《北京市租赁合同12篇房屋租赁合同北京.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《北京市租赁合同12篇房屋租赁合同北京.docx（59页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、 北京市租赁合同12篇房屋租赁合同北京 甲方(出租人)： 联系方式： 身份证号： 乙方(承租人)： 联系方式： 身份证号： 鉴于： 第一：甲方拟将其拥有全部权的房产出租给乙方，并根据本合同商定之条件收取租金及其它费用; 其次：乙方拟承租甲方上述房产，并依据本合同商定之条件支付租金及其它费用;据此，经公平协商，依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，在公平、自愿的根底上，双方就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋状况 甲方将其拥有全部权的位于北京市之房产出租给乙方，房产建筑面积(以房产证面积为准)平方米。 房产证号：; 房产目前承租状况：有/无; 房产抵押状况：有/无; 房产共有
2、人：有/无; 假如甲方不是房产产权人，则甲方应供应产权人允许转租的书面证明.假如房产有其他共有人，则甲方应供应共有人同意此合同的书面证明. 其次条租赁用途 2.1乙方承租甲方房产用于。 2.2甲方保证房产规划使用用途符合本合同商定之使用用途; 2.3未经甲方允许，乙方不得转变房产租赁用途。 2.4如乙方承租房产用于开办公司或其他企业的，甲方必需供应有效、真实之文件、材料以便乙方工商注册及工商注册信息变更。 第三条租赁期限 3.1房屋租赁期自年月日。期限届满后前，乙方连续承租的，应提前60日向甲方提出续租要求,协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 3.2房产交付时，甲乙双方对房产内的设备设施、水
3、电等能源费用使用状态进展书面确认。 3.3甲方同意乙方在付足合同规定的租金、押金/定金的前提下自至年月日进入该房间进展合理装修。装修期间免租金，但物业治理费及水电等能源费不减免。装修期完毕后计租。 3.4租赁期满或合同解除当日，甲方有权收回房屋，乙方应根据合理使用后的性状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 第四条租金及费用 4.1租金及支付 房屋租金元/月，年租金总计：元。支付方式：，支付时间：。 甲方帐户： 开户行： 帐号： 户名： 4.2押金 押金为元，乙方于年月日支付甲方。租赁期满或合同解除后，押金除抵扣
4、应由乙方担当的费用、租金等费用以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部甲方应在7个工作日内返还给乙方。 4.3其他费用 租赁期内，该房屋室内电费、水费、宽带费、电话费、车位费及实际消消耗用由乙方担当并。甲方担当物业及供暖费。 第五条：房屋维护及修理 5.1甲方应保证房屋的安全使用性能、建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证合理使用房产及设备，并遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约及其他物业治理制度。 5.2租赁期内，甲方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态，非乙方缘由，甲方供应之设备设施消失故障的，甲方
5、负责修理、更换。乙方供应之设备设施消失故障的，乙方负责修理、更换 5.3对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的10日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 5.4因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 5.5经甲方同意，乙方可以对房产进展装修或填附设备，合同期满或者解除后，装修或填附设备可撤除的，由乙方撤除，不行撤除的甲方可以适当补偿或双方协商解决。 第六条转租 除甲乙双方另有商
6、定以外，乙方不得转租。 第七条违约责任 7.1甲方违约责任 甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 7.1.1甲方拖延交付房屋达10日的。 7.1.2甲方交付之房屋不符合合同商定条件，致使乙方无法使用的。 7.1.3甲方不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 7.1.4甲方房产消失权属瑕疵或被其他第三方(例：产权人、产权共有人、房产抵押权人、甲方债权人等)主见权利，致使乙方无法正常使用的。 7.1.5房产安全性能消失故障，危害乙方人身、财产安全的。 7.1.6房产的规划使用用途不符合本合同商定之房产使用条件的。 7.2乙方违约责任 乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，
7、收回房屋： 7.2.1不根据商定支付租金达10日或欠缴各项费用达1000元的。 7.2.2利用房屋储存危急物品的。 7.2.3擅自转变房屋用途的。 7.2.4擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 7.2.5利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的(包括传销活动)。 7.2.6擅自将房屋转租给第三人的。 7.2.7乙方严峻影响相邻方的正常工作/生活秩序，招致投诉的。 7.3赔偿责任 甲乙双方任何一方违反上述商定或有其他违约行为或提前终止合同，违约方应赔偿相当于一个月房租的违约金，如该违约金缺乏以赔偿甲方损失的，还应赔偿其他损失。乙方交纳的押金(如有)可以折抵违约赔偿。 第八条
8、：争议解决 本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房产所在地有管辖权的人民法院起诉。 第九条：其他 本合同经(个人)签字或(单位)盖章生效。合同一式贰份，双方各执壹份。未尽事宜，依据中华人民共和国合同法执行。 甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 年月日 年月日 北京市租赁合同2 出租人（甲方）_ 证件类型及编号：_ 承租人（乙方）_ 证件类型及编号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条 房屋根本状况 （一）房屋坐落于北京市_区（县）_街道办事处（乡镇
9、）_，建筑面积 _平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（房屋全部权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋全部权证书编号：_或房屋来源证明名称：_，房屋全部权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_，房屋（是/否）已设定了抵押。 其次条 房屋租赁状况及登记备案 （一）租赁用途：_；如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过 人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员状况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送效劳站。本合同变更或者终止
10、的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋效劳站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知效劳站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应供应相关证明，催促和帮助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（甲方/乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政治理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条 租赁期限 （一）房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_ 年_个月。甲
11、方应于_年_月_日前将房屋按商定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。 乙方连续承租的，应提前_日向甲方提出（书面/口头）续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及押金 （一）租金标准及支付方式：_元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币_元整（￥：_） 支付方式：_（现金/转账支票/银行汇款），押_付_，各期租金支付日期：_，_ ，_
12、。 （二）押金：_人民币_元整（￥：_）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。 第五条 其他相关费用的担当方式 租赁期内的以下费用中，_由甲方担当，_由乙方担当： （1）水费 （2）电费 （3）电话费 （4）电视收视费 （5）供暖费 （6）燃气费 （7）物业治理费 （8）房屋租赁税费 （9）卫生费 （10）上网费 （11）车位费 （12）室内设施修理费 （13）_费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第
13、六条 房屋维护及修理 （一）甲方应保证房屋的建筑构造和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进展修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙
14、方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条 转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第八条 合同解除 （一）经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。 （二）因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。 （三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付房屋达_日的。 2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方安全、安康的。 3、不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 4、_ 。 （四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不根据商定支付租金达_日的。 2
15、、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自转变房屋用途的。 4、擅自拆转变动或损坏房屋主体构造的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 8、_ 。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九条 违约责任 （一）甲方有第八条第三款商定的情形之一的，应按月租金的_ %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款商定的情形之一的，应按月租金的_ %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_ 日通知对方，
16、并按月租金的_ %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。 （三）因甲方未按商定履行修理义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应担当赔偿责任。 （四）甲方未按商定时间交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到达解除合同条件的，以及乙方未按商定时间返还房屋的，应按_ 标准支付违约金。 （五）_。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条 其他商定事项 _ _。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，_ 执_份。 本合同生效后，双方对
17、合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人（甲方）签章： 承租人（乙方）签章： 托付代理人： 国籍： 联系方式： 托付代理人： 联系方式： 年 月 日 年 月 日 北京市租赁合同3 甲方（房主）：_签名/盖章 乙方（承租人）：_签名/盖章身份证号码：_（需本人填写） 一、甲方将_靖江东XX_路35_号5楼的房屋出租给乙方作为_居住_使用。 二、租期壹年，从 年 月 日到 年 月 日为止 三、年租金为人民币_4200_元（作为甲方净收入），一季度一付先付后入住。 四、保证金一个月房租 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币三百五十元整（小写：
18、350元人民币）。 2、本协议作为本期保证金收据，请妥当保管；当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五、乙方租用后应留意以下事项： 1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、担当相关责任。 2、乙方应留意居住和经营安全，自行实行防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进展常常检查。如乙方措施不当造成的全部损失，其损失由乙方自行担当；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。 3、乙方对租用房没有处理权，不
19、能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能转变其用途，否则属于违约。如有此类状况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。 电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项治理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面帮助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。 附：电表底数_；水表底数_；电视费_ 以上数据由乙方自行核对，自行填写。 4、乙方在租用期内，不得转变房屋构造及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需撤除装修请同时恢复房屋原貌，
20、产生费用由乙方自理。并按违约处理。 5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。 六、有关退租、转让的条款 1、协议期内，乙方履行本协议全部条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方力量范围之外的不行抗大事和乙方违约的状况下除外）。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必需与甲方协商全都，另要支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方假如消失以下任何状况：退租、转让、及由于乙方违约缘由造成甲方提前收回房屋的任一状况下，乙方都必需按协议缴清全部应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和全部钥匙及有关物品，假如所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复
21、或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。 5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方慎重考虑。 6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限；乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，2属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予成认。 7、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行担当，甲方不负连带责任。 七、有关续租的事项 1、原租房者在遵守前期协议的状况下，可以获得优先续租权，但必需在原租期完毕日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议
22、租金根底上逐年捉增，提增幅度根椐当年状况确定，一般在0%-20%左右。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的状况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。 八、本协议经甲乙各方协商全都、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期；全部条款必需执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方依据本协议条款缴清各种费用全部应付款。 九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）；如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法
23、律效力。 十、补充协议_。 十一、本协议壹式2份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。 甲方：_签名/盖章（红印） 联系电话：_暂住证号：_ 乙方：_签名/盖章 联系电话：_ 原址：_ 本协议签订于： 年 月 日即日生效 北京市租赁合同4 出租人(甲方)： 联系电话： 承租人(乙方)： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方本着公平互利的原则，就租赁事宜签订本合同： 第一条：房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： 其次条：租赁期限 租期自20xx年x月x日起至20xx年x月止。 第三条：租金 1、每年租金为人民，年内租金不作调整。 2、租金按年缴纳。 3、乙方必需根据商定向甲
24、方缴纳租金。 第四条：租赁期间房屋修缮 甲方将房屋交给乙方后，乙方可以装修及修缮，出租房概不负责。经双方协商房屋布局需要调整，甲方要积极协作。 第五条：各项费用的缴纳 1、水电费：由承租方乙方自行缴纳。(电费按表自行缴纳)。 2、修理费：租赁期间，由于乙方导致房屋的质量或房屋的设施损毁，修理费由乙方负责。 第六条：乙方应当履行以下义务： 1、不得进展传销等违法活动。 2、不得私自转租、转让，不得以甲方的名义从事经营活动。 3、不得进展违法乱纪活动，以及从事其他违反国家法律法规的活动。 第七条：违约金和违约责任 1、若甲方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约
25、金。 2、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金，如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。 第八条：续租 乙方若要求在租赁期满后，连续租该处房屋时，同等条件下乙方有优先租赁权。此协议一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 北京市租赁合同5 出租人：_ 承租人：_ 合同编号：_ XX市工商行政治理局制定 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法、XX市生活消费品、生产资料市场治理条例等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的有
26、关事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方(层/厅)号场地,面积平方米,用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积平方米,库房位置为。 其次条租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年_个月；其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条租金 本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为；租金支付方式为(现金/支票/汇票/)；第一次租金的支付时间为_年_月_日,其次次租金的支付时间为_年_月_日起至_年_月_日。 第四条保证金 是否收取保证金由双方协商商定,相关事宜见XX市市场场地租赁保证金合同。 第五条保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险
27、、。 乙方自行投保的范围为：。 第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。 2、帮助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿。 3、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。 4、除有明确商定外,不得干预乙方正常的经营活动。 5、应对市场进展商业治理,维护并改善市场的整体形象,包括：对商品品种的规划和掌握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的治理及质量治理；效劳质量治理；营销治理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；_。 6、应对市场进展物业治理,并负责市场内的安全防范
28、和经营设施的建立及维护,包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的治理及修理保养；对乙方装修的审查和监视；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的治理、修理及保养；清洁治理；保安治理并负责市场的公共安全；消防治理；内外各种通道、道路、停车场的治理；_。 7、做好市场的整体广告宣传,并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_%。 第七条乙方权利义务 1、有权监视甲方履行合同商定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格,并根据工商行政治理部门核准的经营范围依法亮证照经营。 3、应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,听从甲方的监视治理。 4、应按期支付租金并担当因
29、经营产生的各项税费。 5、应爱惜并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6、应根据商定的用途,本着公正合理、诚恳信用的原则依法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并担当因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借营业执照。 8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方全部,未经甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范围内进展广告宣传。 北京市租赁合同6 出租单位
30、： 承租单位： 北京市市政市容治理委员会北京市工商行政治理局 2023年九月 北京市液化石油气钢瓶租赁合同 出租单位： 承租单位： 第一条 租赁钢瓶数量及金额规格 数量 租期 租金 押金 备注5kg 15kg 50kg气相50kg液相50kg气液两相瓶合计其次条 租金和押金的结算方式及期限 第三条 双方权利义务 甲方权利义务 1。有权根据合同商定收取租金和押金； 2。有权要求乙方根据国家相关安全技术要求，正确使用钢瓶； 3。应根据合同商定交付符合国家和本市安全技术要求的液化石油气钢瓶，在租赁期间负责钢瓶的维护和保养，对钢瓶安全全面负责，并根据国家和本市的有关规定定期将钢瓶送检验机构进展检验。
31、乙方权利义务1。有权要求甲方根据合同商定交付符合国家和本市规定的液化石油气钢瓶，并检验钢瓶上出厂钢印标记、气瓶检验标记和注册登记钢印代码等内容是否清楚、有效，对标记、代码有问题的钢瓶有权拒收。 2。应根据合同商定的数额、时间和方式支付租金和押金。 3。应根据国家相关规定和合同商定安全使用钢瓶，妥当保管好钢瓶，不得损坏、遗失或擅自替换钢瓶，并在合同终止后 日内将钢瓶退还甲方。非经甲方书面同意，不得转租钢瓶。 第四条 违约责任 甲方拖延交付钢瓶或乙方拖延支付租金和押金的，应根据的标准向对方支付违约金。 甲方交付的钢瓶不符合合同商定的，或者在租赁期间发生毁损或其他可能影响钢瓶安全使用情形的，乙方有权
32、要求甲方准时免费修复或更换，因钢瓶质量给乙方造成损失的，甲方应担当赔偿责任。 因乙方缘由造成钢瓶毁损、灭失的，乙方应担当赔偿责任。 乙方逾期未退还钢瓶的，应根据 的标准支付违约金，甲方有权从乙方的钢瓶押金中直接扣除违约金。 租赁期满或因其他缘由导致合同终止时，乙方退还的钢瓶应是从甲方租用的钢瓶，否则甲方有权扣除相应押金。 第五条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由当事人双方协商或申请调解解决；协商或调解解决不成的，依法向 人民法院提起诉讼，或根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第六条 合同效力本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，自双方盖章签字后生效，具有同等法律效力。甲乙双方签订有北
33、京市瓶装液化石油气供给合同的，对应的供给合同效力终止时，本合同效力相应终止。 第七条 其他商定 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 经办人： 经办人： 通信地址： 通信地址： 邮政编码： 邮政编码： 电话： 电话： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 北京市租赁合同7 (试行) 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 保管人(第三方)：北京市市场协会 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法等有关法律、法规的规定，三方就编号为的北京市市场场地租赁合同(简称租赁合同)中保证金的详细事宜经协商达成补充协议如下： 第一条保证金的治理 保证金由甲、乙双方共同托付的第三方(北京市市场协会)
34、治理，并计取银行同期活期存款利息。 其次条乙方保证金 自本合同签订之日起日内，乙方(是/否)应支付租赁合同商定租金总额 %计元的保证金，作为履行合同和供应商品效劳质量的担保。 第三条乙方保证金按以下第种方式支付： 1、由甲方转交第三方的，甲方应向乙方开具收据并出具第三方的收款凭据。 2、乙方直接支付第三方的，乙方应向甲方出具第三方的收款凭据。 第四条乙方保证金应用于以下第种状况： 1、租赁合同终止后因乙方的商品、效劳存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方应从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或担当先行赔偿责任，保证金及利息缺乏以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿
35、。 2、租赁合同履行期间因乙方的商品、效劳存在缺陷导致顾客投诉、索赔经确认属于乙方责任的，甲方有权从乙方的保证金及利息中扣除相应的费用补偿顾客或担当先行赔偿责任，保证金及利息缺乏以弥补甲方为此支出的费用的，甲方有权向乙方追偿。 3、乙方因自身缘由未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还。 4、租赁合同终止后乙方拖欠税费或行政治理机关罚没款的，甲方有权使用乙方保证金及利息进展支付。 。 第五条在租赁期限内甲方根据本合同第四条其次款的商定使用乙方保证金及利息的，必需提前日书面通知乙方。在租赁合同终止后甲方根据商定使用乙方保证金及利息的，应保存好相关凭证。 第六条乙方保证金的补足 在租
36、赁期限内使用乙方保证金的，乙方应在使用后日内将保证金补足，补足方式同本合同第三条的商定。 第七条乙方保证金的返还 租赁合同终止后日内，如甲方确认乙方无本合同第四条商定之状况的，保证金及利息应全额返还乙方。 第八条乙方逾期日未支付保证金或补足保证金的，甲方有权解除租赁合同。 第九条甲方保证金支付方式 甲方在市场内收取租户保证金的，应实行市场整体一次性支付的方式支付对应保证金，数额为市场当年租金总额的%(2-5%)，以作为履行合同的担保。 甲方保证金应于每年月日前向第三方支付，甲方保证金使用后，应于日内补足。新设立的市场应于开业后三个月内向第三方支付保证金。 第十条甲方保证金应用于以下状况： 1、甲方因自身缘由擅自解除合同的,应支付给乙方与乙方交纳的保证金及利息等额的保证金。 2、。 第十一条第三方的权利义务