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1、备考2023黑龙江省价格鉴证师之价格鉴证理论与实务过关检测试卷A卷附答案一单选题(共60题)1、商标权以( )时间先后为审批依据。 A. 发明 B. 申请注册 C. 使用 D. 拥有 试题答案:B 2、由于国家政策调整对行业发展带来影响，继而影响到企业的预期收益的风险时( )。 A. 财务风险 B. 经营风险 C. 投资风险 D. 行业风险 试题答案:D 3、计算一建筑物的重建价格时，其开发成本不包括( )。 A. 勘察设计和前期工程费 B. 房屋建筑安装工程费 C. 基础设施建设费 D. 开发过程中管理人员工资 试题答案:D 4、在价格鉴证的过程中，价格鉴证的基准日期由( )确定。 A. 委
2、托方 B. 受理方 C. 委托方和受理方协商 D. 价格鉴证机构 试题答案:A 5、被评估债券为非上市企业债券，5年期，年利率为10%，单利计息，一次性还本付息债券，面值100元，共800张，评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，若折现率为8%，被评估企业债券的评估值最接近于( )元。 A. 82320 B. 93550 C. 110000 D. 115470 试题答案:A 6、下列关于折现率的选择的说法中错误的是( )。 A. 投资者应得到的最低报酬率等于无风险报酬率 B. 投资者由于投资需要承担风险，就要有较高的收益率 C. 投资者的收益率的大小取决于风险的大小 D. 投资者的期望收
3、益率大于无风险报酬率 试题答案:A 7、房屋建筑的( )不同，决定了其使用性能、耐用年限和建造成本具有明显的区别。 A. 构造 B. 规模 C. 使用功能 D. 承重结构 试题答案:D 8、下列有关收益、资产、折现率的关系，说法正确的是( )。 A. 在收益与资产的对应关系中，不同的收益有相同的优缺点，实际操作时，应根据鉴证目的和资料的可用情况，选择适当的收益表达方式 B. 全部资产价格鉴证值的内涵是企业价格(含全部负债)，对应收益是净利润与扣税利息之和，折现率为无风险收益率+风险总资产收益率或(无风险收益率+风险净资产利润率)权益比例+借贷平均成本债务比例 C. 资产构成为全部资产与流动负债
4、之差价格鉴证值内涵是投资价格，对应收益是净利润 D. 资产构成为全部资产与全部负债之差的，其折现率为(无风险收益率+风险净资产利润率)所有者权益占总资产比例+长期负债平均利率长期负债占总资产比例或期望投资回报率+风险报酬率 试题答案:B 9、根据价格鉴证相关规定，对稀有物品价格鉴证通常采用( )。 A. 成本法 B. 比价法 C. 市场法 D. 收益法 试题答案:C 10、被评估债券为2009年发行，面值100元，年利率10%，3年期。2010年评估时，债券市场上同种同期债券，面值100元的交易价为120元，该债券的评估值最接近于( )元。 A. 98 B. 100 C. 110 D. 120
5、 试题答案:D 11、对某一农产品进行价格鉴证时，其预计得到的收益应当按照该种产品( )确定。 A. 当地最高收益 B. 当地最低收益 C. 多年平均的合理收益率 D. 当地社会平均收益 试题答案:C 12、债权价格鉴证中，坏账损失确定的方法有( )。2007年真题 A. 坏账估计法与账龄分析法 B. 坏账估计法与坏账协议法 C. 账龄分析法与坏账协议法 D. 账龄分析法与坏账推销法 试题答案:A 13、股票的清算价格是指( )。 A. 企业的总资产与企业股票总数的比值 B. 企业的净资产与企业股票总数的比值 C. 企业的总资产与企业股票总数的比值再乘以一个折现系数 D. 企业的净资产与企业股
6、票总数的比值再乘以一个折现系数 试题答案:B 14、( )是价格鉴证程序的终结。 A. 签订价格鉴证委托书 B. 价格鉴证委托的受理 C. 出具价格鉴证结论书 D. 价格鉴证结果的执行 试题答案:C 15、可比实例房屋建筑的朝向为面南，成交价格为12000元/m，价格鉴证对象房屋建筑的朝向2面西，而市场上同类型房屋建筑朝南和朝西的差价为2000元/m，则价格鉴证对象的价格为( )2元/m。 A. 12000 B. 10000 C. 8000 D. 7500 试题答案:B 16、有关票据的说法,下列正确的是( )。 A. 票据不带息 B. 票据价格鉴证值是其票面额 C. 票据必须记名 D. 票据
7、是具有一定格式的书面债据，是由债务人签发的在指定日期内由持票人向出票人或承兑人收回票面金额的书面证明 试题答案:D 17、有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且还要支付管理费用，其收益价格测算可采用( )。2008年真题 A. 该类写字楼的客观预期收益 B. 类似正常使用写字楼的实际收益 C. 该写字楼前三年的平均收益 D. 类似写字楼前三年的平均收益 试题答案:D 18、以距离街道深度为16,20m之间的地块作为标准地段，路线价为l200元,m，待估宗地为一临街矩形地块，临街深度为20m，临街宽度为12m，该路线价区段临街深度指数表如下，那么该宗地的总价格为( )。 A. 214000 B.
8、353600 C. 375840 D. 426500 试题答案:C 19、一般情况下，划拨土地不需要缴纳的费用是( )。2008年真题 A. 土地补偿费 B. 安置补助费 C. 拆迁补偿费 D. 土地出让金 试题答案:D 20、对实行价外补贴的经济作物，确定其价格时，价外补贴应当( )。 A. 从国家规定的价格中扣除 B. 不予考虑 C. 与国家规定的收购价格合并计算 D. 根据实际情况确定增减 试题答案:C 21、下面结构中，( )抗震能力最强。 A. 钢筋混凝土排架结构 B. 钢筋混凝土框架结构 C. 钢筋混凝土框架剪力墙结构 D. 钢筋混凝土剪力墙结构 试题答案:C 22、涉案灭失物价格
9、鉴证，应遵循的原则不包括( )原则。 A. 真实性 B. 科学性 C. 历史性 D. 可行性 试题答案:C 23、非专利权所有人如想使用该专利进行生产经营，需事先取得( )，并给付报酬。 A. 国家资质证书 B. 政府授权 C. 专利权所有者承认 D. 专利权所有者授权 试题答案:D 24、下列有关对机器设备鉴定的说法中错误的是( )。 A. 对设备技术状况鉴定主要是对设备满足生产工艺的程度、生产精度和废品率，以及各种消耗和污染情况的鉴定 B. 对设备使用情况鉴定主要应了解设备是处在在用状态还是闲置状态、使用中的设备运行参数、故障率、零配件保证率、设备闲置的原因、闲置设备的维护情况等 C. 对
10、设备质量进行鉴定主要应了解设备的制造质量，设备所处环境、条件对设备质量的影响，设备现时的完整性、外观和内部结构情况等 D. 对设备的磨损程度鉴定主要是了解设备的有形损耗，如锈蚀、损伤、精度下降，不必考虑无形损耗 试题答案:D 25、在收益法中，确定无形资产最低收费额时，如果无形资产由购买方与卖方共同使用，双方对无形资产重置成本的处理应为( )。 A. 分摊 B. 买方承担 C. 卖方承担 D. 双方协商 试题答案:A 26、甲乙双方约定，乙方使用甲方的注册商标5年，预计每年可新增利润68万元，其中乙方应将新增利润的25,支付给甲方作为商标使用费。若设定折现率为8,，则该注册商标的使用权价格为(
11、 )万元。2008年真题 A. 67.88 B. 85.O0 C. 271.50 D. 357.12 试题答案:A 27、在收益法中，确定无形资产最低收费额时，无形资产机会成本应由( )承担。 A. 双方分摊 B. 买方 C. 卖方 D. 双方协商 试题答案:B 28、某房地产股份有限公司开发一房地产项目，自有资本占该项目的30%，董事会要求的收益率为20%，银行贷款利率为8%，则该房地产项目的资本化率为( )。2006年真题 A. 10.8% B. 11.6% C. 11.8% D. 12.6% 试题答案:B 29、某服装厂进购一批服装共计为100件，运费总计为5000元，进价为300元一件
12、，服装周转天数为20天，损耗率为10%，该服装厂的经营管理费率为5%，利润率为15%。假设日息率为0.1%，税率为20%，则该服装的销售鉴证价格为( )元。 A. 345 B. 568 C. 661 D. 723 试题答案:C 30、价格鉴证档案是一种专门档案，确定其保管期限必须从( )特点出发。 A. 使用价值 B. 价值专业 C. 历史保存价值 D. 价格专业 试题答案:D 31、在价格鉴定过程中，移送案件时，应当附有( )。 A. 涉案财物价格鉴定结论书 B. 机构价格鉴定结论书 C. 扣押、追缴、没收财物复核裁定结论书 D. 扣押、追缴、没收财物估价鉴定结论书 试题答案:A 32、机器
13、设备的经济寿命是指( )。 A. 机器设备从开始使用到价格鉴证基准日所经历的时间 B. 机器设备从开始使用到技术过时经历的时间 C. 机器设备从开始使用到因经济上不合算而停止使用所经历的时间 D. 机器设备从使用到报废为止的时间 试题答案:C 33、对外币存款进行价格鉴证时，一般应按( )折算成人民币值。 A. 当月最低外汇牌价 B. 当月平均外汇牌价 C. 当月最高外汇牌价 D. 当日外汇牌价 试题答案:D 34、5年前，某企业购置一台设备，购价8万元，另付运杂费5000元。已知该设备目前与5年前的定基价格指数分别为130,和120,，运杂费现行标准为4500元。则该设备的重置成本为( )元
14、。2007年真题 A. 84500 B. 92500 C. 91167 D. 91667 试题答案:C 35、下列各种农作物中，不属于经济作物的是( )。 A. 棉花 B. 芋头 C. 甜菜 D. 苹果 试题答案:B 36、对设备技术状况的鉴定属于机器设备价格鉴证的基本程序的( )。 A. 价格鉴证准备阶段 B. 现场勘察阶段 C. 选择鉴证方法并确定技术参数阶段 D. 价格鉴证计算阶段 试题答案:B 37、在一般的价格鉴证的过程中，完成鉴证的时间由( )确定。 A. 委托方 B. 受理方 C. 委托方和受理方协商 D. 价格鉴证机构 试题答案:C 38、对( )的建筑物进行价格鉴证时，则可不
15、考虑土地使用权年限限制的问题。 A. 划拨土地上 B. 转让土地上 C. 钢筋混凝土框架剪力墙结构 D. 钢筋混凝土剪力墙结构 试题答案:A 39、对软玉进行估价时，按档次从高到低排列顺序正确的是( )。 A. 碧玉、羊脂玉、墨玉 B. 羊脂玉、碧玉、墨玉 C. 羊脂玉、墨玉、碧玉 D. 墨玉、碧玉、羊脂玉 试题答案:B 40、根据古玩估价原则，下列说法错误的是( )。 A. 确定为明代的古玩比年代不明确的古玩价值大 B. 出自徐悲鸿之手的画价值高于普通人的书画 C. 同类古玩，清代的古玩价值高于明代的 D. 保存完好的古瓷器价值高于有瑕疵的古瓷器 试题答案:C 41、下列关于净收益计算的说法
16、，错误的是( )。 A. 出租型房屋建筑，应根据租赁资料计算净收益 B. 生产型房屋建筑净收益为产品销售收入扣除生产成本、产品销售费用、产品销售税金及附加、管理费用、财务费用和厂商利润 C. 尚未使用或自用的房屋建筑，可比照有收益的类似房屋建筑的有关资料计算净收益，或直接比较得出净收益 D. 商业经营型房屋建筑，应根据经营产品市场价格以及原材料、人工费用等资料计算净收益 试题答案:D 42、判断项资产是否属于流动资产，不仅看其表面形态，而且应看( )。2005年真题 A. 货币形态 B. 周转状况 C. 实物形态 D. 单位价值 试题答案:B 43、( )的基本任务是确定价格鉴证档案的保管期限
17、，剔除无保存价值的价格鉴证档案，并按规定程序销毁。 A. 价格鉴证文书的归档 B. 价格鉴证文书的收集 C. 价格鉴证档案管理 D. 价格鉴证档案的整理 试题答案:C 44、被鉴证企业以机器设备向甲企业直接投资，投资额占甲企业资本总额的20%。双方协议联营10年，联营期满甲企业将按机器设备折余价值20万元返还投资方。鉴证时双方联营已有5年，前5年甲企业的税后利润保持在50万元水平，投资企业按其在甲企业的投资份额分享利润，鉴证人员分析甲企业未来5年的收益水平不会有较大变化，折现率设定为12%，则鉴证时投资企业直接投资的鉴证值为( )元。2005年真题 A. 473963 B. 483963 C.
18、 560478 D. 700000 试题答案:A 45、车损价格鉴证中，全损和推定全损的车辆不适合采用的鉴证方法为( )。2008年真题 A. 市场法 B. 成本法 C. 修复费用加和法 D. 收益法 试题答案:C 46、某企业预期其年收益率一直维持18%水平，企业各单项资产价值之和为800万元，适用本金化率为15%，所在行业的平均收益率为13%，则该企业商誉的价值为( )万元。( )。 A. 160 B. 186.25 C. 266.67 D. 290 试题答案:C 47、X企业欲收购拥有良好商誉的Y企业，采用收益法确定Y企业整体资产价值为166万元，采用单项资产价格鉴证法确定Y企业各单项资
19、产价值之和为90万元，可确指无形资产价值之和为16万元，则Y企业商誉价值为( )万元。 A. 60 B. 76 C. 92 D. 150 试题答案:A 48、股票的内在价值属于股票的( )。2006年真题 A. 账面价值 B. 理论价值 C. 票面价格 D. 发行价格 试题答案:B 49、下列有关涉案财物价格鉴定工作的描述中，错误的是( )。 A. 涉案财物价格鉴定业务严肃性、客观性要求高于一般的资产和价格评估 B. 涉案财物价格鉴定政治性和保密性要求高 C. 涉案财物价格鉴定政策性很强，但时限性要求不高 D. 涉案财物价格鉴定针对的是司法活动中价格不明和价格有争议的财物进行价格认定，具有价格
20、裁定的性质 试题答案:C 50、商标法规定，经( )核准注册的商标为注册商标。 A. 商务局 B. 知识产权局 C. 专利局 D. 商标局 试题答案:D 51、随着时代的发展，娱乐设施不断创新完善，某娱乐城内部基础设施已不能满足客户的要求，导致其不能正常经营，从而造成该娱乐城价值贬值，在计算其重置成本时，应考虑( )因素。 A. 时间性贬值 B. 磨损性贬值 C. 功能性贬值 D. 经济性贬值 试题答案:D 52、收益法应用的关键是( )。 A. 计算净收益 B. 资本化率的确定 C. 选用适宜的计算公式计算收益价格 D. 估算鉴证对象年净收益和确定资本化率。 试题答案:D 53、上市债券属于
21、( )。 A. 可流通债券 B. 不可流通债券 C. 有担保债券 D. 无担保债券 试题答案:A 54、( )是用成本法进行价格鉴证的理论依据。 A. 效用价值论 B. 劳动价值论 C. 预期理论 D. 供求理论 试题答案:B 55、下列属于价格评估活动的领域的是( )。 A. 国家机关委托“涉案财物”价格鉴定 B. 当事人委托“涉诉讼财物”价格评估 C. 在民事诉讼过程中为当事人辩护 D. 社会中介服务行为 试题答案:C 56、( )是用市场法进行价格鉴证的理论依据。 A. 效用价值论 B. 劳动价值论 C. 预期理论 D. 供求理论 试题答案:A 57、宝石的硬度一般在摩氏( )以上。 A
22、. 6 B. 7 C. 8 D. 10 试题答案:B 58、A公司持有B公司非上市优先股股票20万股，每股面值1元，该股票可使A公司每年获得4万元的股利。若设定折现率为8,，则该股票的价格鉴证值是( )万元。2008年真题 A. 20 B. 50 C. 80 D. 250 试题答案:B 59、旧设备的超额运营成本的折现值就是该设备的( )贬值。2007年真题 A. 实体性 B. 功能性 C. 经济性 D. 实体性、功能性和经济性 试题答案:B 60、以下有关商标权价格鉴证的说法中，正确的是( )。2005年真题 A. 收益法是惟一的选择 B. 收益法、市场法、成本法可以用 C. 只能采用收益法
23、和市场法 D. 只能采用收益法和成本法 试题答案:B 二多选题(共20题)1、下列选项中，( )属于粮食收购价格。 A. 定购价 B. 保护价 C. 收购价格 D. 市场价 E. 批发价格 试题答案:A,B,D 2、影响企业收益状况的因素有( )。2006年真题 A. 收益期限 B. 供给因素 C. 经营者管理因素 D. 需求因素 E. 企业资产构成 试题答案:B,C,D,E 3、价格鉴证结论书是价格鉴证机构鉴证活动的结晶。其制作和发送程序包括( )。 A. 草拟价格鉴证结论书 B. 审批价格鉴证结论书 C. 价格鉴证结论书的中转 D. 价格鉴证书的装订与盖章 E. 制作价格鉴证结论书正副本
24、试题答案:A,B,D,E 4、对投入品的费用和产出品的价值，农民一般只进行简单的、粗略的核算，导致了农产品成本和价值( )。 A. 失真 B. 无法衡量 C. 偏低 D. 不透明 E. 不完整 试题答案:A,E 5、价格鉴证委托人在签订委托书时需要提供的材料包括( )。 A. 法人资格证明 B. 自然人身份证明 C. 请求价格鉴证的事项 D. 价格鉴证结果的用途 E. 委托代理人提交的授权委托书 试题答案:A,B,E 6、根据债券付息方法，可把债券分为( )。 A. 加速付息 B. 减速付息 C. 定期支付本息 D. 到期一次性还本付息 E. 定期支付利息到期还本 试题答案:D,E 7、价格鉴
25、证的原则，具体包括( )。 A. 工作原则 B. 科学原则 C. 专业原则 D. 替代原则 E. 公平原则 试题答案:A,C 8、下列农作物中，( )属于经济作物。 A. 纤维作物 B. 嗜好作物 C. 粮食作物 D. 药用作物 E. 果类作物 试题答案:A,B,D,E 9、价格鉴证结论书一般根据委托方的要求和价格鉴证业务的具体情况来确定基本内容，包括( ) A. 结论书总则 B. 结论书正文 C. 结论书草稿 D. 结论书附则 E. 结论书附件 试题答案:B,E 10、运用市场法鉴证房地产价格时，关于交易实例与可比实例，下列说法正确的有( )。2007年真题 A. 可比实例必定是交易实例 B
26、. 交易实例必定是可比实例 C. 可比实例不一定是交易实例 D. 交易实例不一定是可比实例 E. 可比实例和交易实例无关联 试题答案:A,D 11、应收票据主要包括( )。 A. 记名票据 B. 带息票据 C. 顾客交来的自己签发的本票 D. 顾客交来的他人签发背书的本票和汇票 E. 企业本身签发的，经付款人承兑的汇票 试题答案:C,D,E 12、下列属于流动资产特点的有( )。 A. 企业购入的各种能随时变现、持有时间不超过一年的投资 B. 企业内部各部门用于周转使用的备用金 C. 企业因销售商品、提供劳务等应向购货单位或受益单位收取的款项 D. 企业新购买的6年期国债 E. 企业按照购货合
27、同规定预付给供货单位的购货定金或部分货款 试题答案:A,B,C,E 13、超额运营成本引起的功能性贬值的测算步骤通常包括( )。 A. 选择参照物，并将照物的年操作运营成本与价格鉴证标的年操作运营成本进行对比，找出两者之间的差别内容及年超额运营成本额 B. 确定被评估设备的剩余使用年限或工作量 C. 按企业运用的所得税率计算价格鉴证标的因超额运营成本而抵减的所得税，得到价格鉴证标的的年超额运营成本净额 D. 选择适当的折现率，将价格鉴证标的在剩余使用年限中的每年超额运营成本净额折现累加计算价格鉴证标的的功能性贬值 E. 考虑新设备与老设备相比，生产效率是否提高，维修保养费是否降低，材料消耗是否
28、降低 试题答案:A,B,C,D 14、下列选项中，不属于应用市场法进行价格鉴证必须具备的前提条件的是( )。 A. 需要有一个充分发育的交易市场 B. 必须具有足够数量的参照物 C. 鉴证标的处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态 D. 必须是与鉴证标的相同或相类似的全新资产 E. 参照物及其与价格鉴证标的可比较的指标、技术参数等资料是可收集到的 试题答案:C,D 15、目前我国城市地产市场按土地使用权流转方式，分为一级市场和二级市场，下列价格属二级市场价格范畴的是( )。 A. 基准地价 B. 土地使用权出让底价 C. 转让价格 D. 出租价格、抵押价格 E. 标定地价 试题答案:C,D
29、16、一建筑物价格鉴证中的成本法主要涉及到的基本要素包括( )。 A. 账面价值 B. 原始成本 C. 实体性贬值 D. 功能性贬值 E. 经济性贬值 试题答案:C,D,E 17、商标的分类方法较多，按商标的构成划分，应包括( )。2008年真题 A. 制造商标 B. 未注册商标 C. 证明商标 D. 文字商标 E. 图形商标 试题答案:D,E 18、在股市发育不全，交易不规范的情况下，股票的鉴证值应以股票的( )为基本依据。2006年真题 A. 市场价格 B. 发行价格 C. 内在价格 D. 理论价值 E. 票面价格 试题答案:C,D 19、商标的作用表现在( )。 A. 商标是商品的标记，
30、是商品生产者或经营者为了把自己的商品与他人的同类商品区别开来，在商品上使用的一种特殊标记 B. 商标表明商品的来源，说明该商品或劳务来自何企业 C. 商标能把二个企业提供的商品或劳务与其他企业的同一类商品或劳务相区别 D. 商标标志一定的商品质量 E. 商标反映向市场提供某种商品的特定企业的声誉 试题答案:B,C,D,E 20、关于年金本金化法的说法中，正确的有( )。 A. 前提是企业未来各年收益相等 B. 前提是每年的本金化率相同 C. 是基于企业未来几年的收益足以代表企业未来无限期收益水平这一假设 D. 适用于正式投产并且经济效益比较稳定的企业整体资产的价格鉴证 E. 计算公式为 试题答案:A,B,C,D