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1、建筑经济与管理课程综合复习资料一、判断题（正确的标注“止，错误的标注X”）1、基本建设应遵循如下程序：可行性研究一A项目建议书设计一A施工一竣工（）2、工程经济学不是创造和发明新技术而是研究经济规律，在尊重客观规律的前提下对工程方案的经 济效果进行分析和评价。（）3、住宅建筑设计中，应尽可能减小进深，增大开间，从而降低造价。（）4、招标文件是向投标单位介绍工程情况和招标条件的文件，它不属于工程承包合同的范畴。（）5、邀请招标是指招标人以招标邀请书的方式邀请不特定的法人或其他组织投标（）6、乙方通知甲方参加隐蔽工程验收，如果甲方未参加，以后又提出检查，检查费用由甲方负责。（）7、直方图法，是一种
2、逐步深入研究和讨论影响质量问题原因的图示方法。（）8、风险量指的是不确定的损失程度和损失发生的概率。（）9、投资回收期Pt的计算公式为：Pt=（累计折现值首次出现正数的年数-1+上年累计折现值的绝对值）/当年净现金流量（）10、在工程建设项目上，固定资产投资包括建筑工程费和安装工程费。（）11、后悔值决策准则又称“最小最大后悔值准则”，适用于有一定实力和基础的中小企业，既要承担 一定的风险，又不必过于保守和稳妥。（）12、运用决策树法，若决策目标是费用或损失，应取期望值大的方案；若决策目标是效益，应取期 望值小的方案。（）13、把项目不同时间点上发生的净现金流量相加，求代数和，这个和就是净现值
3、。（）14、定性预测是运用数学或统计方法建立模型，利用模型对以往的统计数据进行分析，从而得出结 论，预测结果与选择的模型有关。（）15、内部收益率IRR的定义公式为：EG（1 + /RR尸=0。（）t=16、因果分析图法，是一种逐步深入研究和讨论影响质量问题原因的图示方法。（）17、单价合同是指业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。总价合同也称作总 价包干合同，即当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。（）18、招标结束后，签订工程承包合同协议时，双方当事人要就合同款项进行充分协商和谈判。（）19、施工过程中的质量控制分为两个层次：实施单位内部建
4、立质量控制系统；项目经理行驶对质量 的控制权。（）20、可以这么认为，计时工资属于固定成本，计件工资属于变动成本。（）二、单选题1、以下属于非生产性建设项目的是（)oA、农林水利建设、科学实验建设;B、邮电运输建设、公用事业建设C、物资供应建设、文教卫生建设;D、卫生建设、公用事业建设;2、价值工程的目的是（)oA.提高产品功能B.降低产品成本C.提高产品价值D.寻找替代产品3、某建设项目第一年贷款150万元，第二年贷款150万元，贷款均衡发放，年利率10%,复利计算,第二年末本利和合计为（）万元。A、323.25B、330.75C、331.5D、346.54、某项目第一年初投资1000万元,
5、第二年末再投资1200万元，年利率为6%。问第四年末应回收多少资金该项目才可行？（）A、2084.94B、2568.24C、2610.82D、2812.565、用“04法”对5个分部工程进行功能重要性评价，各分部工程得分和为（）A.100B.80C.60D.406、当自然状态的数量大于等于2,各种自然状态出现的概率未知且不可估计，此时的决策属于（）决策。A.确定型B.风险型C.折中型D.非确定型7、某施工队购进一塔吊100万元，使用年限10年，净残值率5%,用年数总和法求第三年折旧为（）万元。8、当影响决策的自然状态不确定,但其出现的概率已知时,采用（）决策。A.确定型B.不确定型C.风险型D
6、.后悔值法9、在下列四种借款偿还方式中，（）偿还利息最多。A.本金一次偿还法B.本息一次偿还法C.本金等额偿还法D.本息等额偿还法10、施工合同文件解释顺序正确的是（合同协议书 施工合同专用条款施工合同通用条款中标通知书投标书及附件A. B.C.D. a)o11、现拟建生产规模扩大二倍的建筑预制品厂，其生产规模指数为0.5,估计投资额约需增加（A.L4 倍B.1.7 倍C.70%D.40%12、管理循环可用英文字母“PDCA”表示，其中P的含义是（）A.计划B.实施C.检查D.处理13、某建筑预制品厂，生产楼板的固定成本为200万元，单位变动成本为100元，楼板单价为150元，设年生产能力为6
7、万块，则盈亏平衡生产能力利用率为（）。A.50%B. 66.7%C.83.3%D.100%14、评标委员会由招标人代表、技术专家和经济专家组成，其中技术专家和经济专家应不少于（）。A.l/3B.l/2C.2/3D.3/415、“施工地面工程的技术人员和施工地下工程的技术人员对发生暴风雨的感受是完全不同的”表明 了风险的（）oA.客观充实性B.难以理解性C.发生及其后果的不确定性D.可测控性16、有关数据如表所示，该项目投资回收期为（）o年份净现金流量折现净现金流量累计折现值81130445.22-23.691130395.5371.90101130352.56724.46A.9.06 年B.8
8、.06 年C.9.00 年D.8.00 年17、应用排列图法，累计百分数在0-80%为（）类因素。A. DB.CC.BD.A18、（）是指具有一个计划任务书和总体设计，经济上独立核算，行政上统一管理的基本建设单 位。A、分项工程B、单位工程C、单项工程D、建设项目19、假定某建筑公司全年耗用某种材料的总金额为10000元，这种材料每次订购费为25元，保管费 用为平均存货价值的12.5%,合理年订购次数为（）次。A.5B.7C.25D.5020、项目融资的资金来源有（）oA.债务资金B.内部融资 C新增资本金D.新增债务资金21、下列关于工程价款叙述正确的是（）oA.工程价款结算方式有按月结算、
9、一次性结算和分阶段结算三种。B.保证金在工程竣工后一次性支付。C.工程预付款从未完施工工程尚需要的材料及设备费用相当于工程预付款数额时起扣。D.工程预付款从已完施工工程所需要的材料及设备费用相当于工程预付款数额时起扣。22、若i1=2i2,m=n2/2,则当P相同时有（）A（F/P,ii，m）（F/P,i2,n2）C（F/P,ii,m）=（F/P,i2,n2）D 无法确定两者的关系23、某投标企业与招标单位关系向来很好，可是由于各种原因不想中标招标单位近期的工程，于是 在投标时投了高标，这种投标策略属于（）A.不平衡报价法 B.不同报价法C多方案报价法D.增加建议法24、某厂拟向两个银行贷款以
10、扩大生产，甲银行年利率为16%,计息每年一次。乙银行年利率为15%, 但每月计息一次。试比较哪家银行贷款条件优惠些？（）A、甲银行 B、乙银行 C、甲乙银行一样优惠D、无法确定25、用“01法”对5个分部工程进行功能重要性评价，各分部工程得分和为（）A.25B.20C.15D.1026、每半年存款1000元，年利率8%,每季度计息一次，复利计息。问五年末存款金额最接近（） 元？A. 12030B.12050C.11030D.1105027、建筑企业素质中，（）是关键。A.管理素质B.技术素质C职工队伍素质D.领导班子素质28、已知每半年向银行存款1400元，求连续存10年的等额支付系列的等值将
11、来值。已知年利率为12%,每半年计息一次，存款金额共为（）元？A.51500B.61500C.51300D.6130029、下列叙述错误的是（）A.建造师需经统一考试和注册才能从事担任项目经理等相关活动，这是国家的强制性要求。B.在全面实施建造师执业资格制度后仍然要坚持落实项目经理岗位责任制。C.建造师是一种专业人士的名称，而项目经理是一个工作岗位的名称。D.建造师工作的选择，仅限于企业内某一特定工程的项目管理。30、假定现金流量是第6年年末支付300元，第9、10、11、12年末各支付60元，第13年年末支 付210元，第15、16、17年年末各获得80元。按年利率5%计息，与此等值的现金流
12、量的现值P 最接近（）？A. 360 B.370 C.380D.39031、土地使用权属于（）A.固定资产B.无形资产C.低值易耗品D.递延资产32建筑业属于（）A.物质生产部门B.直接为物质生产部门服务的部门C.受物质生产制约反过来又影响物质生产的部门D.都不是33、资产负债率指标一般在（）之间比较合适。A.0.50.8B.0.81.0C. 1.0-1.2D.1.22.034、已知 NPV（10%户33.82,NPV（12%尸-16.64,内部收益率 IRR 为（）A.10.75%B.11.0%C.11.3%D.11.6%35、流动比率指标一般在（）之间比较合适。A.0.50.8B.0.81
13、.0C. 1.01.2D.1.22.036、根据成本信息和施工项目的具体情况运用一定的专门方法，对未来的成本水平及其可能发展趋 势做出科学的估计，它是在工程施工以前对成本进行估算是施工项目成本管理的任务中的（）步骤？ A.施工成本控制B.施工成本计划C.施工成本预测 D.施工成本考核37、设置多个不同经济评价指标，用于判别单个方案是否可行的方法称为（）oA.静态评价方法B.绝对法C.动态评价方法D.相对法38、已知两年前建成的建筑预制品厂投资100万元，现在某建筑公司耍建一个规模扩大一倍，性质 类似的建筑预制品厂，一年后建成。若m0=0.5,这几年物价上涨率平均为7%左右，拟建预制品厂 的投资
14、费用估算为（）。A.160.5B.173.2C.200D.21439、当自然状态的数量等于1,此时的决策属于（）决策。A.确定型B.风险型C.折中型D.非确定型40、下列不属于一次移动平均法的特点（）A预测值是离预测期最近的一组历史数据（实际值）平均的结果B参加平均的历史数据的个数（即跨越期数）是固定不变的；C参加平均的一组历史数据是随着预测期的向前推进而不断更新的，每当吸收一个新的历史数据参 加平均的同时，就剔除原来一组历史数据中离预测期最远的那个历史数据。D适用于有明显线性趋势的时间序列数据的预测，且只适用于短期预测。41、以下属于集体经验判断预测法的有（）A集合意见交换法B专家意见集合法
15、C头脑风暴法D德尔菲法42、可行性研究的关键是质量，下列不属于组成质量因素的有（）A市场需求B自然资源C工艺技术D财务与经济效果评价43、某建筑公司前五年的总产值如下表所示，用回归预测法预测第六年的总产值为（）o项目与年份时序X总产值Y2008141220092601201036592011478320125912A、 1028 B、 1038 C、 1025 D、 103544、为有效提高建设项目的经济效果，在项目建设过程中进行价值工程活动的重点应放在（）阶段。A.竣工验收B.施工C.设计 D.保修45、ABC分析法中确定VE对象，选择累计分项工程比率在（）A 1020%B 2030% C
16、30-40%D 510%46、某建筑安装工程造价660万元，材料比重为60%,工程预付款为工程造价的25%,起扣点是（）A 300 B 385 C 360 D 32047、可行性研究的机会研究阶段的，主要任务是寻找投资机会选择项目，投资估算的精确度为（）A10%B20%C30%D40%48、在项目建设中，（）作为投资控制最高限额。A.投资估算B.设计概算C.施工预算D.工程结算49、下列不属于风险型决策方法的是（）A、最大概率法B、期望值法C、决策树法D、头脑风暴法50、建设项目按建设过程不同，可分为（）oA.筹建项目、施工项目、投产项目、收尾项目。B.新建项目、改建项目、扩建项目、迁建项目、
17、恢复项目。C.生产性项目、非生产性项目。D.政府投资项目、非政府投资项目。51、应用排列图法，累计百分数在90-100%的为（）oA.主要因素B.次要因素C.一般因素D.以上都不是52、下列关于招投标的叙述不正确的是（）oA.招标文件不得要求或指明特定的生产供应商以及含有倾向或排斥潜在投标人的内容。B.招标人不得以不合理条件限制或排斥潜在投标人，不得对潜在投标人实行歧视性待遇。C.投标单位递送投标书必须密封且加盖企业公章，否则成废标。D.评标委员会对投标书中不够明确的地方，投标单位可作解释和补充说明，并对标书内容作相关修 改。53、工程项目在建设期的利息形成（）A.固定资产B.无形资产C.低值
18、易耗品D.递延资产54、某建筑公司有一台塔式起重机，原价为10000元，每年的固定经营费为1800元，每年经营费递 增额为400元。该设备的最优更新年限为（）年。A.7.1B.5C.3.5D.355、（）是固定资产外延扩大再生产的一种经济活动。A.建筑业B.基本建设C.房地产业D.建设项目56、建设项目投资由基本建设投资和流动资金构成，下列属于流动资金的是（）A、建筑工程费、生产用具购置费B、设备购置安装费、生产及流通领域支付工资C、生产及流通领域支付工资、材料等的预付帐款D、土地征用、勘察设计、人员培训57、净现值NPV的计算式为（） A. iB. iC.仁D.仁58、投资5000万元新建一
19、民办小学，准备于建成后10年内收回投资，平均每个学生的学费是12000 元/年。当年利率是6%时，该学校平均每年的在校学生数目至少应为多少？（）A、428 B、524C、567D、61359、经济评价方法是以（）为主，因为资金具有时间价值，为了其评价指标反映未来时期的变动情 况，而考虑资金时间价值进行的价值判断。A、综合分析 B、静态分析 C、一般分析 D、动态分析60、已知某项目的计息期为月，月利率为8%。，则项目的名义利率为（）。A. 8%B. 8%oC. 9.6% D. 9.6%o61、已知甲方案投资200万元，内部收益率为8%；乙方投资额为150万元，内部收益率为10%,甲乙两方案的差
20、额内部收益率为5%,若基准收益率分别取4%, 7%, 11%时，那个方案最优？（）NPVB、乙方案C、甲乙方案都不可取D甲乙方案都可取A、甲方案62、国家新近对住宅户型的规定，其中2室户控制为（）A.15%B.25%C.40%D.60%63、应用排列图法，累计百分数在80-90%为（）。A、主要因素B、次要因素C、一般因素D、以上都不是64、国家新近对住宅户型的规定，其中1室户控制为（）A.15%B.25%C.40%D.60%三、简答简算题1、下列关于合同中付款方式的约定存在什么问题？如何修改?支付给乙方总价的30%。工程安装结束后，经甲方及业主、总包、监理确认合格后十天后,2、某设备的资产原
21、值为10000元，估计报废时的残值为1000元，折旧年限为10年。用直线折旧法计算其年折IH额、折IH率。3、某新建项目总投资65597万元，两年建设，投产后运行10年，税后利润总额为155340万元，销售税金及附加56681万元，自有资本金总额为13600万元，国家投资13600万元，其余为国内外借 款。试计算投资利润率、投资利税率和资本金利润率。综合复习资料参考答案一、判断题1-5 xx4xx 6-10二、单选题1-5 DDBCD21-25 CABBD41-45 ABACA61-64 CDBA三、简答简算题xxa/xx 11-15 dxxxx 16-20 dxxW6-10 DBADB26-
22、30 ADADB46-50 BCADA11-15 DABCB31-35 BABCD51-55 CDAAB16-20 CDDAD36-40 CBBAD56-60 CCDDC也可以在半个月后确认。1、答：本条款的写法有三个问题:、“确认合格后对确认时间没有约束。对方可以在3天内确认,时间一拖，承包方就难以请款。二、“十天后”。“十天后”明显错误,应为“十天内”三、“总价的30%”。这个30%是以合同暂定总价还是实际完成产值作为计算依据？没有写清楚。 甲方通常按暂定总价计算，如果增补工程量很多，承包方无疑利益受损。本条款可修改为：工程安装结束后，经甲方及业主、总包、监理确认合格后十天内，支付给乙 方已完工程总价的30%o验收确认工作应于申请后7天内完成。/ 皿 c P S 10000-1000 3/一、2、年折旧额：D = 900（兀）Nd10如果以资产原值为基础，得折旧率：d=2xl00% = -xl00% = 9%P10000（1 5530/10投资利润率=x 100% = 23.7%aI 65597 ）投资利税率=（155340 + 56681） /10 x 100% = 32.3%65597资本金利润率=155340 /1 0x 100% = 114.2%13600