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1、防水工程施工做法防水工程施工做法合肥公司质安管控机构合肥公司质安管控机构2016年年2月月20日日 Copyright BRC 2014一、目一、目 录录一、目录.1二、防水材料分类2三、防水材料选定及进场步骤35四、防水做法（楼面）67五、防水做法（地下室）89六、防水做法（地下室底板）.1012七、防水做法（地下室侧墙）.1314八、防水做法（地下室顶板）1518九、防水做法（后浇带及施工缝）1923十、防水做法（挡土墙阴阳角）.24十一、防水做法（卫生间、阳台、露台）2531十二、防水做法（屋面）.3235十三、防水做法（外墙）.36391 Copyright BRC 2014二、防水材
2、料分类二、防水材料分类一、建筑防水材料分类一、建筑防水材料分类一、建筑防水材料分类一、建筑防水材料分类1 1 1 1、按防水材料使用状态可以分为防水卷材（片材）、防水涂料、密、按防水材料使用状态可以分为防水卷材（片材）、防水涂料、密、按防水材料使用状态可以分为防水卷材（片材）、防水涂料、密、按防水材料使用状态可以分为防水卷材（片材）、防水涂料、密封材料和刚性防水材料四大类。封材料和刚性防水材料四大类。封材料和刚性防水材料四大类。封材料和刚性防水材料四大类。2 2 2 2、按防水材料组成成分可以分为沥青类防水材料、改性沥青类防水、按防水材料组成成分可以分为沥青类防水材料、改性沥青类防水、按防水材
3、料组成成分可以分为沥青类防水材料、改性沥青类防水、按防水材料组成成分可以分为沥青类防水材料、改性沥青类防水材料、合成高分子或有机类防水材料和无机防水材料材料、合成高分子或有机类防水材料和无机防水材料材料、合成高分子或有机类防水材料和无机防水材料材料、合成高分子或有机类防水材料和无机防水材料沥青类防水材料（沥青油毡）改性沥青类防水材料（改性防水卷材）合成高分子类防水材料（防水涂料）2 Copyright BRC 2014熟悉施工图纸及施工合同按图纸及合同要求选择防水材料材料进场监理、甲方验收（3日内）材料复验（平行送检、见证取样）检测合格（不合格）使用（退场）三、防水材料选定及进场步骤三、防水材
4、料选定及进场步骤三、防水材料选定及进场步骤三、防水材料选定及进场步骤3 Copyright BRC 20144三、防水材料选定及进场步骤部部位位选用材料名称用材料名称型型号号材料材料胎体胎体厚度厚度()()表面隔离材料表面隔离材料材料材料执行行规范范备注注平屋面、下部平屋面、下部为房房间的的露台、走道露台、走道弹性体改性沥青防水卷材聚酯胎4聚乙烯膜18242-200850345-2012平屋面、坡屋面平屋面、坡屋面聚合物水泥防水涂料无1.2/1.5/2.0无23445-200950345-2012上翻部分采用1.2厚聚合物水泥防水涂料地下室底板（底板地下室底板（底板侧壁）壁）弹性体改性沥青防水
5、卷材聚酯胎4上表面：细砂下表面：聚乙烯膜18242-200850108-2008地下室地下室侧壁壁湿铺法自粘聚合物改性沥青（橡胶沥青）防水卷材湿铺P型类无胎体1.5上表面：（镀铝膜）下表面：防粘隔离膜23457-200950108-2008地下室地下室顶板板湿铺法自粘聚合物改性沥青（橡胶沥青）防水卷材湿铺P型类无胎体1.5(二道)上表面：（镀铝膜）下表面：防粘隔离膜23457-200950108-2008附加层及上翻部分均采用1.5厚双面自粘聚合物改性沥青（橡胶沥青）防水卷材厨房；阳台；厨房；阳台；飘窗窗顶板；板；水管井水管井,露台、走道、楼露台、走道、楼梯；梯；卫生生间、消防水池、消防水池、
6、窗台下口窗台下口聚合物水泥防水涂料无1.21.5无23445-2009上翻部分采用1.2厚聚合物水泥防水涂料平屋面、一平屋面、一层地面、有地面、有回填楼面回填楼面层防潮防潮湿铺法自粘聚合物改性沥青（橡胶沥青）防水卷材湿铺P型类无胎体1.5上表面：（镀铝膜）下表面：防粘隔离膜23457-200950345-2012附加层及上翻部分均采用1.5厚双面自粘聚合物改性沥青（橡胶沥青）防水卷材外外 墙防水砂浆合格品无无无474-2008备注：1、表中所有防水材料（含防水砂浆）进场时由甲方及监理进行现场抽检，抽检内容及数量按规范（50208-2011）地下防水工程质量验收规范附录B中抽样复验标准进行，并按
7、蓝光企业标准“02A4版材料（设备）质量管理作业标准及流程”进行管控；2、防水材料检测时，规范中所列检测指标项均为必检测项，不得只检测其中一部分指标；3、所有防水材料均应采用蓝光战略采购规定的品牌，并在防水材料上印制“蓝光地产专供”字样；Copyright BRC 20145三、防水材料选定及进场步骤 Copyright BRC 2014四、防水做法（楼面）四、防水做法（楼面）6编号及名称适用部位构造作法备注楼面1水泥砂浆楼面厨房楼面1、15厚1:2.5水泥砂浆或15预拌砂浆保护层拉毛2、1.2厚型聚合物水泥防水涂料，并上翻保护层以上300；门洞处防水层向外延伸300，管道、地漏周边200范围
8、内附加1.2厚，并加玻纤无纺布；其他阴阳角部位（包括门洞处）附加玻纤无纺布一道3、15厚1:3水泥砂浆或15预拌砂浆找平层4、钢筋混凝土结构层楼面2水泥砂浆楼面卫生间、露台楼面、下部空间为室内空间的室外踏步及走道1、15厚1:2.5水泥砂浆或15预拌砂浆保护层拉毛2、1.5厚型聚合物水泥防水涂料，并采用1.2厚型聚合物水泥防水涂料上翻保护层以上300（卫生间内墙上翻高度见内5）；门洞处防水层向外延伸300，管道、地漏周边200范围内附加1.2厚，并加玻纤无纺布；其他阴阳角部位（包括门洞处）附加玻纤无纺布一道3、最薄处15厚1:3水泥砂浆或15预拌砂浆找平兼找坡层，1坡向地漏4、钢筋混凝土结构层
9、对于下部为室内空间的露台防水做法同保温上人屋面；楼面3转换层需要回填楼面1、15厚1:2.5水泥砂浆或15预拌砂浆保护层拉毛2、1.2厚型聚合物水泥防水涂料，上翻保护层以上300；管道、地漏周边200范围内部位附加1.2厚，并加玻纤无纺布；门洞处防水层向房间内延伸300；其他阴阳角部位（包括门洞处）附加玻纤无纺布一道。3、100厚C20混凝土，一次性压实收光，内配双向6250钢筋网（具体项目作法以图纸为准）4、1:6水泥炉渣回填5、20厚1:2.5水泥砂浆或15预拌砂浆保护层6、湿铺法1.5厚自粘聚合物改性沥青（橡胶沥青）防水卷材一道，上翻至建筑完成面以上300；管道、烟道、周边及其他阴阳角部
10、位200范围内部位附加一道。7、钢筋混凝土结构层（基层清理，局部找补）第6项防水材料应采用水泥浆满粘。Copyright BRC 2014四、防水做法（楼面）四、防水做法（楼面）7楼面4阳台1（未降板灰空间阳台除外）1、15厚1:2.5水泥砂浆或15预拌砂浆保护层拉毛2、1.2厚型聚合物水泥防水涂料，上翻保护层以上300（若挡水线高度低于300则至挡水线高度）；管道、地漏周边200范围内部位附加1.2厚，并加玻纤无纺布；门洞处防水层向房间内延伸300；其他阴阳角部位（包括门洞处）附加玻纤无纺布一道。3、最薄处15厚1:3水泥砂浆或15预拌砂浆找平兼找坡层，1坡向地漏4、钢筋混凝土结构层楼面5水
11、管井1、20厚1:2.5水泥砂浆或15预拌砂浆保护层压光，上翻墙面300。2、1.2厚型聚合物水泥防水涂料，上翻保护层以上300；管道、地漏周边200范围内部位附加1.2厚，并加玻纤无纺布；其他阴阳角部位附加玻纤无纺布一道3、最薄处15厚1:3水泥砂浆或15预拌砂浆找坡，2坡向地漏4、钢筋混凝土结构层有取水点处水管井防水及保护层上翻到墙面800高楼面6精装有地暖卫生间1、面层装饰详二次设计2、1.2厚型聚合物水泥防水涂料（卫生间内墙上翻高度见内1）；门洞处防水层向外延伸300，管道、地漏周边200范围内附加1.2厚，并加玻纤无纺布；其他阴阳角部位（包括门洞处）附加玻纤无纺布一道3、40厚细石混
12、凝土保护层，1坡向地漏4、地暖保温层及地暖层5、20厚1:2.5水泥砂浆或15预拌砂浆保护层6、1.5厚型聚合物水泥防水涂料，并采用1.2厚型聚合物水泥防水涂料上翻保护层以上300；7、15厚1:3水泥砂浆或15预拌砂浆找平层8、钢筋混凝土结构层 Copyright BRC 2014五、防水做法（地下室）五、防水做法（地下室）8编号及名称适用部位构造作法备注防水1底板防水地下室底板面下1.地基土2.100厚C15素混凝土，原浆收光3.4厚聚酯胎型弹性体改性沥青防水卷材【后浇带及施工缝位置附加一道卷材，具体做法详大样】4.50厚C20细石混凝土保护层5.防水混凝土地下室底板（1）第3项的施工工艺
13、应优先选用空铺、点粘。防水2底板侧壁防水地下室底板侧壁及底板上方详大样图防水3地下室外墙防水地下室外墙1.素土分层夯实，压实系数为0.942.120厚永久性砖胎模（多孔砖或实心砖，不得采用空心砖）3.保温层详设计4.1.5厚湿铺法自粘聚合物改性沥青（橡胶沥青）防水卷材一道【后浇带及施工缝位置附加一道卷材，具体做法详大样】5.基层清理，局部找补6.防水混凝土地下室侧墙（1）砖胎膜在水平方向间距3.5米设120 x240扶壁柱，每100米设变形缝一道，缝宽50（2）第4条防水材料需要采用水泥浆满粘；防水4地下室顶板防水地下室顶板(室外部分)1、300厚卵石（或碎石）滤水层，粒径3050，上覆300
14、土工布。（非满布，具体范围详设计）2、70厚C20防水细石混凝土保护层，250。（间距小于6m设置20宽双向分隔缝，缝内用沥青嵌缝）。3、湿铺1.5厚自粘聚合物改性沥青（橡胶沥青）防水卷材二道【后浇带及施工缝位置附加一道卷材，具体做法详大样】4、防水混凝土地下室顶板（基层清理，局部找补）（1）第2项按间距小于6m设置20宽双向分格缝，内嵌油膏。（2）出顶板建筑物（风井、楼梯间等）处的防水上翻高度为回填土以上300，其中主楼墙面防水上翻高度为室内标高上300。（3）第4条防水材料需要采用水泥浆满粘，两道防水材料应错缝设置；（4）防水混凝土性能应满足标准474-2008砂浆、混凝土防水剂表3中合格
15、品要求。Copyright BRC 2014五、防水做法（地下室）五、防水做法（地下室）9防水5消防水池消防水池1、池底15厚1:2.5水泥砂浆或15预拌砂浆保护层；池壁15厚1:2.5水泥砂浆或5预拌砂浆保护层；2、1.5厚型聚合物水泥防水涂料(阴阳角、管道、出水口周边200范围内部位附加1.2厚型聚合物水泥防水涂料，并加玻纤无纺布。)3、池底1:3水泥砂浆或15预拌砂浆找坡，最薄处15厚，坡向出水口（超过40厚部分用C2O细石混凝土找坡）。池壁用20厚1:3水泥砂浆或5预拌砂浆找平。4、钢筋混凝土结构基层（1）、水池内侧面采用1.2厚型聚合物水泥防水涂料防水5架空层架空层1、80厚C20细
16、石混凝土保护层压光2、素土或建渣回填3、1.2厚型聚合物水泥防水涂料，上翻建筑完成面以上300；管道、地漏周边200范围内部位附加1.2厚，并加玻纤无纺布；其他阴阳角部位附加玻纤无纺布一道。4、15厚水泥砂浆或15预拌砂浆找平层5、钢筋混凝土结构层（1）、当架空层无回填土时，取消第23条；（2）、第1项当架空层需要贴砖时，则保护层改为拉毛。Copyright BRC 2014六、防水做法（地下室底板）六、防水做法（地下室底板）10 Copyright BRC 2014六、防水施工工艺（地下室底板）六、防水施工工艺（地下室底板）地下室底板防水施工流程地下室底板防水施工流程基层处理基层清理停止检查
17、点验收涂刷基层处理剂铺贴附加层热熔铺贴卷材热熔封边停止检查点验收做保护层11 Copyright BRC 2014六、防水施工工艺（地下室底板）六、防水施工工艺（地下室底板）地下室底板防水施工做法：地下室底板防水施工做法：1、基层处理，基层表面应先处理，是基层坚实、洁净，无杂物。、基层处理，基层表面应先处理，是基层坚实、洁净，无杂物。2、基层阴阳角应做成圆弧形，最小半径、基层阴阳角应做成圆弧形，最小半径50.3、工程停止检查点验收：根据蓝光制度要求，防水层施工前，由工程项目部组织，、工程停止检查点验收：根据蓝光制度要求，防水层施工前，由工程项目部组织，工程项目经理、土工程项目经理、土 建专业工
18、程师、总监、土建监理工程师等一起对防水基层进行建专业工程师、总监、土建监理工程师等一起对防水基层进行工程停止检查点验收，验收合格方可进行下道工序施工。工程停止检查点验收，验收合格方可进行下道工序施工。4、涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道冷底子由，涂刷应均匀，不透底。、涂刷基层处理剂：在基层表面满刷一道冷底子由，涂刷应均匀，不透底。5、铺贴附加层：阴阳角部位加铺一层卷材，每边搭接宽度不得少于、铺贴附加层：阴阳角部位加铺一层卷材，每边搭接宽度不得少于250，按规范，按规范及设计要求将卷材裁成相应形状进行铺贴。及设计要求将卷材裁成相应形状进行铺贴。6、铺贴卷材：地下室采用、铺贴卷材：地下室采用4厚
19、聚酯胎厚聚酯胎型弹性体改性沥青防水卷材，长短边的搭型弹性体改性沥青防水卷材，长短边的搭接宽度为接宽度为100。7、热熔封边：卷材搭接缝出用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢，卷材末端收、热熔封边：卷材搭接缝出用喷枪加热，压合至边缘挤出沥青粘牢，卷材末端收头用嵌缝膏嵌固填实。头用嵌缝膏嵌固填实。8、工程停止检查点验收：防水层施工完毕，保护层施工前，按第、工程停止检查点验收：防水层施工完毕，保护层施工前，按第3步流程，相关步流程，相关人员停止点验收合格后方可进行下道工序。人员停止点验收合格后方可进行下道工序。9、保护层施工：、保护层施工：50后后C20细石砼保护层。细石砼保护层。12 Copyrig
20、ht BRC 2014七、防水施工工艺（地下室侧墙）七、防水施工工艺（地下室侧墙）止水螺杆处理螺杆洞封堵及缺陷修补停止检查点验收铺贴附加层铺贴防水卷材停止检查点验收20厚聚苯板保温层120永久性砖胎膜地下室侧墙防水施工流程13 Copyright BRC 2014七、防水施工工艺（地下室侧墙）七、防水施工工艺（地下室侧墙）地下室侧墙防水施工做法1、止水螺杆处理：按左图所示将止水螺杆从木塞处切割。2、螺杆洞封堵及缺陷修补：用M7.5聚合物防水砂浆封堵螺杆洞，对砼基层缺陷进行修补，确保基层满足防水施工要求。3、工程停止检查点验收：根据蓝光制度要求，防水层施工前，由工程项目部组织，工程项目经理、土建
21、专业工程师、总监、土建监理工程师等一起对防水基层进行工程停止检查点验收，验收合格方可进行下道工序施工。4、铺贴附加层：阴阳角部位加铺一层卷材，每边搭接宽度不得少于250。5、铺贴防水卷材：在卷材铺贴范围内抹水泥浆（一般为35厚，范围不宜过大，边抹边铺），后浇带及施工缝位置附加一道卷材。6、工程停止检查点验收（防水层）：步骤同第3步。7、铺贴聚苯板保温层。8、120厚永久性砖胎膜：采用多孔砖或实心砖，不得采用空心砖，砖胎膜每隔3.5m设120*240扶壁柱，每100米设变形缝一道，缝宽50。14 Copyright BRC 2014八、防水施工工艺（地下室顶板）八、防水施工工艺（地下室顶板）清理
22、基面湿润基层停止检查点验收搅拌并铺抹水泥浆铺贴防水卷材提浆、排气晾放搭接边密封卷材收头密封停在检查点验收地下室顶板防水施工流程15 Copyright BRC 2014八、防水施工工艺（地下室顶板）八、防水施工工艺（地下室顶板）16 Copyright BRC 2014八、防水施工工艺（地下室顶板）八、防水施工工艺（地下室顶板）地下室顶板防水施工做法1、清除基层表面的灰尘、杂物，干燥的基面预先洒水润湿。2、工程停止检查点验收：根据蓝光制度要求，防水层施工前，由工程项目部组织，工程项目经理、土建专业工程师、总监、土建监理工程师等一起对防水基层进行工程停止检查点验收，验收合格方可进行下道工序施工。
23、3、根据现场基层平整度情况，确定水泥浆铺抹厚度，厚度通常为35，在卷材铺贴范围内抹水泥浆（范围不宜过大、边抹边铺）。4、揭掉防水卷材下表面的隔离膜，将防水卷材平铺在刚刚铺抹的砂浆上，第一幅卷材铺贴完毕后（第一幅卷材应为双面自粘防水卷材），再抹水泥浆，铺设第二幅卷材，以此类推。5、用抹子或橡胶板拍打、赶压卷材上表面，提浆、排出卷材下表面的空气，使卷材与砂浆紧密贴合。6、根据现场情况，可选择铺贴卷材时进行搭接或在水泥浆具有足够强度时再进行搭接。搭接时，将位于下层的卷材搭接部位的透明隔离膜揭起，将上层卷材平服粘贴在下层卷材上，卷材与卷材直接本体搭接，卷材搭接宽度不小于100。7、卷材铺贴完毕后，将卷
24、材收头、管道包裹等部位用密封膏密封严密。8、工程停止检查点验收。17 Copyright BRC 2014八、防水施工工艺（地下室顶板）八、防水施工工艺（地下室顶板）地下室顶板防水施工做法基层处理基层处理基层处理阴阳角处理阴阳角处理阴阳角处理卷材铺贴卷材铺贴卷材铺贴18 Copyright BRC 2014九、防水施工工艺（后浇带及施工缝）九、防水施工工艺（后浇带及施工缝）19 Copyright BRC 2014九、防水施工工艺（后浇带及施工缝）九、防水施工工艺（后浇带及施工缝）后浇带采用后浇带采用后浇带采用后浇带采用4*3004*3004*3004*300或或或或3*3003*3003*3
25、003*300止水钢板，要求焊接饱满，位置居中。止水钢板，要求焊接饱满，位置居中。止水钢板，要求焊接饱满，位置居中。止水钢板，要求焊接饱满，位置居中。20 Copyright BRC 2014九、防水材料施工工艺（后浇带及施工缝）九、防水材料施工工艺（后浇带及施工缝）1 1 1 1、方案先行、方案先行、方案先行、方案先行施工单位在地下室底板防水施工前，必须编制地下室后浇带、施工缝专项施工方案，施工单位在地下室底板防水施工前，必须编制地下室后浇带、施工缝专项施工方案，施工单位在地下室底板防水施工前，必须编制地下室后浇带、施工缝专项施工方案，施工单位在地下室底板防水施工前，必须编制地下室后浇带、施
26、工缝专项施工方案，报监理、建设单位（工程项目部、城市公司质安管控机构、城市公司技术管理单位）审报监理、建设单位（工程项目部、城市公司质安管控机构、城市公司技术管理单位）审报监理、建设单位（工程项目部、城市公司质安管控机构、城市公司技术管理单位）审报监理、建设单位（工程项目部、城市公司质安管控机构、城市公司技术管理单位）审批。批。批。批。2 2 2 2、后浇带、施工缝设置、后浇带、施工缝设置、后浇带、施工缝设置、后浇带、施工缝设置地下室施工缝、后浇带严格按照设计图纸及规范要求留设；未经设计及公司技术、工程地下室施工缝、后浇带严格按照设计图纸及规范要求留设；未经设计及公司技术、工程地下室施工缝、后
27、浇带严格按照设计图纸及规范要求留设；未经设计及公司技术、工程地下室施工缝、后浇带严格按照设计图纸及规范要求留设；未经设计及公司技术、工程职能同意，不得调整；严禁将后浇带、竖向施工缝留设在跨中三之一范围外；竖向施工职能同意，不得调整；严禁将后浇带、竖向施工缝留设在跨中三之一范围外；竖向施工职能同意，不得调整；严禁将后浇带、竖向施工缝留设在跨中三之一范围外；竖向施工职能同意，不得调整；严禁将后浇带、竖向施工缝留设在跨中三之一范围外；竖向施工缝应避开地下水、裂隙水较多地段，宜与变形缝相结合。地下室后浇带、施工缝实际留缝应避开地下水、裂隙水较多地段，宜与变形缝相结合。地下室后浇带、施工缝实际留缝应避开
28、地下水、裂隙水较多地段，宜与变形缝相结合。地下室后浇带、施工缝实际留缝应避开地下水、裂隙水较多地段，宜与变形缝相结合。地下室后浇带、施工缝实际留设位置需准确绘制在竣工图中。设位置需准确绘制在竣工图中。设位置需准确绘制在竣工图中。设位置需准确绘制在竣工图中。21 Copyright BRC 2014九、防水材料施工工艺（地下室后浇带及施工缝）九、防水材料施工工艺（地下室后浇带及施工缝）3 3 3 3、施工缝、后浇带混凝土浇筑时间、施工缝、后浇带混凝土浇筑时间、施工缝、后浇带混凝土浇筑时间、施工缝、后浇带混凝土浇筑时间施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑混凝土抗压强度不小于施工缝处继续浇筑混凝土时，已
29、浇筑混凝土抗压强度不小于施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑混凝土抗压强度不小于施工缝处继续浇筑混凝土时，已浇筑混凝土抗压强度不小于1.21.21.21.2；后浇带后浇混凝；后浇带后浇混凝；后浇带后浇混凝；后浇带后浇混凝土浇筑时间须符合设计要求，且后浇带两侧混凝土龄期不得小于土浇筑时间须符合设计要求，且后浇带两侧混凝土龄期不得小于土浇筑时间须符合设计要求，且后浇带两侧混凝土龄期不得小于土浇筑时间须符合设计要求，且后浇带两侧混凝土龄期不得小于42d42d42d42d。4 4 4 4、后浇带、施工缝浇筑前隐蔽检查、后浇带、施工缝浇筑前隐蔽检查、后浇带、施工缝浇筑前隐蔽检查、后浇带、施工缝浇筑前隐蔽检查
30、地下室施工缝、后浇带新旧混凝土交接界面处理，必须符合设计及地下防水质量地下室施工缝、后浇带新旧混凝土交接界面处理，必须符合设计及地下防水质量地下室施工缝、后浇带新旧混凝土交接界面处理，必须符合设计及地下防水质量地下室施工缝、后浇带新旧混凝土交接界面处理，必须符合设计及地下防水质量验收规范（验收规范（验收规范（验收规范（50208502085020850208）要求，未经验收或验收不合格严禁浇筑混凝土。）要求，未经验收或验收不合格严禁浇筑混凝土。）要求，未经验收或验收不合格严禁浇筑混凝土。）要求，未经验收或验收不合格严禁浇筑混凝土。地下室后浇带、施工缝隐蔽验收流程：施工单位自检（责任人：技术负责
31、人）地下室后浇带、施工缝隐蔽验收流程：施工单位自检（责任人：技术负责人）地下室后浇带、施工缝隐蔽验收流程：施工单位自检（责任人：技术负责人）地下室后浇带、施工缝隐蔽验收流程：施工单位自检（责任人：技术负责人）监监监监理单位检查（责任人：总监）理单位检查（责任人：总监）理单位检查（责任人：总监）理单位检查（责任人：总监）甲方工程项目部组织建设、施工、监理全数摄像检甲方工程项目部组织建设、施工、监理全数摄像检甲方工程项目部组织建设、施工、监理全数摄像检甲方工程项目部组织建设、施工、监理全数摄像检查验收（责任人：工程项目经理）查验收（责任人：工程项目经理）查验收（责任人：工程项目经理）查验收（责任人
32、：工程项目经理）验收合格后验收合格后验收合格后验收合格后1 1 1 1日内将验收资料整理（含视频）日内将验收资料整理（含视频）日内将验收资料整理（含视频）日内将验收资料整理（含视频）上传至公司办公平台上传至公司办公平台上传至公司办公平台上传至公司办公平台城市公司质安管控机构抽查。城市公司质安管控机构抽查。城市公司质安管控机构抽查。城市公司质安管控机构抽查。视频资料内容必须清晰、包含检查的主要内容。检查主要内容包括但不限于：视频资料内容必须清晰、包含检查的主要内容。检查主要内容包括但不限于：视频资料内容必须清晰、包含检查的主要内容。检查主要内容包括但不限于：视频资料内容必须清晰、包含检查的主要内
33、容。检查主要内容包括但不限于：后浇带防水构造必须符合设计及企业技术要求后浇带防水构造必须符合设计及企业技术要求后浇带防水构造必须符合设计及企业技术要求后浇带防水构造必须符合设计及企业技术要求后浇带两侧接缝混凝土凿毛、表面清理、界面处理（涂刷渗透结晶防水涂料或后浇带两侧接缝混凝土凿毛、表面清理、界面处理（涂刷渗透结晶防水涂料或后浇带两侧接缝混凝土凿毛、表面清理、界面处理（涂刷渗透结晶防水涂料或后浇带两侧接缝混凝土凿毛、表面清理、界面处理（涂刷渗透结晶防水涂料或界面剂等）界面剂等）界面剂等）界面剂等）后浇带内积水、浮浆、杂物必须清理干净后浇带内积水、浮浆、杂物必须清理干净后浇带内积水、浮浆、杂物必
34、须清理干净后浇带内积水、浮浆、杂物必须清理干净止水钢板无破损、焊接符质量合格、型号规格符合设计要求。止水钢板无破损、焊接符质量合格、型号规格符合设计要求。止水钢板无破损、焊接符质量合格、型号规格符合设计要求。止水钢板无破损、焊接符质量合格、型号规格符合设计要求。22 Copyright BRC 2014九、防水施工工艺（地下室后浇带及施工缝）九、防水施工工艺（地下室后浇带及施工缝）15 5 5 5、后浇带混凝土质量、后浇带混凝土质量、后浇带混凝土质量、后浇带混凝土质量后浇带所用混凝土的原材料、配合比、外加剂性能要求必须符合设计要求；建设单后浇带所用混凝土的原材料、配合比、外加剂性能要求必须符合
35、设计要求；建设单后浇带所用混凝土的原材料、配合比、外加剂性能要求必须符合设计要求；建设单后浇带所用混凝土的原材料、配合比、外加剂性能要求必须符合设计要求；建设单位工程项目部按后浇带浇筑批次留设抗压强度、抗渗性能、限制膨胀率（水中养护位工程项目部按后浇带浇筑批次留设抗压强度、抗渗性能、限制膨胀率（水中养护位工程项目部按后浇带浇筑批次留设抗压强度、抗渗性能、限制膨胀率（水中养护位工程项目部按后浇带浇筑批次留设抗压强度、抗渗性能、限制膨胀率（水中养护14d14d14d14d）试验试件，试验试件必须现场见证取样；试件检测由城市公司质安管控机构委）试验试件，试验试件必须现场见证取样；试件检测由城市公司质
36、安管控机构委）试验试件，试验试件必须现场见证取样；试件检测由城市公司质安管控机构委）试验试件，试验试件必须现场见证取样；试件检测由城市公司质安管控机构委托法定检测单位检测。托法定检测单位检测。托法定检测单位检测。托法定检测单位检测。6 6 6 6、后浇带支撑、后浇带支撑、后浇带支撑、后浇带支撑后浇带模板支撑体系必须设置独立支撑体系，后浇带模板安装必须采用上封闭式模后浇带模板支撑体系必须设置独立支撑体系，后浇带模板安装必须采用上封闭式模后浇带模板支撑体系必须设置独立支撑体系，后浇带模板安装必须采用上封闭式模后浇带模板支撑体系必须设置独立支撑体系，后浇带模板安装必须采用上封闭式模板，首次支设必须报
37、工程项目部验收，中间验收由城市公司质安管控机构不定时抽板，首次支设必须报工程项目部验收，中间验收由城市公司质安管控机构不定时抽板，首次支设必须报工程项目部验收，中间验收由城市公司质安管控机构不定时抽板，首次支设必须报工程项目部验收，中间验收由城市公司质安管控机构不定时抽查。后浇带模板支撑体系在后浇带混凝土浇筑未达到设计强度前，严禁拆除。查。后浇带模板支撑体系在后浇带混凝土浇筑未达到设计强度前，严禁拆除。查。后浇带模板支撑体系在后浇带混凝土浇筑未达到设计强度前，严禁拆除。查。后浇带模板支撑体系在后浇带混凝土浇筑未达到设计强度前，严禁拆除。7 7 7 7、后浇带混凝土浇筑、养护、后浇带混凝土浇筑、
38、养护、后浇带混凝土浇筑、养护、后浇带混凝土浇筑、养护后浇带混凝土浇筑必须一次性浇筑、不得出现冷缝，不得留置施工缝，必须振捣密后浇带混凝土浇筑必须一次性浇筑、不得出现冷缝，不得留置施工缝，必须振捣密后浇带混凝土浇筑必须一次性浇筑、不得出现冷缝，不得留置施工缝，必须振捣密后浇带混凝土浇筑必须一次性浇筑、不得出现冷缝，不得留置施工缝，必须振捣密实，接茬部位要平整，浇筑过程由专业监理人员、施工单位技术人员旁站监督，旁实，接茬部位要平整，浇筑过程由专业监理人员、施工单位技术人员旁站监督，旁实，接茬部位要平整，浇筑过程由专业监理人员、施工单位技术人员旁站监督，旁实，接茬部位要平整，浇筑过程由专业监理人员、
39、施工单位技术人员旁站监督，旁站记录必须由旁站人签字报工程项目部备查。站记录必须由旁站人签字报工程项目部备查。站记录必须由旁站人签字报工程项目部备查。站记录必须由旁站人签字报工程项目部备查。浇筑后及时覆盖薄膜或草帘，充分湿润养护不少于浇筑后及时覆盖薄膜或草帘，充分湿润养护不少于浇筑后及时覆盖薄膜或草帘，充分湿润养护不少于浇筑后及时覆盖薄膜或草帘，充分湿润养护不少于28282828天养护，防止收缩裂缝。天养护，防止收缩裂缝。天养护，防止收缩裂缝。天养护，防止收缩裂缝。8 8 8 8、地下室顶板施工荷载控制、地下室顶板施工荷载控制、地下室顶板施工荷载控制、地下室顶板施工荷载控制严格进行地下室顶板施工
40、荷载控制。严禁顶板土方回填集中堆放高度超过设计要求；严格进行地下室顶板施工荷载控制。严禁顶板土方回填集中堆放高度超过设计要求；严格进行地下室顶板施工荷载控制。严禁顶板土方回填集中堆放高度超过设计要求；严格进行地下室顶板施工荷载控制。严禁顶板土方回填集中堆放高度超过设计要求；严禁采用超过设计允许荷载的大型机械在地下室顶板作业，如土方运输采用双桥车；严禁采用超过设计允许荷载的大型机械在地下室顶板作业，如土方运输采用双桥车；严禁采用超过设计允许荷载的大型机械在地下室顶板作业，如土方运输采用双桥车；严禁采用超过设计允许荷载的大型机械在地下室顶板作业，如土方运输采用双桥车；地下室顶板作为施工材料运输通道
41、时，必须有符合要求加固措施，并经技术部门、地下室顶板作为施工材料运输通道时，必须有符合要求加固措施，并经技术部门、地下室顶板作为施工材料运输通道时，必须有符合要求加固措施，并经技术部门、地下室顶板作为施工材料运输通道时，必须有符合要求加固措施，并经技术部门、设计单位确认。设计单位确认。设计单位确认。设计单位确认。23 Copyright BRC 2014十、防水施工工艺（挡土墙阴阳角）十、防水施工工艺（挡土墙阴阳角）24 Copyright BRC 2014十一、防水施工工艺（卫生间、阳台、露台）十一、防水施工工艺（卫生间、阳台、露台）25编号及名称 适用部位构造作法备注内1（无内保温时）卫生
42、间1、基层墙体2、15厚1:3水泥砂浆或15预拌砂浆找平层3、地面上翻1.2厚型聚合物水泥防水涂料，上翻高度为1800（1）墙面无防水部分抹灰厚度为15（2）当卫生间设有封闭式洗浴设施时，封闭式洗浴设施外的内墙面，上翻1.2厚型聚合物水泥防水涂料，上翻高度为1200厨房卫厨房卫厨房卫厨房卫生间侧生间侧生间侧生间侧墙及门墙及门墙及门墙及门洞处大洞处大洞处大洞处大洋洋洋洋 Copyright BRC 2014十一、防水施工工艺（卫生间、阳台、露台）十一、防水施工工艺（卫生间、阳台、露台）26厨房厨房厨房厨房/卫生间烟道或管道井节点详图卫生间烟道或管道井节点详图卫生间烟道或管道井节点详图卫生间烟道或
43、管道井节点详图 Copyright BRC 2014十一、防水施工工艺（卫生间、阳台、露台）十一、防水施工工艺（卫生间、阳台、露台）27楼面不预埋套管穿管节点详图楼面不预埋套管穿管节点详图楼面不预埋套管穿管节点详图楼面不预埋套管穿管节点详图 Copyright BRC 2014十一、防水施工工艺（卫生间、阳台、露台）十一、防水施工工艺（卫生间、阳台、露台）28楼面预埋套管穿管节点详图楼面预埋套管穿管节点详图楼面预埋套管穿管节点详图楼面预埋套管穿管节点详图 Copyright BRC 2014十一、防水施工工艺（卫生间、阳台、露台）十一、防水施工工艺（卫生间、阳台、露台）29地漏节点详图地漏节点
44、详图地漏节点详图地漏节点详图备注：1）根据楼板形式和设计要求，定出地漏标高，地漏上口标高应比周围完成面高15（清水房）2）立管定位后，楼板周围缝用C20微膨胀细石混凝土振捣密实，第一次浇筑至洞口2/3处，混凝土凝固后进行灌水试验，24小时后若不漏，再进行第二次灌填，灌填的高度比结构板面低20，完成后，应进行第二次灌水试验，如果发生渗漏，应全部凿除后重新吊洞；3）1:3水泥砂浆或15预拌砂浆找坡，最薄处15厚，找坡1%坡向地漏，地漏周围预留1020油膏嵌缝；4）地漏周边200范围附加1.2(厨房)/1.5（卫生间）厚防水涂膜一道，并附加一层玻纤无纺布；5）防水层上部采用15厚1:2.5水泥砂浆或
45、15预拌砂浆保护层。Copyright BRC 2014十一、防水施工工艺（卫生间、阳台、露台）十一、防水施工工艺（卫生间、阳台、露台）卫生间、露台楼面：采用1.5厚型聚合物水泥防水涂料，并采用1.2厚型聚合物水泥防水涂料上翻保护层以上300（卫生间上翻高度为1.8m,当卫生间设有封闭式洗浴设施时，封闭式洗浴设施外的内墙面，上翻高度为1.2m。），门洞处防水向外延伸向外延伸300,管道、地漏周边200范围内附加1.2厚，并加玻纤无纺布；其他阴阳角部位（包括门洞处）附加玻纤无纺布一道。30 Copyright BRC 2014十一、防水施工工艺（卫生间、阳台、露台）十一、防水施工工艺（卫生间、阳
46、台、露台）局部加强层防水施工完成后进行大面积涂刷，1.5厚的防水涂膜要求涂刷3遍以上，下一遍涂刷方向与上一遍涂刷方向垂直卫生间防水反坎基础要求凿毛，反坎高度200以上31 Copyright BRC 2014十二、防水施工工艺（屋面）十二、防水施工工艺（屋面）32编号及名称适用部位构造作法备注屋面1保温上人平屋面（一级防水、用于高层）保温上人平屋面1、40厚C20细石混凝土保护层，200的级钢筋，面层压光；2、30厚挤塑聚苯板保温层（最终厚度按设计确定）；3、湿铺法1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材，上翻高度为屋面建筑完成面250高。4、1.5厚型聚合物水泥防水涂料，上翻高度为屋面建筑完成面2
47、50高。5、20厚1:3水泥砂浆或15预拌砂浆找平层；6、最薄处30厚5.0轻骨料混凝土或1:6水泥炉渣找坡2%；7、钢筋混凝土结构层；（1）、第1项按间距小于6m设置20宽双向分格缝，内嵌油膏。（2）、第3项的施工工艺应采用水泥浆满粘。（3）、防水附加层及节点大样按12J201平屋面建筑构造、50345-2012屋面工程技术规范及本招标技术要求中附图设置。（4）、1.5厚型聚合物水泥防水涂料，要求不少于三遍涂刷成膜且后一遍的涂刷方向应与前一遍相垂直。屋面2保温不上人平屋面（一级防水、用于高层）保温不上人平屋面同屋面1做法用于电梯、楼梯间屋面屋面3保温上人平屋面（二级防水、用于多层）保温上人平
48、屋面1、40厚C20细石混凝土保护层，200的级钢筋，面层压光；2、30厚挤塑聚苯板保温层（最终厚度按设计确定）；3、4厚I型弹性体改性沥青防水卷材(聚酯胎，表面隔离材料为聚乙烯膜)，上翻高度为屋面建筑完成面250高。4、20厚1:3水泥砂浆或15预拌砂浆找平层；5、最薄处30厚5.0轻骨料混凝土或1:6水泥炉渣找坡2%；6、钢筋混凝土结构层；（1）、第1项按间距小于6m设置20宽双向分格缝，内嵌油膏。（2）、第3项防水材料应采用满粘。（3）、防水附加层及节点大样按12J201平屋面建筑构造、50345-2012屋面工程技术规范及本招标技术要求中附图设置。Copyright BRC 2014十
49、二、防水施工工艺（屋面）十二、防水施工工艺（屋面）33屋面4保温不上人平屋面（二级防水、用于多层）保温不上人平屋面同屋面3做法用于电梯、楼梯间屋面屋面5保温坡屋面（一级防水、用于高层）坡屋面1、屋面瓦面层根据铺装方式二次设计2、40厚C20细石混凝土保护层，150的级钢筋，面层压光；3、30厚挤塑聚苯板保温层（最终厚度按设计确定）；4、湿铺法1.5厚自粘聚合物改性沥青防水卷材，上翻高度为屋面建筑完成面250高。5、1.5厚型聚合物水泥防水涂料，上翻高度为屋面建筑完成面250高。6、20厚1:3水泥砂浆或15预拌砂浆找平层7、钢筋混凝土楼板，预埋6.5600钢筋到细石混凝土保护层（1）、第2项按
50、间距小于6m设置20宽双向分格缝，内嵌油膏。（2）、防水附加层及节点大样按09J202坡屋面建筑构造、50345-2012屋面工程技术规范及本招标技术要求中附图设置。（3）、第4项防水材料应采用水泥浆满粘。（4）、1.5厚型聚合物水泥防水涂料，要求不少于三遍涂刷成膜且后一遍的涂刷方向应与前一遍相垂直。屋面6非保温坡屋面（一级防水、用于高层）坡屋面1、屋面瓦面层根据铺装方式二次设计2、40厚C20细石混凝土保护层，150的级钢筋，面层压光；3、湿铺法1.5厚自粘聚合物改性沥青（橡胶沥青）防水卷材，上翻高度为屋面建筑完成面250高。4、1.5厚型聚合物水泥防水涂料，上翻高度为屋面建筑完成面250高