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1、2023年二级建立师法律法规重点复习资料2Z202310建设工程法律体系（一）1、我国法的形式（共七类）1 ）法律（P3 ）:依照2023年 年3月修改公布的中华人民共和国立法法（重点了 解 3 、 5 、 7 、 10 ）地方性法规、自治条例和单行条例（P4 ）社区的市人民代表大会及常务委员会依据 本市的详细状况和实际须要，在不同宪法、法律、行政法规和本省、自治区的地方性法规相抵触的前提下 可以对城乡建设管理、环境爱护、历史文化爱护 等方面的事项制定地方性法规。（二）、法的效力层级（P6 ）XI、备案（P6-P7 ）行政法规、地方性法规、自治条例、和单行条例、规章应当在公布后的30日内报有关
2、机 关备案。1）行政法规报全国人民代表大会常务委员会备案；2）省自治区、直辖市报全国人民代表 大会常务委员会和国务院备案；3）自治州、自治县报全国人民代表大会常务委员会人民代表大会常务委员会和国务院备案；4 ）部门规章和地方政府规章报国务院备案。【留意】无需备案的有宪法和法律。2Z202320建设工程法人制度1、法人的分类（P8 ）企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格（以盈利为目的） 非企业法人行政法人有独立经费的，自成立之日起具有法人资格事业法人依法须要核准登记的，经核准登记，取得法人资格；依法不须要登记的，成立起具有法人资格社团法人2、法人在建设工程中的地位建设工程中大多数
3、活动主体都是法人，但也有没有 法人 资格 的其他组织（如分公司、 项目部）。【留意】分公司没有法人资格（相当于办事机构或者部门，对应的总公司），子公司具有法 人资格（对应的母公司）。派3、项目经理部行为的法律后果由企业法人担当（P9 ）1）项目部不具有法人资格，所以无法独立担当民事责任。如：项目经理部没有按照合同约定完成施工任务，由施工企业担当违约责任；项 目经理签字的材料款，如不按时支付，材料供应商应以施工企业为被告提起诉讼。2Z202330建设工程代理制度1、民事 法律行为的委 托 代理：（P12 ）书面托付代理的授权托付书应当载明代理人姓 名或者名称、代理事项、权限和期间、并有托付人签名
4、或盖章、托付人不明的，以被代理人应当向与 第三 人 担当民事责任，代理人负连带责任（P101 ）2Z203024违法行为应最担的法律责任（P103 ） 1、建筑工程施工转包违法分包等违法行为规定认为有转包、违法分包、挂 靠、转让出借资质证书或其他方式允许他人以本单位的名义承揽工程等违法行为的施工单位可依据限制在3个月内不得参与违法行为发生地的招投标活动、 承揽新的工程项目，并对其企业资质是否满意资质标准条件进行核查。对达不到资质标准要求的限期整改，整改仍未达到要求的，资质审批股机关撤回 其资质证书。1、2年内发生2次转包，责令其停业整顿6个月以上。2、2年内发生3次转包，降低其资质等级。2Z2
5、03031建筑市场诚信 行为信息的分类（P104 ） 1、建筑市场诚信行为信息分为良好行为记录（管的嘉奖）和不良行为记录（管 的惩罚）2Z203032建筑市场施工单位不良行为记录的认定的标准（P104-P105 ）1、资质不良行为：承揽业 务不良行为；工程质量不良行为； 工程平安不良行为；拖欠工程款或工人工资不良行为2Z203033建筑市场诚信行为的公布和奖惩机制（P106 ）1、公布的时限：建筑市场诚信行为记录信息的公布时间为行政惩罚确定做出后7 日内，公布期限一般为6个月至3年（可申请缩短的，但不得 少于3个月；整改不利可延长）；良好行为公布期限一般为3年。2、省、自治区、和直辖市建设行政
6、主管部门负责审查整改结果，对整改确有实 效的， 由企业提出申请，经批准 可缩 短不良信息公布 期限，但公布期限最短不得少于3个月，；对拒不整改或整改不力的单位，可延长不行信息公布期限。3、公布的范围及内容。公布期限与地方确定的公布期限相同。小 公告的变更。（P107 ）行政处理确定在被行政复议或行政诉讼期间，公告部门依法 不停止对违法行为记录的公告。但行政处理确定被依法停止执行 的除外。2Z204000建设工程合同和劳动合同法律制度X （P109 ） 1、合同法明确规定建设工程合同应实行书面形式。（P110 ） 2、合同法规定施工合同双方相互协作等条款。第第11条双方相互协 作条款一般包括双方
7、当事人在施工前的打算工作，施工人刚好向发包人提出开工通知、施工进度报告书，对发包人的监督检查供应必要帮助等。（P111 ） 3、发 包人的主要义务：1）不得违法。2）供应必要的施工条件。3）刚好检查呢隐藏工程。4）刚好验收工程5）支付工程价款。4、承包人的主要义务。1）不得转包和违法分包工程。2）自行完成建设工程主体结构施工，3 ）接受发包人有关检查。（发包人在不阻碍承包人正常作业的状况下，可以随时对作业进度、质量进行检查，隐臧工程在隐臧以前，承包人应当通知发 包人检查。）4）交付竣工验收合格的建设工建设工程。5）建设工程质量不符合约定的无偿修理。X （P114 ） 5、对于黑白合同纠纷最高人
8、民法院关于审理建设工程施工合同纠纷21条 规定，“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同（称为黑合同），备案的中标合同作为结算工程价款的（称为白合同）一般以白合同为依据。X （P115 ） 6、工程竣工结算文件经发承包双方签字确认的，应当作为工程决算的依据， 未经对方同意，另一方不得就已生效的竣工结算文件托付工程造价询问企业重复审核。7、工程质量有争议的工程款结算。最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用 法律问题的说明规定，当事人对工程量有 争议的，依据施工过程中形成的签 证等 书面 文 件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但 未 能 供应 签 证文 件证明工作量发生的，
9、可按当事人供应的其他证明确认 实 一手超压题QQ 1917128343全网第一际发生的工程量。8、工程垫资的处理。（了解一下）2Z204013建筑工程赔偿损失的规定X （P117 ） 1、赔偿损失的范围包括干脆损失和间接损失，干脆损失指财产上的干脆削 减，间接损失（又称所失利益）指失去的可以预期取得的利益， 可以预期取得的利益（也称可得利益）是指利润而不是营业额。（P118 ） 2、赔偿损失的限制。据此，只有当违约所造成的损害是违约方在订约时可以预 见的状况，方能认为损害结果与违约行为之间具有因果关系， 违约方才应当对这些损害担当赔偿责任。3、合同法规定，当事人一方违约后，对方应当实行适当措施
10、防止损失过大；没有实 行适当措施使损失过大的，不得就扩大损失要求赔偿，当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方担当。2Z204014无效合同和效力代订合同的规定（P120 ） 1、合同法规定合同下列免责条款无效1）造成对方人身损害的，2）因 有意或重大过失造成对方财产损失的。（P121 ） 2、无效合同的法律后果。1）合同法规定无效的合同或者被撤销的合同自始 没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其 他部分仍有效。2、合同无效、被撤销或或中止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款效力。3、合同无效的或者被撤销后因该合同取得的财产，应当予以返 还；不能返还或没必要返
11、 还的，应当折 价 补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的 损失，双方都有过错的，应当各自担当相应责任。2Z204015合同的履行、变更、转让、撤销和终止（P122 ） 1、合同的变更：1）合同的变更需经当事人双方协商一样。2）合同的变更需 遵循法定的程序。3）合同的变更内容约定不明的推定（推定为 未变更）（P123 ） 2、合同权利的转让（重点看看2和和4 ）X （P124 ） 3、可撤销合同的种类：1 ）因重大误解订立的。2 ）在订 立合同时显示公平的，一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，是对 方在违背真实意思的状况下订立的合同，受损方有权恳求人民法院或仲裁机构变更或撤 销。4、合同法规
12、定有下列情形的撤销权歼灭。1 ）具有撤俏权当事人自知道或 者应当知道撤销事由之日起一年内没有行驶撤销权。2）具有撤销权当事 人知道撤销事由后明确表示或自己的行为放弃撤销权。（P125 ） 4合同的终止具有以下特征；（有4条，重点了解1和3） 1）合同的解除适 用于合法有效的合同，而无效可撤销的合同不发生合同解除。3）合同解除需有接触的行为，无论哪一方当事人享有解除合同的权利，必需向对方提出解除 合同的意思表示，才能达到合同解 除的法律后果。5、解除合同的程序，合同法规定当事人一方依照本法规定主见解除合同应当通知对方, 合同自通知到达对方时解除。当事人有异议期限有约定的依照的依照约定，没有约定的
13、，最长长3个月。2Z204016违约责任及违约责任的免除X （P126 ） 1、担当违约责任的种类有：接着履行、实行补救措施、停止 违约行为、赔偿损失、支付违约金与定金等。（P127 ） 2、接着履行接着履行是一种违约后的补救方式，是否要求违约方接着履行是非违 约方的一项权利，据需履行可以与违约金、定金。赔偿损失并用，但不能与解除合同的方式并用。派3、违约金和定金。约定违约金低于造成损失的，当事人可以恳求人 民法院或仲裁机构予以增加；约定违约金过分高于造成损失的，当事 人可以恳求人民法院人民法院或仲裁机构予以适当减少。派4、当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方， 以减轻可能造成
14、的损失，并应当在合理期限内供应证明。2Z204021违约责任及违约责任的免除（P129 ）1、无固定期限劳动合同（共3条，着重看第第3条）3）有连 续订立2次固定期限劳动合同，用人单位自用工之日起满满1年不与劳动者订立书 面劳动合同，视为无固定期限劳动合同。（P130 ） 2、劳动合同的必备条款：（1）用人单位的信息；（2）劳动者的信息；（3）劳动 合同期限；（4）工作内容和工作地点；（5）工作时间和休息休假；（6）劳动酬劳；（7）社会保险；（8）劳动爱护、劳动条件和职业危害防护；（9）法律、法 规规定应当纳入劳动合同的其他事项。可备条款：（1 ）试用期；（2 ）培训| ； （3 ）保守隐私；
15、（4 ）补充保险和福 利待遇X （P131） 3劳动酬劳和试用期：劳动合同对劳动酬劳和劳动条件等标准约定不明确，引 争议的依次序1）重新的协商，2）适用集体合同约定。3） 实行同工同酬。4、劳动合同无效或部分无效（共3条，重点记忆第3条）3）劳动合同被确认无效，劳动 者己付出劳动的，用人单位应当向劳动者支付劳动酬劳。（P132） 9、集体合同（1）一方是由工会代表的企业职工，另一方是用人单位。集体合同不得低于当地最 低标准，劳动者合同不得低于集体合同规定。（2）合同效力：劳动行政部门自收到集体合同之日起15日内未提出异议的集体合 同即行生效。约束范围：对用人单位和劳动者具有约束力。维权：工会。
16、2Z204022劳动合同的履行、变更、解除和终止（P132） 1、劳动合同的履行、变更用人单位拖欠或未足额支付劳动酬劳的，劳动者 可以 依法向当地人民法院申请支付令，人民法院应当依法发出支付令。X (P133) 2、用人单位假如变更名称、法定代表人。主要负责人或投资人等事项，不影 响劳动合同的履行。X (P135) 3、用人单位经济性裁员的规定。经济性裁员是指用人单位由于经营不善等经济 缘由，一次性辞退部分劳动者的情形，经济性裁员仍属于用 人单位单方解除劳动合同。须要裁减人员20人以上或者裁减不足20人但占企业总人数的10%以上，用人单位提前 30天向工会或全体员工说明状况，听取工会或职工的看
17、法后，裁减人员经向劳动行政部门，报告可以裁员。优先留用的三种人员订立较长期限的固定期限劳动合同的订立无固定期限劳动合同的家庭无其他就业人 员，有须要抚养的老人或者未成年人的【留意】用人单位在6个月内重新招用人员，在同等条件下优先招用被裁减人员 4、用人单位违反劳动合同法规定解降或终止劳动合同，劳动者要求履行劳动合同的， 用人单位应当接着履行。劳动者不要求接着履行劳动合同或劳动合同已经不能接着履行的，用人单位应当依法向劳动者支付赔偿金，赔偿金的标准为经济 补偿标准的2倍。2Z204023合同用工方式与违法用工模式的规定(P137)l、劳务派遣2023年1月人力资源社会保障部发布劳务派遣暂行条例规
18、定， 临时性工作岗位是指存续时间不超过6个月的岗位。(P138)2、劳务派遣暂行条例规定被派遣劳动者在用工单位因工作遭遇事故遭遇损害的， 劳 务 派遣单位应当依法申请工伤认定。(P140) 3、落实企业责任，保障劳务人员合法权益与工程质量平安。1)建筑施工企业应与 自有劳务人员依法签订书面劳动合同，办理工伤、医疗或综合保险等社会保险，并按劳动合同约定刚好将工资干脆发给劳务人员本人。2)施工总 承 包、专业承包企业将劳务作业分包时，应对劳务费结算 支付负责，对劳务分包企业的日常管理。劳务作业和用工情况、工资支付负 监 督管理 责任。2Z204024劳动爱护的规定1(P141) 1、工作时间；1)
19、缩短工作日。缩短工作时间的主要是；从事矿山、高山、有毒、 有害、特殊繁重或过度惊慌的体力劳动职工。(在哺乳期工 作的女职工，16至至18岁未成年劳动者等)(P141-P142)2、不定时工作日。1)企业中的高级管理人员、外勤人员、推销人员、部分值班人员 等。3、综合 计算工 作日。因工作性质特殊需连续作业的职工。务 用人单位由于生产经营须要，经与工会和劳动者协商可延长工作时间，一般每日不得 超过1小时，因特殊缘由延长工作时间每日不得超过3小时，但每月不得超过36小时。发生自然灾难、事故等须要紧急处理，或生产设备、交通运输线 路、公共设施发生故障必需刚好抢修等法律、行政法规规定的特殊状况的，延长
20、工作时间不受上述限制。5、用人单位应按下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资酬劳；支配劳动者延长 时间的，支付不低于工资的L5倍，休息日支配劳动者工作的一手超压题QQ 1917128343全网第一按2倍，法定节假日的按3倍的工资酬劳。2Z204025劳动争议的解决（P149 ） 1、诉讼劳动法规定，劳动争议当事人对仲裁裁决不服的，可自收到仲裁裁 书之日起15日内向人民法院提起诉讼。2Z204031劳 相 关合同制度（P152 ） 1、定作人的义务：定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交 付的，定作人应当赔偿损失。2、除当事人另有约定的以外，定作人未向承揽人支付酬劳或材料费等
21、价款的，承揽人对完 成的工作成果享有留置权。派3、定作人中途变更承榄工作的要求，造成承榄人损失的，应当赔偿损失。2Z204032买卖合同的法律规定（P154 ）1、买卖 合同当事人的权利 义 务：1）出卖人应当向买受人交付标的物 单证以外的有关单证和资料。（其中2简易交付，标的物在订立合同之前已 为买受人占有，合同生效即视为完成交付。（P155 ）2、瑕疵 担 保 义务。出卖人的下次拒保义务，可分为权利瑕疵和物的瑕疵。（P156 ） 3、假如出卖人对出卖标的物没有全部权和处分权，或者没有完全的全部权或处 分权，或其处分涉及第三人的物权、学问产权等权益，则称其标 的物存在权利瑕疵。派4、买受人确
22、切证据证明第三人可能就标的物主张权利，可中止支 付相应的价款，但出卖人供应适当担保的除外。（P157 ） 5、买受人在合理期间内未通知或自标的物收到之日起2年内未通知出卖人的, 视为的物的数量或质量符合约定，但对标的物有质量保证期的， 适用质量保证期。2Z204032租赁合同当事人的权利义务（P162） 1、当租赁及承租人的平安或健康时，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不 合格，承租人仍可随时解除合同。2.承租人无正值理由未支付或延迟支付租金的，出租人要求承租人，在合理期限内支付， 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。（P163） 3、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。心
23、案例（2）如果江女士的房屋卖给了第三人，张先生可以接着承租 合同法规定“租赁物在租赁期间发生全部权变动的，不影响租赁合同的效力。2Z204036运输合同的法律规定（P167） 1、在承运人将货物交付收货人之前，托运人可以要求承运人中指运输、返还货物、 变更到达地或将货物交给其他收货人，但当赔偿 承 运人因此 受至I的损失。2、货物在运输中被雷劈，没有交运费的，承运人不得要求支付运费，托运人可以要求返还。 2Z205000建设工程施工环境爱护、节约能源和文物爱护法律制度 2Z205011施 工现场 嗓音污染防 治的规 定X （P173） 1、在城市市区范围内，建筑施工过程中运用机械设备，可能产生
24、环境噪声污染 的，施 工单 位在工程 开 工前前15日向工程所在地县级以上环 保部门 环保部门申报项目状况（申报的项目有项目名称、施工场所、和期限可能产生的环境噪音值以 及所实行的环境嗓音污染防治措施的状况。（P174） 2、建设项目在投入生产或运用前，其环境嗓音污染防治设施必需经原审批环境影 响报告书的环境爱护行政主管部门验收，达不到国家要求的，该建设项目不得投入生产或者运用。2Z205012施工现场废气、废污水防治的规定（P176） 1、绿色施工导则规定（共7条，重点看2、3、4）o其中2） 土方作业阶段，实行洒水、覆盖等措施，达到作业目测扬尘高度小于1.5m3）结构施工、安装装饰装修阶段
25、，作业目测扬尘高度小于0.5m4）施工现场非作业区达到目测无扬尘的要求，防止扬尘产生。2、水污染的防治。（P178） 2023年年1月住房城乡建设部规定各类 施工作业须要排水的，由建设单位申请领取排水许可证，排水许可证 的有效期由城镇排水主管部门依据排水状况确定，但不得超过施工期限。3、排水户不得有下列危及城镇排水设施平安行为。（有4条，着中看2、4）其中2）排故、倾倒垃圾、渣土、施工泥浆、油脂、污泥等易堵塞物。4）擅自向城镇排水设施加压排放污水。X （P179） 24、城镇排水主管部门实施排水许可不得收费。2Z205014违 法行为 应 当担当 的法律 责任（P184） 1、建设单位应担当的
26、法律责任。建设单位未对短暂不能开工的建设用地的袒露地面进行覆盖，或未对超过3个月不能开工的建设用地的建设用地的袒露地面进行绿化、铺装或者遮盖的，由县级以上人民政府住房城乡建设等主管部门依 照前款规定予以惩罚（工地扬尘处罚是由住建局处罚的。o ）2Z205020施工节约能源制度（P188） 1、工程监理单位发觉施工单位不依据民用建筑节能强制性标准施工的，应当要求 施工单位改正，施工单位拒不改正的，工程监理单位应刚好报告建设单位，并向有关主管部门报告。2、循环经济促进法规定，国家激励利用无毒无害的固体废物 生产建筑材料，激励运用散装水泥，推广运用预拌混凝土和预拌砂浆。 禁止损毁耕地烧砖烧砖o禁止生
27、产、销售和运用黏土砖。X （P189） 3、节水与水资源利用。绿色施工导则进一步对 提高用水效 率、非传统 水源利用和平安用水坐出规定。（共8条。着重看2、4、7）其中中2 ）施工现场喷洒路面、绿化浇灌不宜运用市政自来水，4）车辆冲洗水必需 设立循环用水装置7）大型工程的不同单项工程、不同标段。不同分包生活区凡具备条件的应分别计量用水量。4、非传统水源利用（共5条。着重看第2条）处于基坑降水阶段的工地，宜优选采纳 地 下水作为混凝土搅拌用水，、养护用水、冲洗用水和部分生活用水。2Z205030施工文物爱护制度X （P197） 1、历史文化名城名镇名村爱护条例禁止进行一下活动。1）开山、采石、开
28、 矿等破坏传统格局和历史风貌的活动，2）占用爱护规划确定保留的园林绿地、河湖水系、道路等3）修建生产、储存爆炸性、易燃性、放射、毒害、腐蚀性物品的工厂、仓库4）在历史建筑上刻划、涂污。2、历史文化街区、名镇、名村。爱护范围内，不得进行新、建、扩建活动，但是新建 扩建必要的基础设施和公共服务设施除外）（考点）一老 师提醒3、历史文化街区、名镇、名村核心爱护范围内，拆除历史建筑物的，须经规划部门和文 物部门两部门批准4、任何单位或个人不得损坏或擅自迁移、拆除历史建筑。2Z205033施工发觉文物报告和爱护的规定（P198）第1大项与第2大项有时间可以了解一下.2Z206000建设工程平安生产法律制
29、度2Z206010施工平安生产许可证制度（P202） 1、建筑施工企业未取得平安生产许可证，不得从事建筑施工活动。（施工 许可证是交给建设单位的。）2Z206012施工平安生产许的有效期和政府监管的规定X （P202） 1、平安生产许的有效期为为3年，未发生死亡事故的，不 再审查，平安生产许的有效期延期为为3年。2Z206020施工平安生产责任和平安生产教化培训制度（P207）2、分包单位配备专职人员应满意下列要求1）专业承包单位应当配备至少1人， 按工程施工量和施工危急程度增加。3、采纳新技术。新工艺。新材料、或者致害因素多，施工作业难度大的工程项目，人员应 相应增加。派4、建设施工企业负责
30、人要定期带班检查，每月检查时间不少于其工 作日的25%（P208） 5、企业及工程项目主要负责人对重大隐患排查治理工作 全 面 负责。一手超压题QQ 1917128343全网第一2Z206022施工项目负责人的平安生产责任（P209） 1、项目负责人每月带班生产时间不得少于本月施工时间的80%,因其他事务需离开 施 工现场时应向工程项目的建设单位请假。2Z206023施工总承包和分包单位的平安生产责任（P209） 1、平安生产法规定，两个以上生产经营单位在同一作业区域内进行生产经营活 动，应当签订平安生产管理协议，并指定专职平安生产管理 人员进行平安检查与协调。（P210） 2、分包单位应担当
31、的法定平安生产责任。建筑法规定，分包单位向总承包单位 负责，分包单位 不 服 从管理导致生产平安事故的，由分包单 位担当主要责任。2Z2060234施工作业人员平安生产的权利和义务（P212） 1、（五）（六）两个自然段了解一下。（P213） 2、平安生产法规定从业人员发觉事故隐患或者其他担心全因素，应马上向现场 平安生产管理人员或本单位负责人报告。2Z206025施工单位平安生产教化培训的规定X （P214） 1、特种作业包括：（1 ）建筑电工；（2 ）建筑架子工；（3 ）建筑起 重信号司索工；（4 ）建筑起重机械司机；（5 ）建筑起重机械安装拆卸 工；（工；（6 ）高处作业吊篮安装拆卸工；
32、（7 ）经省级以上人民政府建设主管部 门认定的其他特种作业。必需经特地的平安作业培训，取得特种作业操作资格 证书后，方可上岗作业。2Z206030施工现场平安防护制度（考试重点难点）2Z206031编制平安技术措施和施工现场临时用电方案。（P219） 1、必需编制平安专项施工方案。1）基坑支护与降水工程。2） 土方开挖工程3） 模板工程4）起重吊装工程5）脚手架工程6）拆除、爆破工程。（P224） 2.建设工程施工企业平安费用在平安上。（P225） 3.在规定的运用范围内，企业应当将平安费用优先用于满意平安生产监督管理部 门、煤矿平安监察机构以及行业主管部门对企业平安生产提出 整改措施。2Z2
33、06033施工现场消防平安职责和应实行的消防平安措施（P226） 1、施工单位应当在施工俎织设计中编制消防平安技术措施和专项施工方案，并由 专职平安管理人员进行现场监督。（P228） 2、2023年5月公安部、住房和城乡建设部等9部委发布的社会消防平安教 化培训规定，在建设工程施工单位应当开展下列消防平安教化工作。（共4条）2Z206034工伤保险和意外伤害保险的规定（P233） 1、建筑施工企业对固定的职工，应按用人单位参与工伤保险；对不能按用 人单位参保、建筑项目运用的建筑业职工特殊是农民工，按项目参与 工伤保险。2、按用人单位参保的建筑施工企业应以工资总额为基数依法缴纳工伤保险费, 以建
34、设项目为参保的，按项目工程总造价的一定比例计算缴纳工伤保 险费。派3、建设单位要在工程概算中将工伤保险费用单独列支，作为不可 竞争费，不参与竞标，并在建设项目开工前由施工总承包单位一次 性代缴本项目工伤保险费，覆盖项目运用的全部职工，包括专业承包单位、劳务分 包单位运用的农民工。4、施工人员发生工伤后，以劳动合同为基础确认劳动关系。未签订劳动合同的应由人力资 源社会保障部门参照工资支付凭证或记录、工作证、招工记录表、考勤记录及其他劳动者证言等证据，确认事实劳动关系。5、职工发生工伤事故，应由其所在用人单位在30日内提出工伤申请，若单位不申报的由 本人在1年内自己去申报。X 6、未参加工伤保险的
35、建设项目，职工发生工伤事故，依法由职工 所在用人单位支付工伤保险待遇，施工总承包单位、建设单位担当连带 责任；用人单人单位和担当连带责任的施工总承包单位、建设单位不支付的，由工伤保 险基金先行支付，用人单位和担当连带责任的施工总承包单位、建设 单位应当以偿还；不偿还的，由社会保险经办机构依法追偿。派7、建设单位施工总承包单位或具有用工主体资格的分包单位将 工程（业务）发包给不具备用工主体资格的组织或个人，发包单位与 不具备用工主体资格的组织或个人担当连带赔偿责任（包工头带来的人发生事故由发 包人与包工头。担当连带责任。）2Z206040施工平安事故的应急救援与调查处理（P237） 1、生产平安
36、事故的等级划分标准（就高原则）事故分类人员伤亡直接经济损失特 别 重大事故30人以上死亡或100人以上重伤1亿元以上重大事故10人以上30人以下死亡或50人以上100人以下重伤5000万元以上1 亿元以下较 大事故 3人以上10以下死亡或者10人以上50人以下重伤1000万元以上 5000万以下一般事故3人以下死亡或10人以下重伤1000万以下事故等级划分要素（三要素）：（1 ）人员伤亡的数量（2 ）直接经济损失和数额（3 ）社会影响2Z206043施工生产平安事故报告及实行相应措施的规定（P241） 1、施工生产平安事故报告的基本要求平安生产法规定生产经营单位发生平安 生产事故后，事故现场有
37、关人员应当马上报告本单位负责人，单位负责人接到事故报告后，1小时负责报告管府，状况紧急的现场人员可越级干脆报告政 府。（P243） 2、确因特殊状况需移动事故现场物件的须同时满意以下条件；（共4条，着重看 第1条）2Z206044违法行为影长单的法律责任（P246） 1、平安生产法规定生产经营单位与从业人员订立协议，免除或减轻其对从业人 员因生产平安事故伤亡依法应担当的责任，该协议无效（罚领导不罚单位）2Z206050建设单位和相关单位的建设工程平安责任制度（P247-P249） 1、建设单 位的 平安 责任（考点，记 标题）（一）依法办理有关批准手续（需办理批准手续的情形）（二）向施工单位供
38、应真实、精确和完整的有关资料（三）不得提出违法要求和随意 压缩合同工期（四）确定建设单位平安作业环境及平安施工措施所需的费用（五）不得要求购买、租赁和运用不符合平安施工要求的用具设备（六）申领施工许可证时应当供应有关平安施工措施的资料（七）装修工程和拆除工程的规定（八）建设单位违法行为应担当的法律责任。2Z206052勘察、设计单位相关的平安责任（P251） 1、设计单位的平安责任：1）依据法律、法规和工程建设强制性标准进行设计2）提出防范生产平安事故的指导看法和实施措施（是设计院的安全责任）3）对设计成果担当责任2Z206053工程监理检验检测单位相关的平安责任（P252）l、工程 监 理单
39、位的平安责任：1）对平安技术措施和专项施工方案进行审查，2）依法对施工平安事故隐患进行处理。3）担当建设工程平安生产的监理责任。2Z206054机 械 设备等单位相关的平安责任(P253) 1、特种设备要出具的五证书(建筑起重机械特种设可证、产品合格证、制造监督 检验证明、备案证明和自检合格证明，提交安装运用说明书。)X (P255) 2、施工起重机械和整体提升脚手架、模板等自升式架设 设施安装、拆卸单位具有以下行为之一责令限期改正。处5万以上10 万以下的罚款；1)未编制拆装方案，制定平安措施的的2 )未有专业技术人员现场 监督的的3 )未出具自检合格证明或出具虚假证明的、4)未向施工单位进
40、 行平安运用说明，办理移交手续的。2Z207000建设工程质量法律制度一手超压题QQ 1917128343全网第一2Z207012工程建设强制性标准实施的规定(P262) 1、建设工程勘察、设计文件中规定采纳新技术、新材料、可能影响建设工程质量 和平安，有没有国家技术标准的，应当由国家认 可的 检 测 机 构 进行试验、论证，出具检验报告。X (P266) 2、20部发布的建筑工程五方责任主体项目负责人质量终 身责任追究暂行办法规定建筑工程开工建设前，建设、勘察、设计、 施工、监理单位法定人应当签署授权书，明确本单位项目负责人。建筑工程五 方责任主体项目负责人质量终身责任终身责任指得是在工程设
41、计运用 年限内对工程质量担当相应。责任。(这一规定淡化企业资质，强化个人职业责任， 个人主要负刑事责任和行政。责任。)2Z207022按照工程设计图纸和施工技术标准施工的规定(P268)l、施工单位在施工过程中发觉设计文件和图纸有差错的应当刚好提出看法和建议。2Z207023对建筑材料、设备等进行检验检测的规定(P268) 1、施工单位的检验要依据工程设计要求、施工技术标准和合同约定，检验对象是 将在工程施工中运用的建筑材料、建筑构配件、设备和商品混 凝土。X(P269)2、见证人员应由建设单位或该工程的监理单位中具备施工试 验知识的专业技术人员担当，并由建设单位或该工程的监理单位书面 通知施
42、工单位、检测单位和负责该项工程的质量监督机构。X 3、检验机构应当将检测过程中发觉涉及结构平安检测结果的 不合格状况应当单独建立检测结果不合格项目台账.4、检测机构不得与行政机关、法律、法规授权的具有管理公共事务职能的组 织以及所检测工程项目相关的设计单位、施工单位、监理单位有隶属关系 或其他利害关系。2Z20726违法行为应当担当的法律责任X (P272) 1、建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行 办法第第6条规定符合下列情形之一的，县级以上地方人民政府住房2、建设工程代理法律关系：（P13 ）1）转托他人代理，在紧急状况下为了爱护被代理人的利益而转托他人代理的除外2Z2023
43、40建设工程物权制度一、物权包括全部权、用益物权和担保物权。（P16 ）1、全部权包括；占有权，运用权、收益权、处分权。1）处分权的行驶确定着物的归属，处分权是全部人的最基本权利，是 全部权内容的核 心。X （1） 土地全部权：（P17）全民全部即国家全部土地的全部权由国务院代表国家行驶。城 市市区的土地属于 国家全 部，农村和城 市郊区的土地，除由法律规 定属于国家全部的以外，属于农民集体全部；（长江、黄河的属于国家全部）：宅基地和自 留地、自留山，属于农民集体全部。（2 ）建设用地运用权：（P17 ）设立建设用地运用权出让（卖），或划拨（送）， 工业、商业、旅游、消遣和商品住宅等经营性用地
44、以及同一土地有两个向 用 两个向用地者，应 实行招标、拍卖 等公 开竞价的方式出让。（P18 ） （3 ）建设用地运用权人有权将建设用地运用权 转让、互换、出资、赠或 抵押。2Z202342物权的设立、变更、转让、歼灭和爱护（重点）（P18 ）1、不动产物权的设立、变更、转让、歼灭和爱护：应应依照法律规定登记，自记 载与不 动产登记薄时发生效力。2、动产（P19 ）物权的设立和转让，动产是交付时生效。3、X物权的爱护：1）物权属于民事纠纷，是物权受到侵害的，权利人可通过和 解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。2）因物权的归属，内容发生争议的利害关系人可以恳求确认权利2Z202350建设工程债权制度
45、一、建设工程债的产生（P21 ）1、搁置物或悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害；1）全部人、管理人或运用人不 能证明自己没有过错的应担当侵权责任。2 ）建筑物、构筑物发生坍塌由建设单位与施工单位担当连带责任。2Z202362建设工程担保制度（三）专利权：（P23 ）是指权利人在法律规定的期限内，对其独创创建所享有的制造、 运用、和销售的专有权。1、著作权主体单位作品由法人或者其他组织主持，代表法人或者其他组织意志创作，并由法人或者其他组织担当责任的作品，法人或者其他组织视为作者法人和其他组织享有一般职务作品工作任务但未用单位条件；单位优先运用2年 作者特殊职务城乡建设主管部门应当依法追究项目责任
46、人的质 量终身责任:1 )发生工程质量事 故的；2 )发生投诉、举报、群体性事件、媒体报道并造成恶劣社会 影响的严峻工程重工程质量问题，3 )由于勘察设计或施工缘由造成尚在设计运用年 限内的建筑工程不能正常运用4 )存在其他需追究责任的违法违规行 为。(P273) 2、项目经理的罚款应是单位罚款的5%10%以下的罚款。2Z207030建设单位及相关单位的质量责任和义务X (P274) 1、建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行 办法明确规定，建筑工程五方责任主体项目负责人是指担当建筑工 程项目建 设的建设单建设的建设单位项目负责人、勘察单位负责人，设计单位项目负责人、施工单 位项目
47、经理、监理单位总监理工程师。(P274-P277) 2、建设单位的质量责任和义务(考点)一老师提醒一、依法发包工程二、依法向有关单位供应原始材料三、限制不合理的干预行为：四、依法报审施工图设计文件：五、依法实行工程监理：六、依法办理工程质量监督手续七、依法保证建筑材料等符合要求八、依法进行装修工程：九、建设单位质量违法行为应担当的法律责任2Z207032勘察、设计单位相关的质量责任和义务(P280-P281) 1、设计依据和设计深度。1)工程合理运用年限是指从工程竣工验 收合格之日起，工程的地基基础、主体结构能保证在正常状况下平安 运用的年限。2、依法规范设计单位对建筑材料等的选用。3、依法对设计文件进行技术交底。4、依法参与建设工程质量事故分析。2Z207033工程监理单位相关质量责任和义务(P282) 1、对隶属关系或其他利害关系的回避。(工程监理单位与被监理工程的施工