存量房购买合同书.docx

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1、存量房购买合同书2022存量房购买合同书正文内容出售人（卖方）：联系地址:代理人:联系地址:买受人（买方）：营业执照注册号:联系地址:代理人:联系地址:根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国民法典、中华人 民共和国物权法、城市房地产转让管理规定等法律、规章的规定，经友好愤 商,本着平等互利的原贝,就该存量房买卖的有关事项达成一致,订立本合同。 第一条房产基本情况1.卖方房产（下称该房产）座落于建筑面积:平方米（其中单元面积:平方米，附属间面 积:平方米，其它:）o详见 房权证 字第 号房屋所有权证，房共字第号房屋共有权证（若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记 簿记载内容为准）。

2、第二条卖方对该房产现状的声明1 .卖方根据国家的规定已依法取得该房产所有权，对该房产现状负全责，并保瞪 该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保瞪所提供的相关资 料完整、真实、合法、有效,否则由此产生的后果由卖方承担。2 .卖方特此告知买受人上述房产存在下列情况：抵押状态：【存在抵押口、不存在抵押口】，关于抵押权的补充的定及说明：出租状态：【存在出租口、不存在出租口】，若该房产存在出租，则卖方保瞪承 租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充的定及说 明：土地证状态：【已辨理口、未辨理口】（4）房产内户口情况：【该房产内已有口、未有口户口落户；该房产享受过口、未 享

3、受过口政府相关“外地人购房落户政策】关 于 户 口 问 题 的 补 充 的 定 及 说 明：（5）其他:第三条买方对购买情况的声明1 .买方已亲自实地看房，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告 知的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料, 了解产权相关信息，愿意购买该房产。2 .买方保所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由 买方承担。第四条房产成交价买卖双方商定上述房产成交价为人民币（大 写）：（：）【包括口、不包括口】该房产的附属设施、设备等物品（物品内容可另立清单附件）。第五条交易定金买方应向卖方支付的定金为人民币（大 写）：（：

4、）。（说明：）上述定金交由买方直接支付给卖方匚I、存入 经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转口。买卖双方的定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的，买方将定金 在合同的定期限内存入专用存款账户的，即视为卖方收讫。在合同履行过程中， 定金自动转为购房款，但买卖双方另有的定的除外。第六条房款交付合同签订后，买卖双方同意，买方按下列第 种方式给付除定金、交房保瞪金之外的剩余房款：（1） 一次性付款：买方于 年 月 日前或 将支付购房款人民币（大写）：（ ：）。分期付款：买方于 年 月 日前或 将支付购房款人民币（大写）：（ ：）；买方于 年 月 日前或 将支付购房款人民币（

5、大写）：（ ：）；买方于 年 月 日前或 将支付剩余购房款人民币（大写）：（：）。买方向【银行按揭贷款口、公积金贷款口】方式付款买方须于 年 月 日之前支付除定金、交房保瞪金之外的剩余首期款人民币（大写）：（：），并 在买方辨理贷款审批时存入贷款银行指定帐户。买方须于 年 月 日之前向银行提交抵押贷款申的相关资料，并配合银行辩理贷款审批手续，抵押贷款金额以银行承发放 贷款金额为准。因买方辨理贷款手续所产生的相关费用由买方自行承担。买卖双方的定的其它付款方式:上述款项由买方【直接支付给卖方口、存入 经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转口。经纪机构设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户 行为:账号为:O买方（签章）：卖方（签章）：签订地点：签订地点：年月日 年月日存量房购买合同书.docx存量房购买合同书正文内容结束。