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1、中央空调运行费用测算 一、测算参数：1.商业电价按1.20元/KWh（度）;2.中央空调计算面积按10,056川；3.中央空调（制冷系统）按全年开机 170天计算;4.空调水泵1台，功率15KW;5.热泵机组3台，功率162KW;6.风机盘管的运行功率不计（租户自行计量）；7.空调风机的运行功率不计；8.中央空调机组的设备折旧费及人工费不计。中央空调费用测算:项目 计算内容 合计 全 年 热 八、泵 机 组 耗 电 负荷率 100%天数 40天 40*10 小时*162KW*3 台*100%194,400 KWh 负荷率 75%天数 60天 60*10 小时*162KW*3 台*75%218,
2、700 KWh 负荷率 50%天数 70天 70*10 小时*162KW*3 台*50%170,100 KWh 合计中央空调耗电量 170天 194,400+218,700+170,100 583,200 KWh（*）空调水泵耗电量 1*15*12*170 30,600 KWh 全年空调系统总用电费用 583,200 KWh+30,600 KWh 613,800 KWh 全年空调系统总用电量 613,800 KWH*1.20 元/KWH 736,560.00 元 全年平均每平方米空调系统电费 736,560.00 元十 10056 平方米 73.25 元/平方 米 每月每平方米空调电费收费标准
3、 73.25 元/平米-8 月 9.16 元/平方 米月 二、测算编制说明:1、办公楼中央空调系统按每周五天工作日，每天 10小时（8:00am18:00pm）提供中央空调服务。用户如需在规定的时间外，使用中央 空调系统，需另外提前向物业管理方提出书面申请，并承诺由用户承担产生的超 时空调运行费。2、本测算根据XX项目开发商提供的中央空调系 统设备相关基础数据进行计算，其中带（*）的空调循环水泵暂按运行1台测算（按目前设备的配置，水泵应为两用一备）3、以上中央空调系统测算中，每月每平方米的收费标准中仅计 算了空调系统的用电情况，未包含空调系统的人员操作和维护保养以及低值易耗 品等费用。4、物业建议在租户单元安装（终端）中央空调能耗使用智能流 量积算仪等方式进行计量，以便于今后物业管理服务单位的收费 以上测算和建议为我司初步的测算，今后可根据本项目的实际情 况再进行适当调整。以上建议谨供参考。上中央空调系统测算中每月每平方米的收费标准中仅计算了空调系统的用电情况未包含空调系统的人员操作和维护水泵台功率热泵机组台功率风机盘管的运行功率不计租户自行计量空调风机的运行功率不计中央空调机组的设备折