《2023中央电大审计学网上作业(含考核5)、财务报表分析复习资料(版).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023中央电大审计学网上作业(含考核5)、财务报表分析复习资料(版).docx（36页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、中心电大审计学网上作业01任务-04任务参考答案（通用版）审计学01任务1.ABC会计师事务所接受托付，对甲公司20X8年度财务报表进行审计，并委派A注册会计师为项目负责人。在接受托付后，A注册 会计师发觉甲公司业务流程采纳计算机信息系统限制，审计项目组成 员均缺少这方面的专业技能。A注册会计师了解到某软件公司张先生 曾参加甲公司计算机信息系统的设计工作，因此聘请张先生加入审计 项目组，测试该系统并出具测试报告。在审计过程中，A注册会计师 要求审计项目组成员相互复核所执行的工作，并在工作底稿复核人员 栏签字。在复核过程中，审计项目组成员之间在某个专业问题上存在 分歧，A注册会计师就此问题特地致
2、函有关部门进行询问，始终没有 得到回复。考虑到该项业务的高风险性，在出具审计报告后，ABC会 计师事务所特地指派未参加该项业务的阅历丰富的注册会计师实施了 项目质量限制复核。【要求】指出ABC会计师事务所（包括审计项目组）在业务质量限制 方面存在的问题，并简要说明理由。答：（1）没有制定承接业务的质量限制的政策和程序。依据业务质量限 制准则的要求，会计师事务所接受审计业务须要满足三个总体要求： 客户是否诚信、是否具有执行业务必要的素养、专业胜任实力、时间 和资源以及是否能够遵守职业道德规范。ABC事务所是在承接业务之后 才考虑专业胜任实力，发觉其缺少计算机软件专家的。（2）项目组缺乏独立性。依
3、据注册会计师职业道德规范和会计师事务所 业务质量限制准则的要求，张先生是项目组成员，他曾参加甲公司ERP 系统的设计工作，即为鉴证客户供应属于鉴证业务对象的数据或其他 记录，项目组存在自我评价威逼而影响独立性。项目组内部复核人员支配不恰当。依据会计师事务所业务质量限制 准则的要求，应当由项目组内阅历较多的人员复核阅历较少的人员执 行的工作，而不是简洁的相互复核。（4）在出具审计报告之前未处理好看法分歧。依据会计师事务所业务质 量限制准则的要求，项目组与被询问者之间存在未解决的看法分歧，2、假如留意到某些事项使其信任财务报表没有依据适用的会计准则和 相关会计制度的规定编制，未能在全部重大方面公允
4、反映被批阅单位 的财务状况、经营成果和现金流量，注册会计师应当在批阅报告的结 论段前增设说明段，说明这些事项对财务报表的影响，并提出保留结 论。假如这些事项对财务报表的影响特别重大和广泛，以至于认为仅 提出保留结论不足以揭示财务报表的误导性或不完整性，注册会计师 应当对财务报表提出否定结论，即财务报表没有依据适用的会计准则 和相关会计制度的规定编制，未能在全部重大方面公允反映被批阅单 位的财务状况、经营成果和现金流量。批阅报告ABC股份有限公司全体股东：我们批阅了后附的ABC股份 有限公司（以下简称ABC公司）财务报表，包括2023年12月31日的 资产负债表，2023年度的利润表、股东权益变
5、动表和现金流量表以及 财务报表附注。这些财务报表的编制是ABC公司管理层的责任，我们 的责任是在实施批阅工作的基础上对这些财务报表出具批阅报告。我 们依据中国注册会计师批阅准则第2101号一一财务报表批阅的规 定执行了批阅业务。该准则要求我们支配和实施批阅工作，以对财务 报表是否不存在重大错报获得有限保证。批阅主要限于询问公司有关 人员和对财务数据实施分析程序，供应的保证程度低于审计。我们没 有实施审计，因而不发表审计看法。ABC公司管理层告知我们，存货以 高于可变现净值的成本计价。由ABC公司管理层编制并经过我们批阅 的计算表显示，假如依据企业会计准则规定的成本与可变现净值孰低 法计价，存货
6、的账面价值将削减X元，净利润和股东权益将削减X 元。依据我们的批阅，除了上述存货价值高估所造成的影响外，我们 没有留意到任何事项使我们信任财务报表没有依据适用的会计准则和 相关会计制度的规定编制，未能在全部重大方面公允反映被批阅单位 的财务状况、经营成果和现金流量。XYZ会计师事务所（盖 章）中国注册会计师：XX （签名并盖章）中国注册会计师：XX （签名并盖章） 中国X X市2023年1月20日任务5部分题答案要一个一个的找单选题 CBCAB CBDCC CCBDA ADCAB1.与国家审计和内部审计相比，下列属于社会审计特有的审计文书 是：A.审计报告B.审计确定书C.审计通知书D.业务约
7、定书满分：2分2.被审计单位的内部限制未能发觉或防止重大差错的风险是()A.固有风险B.限制风险C.检查风险D.经营风险满分：2分3 .以下关于政府审计、内部审计和注册会计师审计的论述，正确的是 ()OA.注册会计师审计和政府审计都是随着商品经济的发展而产生和发展 的。B.注册会计师审计作为一种外部审计，在工作中要利用内部审计的工 作成果，因此，内部审计是注册会计师审计的基础。C.从独立性和权威性而言，由议会领导的政府审计最为相宜。D.政府审计和注册会计师审计相对审计客体而言，都具有较强的独立 性，而仅在审计方式上存在较大区分。满分：2分4 .通过对库存现金进行监盘取得的证据属于：A.实物证据
8、B.视听证据C.鉴定证据D.环境证据满分：2分5.在推断审计工作质量方面，()是最权威的标准。A.独立审计准则B.审计质量限制准则C.职业道德准则D.后续教化准则满分：2分6.社会审计组织在打算阶段应当与被审计单位签订的书面文件是：A.审计通知书B.书面承诺C.审计业务约定书D.审计协议满分：2分7 .国家审计、内部审计和社会审计的审计程序中，在审计打算阶段都 应做到工作是：A.发出审计通知书8 .制定审计方案C.要求被审计单位供应书面承诺D.签订审计业务约定书满分：2分8.以实物出资的，注册会计师不需实施的程序为（）A.视察、检查实物8 .审验实物权属转移状况C.依据国家规定在评估的基础上审
9、验其价值D.审验实物出资比例是否符合规定满分：2分9 .下列有关审计目标的表述中。正确的是：A.审计目标是审计行为的过程与结果B.审计目标在不同的历史时期是不相同的C.审计目标体系包括审计总目标和审计具体目标两个层次D.审计总目标由审计具体标准组成满分：2分10.下列审计风险模型中涉及的各风险因素中确定审计人员将要实施 的审计程序的性质、时间和范围的是（）。A.审计风险B.抽样风险C.可接受的检查风险D.重大错报风险满分：2分11.下列关于审计准则的表述中，错误的是：A.审计准则是确定和解脱审计责任的依据B.审计准则是衡量审计质量的尺度C.审计准则是评价被审计单位的标准D.审计准则是审计人员必
10、需遵守的行为规范满分：2分12 .（）是指在审查某个项目时，通过调整有关数据，从而求得须要 证明数据的方法。A.批阅法B.核对法C.调整法D.抽样法满分：2分13 .下列专用术语哪些表示的是保留看法（）。A.由于上述问题造成的重大影响B.除上述问题造成的影响以外C.除存在上述问题以外D.由于无法获得必要的审计证据满分：2分14 .下列事项（）中，注册会计师法律责任中规定为重大过失。A.没有保持职业上应有的合理的谨慎B.没有依据审计准则的主要要求执行审计C.未按特定审计项目取得必要和充分的审计证据D.明知托付单位的会计报表有重大错报，却出具无保留看法的审计报 告满分：2分15 .依据我国目前的实
11、际状况，国家审计的首要目标是：A.真实性B.合法性C.效益性D.客观性满分：2分16 .综合类工作底稿包括（）。A.审计支配B.经济合同C.协议章程D.实质性测试记录满分：2分17.运用重要性水平，可能无助于实现下列目的（）。A.确定风险评估程序的性质、时间和范围B.识别和评估重大错报风险C.确定进一步审计程序的性质、时间和范围D.确定重大不确定事项发生的可能性满分：2分18.下列有关审计目标的表述中，正确的是（）A.审计目标是审计行为的结果B.审计目标在不同的历史时期是相同的C.审计目标体系包括审计总目标和审计具体目标两个层次D.审计总目标由审计具体目标组成满分：2分19.当可接受的检查风险
12、降低时，审计人员可能实行的措施是（）。A.将支配实施实质性程序的时间从其中移至期末B.降低评估的重大错报风险C.缩小实质性程序的范围D.消退固有风险满分：2分20.中华人民共和国审计法正式实施的时间是（）年年年年A.艮 CD.4 59 99 9IX1月1日1月1日5月1日O O O21月1日 多选题1.（） 一般采纳抽查性盘点。BDA.现金B.固定资产C.黄金D.产成品E.在途商品满分：2分2.注册会计师在财务报表批阅业务中实施的主要程序有（AD）A.询问B.限制测试C.函询D.分析程序E.重新执行满分：2分3.下列事项属于干脆或有事项（ABCD）A.未决诉讼B.未决索赔C.税务纠纷D.产品质
13、量保证E.应收账款满分：2分4.综合类验资工作底稿通常包括（ABC）A.验资报告B.验资支配C.被审验单位基本状况表D.货币出资审验程序表E.验资事项声明书满分：2分5.下列各项中，属于限制环境要素的有：ABEA.管理当局的观念和经营风格B.人事政策和员工素养C.不相容职责的分别D.对财产实物的防护措施E.组织结构的设置满分：2分6.下列各项中，属于内部限制五要素中限制活动要素的内容有: BCDEA.员工素养限制B.业务授权限制C.职责分工限制D.凭证与记录限制E.独立稽核满分：2分7 .审计证据的特点是(ABCDE )。A.相关性8 .重要性C.客观性D.牢靠性E.足够性满分：2分8.()审
14、计工作底稿归档后属于永久性档案保存。DA.关联方资料8 .企业营业执照C.公司章程D.库存现金盘点表E.计算复核资料满分：2分9 .注册会计师职业道德规范要求注册会计师执行审计业务或其他鉴证 业务，应当保持()的独立。DEA.时间上B.地点上C.经济上D.形式上E.实质上满分：2分10.以下关于国家审计的审计项目支配的说法中，错误的有：DEA.审计项目支配由上级审计机关统一组织项目、自行支配项目、授权 审计项目、政府交办项目、其他交办、托付或举报项目构成B.审计项目支配由文字和表格两部分构成C.为保证审计项目支配的科学有效和切实可行，审计机关在编制审计 项目支配时，必需遵循依法独立开展审计监督
15、的原则，围绕国家经济 工作的核心任务和宏观调控重点，分别轻重缓急，妥当支配各项工作 D.审计项目支配可以随着四周状况的不同而刚好调整，以便更好的完 成任务E.为了使审计项目支配更好的落到实处，审计机关可以建立审计项目 支配执行状况的报告制度推断题1 .审计报告，就是查帐验证报告，是审计工作的最终成果。()A. 错误2 .注册会计师在执行业务时必需与客户保持实质上和形式上的独 立。()B.正确3 .注册会计师在执行商定程序业务中，不须要为了获得额外的证 据，在托付范围之外执行额外的程序。()B.正确4 .标准看法审计报告，是注册会计师对被审计单位会计报表发表不 带说明段的无保留看法审计报告。()
16、B.正确5 .审计工作底稿的保管，一般都属于永久性保管。()A.错误6 .审计人员取得的书面证据证明力都很强。()A.错误7 .对于客户托付金融机构代管的投资债券，注册会计师如无法进行 实地盘点，则须向代管机构进行函证。()B.正确8 .审计的职能与地位密不行分，审计的职能确定着审计的地位，审 计的地位又影响着的审计的职能。()B.正确9 .审计报告是注册会计师对被审计单位与会计报表全部方面发表审 计看法。()A.错误10 .客观性被认为是审计人员的灵魂。()A.错误11 .环境证据可以帮助审计人员了解被审计单位和审计事项所处的环 境，为审计人员分析推断审计事项供应有用的线索。()B.正确12
17、 .无论是顺查还是逆查，均须要运用批阅法和核对法。()B.正 确13 .民间审计组织是指经国家主管部门批准和注册的会计师事务所。 民间审计组织不象国家审计机关和内部审计机构那样，干脆隶属于某 个机构或部门，而是以法人形式出现，在组织上具有经济主体和监督 主体的特征，不干脆隶属于哪个部门或机构，与托付者以契约形式表 现其相互关系。()B.正确14 .对于资产负债日至审计报告日被审计单位未调整或未披露的期后 事项，审计人员可不予关注。()A.错误15 .预料性财务信息所涵盖的期间必需是将来期间的数据。()A. 错误16 .顺查法一般适用于规模较大，业务较多的大中型企业和会计凭证 较多的机关行政事业
18、单位。()A.错误17 .由于内部限制存在固有的局限性，审计人员只能对财务报告的牢 靠性供应合理保证。()A.错误18 .注册会计师在进行审计之前，要与被审计单位签订业务约定书。()B,正确19 .当监盘存货程序受阻时，注册会计师应考虑是否存在其他的替代 程序。()A.错误20 .注册会计师的监盘责任应包括现场监督被审计单位盘点，并进行 适当抽点。()B.正确21 .托付人将会计报表与审计报告一同提交给运用人可以削减编报单 位对会计报表的真实性、合法性所负的责任。()A.错误22 .审计人员实施风险评估程序，可以确定重大错报风险的实际水 平。()A.错误23 .无论何种审计方式，审计主体都要与
19、被审计单位签订审计业务约 定书。()A.错误24 .确定重要性水平是在审计实施阶段中进行()A.错误25 .注册会计师的审计责任是指对其出具的审计报告的真实性、合法 性，会计数据的公允性负责。()A.错误26 .限制测试是指审计人员针对评估的重大错报风险实施的干脆用以 发觉认定层次重大错报的审计程序。()A.错误27 .审计报告的签署日期为注册会计师完成审计报告撰写的日期。()A.错误28 .为避开法律诉讼，注册会计师肯定不能接受陷入财务和法律逆境 的单位的业务托付。()A.错误29 .注册会计师张为在执业过程中发觉他无法胜任此项工作，那么他 应出示拒绝表示看法的审计报告。()A.错误30 .
20、审计独立性主要表现在审计主体的独立性，即有独立的机构和人 员，审计机构和人员与被审单位在组织上、经济上、工作过程中保持 独立。()B.正确31 .审计起源与发展的客观基础是要回答审计产生的过程问题。() A.错误32 .在评估认定层次重大错报风险时，假如预期限制的运行是有效 的，则审计人员不必实施实质性程序，只须实施限制测试。()A. 错误33 .函证法属于“证明客观事物”的方法。()A.错误34 .期后事项是审计的重要内容之一，但其审计结果不会变更注册会 计师出具审计报告的看法类型。()A.错误35 .假如注册会计师无法取得充分且适当的审计证据，则可视状况发 表保留看法，否定看法或无法表示看
21、法。()A.错误36 .效益审计是指由独立的审计机构和人员对部门和单位的会计资料 及其所反映的经济活动的效益性进行评价的一种审计形式。由于效益 审计侧重于效益性审计，因而主要通过监督职能来完成。()A.错 误37 .注册会计师不得代行托付单位管理决策职能，这一规定实质上是 为了对管理责任和报告责任加以区分。()B,正确38 .在审计过程中，收集到的审计证据越多越好。()A.错误39 .与财务报表审计相比，财务报表批阅的检查风险与鉴证风险较 低。()A.错误40 .询证函一般以被审计单位的名义签发，但须注明回函时要回至会 计师事务所，并写明地址，以保证所复函件能寄回到审计人员手中， 切忌将函件寄
22、回被审计单位，以避开被审计单位有关人员借机更改数 字或截留。()B.正确41 .无法表示看法审计报告就是不发表审计看法。()A.错误42 .当被审计单位对存货实地盘点时，审计人员应当指挥盘点工作的 进行，并作为盘点小组成员进行盘点。()A.错误43 .注册会计师在预料性财务信息审核中，对管理层采纳假设的合理 性以及对预料性财务信息的编制和列报供应合理保证。()A.错误 44.审计人员在供应专业服务时，可以代行被审计单位的管理决策职 能。()A.错误45 .验资是特别目的审计业务，但不是鉴证业务。()A.错误46 .被审验单位因汲取合并增加注册资本及实收资本应进行设立验 资。()A.错误47 .
23、在我国，审计的总目标是注册会计师通过执行审计工作，对财务 报表的合法性、真实性和公允性发表审计看法。()A.错误48 .审计依据包含审计准则。()A.错误49 .审计的分类就是依据审计主体和审计内容所作的类别划分。() A.错误50 .民间审计是指由独立的注册会计师，口通过接受托付，对被审单位 的会计资料及其所反映的经济活动的真实性、合法性和效益性进行查 证、鉴证和评价的一种审计形式。()B.正确项目负责人只有项目组内部、项目组以及项目负责人与项目质量限制 复核人员之间的看法分歧解决后才能出具报告。实施项目质量限制复核的时间不恰当。项目质量限制复核应当在出 具报告前进行，并且是对项目组做出的重
24、大推断和在打算报告时形成 的结论做出的客观评价。2.甲公司主要从事日常消费品的生产和销售，日常交易采纳自动化信息系统（以下简称系统）和手工限制相结合的方式进行。系统自 20X6年以来没有发生变更。甲公司产品主要销售给国内各主要城市 的日常消费品经销商。A和B注册会计师负责审计甲公司2023年度财 务报表。A和B注册会计师在审计工作底稿中记录了所了解的甲公司 及其环境的状况，部分内容摘录如下：（1）在20X6年度实现销售收入增长10%的基础上，甲公司董事 会确定的2023年销售收入增长目标为20%o甲公司管理层实行年薪 制，总体薪酬水平依据上述目标的完成状况上下浮动。甲公司所处行 业2023年的
25、平均销售增长率是12%o（2）甲公司财务总监已为甲公司工作超过6年，于2023年9月 劳动合同到期后被甲公司的竞争对手高薪聘请。由于工作压力大，甲 公司会计部门人员流淌频繁，除会计主管服务期超过4年外，其余人 员的平均服务期少于2年。（3） 2023年度甲公司主要原料的价格与上年基本持平，供应商 也没有大的变更，但由于技术要求发生变更，D产品所耗高档金属材 料比C产品略有上升，使得D产品的原材料成本比C产品上升了 3%。（4）甲公司的产品面临快速更新换代的压力，市场竞争激烈。为 巩固市场占有率，甲公司于2023年4月将主要产品（C产品）的销售 下调了 8%至10%。另外，甲公司在2023年8月
26、推出了 D产品（C产品 的改良型号），市场表现良好，支配在2023年全面扩大产量，并在 2023年1月停止C产品的生产。为了加快资金流转，甲公司于2023 年1月针对C产品起先实施新一轮的降价促销，平均降价幅度达到10%o要求：针对以上资料，假定不考虑其他条件，请逐项指出所列事 项是否可能表明存在重大错报风险。假如认为存在，请简要说明理 由，并分别说明该风险是属于财务报表层次还是认定层次。51 . 一般而言，审计人员可通过实施限制测试，干脆为认定层次获得 充分、适当的审计证据，进而得出审计结论。()A.错误52 .注册会计师在进行审计之前，要由其所在的会计师事务所下达审 计通知书。()A.错误
27、53 .审计人员如拟信任内部限制，应实施分析程序，以将检查风险限 制在可接受的低水平。()A.错误54 .在既定的审计风险水平下，可接受的检查风险水平与认定层次重 大错报风险的评估结果呈反向关系。()B.正确55 .存货期末盘点是被审计单位内部限制的基本要求，审计人员不应 担当相应的责任。()B.正确56 .凡是年度会计报表审计，都须要对期初余额进行严格审计。() A.错误57 .注册会计师的审计报告并非对财务报表的担保，所以，未检查出 财务报表的重大错报，并不肯定表示审计工作未按审计准则进行。()B,正确58 .设立审计组织须要依据全部权监督理论和有关法律法规的规定。()B,正确59 .为了
28、保持审计的连续性和审计结果的可比性，注册会计师对同一 客户所进行的多年度会计报表审计，应运用相同的重要性水平。() A.错误60 .在世界范围内，有立法式、司法式、行政式和独立式四种国家审 计机关的设置形式，我国目前实行的是立法式组织模式。()A.错 误61 .对审计工作底稿复核以后，要签名以便确定责任。()B.正确62 .假如注册会计师函证的应收账款无差异，则表明全部的应收账款 余额正确。()A.错误63 .与审计报告一样，注册会计师出具的商定程序业务报告的标题也应 当统一。()A.错误64 .审计人员在审计过程中所收集到的审计证据，都应列示在审计工 作底稿中。()B.正确65 .验资业务的
29、三方责任人是出资者、被审验单位和注册会计师。()B,正确66 .财务报表报出后，假如知悉在审计报告日已存在的、可能导致修 改审计报告的事实，注册会计师应当考虑是否须要修改财务报表，并 与管理层探讨，同时依据具体状况实行适当措施。()B,正确67 .我国国家审计的起源基于西周的宰夫。()B.正确68 .实施限制测试与了解内部限制所采纳的审计程序大体相同，主要 区分在于了解内部限制所采纳的审计程序中通常不包括重新执行。()B,正确69 .为了保持应有的职业谨慎，审计人员在审计过程中必需对每一报 表项目进行具体审计。()A,错误70 .假如审计项目组成员的主要近亲属在审计客户中所处职位能够对 客户的
30、财务状况、经营成果和现金流量施加重大影响，将对独立性产 生不利影响。其中的主要近亲属是指配偶或子女。()A.错误 71.注册会计师供应的鉴证业务是要对历史财务报表信息的公允性和 合法性供应合理保证。()A.错误72 .认定层次的重大错报风险又可以进一步细分为固有风险和限制风 险，在实务中，通常分别评估固有风险和限制风险，将二者相乘得到 重大错报风险。()A.错误73 .注册会计师应当要求管理层更正全部已知重大错报；假如错报未 予更正，注册会计师应当就此与治理层沟通，并再次提请予以更正。()B.正确74 .询问被审计单位管理当局是注册会计师审计或有事项的重要方 法。()B.正确电大财务报表分析网
31、上作业参考答案(通用版)万科A偿债实力分析一、万科A偿债实力分析企业的偿债实力是指企业用其资产偿还长期债务与短期债务的实力。企业有 无支付现金的实力和偿还债务实力，是企业能否生存和健康发展的关键。1 .流淌比率2023年年末流淌性比率=1. 762023年年末流淌性比率=1.922023年年末流淌性比率二分析：万科所在的房地产业08年的平均流淌比率为1.84,说明与同类公司相 比，万科09年的流淌比率明显高于同行业比率，万科存在的流淌负债财务风险较 少。同时，万科09年的流淌比率比08年大幅度提高，说明万科在09年的财务风 险有所下降，偿债实力增加。但10年呈下降状态，说明公司的短期偿债实力下
32、降 了，企业的财务状况不稳定。2 .速动比率2023年年末速动比率：113,456,373,203.92- 85,898,699524.95=64,553,721,902.60二0. 432023年年末速动比率：130,323,29449.37-90,085,294305.52=68,058,279849.28=0. 592023年年末速动比率：=0. 56分析：万科所在的房地产业08年的平均速动比率为0. 57,可见万科在09年的 速动比率与同行业相当。同时，万科在09年的速动比率比08年大有提高，说明万科的财务风险有所下降，偿债实力增加。10年，速动比率又稍有下降，说明受房 地产市场调控影
33、响，偿债实力稍变弱。3、现金比率2023 年的现金比率=(23001900000+740471)/68058279849=33. 8%分析：从数据看，万科的现金比率上升后下降，从08年的30. 95上升到09年 的33.8,说明企业的即刻变现实力增加，但10年又下降到29.17,说明万科的存 货变现实力是制约短期偿债实力的主要因素。(二)长期偿债实力分析1 .资产负债率2023年年末资产负债率=0. 6742023年年末资产负债率=0. 6702023年年末资产负债率=0. 747分析：万科所在的房地产业08年的平均资产负债率为0. 56,万科近三年的资 产负债率略高于同行业水平，说明万科的资
34、本结构较为合理，偿还长期债务的实力 较强，长期的财务风险较低。止匕外，09年的负债水平比08年略有下降，财务上趋 向稳健。10年，资产负债率上升说明偿债实力变弱。2 .负债权益比2023年年末负债权益比：=2. 072023年年末负债权益比:=2. 032023年年末负债权益比:分析：万科所在的房地产业08年的平均负债权益比为1. 10。分析得出的结论 与资产负债率得出的结论一样，10年万科的负债权益比大幅度上升，说明企业充分 发挥了负债带来的财务杠杆效应。3 .利息保障倍数2023年年末利息保障倍数：6,322,28526.03+ 657,253,346.42=10.62657,253,36
35、422023年年末利息保障倍数：8,617,427308.09+ 573,680,423.04=16. 02573,680,423.042023年年末利息保障倍数:=24. 68分析：万科所在的房地产业08年的平均利息保障倍数为3. 23倍。可见，万科 近两年的利息保障倍数明显高于同行业水平，说明企业支付利息和履行债务契约的 实力强，存在的财务风险较少。已获利息倍数越大，说明偿债实力越强，从上可 知，已获利息倍数呈上升趋势，万科的长期偿债实力增加。总结:万科房地产的流淌比率低，说明其缺乏短期偿债实力。现金流量比列逐年 增高，说明其当期偿债实力在渐渐增加，资产负债率较高，股东权益比率较 低，也说
36、明公司偿债实力较差。但公司利率保障倍数较大，其支付利息的实 力较强。万科A营运实力分析一、万科股份有限公司营运实力分析营运实力体现了企业运用资产的实力，资产运用效率高，则可以用较少的投 入获得较高的收益。下面以具体指标来分析万科的营运实力：1、万科股份有限公司营运实力指标分析(1)存货周转率存货成本250053000002023年存货周转率=0. 3280存货平均余额 76235670732存货成本345147000002023年存货周转率=二二0.3922存货平均余额 88002804691存货成本3010735000002023年存货周转率=0. 2692存货对企业经营活动变更具有特别的敏
37、感性，限制失败会导致成本过度，作 为万科的主要资产，存货的管理更是举足轻重。由于万科业务规模扩大，存货规 模增长速度大于其销售增长的速度，因此存货的周转率逐年下降(见表1)。若该 指标过小，则发生跌价损失的风险较大，但万科的销售规模也保持了较快的增长, 在业务量扩大时，存货量是足够货源的必要保证，且存货中拟开发产品和已完工 产品比重下降，在建开发产品比重大幅上升，存货结构更加合理。因此，存货周 转率的波动幅度在正常范围，但仍应提高存货管理水平和资产利用效率，留意获 得优质项目，加快项目的开发速度，提高资金利用效率，充分发挥规模效应，保 持适度的增长速度。表1万科股份有限公司2023-2024年
38、存货周转率202320232023存货周转率0.32800.39220.2692(2)应收账款周转率销售收入 409918000002023年应收账款周转率=46. 23平均应收账款886692623. 8销售收入 488810000002023年应收账款周转率=59. 75平均应收账款818092050.2销售收入 507138000002023年应收账款周转率二二M3. 96平均应收账款1153635123相对于2023年来说2023年万科的应收账款周转率有大幅提升（见表2）,缘 由是主营业务的大幅上升,而2023年受房地产市场调控影响略有下降.表2万科股份有限公司2023-2024年应收
39、账款周转率年份202320232023应收账款周转率46.2359.7543.96（3）流淌资产周转率销售收入 409918000002023年流淌资产周转率=v=0. 3924销售收入488810000002023年流淌产资周转率=0. 4010销售收入507138000002023年流淌资产周转餐=0. 3020流淌资产周转率取决于每一项资产周转率的凹凸，该指标（见图3）近年的下降 趋势主要是由于存货周转率的下降，但其毛利率，应收账款和固定资产利用率的 提高使其下降幅度较小，万科要提高总资产周转率，必需改善存货的管理。表3万科股份有限公司2023-2024年流淌资产周转率年份2023202
40、32023流淌资产周转率0. 50. 40100. 3020总的来说，万科的资产营运实力较强，尤其是其应收账款的营运实力特别优秀, 堪称行业典范。但近年来的土地储备和在建工程的增多，存货管理效率下降较为 明显，因此造成了总资产管理效率降低，管理层应关注存货的管理。另外，2023 年经济危机对房地产行业带来了肯定的冲击，但万科在行业内的成长性比较好， 其抵挡风险实力的作用下，使得公司目前发展比较稳定。2、万科企业股份有限公司目前存在的问题及对策(1)资金需求的压力日益增大。为了满足将来的资金需求，建议万科接着加快 销售，增加经营活动现金流入，充分运用财务杠杆，主动找寻战略合作机会，并 进一步开拓
41、融资渠道。(2)现金流的管理。万科有关获得现金实力和现金周转实力的指标都不令人满 足，而现金犹如一个企业的血液，缺少现金流会使一个蓬勃发展的企业陷入瘫 痪。因此，在看到企业优秀的盈利实力的同时，也要提示万科高度重视企业现金 的管理。(3)存货的管理。万科拥有数额巨大的存货量，这既是将来发展的保障，又是 万科风险的主要来源，从目前万科管理现状来看，建议进一步优化存货管理结 构，适度限制存货数量。止匕外，股权结构分散，获得的支持力度有限。3、万科企业股份有限公司将来展望房地产行业存在两个根本特点：首先，住宅兼有社会和投资属性，是生活必 需品和改善生活质量的重要元素,也投资获利的载体。其次，中国正处
42、于城市化进 程中，居民的购买力稳步增长，住房货币化改革的进一步深化和购房信贷业务的 健康发展将推动住宅需求长期持续增长。中国经济中房地产行业属于增长型行 业，发展空间大，数量浩大的中国人口中有实力买商品房的人数在上升，创建了 巨大的需求量。并且随着市场的日益成熟，消费者的房地产开发商品牌意识必将 逐步提高，一方面万科以软性服务著称，正好迎合了中高档房产消费者的需求， 另一方面万科品牌形象特别丰富，为进一步塑造和强化品牌也创建了条件。2023年初楼市宏观调控，万科的“拐点论”被业界惊为天人；2023年楼市春 天，万科在土地市场上好像无所作为；2023年初宏观调控再至，万科静静起先了其进军二三线城
43、市的战略部署。在2023年地产企业意外经验了 “量价齐升”的 “不差钱”好年景后，万科的转型是众多地产商中的先行者。二、整体企业营运实力分析中存在的问题及相关建议1、营运实力分析中存在的问题上述这四个比率都是在分析企业营运实力时常用的指标，但在具体实务操作 中，这些指标的计算口径，计算方法存在着种种局限性，在此基础上绽开的企业 经营实力分析，必需考虑到这些限制，做到心中有数。(1)由于现行应收账款周转次数计算公式只是简洁地将赊销收入与应收账款平 均余额相比，没有考虑到实际收回的赊销贷款与应收账款余额的内在联系，在特 定的条件下，计算出的结果与事实明显不符。同时，应收账款周转率(次数)计算 公式
44、中，分子是赊销净额，但在实际计算中，由于企业公开发表的会计资料很少 标明赊销数字，所以往往就用销售总额来取代赊销净额，这样的计算会高估应收 账款的周转率或缩短应收账款的回收天数。(2)总资产周转率的计算中，现行计算公式拿销售收入与企业平均资产总额干 脆相比。但在企业资产中，有一部分是与企业销售收入的形成没有必定联系的， 如企业的投资数额。这些账户的存在会歪曲企业总资产周转率而使其比实际要 低，也即实际周转率要比计算所显示的要好。(3)缺乏对无形资产等长期资产的具体评价。企业资产营运实力状况评价指标 体系中,基本指标是流淌资产周转率、总资产周转率,其修正指标也只是对流淌资 产和总资产营运方面的补
45、充。虽然增设了不良资产比率、资产损失比率等指标来 评价企业的不良资产和潜在损失,但缺乏对固定资产、无形资产运用效果的分析、 评价,忽视了这些资产对企业长期发展的影响,其评价的最终结果简洁导致企业的 短期行为。企业总资产中除了日常周转运用的流淌资产外，还应包括无形资产等主 要的资产。企业的商标权、专利权、专有技术、品牌等无形资产是企业长期发展 过程中,通过经营管理和技术创新形成的重要经济资源,而且已经成为21世纪资产 管理的重点。但由于计价的困难，使这些资产在账面上难以全面反映;另外由于无 形资产对企业经济效益的影响具有长期性、不确定性的特点，因此,在对企业资产营运实力进行评价时,应使眼前利益与
46、长期利益的评价并重,充分考虑无形资产在 企业经营中的重要作用。(4)缺乏对人力资源有效利用的评价。广义的营运实力分析应是企业各项经济 资源营运效率的分析,包括对人力资源利用的评价分析。而学问经济时代的企业劳 动主体是智力劳动,智力劳动的学问价值确认、计量、记录和报告,应当是现代财 务会计的重要内容。因此对企业营运实力的评价应具有肯定的前瞻性,充分考虑我 国经济转型时期的特别状况,全面兼顾人力资源的投资对开发新技术、开拓新市场 上的重大作用，有利于正确引导企业逐步形成技术进步机制和学问创新机制,合理 确定企业经营方向。2、对企业营运实力分析的创新指标建议目前，由于企业外部环境的变更，以会计为基础的传统业绩评价体系受到了质疑, 实务界和学术界都在对此总是进行着不懈的探讨。近几年来,业绩评价的一个显著 趋势就是在业绩评价指标体系中引入非财务评价指标。常常运用的非财务指标主 要包括:顾客满足度；产品和服务的质量;战略目标,如完成一项并购或项目的关键 部分，公司重组和管理层交接；公司潜在发展实力，如员工满足度和保持力、员工 培训、团队精神，管理有效性或公共责任；创新实力，如研发投资及其结果、新产 品开发实力；技术目标；市场份额。归纳起来,对企业业绩评价体系进行改革主要 有以下三方面的缘由：企业外部环境的变更带来巨大的竞争压力、财务评价指标本 身存在局限性、