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1、 一一、合同效力概述合同效力概述 （一）合同效力的概念（一）合同效力的概念合同效力合同效力指已经成立的合同在当事指已经成立的合同在当事人之间所产生的法律拘束力，即通常所人之间所产生的法律拘束力，即通常所说的法律效力。合同对当事人的拘束力说的法律效力。合同对当事人的拘束力体现在：体现在：当事人负有适当履行合同的义务；当事人负有适当履行合同的义务；违约方依法承担违约责任；违约方依法承担违约责任；当事人不得当事人不得擅自变更、转让和解除合同。擅自变更、转让和解除合同。合同条款成合同条款成为处理合同纠纷的法律依据。为处理合同纠纷的法律依据。合同的成立与合同的生效是密切联系在一合同的成立与合同的生效是密
2、切联系在一起的，但他们有不同的含义。起的，但他们有不同的含义。合同成立合同成立合同的成立是指合同订立过合同的成立是指合同订立过程的结束，是合同订立的组成部分，它标志程的结束，是合同订立的组成部分，它标志着合同的产生和存在。着合同的产生和存在。他取决于当事人他取决于当事人对合同的条款是否达成合意对合同的条款是否达成合意；普通合同，成立就生效，特殊合同其成立与生普通合同，成立就生效，特殊合同其成立与生效有一段时间距离，而违反法律、法规和社会公共效有一段时间距离，而违反法律、法规和社会公共利益的合同，即使成立，但也不能生效。利益的合同，即使成立，但也不能生效。合同生效合同生效合同的生效则是指已合同的
3、生效则是指已经成立的合同具有法律约束力经成立的合同具有法律约束力它取它取决于是否符合法律规定的有效条件决于是否符合法律规定的有效条件。合。合同成立之后既可能因符合法律规定而生同成立之后既可能因符合法律规定而生效，也可能因违反法律规定或者意思表效，也可能因违反法律规定或者意思表示有瑕疵而无效或者被撤销。示有瑕疵而无效或者被撤销。已经成立的合同，一旦生效，即产生已经成立的合同，一旦生效，即产生法律上的强制力，当事人双方受合同的法律上的强制力，当事人双方受合同的约束。约束。合同生效要件分为实质要件和形式要件合同生效要件分为实质要件和形式要件 1.实质要件实质要件：1)当事人有相应的缔约能力当事人有相
4、应的缔约能力 2)意思表示真实：如在欺诈、胁迫等行为意思表示真实：如在欺诈、胁迫等行为下订立的合同就属于意思表示不真实的合同。下订立的合同就属于意思表示不真实的合同。存在价格欺诈而订立的合同也是意思表示不存在价格欺诈而订立的合同也是意思表示不真实。真实。3)不违反法律和社会公共利益不违反法律和社会公共利益法律规定的价格欺诈行为：法律规定的价格欺诈行为：这类合同不发生法律效力这类合同不发生法律效力 2.形式要件形式要件完成应当履行的法定完成应当履行的法定程序。程序。（四）合同生效的情形（四）合同生效的情形 1.1.自成立时生效自成立时生效当事人没有特殊当事人没有特殊要求，法律也没有特别规定的，合
5、同自成要求，法律也没有特别规定的，合同自成立时生效。立时生效。2.2.办理批准、登记手续后生效办理批准、登记手续后生效 案案例例：某某部部队队将将空空余余房房地地产产于于去去年年8月月出出租租，与与承承租租人人签签订订了了军军队队房房地地产产租租赁赁合合同同，在在该该合合同同第第16条条中中约约定定，“本本合合同同经经双双方方签签章章并并经经军军队队房房地地产产管管理理部部门门审审查查批批准准后后生生效效。”但但由由于于部部队队承承办办人人的的疏疏忽忽，该该合合同同至至今今没没有有报报批批。最最近近，成成租租方方以以该该合合同同未未经经批批准准导导致致合合同同无无效效为为由由，拒拒绝绝支支付付
6、租租金金。问问题：该合同是否有效？题：该合同是否有效？分分析析：部部队队签签订订的的该该合合同同第第16条条的的内内容容，同同时时也也是是军军事事法法规规的的规规定定。对对此此合合同同法法第第44条第条第2款规定：款规定：“法律、行政法规规定应当法律、行政法规规定应当办办理理批批准准、登登记记手手续续生生效效的的，依依照照其其规规定定。也也就就是是说说，部部队队签签订订的的这这份份合合同同，未未经经房房地地产产管管理理部部门门审审查查批批准准，是是没没有有法法律律效效力力的的。但但是是，为为改改变变这这种种合合同同无无效效的的状状态态，最最高高人人民民法法院院关关于于适适用用合合同同法法”若若
7、干干问问题题的的解解释释（一一）第第9条条规规定定，法法律律、行行政政法法规规规规定定合合同同应应当当办办理理批批准准等等手手续续才才生生效效，在在一一审审法法庭庭辩辩论论终终结结前前当当事事人人仍仍未未办办理理手手续续的的，人人民民法法院院应应当当认认定定该该合合同同未未生生效效。即即只只要要部部队队在在一一审审法法庭庭辩辩轮轮终终结结前前补补办办了了批批准准手手续续，该该合同便会立即生效。合同便会立即生效。二、二、附条件的合同和附期限的合同附条件的合同和附期限的合同 （一）附条件的合同有两种情形：附生效（一）附条件的合同有两种情形：附生效条件和附解除条件。条件和附解除条件。附生效条件的合同
8、，自条件成就时生效。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。合同所附条件合同所附条件,可以是事件可以是事件,也可以是行为。也可以是行为。合同所附条件必须符合以下要求：合同所附条件必须符合以下要求：（1 1）约定的条件必须是将来发生的事实；）约定的条件必须是将来发生的事实；（2 2）条件必须是不确定的客观事实；）条件必须是不确定的客观事实；（3 3）约定的条件必须是当事人任意选择的事实；）约定的条件必须是当事人任意选择的事实；（4 4）约定的条件必须是合法的事实。）约定的条件必须是合法的事实。实例分析实例分析：王、李二人同为一个
9、工厂的工人。王王、李二人同为一个工厂的工人。王患病在家休息。某月发放工资，银行摊派每个工人患病在家休息。某月发放工资，银行摊派每个工人必须认购每券必须认购每券1元的文化宫建设奖券元的文化宫建设奖券3张，将奖券连张，将奖券连同工资相抵发放。李为王代领工资、并为其抽出同工资相抵发放。李为王代领工资、并为其抽出3张奖券。同事围观，要求李将为王抽出的奖券开奖，张奖券。同事围观，要求李将为王抽出的奖券开奖，看是否中奖。揭开奖券中奖栏，即发现其中看是否中奖。揭开奖券中奖栏，即发现其中1张中张中特等奖，奖金特等奖，奖金10000元。李即去王家，告知其为王元。李即去王家，告知其为王抽奖券抽奖券3张，并问如果中
10、奖，奖金如何处理。王说，张，并问如果中奖，奖金如何处理。王说，如果中奖，二人平分奖金。李即出示奖券给王，王如果中奖，二人平分奖金。李即出示奖券给王，王见中奖，即反悔。李以王的承诺为依据，诉至法院，见中奖，即反悔。李以王的承诺为依据，诉至法院，要求分得奖金要求分得奖金5000元。法院判决李分得奖金元。法院判决李分得奖金3000元，元，其余归王所有。其余归王所有。问：该合同是否附条件合同？法院问：该合同是否附条件合同？法院判决是否合理？判决是否合理？法院判决的依据是什么？法院判决的依据是什么？法院判决的依据是双方法院判决的依据是双方“平分奖金平分奖金”的约定。而的约定。而“中奖中奖”是是“平分奖金
11、平分奖金”所附的条件，因为双方当事人约定所附的条件，因为双方当事人约定“如果中奖如果中奖”就就“平分奖金平分奖金”，这约定，这约定表面上看是附条件的合同，要使这个表面上看是附条件的合同，要使这个合同生效必须所附的条件合法，因此合同生效必须所附的条件合法，因此是否可以平分奖金在于所附的条件是是否可以平分奖金在于所附的条件是否合法。否合法。法院判决是否正确我们来做如下分析：法院判决是否正确我们来做如下分析：本本案案是是一一个个附附条条件件的的合合同同，其其中中关关于于“如如果果中中奖奖”，就就是是对对“平平分分奖奖金金”约约定定所所附附的的条条件件。如如果果中中奖奖，是是将将来来发发生生的的事事实
12、实，是是不不确确定定的的事事实实，是是客客观观的的事事实实，也也是是合合法法的的事事实实。但但问问题题是是，本本案案当当事事人人在在约约定定该该合合同同及及其其所所附附条条件件时时，所所附附条条件件的的事事实实已已经经是是客客观观存存在在的的已已经经发发生生的的事事实实，即即李李是是在在合合同同所所附附条条件件已已经经实实际发生的情况下，与王约定平分奖金的，际发生的情况下，与王约定平分奖金的，因因而而不不符符合合“条条件件”必必须须是是将将来来发发生生的的事事实实和和必必须须是是不不确确定定发发生生的的事事实实这这两两个个要要件件。因因此此，当当事事人人双双方方“平平分分奖奖金金”的的协协议议
13、，不不发发生生法法律律上上的的效效力力，李李无无权权要要求求王王某某赠赠与与其其奖奖金金，王王某某也也无无赠赠与与李李奖奖金金的的义义务务。法法院院判判决决李李某某分分得得奖奖金金30003000元元，没没有有法法律律依依据据，侵侵害害了了王王某某的的财财产产所所有有权权。但但如如果果王王某某拿拿出出部部分分奖奖金金作为对李某的报酬，李某是可以接受的。作为对李某的报酬，李某是可以接受的。案例2甲乙为同学，甲将从乙处借来的自行车丢失，双方遂约定，甲在3天内若不能找回单车，将支付给乙50元赔偿金。甲在校园内找到该车，在还给乙前看到校内修车铺的收购2手单车的广告，就问修车师傅自己手上的自行车值多少钱
14、。对方说70.于是甲将该车卖给对方，回去后谎称没有找到车，支付乙50元。后乙路过修车铺，碰巧看到自己的自行车，经打听，得知正是甲将车出卖，遂找甲索回自行车。分析按约定，3天内不能找回单车为支付50元赔偿的条件。甲正是通过不正当手段促进该条件的达成，所以应该视为条件不成就，即车已被找回，乙的主张应予以支持。（赃物不适用于善意取得制度）（二）附期限合同的效力问题（二）附期限合同的效力问题 期限分生效期限和终止期限，期限分生效期限和终止期限，附生效期限附生效期限（始期）的合同，自期限界至时生效。附终（始期）的合同，自期限界至时生效。附终止期限（终期）的合同，自期限界至时失效。止期限（终期）的合同，自
15、期限界至时失效。附附期期限限合合同同中中的的期期限限可可以以是是一一个个具具体体的的期期日日，如如某某年年某某月月某某日日，也也可可以以是是一一个个期期间间，如如“合合同同成成立之日起立之日起5个月内个月内”。附期限合同与合同的履行期限是完全的不同的两个概附期限合同与合同的履行期限是完全的不同的两个概念，合同的履行期限是规定债务人履行其义务的时间，除念，合同的履行期限是规定债务人履行其义务的时间，除特殊情况外，法律并没有绝对禁止债务人提前履行，债权特殊情况外，法律并没有绝对禁止债务人提前履行，债权人接受履行也是正当权利。但是附生效期限的合同所附生人接受履行也是正当权利。但是附生效期限的合同所附
16、生效期限到来之前，第三人根本没有债务，只有期限届至后效期限到来之前，第三人根本没有债务，只有期限届至后合同的债务才产生。合同的债务才产生。案案 例例 讨讨 论论甲乙两人于甲乙两人于2004年年12月月10日签订一分房屋租赁合同，日签订一分房屋租赁合同，合同约定甲租用乙位于某市解放路合同约定甲租用乙位于某市解放路102号的两间共号的两间共60平方米的临街铺面，租期平方米的临街铺面，租期5年，年，自自2005年年1月月1日日起至起至2009年年12月月31日止日止，每年租金，每年租金12万元，每季度万元，每季度第一天即第一天即每年每年1月、月、4月、月、7月、月、10月的月的1号号交付租金交付租金
17、3万元；乙必须于万元；乙必须于2004年年12月月31日前日前将房屋交付给将房屋交付给甲，甲于甲，甲于2010年年1月月5日前日前将房屋交还给乙。各方如将房屋交还给乙。各方如果违反上述规定，不履行合同义务，按合同约定年果违反上述规定，不履行合同义务，按合同约定年租金租金12万元的万元的10%交付违约金。合同经双方签名盖交付违约金。合同经双方签名盖章后各留存一份章后各留存一份.问：本合同中的期限哪是履行期问：本合同中的期限哪是履行期限，哪是附期限合同的期限限，哪是附期限合同的期限？三、三、可追认（效力待定）的合同可追认（效力待定）的合同 （一一）效效力力待待定定合合同同的的概概念念指指合合同同虽
18、虽然然已已经经成成立立，但但因因不不完完全全符符合合有有关关合合同同生生效效要要件件的的规规定定，因因此此其其效效力力能能否否发发生生尚尚未未确确定定，一般经有权人追认才能生效的合同。一般经有权人追认才能生效的合同。（二）效力待定合同的种类及处理（二）效力待定合同的种类及处理 1.限限制制民民事事行行为为能能力力人人订订立立的的合合同同经经法法定定代代理理人人追追认认后后该该合合同同有有效效，但但纯纯获获利利益益的的合合同同或或者者与与其其年年龄龄、智智力力、精精神神健健康康状状况况相相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可催告法定代理人在一个
19、月内予以追认相对人可催告法定代理人在一个月内予以追认 小案例甲（17岁，无业）用自己继承的钱买了一套100万的商品房，他的父母知道后主张合同无效，卖房的人则说，甲看起来像30岁的，自己并不知道他的实际年龄，所以自己是善意的，应该得到保护，合同理应有效。法院应支持谁？分析限制行为能力制度不考虑相对人的善意取得。因此，甲的父母作为监护人，不愿意追认，此合同无效。2.2.无权代理人订立的合同无权代理人订立的合同经被代理人经被代理人追认后代理行为有效，有被代理人承担代理追认后代理行为有效，有被代理人承担代理行为后果；被代理人不予追认的，对被代理行为后果；被代理人不予追认的，对被代理人不发生效力，由行为
20、人承担责任。人不发生效力，由行为人承担责任。相相对对人人可可以以催催告告被被代代理理人人在在一一个个月月内内予予以以追追认认。被被代代理理人人未未作作表表示示的的，视视为为拒拒绝绝追追认认。合合同同被被追追认认之之前前，善善意意相相对对人人有有撤撤销销的的权权利利。撤销应当以通知的方式作出。撤销应当以通知的方式作出。如甲乙的名义与丙订立一份货物买卖合如甲乙的名义与丙订立一份货物买卖合同，由乙购进丙的一批货物，若乙不予追认，同，由乙购进丙的一批货物，若乙不予追认，则该货物买卖合同由甲自己则该货物买卖合同由甲自己承担责任。承担责任。3.没没有有处处分分权权的的人人订订立立处处分分他他人人财财产产的
21、的合合同同经经权权利利人人追追认认或或无无处处分分权权的的人人订订立立合合同后取得处分权的，该合同对权利人有效。同后取得处分权的，该合同对权利人有效。（三）不属于效力待定合同的两种特殊情形（三）不属于效力待定合同的两种特殊情形 1.表表现现代代理理（表表见见代代理理）无无权权代代理理如如符符合合表表现现代代理理的的构构成成要要件件的的属属于于表表现现代代理理，对对被代理人发生拘束力。被代理人发生拘束力。我我国国合合同同法法第第49条条规规定定：“行行为为人人没没有有代代理理权权、超超越越代代理理权权或或者者代代理理权权终终止止后后以以被被代代理理人人名名义义订订立立合合同同，相相对对人人有有理
22、理由由相相信行为人有代理权的，该代理行为有效。信行为人有代理权的，该代理行为有效。”表见代理产生的原因1.因授权不明产生的表见代理。2.因授权表示而产生的表见代理。（1）作为。如被代理人以语言或行动表示授予某人以代理权，但实际上没有授予。（2）不作为。如被代理人知道别人以自己的名义从事活动而不作否定的意思表示。3.因代理关系终止但未采取必要措施而产生的表见代理。表见代理的构成要件1.代理人无权代理而从事代理行为；2.相对人有合理的理由相信无权代理人有代理权；3.相对人在主观上是善意的、无过失的；4.无权代理人与相对人之间的民事行为，具备民事法律行为的一般有效要件（有权利义务的内容存在）和代理行
23、为的表面特征。小案例甲从乙公司偷得其合同专用章，以乙公司名义与丙公司签订了一份买卖100吨钢材的合同，丙公司善意且无过失地不知甲无权代理，后乙公司主张甲无权代理，并对其行为不予追认，丙公司则认为是“表见代理”，主张合同有效。法院应支持谁？小案例甲是某公司的总经理，曾多次为公司向公民乙借钱，并加盖本公司的公章。在05年5月15号，甲又向乙借钱5万元，加盖了公司公章，但这笔钱实际上是为甲自己借的款。事后，甲也承认是为自己借的钱。甲所在公司董事长出面，要求确认借款合同无效，由甲自己还款。而乙则要求公司还款。2.超超越越代代表表权权订订立立的的合合同同合合同同法法第第50条条规规定定：“法法人人或或其
24、其他他组组织织的的法法定定代代表表人人、负负责责人人超超越越权权限限订订立立的的合合同同，除除相相对对人人知知道道或或应应当当知知道道其其超超越越权权限限的的以以外外，该该代代表表行为有效。行为有效。”即该合同成立并发生法律效力。即该合同成立并发生法律效力。法法人人或或者者其其他他组组织织的的法法定定代代表表人人、负负责责人人是是法法定定的的对对外外代代表表法法人人或或者者其其他他组组织织进进行行活活动动的的，其其权权限限范范围围是是内内部部规规章章规规定定或或随随机机约约定定的的，外外人人无无从从判判断断其其是是否否越越权权。因因此此，法法定定代代表表人人或或负负责责人人代代表表法法人人或或
25、者者其其他他组组织织对对外外从从事事民民事事行行为为的的法法律律后后果果，均均由由法法人人或或者者其其他他组组织织承承担担。所所以以，合合同同不不因因代代表表人人或或负负责责人人越越权权而而无无效效。但但是是，如如果果相相对对人人明明知知或或者者应应当当知知道道法法定定代代表表人人或或负负责责人人超超越越权权限限的的，该该代代表表行为无效。行为无效。案案例例：南南富富有有限限公公司司（下下称称南南富富公公司司）与与华华福福村村委委商商量量租租用用华华福福村村的的土土地地办办一一家家日日用用化化工工厂厂。村村民民委委员员会会主主任任陆陆容容和和村村支支书书何何伟伟为为了了带带领领村村民民脱脱贫贫
26、致致富富，决决定定同同意意这这件件事事，与与南南富富公公司司签签订订了了合合同同。合合同同约约定定，南南富富公公司司租租用用华华福福村村的的土土地地30亩亩，租租期期50年年，年年租租金金8万万元元，在在招招工工时时要要优优先先华华福福村村的的村村民民。合合同同签签订订后后南南富富公公司司开开始始筹筹备备资资金金、购购买买设设备备，准准备备设设厂厂。村村委委会会为为了了凑凑够够30亩亩地地，要要求求全全村村30户户村村民民每每户户出出1亩亩土土地地，一一部部分分村村民不同意拿出土地，要求解除合同。南富公民不同意拿出土地，要求解除合同。南富公司司已已经经投投入入大大量量的的人人、财财、物物力力，
27、因因而而不不同同意解除合同。但施工因此无法进行。意解除合同。但施工因此无法进行。双双方方经经过过半半年年的的协协商商仍仍未未达达成成协协议议。南南富富公公司司看看到到自自己己购购进进的的设设备备搁搁置置浪浪费费，损损失失不不断断增增大大。于于是是起起诉诉到到法法院院，要要求求华华福福村村履履行行合合同同，否否则则赔赔偿偿自自己己的的设设备备损损失失33万万元元，银银行行利利息息损损失失1.7万万元元，已已经经投投入入的的施施工工费费3万万元，共计元，共计37.7万元。万元。法法院院认认为为由由于于原原告告的的过过错错，原原告告与与被被告告签签订订的的合合同同为为无无效效合合同同，后后果果由由自
28、自己己负负责责。判判决驳回原告的诉讼请求。决驳回原告的诉讼请求。分分析析：按按照照土土地地管管理理法法的的规规定定，集集体体所所有有的的土土地地由由集集体体经经济济组组织织或或村村民民委委员员会会经经营营管管理理；农农村村集集体体所所有有的的土土地地的的使使用用权权不不得得出出让让、转转让让或或用用于于非非农农业业建建设设，符符合合土土地地利利用用整整体体规规划划并并依依法法取取得得建建设设用用地地的的除除外外；农农村村集集体体所所有有的的土土地地依依法法用用于于非非农农业业建建设设的的，由由县县级级以以上上人人民民政政府府登登记记，核核发发证证书书，确确认认建设用地使用权。建设用地使用权。本
29、案中的情形明显不符合土地法的规定。本案中的情形明显不符合土地法的规定。华福村的村民委员会无权决定改变土地的使华福村的村民委员会无权决定改变土地的使用方式，也没有取得县人民政府的土地使用用方式，也没有取得县人民政府的土地使用许可，陆容与何伟代表村委会签定的合同许可，陆容与何伟代表村委会签定的合同是属于越权行为。那么，南富公司是否知是属于越权行为。那么，南富公司是否知道或应当知道陆、何两人无权决定订立合道或应当知道陆、何两人无权决定订立合同的呢？显然南富公司作为法人，想取得同的呢？显然南富公司作为法人，想取得土地使用权来开发建设，在订立合同之前土地使用权来开发建设，在订立合同之前应当先弄清楚有关土
30、地使用权的法律规定，应当先弄清楚有关土地使用权的法律规定，这是他的责任和义务。而南富公司没有尽这是他的责任和义务。而南富公司没有尽到这种注意义务，尽到小心谨慎的责任。到这种注意义务，尽到小心谨慎的责任。按合同法的规定，相对人应当知道其越权，按合同法的规定，相对人应当知道其越权，仍与其签订合同，所签合同是无效的，后仍与其签订合同，所签合同是无效的，后果自己负责果自己负责。（一一）无无效效合合同同的的概概念念指指因因违违反反法法律律、法法规规要要求求，国国家家不不予予承承认认和和保保护护的的，不不发发生生法律效力的合同。法律效力的合同。（二）无效合同的特点（二）无效合同的特点1.具有违法性具有违法
31、性各类无效合同均具有违法各类无效合同均具有违法性性 2.对无效合同实行国家干预对无效合同实行国家干预 3.无效合同具有不得履行性无效合同具有不得履行性 4.无效合同具有自始无效性无效合同具有自始无效性 无效合同根据其无效程度和范围，分为无效合同根据其无效程度和范围，分为部分无效合同和全部无效合同。部分无效合同和全部无效合同。部分无效合同部分无效合同是指合同的某些条款虽然是指合同的某些条款虽然违反法律的规定，但并不影响其他条款法律违反法律的规定，但并不影响其他条款法律效力的合同。无效合同自始没有法律效力。效力的合同。无效合同自始没有法律效力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其合同部分无效，不
32、影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。例如，在一个买卖合同中，他部分仍然有效。例如，在一个买卖合同中，其他内容都是没有问题的，但是，在价款上，其他内容都是没有问题的，但是，在价款上，买卖的标的物属于政府定价或政府指导价，买卖的标的物属于政府定价或政府指导价，当事人没有遵守政府规定而由当事人自行定当事人没有遵守政府规定而由当事人自行定价，只要其价格改为执行政府定价即可。价，只要其价格改为执行政府定价即可。（三）合同无效的原因（三）合同无效的原因 根根据据合合同同法法第第52条条款款的的规规定定，下下列列合合同同无效：无效：1.一一方方以以欺欺诈诈、胁胁迫迫的的手手段段订订立立合合同同，损损害国家
33、利益。害国家利益。（1）欺诈是一方提供虚假情况，或故意隐欺诈是一方提供虚假情况，或故意隐瞒真实情况，欺骗对方，诱使对方产生错误瞒真实情况，欺骗对方，诱使对方产生错误认识而自愿与之订立合同的行为。认识而自愿与之订立合同的行为。（2 2）胁迫是指一方采取身体强制或精神恐）胁迫是指一方采取身体强制或精神恐吓等要挟手段，迫使对方违背自己意愿与之吓等要挟手段，迫使对方违背自己意愿与之订立合同的行为。订立合同的行为。2.恶恶意意串串通通，损损害害国国家家、集集体体或或者者第第三三人人利益。利益。恶恶意意串串通通指指合合同同双双方方第第三三人人非非法法勾勾结结，为为牟牟取取私私利利而而共共同同订订立立的的损
34、损害害国国家家、集集体体或或者者第第三三人人利利益益的的合合同同。这这种种情情况况下下，合合同同当当事事人人双双方方都都是是故故意意的的，并并经经双双方方相相互互配配合合而而完完成成的的。如如拍拍卖卖中中的的虚虚假假竞竞价价，即即为为恶恶意意串串通通，损损害害第第三三人人利利益益的的行行为为。又又如如甲甲企企业业为为了了推推销销劣劣质质产产品品，就就向向乙乙企企业业的的采采购购人人员员行行贿贿，相相互互串串通通签签订订合合同同，将将次次品品作作为为合合格格商商品卖入等。品卖入等。3.以以合合法法形形式式掩掩盖盖非非法法目目的的此此类类合合同同从从形形式式到到内内容容都都是是合合法法的的，但但合
35、合同同内内容容不不是是双双方方所所预预期期实实现现的的，双双方方追追求求的的是是合合同同以以外外的的非非法法目目的的。如如以以合合同同逃逃税税骗骗税税。又又如如通通过过虚虚假假的的买买卖卖行行为为，以以达达到到隐隐匿匿财财产产，逃逃避避债债务的目的。务的目的。4.损损害害社社会会公公共共利利益益此此类类合合同同虽虽未未违违反反法法律律条条文文的的规规定定，但但内内容容有有损损于于社社会会公公德德、社社会会秩秩序序或或民民族族感感情情和和国国家家尊尊严严的的合合同同。如如赌赌博博协协议议等等。各各国国法法律律都都对对违违反反公公序序良良俗俗或或公公共共利利益益的的合合同同认认定定为为无无效效。以
36、以维维护护国国家家、社会一般利益及社会道德。社会一般利益及社会道德。5.违反法律、行政法规的强制性规定违反法律、行政法规的强制性规定 强制性规定，是指法律、行政法规中明文强制性规定，是指法律、行政法规中明文要求要求“必须必须”做什么或做什么或“禁止禁止”做什么的条做什么的条款。此类合同的内容直接与法律、行政法规款。此类合同的内容直接与法律、行政法规的义务性规定相违背，是明显违法合同。如的义务性规定相违背，是明显违法合同。如法律规定当事人签订合同须经审批、登记而法律规定当事人签订合同须经审批、登记而未经审批、登记的即为违法。未经审批、登记的即为违法。主体不合格，形式不合法的合同也是无效主体不合格
37、，形式不合法的合同也是无效合同。合同。主体不合格的合同，如公司的职能部主体不合格的合同，如公司的职能部门、分支机构在没有公司的授权下，以本职门、分支机构在没有公司的授权下，以本职能部门、分支机构的名义对外签订的合同。能部门、分支机构的名义对外签订的合同。形式不合法的合同，如担保合同，法律形式不合法的合同，如担保合同，法律规定必须采用书面形式而没有书面形式签订规定必须采用书面形式而没有书面形式签订的，则合同无效。的，则合同无效。程序不合法，如依法必须审批、登记的程序不合法，如依法必须审批、登记的合同，未经审批或登记，则合同无效。合同，未经审批或登记，则合同无效。无效合同自始无效，即从合同订立时起
38、就无效合同自始无效，即从合同订立时起就没有法律约束力，以后也不会转化为有效合没有法律约束力，以后也不会转化为有效合同，不管当事人是否主张。同，不管当事人是否主张。免责条款无效的合同：免责条款无效的合同：免责条款免责条款 指合同当事人在合同中规定的免除或限指合同当事人在合同中规定的免除或限制一方或双方当事人违约责任的条款。制一方或双方当事人违约责任的条款。我国合同法第我国合同法第53条确认下列免责条款无效：条确认下列免责条款无效：1.造成对方人身伤害的造成对方人身伤害的如张国胜与张学珍在订立劳动合同时，在招工登如张国胜与张学珍在订立劳动合同时，在招工登记表上注明记表上注明“工伤概不负责工伤概不负
39、责”的内容；刘某兄弟的内容；刘某兄弟两人受雇为一家个体承包的砖厂职工，两人受雇为一家个体承包的砖厂职工，两人与两人与厂方订立的合同中有厂方订立的合同中有“被雇人员伤亡概不负责被雇人员伤亡概不负责”的条款等。上述两份劳动合同的条款均属法律禁的条款等。上述两份劳动合同的条款均属法律禁止的条款，因而是无效的，当事人无须执行该条止的条款，因而是无效的，当事人无须执行该条款，当工伤事故发生，厂方必须承担责任。如果款，当工伤事故发生，厂方必须承担责任。如果厂方拒绝予以赔偿，受害员工可以通过法律程序厂方拒绝予以赔偿，受害员工可以通过法律程序寻求救济。寻求救济。2.因故意或重大过失造成对方财产损失的因故意或重
40、大过失造成对方财产损失的 无效合同自始无效，没有履无效合同自始无效，没有履行的不得履行，正在履行的，行的不得履行，正在履行的，要立即停止履行，已经履行要立即停止履行，已经履行的，对履行的后果要体罚处的，对履行的后果要体罚处理。理。可可撤撤销销或或可可变变更更的的合合同同，是是指指因因存存在在法法定定事事由由，合合同同一一方方当当事事人人可可请请求求人人民民法法院院或或者者仲仲裁裁机机构构变变更更或者撤销的合同。或者撤销的合同。（一）可请求变更或撤销的事由（一）可请求变更或撤销的事由 1.因重大误解订立的合同因重大误解订立的合同 2.在订立合同时显失公平的合同在订立合同时显失公平的合同 1.1.
41、重大误解重大误解指当事人作出意思表示时对合指当事人作出意思表示时对合同的性质、对方当事人、标的的种类、质量、数量同的性质、对方当事人、标的的种类、质量、数量等涉及合同后果的重要事项存在认识上的显著缺陷，等涉及合同后果的重要事项存在认识上的显著缺陷，其后果是使误解者受到较大的损失，或者达不到误其后果是使误解者受到较大的损失，或者达不到误解者订立合同的预期目的。解者订立合同的预期目的。3.以欺诈、胁迫等手段定立的合同以欺诈、胁迫等手段定立的合同 重大误解产生原因重大误解产生原因虽然误解的结果虽然误解的结果与行为人原来的真实意思不相符合，但误解与行为人原来的真实意思不相符合，但误解的出现并不是行为人
42、受到对方的欺诈、胁迫的出现并不是行为人受到对方的欺诈、胁迫或者对方乘人之危而被迫订立的合同，而使或者对方乘人之危而被迫订立的合同，而使自己利益受损，而是由于行为人自己疏忽大自己利益受损，而是由于行为人自己疏忽大意，缺乏经验或者信息不通而造成。意，缺乏经验或者信息不通而造成。误误解解的的主主要要形形式式：对对合合同同（即即行行为为）性性质质的的误误解解（它它将将使使当当事事人人的的权权利利义义务务发发生生重重大大变变化化，犹犹如如将将出出租租误误以以为为出出卖卖）；对对当当事事人人发发生生误误解解，如如把把甲甲误误以以为为乙乙与与之之订订立立合合同同；对对标标的的物物的的误误解解包包括括品品种种
43、、质质量量、规规格格和和数数量量等等的的错错误误认认识识，如如把把大大豆豆作作为为黄黄豆购进；又如将仿冒品当作真品。豆购进；又如将仿冒品当作真品。2.显显失失公公平平的的合合同同指指一一方方当当事事人人在在紧紧迫迫或或者者缺缺乏乏经经验验下下订订立立的的使使当当事事人人之之间间享享有有的的权权利利和和承承担担的的义义务务严严重重不不对对等等的的合合同同。如如标标的的物物的的价价值值和和价价款款过过于于悬悬殊殊、承承担担责责任任、风风险险承承担担显显然然不不合合理理，都都可可称称为为显显失失公公平平的的合合同同。显显失失公公平平的的合合同同往往往往是是当当事事人人双双方方的的权权利利和和义义务务
44、很很不不对对等等，经经济济利利益益上上严严重重失衡，违反了公平合理的原则。失衡，违反了公平合理的原则。显失公平的构成要件：（显失公平的构成要件：（1）客观要件：客观上）客观要件：客观上当事人之间的利益不平衡。（当事人之间的利益不平衡。（2）主观要件：一方）主观要件：一方当事人利用自身优势或者另一方当事人的草率，无当事人利用自身优势或者另一方当事人的草率，无有、经验等订立合同。有、经验等订立合同。3.欺诈、胁迫欺诈、胁迫指指一方以欺诈、胁迫的手段或者乘一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同。须须要要注注意意的的是
45、是，因因一一方方欺欺诈诈、胁胁迫迫而而订订立立的的合合同同，如如损损害害了了国国家家利利益益，则则不不再再属属于于可可撤销或可变更合同，而是无效合同。撤销或可变更合同，而是无效合同。可可撤撤销销合合同同与与无无效效合合同同区区别别：无无效效合合同同因因违违法法而而自自始始没没有有法法律律约约束束力力。可可撤撤销销的的合合同同主主要要是是订订立立合合同同时时意意思思表表示示不不真真实实的的合合同同，在在合合同同订订立立后后，当当事事人人的的意意思思表表示示还还可可能能改改变变，不不一一定定非非得得撤撤销销或或变变更更，所所以以，在在被被撤撤销销之之前前仍仍是是有有效效合合同同。对对可可撤撤销销的
46、的合合同同是是否否撤撤销销，或或是是采采取取撤撤销销还还是是变变更更措措施施，完完全全由由当当事事人人决决定定。当当事事人人请请求求变变更更的的人人民民法法院院或或者仲裁机构不得撤销。者仲裁机构不得撤销。（二）撤销权的消灭（二）撤销权的消灭合合同同法法规规定定，有有下下列列情情形形之之一一的的，撤销权消灭：撤销权消灭：1.具具有有撤撤销销权权的的当当事事人人自自知知道道或或者者应应当当知知道道撤撤销销事事由由之之日日起起一一年年内内没没有行使撤销权；有行使撤销权；2.具具有有撤撤销销权权的的当当事事人人知知道道撤撤销销事事由由后后明明确确表表示示或或者者以以自自己己的的行行为为放放弃撤销权。弃
47、撤销权。四、无效合同和被撤销合同的法律后果四、无效合同和被撤销合同的法律后果 无无效效的的合合同同或或者者被被撤撤销销的的合合同同自自始始没没有有法法律律约约束束力力。合合同同部部分分无无效效，不不影影响响其其他他部部分分效效力力的的，其其他他部部分分仍仍然然有有效效。合合同同无无效效、被被撤撤销销或或者者终终止止的的，不不影影响响合合同同中中独独立立存存在在的有关解决争议方法的条款的效力。的有关解决争议方法的条款的效力。合同一经确认无效或被撤销，即自始没合同一经确认无效或被撤销，即自始没有法律约束力。当事人应承担如下法律后果：有法律约束力。当事人应承担如下法律后果：（一）返还财产；（一）返还财产；（二）折价补偿；（二）折价补偿；（三）赔偿损失（三）赔偿损失 （四）收归国家所有或者（四）收归国家所有或者归还集体、第三人。归还集体、第三人。