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1、相关本次项目公司工程部职责及岗位职责一、工程部职责1 工程管控管理管控职责1.1 工程技术管控管理管控1.1.1 协助集团质量本协议合同支付资金服务中心开展规划设计工作，参与规划 设计指标的制定及审核工作。1.1.2 协助集团设计部处理设计中的相关专业技术问题，组织并参与图纸会审及 施工图设计交底工作。1.1.3 组织重大施工方案的审定，协助处理现场技术问题。1.1.4 协助集团工程部统一公司内构造做法，并对不符合统一做法的特殊情况的 做法进行确认。1.1.5 协助集团设计部编制有关专业方面的设计任务书，协助集团设计部与设计 单位就专业设计问题进行跟踪协调。1.1.6 相关相关本次项目与集团工
2、程部的对接工作。将相关本次项目的施工组织 设计、总进度计划以及工程月报等有关资料报送集团工程部备案，配合集 团工程部对各相关本次项目工程质量、进度、资料等进行定期或不定期检 查。1.1.7 在集团工程部的指导下，跟踪相关本次项目的三新应用情况，做到事前有 论证，事后有总结。1.1.8 配合集团工程部及公司综合部对工程相关有关人员进行培训及考核。1. 2 工程现场检查管控管理管控1.1.1 定期开展对相关本次项目现场质量、安全、文明、进度、文件资料管控管 理管控等工作的检查，提出整改意见和建议，并相关相关本次项目跟踪落 实整改情况。1.1.2 组织召开月度工程例会，必要时组织现场会议。1.1.3
3、 组织工程质量事故及安全事故的调查、处理。1. 3 招投标及协议合同协议管控管理管控1.1.1 组织对承包商、供应商的考察，完成书面考察报告并提交集团工程部，建 立和管控管理管控合格和不合格供应商、承包商名录。1.1.2 配合集团合约部及公司预算部参与进行招标文件、协议合同协议部分条款 的拟稿，进行相关技术标的评审；参与协议合同协议谈判、协议合同协议 交底及协议合同协议纠纷的处理；参与承包商和供应商的履约评定。2相关本次项目管控管理管控职责2.1 进度控制2.1.1 根据公司发展规划方案、相关本次项目规划方案及设计文件等编制相关本 次项目施工总进度控制计划。2.1.2 审查施工单位编制并经监理
4、审核通过的施工组织设计和施工进度计划，监 督进度计划的完成情况，做好进度计划的动态管控管理管控。2. 2 安全控制2. 2.1相关相关本次项目审查监理单位及施工单位投标书和协议合同协议中有 关安全、文明工作的条款及奖罚条款。3. 2. 2在组织审查承包商施工组织设计时，相关相关本次项目同时审查其安全文 明施工和环境保护措施。2. 2. 3建立健全相关本次项目工程安全文明、环境保护控制的各项管控管理管控 规章制度规章和管控管理管控台账，相关相关本次项目相关本次项目工程 安全文明、环境保护控制的日常监督管控管理管控工作；协助公司相关领 导人组织每季度、每月安全文明、环境保护工作检查；协调解决现场安
5、全 文明施工、防火防爆、交通、机械安全管控管理管控以及环境卫生、生活 安全卫生、环境保护等方面存在的问题。2. 2. 4提出对相关本次项目工程的重大安全、环境控制问题的建议和对各承包商 的安全考核与奖惩意见。2. 2.5参加承包商人身重伤、死亡事故和其他重、特大事故的调查处理工作。2. 3 质量控制2.1.1 在工程管控管理管控实施细则中编制重要工序的质量控制要点，严格 审查监理审杳过的施工方案，并监督施工、监理单位落实实施。2.1.2 监督与质量相关的合约条款的落实情况，做好质量目标的事前、事中动态 控制。2.1.3 制定材料设备供货计划，相关相关本次项目甲供材料样板的保存、进 场材料的本协
6、议合同支付资金服务与发放对不合格材料的退换、跟踪等。2.1.4 向集团设计部反馈设计中存在的问题，组织设计变更的交底及实施。2.1.5 对关键部位的质量抽查，参加防水等关键隐蔽工程本协议合同支付资金服 务。2.1.6 对质检机构部门机构及公司提出的整改意见跟踪监理和施工单位落实。2.1.7 处理现场工程技术问题。2.1.8 协助集团设计部及时解决图纸设计问题，尽可能减少设计导致的工程质量 问题。2. 4 成本控制及协议合同协议管控管理管控2.1.1 制定勘察、监理、施工、设备、材料招投标考察计划，组织考察并编写考 察报告。2.1.2 对承包商及供应商提交的进度款申请报告进行审查，确认现场签证，
7、初审 补充预算及对工程结算的初审。2.1.3 汇总当月工程资金使用情况，提交下月工程资金使用计划，并监督承包商 及供应商的资金使用情况。2.1.4 根据协议合同协议条款，收集一手资料，与公司预算部一起办理工程保险 索赔及对承包商和供应商的索赔、反索赔工程。2.1.5 协助公司预算部对相关本次项目分项工程进行性能价格比分析，加强成本 监督。2. 5 协调管控管理管控2.1.1 开工准备：现场确定红线点、场地拆迁清理、地形图测量、场地树木处 理、协助公司综合部办理工程建设施工许可证、申请施工用水用电、 申请施工用水排放许可、临时施工路口报批、临建施工报批、围墙、道 路及临时设施施工、市政配套管线到
8、位情况的进一步落实，保证现场“四 通一平”。2.1.2 协调质监站、管委会等周边关系，协调监理单位、承包商、供应商之间的 关系，监督监理安排好各种工序的穿插施工。2.1.3 审核监理每月提交的监理月报，编制工程月报抄送公司有关职能 机构部门机构及集团工程部，工程月报必须包括相关本次项目的进度、质 量、投资及需集团、公司协调解决的问题。2.1.4 组织相关本次项目工程基础本协议合同支付资金服务、主体本协议合同支 付资金服务及竣工本协议合同支付资金服务，及时办理各项移交手续。2.1.5 相关相关本次项目做好与物业公司进行工程的交接工作以及后期维修、服 务工作。2. 6 工程资料及工程档案管控管理管
9、控2.1.1 整理工程文件，完成相关本次项目工程竣工资料的收集。2.1.2 协助公司综合部做好竣工资料本协议合同支付资金服务备案工作。2.1.3 竣工资料本协议合同支付资金服务通过后其中一份保留在公司档案室。2.1.4 相关本次项目完成时，有关竣工资料外的工程文件档案（如未存入竣工资 料的甲方设计变更或洽商，所有与监理施工单位的往来文件，公司就该相关本次 项目的有关机构部门机构间文件、报告、批示，不需政府参加的部分工程 的本协议合同支付资金服务报告，所有协议合同协议，履约评定，结算协 议书，维修记录等）移交公司档案室。二、工程部岗位职责1 工程部经理职责1.1 全面相关相关本次项目工程实施的管
10、控管理管控。1.2 相关相关本次项目工程部企业有关员工的工作分配及绩效考评工作。1. 3 相关相关本次项目组织编写相关本次项目整体工程管控管理管控规划。1. 4 相关相关本次项目审查相关本次项目监理规划、相关本次项目监理实施细 则。1. 5 配合相关本次项目开发前期手续办理、相关相关本次项目组织现场“四通 一平”工作。1.6 参与对监理、施工等合作单位的考察与选择。1. 7 参与工程协议合同协议条款的起草。1. 8 执行集团和相关本次项目公司指令和交办任务，相关相关本次项目工程计 划编制、分解、组织实施，并督促、检查执行情况。1.9 督促、检查施工单位进场准备工作，审查施工单位选择的分包单位资
11、质， 按协议合同协议相关要求对施工单位进行管控管理管控。1. 10审查施工单位上报的施工组织设计和施工进度计划。1.11 相关相关本次项目工程质量、进度、安全文明施工及工程成本控制，按照 工程管控管理管控实施方案的相关要求组织工程部、监理相关有关人 员对工程质量、进度、安全进行大检查。1.12 检查工程师对隐蔽工程检查本协议合同支付资金服务执行情况，监督工程 师对重要、关键工程节点进行的旁站监督。1. 13相关相关本次项目组织调查和处理重大工程事故。1.14 相关相关本次项目对设计变更、签证、工程款支付的审核。1.15 相关相关本次项目组织基槽、基础、主体、竣工本协议合同支付资金服务、 竣工备
12、案、竣工后工程移交及后期维修服务工作。1. 16相关相关本次项目与其他机构部门机构的沟通配合及协调工作。1.17 组织相关本次项目部各种会议，参加公司相关会议，将上级指示及时准确 传达并贯彻实施。1.18 配合集团各机构部门机构相关工作，完成相关领导人交办的其他工作。2土建工程师职责2.1 代表公司履行工程协议合同协议，依据协议合同协议有关内容及公司相关 相关流程、规章制度规章，对所分管参建单位进行管控管理管控，发现存 在或可能将发生参建单位违约情况，及时向工程部经理进行汇报，确保安 全生产和文明施工。2.2 认真学习研究协议合同协议、图纸、规范、标准，参与审核所分管施工单 位的施工组织设计，
13、各类施工方案、安全文明施工方案、工程进度计划， 对施工单位进行监控,对工程进行动态管控管理管控,发现问题及时纠偏。2.3 参与监理单位工作的监控，明确分工，共同监督、检查施工过程，确保工 程质量、进度、安全文明施工符合协议合同协议和公司相关要求。2.4 监督施工单位进行土建工程施工，发现施工单位工程质量、进度、安全 文明施工不符合协议合同协议和公司相关要求的情况，会同监理单位及时 对施工单位进行处罚、处理。2.5 相关相关本次项目日常检查和工程质量、进度、安全文明施工自查评述, 按照公司相关要求管控管理管控、督促施工单位对不合格工作进行整改， 并跟踪落实。2. 6 参加、组织工程隐蔽本协议合同
14、支付资金服务、中间本协议合同支付资金 服务、竣工本协议合同支付资金服务工作，管控管理管控施工单位、监理 单位做好本协议合同支付资金服务记录。2.17 参加、组织施工单位参与各阶段交底、图纸会审，跟踪、协调、落实图纸 会审纪要、设计变更的下发和变更价款的确认。2.18 做好本专业变更、签证的现场记录工作，参与工程量的确认。2. 9 协助开发专员进行前期报批报建工作，提供相关资料和数据。2. 10配合工程部经理做好机构部门机构内部管控管理管控。2.11配合集团各机构部门机构相关工作，完成相关领导人交办的其他工作。3安装工程师职责3.1 代表公司履行工程协议合同协议，依据协议合同协议有关内容及公司相
15、关 相关流程、规章制度规章，对所分管参建单位进行管控管理管控，发现存 在或可能将发生参建单位违约情况，及时工程部经理进行汇报，确保安全 生产和文明施工。3.2 认真学习研究协议合同协议、图纸、规范、标准，参与审核所分管施工单 位的施工组织设计，各类施工方案、安全文明施工方案、工程进度计划， 对施工单位进行监控,对工程进行动态管控管理管控,发现问题及时纠偏。3.3 相关相关本次项目相关本次项目工程建筑电气、智能建筑、给排水专业的 施工管控管理管控和技术管控管理管控工作。3.4 对建筑电气、智能建筑、给排水的工程质量、进度相关相关本次项目，实 施有效监督控制。3.5 相关相关本次项目本专业的检验批
16、、分项、分部工程的质量签认。3.6 相关相关本次项目本专业电器、给排水材料质量的把关工作。3. 7 相关相关本次项目工程施工中本专业各个环节与土建专业的配合与协调 作。3.8 相关相关本次项目建筑电气、智能建筑的竣工测试、试验，并对本专业技 术资料签认、收集。3.9 做好本专业变更、签证的现场记录工作，参与工程量的确认。3.10 协助开发专员进行前期报批报建工作，提供相关资料和数据。3. 11配合工程部经理做好机构部门机构内部管控管理管控。3.12配合集团各机构部门机构相关工作，完成相关领导人交办的其他工作。4资料员职责4.1 认真熟悉图纸，并在工程开工前督促收集参建各方应上报的相关审查资料。
17、4. 2 分项保管综合部转来的工程相关本次项目前期文挡资料复印件，并将相关 文件印发至监理、施工等单位。4.3 相关相关本次项目施工图、设计变更文件、洽商记录等的收、发工作。4.4 相关相关本次项目工程进度、产值的统计和上报工作。4. 5 相关相关本次项目向参与工程建设的勘察、监理、施工等单位提供与建设 工程有关的原始资料、文件。4.6 相关相关本次项目工程部会议的记录，并对会议纪要进行整理、发放、存 档。4. 7 相关相关本次项目工程相关本次项目档案资料的收集、整理、汇总和归档 移交工作。4. 8 要定期检查施工单位资料的完善情况，保证各阶段本协议合同支付资金服 务时资料齐全。4. 9 配合集团各机构部门机构相关工作，完成相关领导人交办的其他工作。