商业物业组织架构人员配置.docx

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1、商业物业组织架构人友配置部 门LU 冈位人员配置标 准参 考(绿 城)工 作概 述备 注管 理 处项 目经 理11全 面负 责项 目管 理工 作及 对外 协调 工作经 理助 理11负 责内 部协 调工 作视 项目 规模 配置人 事行 政助 理11负 责项 目行 政、目内面积外区配置域绿化的养护人事 方面 工作客 户 服 务 中 心主 管11协 助经 理负 责综 合管 理部 的日 常管 理工 作及 部门 之间 的协调刖 台接 待11负 责项 目信 息处 理及 客户 接待收1 费员责项 目物 管费 等各 类费 用的 收取 及档 案的 管理物 业助 理3万 方/人3.4万方/ 人负 责投 诉处 理、

2、 客户 联 络、 节日 布 置、 档案 管理1负 责项目物 资管 理秩 序 维 护 部主 管11协 助经 理负 责保 安工 作, 兼任 义务 消防 队长巡 逻岗2万 方/人2 万方/ 人负 责各 物业 区域 的24 小时 巡视 及消 防检 查工 作防 损员若干若 干负 责商 业防 损及 反扒 工作消 防监 控33外 围治 安1. 5万方/人1.7万方/ 人负 责各 出入 口的 人员 及物 品进 出管 理工 作车 辆管 理1万方/人1.2万方/ 人车库面积工 程 维主 管11协 助经 理负修责工部程部维修保养任务的协调和部门工作安排负责项目电根梯的据电5.电5万7万方/使用扶梯扶梯方/人人及日数

3、量常维综合护保配置养工作强 弱电负 责项 目高 配间 值班维 修工5万 方/人5.7万方/ 人负 责项 目日 常维 修及 委托 服务水 泵工5万 方/人5.7万方/ 人负 责项 目空 调、 热 水、 直饮 水系 统的 使用 及日 常维 护土建工11空 调工5万 方/人5.7万方/ 人负责项 目空调、 热 水、 直饮 水系 统的 使用 及日 常维 护环 境 管 理 部主管11协 助经 理负 责保 洁计 划安 排工 作, 并指 导保 洁员 日常 保洁 服务早班保 洁0. 4-0. 5 万 方/人0.5万方/ 人负 责商 业项 目的 日常 保洁 工作中班保 洁负 责商 业项 目的 日常 保洁 工作、 项目 清场 后开 展相 应项 目保 养工作绿 化工负 责项视 绿化

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