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1、房产分割协议书甲方（出售方）：_身份证号：_乙方（购买方）：_身份证号：_鉴于甲乙双方同意将位于_（详细地址）的房产进行分割，现根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房产分割事宜达成如下协议：一、房产基本信息1. 房产坐落于：_（详细地址）2. 房产证号：_3. 建筑面积：_平方米4. 房屋类型：_（如住宅、商铺等）5. 房屋权属：甲乙双方共同共有二、房产分割原则1. 甲乙双方同意按照公平、公正、合理的原则对房产进行分割。2. 分割后的房产归乙方所有，甲方放弃对该房产的一切权益。三、房产分割价格及支付方式1. 本次房产分割的总价款为人民币：（大写）_元整（￥_）。
2、2. 乙方应在本协议签订之日起_个工作日内，向甲方支付房款的_%作为首付款，即人民币：（大写）_元整（￥_）。3. 乙方应在办理完房产过户手续后_个工作日内，向甲方支付房款的余额，即人民币：（大写）_元整（￥_）。四、房产过户及相关费用承担1. 甲乙双方应按照有关规定，及时办理房产过户手续。2. 房产过户所产生的税费及相关费用，按照国家有关规定由甲乙双方按比例分担。具体分担比例为：甲方承担_%，乙方承担_%。五、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定履行义务，导致房产无法办理过户手续的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房款的_%。2. 若乙方未按照本协议约定履行义务，导致房产无法办理过户手续的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房款的_%。六、争议解决如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2. 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出售方）：_签字（盖章）：_日期：_乙方（购买方）：_签字（盖章）：_日期：_