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1、2024年度北京市价格鉴证师之价格鉴证理论与实务考前冲刺模拟试卷A卷含答案一单选题(共60题)1、CIF价即( )。 A. 到岸价 B. 离岸价 C. 船边交货价 D. 内陆交货价 试题答案:A 2、建筑物价格鉴证的( )是基于建筑物的再建造费用或投资的角度来考虑的。 A. 成本法 B. 市场法 C. 收益法 D. 对比法 试题答案:A 3、整体资产价格鉴证是将( )估算整体资产价值的。 A. 各项获利因素账面价值相加 B. 各项获利因素进行价格调整后相加 C. 将各项获利因素有机联系在一起 D. 将各项获利因素分别估算 试题答案:C 4、( )是价格鉴证活动中的一项重要工作，是鉴证的基础。
2、A. 整理资料 B. 使用资料 C. 分析资料 D. 收集资料 试题答案:D 5、专门对商标及其有关权利进行保护的法律为( )。 A. 反不正当竞争法 B. 民法 C. 经济法 D. 商标法 试题答案:D 6、在收益法中，确定无形资产最低收费额时，无形资产机会成本应由( )承担。 A. 双方分摊 B. 买方 C. 卖方 D. 双方协商 试题答案:B 7、下列属于丙级价格评估机构资质认定条件的是( )。 A. 具有与其业务范围相应并取得中华人民共和国价格评估人员执业资格证书的专业性的价格评估人员不少于3名 B. 具有与其业务范围相应并取得中华人民共和国价格评估人员执业资格证书的各类专业价格评估人
3、员分别均不少于3名 C. 具有不少于2名注册价格鉴证师 D. 注册资金不低于20万元人民币 试题答案:A 8、对于刑事案件中需要估价的扣押、追缴、没收的财物，应当委托( )鉴证。 A. 省级的价格鉴证机构 B. 地级的价格鉴证机构 C. 指定的价格鉴证机构 D. 正规的价格鉴证机构 试题答案:C 9、涉案物品价格鉴证工作的主管部门是( )。2006年真题 A. 各级人民法院 B. 各级人民检察院 C. 各级公安机关 D. 各级政府价格主管部门 试题答案:D 10、价格鉴证过程的描述形式不包括( )。 A. 必须对案件背景资料作简要介绍 B. 必须对价格鉴证标的进行详细描述 C. 必须详细说明鉴
4、证地点环境 D. 必须详细说明鉴证过程 试题答案:C 11、被评估债券为非上市企业债券，5年期，年利率为10%，单利计息，一次性还本付息债券，面值100元，共800张，评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，若折现率为8%，被评估企业债券的评估值最接近于( )元。 A. 82320 B. 93550 C. 110000 D. 115470 试题答案:A 12、某企业本年初采用一项新专利技术，其经济寿命期10年，销售收入分成率为10%。经预测，企业未来10年的年销售收入为500万元，且维持不变，企业适用税率为25%，资本化率为15%，则该专利技术的鉴证值为( )万元。 A. 188.20 B
5、. 190.36 C. 195.31 D. 197.45 试题答案:A 13、能够明确价格鉴证活动中价格鉴证机构与委托机关或其他委托人之间的权利义务关系的是( )的有关规定。2006年真题 A. 价格鉴证方法 B. 价格鉴证程序 C. 价格鉴证制度 D. 价格鉴证法规 试题答案:B 14、工艺品估价一般采用( )。 A. 市价法 B. 成本法 C. 差价法 D. 收益法 试题答案:A 15、进口机器设备消费税的计税基数是设备的( )。 A. 关税 B. 设备离岸价，关税 C. 增值税，关税 D. 关税完税价，关税 试题答案:D 16、采用专家咨洵法对某价格鉴证标的进行价格鉴证时，11位专家认定
6、该鉴证标的的价格分别为21万元、22万元、21万元、23万元、19.5万元、21万元、21.5万元、21万元、22万元、21万元、22万元，则采用取众数的方法，则价格鉴证标的的鉴证值为( )万元。 A. 21 B. 22 C. 21.5 D. 23 试题答案:A 17、下列关于车损鉴证中现场勘验的叙述，错误的是( )。2008年真题 A. 现场勘验过程中，非本次事故引起的损坏项目不应纳入本次鉴证的范围 B. 事故可能造成的隐损项目要通过对车辆进行拆检确认后纳入鉴证范围 C. 对事故车进行现场勘验时，除用肉眼直接观察其损坏部位和损坏程度外，还应进行拆检，以便准确确定车辆损失范围 D. 拆检必须在
7、具有相应技术条件的修理厂或该类车的特约维修站进行 试题答案:C 18、机器设备的经济寿命是指( )。 A. 机器设备从开始使用到价格鉴证基准日所经历的时间 B. 机器设备从开始使用到技术过时经历的时间 C. 机器设备从开始使用到因经济上不合算而停止使用所经历的时间 D. 机器设备从使用到报废为止的时间 试题答案:C 19、当水晶中含有沿一定方向排列的针状或纤维状矿物包体时，其琢磨成半球形的素身石时会出现垂直于细针或纤维状矿物方向的猫眼闪光，称为( )。 A. “鹰晴石” B. “木变石” C. “虎晴石” D. “石英猫眼” 试题答案:D 20、判断项资产是否属于流动资产，不仅看其表面形态，而
8、且应看( )。2005年真题 A. 货币形态 B. 周转状况 C. 实物形态 D. 单位价值 试题答案:B 21、下列有关流动资产特征叙述错误的是( )。 A. 周转速度快 B. 形态多样化 C. 风险最小化 D. 变现能力强 试题答案:C 22、( )工作是适应社会主义市场经济发展的客观需要产生的，是经济鉴证类社会服务的重要组成部分。 A. 价格鉴证 B. 出国鉴证 C. 营业执照 D. 价格评估 试题答案:A 23、案卷各部分排列中，如使用软卷皮组卷，其案卷各部分的排列格式是( )。 A. 软卷封面(含卷内文件目录)文件封底(含备考表) B. 软卷封面(含卷内文件目录)封底(含备考表)文件
9、 C. 封底(含备考表)文件软卷封面(含卷内文件目录) D. 文件封底(含备考表)软卷封面(含卷内文件目录) 试题答案:A 24、有关机器设备价格鉴证的方法说法错误的是( )。 A. 对机器设备价格鉴证除了可以利用成本法外，还可以利用市场法和收益法 B. 机器设备价格鉴证的市场法是根据市场法上类似设备交易的价格资料，通过对鉴证标的和市场参照物各种因素的分析比较，确定价格的方法 C. 收益法不仅适用于鉴证标的具备独立的生产能力和获利能力，而且适用于单项机器设备 D. 机器设备价格鉴证的成本法是通过确定全新机器设备的重置成本，然后扣减实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值来确定机器设备价格的方法 试题
10、答案:C 25、下列有关基准定价、标定地价、土地使用权出让底价区别的说法，错误的是( )。 A. 基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价、土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价，亦称宗地地价 B. 基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价则还考虑地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价 C. 标定地价是政府认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价 D. 基准地价起着调控市场交易地价的作用，而标定地价和土地使用权出让底价则没有调控地价的作用 试题答案:D 26、无形资产是由特定主体控制的、不具有( )，而对生产经营长期持续发挥作用并能并能带来经
11、济效益的经济资源。 A. 实体性 B. 垄断性 C. 效益性 D. 不确定性 试题答案:A 27、一般来说，商标所有权转让的价值( )商标许可使用权转让的价值。 A. 高于 B. 低于 C. 等于 D. 大小关系不定 试题答案:A 28、价格鉴证实践中最常用的基本方法不包括( )。 A. 市场法 B. 成本法 C. 收益法 D. 观察法 试题答案:D 29、某冶金设备，1991年12月从美国引进，购价300000美元，当时人民币对美元汇率为5.8:1，同时发生安装费人民币50000元，运杂费人民币8000元。2001年l2月对该设备进行价格鉴证时，该类设备国际市场仍然普遍使用，已知美国同类设备
12、定基价格指数为1991年105%，2001年135%，2001年l2月人民币对美元的汇率为8.2:1，安装费与运杂费合计为人民币52200元。则该冶金设备的重置成本为人民币( )元。2005年真题 A. 2289342 B. 2311713 C. 3215057 D. 3237428 试题答案:C 30、乙级价格评估机构可在机构所在地的( )行政区域范围内开展价格评估工作。 A. 国家级 B. 省级 C. 市级 D. 县级 试题答案:B 31、下列与农产品价格鉴定原则相关的说法中，错误的是( )。 A. 成本是价格的基础，在进行农产品价格鉴证时，应当反映农业生产的完全成本 B. 农业生产过程中
13、有一些生产要素的消耗并不会发生直接的费用支出，如农民自耕地，因而计算农产品成本时可以不考虑 C. 和工业生产不同，许多农产品生产出来后并不作为商品出售，而主要用于生产者自己消费 D. 合理收益原则指在成本一定的情况下，收益取决于产量和价格 试题答案:B 32、某生产线设计生产能力为30000台/年，由于市场竞争加剧，造成开工不足，实际生产量为25000台/年，这种状况将在今后较长一段时间里难以改变，假定其他条件不变，该生产线的规模经济效益指数为0.65，该生产线的经济性贬值率为( )。2006年真题 A. 10.8% B. 11.2% C. 14.5% D. 16.7% 试题答案:B 33、流
14、动资产是指( )。 A. 可以随处流动的资产，比方说存款 B. 可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者运用的资产 C. 企业各种不同类型的银行存款 D. 企业购入的各种能随时变现、持有时间不超过一年的投资，包括不超过一年的股票、债券、基金等有价证券和其他投资 试题答案:B 34、固定资产分类与代码的分类体系，属于通用设备的是( )。2006年真题 A. 汽车 B. 变压器 C. 干燥设备 D. 武器装备 试题答案:C 35、下列有关预付费用、待摊费用和短期投资的价格鉴证的说法，错误的是( )。 A. 预付费用的价格鉴证要依据其未来可产生效益的时间 B. 预付费用在价格鉴证日之前企业已
15、经支出，但在价格鉴证日之后才能产生效益，因此，这种费用可视为资产 C. 对于待摊费用的价格鉴证，应按其具体价值来确定，避免重复计算 D. 短期投资的价格鉴证，对于公开挂牌交易的有价证券，可按价格鉴证基准日的收盘价计算确定价格鉴证值 试题答案:C 36、一般情况下，划拨土地不需要缴纳的费用是( )。2008年真题 A. 土地补偿费 B. 安置补助费 C. 拆迁补偿费 D. 土地出让金 试题答案:D 37、下列哪项不属于价格格鉴证档案的整理原则的是( ) A. 遵循文件的形成规律 B. 保持文件之间的有机联系 C. 区分不同价值 D. 做到规范化和系统化 试题答案:D 38、价格鉴证程序一般是指价
16、格鉴证的( )。2008年真题 A. 作业流程和次序 B. 作业方法 C. 测算过程 D. 勘验调查和测算过程 试题答案:A 39、某企业在使用了一项购置的专利后，产品成本由原来的每件23元降低到19.5元，该企业的年产量可达8300万件，若所得税税率为33,，则该企业使用专利的年超额收益是( )万元。2008年真题 A. 19463.50 B. 29050.00 C. 38636.50 D. 108439.50 试题答案:A 40、某企业2010年因采用一项专利权技术可使其产品单价提高为30元，而市场上同类产品价格为15元，假设该产品价格在专利经济寿命期间维持不变，专利技术寿命期间企业产品的
17、总销售量可达到50000件，企业适用税率为25%，则该专利权鉴证价格为( )元。 A. 525000 B. 562500 C. 572500 D. 582550 试题答案:B 41、我国很多平原地区种植许多大田经济作物，对其进行价格鉴证时可参考( )的价格。 A. 棉花 B. 大豆 C. 粮食 D. 红薯 试题答案:C 42、英国的庸俗经济学家代表马尔萨斯认为导致工人贫困的原因是( )。 A. 社会财富的增长速度太慢 B. 人口增长速度跟不上社会财富的增长速度 C. 人口过剩 D. 资本主义制度的剥削 试题答案:C 43、一套机器设备与同新型设备相比，由于市场竞争加剧，导致在价格鉴证基准日后该
18、设备生产的产品销售价格将下降，经分析，由此导致企业每年利润总额减少20万元。若该设备尚可使用5年，折现率为10%，所得税税率为33%，不考虑其他因素，则该设备的经济性贬值额为( )万元。 A. 50.8 B. 75.8 C. 76.2 D. 113.7 试题答案:A 44、某实用新型专利已使用了4年，尚可使用2年，该专利的成新率为( )。2006年真题 A. 20% B. 33.3% C. 50% D. 66.7% 试题答案:B 45、机器设备的贬值类型不包括( )。 A. 实体性贬值 B. 功能性贬值 C. 经济性贬值 D. 技术性贬值 试题答案:D 46、有关票据的说法,下列正确的是( )
19、。 A. 票据不带息 B. 票据价格鉴证值是其票面额 C. 票据必须记名 D. 票据是具有一定格式的书面债据，是由债务人签发的在指定日期内由持票人向出票人或承兑人收回票面金额的书面证明 试题答案:D 47、马克思价值理论认为( )是价值的转化形式。 A. 生产价格 B. 生产费用 C. 固定成本 D. 平均利润 试题答案:A 48、价格评估人员执业资格认定行政许可事项，由国家发展改革委和( )政府价格主管部门负责实施 A. 国家级 B. 省级 C. 市级 D. 县级 试题答案:B 49、价格鉴证标的为一台小型设备，购建于2003年3月20日，原购价格为8万元。价格鉴证基准日为2006年3月20
20、日，基准日时鉴证标的的重置成本为7万元，该类型设备的经济寿命年限为l2年。用年限法确定该设备的实体性贬值额为( )元。2007年真题 A. 17500 B. 20000 C. 52500 D. 60000 试题答案:A 50、非专利权所有人如想使用该专利进行生产经营，需事先取得( )，并给付报酬。 A. 国家资质证书 B. 政府授权 C. 专利权所有者承认 D. 专利权所有者授权 试题答案:D 51、实践中，一些价格鉴证机构往往选择与被鉴证企业大体相同( )为参照物，以其市场价格作为被鉴证企业价值的比较标的。 A. 上市公司 B. 合资公司 C. 外资公司 D. 国有企业 试题答案:A 52、
21、土地管理法规定，我国的土地是社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。以下属于全民所有的土地是( )。 A. 农村和城市郊区的土地 B. 宅基地 C. 自留地、自留山 D. 城市市区的土地 试题答案:D 53、无形资产区别于有形资产的一个重要特点是( )。 A. 在于其没有具体的形态 B. 可以由不同的主体同时共享 C. 有多种分类方式 D. 不确定性 试题答案:B 54、价格鉴证档案是一种专门档案，确定其保管期限必须从( )特点出发。 A. 使用价值 B. 价值专业 C. 历史保存价值 D. 价格专业 试题答案:D 55、某企业2001年初外购一项无形资产，账面成本为60万元，当时价
22、格指数为110%。2010年初，该企业对该资产进行价格鉴证，鉴证基准日价格指数为140%，则其重置成本为( )。 A. 69.33 B. 72.56 C. 76.36 D. 78.95 试题答案:C 56、有关企业流动资产变现能力的强弱排列顺序正确的是( )。 A. 随时可用资金短期内出售存货准备耗用物资 B. 随时可用资金准备耗用物资短期内出售存货 C. 短期内出售存货随时可用资金准备耗用物资 D. 短期内出售存货准备耗用物资随时可用资金 试题答案:A 57、一鉴证物品的可使用年限为10年，在鉴证时点已使用5年，基准价格为100万元，则鉴证价格是( )万元。 A. 10 B. 50 C. 2
23、0 D. 25 试题答案:B 58、103，则价格鉴证标的重置成本为( )元。2007年真题 A. 18386 B. 22063 C. 26475 D. 22000 试题答案:B 59、已知某颗钻石为2克拉，与它同质量等级的钻石每克拉单价为60000元，则该钻石价格为( )元。 A. 120000 B. 180000 C. 240000 D. 360000 试题答案:C 60、某设备厂生产一台机器的生产成本为5000元，购买原材料的成本为10000元，该工厂的利润率为10%，市场利率为5%，税率为20%，该机器的出厂鉴证价格为( )元。 A. 15000 B. 15750 C. 16500 D
24、. 20000 试题答案:D 二多选题(共20题)1、自创专利技术的成本一般由( )构成。 A. 材料、工资费用 B. 专用设备费、资料费、咨询鉴定费 C. 协作费、培训费、差旅费 D. 管理费、宣传费 E. 技术服务费、税金、手续费 试题答案:A,B,C,E 2、不能受理的价格鉴证复核裁定的情况可能有( )。 A. 人民法院对案件已作出终审判决的 B. 国家发展和改革委员会价格鉴证复核裁定机构作出最终复核裁定的 C. 司法机关按照当时法律已经结案的 D. 案件当事人对价格认证中心出具的涉案财物价格鉴证结论持有异议的 E. 法律、法规规定的其他不能受理的价格鉴证复核裁定 试题答案:A,B,C,
25、E 3、涉案财物价格鉴证中具有普遍适用性的专业原则有( )。2005年真题 A. 替代原则 B. 时点原则 C. 收益原则 D. 贡献原则 E. 预期原则 试题答案:A,B 4、用市场法价格鉴证时，下列有关机器设备的比较因素的说法中正确的有( )。 A. 设备的役龄和市场状况属个别因素 B. 交易动机及背景受交易时间的控制 C. 由于不同地区市场供求条件等因素的不同、设备的交易价格也受到影响，参照物尽可能在与鉴证标的在同一地区 D. 设备的规格型号、制造厂家对机器设备的市场售价有较大影响 E. 购买设备的交易数量也是影响设备售价的一个重要因素，如数量多，则售价降低 试题答案:C,D,E 5、建
26、筑物重置成本的测算中，经常采用的方法有( )。 A. 预决算调整法 B. 价格指数调整法 C. 简单算术平均法 D. 加权算术平均法 E. 百分率法 试题答案:A,B 6、下列关于车损鉴证与保险理赔的说法中，正确的有( )。 A. 与保险理赔不同，车损鉴证主要为当事人、交警、法院协调处理事故损失提供依据 B. 车损鉴证遵循的原则是合法、科学、客观、公开;而保险理赔遵循的原则是保险利益、损害补偿、法律规定等 C. 车损鉴证的程序为现场勘验、审定保险责任、确定损失与赔偿三个阶段;而保险理赔的程序为准备、现场勘验、评定估算等三个阶段 D. 车损鉴证的范围为车辆、车载货物、交通设施和第三人财产的直接损
27、失;而保险理赔除要考虑直接损失外，还要考虑其他损失如人身伤害、施救费用等 E. 二者是紧密相连的，前者可以为后者确定损失和赔偿提供技术方面的某些资料 试题答案:A,B,D,E 7、运用收益法的优点有( )。 A. 在所需参数比较准确的前提下，可以比较简便地计算出价格鉴证标的的价格，并且结果科学可靠，尤其是对企业整体资产价格鉴证时，更能显示其简便的优点 B. 与投资决策相结合，应用此法鉴证资产价格，易为买卖双方所接受 C. 能够解决重置成本法或市场法等方法难以解决的一些问题，如对无形资产的价格鉴证等 D. 预期收益额预测和折现率的判断较为客观 E. 适用范围非常广泛 试题答案:A,B,C 8、下
28、列有关资产利用率的说法中，错误的有( )。 A. 实际已使用年限与名义已使用年限的差异，可以通过资产利用率来调整，公式为:资产利用率=100, B. 当资产利用率1时，表示开工不足，名义已使用年限大于资产实际已使用年限 C. 当资产利用率等于1时，表示资产正常运转，资产实际已使用年限等于名义已使用年限 D. 当资产利用率1时，表示资产超负荷运转，名义已使用年限小于资产实际已使用年限。 E. 实际价格鉴证过程中，价格鉴证人员应综合分析价格鉴证对象的使用状况，诸如开工情况、大修理间隔期、原材料供应情况、能源供应情况、是否季节性生产等诸多因素，综合确定设备的利用率 试题答案:B,D 9、下列关于整体
29、资产价格鉴证的说法，正确的有( )。 A. 由于内部存在如品牌效应等在资产评估时无法触及的因素，单项资产资产鉴证价格的代数和往往不等于资产的整体价格 B. 两家企业有相同的资产组合，但可能由于企业所在的地理位置不同而产生不同的获利能力 C. 当具有盈利能力的资产综合体被转让时，直接以资产账面价值作为鉴证方法 D. 整体资产价格鉴证的对象是资产综合体的获利能力 E. 获利能力高的企业，资产价值就高，获利能力低的企业，资产价值就低 试题答案:A,B,D,E 10、一般来说，对于可转让的无形资产，其( )，无形资产价值越高。 A. 市场需求大 B. 市场需求小 C. 同类替代产品越多 D. 同类替代
30、产品越少 E. 适用范围广 试题答案:A,D,E 11、确定机器设备实体性贬值率的方法有( )。2006年真题 A. 观察法 B. 修复费用法 C. 重置核算法 D. 年限法 E. 修复费用加和法 试题答案:A,B,D 12、下列关于假冒侵权商品价格鉴证的叙述，正确的是( )。2008年真题 A. 假冒商品价格鉴证的原则和标准与伪劣产品相同 B. 未销售的侵权产品的价值，按照标价或已经查清的侵权产品的实际销售平均价格计算 C. 侵权产品没有标价或者无法查清其实际销售价格的，按照被侵权产品的市场最低价格计算 D. 多次实施侵权未经行政处理或者刑事处罚的，非法经营数额、违法所得数额或者销售金额按累
31、计计算 E. 已销售的侵权产品的价值，按照实际销售的价格计算 试题答案:B,D,E 13、根据国家相关规定，古玩价格鉴证要遵循的原则正确的有( )。 A. 厚古薄今原则 B. 物依稀为贵原则 C. 残损的古玩价格高于保存完好的 D. 古玩的价格与其历史价值、艺术价值、科学价值成负相关。 E. 出自名家之手的自然身价倍增，特别是名家的代表作品 试题答案:A,B,E 14、机器设备的重置成本一般包括( )等。2006年真题 A. 设备购置成本 B. 运杂费 C. 安装费 D. 维护保养费 E. 资金成本 试题答案:A,B,C,E 893、翡翠的质地可分为( )。 A. 玻璃地 B. 蛋清地 C.
32、油清地 D. 干地 E. 石花 试题答案:A,B,C,D 894、按房屋建筑承重形式不同，房屋建筑分为( )等几种。2006年真题 A. 钢结构 B. 钢筋混凝土结构 C. 混合结构 D. 抗震结构 E. 民用建筑结构 试题答案:A,B,C 15、下列关于收益年限确定的说法，正确的有( )。 A. 对于单独土地和单独建筑物的价格鉴证，可以按建筑物耐用年限或土地使用权年限计算 B. 对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象，计算净收益时可以扣除建筑物折旧和土地取得费用摊销 C. 对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象，当建筑物耐用年限长于或等于土地使用权年限时，应根据土地使用权年限确定未来可获收益的年限
33、D. 对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象，当建筑物耐用年限短于土地使用权年限时， E. 对于土地与建筑物合一的价格鉴证对象，当建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，可选用有限年的收益法计算公式 试题答案:C,D,E 16、下列有关收益法的基本参数的说法，正确的是( )。 A. 运用收益法涉及的参数主要有三个:收益额、折现率和获利期限 B. 折现率是一种风险报酬率 C. 收益额与折现率成反比关系 D. 收益额是资产的现实收益额 E. 收益期限是指资产具有获利能力持续的时间，通常以年为时间单位 试题答案:A,E 17、稀有物品是具有一定( )的物品。 A. 历史价值 B. 艺术价值 C. 社会价值
34、D. 科学价值 E. 经济价值 试题答案:A,B,D,E 18、价格鉴证的过程必须保持( )。 A. 公开 B. 公平 C. 公正 D. 客观 E. 独立 试题答案:C,D,E 19、采用修复费用法计算实体性贬值的前提有( )。 A. 更新改造年限已知 B. 更新改造成本已知 C. 设备的实体性损耗是可补偿性的 D. 机器设备的实体有形损耗在技术上是可修复的 E. 机器设备的实体有形损耗在经济上也是合理的 试题答案:C,D,E 20、拥有大量房屋建筑交易实例资料，是运用市场法价格鉴证的先决条件，价格鉴证人员搜集交易实例的内容包括( )。 A. 交易双方情况及交易目的 B. 交易实例状况 C. 成交价格 D. 付款方式 E. 土地利用现状与规划用途 试题答案:A,B,C,D