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1、建设项目环境影响报告表项目名称：杭政储出201529 号地块住宅用地（含配套商业）建设单位(盖章)： 杭州万旭置业有限公司 编制日期： 2016 年 6 月国 家 环 保 总 局 制目 录一、建设项目基本情况- 1 -二、建设项目所在地自然环境及社会环境简况- 7 -三、环境质量状况- 12 -四、评价适用标准- 15 -五、建设项目工程分析- 18 -六、项目主要污染物产生及预计排放情况- 26 -七、建设项目环境影响分析- 27 -八、 建设项目拟采取的污染防治措施及预期治理效果- 50 -九、结论与建议- 54 -专题评价一 公众参与- 61 -一、建设项目基本情况项目名称杭政储出201
2、529 号地块住宅用地（含配套商业）建设单位杭州万旭置业有限公司法人代表联系人通讯地址杭州市江干区钱江新城富春路 188 号市民中心 B 座 0238 室联系电话传真/邮政编码310014建设地点彭埠单元 R21-23 地块立项审批部门杭州市江干区发展改 革和经济局批准文号江发改备201530 号 江发改变备20166 号建设性质新建 改扩建 技改行业类别及代码K7010 房地产开发经营总建筑面积（m2）131827.8绿化面积（m2）20794.55总投资（万元）181299其中：环保 投资(万元)373环保投资占总投资 比例0.2%评价经费 (万元)预期投产日期2019 年 1 月工程内容
3、及规模：1、项目由来根据杭州市江干区发展改革和经济局文件（江发改备201530 号、江发改变备20166 号）、 杭州市规划局出具的建设用地规划许可证（地字第 330100201500326 号），杭州万旭置业有 限公司拟在杭州市彭埠单元 R21-23 地块建设商品住宅，项目用地东至同协南路，西南至白 石港，北至规划聚源路。 根据项目方案设计、初步设计批复（杭规江干审发20163 号、江 干住建审发20163 号） 及建设工程规划许可证（建字第 330100201600096 号） ，项目总用 地面积 59413m2 ，新建总建筑面积 131827.8m2 ，其中地上建筑面积 95060.8m
4、2 ，地下建筑面积 36767m2。根据中华人民共和国环境影响评价法等有关规定，受杭州万旭置业有限公司委托， 杭州市环境保护科学研究设计有限公司对该建设项目进行环境影响评价。我单位在接受委托之后，在现场踏勘和分析的基础上，编写了该项目的环境影响报告表。- 1 -2 、项目建设规模及平面布局（1）建设内容项目选址位于彭埠单元 R21-23 地块，共设计有 13 幢高层住宅，并配套公建用房，配套 公建用房主要功能为商业用房、社区用房、物业经营及管理用房等，不设餐饮、娱乐、大型 超市以及医疗卫生服务站等功能。项目设机动车停车位 965 辆，其中，地面机动车停车位113 个，地下机动车停车位 852
5、个，另在地面设置 20 个访客车位。建设项目主要技术经济指标见表 1-1，主要建筑各层功能布局见表 1-2。表 1-1 项目主要技术经济指标名称单位数值总用地面积m259413总建筑面积m2131827.8其 中地上建筑面积m295060.8其中住宅m293082.41配套公建m21978.39其 中商业建筑m2733.45（5#楼 1F）社区服务用房m2254（5#楼 1F）养老用房m2186.44（5#楼 1F）物业管理用房m2286（5# 、9#楼 1F）物业经营用房m2381（5#楼 1F 、2F）开闭所m260（5#楼 1F）消控室m260（5#楼 1F）垃圾房m217.5地下建筑面
6、积m236767总居住户数户844绿地面积m220794.55容积率%1.6建筑密度%13.93绿地率%35机动车停车处辆965其中地上停车位辆113地下停车位辆852地上访客泊位车位数辆20（2）平面布局- 2 -本项目地块内共设置 13 幢高层住宅，由中心绿地隔开，绿地北侧设置 8 幢住宅，南侧 设置 5 幢住宅。小区主入口设置在西侧规划莲花桥路一侧。社区用房、物业管理用房、养老 服务用房、开闭所等配套用房设置在 5#楼一层及东侧裙房，中心绿地设运动场所及儿童游乐设施等配套设施。表 1-2 各单体建筑主要功能裙房建筑名称总层数楼层功能设置1#楼4#楼16 层，建筑高度约 49.6m1F16
7、F住宅5#楼15 层，建筑高度约 48.3m1F商业用房、社区服务用房、消控室、 物业管理用房、养老服务用房2F物业经营用房、住宅3F15F住宅5#楼东侧裙房1 层1F物业经营用房、开闭所6#楼8#楼16 层，建筑；高度约49.6m1F16F住宅9#楼16 层，建筑高度约 49.6m1F物业管理用房、住宅2F16F住宅10#楼13#楼16 层，建筑高度约 49.6m1F16F住宅地下夹层层高约 2.6m/非机动车库、设备用房地下室 1 层层高约 3.7m/排风机房、进风机房、公用变电所、 配电室、工具间、新风机房、消防水池、消防水泵房、生活水泵房3、主要设备布置表项目主要公共设备情况见表 1-
8、3。表 1-3 项目主要设备情况序号设备名称位置型号及数量及数量1生活水泵12#楼东侧地下 1 层 水泵房内高区变频水泵一套；低区变频水泵一套2消防水泵自动喷淋泵一套；消火栓水泵一套3风机地下 1 层设备间5 台排风机，4 台补风机地下 1 层车机动车库16 台排烟风机，4 台补风机，22 台排风风机地下夹层自行车库3 台排风机4变压器11#楼南侧地下 1 层公共变电所800kVA9#楼东侧地下 1 层公共变电所800kVA1#楼东侧地下 1 层公共变电所800kVA6#楼西侧地下 1 层公共变电所800kVA5#楼北侧地下 1 层公共变电所800kVA5开关柜5#楼东侧裙房 1F 开闭所若干
9、， 由供电公司确定4、停车位设置情况项目设置在中心绿地东侧设置地面停车位共 113 个，访客车位 20 个，设地下停车库一个（共一层），设地下停车位 852 个，地下车库出入口 5 个，地下车库汽车尾气排气筒的基- 3 -本情况见表 1-5。地下车库出入口基本情况见表 1-6。表 1-5 地下车库排气筒基本情况车库名称停车泊位出入口 数量排气筒 数量排气筒位置高度m排放口地下车库852 个5 个42 个1#楼西侧楼梯西约 49P11#楼西侧楼梯东约 49P21#楼东侧楼梯西约 49P31#楼东侧楼梯东约 49P42#楼楼梯东侧约 49P52#楼楼梯西侧约 49P63#楼西侧楼梯东约 49P73
10、#楼西部楼梯西约 49P83#楼东侧楼梯西约 49P93#楼东侧楼梯东约 49P104#楼电梯东侧约 49P115#楼中部偏东约 48P125#楼中部偏西约 48P136#楼东北角约 49P146#楼西北角约 49P156#楼楼梯东侧约 49P166#楼楼梯西侧约 49P177#楼东北角约 49P187#楼西北角约 49P197#楼楼梯东侧约 49P207#楼楼梯西侧约 49P218#楼东北角约 49P228#楼西北角约 49P238#楼西侧楼梯东约 49P248#楼西部楼梯西约 49P258#楼东侧楼梯西约 49P268#楼东侧楼梯东约 49P279#楼西侧楼梯西约 49P289#楼西侧楼梯
11、东约 49P299#楼中部楼梯西约 49P309#楼中部楼梯东约 49P319#楼东侧楼梯西约 49P329#楼东侧楼梯东约 49P3310#楼电梯东侧约 49P3411#楼电梯东侧约 49P3512#楼电梯东侧约 49P3613#楼西侧楼梯西约 49P3713#楼西侧楼梯东约 49P3813#楼中部楼梯西约 49P3913#楼中部楼梯东约 49P4013#楼东侧楼梯西约 49P4113#楼东侧楼梯东约 49P42- 4 -表 1-6 地下车库出入口基本情况地下车库出入口基本情况周边住宅楼距离C1出入口5#楼南侧5#楼约10.3mC2出入口6#楼北侧6#楼约16.8mC3出入口2#楼东北侧2#
12、楼约2.5mC4出入口10#楼北侧10#楼约9.5mC5出入口12#楼东北侧12#楼约10.8m注：C1 出入口与周边住宅楼距离为地下车库出入口坡道边线与 5#楼二层住宅阳台距离（一层为非住宅）5、污染源排放位置表项目主要污染源排放表见表1-7。表 1-7 项目污染源排放位置及拟采用的措施污染类型来源污染因子位置设计拟采用的处理处置设施废水厨房CODCr 、氨氮、 SS、动植物油1F16F排入市政污水管网卫生间CODCr 、氨 氮、 SS各楼层经预处理与其他废水经汇合后排入市政污水 管网阳台1F15F进入市政污水管网垃圾房1#楼南侧独立房间进入市政污水管网废气地下汽车 库CO、HC、NOX地下
13、一层由专用排烟系统引至建筑物屋顶高空排放。噪声地下车库 出入口/C1：5#楼南侧C2：6#楼北侧C3：2#楼东北侧C4：10#楼北侧C5：12#楼东北侧低噪声坡道， C3 出入口安装隔声顶棚干式变压 器地下 1 层公共变电所采用单独房间，房间墙体作隔声处理；设备底 部加置减振垫；生活水泵地下 1 层水泵房采用单独房间，房间墙体作隔声处理；设备底 部加置减振垫；风机地下 1 层风机房采用单独房间，选择低噪设备；墙体作隔声处 理；设备底部加置减振垫；开闭所5#楼东侧裙楼 1F 独 立房间采用单独房间，房间墙体作隔声处理；设备底 部加置减振垫；固废生活垃圾、 办公垃圾/所有区域委托城管办统一处理6、
14、公用工程（1）给水项目给水水源接自市政自来水管，分别从周边市政给水管引入一路 DN200 给水管并围 绕本建筑布置成环，供项目内的室内外生活用水及消防用水。本项目给水系统竖向采用分区 供水。其中住宅 2 层及 2 层以下由市政管网直接供水，3 层及 3 层以上采用变频加压泵组加压供水，加压设备位于地下一层生活水泵房。（2）排水室外采用雨污分流制，室内采用污废分流。雨水排入西侧河道，厕所污水预处理后与其- 5 -他污水一起排入同协南路市政污水管。（3）供电本工程共设 5 个公用变电所，均设在地下车库内。公用变电所供本工程住宅、商铺负荷 用电，各栋住宅单元公共负荷和地下室负荷由各公用配电室（计量间
15、）供电。各公用配电室 （计量间）220/380V 电源接公用变电所。小区 10kV 配电系统接线方式为环网，开环运行，由电力开闭所向各变电所供电。（4）暖通地下车库设置机械排风兼排烟系统，平时通风换气次数按不小于 6 次/小时设计，汽车尾气经收集后经专用竖向风井引至建筑屋顶高空排放。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：根据现场踏勘，地块内现状为空地，原为农居和农田，地块内原有生活污染源和农业污 染源不会对土壤产生滞留污染，可以基本排除本地块受重金属以及有机污染物复合污染的可能性， 符合住宅用地功能要求。- 6 -二、建设项目所在地自然环境及社会环境简况自然环境简况(地形、地貌、地质、气候
16、、气象、水文、植被、生物多样性等)：1、地理位置本项目选址位于彭埠单元 R21-23 地块，东至同协南路，西南至白石港，北至聚源路。地理位置见附图 1，周围环境概况见表 2-1 和附图 2。表 2-1 地块周边用地现状及规划情况方位距离现状用地情况规划用地情况东北侧紧邻空地、杂草地G1公园绿地约 20m同协南路（60m 宽， 已建未通车）同协南路，城市主干道约 80m空地、杂草地G1公园绿地约 100m江干区人民医院及区公共 卫生中心在建工地A5 医院用地东南侧紧邻空地、绿化G1公园绿地约 49m沪杭高速公路（44m 宽）沪杭高速公路南侧紧邻杂草地G1 公园绿地约 15m杂草地规划白石港（30
17、m 宽）约 45m杂草地G1 公园绿地约 60m杂草地R22/B1/S41-21服务设施/商业/社会停车场混合用地彭埠镇罗家古宅A7 文化古迹用地约 125m杭州夏衍幼儿园R22 幼儿园用地约 125m夏衍小学A33 中小学用地西南约 155m新中宇维萨住宅小区R21 住宅用地西侧紧邻空地、杂草地G1 公园绿地约 15m空地、杂草地规划白石港（30m 宽）约 45m空地、杂草地G1 公园绿地约60m空地、杂草地莲花桥路，城市支路约80m空地、待拆农居（已空置）规划住宅用地 R21北侧紧邻空地、白石港G1 公园绿地约5m空地、白石港聚源路，城市支路约28m空地、白石港G1 公园绿地约33m空地B
18、3/B2/B1 娱乐康体/商业/商务用地西北侧约85m空地G1/S42 规划绿地兼社会停车场用地地块下方穿越地铁1号线地铁 1 号线、地铁 4 号线*注：与地块用地红线距离- 7 -江干区人民医院及区公共卫生中心在建工地20m 100m49m60m附图 2-1 周围环境概况2、地质杭州地属浙北平原区，地势由西南向东北倾斜，西南部为天目山余脉，以天竺山为 最高。东北部地势平坦，河网交错， 系杭嘉湖平原南缘。项目所在地地貌属钱塘江平原 亚区，在全新世中、晚期由江水携带来的泥沙堆积而成，地势平坦，地面高度 4.57.5m， 表层为冲积、海积、冲积、冲湖积褐黄、灰黄、灰色轻亚粘土、亚粘土、粉砂、细 砂
19、及亚砂土层组成。其水系分属两个流域： 一是白塔岭以西沿山脊线以北，以及是白塔 岭以东钱塘江堤以西地区为太湖流域；二是钱塘江江堤 白塔岭沿山脊线的东南部和西南部为钱塘江流域。3、水文杭州市江河纵横，湖荡密布，水资源量和水力资源丰富，水域主要分属钱塘江水系 和太湖水系两大流域。钱塘江为闻堰以下的河段，水流经过杭州市区至澉浦注入杭州湾， 河长 128km，其中杭州市境内长 74km。河口呈巨大的喇叭形，杭州湾口南北两岸相距约 100km，至钱塘江口缩小到 20km，再上至海宁盐官，仅为 2.5km。河床纵剖面有庞大的 沙坎隆起，从乍浦起以 1.5/10000 的坡度向上抬起，到仓前附近达到顶点，再以
20、 0.6/10000 的倒坡伸展到闻堰。此河段受江面束窄、河床隆起的影响，潮波汹涌，形成天下奇观“钱 塘江潮”。钱塘江江道多变，民国时，其宽度钱江大桥处 1.2km ，西兴码头 2.05km，七堡 3.5km，盐官 11km 。19681985 年两岸围垦滩涂，缩狭江道，其宽度在钱江大桥 1.0km，西兴码头 1.5km ，七堡 1.5km ，仓前 1.7km ，盐官 2.5km ，八堡 8km ，使杭州至盐官段江- 8 -道基本稳定。因河口河床沙坎较高， 小潮汛时 300 吨级以上船需要候潮方能出海。北岸 经三堡船闸（300 吨级），可沟通大运河；经七堡船闸，可沟通上塘河。钱塘江年平均 低潮
21、位为 2.57m，年平均高潮位为 4.12m。钱塘江潮流为往复潮流。据七堡断面观察结果， 涨潮最大流速为 4.11m/s，平均为 0.65m/s，落潮最大流速为 1.94m/s，平均为 0.53m/s 。 钱塘江多年平均径流总量为 267 亿 m3 ，径流年际变化较大，最大年径流量为 425 亿 m3，最小年径流量为 101 亿 m3。京杭运河又称大运河，北起北京， 南达杭州，纵贯北京、天津两市和河北、山东、 江苏、浙江四省，沟通海河、黄河、淮河、长江、钱塘江五大河流。京杭运河镇江至杭 州段称江南运河，在杭州市内流域面积 726.6km2 ，主要接受余杭、石鸽、闲林及杭州城 郊部分径流，经水网
22、调节后，通过运河干线， 分别注入太湖和黄浦江，还通过海盐长山闸往南，排入杭州湾。枯水时，水源由太湖补给。项目附近水体主要为五号港、白石港及其支流，均属运河水系，主要功能为农用灌溉和泄洪，现状水体感观较差，不作为饮用水， 目标水质为类水体。4、土壤植被杭州市境内土壤类型多， 分布复杂，性质特征各异，多数土层深厚，土质良好，多 宜利用，主要有西部山地丘陵的河谷土，东部水网平原的水稻土， 海涂平原的盐渍型水稻和盐土类。钱江新城核心区位于钱塘江畔，土壤为海涂平原的盐渍型水稻和盐土类。杭州市境内土壤类型多， 分布复杂，性质特征各异，多数土层深厚，土质良好，多 宜利用，主要有西部山地丘陵的河谷土，东部水网
23、平原的水稻土， 海涂平原的盐渍型水稻和盐土类。本项目所在地位于杭州境内中部，土壤呈中性，宜种水稻、油菜等农作物。5、气候气象该区块属亚热带季风气候，其特征是冬夏季风交替显著，年温适中，四季分明，雨 量充沛，无霜期较长。 6 月上旬至 7 月中旬为梅雨天气， 7 、8 月在副热带高压控制下， 盛行西南季风， 9 月中旬常出现阴雨天气，中秋以后天气稳定。据杭州市气象台近五年资料统计：年平均气压1015.6hPa多年平均气温16.27月平均最高气温(7 月)28.3月平均最低气温(1 月)4.2多年平均相对湿度68%- 9 -多年平均降水量1452.5mm一日最大降水量309.6mm多年平均蒸发量1
24、235.3mm月平均最大降水量(6 月)205.4mm月平均最小降水量(1 月)41.8mm多年平均风速1.95m/s全年地面主导风向SSW（12.1%）静风频率5.14%社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：1 、杭州市江干区社会环境概况项目位于江干区彭埠单元。江干区面积 210.22 平方公里，户籍人口 31.2 万，登记外 来人口 40.02 万，下辖闸弄口、凯旋、采荷、四季青等街道和笕桥、彭埠、九堡、丁桥等镇。2014 年，全年实现地区生产总值 453 亿元，增长 6.5%。实现社会消费品零售总额 312.7 亿元，增长 9.1%；全社会固定资产投资 491.4 亿元，
25、增长 18.7%；万元工业增加值 能耗下降 5.5%；财政总收入 104 亿元，增长 7.9%，其中地方财政收入 62.7 亿元，增长 8.2%；新增城镇就业岗位 3 万个； 计划生育率为 97.9%。顺利通过国家级生态区验收， 成功创建为全国文化先进区、全国和谐社区建设示范城区、全国社会工作服务示范地区、 全国综合减灾示范单位、全国社区教育示范区、省红十字工作示范区。十件为民办实事项目如期全面完成。2、项目所在地生态环境功能区规划根据杭州市主城区生态环境功能区规划， 该地块位于江干中部交通商贸区生态 环境功能小区(110104D10），属于优化准入区，该小区包括闸弄口街道、笕桥镇、彭埠镇大部
26、分地区，面积 28.2 平方公里。（1）主要生态环境功能与保护目标该区主要生态环境功能是以交通枢纽中心、商贸、景观居住、城市生态为主导功能， 以宾馆娱乐、商业商务为辅助功能。 以建设城东现代化商贸居住片区为目标，调整用地 结构， 加快城中村改造建设，加强路网与基础设施建设， 完善绿地系统、各项配套，营 造良好的居住生活环境和城市公共空间将其建设成为集居住、休闲、娱乐为一体的城市成熟商贸居住功能区。本小区主要环境质量目标是使环境空气质量达到二级标准，地表- 10 -水环境质量达到水功能区要求。（2）功能小区生态环境保护与建设措施优化调整产业布局，有计划有步骤对现有中小企业实施搬迁，引导企业集聚，
27、提高土地集约利用水平；大力推行清洁生产和循环经济改造，逐步开展清洁生产审计工作。加快推进 6 个“城中村 ”改造、彭埠镇域整治开发和多层农居公寓建设，形成环境优美、公共服务齐全、基础设施良好的居住功能区块。建设笕桥彭埠城市生态带、笕桥公园、天城公园、艮山公园及各个社区公园，做好沿河沿路整治和防护绿化，提高绿化水平。建设与城市道路路网系统相配套的污水管网系统，建设和睦泵站、九堡泵站、严 家弄路污水提升泵站等污水泵站，提高污水处理能力。做好城区生活小区、集镇区域和 集中式农居点、农贸市场的雨污分流、污水纳管工作，辖区内生活污水集中处理率达到75%。加快村庄整治和生态村建设，以大项目带动为重点，带动
28、农村道路等基础设施与建成区接轨，带动社会事业基础设施配套，推进城乡基础设施一体化。加快“两站 ”地区综合整治和建设，进一步改善周边环境。- 11 -三、环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）：1. 环境空气为了解项目所在区域的环境空气质量现状，评价单位引用杭政储出201337 号地块商 铺住宅（设配套公建）环境影响报告表中的常规空气监测数据进行评价，监测点设在五堡 社区居委会，位于本项目东南侧约 1.6km，监测时间为 2013 年 11 月 5 日11 月 9 日和 2013 年 11 月 15 日11 月 16 日，监测指标
29、为 PM10、SO2 和NO2。采样和分析方法均按照国家环保局编制的空气和废气监测分析方法中有关规定执行，监测结果具体见表 3-1。表 3-1 环境空气质量监测结果 单位：mg/m3监测点位项目SO2（1 小时平均值）NO2（1 小时平均值）PM10（24 小时平均值）五堡社区居委会统计个数28287浓度范围（mg/m3）0.0120.0400.0240.0860.1490.284平均值（mg/m3）0.0200.0610.232标准值（mg/m3）0.500.200.15达标率（%）10010014最大超标倍数000.89由表 3-1 可知，监测点 SO2 和 NO21 小时平均浓度均能达到
30、环境空气质量标准 （GB3095-2012）中的二级标准限值要求，PM1024 小时平均浓度部分超出环境空气质量标准（GB3095-2012）中的二级标准限值要求，超标原因主要受区域周边施工扬尘影响。2. 地表水环境为了解拟建地块附近地表水环境质量现状，本环评引用杭州河道水质 APP 提供的白 石港德胜路口断面的水质监测数据进行分析，监测时间为 2016 年 1 月 1 日。监测项目有DO 、CODMn 、氨氮和总磷， 具体监测数据详见表 3-2。表 3-2 白石港水环境质量现状监测数据 单位： mg/L监测断面项目DO高锰酸盐 指数氨氮总磷白石港（德胜路口断面）监测值2.942.691.69
31、0.2IV 类水标准值3101.50.3单因子水质评价V 类II 类V 类III 类总体水质V 类监测结果表明：白石港的溶解氧和氨氮指标均超过地表水环境质量标准（GB3838-2002）- 12 -IV 类标准限值，水体总体水质类别为V 类，这可能与河道沿线污水的直接排入有关。3、声环境现状为了解项目周围声环境现状，环评单位于2015年12月10日对该项目拟建址及周围环 境进行了噪声监测，监测方法执行声环境质量标准（GB3096-2008）中的有关规定。其结果见表3-3。表3-3 拟建址及周围环境噪声现状 单位：dB测点编号测点名称测量时间主要声源测量值标准值达标情况地块东侧*昼间社会生活54
32、.12 类达标夜间45.2达标地块南侧昼间社会生活53.82 类达标夜间45.5达标地块西侧昼间社会生活55.22 类达标夜间45.6达标地块北侧昼间社会生活54.92 类达标夜间46.3达标地块内部昼间社会生活53.52 类达标夜间43.7达标*东侧同协南路尚未通车，现状仍执行 2 类标准。由监测结果可知，地块周边场界及地块内监测点昼夜间噪声均达到声环境质量标准（GB 3096-2008）中 2 类标准限值要求。主要环境保护目标：根据现场踏勘结果，周边 200m 范围内主要的现状环境保护目标见表 3-4，规划保护目标情况见表 3-5。表 3-4 主要现状环境保护目标环境敏感点名称方位规模距离
33、*敏感性描述彭埠镇罗家古宅南杭州市第五批历史保护建 筑，二层木结构约 60m敏感杭州夏衍小学南37 班约 125m敏感杭州市夏衍幼儿园南12 班约 125m敏感新中宇维萨小区西南4 幢高层住宅约 155m敏感明月嘉苑小区西南9 幢高层住宅约 450m敏感新和嘉苑小区西16 幢高层住宅约 650m敏感*注：项目用地红线与敏感目标用地红线之间距离。- 13 -表 3-5 主要规划保护目标情况序号环境敏感点 名称方位规模距离*敏感性描述备注1江干人民医院及公共卫生中心东北设急诊部、门诊部、住院部、医技科室、保障系统、行政管理机院内生活设施等，床位数 400 张约 100m敏感在建2规划住宅东侧/约
34、80m敏感尚无具体建设日期3规划白石港西侧、 南侧河宽约 30m约 15m目标水质为 类*注：项目用地红线与敏感目标用地红线之间距离。- 14 -四、评价适用标准环 境 质 量 标 准1. 环境空气根据杭州市环境空气质量功能区划规定，本项目所在区域属空气质量功能二类区，执行环境空气质量标准（GB3095-2012）二级标准。具体标准见表 4-1。表 4-1 环境空气质量标准（GB3095-2012）污染物名称二级标准限值年平均浓度24 小时平均浓度小时平均浓度SO260g/m3150g/m3500g/m3NO240g/m380g/m3200g/m3PM1070g/m3150g/m3-根据大气污
35、染物综合排放标准详解中相关内容，非甲烷总烃小时浓度取 2.0mg/m3。2. 地表水本项目所在区域附近主要地表水体为白石港， 根据浙江省水功能区、水环 境功能区划分方案及杭州市主城区水功能区、水环境功能区划分方案 ，该 地区内河无水环境功能区划， 根据杭州生态市建设指标体系及阶段规划目标的要 求，截至 2015 年城市水功能区水质全部应达到类标准以上，因此建议按类水 环境功能区考虑，地表水质评价执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类水质标准，标准限值见表 4-2。表 4-2 地表水环境质量标准限值 单位：mg/L 除 pH 外项目pHDO高锰酸盐指数NH3-N总磷类标准限值693
36、101.50.33、噪声根据杭州市主城区声环境功能区划分方案的批复（杭政函201451 号） 区域划分图，项目拟建址所在区域现状声环境属 2 类区，环境噪声执行声环境 质量标准（GB3096-2008）2 类标准。根据上述方案，若临街建筑以高于三 层楼房以上（含三层）的建筑为主，将第一排建筑物面向道路一侧的区域划为 4 类标准适用区域。若临街建筑以低于三层楼房建筑（含开阔地）为主， 将道路红 线外一定距离内的区域划为 4 类标准适用区域，具体规定如下：相邻区域为 2 类 声环境功能区，距离为 35 米。本项目东北侧隔 20m 绿化带为城市主干道同协南路，因此临同协南路侧立面执行 4a 类标准。
37、噪声标准限值见表 4-3。- 15 -表 4-3 声环境质量标准 单位：dB采用标准类别昼间夜间GB3096-20082 类60504a 类7055污 染 物 排 放 标 准1、废水该项目产生的废水经预处理达到污水综合排放标准（GB8978-1996）三 级标准和污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）中规定的氨氮最高允许浓度后排放周边市政污水管网，具体标准值见表 4-4。表 4-4 污水综合排放标准 单位：除 pH 外为 mg/L污 染 物标 准pHCODCrSS氨氮*动植物油三级标准6-950040045100* 氨氮执行污水排入城镇下水道水质标准（CJ343-2010）2、噪声
38、项目所在区域声环境执行 2 类标准， 故项目场界噪声执行工业企业厂界环 境噪声排放标准（GB12348-2008）2 类标准，具体见表 4-5 。项目建设期施工场界噪声执行建筑施工场界环境噪声排放标准（GB12523-2011），见表 4-6。表 4-5 工业企业厂界环境噪声排放标准 单位：dB(A)区域类别昼间夜间2 类6050表 4-6 建筑施工场界环境噪声排放标准 单位：dB（A）昼间夜间70553、废气：地下车库大气污染物排放执行大气污染物排放标准（GB16297-1996）二 级标准，用内插法和外推法计算其最高允许排放速率。排气筒高度应高出周围 200m 半径范围的建筑 5m 以上，
39、不能达到该要求的排气筒，应按其高度对应的表 列排放速率标准值严格 50执行，表格内各尾气排气筒排放速率标准值均严格50%，标准限值见表 4-7。- 16 -表 4-7 大气污染物综合排放标准（GB16297-1996）污染物最高允许排放 浓度 mg/m3最高允许排放速率，kg/h无组织排放监控浓度限值排气筒高度 m二级监控点浓度 mg/m3NOX240407.5周界外浓 度最高点0.1248*5.649*5.85012非甲烷总烃12040100周界外浓 度最高点4.048*7249*75总量 控制 指标根据浙环发200977 号文关于进一步建立完善建设项目环评审批污染物排 放总量削减替代区域限
40、批等制度的通知精神，本项目为非生产性项目，无生产废水， 不作总量控制要求。- 17 -五、建设项目工程分析工艺流程简述：项目主要建设内容为住宅及配套公建，无生产工艺流程图。建设期污染因子及源强分析该项目在建设阶段由于建设施工， 不可避免地将对周围环境产生影响。建设期主要污染因子有：噪声、施工扬尘、固体废弃物、泥浆废水等。1 、噪声一般施工噪声主要可分为机械噪声、施工作业噪声和施工车辆噪声。机械噪声主要 由施工机械所造成，如挖土机械、打桩机械、水泥浇捣机、升降机等，多为点声源；施 工作业噪声主要指一些零星的敲撞击打声、装卸车辆的撞击声、拆卸模板的撞击声等， 多为瞬时的突发性、冲击性噪声；施工车辆的噪声主要为土石方及建筑材料运输，属于 交通噪声，其中对声环境影响较大的是机械噪声。根据环境噪声与振动控制工程技术 导则（HJ2034-2013）中的相关资料，所得的不同施工设备噪声源不同距离声压级见表5-