留孔位置进行疏通整理,以最大限度的减少日后返工.安装专业工种之间的协调配合平台配合阶段：电气预埋管走向尽量避开给排水管道预留洞,减少由于预留洞移位造成的损坏.各类管道在交叉安装中相碰时,应该在下列原则相让：小口径管道让大口径管道;无压力管道让有压力管道;低压力管道让高压力管道;一般管道让高温与低温管道;辅助管道让物料管道;支管让主管.各系统之间排列应充分考虑其维修方便之处.
17、安装与土建协调配合层面平台配合：根据土建的进度安排和现场实际施工情况,安装进行物料人员的准备工作,同时土建为安装创造施工条件,使安装能从容的施工和验收,相互穿插施工.砌体阶段：安装进行人员的组织、物料的准备,土建通知安装可以进行施工,土建一边砌砖墙,安装进行接短管和预留洞的开凿;相互配合,做到管子砌进墙内,同时不破坏墙面,以便进行中期阶段验收通过,确保工程质量达标.装修阶段：土建在装修时,尽量避免污染安装完成的管线、面板,安装为土建提供便利,所有的预埋的管路施工完毕,并疏通,确保工程后期不破坏已装修的墙面.土建、安装与专业分包单位的配合：本工程结构施工完毕对安装调试的影响很大,因此需要专业分包
18、施工单位尽早进场施工.安装为分包创造施工条件,即各辅助系统,如控制系统的管线安装完毕;土建在室外路面的开挖创造条件.施工完成后,安装和土建进行保护工作,调试时安装提供56人,进行配合,同时进行移交手续.预留的配合,预留人员按预埋图进行预留预埋,预留中不得随意损坏建筑钢筋,与土建结构有矛盾处,由施工员协商处理.在楼地坪的错、漏、堵塞或增加的埋管,必须在未作楼地坪面层前补埋.墙体上应留的设备进入孔,由设计确定或安装有关工种在现场与施工员商定后由土建留孔.卫生间施工配合,在土建施工主体时配合进行安装留孔,安装时由土建给定地坪标高基准,装好卫生器具及地漏后,土建再作地坪作相应保护措施.暗设箱盒及装饰墙
19、面上开关,插座安装配合,暗设箱盒安装,应随土建墙体施工面进行,布置在装饰墙面的开关插座,应配合装饰贴面施工.设备基础及留孔的配合,设备基础应尽早浇筑,未达强度70%,不得安装设备,基础位置尺寸与留孔,由土建检查,安装复查、土建向安装办理交接记录.灯具、开关插座,面板安装配合,灯具、开关、插座.盒安装应做到位置准确,施工时不得损坏墙面,若孔洞较大应处理,在粉刷(或贴墙纸)后再装箱盖、面板.施工用电及场地使用配合,因施工单位可能较多,穿插作业也较多,对施工用电及场地使用,我公司将统一安排协调解决,以达互创条件为目的.成品保护的配合,安装施工中不得在混凝土墙、柱上打洞,特殊原因必须打洞,应与设计院协
20、商,注意对墙面、吊顶的保护,避免污染.各施工单位协调搞好安装工程产品保护,各分包施工人员不得随意扳动已安装好的管道线路开关阀门等,未交工的不得使用,不得随意取走预留管道口的堵头,如可能将地漏下部门弯处检查口的门拆下,待交工时再安装或将地漏封堵.第二章 施工平面布置和临时设施布置第一节 施工现场平面布置原则施工现场布置根据建设单位提供的施工场地总平面图、业主对施工场地布置的要求以及符合本工程施工需要,针对本工程实际现场施工条件进行相应的施工现场平面布置.本工程施工场地布置的具体原则是：车辆出入口服从现有道路流向与流量及现场条件,并经有关部门批准.阶段平面布置与该时期的施工重点相适应.划分施工区域
21、和材料堆放场地,保证材料运输道路环环通畅,施工方便.符合工程施工流程要求,减少对专业工种和各工程方面的干扰.各种生产设施布置便于施工生产安排,且满足安全防火、劳动保护的要求,临设布置尽量不占用施工场地.临电电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口,以及容易被坠落物体打击的范围,电线尽量采用暗敷方式.第二节 现场施工总平面布置1 现场情况现场由甲方提供临电电源、水源.甲方提供生活区临设场地,加工场及材料堆放如不够,施工单位场外自行设置.区内场地由施工单位自己布置.施工现场材料堆放及加工场地采取全硬化：原土或填土夯实、浇筑10cm厚C20砼.现场设置大门,宽度为8m,大门上设1.5 m宽人行
22、小门.2 道路、大门主通道：施工道路主通道,设置一条环形通道,路基与总图中永久路基相吻合,宽度为6米.次干道：根据总平面图设置分支次干道,宽5米,铺150厚道渣,面浇200厚C25混凝土.根据总平面图显示,在环形通道向围墙出口处设置大门,末南面设置一个大门,西北面设置一个大门,大门用0.75米*0.75米的砖包砼芯垛,基础为1米*1米*0.8米(内配16150双层双向、C25砼),大门宽度为6米,门高2.2米,墙垛高3米.大门各设置一个门卫室,宽3米、长5米、高2.5米.用240厚砖砌上面现浇,前面外挑1米,其余三面外挑0.3米.外刷白色外墙涂料,内铺白色地砖,安装铝合金窗. 3 围墙、排水沟
23、围墙采用240厚砖墙,每隔4米设置一个370*370砖垛,内外批荡并刷白色外墙漆.排水沟1：在环形施工通道内侧设置一条排水沟,宽0.4、深0.6,底面用100厚C15砼,侧边用240厚砖砌,每隔20米设置一个集水井(1米*1米*1.5米深),用1：3水泥砂浆批荡.在大门边设置一个三级沉淀池(2米*6米*2.0米深),内隔三道,用370厚砖砌,用1：3水泥砂浆批荡.排水沟2：根据总平面图显示,在环形施工道路内纵横各设置一条排水沟,宽0.4、深0.6,底面用100厚C15砼,侧边用240厚砖砌,每隔20米设置一个集水井(1米*1米*1.5米深),用1：3水泥砂浆批荡.4 垂直、水平运输机械设置塔吊
24、1台 (臂长55m塔吊)考虑到本工程工期较紧,在开工前塔吊安装完成并通过验收,开工后即可投入使用.在主体阶段的施工过程中,所有钢筋、模板的大型材料、部分砼、部分装修材料均采用塔吊运输完成.塔吊具体位置见结构施工平面布置图.主楼设人货两用电梯2部砼泵：本工程砼采用商品混凝土,主体、塔楼采用混凝土泵、塔吊及人工配合完成.5 临时设施的布置施工区：根据实际情况布置,详见施工总平面布置图.生活区：详见施工总平面布置图.6 原材料及加工场地的布置根据建设单位提供的施工总平面图、招标文件中对平面布置的要求及实际现场的场地情况;对现场材料堆场、加工场布置作如下布置：模板堆场及加工场： 具体位置见主体施工平面
25、布置图.钢筋堆场及加工场：具体位置见主体施工平面布置图.装饰材料堆场及加工场：砖块拟不统一堆放,采用分散堆放在人货电梯附近.装饰材料堆场及加工场利用结构施工时的钢筋堆场及加工场.其具体位置见装修施工平面布置图.7 现场养护室的设置在场地设置面积为16平方米的现场养护室.养护室内设置足够大且防渗漏的储水池及放置试块的支架.现场养护室内配置冷暖空调、电热捧等恒温装置,使室内温度控制在203范围.现场养护室内配置温度计、湿度计,温湿度并派专人每天记录二次(上、下午各一次),并有管理制度.配备足够数量的砼、砂浆及其它试模;按规范要求制作试块,砂浆、砼试块制作后在终凝前用铁钉刻上制作日期、工程部位、设计
26、强度等以免混淆.现场养护室的门采用M0824木门,门扇高度2m,其上部设门亮子,装双层玻璃(有间隙),以便采光.室内装100W防潮灯二个.砼、砂浆度块洒水养护方法：利用储水池中水(水温与室温相同)用喷水壶喷淋,其喷淋次数,视室内湿度90%而定.在养护池上装一根喷水管,利用养护池上面墙壁上的水箱或水桶的水源(水温与室温相同)作为喷淋之用.第三节 现场临电、临水布置1 现场临电布置我公司将根据业主提供的电源,设配电室,集中管理.现场施工用电线路采用TN-S三相五线制接零保护系统,施工用电线靠围墙部分部分架空,其余部分采用埋地,过道路采用加钢套管保护.场地照明采用在塔吊顶部或井架顶部设置投光灯,用于
27、夜间施工照明.根据我公司在现场临时用电设备的布置图,初步计算了用电总容量,业主提供的现场容量能满足施工要求.设备接地及防雷接地各配电箱、电机、机械设备等所有不带电的金属外壳均作可靠接地,接地电阻不大于10,如达不到要求,由现场加接地极或加降阻剂等.接地与现场配电室的接地系统可靠连接.施工现场内的塔式起重机、脚手架、井架等均安装防雷装置.避雷针针长为12米.同时加装避雷针的机械设备所用的动力控制、照明、信号、通信等线路采用钢管敷设.并将钢管和该机械设备的金属结构体作电气连接.接地电阻不得大于30.塔式起重机回路,在专用箱设置重复接地,接地电阻小于4W.接地体采用50*50*5长度2.5m的镀锌角
28、钢,间隔5m打入地下.接地线采用40*4的镀锌角钢与接地体焊接,保证接地体和PE线端子做良好的电气连接.现场用电情况如下：施工现场用电从业主提供的场地北侧接驳点引入.现场用电计划主楼每隔二层设置一只二级配电箱.具体见临电施工平面布置图.2 现场临水布置本工程根据业主提供的水源,分成施工用水和生活用水两路,组成供水网络,并在需要用水部位留出水龙头.在场地内设置2处消防栓,配备100m消防软管,在每个楼层留出消防接水口,楼层施工用水设置两条竖向水管采用DN50管径布置至各施工层面,以满足结构及装饰施工用水.为了保证停水后工程能照常施工,本工程计划在各单元底层设置5m5m2m的砖砌水箱,并配备足够的增压泵.所有水管均沿临时施工道路路边埋地,穿越重载车处作加固处理.具体见消防临水施工平面布置图.3 临时排水及污水排放在车辆进出施工现场的主要出入口设置车辆清洗设备,以保证施工泥浆不随车辆污染市政道路.污水排入专设污水坑,待沉清后面排入下水系统.沿施工道路内侧设置明排水沟300mm300mm(深宽),每隔30m设1.01.00.8深的沉淀池,污水经沉淀后统一用暗沟排放到市政污水管道.沉淀池用240红砖砌筑,盖板用22钢筋制成钢筋栅封盖,并派专人负责定期清理.厕所污水经化