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1、北京房屋买卖合同精选 11 篇北京房屋买卖合同精选 11 篇随着法律观念的深入人心，越来越多的场景和场合需要用到合同， 它也是实现专业化合作的纽带。信任大家又在为写合同犯愁了吧，下 面是我为大家整理的北京房屋买卖合同，期望能够帮助到大家。北京房屋买卖合同 篇 1卖方(甲方)： 买房(乙方)：依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法、北京市城市房地产转让治理方法及其他相关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、公正、协商全都的根底上，共同托付丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合同， 以兹各方共同遵守。甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，诚恳守信，协商全都前提下订立
2、本合同条款如下：一、甲方自愿将其位于 县的房屋以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整的价款出售给乙方(一次性付清，附收款收据)。二、房屋的根本状况：该房屋建筑面积平方米，套内建筑面积平方米，室 厅，所在层(共层)，室号，房屋用途为(无贮存室)。三、本合同签订后，甲方对该房屋的相关权益(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等)随该房屋一并转让给乙方。甲方保证在交 接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本协议签订后，甲方不得就房屋再与他人订立买卖合同。四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户
3、条件成熟时，甲方应无条件帮助乙方办理房屋产权过户手续。本协议发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、假设甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。六、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应依据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式 5 份，甲乙方各执份，见证人各份。甲方：乙方：北京房屋买卖合同 篇 2甲方： 乙方：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方及家庭全部人在公平、自愿、协商的根底上就房屋买
4、卖事宜达成如下协议供相互遵守： 、甲方将位于号楼单元 号室房屋和地下停车位地下停车位、库房出卖给乙方，其中房屋总面积平方米。二、房屋价格：双方商定该房的总价为大写人民币 万 仟元整。乙方已付清了定金贰万元，乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。四、付款方式：一次性全额付清房款定金元，以收据为证。五、其他商定：1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙，购房协议，购房及入网缴费的全部原始票据，预缴费卡水、电、自然气、有线电视、供暖等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的全部产生的费用甲
5、方一次性缴清其中物业费截止年月，水、电、自然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必需乐观协作，无任何条件给乙方供给身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不配 合或提出其他要求，则视为违约，担当违约责任。以后办理产权过户 所需费用由乙方担当。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而患病 的损失，由甲方负赔偿责任。3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方全部。4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付剩余房款元整。如乙方延误支付剩余房款，致影响过户登记，因而患病的损失，由
6、乙方依法负赔偿责任。六、甲方同意协作乙方供给办理房屋所需要的材料及手续，签订购房合同，过户手续过程中的全部费用均由乙方担当。甲方随时协作乙方办理房屋网签变更手续。七、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。九、合同附件：1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件；2、甲方的购房协议书原件如房产证、不动产登记证和国有土地使用证办齐应全部交付给乙方。3、甲方供给全部原始购房票据原件。甲方：乙方：北京房屋买卖合同 篇 3甲方： 乙方：鉴于甲方已经于年月日与签订编号为的商品房
7、买卖合同，该合同商定标的房屋为房，建筑面积为 平方米，按建筑面积计算，单价为人民币元，总价为人民币元。经双方友好协商，甲方情愿归还完标的房屋的按揭贷款后将前述 编号为商品房买卖合同中买方既本协议中的甲方的权利义务 概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下商定，由双方遵守。一、转让价款、支付方式1、编号为商品房买卖合同中买方的权利义务概括转让价格为人民币万元；2、签订本协议之日起个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户；3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币万转让甲乙双方设立的共管账户；4 、甲方归还完毕标的房屋银行贷款， 并办理完结与解 除与 签订的编号为商品房买卖合同，并撤销
8、基于 该合同产生的商品房合同备案及房屋预报登记手续准时短信通知乙方， 乙方收到甲方短信通知之日起个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币万元；5、乙方与开发商签订商品房买卖合同该合同与编号为的商品房买卖合同相比除编号及买方由甲方变为乙 方外，其他条款完全全都，并取得由开发商出具正式的与该商品房买卖合同匹配的正式不动产发票后个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间协作甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币万元给甲方。二、双方保证与承诺1、甲方保证在本协议签订后个工作日内，归还完毕标的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与签订的编号为商品房买卖合同，并撤销基于该合同
9、产生的商品房合同备案及房屋预报登记手续；2、甲方保证在签订本协议后个工作日内，乙方可以与开发商_签订商品房买卖合同该合同与编号为的商品房买卖合同相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全全都，并取 得与该商品房买卖合同匹配的正式不动产发票；3、乙方保证依据本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。三、违约责任1、乙方违反本协议第一条第 3 款商定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合 同；2、乙方违反本协议第一条第 4 款商定的，按逾期时间，每日按应转金额日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解除合 同，并要求乙方担当违约金人民币万元；3、
10、乙方违反本协议第一条第 5 款商定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一担当违约金，收到甲方通知后不帮助办理解付款 手续的，每次担当违约金人民币万元；4、甲方逾期办理本协议其次条第 1、2 款的，按逾期时间，每日按本协议总价款的日万分之一担当违约金，逾期超过一个月的，甲方 有权解除合同，并要求甲方担当违约金人民币万元；5、甲方办完全部应办手续后，因乙方自身缘由不与开发商 _签订商品房买卖合同的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币 万元；6、开发商供给应乙方签订的商品房买卖合同与编号为的商品房买卖合同除编号及买方由甲方变为乙方外， 其他条款不全都的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，不属于本协 议第
11、三条第 4 款商定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金人民币 万元。四、争议处理履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的双方全都同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。五、其他1、无论双方任何一方依据本协议商定单方解除合同、或双方协议解除合同的，都必需以书面形式通知对方或者双方形成书面商定，乙 方可以凭借书面通知及书面商定单方解付甲乙双方在银行支行共管的 资金2、双方法定联系方式为以以下明，致函、短信、电邮以下 均视为已经履行完毕通知义务。甲方： 乙方：北京房屋买卖合同 篇 4甲方： 乙方：第一条房屋的根本状况。甲方房屋以下简称该房屋坐落于，房屋构造为建筑面积平方米其中实际建筑面积平方米，公共部
12、位与公用房屋分摊建筑面积平方米，房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；房屋 全部权证号、土地使用权证号、房地产权证号为。其次条房屋面积的特别商定。本合同第一条所商定的面积为原产权证上标明面积。如原产权证上标明的面积以下简称暂测面积与房地产产权登记机 关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积以下简称实际面积为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的不包括时， 房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的包括 时， 甲乙双方 同意按下 述第 种方式处理： 乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付
13、款退还给乙方，并按利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，依据有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。第四条价格。按该房屋的总建筑面积计算，该套房屋售价为人民币每平方米元，总金额为元整。第五条付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限。甲方应于乙方交付定金之日起三日内，将该房屋的产权证书交给 乙方
14、；并应在收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋交付给乙方，并帮助乙方办理房屋过户手续。第七条乙方逾期付款的违约责任。乙方应依据合同商定的付款方式、付款金额付款，如未按本合同 商定付款，逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权追究乙方的违约利息，利息按计算。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任。除不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第 个月起， 月利息则按利率计算。 逾期超过 个月， 则视为甲方不履行本合同， 乙方有
15、权按以下第 种商定，追究甲方的违约责任。 终止合同，甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。甲方按乙方累计已付款的向乙方支付违约金，合同连续履行。 。第九条关于产权登记的商定。在乙方实际接收该房屋之日起，甲方应当帮助乙方在房地产产权 登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如 因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方， 并按已付款的 赔偿乙方损失。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有
16、关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意向乙方所在地
17、的人民法院提起诉讼。第十五条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十六条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。甲方： 乙方：北京房屋买卖合同 篇 5甲方： 乙方：就甲方出售、乙方受让甲方名下房屋一事，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。第一条：出售房屋的根本状况甲方房屋位于：；建筑面积：；房屋全部权证号为： 。本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置；或，本房屋用于出租，租期年月日终止，承租人已书面声明放弃优先购置权，不购置此房。(附声明附件)或，本房屋的共有权人，其已
18、书面声明放弃优先购置权， 不购置此房。(附声明附件)其次条：成交价格经甲、乙双方友好协商，本房屋成交价为人民币。第三条：付款方式实行一次性付款；或分期付款，具体付款时间：。第四条：房屋实际交付时间甲方于年月日前将房屋腾空，交付乙方占有使用。在此之前，乙方无权要求提前交房。第五条：付款时间与产权过户时间经双方友好协商，甲、乙双方商定在年月日共同办理产权过户，具体方式如下：第六条：房屋交付时的状况 。第七条：物业治理等相关费用的担当房产过户前的水、电等实际发生的费用及物业费用等由甲方担当； 交付后由乙方担当。在房屋过户之前前往小区物业治理部门办理物业 交接。第八条；违约责任甲乙双方应依据房管局的要
19、求预备办理过户所需的身份证明文件 及其它法律文件，如因甲方缘由(房管局的工作安排或不行抗力除外)造成过户拖延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋总价的违约金；如逾期超过天仍无法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有权要求单方解除合同，收回房屋总价款，并要求甲方支付 房屋总价款的违约金；如因乙方缘由(房管局的工作安排或不行抗力除外)造成过户拖延的， 每逾期一日，乙方向甲方交付房屋总价的违约金；如逾期超过 天仍无法办理产权过户或乙方违约不帮助办理过户的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款的违约金。如甲方未按商定日期腾房交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方交付房屋总价的违约金；如逾
20、期超过天，乙方有权要求腾房，行使房屋的全部权。如乙方未按商定方式交付房价总款(银行正常工作安排或不行抗力除外)，每逾期一日，乙方应向甲方交付房屋总价的违约金；如逾期超过天仍未交付房价总款或拒绝交付的，甲方有权要求单方解除合同，并要求乙方支付房屋总价款的违约金。第九条：争议的解决双方在履行协议中的争议应先协商解决；如协商不成，任何一方 均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁 (选择其一)。第十条：定金条款签订本协议时，乙方向甲方交付定金人民币万元整，此定金在支付房价款时实际充抵。本协议共页，自双方签字之日起生效。本协议一式三份，双方各执一份，办理过户时交房管局一份，具有同等法律
21、效力。甲方： 乙方：北京房屋买卖合同 篇 6甲方： 乙方：依据 市北湖区常利村回迁楼的住房现状和实际状况，经过甲乙双方充分协商，在公平、自愿的根底上就乙方购置甲方房屋事宜达成以下协议：第一条房屋位置及面积甲方将位于市北湖区常利村回迁楼西片区 2 号楼东一单元一楼西户的房屋一套出售给乙方。该房屋建筑面积为 120 平方米，贮存室面积为 19 平方米，贮存室位置：。其次条房屋计价方式及价款甲乙双方协商以套为计算单位，确定该房屋总价款。该房屋总价款为：￥元。第三条付款方式及期限本协议签订后日内，乙方一次性全额支付甲方购房款。第四条房屋的过户本协议签定时，该房屋不具备过户条件。在房屋符合过户条件时，
22、甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本协议发生的契税、土地出让金 等费用按有关法律规定负担。第五条房屋的交付甲方应于本协议签订日内，将本协议房屋交付乙方使用，并把该房屋原有手续全部交付给乙方。第六条违约责任1、甲方应当依据本协议第五条的商定交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时，乙方有权解除本合同。解约时， 甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民 币元。2、乙方全部或局部不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期局部乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 个月时，甲方有权解除合同。解约时
23、，乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。3、该房屋符合过户条件时，甲方应乐观帮助乙方办理房屋过户手续，并在到达过户条件之日起日内将房屋过户至乙方名下。甲方逾期 不予协作乙方办理过户手续的，应当向乙方支付违约金元。4、甲方不得再将该房屋出售给第三人，否则应当向乙方支付违约金元。第七条争议的解决因本协议发生的争议，由甲乙双方当事人协商解决协商不成的依法向人民法院起诉。第八条本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第九条本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，村村民委会备案一份。甲方： 乙方：北京房屋买卖合同 篇 7甲方： 乙方：依据中华人民
24、共和国民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条： 乙方自愿购置甲方拥有的座落在市区 拥有的住宅房产一套，建筑面积为平方米，房产证号为： ，国有土地使用权证号为： 房屋的具体状况以相关部门登记的权属为准。其次条：上述房产的交易价格为：按套计价，总价：人民币 元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)。第三条：付款时间与方法甲乙双方同意以分期付款方式支付该房屋的购房款 ;在合同具备签订条件，签订本合同的当日，乙方支付定金人民币 (大写：拾 万仟佰拾元整)给甲方;在年月日前，乙方给付万元(
25、大写：拾万仟佰拾元整)给甲方，甲方在收到该款之日起两日内帮助乙方到房屋登记部门办理房屋产权过户 手续;在年月日前，乙方给付万元(大写：拾万仟 佰拾元整)给甲方，甲方在收到该款之日起两日内帮助乙方到国土部门登记部门办理国有土地使用权过户手续。第四条：房屋交付时间：甲方应在收到乙方定金之日起 天内将本合同商定的房产交付给乙方使用，并应在交房当日将物业、水电气、网络、有线电视等因甲方居住产生的费用结清。第五条：税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，本次交易中全部税费由 方担当，包括乙方依法应当担当的契税等。第六条：违约责任乙方的违约责
26、任1、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实 际付款之日止，月利息按计算。2、逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权终止合同，乙方按本合同商定的房屋总价款的 50%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方据实赔偿。3、乙方在本合同签订后，擅自解除本合同，不购置该房屋，乙方应当依据本合同商定的房屋总价款的 50%向甲方支付违约金。甲方的违约责任1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付
27、的房价 款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的其次天起至实际 交付之日止，月利息内按利率计算;2、逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权终止合同， 甲方按房屋总价款的 100%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由甲方据实赔偿。3、甲方在本合同签订后，擅自解除本合同，不出卖该房屋，甲方应当依据本合同商定的房屋总价款的 100%向乙方支付违约金。第七条：本合同一式四份。甲乙双方各一份，相关登记机关备案一份，具有同等法律效力，本合同经双方签字捺印后生效。第八条：本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼
28、方式解决。 第九条：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：北京房屋买卖合同 篇 8 甲方房主： 乙方承租人：依据中华人民共和国民法典及有关法律、法规的规定，甲方乙方在公平自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本状况一房屋坐落于市区，建筑面积 平方米。二房屋权属状况：甲方持有房屋全部权证，房屋全部权人姓名，房屋没有进展抵押。三该房屋现有装修及设施状况，由双方在物业验收单中 加以说明。除双方另有商定外，该物业验收单作为甲方依据本合 同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。其次条房屋租赁状况一乙方向甲
29、方承诺，租赁该房屋仅作为居住使用，不得转为他用。第三条租赁期限一房屋租赁期自年月日至年月 日，共计年及房租后视为交易完成。月。经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙二租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应依据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物 品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。假设乙方连续承租的，应提前重签订房屋租赁合同。第四条租金及押金日向甲方提出要求，协商全都后双方一租金标准及支付方式：人民币元月。月租金大写：仟佰拾元整支付方式：现金银行转账，押付，各期租金支付日期：、。二押金：人民币大写元整。第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的以
30、下费用中， 由甲方担当，由乙方担当：（1） 电费（2） 水费（3） 供暖费（4） 燃气费（5） 物业治理费（6） 上网费（7） 物业费。本合同中未列明的 与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应有甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及修理一甲方应保证出租房房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证 遵守国家、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。二租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态。1、对于该房屋及其附属品、设备设施因自然属性或合理使用
31、而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第七条合同解除一经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。二因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。三甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除本合同： 1、拖延交付房屋达日的。2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。四乙方有以下情形之
32、一的，甲方有权单方面解除合同，收回房屋：1、不依据商定支付租金达日的。2、欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。3、擅自转变房屋用途的。4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。5、保管不当或者不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。甲方： 乙方：北京房屋买卖合同 篇 9甲方： 乙方：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在房产及车库车位一起出卖给乙方， 并将与所出卖该房产、车库、车位的相关的土地使用权同时出卖给乙 方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产、车库、
33、车位及附属建筑物价值为人民 币：大写元整即人民币小写：元。因乙方尚欠银行购房贷款元整，甲方在拿到乙方给付的三十一万元购房款 (含定金十万元整)后当日马上房产、车库及车位贷款还清，并在当日协作乙方办理上述诸产权的变更登记手续，乙方在甲方协作办理变更登记的同时将 购置上述诸产权的余款元整交付甲方，至此，乙方的付款义务全部履 行完毕。三、乙方在签订本合同时，支付定金：元整即小写 元，如甲方未将房产卖与乙方并协作乙方办理产权过户则甲方须向乙方双倍返还定金即人民币二十万元。四、甲方保证该房产、车库、车位合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金 );保证上述诸权属可以依据其次条的商定变更过户到
34、乙方名下，否则向乙方支付违约金元整。五、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的物件，保证房屋、车库、车位构造完整符合使用条件。六、合同管辖地为连云港市海州区人民法院。七、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。八、附加条款：。甲方： 乙方：北京房屋买卖合同 篇 10甲方： 乙方：依据民法典、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条、房屋的根本状况：甲方房屋座落在，位于第层， 房屋构造为，建筑面积为平方米，房屋用途为。其次条、房屋内部设施设备：包
35、括。第三条、本合同中所述房屋为拆迁安置房，该房屋没有产权纠纷， 不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未 清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币元整(大写：拾万仟 佰拾元整)。第五条、付款时间与方法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，付款于本合同签订三天内。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日( 年 月 日)将拆迁安置房屋相关的全部手续和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带的钥匙全部交付给乙方。第七条、甲方逾期交付房屋的违约责任：除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外
36、，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金，违约金为房价总额的 2%。第八条、如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当。第九条、关于产权登记的商定：本房屋五年后假设遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，甲方无条件帮助办理，所产生的费用由乙方负担。第十条、本合同未尽事项另行协商，签订补充协议，补充协议同本合同具有同等法律效力。第十一条、争议解决方式：如发生双方争议，首先协商解决 ;协商不成任何一方向房屋所在地法院起诉。第十二条、本合同自双方签字之日起发生法律效力，
37、应共同遵守。本合同一式份，双方各执份。甲方： 乙方：北京房屋买卖合同 篇 11甲方:乙方:经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将以下房屋卖给乙方全部，并已收取乙方购房定金人民币。1、房屋状况房屋座落：幢号室号建筑构造总层数建筑面积用途。2、该房屋的全部权证号为：国有土地使用权证号为：3、该房屋的土地使用权取得方式“”：出让、划拨本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在 年 月 日前分次付清，付款方式：乙方支付房款具体商定为：1、于前，支付甲方房款2、于前，支付甲方房款三、甲方于 年 月 日前
38、将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、 、有线电视、物业治理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所 处环境、用途、内部构造、状态、设施、质量等现状、状况均悉， 并无任何异议。五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。六、甲方保证上述房地产权属清楚，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返
39、还定金。甲方中途违约， 甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方 付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约 一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方担当，营业税由方担当，印花税由方担当，个人所得税由方担当，向房产交易部门交纳的手续费由方担当。其它税费商定状况：九、本合同在履行中假设发生争议，双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项， 可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易治理部门一份。十二、甲乙双方商定随之转让的附属装修设施为十三、其它商定事项：。甲方：乙方：