《消防安全管理手册(DOC-32页).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《消防安全管理手册(DOC-32页).docx（32页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、务实. 团结. 求精. 开拓消防安全管理手册(DOC 32页)电子文档：XFAQ001总那么一、为了加强消防工作的领导和治理，,保证国家、集体和客户的财产安全，,保证职员和顾客的人身安全，,依据国家有关法律、法规、条例及有关规定，,为树立本物业治理企业的良好形象，,不断提高经济效益和社会效益，,特制定本手册。二、本手册自公布之日起正式执行。物业治理公司全体职员必须严格执行本手册。三、消防工作实行预防为主，,防消结合的工作方针，,坚持谁主管，,谁负责的原那么，,各单位、各部门对各自分管工作中的消防安全负责。四、各部门主管领导为本部门第一防火负责人，,要切实履行所担负的消防工作职责，,将消防工作纳
2、入本部门的经营、工作、治理当中，,做到五同时即同治理、同布置、同检查、同总结、同奖惩。五、本物业治理的消防工作在总物业经理的领导下，,由安全治理部实行监督治理。六、公司领导要带头执行本规定，,各部门之间要互相配合做好此项工作，,同意主管部门和上级公安消防部门的监督和检查。七、做好消防工作是每个部门和个人应尽的义务。对违反消防保安治理，,阻碍消防安全的行为，,任何部门和个人都有权劝阻和向消防治理部门报告。对不服从治理的，,要按有关治理处罚规定严肃处理。八、每年11月9日为全国消防安全日，,也为本物业的消防安全宣传日。电子文档：XFAQ002消防安全职责一、物业总经理职责1.对全公司的消防安全工作
3、负全面领导责任：贯彻执行消防法规、规定，,支持分管消防工作的职员开展工作，,督促安全治理部经理做好分管工作中的消防安全工作。2.把消防工作列入日常工作的重要内容，,建立完善消防安全制度，,使全公司的消防工作做到五同时。3.按照消防治理工作五落实即领导落实、组织落实、制度落实、整改落实、设施落实的要求，,定期主持召开消防安全例会，,听取消防工作汇报，,对存在的问题研究改进措施，,作出决定决定事项应有正式文字记载，,并检查执行情形。4.负责在作出有关的物业治理决策和接待服务指挥时，,确定保证安全消防措施。5.负责组织查明火灾事故的缘故，,决定重要奖惩。6.负责组织推动本公司消防安全和消防常识的宣传
4、及普及教育工作，,结合实际，,提出贯彻实施的要求，,定期举行消防演习，,提高消防意识。7.按照五落实的要求布置和定期组织全公司消防检查，,督促落实消防安全制度。主持研究整改重大火险隐患，,并检查整改落实情形。8.对在消防工作中的先进集体和先进个人，,给予夸奖和奖励；对违章的集体和个人，,给予经济处罚和纪律处分。二、物业治理部经理职责1.协助总物业经理领导全公司的消防工作。2.按照五同时和五落实的要求，,督促各部门落实消防安全责任和消防安全制度。3.主持各部门研究火险隐患整改措施，,并督促检查落实情形。4.组织并参加安全治理部门对火灾事故的调查处理。5.保证国家、上级和公司消防法规及消防制度在本
5、部门的贯彻执行，,结合实际，,主持制定落实本部门电机电器设备、废旧易燃包装物消防安全治理方法。6.主持制定本部门年度消防工作打算，,并组织落实。7.经常对职员进行消防法规、常识、责任制度的教育，,负责对客户进行消防安全治理与安全宣传教育。8.坚持消防安全检查制度，,负责整改火险隐患，,难以解决的应及时向总物业经理或安全治理部报告，,例会议定事项应有文字记载，,并按有关规定将整改情形报安全治理部。9.发生火灾火警事故应赶忙报警，,并组织抢救，,负责爱护现场，,参加事故调查。 三、安全治理部经理职责1.在总物业经理领导下，,具体负责全公司的消防安全工作。2.贯彻执行有关消防法规、规定、制度和标准，
6、,检查落实情形，,坚持严格治理、依法治理、科学治理。3.制定和组织实施年度消防工作打算，,编制消防经费预算。4.经常开展群众性消防法规、常识、责任制的宣传教育，,组织专兼职消防、安全治理员进行业务学习、训练，,督促落实岗位责任制。5.组织和协助有关部门制定要害部位消防制度和安全措施，,并监督检查执行情形。6.坚持进行消防安全检查，,督促有关部门排除火险隐患，,遇有紧急不安全问题时，,应指令先行停止作业，,并赶忙做出处理。7.参加新建、扩建、改建等工程项目和引进设备的审查和竣工验收及施工人员治理工作。8.对消防设备、器材的质量和正确使用进行监督检查。9.亲临火灾事故现场，,组织职员扑救，,并负责
7、查明火灾缘故，,提出处理意见。10.具体组织火灾事故的调查，,按照三不放过即事故缘故没有查清不放过，,责任者没受到教育处罚不放过，,没有整改措施不放过的要求，,认真处理。负责统计分析火灾、火险情形，,提出预防措施，,治理防火档案。11.总结推广公司内外消防工作先进体会，,负责有关评比、奖惩事宜。四、综合治理部经理职责1.对本部门的消防安全工作全面负责。2.负责组织新入职职员进行公司消防安全教育，,合格者方可分配上岗。3.协助安全治理部做好消防培训的打算，,组织后勤支援及实施方案。4.参加火险事故调查，,负责责任事故的处理，,把消防安全列入职员晋级条件。五、财务治理部经理职责1.对本部门的消防安
8、全工作全面负责。2.协助安全治理部门编制年度消防费用预算。3.负责支付解决火险隐患、灭火设施与器材配置和保养所必需的费用。六、工程治理部经理职责1.对本部门消防安全工作全面负责，,配合安全治理部进行消防工作的开展。2.负责制定各工种专业的消防安全制度。3.对所管部门的设备和各种修理机械、设备的安全治理负责，,明确所属班组的具体分工和责任，,不漏项不漏点，,制定落实值班检查、修理制度和消防防爆措施，,定期对全公司的电器设备、线路组织进行修理，,整改隐患，,保证安全运行和使用。4.负责本部门技术工种的专业培训和考核，,建立健全设备技术档案，,督促落实消防安全法规、制度。5.负责在新建、改建、扩建、
9、改造工程项目和引进技术设备时，,按有关规定将消防工作与质量设计、审批、施工、验收、投入使用等环节同步进行。6.负责本部门各种修理和施工中的消防安全治理。负责向承包单位提出消防安全施工的具体要求，,在承包合同的违约责任条款中应有消防安全内容，,并督促落实。7.对火灾事故，,按照三不放过的要求认真处理。七、各部门主管职责1.对所属的班组和分管工作中的消防安全工作负责。2.组织和督促班组学习，,落实上级、公司和部门的各项消防安全规定、制度。3.每日检查工作同时检查消防安全，,禁止纠正违章，,定期检查所用的各种电器设备、电动机械、明火器具，,督促爱护保养，,及时整改故障和火险隐患。4.督促班组对所管消
10、防用具、灭火器材的日常爱护、保养，,保持完好，,专物专用。5.发生火灾事故，,赶忙报告上级，,拨打本物业内线 ，,外线 ，,并组织抢救、爱护现场，,参加事故调查处理。八、安全治理员主管消防职责1.协助安全治理部经理、消防主管做好消防安全工作，,确保物业安全。2.领导安全治理员熟悉把握检查物业内各区域消防设施设备在位情形，,并达到三明白三会即明白本岗位火灾危险性，,明白预防措施，,明白扑救方法；会使用消防器材，,会处理火险事故，,会报警。3.遇有火警、火情负责警械，,组织其他人员参加扑救火灾，,疏散人员和物资。4.对火灾缘故总结体会，,提出处理意见。5.其它需协助的消防工作。电子文档：XFAQ0
11、03岗位消防责任制一、消防安全治理中心职责1.负责物业范畴内的安全治理监控，,并进行录像，,发觉可疑情形赶忙通知当值安全治理员前往调查处理。2.负责消防监控，,在火情情形下依照工作程序启动各种消防设备，,使之正常工作。3.负责本责任区域内的消防设施、设备的保养。4.负责相关消防表格的记录。5.负责物业消防安全治理指挥系统正常畅通。6.负责责任区域内的清洁卫生工作。7.负责紧急情形下利用公众广播系统引导、疏散物业内人员及重要物资。8.服从上级的工作安排。二、安全治理员消防职责1.努力学习消防业务知识，,熟悉消防灭火设施、器材的使用性能，,达到三明白三会三能。2.配合消防监控员做好火警确认工作。3
12、.巡楼查看火险隐患及消防器材设施在位情形，,如发觉丢失、损坏要及时报告直属领导，,并通知消防主管及消防监控员调查处理。4.遇有火情要赶忙按下手动报警器，,或 通知消防安全治理中心，,讲清起火具体位置及燃烧物质，,同时利用就近灭火器、消火栓扑救，,操纵初起火灾，,待上级及其扑救人员赶到。5.待上级领导到达现场，,要服从领导，,听从指挥，,做好灭火、疏散、引导工作，,爱护好火场秩序，,做好防范工作。三、班组长消防职责1.对本班组的消防安全负责。组织职员学习、贯彻公司部门各项消防要求，,带领班组成员执行消防制度和各岗位的消防责任制。2.每日班前结合服务工作向职员提出消防安全要求，,交班前检查，,并向
13、下班交接消防安全工作。3.负责对新上岗职员进行岗位消防安全教育。4.每日检查工作同时检查消防安全，,禁止、纠正违章，,经常组织职员对所用电器设备、电动机械、明火器具等进行日常爱护保养，,发觉故障及时修理，,保证安全。5.坚持每周班组消防安全检查制度，,整改不安全因素，,无力解决的及时报部门经理。6.发生各种火灾、火险事故，,赶忙报告并组织职员抢救，,爱护好现场，,参加事故调查处理。7.搞好岗位内消防用具、灭火器材的日常爱护保养，,保持完好、整洁，,专物专用。四、职员共性岗位职责1.消防安全事关全公司的效益、声誉和职员、客户的人身安全，,任何人不准以任何借口阻碍和损害消防安全。2.每个职员差不多
14、上义务消防员，,认真学习消防知识，,自觉遵守安全服务技术规程，,严格执行各项消防安全制度，,努力达到三明白三会即明白本岗位火灾危险性，,明白预防措施，,明白扑救方法；会使用消防器材，,会处理火险事故，,会报警。3.保持安全出口、消防疏散通道的畅通无阻，,无违章用火、用电、吸烟，,不随意堆放易燃、易爆危险物品和杂物，,不冒险蛮干，,发觉他人在办公室、工作间等处使用电炉、电饭锅等加热器具及随意存放易燃易爆危险物品，,应及时劝阻或禁止，,并报告主管领导。4.坚持岗位消防检查，,保持本岗各种照明、电器设备、机具等的安全，,及时正确处理火险苗头，,发觉火灾，,迅速报告，,接到指令后准确地报警并积极扑救。
15、5.对本岗位配置的灭火器材、设备，,做好日常爱护、保养，,保持完好、整洁，,专物专用，,发觉故障及时反映。6.自觉同意领导和消防监督职员的检查指导，,积极参加消防学习活动。电子文档：XFAQ004业户消防安全责任书依照中华人民共和国消防条例(下称条例和消防治理规定(下称治理规定)的规定。为确保不发生火险和排除火险隐患，,特制定住户消防安全责任书，,并确定业主(住户) 为 座 层 号住宅的因此防火责任人，,其责任如下：一、建立本单元住宅以防火责任人为领导，,住宅使用人员共同参与的消防安全小组，,认真贯彻执行条例和治理规定等消防法规及条款。二、防火责任人应经常教育住宅使用人员树立防火意识，,使用完
16、电器、燃气用具后开关(阀门)要关闭。三、配备必需的消防设备器材，,定期检查修理，,并在有效期终止前或使用后及时更换需更换的材料。四、住宅使用人员应经常进行消防知识以及火警发生后逃生、自救技能的学习，,使住宅使用人员都能把握和使用所配备的消防设施和器材。五、定期对本住宅内部消防工作进行检查、总结，,并主动配合有关消防监督机关和治理处对本单元消防工作的检查、监督。六、有义务参加和发动住宅使用人员参与消防主管部门和治理处组织的消防演习及宣传活动。七、组织制定紧急状态下的疏散方案，,在紧急情形下组织扑救初起火灾和指导安全疏散，,火灾发生时应服从现场指挥员的统一指挥。八、有责任爱护火灾事故现场，,协助治
17、理处和消防机关调查火灾缘故。九、具有国家规定的有关防火安全责任人所应有的权益、义务和承担相应的法律责任。为保证本责任书的有效执行，,对发觉有违上述条款造成火险或存在火险隐患等情形，,治理处有权追究责任人责任或按消防治理规定予以处理和处罚；本责任书自签字之日起生效至该物业单位更换业主时为止，,业主中间更换责任人那么另行签订消防安全责任书，,更换责任人未重新签定责任书的，,其前任住宅负责人承担因此责任人责任。本责任书一式两份，,双方各执一份，,具有同等法律效力。 责任单位： 座楼号治理单位： 责任人： 责任人： ： ： 年 月 日 年 月 日电子文档：XFAQ005业户消防安全手册前言：本手册的宗
18、旨在于说明如何做好安全治理工作，,使各业主入伙时对本物业的安全治理工作有所认识，,能使宽敞业户在火警应急情形下了解本大厦的应急措施，,并加以遵守，,以确保写字楼有一个良好及安全的工作环境。如对本手册有任何疑问，,治理处职员定当乐意解答。一、总承包及分包公司须知1.在大厦内办公的各公司的办公室必须每百平方米摆放两个4kg1211型灭火器。2.办公室内抽烟必须备有烟灰盅，,不得将烟头、烟灰弹放进垃圾纸篓，,以免引起火灾。3.下班后应检查所有的电源开关是否已关闭，,以防止电源短路引起火灾。4.各公司必须将防火责任人名单报治理处安全治理部门，,以便在紧急情形下便于联系。5.加强对下属职员的安全、防火教
19、育，,以免下属职员在施工中显现意外。6.治理处有权检查各公司办公室的安全防火情形。二、入伙装修须知1.业主入伙时应向治理处介绍聘用装修公司的情形及要紧负责人和安全负责人。2.治理处将向装修公司派发一份装修守那么，,请各装修公司在大厦施工期间必须遵守装修守那么中的各项条款。3.装修公司在大厦内装修时刻为星期一至星期六早上830分1830分，,因工程需要加班，,应到安全治理部门填写加班申请表，,待批准后方可加班。4.每天的装修垃圾必须由各施工单位在18002000运送到垃圾站，,各施工单位不得将每天的装修垃圾遗留到翌日处理；否那么治理处将请清洁公司进行清理，,其一切费用由施工队负责。5.进出大厦的
20、装修材料和垃圾必须全部从货运电梯运载，,任何装修材料和垃圾不得从客梯运载。6.施工用的临时电线和电源开关应布置有序，,不得乱摆乱放，,以免造成不安全的因素。7.施工用的天拿水、油漆等易燃物应指派专人加强治理，,防止易燃物品发生意外。8.各施工单位应加强工地的安全治理工作，,防止在施工过程中各种意外的发生。三、业主须知l.写字楼的各要紧出入口均由安全治理员24小时当值，,由于大厦内治理面积较大，,治理处将指派专人巡逻，,以确保安全。2.业主在正常工作中如受外界人员的干扰，,应赶忙打 通知大厦安全治理部门。3.写字楼每天上班时刻为8001700。各业主因为工作需要延长工作时刻请填写好加班表报送大厦
21、治理处备案。4.节假日(白天)需加班的单位职员凭本单位的工作证登记后方可进入大厦。5.因工作需要向大厦外搬运大型物品时，,应填写物品放行条，,待大厦治理处或安全治理部门批准后方可放行。需要向大厦内搬运或储存易燃易爆危险品时，,应向大厦安全部门申请，,待批准后方可搬入大厦，,并指派专人保管。6.外商投资企业法定代表人是该企业的防火负责人，,对本企业的安全消防工作负有重大责任。四、治理处安全治理部门1.安全治理部门的职责是为业主解决在大厦内碰到的各类安全防范问题，,是业主安全防范工作的可靠后盾，,是业主值得信任的忠实朋友。2.业主因工作需要增加安全报警系统，,治理处的安全治理部门是您最好的顾问。3
22、.治理处安全治理部门对所属职员有严格的治理制度，,业主因治理公司下属职员以各种形式做出与工作无关的情况，,请打 向公司治理部门投诉，,治理公司会尽快处理和防止不愉快的情况发生。4.大厦的安全治理部门将经常的对消防设施进行检查，,并定期举行消防演习和对职员进行严格的抢救培训，,以较全面的专业素养为业主服务。五、火警应变措施1.听到火警钟声(1)当听到火警钟声响起时，,也表示邻近范畴可能发生火警。(2)迅速检查您的工作地点及周围是否有火灾发生。(3)消防主任应尽快检查其所在地点及邻近是否有危险。(4)消防主任发觉有危险，,应组织职员有秩序地离开大厦。2.所在地点不受阻碍(1)所在楼层的警钟没有响，
23、,那么表示火警并非在您邻近地点发生，,可不能有即时的危险。(2)保持冷静，,即使无需疏散，,您也可自行决定是否离开大厦。(3)请做好疏散预备工作，,当接到通知或听到所在楼层的火警钟声响后，,赶忙离开大厦。(4)无任何火警迹象，,请勿随便按动所在楼层的警钟掣。3.发觉着火(1)按动邻近的火警掣，,火警钟即会响起，,告知其他租户并通知大厦消防中心。(2)利用邻近的灭火设备灭火，,切勿用水扑救电源引起的火灾。(3)假如火势仍无法得到操纵，,请赶忙离开大厦，,待大厦消防人员前来扑救。4.火警疏散(1)保持冷静，,依照消防指挥或大厦消防广播的指令有秩序地从消防楼梯疏散。(2)除照明灯光外，,关闭所有电源
24、及门窗。(3消防主任须在疏散前后清点所有公司职员及到防的人数，,以便协助在场消防工作的开展，,如发觉有职员或到防者失踪，,请赶忙通知在场消防指挥。(4)利用走火通道离开大厦，,并关闭所有防火门，,切勿将防火门打开顶住，,除专门情形外，,所有人员均需离开大厦，,到别处广场集合，,切勿留在大堂。(5)切勿使用电梯逃生，,所有电梯在火警钟声响起时会自动停止操作。(6)各单位必须负责安排疏散伤残职员或到防者，,假如需要协助，,请通知大厦治理处。(7)未经消防指挥或大厦治理部门人员的承诺，,切勿再度进入大厦。六、大厦资料1.消防指挥在公安消防队未到之前由大厦治理处的最高领导任消防指挥，,待公安消防队到场
25、后，,现场总指挥由公安消防队最高指挥官担任。2.火警钟掣本大厦的火警钟掣均附有清晰的标志，,并装置在灭火喉附，,灭火喉附有清晰的标志，,火警钟掣一经按动，,火警钟赶忙会响，,信号赶忙会传送到大厦消防中心。3.自动灭火监察系统本大厦装有先进的自动灭火报警系统，,一旦有烟产生，,该系统赶忙发出警报；假如温度达到60度左右，,自动喷淋将会爆裂喷水，,将火扑灭。4.太平门出口本大厦每层设有多个太平门出口以方便人员逃生。出口通道的灯光照明全部均接驳大厦的应急电源，,在火灾发生时走火通道的所有照明系统均能正常工作，,以确保人员疏散时有秩序地进行。5.防火门经专门制造的防火门能自动关闭，,能够阻止火势及浓烟
26、蔓延至走火通道，,因此防火门应经常性地关闭，,不能随意将防火门打开顶住。6.逃生途径在紧急情形下逃生时，,切勿使用电梯，,请使用最近的走火梯，,迅速撤离大厦，,到地面较安全的广场集合。7.大厦消防广播系统本大厦各楼层均装有公共广播系统，,如遇火警发生，,该广播系统以插放录音带的方式引导人员的安全疏散，,所有录音带的信息将分别以一般话、英语、日语及本地话四种语言播放。电子文档：XFAQ006消防安全治理制度一、消防安全治理中心工作规程1.严格执行本公司消防安全治理中心治理制度及消防安全治理监控员交接班制度，,爱护消防安全治理中心设备的完好无损，,保证设备正常运行。2.严格遵守声控、音响和监视设备
27、的技术安全操作规程，,熟练把握各种设备的使用性能和操作方法，,熟悉各种信号、标识和讯号。处理每一次火警讯号不得超过五秒。3.坚守岗位，,严密凝视监视屏及各类操纵柜的工作状态，,认真接警、处警和解警。做到准确记录火警讯号，,快速传报，,正确传达领导处置火情的指示。4.严密监视闭路电视监控系统，,发觉各类违法犯罪活动或类似情形时，,及时通知安全治理员主管前往调查处理，,并做好记录。5.当发出火警报警信号时，,赶忙通过对讲机或 通知当值安全治理巡逻员前去报警位置核查信号真伪情形。6.发生火灾时，,迅速按消防预案紧急处理，,并尽快向消防主管及物业值班经理报告。专门紧急情形，,可越级直截了当报告总物业经
28、理。7.每班至少进行一次各类信号检查，,确认正常与否，,并做好记录。如发觉不正常情形，,应赶忙查明缘故，,并及时处理；无法处理的问题，,迅速上报主管或通知工程修理人员。8.各操作开关在正常情形下应处于自动位置。每月第一周做一次手动、自动实际操作检查，,以确认设备是否处于完好状态。9.当物业电梯监视系统收到故障报警时，,应赶忙通知当值经理和工程修理人员前去处理。10.配合机电人员等进行报警系统每季度一次的检查，,以及每季度一次的消防系统有关试压测验。11.为保证消防安全治理中心专线报警信息畅通，,除紧急情形外，,不得使用专线报警 。12.遵守劳动纪律，,坚守岗位，,不迟到不早退，,做到六不准即不
29、准睡岗、脱岗，,不准岗上会见亲友，,不准吸烟，,不准岗前、岗上饮酒，,不准代人存入物品，,不准搞娱乐活动。13.保持室内卫生，,经常清洁操纵柜及闭电监控系统，,做到设备无灰尘、积垢。14.宣传消防规章制度，,报告防火隐患，,提出消防合理化建议。15.当值人员必须准确、真实、清晰地填写值班记录。16.谢绝非工作人员进入消防安全治理中心，,严禁非值班人员触动各种设备。17.对各种值班用簿、资料、工具、装备要做到数目清晰，,摆放有序。18.严禁收录、播放电台节目及与工作无关的音乐、录像带。二、消防安全治理中心治理制度1.在公司领导的正确领导下，,认真执行国家有关规定和本物业治理公司消防安全治理制度，
30、,遵守消防监控设备的安全操作规程，,以保证物业的安全。2.消防保安中心实行专人轮班制度，,值班员要严格履行其岗位职责。3.爱护消防主机联动系统和音响广播设备的安全运行，,定期与有关部门对消防设施进行检测、保养及修理，,治理好全部设备、资料，,及时调配补充消防及灭火器材。4.消防保安中心设备显现故障时，,必须赶忙报告工程治理部或负责爱护治理的专业部门，,严禁擅自拆装、移动。5.定期检查物业各个部位的防火安全情形及各种消防设备、灭火器材，,发觉隐患及时督促，,并协助有关部门及客户进行整改。6.认真处理每一次火警讯号，,反应时刻不得超过五秒，,做到快速传报，,准确记录，,有警必查，,查必有果。7.必
31、须备有火灾疏散预案和火警传报程序，,以及消防监控爱护部位示意图和相关部门及客户 、寻呼机和手机号码。8.在物业治理公司消防负责人的领导下，,定期组织物业治理公司职员进行消防演习，,开展防火宣传教育。9.消防安全治理中心 属专用报警联系 ，,任何人不得占用，,以免阻碍消防联络。10.谢绝非值班人员进入消防保安中心，,严禁非值班人员触动各种设备。11.一旦发生火灾或各种突发事件，,必须听从物业防火负责人的统一指挥，,服从命令，,全力以赴，,做好灭火抢险的救灾工作。12.全体消防监控人员必须树立严谨的敬业精神和高度的责任感，,为本物业治理公司的消防工作做出奉献。三、消防安全治理中心监控员交接班制度1
32、.接班者应提早十分钟到岗，,交班者相应提早做好交接预备工作，,做好消防值班记录和交接班手续。未经上级主管批准不得私自换班、替班。2.交班者应将设备运行情形及故障火警处理情形、资料工具数目、领导指示、待办事宜等，,准确记录在值班簿上，,并向接班人加以说明交代。3.接班者与交班者应共同查看各种设备有无损坏及运行情形，,交换对火警处理意见，,弄清领导指示和未尽事宜的续办内容，,点清交接物品。4.当交接班遇有紧急情形发生时，,或在事故处理过程中，,不能进行交接班，,可在交班人员主持下，,接班人员协助下完成工作。待事件处理得出结论，,或上级主管作出决定后，,交接班方可进行。涉及设备失灵，,处警失误等情形
33、，,必须当即报告有关领导裁定责任。5.接班人未到，,交班人应坚守岗位。如接班人因故无法到岗工作，,交班人应报告主管领导给予安排，,不得擅自离岗。6.交班人交班前必须清扫室内卫生，,接班人如发觉交班人无故未清扫室内卫生，,可不接班，,直至交班人清扫完毕。7.禁止交班给有病、情绪不正常或醉酒的接班人员，,并赶忙将此情形报告上级主管。8.交接班双方须在消防安全治理中心值班记录簿上签字，,以明确责任。四、消防安全教育、培训制度1.实行三级教育、培训制度，,凡新参加工作的职员须分别经公司一级、部门二级、班组三级消防安全教育培训，,并考试合格后，,方可上岗工作。2.一级由公司办公室组织，,安全治理部负责实
34、施；二级由部门主管经理负责；三级由班组长负责；时刻各许多于半天、两小时、一小时，,公司内调动由二、三级负责。3.内容为三明白三会消防法规、制度、火灾缘故教训等，,班组可用讲演与表演相结合的方式。4.随技术工种和引进的新设备、新技术，,由所在部门负责组织技术和消防培训，,考核同步进行。5.未经三级消防安全教育或不合格者，,不得分配上岗操作服务，,否那么由此发生火灾事故由分配及接收具体工作的领导负要紧责任。6.对民工、外托付施工人员的消防教育，,由主管部门负责。五、动火审批制度1.依照用火部位和危险程度，,实行公司、部门、班组三级审批治理制度。动火时，,必须到消防安全治理中心办理动火证，,方可动火
35、施工，,违者按有关规定处理。2.在楼层闷顶、车库、制冷机房等有易燃易爆液体、气体的容器、管线、设备处动火属一级；由主管部门或民工、外托付施工负责人采取消防措施，,并事先通知安全治理员到场监督，,方可动火，,疑难危险问题报请公司领导，,召集有关职员采取可靠措施，,作为专门动火处理。3.非属一级动火治理之处的使用电焊、气焊、烧烤、煨管、熬沥青和批准使用的电炉及炉火取暖的治理属二级；由主管部门制定用火治理制度，,执行防火治理规定，,并责成专人落实。4.属于正常使用中的加工餐食的液化石油器炉灶，,烤炉及吸烟治理属三级，,由班长负责检查，,落实岗位职员消防责任制。六、新建、扩建、临建工程报批制度1.工程
36、治理部对工程的消防设计和安全施工负责，,并对外包工程中的消防安全实施现场监督，,自建和外托付工程事先均须按规定报请消防机关审批后，,方可施工。2.凡外托付工程，,主管部门按国家消防条例实施细那么的规定，,督促落实，,设计单位的设计须符合国家的有关规定，,建设单位必须按照批准的消防设计图纸施工，,不得擅自改动，,并负责施工现场的消防工作。3.公司内临建工程由改建或修理部门按规定报批，,并在规定期限内拆除。七、电器安全治理制度1.公司各部门的各种电器的安装、增减、拆修、检修、更新均由专业电工，,按国家有关规定进行。2.非专业人员不准私自拆改、增加用电设备、器具。3.禁止职员和客户私自使用电炉、电饭
37、锅、电热杯、电熨斗等电加热用具。八、消防器材、设备爱护、检修更新制度1.各岗位配置的灭火器、消防栓、水带、水枪及消防设施等，,由各岗位负责爱护保养，,保持完好、整洁，,并列入交接内容之一。2.灭火器材检修和更新，,由安全治理部负责，,室内外消防栓检修、修理、更新，,由工程治理部负责。3.室外消防栓爱护保养和冬季保温由工程治理部负责。4.自动报警和灭火装置，,由所在岗位爱护保养，,由工程治理部修理。5.各种灭火设备、器具不准擅自挪作他用，,压盖、围占，,如违反或丢损，,追究违者的责任。九、逐级消防检查制度1.坚持班组岗位日查、部门周查、公司月查制度，,各级治理职员坚持日常检查，,节假日开展逐级自
38、查活动。2.检查内容包括查领导、查制度、查消防设备、查隐患，,结合实际和不同季节应有重点。3.器、机动车辆和消防设备分别进行专业性的全面检查，,公司进行抽查考核。4.各级和各种形式的消防检查所发觉的隐患问题，,都应有文字记录并逐级落实整改措施。十、隐患整改制度1.火险隐患包括：现实的火灾危险和能够导致火灾发生的违章行为。2.隐患整改坚持：班组、岗位能整改的不上交部门；部门能整改的不上交公司；公司能整改的不上交上级。3.按上级规定：实行隐患立案，,整改销案制度，,对重大火险隐患有三定整改方案即定人、定措施、定时刻，,隐患未排除前，,要有可靠的安全措施。4.因历史遗留的疑难隐患，,由公司在今后改造
39、和进展中有打算分步骤解决，,有关部门配合公司采取安全措施。5.对公安机关和上级主管部门检查提出和下达的火险隐患整改通知书，,有关部门应整改，,公司负责督促落实，,并及时复函。6.对公司检查出的火险隐患，,通知后不及时整改的实行处罚通知单，,由该部门主管经理签收的负责方法、通知单存档备查。十一、火险隐患整改通知书使用规定1.各部门及外来施工单位接到火险隐患整改通知书，,必须按照通知书上的期限要求整改。2.任何部门及外来施工单位不准拒收火险隐患整改通知书，,如拒收，,发生的一切后果由当事人自负。3.收到安全治理部下发的火险隐患整改通知书，,但不执行整改的部门及施工单位，,消防专管人员有权禁止和处罚
40、。4.对不执行火险隐患整改通知书的部门及外来施工单位，,如显现意外情形一切后果自负。5.过期整改发生的一切责任由当事人负责。6.火险隐患整改通知书必须通过主管消防工作的部门领导和消防主管共同签字方可有效。十二、防火宣传教育制度1.消防宣传是消防治理的一个重要方面，,是教育发动群众自觉同火灾作斗争的一项重要措施。各部门必须贯彻执行预防为主，,防消结合的消防工作方针，,保证安全。2.防火宣传教育要纳入部门宣传教育中，,利用各种形式，,广泛深入地进行宣传，,普及消防知识，,提高职工防火小心性。3.新职工、临时工包括代培、借用人员和施工人员工作前必须对其进行防火教育。4.各级领导和全体职员必须认真学习
41、消防常识及有关消防治理规定，,并认真执行。5.对用火、用电、用油和储存易燃易爆物品仓库及重点部位人员专门工种等要采取短期培训、讲座、参观等方法进行消防专业知识教育。6.定期组织防火安全活动，,通过经常化、制度化的教育和训练，,提高职员的思想政治觉悟。7.抓住正、反两方面的典型事例进行宣传教育，,提高小心性，,增强防火责任感。8.要经常对宽敞职员和义务消防员进行消防知识教育，,使宽敞职员群众都能达到四能即能宣传、能检查、能及时发觉和整改火险隐患、能扑救初起火灾。9.通过系统地宣传教育，,使宽敞职员群众不断提高防火安全意识，,增强消防安全观念，,在工作中、生活中自觉遵守各项防火安全制度，,时刻不忘
42、防火，,就会杜绝减少火灾发生。10.贯彻实施消防有关法规、条例、规定。表彰在消防工作中做出奉献的好人、好事，,揭露、批判违章、违法乱纪行为等等，,要运用宣传舆论，,扩大阻碍，,推动消防工作。十三、义务消防组织制度1.义务消防组织是群众性的组织，,是做好防火工作、扑救初起火灾、保证正常营业安全的一支重要力量。各级领导都要带头积极支持义务消防组织的各项活动。2.各单位、各部门要建立义务消防组织，,本部门防火负责人具体组织、培训、教育、演练，,安全治理部负责指导。3.义务消防队伍训练教育内容：(1)学习上级有关文件、报刊、指示和消防法规、条例及物业消防规定。(2)学习把握各种消防器材的使用方法，,熟
43、悉其性能及修理保养等，,监督他人不准乱动和损坏，,发觉后及时报告安全治理部负责人。(3)依照各部门营业性质进行实际演练。(4)协助有关部门查明火灾、火警缘故。(5)对本单位的消防事宜有权监督检查和向有关部门反映情形。十四、火灾调查处理制度1.发生火灾扑救后，,要及时查明缘故，,如属责任事故，,确定责任者，,视情节按有关规定严肃处理。2.火灾查处由公司组织，,安全治理部具体实施，,有关部门协助。如事故情形需要消防部门调查处理，,安全治理部做好配合和谐工作。3.按上级规定，,火灾应按三不放过原那么处理。即事故缘故不清不放过；责任者未受处理和群众未受教育不放过；没有整改措施不放过。十五、消防安全奖罚
44、制度1.关于在消防安全工作中有奉献或成绩突出的先进部门、班组、个人，,由公司按有关规章制度给予奖励。2.违反消防法规和本规定的部门、班组、个人按公司规章制度给予批判处罚，,情节恶劣、后果严峻的依法追究当事人的刑事责任。十六、消防安全奖罚制度1.总那么各单位、各部门要把消防宣传工作纳入经营治理中，,每季度由物业治理公司进行一次安全检查评比、总结。对较差的单位和个人给予批判和处罚，,对先进的集体、单位及个人给予夸奖和物质奖励。2.先进集体条件(1)领导重视，,把消防工作真正纳入议事日程，,做到五同时。(2)认真落实逐级防火责任制和岗位防火责任制。(3)义务消防组织健全，,经常开展活动，,并有记录、
45、有措施、有成绩。(4)严格遵守消防安全治理规定，,从未发生火灾、火警事故，,成绩突出。(5)同违反消防治理的现象斗争，,幸免火灾和爆炸事故，,使国家、集体和人民生命财产免受缺失成绩显著者。(6)能够坚持经常性消防业务学习和训练，,为扑救火灾，,抢救国家、集体和人民生命财产做出一定奉献者。3.处罚有以下行为之一者分别给予批判教育、行政记过、警告、通报批判、罚款、扣罚资金和开除的处分：(1)成火灾事故的直截了当责任者及有关人员。(2)用火、用电不慎或储存保管危险品不当的。(3)火灾情形下随意使用、损坏消防设施、器材的。(4)扰乱火场秩序，,阻碍灭火工作，,不听劝阻的。(5)阻碍消防车辆通过，,阻碍
46、灭火任务的。(6)违章吸烟、动火的。(7)安全治理员、消防值班人员不坚守岗位、擅离职守的。(8)未经批准埋压、占用、改用消防设施的。(9)违反消防治理规章制度，,阻碍消防检查工作的。(10)报火警或破坏火灾现场，,隐瞒事实真相，,提供假情形以及阻止火灾调查处理的。(11)对向上级主管部门反映情形的进行打击报复的。(12)对有关部门已提出火险隐患整改意见而拖延解决或造成火灾者。(13)违反消防规定，,经消防监督员提出改进意见而拒绝执行者。电子文档：XFAQ007业户消防培训治理 一、通知通 知 治理处：接到贵处通知关于对各单位的职员进行消防知识培训和演习，,我公司具体安排如下：人数： 人时刻： 月 日 上午830到贵处报到此致！