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1、本报告依据中国资产评估准则编制成都拓维高科光电科技有限公司拟股权变更涉及的成都拓维高科光电科技有限公司股东全部权益价值资产评估报告京信评报字(2023)第219号二O二三年中京民信(北2020年11月，根据公司股东决议书，公司新增1亿元，全部由股东翰博高新材料 （合肥）股份有限公司出资。截至2022年12月31日，被评估单位股权结构如下表所示:股东名称实收资本（万元）持股比例（）翰博高新材料（合肥）股份有限公司1,650100%合计1,650lOO.O(XX)%2、主要产品及生产、销售情况成都拓维高科光电科技有限公司是成都高新区特别引进的四川省16个重点产业领域中 “集成电路与新型显示”领域的
2、重点企业，公司产品和研发方向包括掩膜版精密再生、FMM、 CVD Mask和Open Mask的相关制造领域。目前主要收入集中在精密在生，掩膜版制造尚处在 试生产o 2021年、2022年公司营业收入分别为13,328,900.00元、45,299,083.54元。3、近二年的资产、负债及经营状况合并资产负债表金额单位：人民币元项目2021年12月31日2022年12月31日流动资产189,478,791.UN188,125,473.长期股权投资15,998,928.A 1-固定资产235,672,285. UN196,161,992.在建工程68,258,076.117,090,704.无形
3、资产18,075,849. r18,758,952.递延所得税资产6,144,847.7515,278,540.其他非流动资产1,940,814.55740,547.81资产总计535,569,594.536,156,211.d八流动负债238,692,234.Q2287,422,592.非流动负债80,348,453.71,406.160.负债总计319,040,688,358,828,752.所有者权益（或股东权益）187,540.991.r a163,459,040.少数股东权益28,987,914.AQ13,868,418.d/1合并利润表金额单位：人民币元项目2021年度2022年度
4、营业收入13,328,900.8,650,091.89营业利润13,634,880.父父-38,680,811.50项目2021年度2022年度利润总额13,642,169.-38,768,142.19净利润14,556,580. QC-29,362,301.10母公司资产负债表金额单位：人民币元项目2021年12月31日2022年12月31日流动资产79,055,125.长期股权投资82,498,928.143,403,084.1固定资产235,288,021.一195,988,881.6 c在建工程68,258,076.。八117,090,704.89无形资产18,042,344.18,7
5、29,415.18递延所得稹资产1.182,645.191,788,830.47其他非流动资产1,744,006.74543,740.00资产合计515,002,473.567,628,499.96流动负债238,387,777.304,130,996.80非流动负债80,348,453.71,406,160.02负债合计318,736,230.88375,537,156.82净资产196,266,242.192,091,343.14母公司利润表金额单位：人民币元项目2021年度2022年度营业收入13,328,900.八八45,299,083.5营业利润17,883,900.u 八,、1 o
6、rc 八c利润总额17,891,199.净利润17,724,258.GAA OHOAG纳入评估范围的资产及负债业经容诚会计师事务所（特殊普通合伙）上海分所审计并出具容诚申字20231200F0718号无保留意见审计报告。（二）其他评估报告使用人1、资产评估合同约定的其他评估报告使用人资产评估委托合同未约定其他评估报告使用 人。2、法律、行政法规规定的资产评估报告使用人法律、行政法规规定的资产评估报告使用人从相关法律、行政法规的规定。二、评估目的成都拓维高科光电科技有限公司拟变更股东。为此，成都拓维高科光电科技有限公 司委托中京民信（北京）资产评估有限公司对成都拓维高科光电科技有限公司股东全部权
7、益价 值进行评估，为成都拓维高科光电科技有限公司提供相关的价值参考依据。三、评估对象和评估范围（一）评估对象为成都拓维高科光电科技有限公司股东全部权益价值。（二）评估范围为成都拓维高科光电科技有限公司的全部资产及负债。包括流动资产、 长期股权投资、固定资产、在建工程、无形资产、递延所得税资产、其他非流动资产，负债为 流动负债、非流动负债。截至评估基准日，账面资产总额为56,762.85万元，负债总额为 37,553.72万元，净资产为19,209.13万元。列入评估范围的资产及负债其账面值见下表：金额单位：人民币万元项目账面价值流动资产非流动资产其中：长期股权投资固定资产19,598.89在建
8、工程11,709.07无形资产1,872.94递延所得税资产178.88其他非流动资产54.37资产总计56,762.85流动负债30,413.10非流动负债7,140.62负债合计37,553.72净资产（所有者权益）19,209.13纳入评估范围的资产及负债业经容诚会计师事务所（特殊普通合伙）上海分所审计并出具 容诚审字2023J200F0718号无保留意见审计报告。委托人暨被评估单位将无账面记录的2项软件著作权、59项专利（含在申请专利）（含子 公司），也纳入本次评估范围。（三）委托评估对象和评估范围与经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。（四）长期股权投资概况1、成都拓维显示电子材料有
9、限责任公司（1）企业概况名称：成都拓维显示电子材料有限责任公司统一社会信用代码：91510100MAACF3BH5P类型：其他有限责任公司法定代表人：王照忠注册资本：9000,000000万人民币住所：成都高新区康强一路1188号成立日期：2021年01月06日经营期限：2021-01-06至无固定期限经营范围：许可项目：货物进出口；技术进出口（依法须经批准的项目，经相关部 门批准 后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：电子专用 材料制造；光电子器件制造；电子元器件制造；通用设备制造（不含特种设备制造）；金属结构 制造：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交
10、流、技术转让、技术推广：显示器件制造（除依 法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活 动）。（2）主要产品及生产、销倍情况成都拓维显示电子材料有限责任公司成立于2021年1月6号,位于成都高新区康强一路 1188号，所属行业为计算机、通信和其他电子设备制造业。目前暂未开业经营，根据公司管理 安排，后续将承接金属掩膜版（MASK/FRAME）的牛产制造业务。（3）近二年的资产、负债及经营状况资产负债表金额单位：人民币元项目2021年12月31日2022 年 12 月 31 EI流动资产66,992,729.1766,969,351.92非流动资产1,245.963,982,452.46资
11、产总计66,993,975.1370,951,804.38流动负债-15.901,448.79非流动负债-负债总计-15.901,448.79所有者权益（或股东权益）66,993,975.1355,050,355.59利润表金额单位：人民币元项目2021 年2022 年营业收入项目2021 年2022 年营业利润-7,270.83-15,924,826.04利润总额-7,270.83-15,924,826.04净利润6024.87-11,943,619.542、拓维高科（成都）新材料有限公司（1）企业概况名称：拓维高科（成都）新材料有限公司社会统一信用代码：91510100MA6CTFNQ7N
12、类型：有限责任公司（中外合资）法定代表人：王照忠注册资本：1（）000.000000万人民币住所：四川省成都高新西区尚阳路12号成立日期:2017年06月3（）日经营期限：2017年6月30日至2037年6月29日经营范围：有机发光半导体（OLED）制造装置零部件的膜剥离，精密清洁及热喷涂业务； 有机发光半导体（OLED）制造装置零部件的制造、涂层附着：销售OLED、LCD相关平板产业 化学药剂和技术的进出口；提供技术服务、技术咨询、技术转让；TFT-LCD.有机发光半导体 （OLED）制造设备及附属装置、相关设备部件的制造设备、涂层附着设备、膜剥离设备，精密 清洁设备及热喷涂设备、电子产品、
13、计算机、软件及辅助设备的销售：液晶显示器光学膜研究、 生产、制造；绝缘材料（不含危险化学品）、包装材料（不含危险化学品）、五金材料销售。（依 法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）（2）主要产品及生产、销售情况拓维高科（成都）新材料有限公司成立于2017年6月30日，注册资本10,000.00万 元人 民币，是成都拓维高科光电科技有限公司控股子公司。致力于有机发光半导体（OLED）制造装 置零部件的膜剥离，精密清洁及热喷涂业务。根据公司安排，承接金属掩膜版的精密再生（精密 清洗）服务业务。（3）实物资产情况拓维高科（成都）新材料有限公司的实物资产反映为固定资产，包括电子设备和车辆
14、。电子 设备主要备包括电脑、空调和打印机等：车辆设备为公司生产经营用乘人车2辆。拓维高科（成都）新材料有限公司的在建工程为环保车间-危废仓库A的土建工程。（4）无形资产状况拓维高科（成都）新材料有限公司的无形资产为其他无形资产，主要分为两部分，一部分主要为账内办公软件；另一部分为账外的专利权，其中7项实用新型专利。基本信息如下:序号专利名称类型专利号申请日授权公告日/应用产品1种蚀刻铜片的高度调节装置实用新型CN202123404151.82021/12/302022/8/12精的再生2种具有压力调节功能的预充压封闭式冷却循环系统实用新型CN202I234IO0Q4.12021/12/3020
15、22/6/14精密再生3一种鼓璃基板减两蚀刻设备实用新型CN202123412544.32021/12/302022/5/24精密再生4种掩腴版固定夹具实用新型CN202121797956.02021/8/32022/1/4精密再生5种新型变频器冷却系统实用新型CN202121656()85. n2021/7/212022/1/4精的再生6一种多级带除水汽装置的废气处理设分实用新型CN20212(X)06116.12021/1/42021/9/10精密再生7一种翻转台车实用新型CN202022938292.72020/12/102021/12/7精密再生（5）近三年的资产、负债及经营状况资产负
16、债表金额单位：人民币元项目2020 年 12 月 31 FI2021年12月31日2022年12月31日流动资产109,396,656.81,490,342.87,221,005.3非流动资产4,412,620,825,576,778.799,239,573.11资产总计113,809,276.87,067,120.八J96,460,578.4，流动负债24,231,936.0/2304,457.1722,166,384.4非流动负债17,251.33-负债总计24,249,188.1八304,457.1722,166,384.4所有者权益（或股东权益）89,560.088.86,762,66
17、3.74,294,194.0A7Q 19利润表金额单位：人民币元项目2020 年2021 年2022 年营业收入-7,045,989.87营业利润cCO 1 I o-16,381,034,59)利润总额c 工cr /vc-4,249,030.37-16,381,034,29)净利润dQA-3,168,206.85-12,503,119.98)3、拓维光电材料（滁州）有限公司（1）企业概况名称：拓维光电材料（滁州）有限公司社会统一信用代码：91341103MA8P3G4F2C类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）法定代表人：王照忠注册资本：500.000000万人民币住所：安徽省滁州
18、市南谯区乌衣镇二郎湖路与五尖山路交叉口西南侧成立日期：2022年05月30日经营期限：2022-05-30至无固定期限经营范围：一般项目：光电子器件制造；电子专用材料制造；电子元器件制造；通用设备制造（不含 特种设备制造）：金属结构制造：技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广：显 示器件制造；电子专用材料研发；电子专用材料销售；电子元器件零售；其他电子器件制造；互联网数据 服务；工业互联网数据服务：货物进出口；技术进出口（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止 或限制的项目）（2）主要产品及生产、销售情况拓维光电材料（滁州）有限公司，成立于2022年5月，位于滁州市南谯
19、经济开发区二郎湖路与五尖 山路交口西南侧，二郎湖路与洪武路交叉口东北侧，投资建设AMOLED高精密金属掩膜项目，项目已获 滁州市生态环境局批复，项目建成后年产2.4万片高精密金属掩膜版。（五）主要资产状况被评估单位的主要资产为房屋建（构）筑物、存货、机器设备、车辆、电子设备、在建工 程。其中：存货包括原材料、在产品（自制半成品）和发出商品，原材料主要为铁保合金框、CVD FRAME,掩膜版铁镣合金金属框架、感光胶片等，账面价值为8,200,202.48元；在产品 主要为 B2Araymask （AI）产品、Iruja SUSCEPTOR 和 OPEN MASK 等，账面价 值为 4,273.9
20、2 元；发出商品为 B2 Array mask （Mo）产品、TSP Carrier. SUSCEPTOR 等，账 面价值为2,556,201.19元。房屋建（构）筑物主要为厂房、综合楼、化学品库、废水站以及室外工程附属工程等。宗地内房屋建 筑物均未办理权证，以上房屋建筑物所有权属成都拓维高科光电科技有限公司所有。机器设备主要为掩模版显影装置、掩膜版蚀刻剥离装置、掩膜版层压机、掩膜版曝光系统、光籍机、 掩模版定位固定机等；电子设备主要为电脑、打印机和空调等；车辆为1辆厢式货车；设备的购置合 同、发票齐全，各项设备产权清晰无争议。中国资产评估协会资产评估业务报告备案回执报告编码：合同编号：JSB
21、M2O23-O33报告类型：非法定评估业务资产评估报告报告文号：京信评报字（2023 ）第219号报告名称：成都拓维高科光电科技石.限公司拟股权变更涉及的成都 拓维高科光电科技有限公司股东全部权益价值资产评估 报告评估结论：298,000,000. ()0 元评估报告日：2023 年 05 月 160评估机构名称：中京民信（北京）资产评估有限公司签名人员：强洁涛（资产评估师）会员编号：32180128程晨（资产评估师）会员编号：32200135爨（可扫措二维码查询备案业务信息）说明：报告备案回执仅证明此报告已在业务报备管理系统进行了备案，不作为协会对该报告认 证、认可的依据，也不作为资产评估机
22、构及其签字资产评估专业人员免除相关法律责任的依据。备案回执生成日期：2023年05月16日声明1摘要2第一章基本情况4一、委托人暨被评估单位4二、评估目的6三、评估对象和评估范围7四、评估价值类型及定义14在建工程为有机发光半导体用金属掩膜版制造项目，主要为自动光学检测仪、沸石转轮、空压系统站 房设备、搬运机械手、酸洗涤塔等设备，预计于2023年6月达到技术要求。（五）无形资产状况评估范围内的无形资产为土地使用权及其他无形资产，账面价值为18,729,415.18元其中：土地使用权为 位于成都高新区西区东林片区的工业用地，土地权证编号为“川2019成都市不动产权第0340373号”，面 积60
23、,825,1（）平方米;土地使用权权属清晰，宗 地己抵押。本次其他无形资产分为两部分，一部分为账内其他无形资产，包括CAM350、MES系统、药液开发等； 另一部分为账外的软件著作权和专利权，其中2项软件著作权和52项专利权（16项发明专利，36项实用新 型专利），基本信息如下：1、软件著作权序号软件名称版本号证书号开发完成日期1EV Shield酸洗系统V 1.0V1.0软著登字第4747319号2019/6/12Open maskjl温干燥系统V 1.0V1.0软著登字第4747310号2019/8/202、专利权序号专利类型专利号/申请号专利名称申靖日授权公告日/公开日1发明CN1149
24、90478A枪腴板支撵框架、掩膜板及其制作方法2022/5/312022/9/22发明CN II5094419A一种掩膜版的制作方法2022/5/302022/9/233发明CN115I6I591A一种sheet掩漠版的制作方法2022/5/272022/10/114发明CN 115125482A一种金属掩膜版及其制造方法2022/5/272022/9/305发明CN114411091A一种掩腴版、制作方法及制作夹具2022/1/282022/4/296发明CN114773884A一种TFT工艺用耐糊蚀挡板表面涂层的制备方法及涂层2022/1/282022/7/227发明CNII4525470
25、A-种掩膜版2022/1/212022/5/248发明CN 112876223A一种耐腐蚀梯度不锈铜表面涂层的制备方法及精密电子元件2021/3/112021/6/19发明CN1II78I753A一种用于LCD玻璃基板沉积作业框架导向棒的清洗袋假2020/7/292020/10/1610发明ZL202010742884.3一种延长不锈钢在强腐蚀性气体环境中使用寿命的熨合陶农粉末及其制备方法2020/7/292022/12/2II发明ZL201910735050.2_一种班于掩联版清洗应用的气幕隔离装置2019/8/92020/7/2412发明ZL20I910735817. A一种具有旋转功能的
26、鼓泡漂洗机构2019/8/92023/1/2413发明ZL201910721777.V_一种挡板上铝及其氧化物的清洗工艺2019/8/62021/10/22)4发明ZL201910722(14(). x一种掩膜版清洗系统夹具及其使用方法2019/8/62020/12/2915发明ZL201910589791.9一种掩膜版精密再生工艺及其系统2019/7/22020/5/1序号专利类型专利号/申请号专利名称申请日授权公告口/公开日16发明CNII045I434A一种可移动式用转升降台车2019/6/282020/12/2517实用新型ZL202222025823.一种高精度金属框适用的大理石保持
27、架2022/8/32022/318实用新型ZL2022220259I3.J_一种辅助搬运金属枢的保持架2022/8/32022/12/1619实用新型ZL202221337499. _掩胶板支摔框架及掩胶板2022/5/312022/11/1820实用新型ZL202221323461. 种掩膜版及过渡掩腴版2022/5/302022/10/2521实用新组ZL202221323407.4一种一体支掠掩膜版及精细金属推腰版2022/5/302023/4/1122实用新型ZL202221296574.4一种金属掩膜版2022/5/272022/11/1823实用新型ZL202221295637.
28、d一种sheel掩腺版及F-mask掩膜版2022/5/272022/11/1824实用新型ZL202221293268. s一种减少涂层沉枳时出现五彩的装载结构及治具2022/5/272023/1/1325实用新型ZL202123341660. Q一种掩腴版刻饨用防卡板治具2021/12/282022/6/726实用新型ZL2021205975()4. j_种用于掩膜板干燥的多功能装置2021/3/242021/9/2427实用新型ZL202120535090.V_一种多用途的转运台车2021/3/152021/10/2628实用新型ZL202120514155.2_一种用于组装和检杳产M的
29、台车2021/3/112022/2/1529实用新型ZL2021205II89I.2_一种耐腐蚀梯度不锈例及精密电子元件2021/3/112021/10/2230实用新型ZL202120514142.一种等离子喷涂设备2021/3/112021/10/1531实用新型ZL202120498067. a一种转运台车2021/3/92021/10/2232实用新型ZL202021531652. 国一种用于LCD玻璃基板沉积作业框架导向棒的清洗装置2020/7/292020/12/2933实用新型ZL202021141579. (一种高第成式的蒸汽加热消毒袋置2020/6/182021/5/1434
30、实用新型ZL201922298214.2_种空间可调的运输台车2019/12/192020/8/1435实用新型ZL201922298205.一种金属零件清洗装置2019/12/192020/9/436实用新型ZL201922298173. 2_一种尺寸快速检测装置2019/12/192020/7/337实用新型ZL201922298211. Q一种稳固夹持的电磁机械手2019/12/192020/8/1138实用新型ZL201922298174.J一种用于清洗的帕斜机械手2019/12/192020/8/1139实用新型ZL201922282054.7一种密封保温多功能转运箱2019/12/
31、182020/9/1140实用新型ZL201922218657. 久一种用于运输平板工件的我具2019/12/112020/7/741实用新型ZL201922215027.一种用于出风口移动的调打装置2019/12/112020/7/2442实用新鞭ZL201922214390.一种用,调整水刀角度的调整装置2019/12/102020/7/1443实用新型ZL201922207004. a角度可调式光源检测组件2019/12/102020/8/1144实用新型ZL201922204165.J_种用于捆转平板工件的捆转组件2019/12/102020/7/1445实用新型ZL201920459
32、667. 久一种特殊涂层系统2019/4/82019/10/146实用新型ZL20192()459657.2一种用于OLED制造装置的烘干机2019/4/82020/2/747实用新型ZL201920459407. Q一种有机发光二极管用薄膜剥离装置2019/4/82019/10/2248实用新型ZL201920459500. y种用于QLED制造装置修复的熔射装置2019/4/82019/12/1749实用新型ZL201920459597.4一种有机发光二极管清洗设备2019/4/82019/10/1850实用新建ZL201920467458.种用于转运和存储板状部件的台车20)9/4/82
33、019/12/2751实用新型ZL201920461246.7角度可谓式高压水剥离装置20)9/4/82019/12/652实用新型ZL201920465805.1一种有机发光二极管基板处理设备2019/4/82019/10/18（六）列入评估范围的账面无记录资产状况被评估单位将无账面记录的账面无记录的2项软件著作权和16项发明专利权、36 项实用新型专利纳入了评估范围。（七）列入评估范围的账上有账下无资产状况在被评估单位提供的资产负债评估明细表中未发现账上有账下无资产。四、评估价值类型及定义通过对评估目的的分析和对评估所依据的市场条件、评估对象自身的状态等的了解，我们判断本项资产 评估尚无对
34、评估的市场条件及评估对象的使用条件的特别限制和要求，故选择市场价值作为评估结论的价值 类型。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估 对象在评估基准日进 行正常公平交易的价值估计数额。五、评估基准日（-）本项目资产评估基准日为2022年12月31日。（二）上述评估基准日是委托人考虑本次经济行为实现所选取。第二章评估依据法律法规依据（-）中华人民共和国资产评估法（2016年7月2日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）；（二） 资产评估行业财政监督管理办法（根据2019年1月2日财政部关于修改会计师事务所执业许可和监督管理办法等2部部门规章的决定（
35、中华人民共和国财政部令第97号）修改）：（三） 中华人民共和国公司法（2018年10月26 口第十三届全国人民代表大会常务委员会第六次会议修订通过）：（四） 中华人民共和国企业所得税法（2018年12月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议修订通过）：（五）中华人民共和国增值税暂行条例实施细则（财政部、国家税务总局令第50号）；（六）关于全面推开营业木兑改征增值税试点的通知（财政部、国家税务总局财税（2016） 36号）；（七）关于深化增值税改革有关政策的公告（财政部、国家税务总局、海关总署公告2019年第39号）：（A）中华人民共和国专利法（2008年12月27日第十一届全国人民
36、代表大会常务委员会第六次 会议修正）；（九）中华人民共和国民法典（2020年5月28日十三届全国人大三次会议通 过）：（十）计算机软件著作权登记办法（2002年2月20日国家版权局1号令公布自2002年2月20日 起施行）、计算机软件保护条例（根据2013年1月30EI国务院关于修改计算机软件保护条例的 决定第二次修订）；（十一）中华人民共和国著作权法（根据2020年11月11日第十三届全国人民代表大会常务委员 会第二十三次会议关于修改中华人民共和国著作权法的决定第三次修正）；（十二）中华人民共和国城市房地产管理法（2019年8月26日第十三届全国人民代表大会第十二 次会议通过）；（十三）中华
37、人民共和国土地管理法（2019年8月26日第十三届全国人民代表大会第十二次会议 通过）；（十四）中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例（2006年12月30 国务院第163次常务会议 通过）；（十五）其他与本项评估有关的法律法规。二、评估准则依据（一）资产评估基本准则（财资（2017） 43号）；（-）资产评估职业道德准则（中评协（2017） 30号）；（三）资产评估准则术语2020（中评协（2020） 31号）；（四）资产评估执业准则一一资产评估方法（中评协（2019） 35号）；（五）资产评估执业准则一一资产评估程序（中评协（2018） 36号）；（六）资产评估执业准则一一资产评估报告（中评
38、协（2018） 35号）：（七）资产评估执业准则一一资产评估委托合同（中评协（2017） 33号）；（A）资产评估执业准则一一资产评估档案（中评协（2018） 37号）：（九）资产评估执业准则一一利用专家工作及相关报告（中评协（2017） 35号）：（十）资产评估执业准则一一企业价值（中评协（2018） 38号）；（十一）资产评估执业准则一一无形资产（中评协（2017） 37号）；（十二）资产评估执业准则一一不动产（中评协（2017） 38号）；（十三）资产评估执业准则一一机器设备（中评协（2017） 39号）；（十四）知识产权资产评估指南（中评协（2017） 44号）；（十五）评估机构业务质
39、量控制指南（中评协（2017） 46号）；（十六）资产评估价值类型指导意见（中评协（2017） 47号）；（十七）资产评估对象法律权属指导意见（中评协（2017） 48号）；（十八）专利资产评估指导意见（中评协（2017） 49号）；（十九）著作权资产评估指导意见（中评协（2017） 50号）；（二十）资产评估专家指引第8号一一资产评估中的核查验证（中评协2019）39 号）；（二十一）资产评估专家指引第12号一一收益法评估企业价值中折现率的测算（中评协（2020） 38号）：（二十二）中国资产评估协会资产评估业务报备管理办法（中评协（2021） 30号）：（二十三）房地产估价规范（国家标准G
40、B/T50291-2015）；（二十四）城镇土地估价规程（国家标准GB/T18508-2014）；（二十五）其他与本项评估有关的评估准则、规范。三、资产权属依据（一）设备购置发票和合同复印件：（二）不动产权证明：（三）长期股权投资的出资协议及出资凭证；（四）在建工程相关的合同内容；（五）专利证书、软件著作权证书、专利申请文件等；（六）车辆行驶证；（七）财务部门提供的各类凭证及合同：（A）其他有关产权证明。四、取价依据（一）全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）：（二）中华人民共和国海关进出口税.则（2022）（国务院关税税则委员会税委会公告（2021）会号）；（三）资产评估常
41、用数据与参数手册；（四）2022年版机电产品价格信息杳询系统；（五） 当地车辆市场信息和中国汽车网、汽车之家等专业汽车价格信息网站;（六）评估基准日近期的京东等专业设备交易价格信息网站：（七）中国土地市场网公布的工业土地成交信息；（A）中国地价监测网公布的地价监测数据：（九）企业历史财务数据及未来收益预测资料；（十）评估人员现场考察、行业调查获取的相关资料：（十一）与此次资产评估有关的其他资料。五、其他依据及参考资料（一）企业提供的资产评估申报表；（二）企业提供的基准日会计报表、账册、合同及凭证：（三）企业提供的银行对账单、有关财务凭证等；（四）企业提供的“企业关于进行资产评估有关事项的说明”
42、：（五）WIND数据终端提供的数据。第三章评估方法企业价值评估通常采用的评估方法有市场法、收益法和成本法（资产基础法）。按照资产评估执业准则 一一企业价值，执行企业价值评估业务，应当根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集等情况，分析 收益法、市场法、成本法（资产基础法）三种基本方法的适用性，选择评估方法。对同一评估对象采用多种评 估方法时,应当结合评估目的、不同评估方法使用数据的质量和数量，采用定性或者定量分析方式后，确定其 中-种方法的评估结果作为评估结论。企业价值评估中的市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象 价值的评估方法。使用市场法的基本条件是：
43、有一个较为活跃的市场，市场案例及其与评估对象可比较的指 标、参数等可以收集并量化。对于市场法，由于缺乏可比较的交易案例而难以采用。企业价值评估 中的收益法虽然没有直接利用现实市场上的参照物来说明评估对象的现行公平市场价值，但它是从决定资产现行公平市场价值的基本依据一一资产的预期获利能力的角度评价 资产，能完整体现企业的整体价值，其评估结论具有较好的可靠性和说服力。同时，企业具备了应用收益法评 估的前提条件：将持续经营、未来收益期限可以确定、股东权益与企业经营收益之间存在稳定的关系、未来的 经营收益可以正确预测计量、与企业预期收益相关的风险报酬能被估算计量。企业价值评估中的成本法（资产基础法），是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，评估表 内及可识别的表外各项资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。本评估项目能满足成本法（资产基础 法）评估所需的条件，即被评估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态，具