《2023年-安置房购房合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2023年-安置房购房合同范本.docx（70页珍藏版）》请在taowenge.com淘文阁网|工程机械CAD图纸|机械工程制图|CAD装配图下载|SolidWorks_CaTia_CAD_UG_PROE_设计图分享下载上搜索。
1、安置房购房合同范本安置房购房合同范本出卖人（甲方）：（以下简称甲方）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码：（房屋共有产权人）身份证号码：以上 人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）：（以下简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管平方米，房屋用途为 O并附带 一间，位于 ，面积为 平方米。（详见土地房屋权证第号）。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿 意购买该房屋。第二条、房屋内部设施设备：包括 O第三条、本合同中所述房屋为,是的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位 允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押
2、，债权债务，以及 其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任 何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币 元整（大写： 拾一万仟一佰拾一元整）。第五条、付款时间与办法: 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在一年月 日将首付款（定金）人民币拾一万仟佰拾一元 整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款 数额及款项用途。第二笔房款人民币 拾 万元整于年月日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币拾 万仟佰拾一元整于甲方将本合同所述房屋中的全部 户口迁出当日（年月日）付给甲方。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日（年月日）将拆迁安置房屋相关的所 有手续、
3、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付 乙方（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的房 产及其附带 的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付（年月日）前将本合同所述房屋中的 全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条 规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲 方追究违约金。逾期不超过.叁拾一天，违约金自约定房屋交付之日第 二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按 乙方已支付房价款金额的%（大写数字）向乙方支付违约金，合同 继续
4、履行;逾期超过一陆拾一天（大写数字），则视为甲方不履行本合同, 乙方有权按下列第 一种约定，追究甲方的违约责任。1 .甲方按乙方累计已付款的贰拾_%（大写数字）向乙方支付违约金, 合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起一玖拾一天内 交付房屋。2 .终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按 利率付给利息。3 . o如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响 乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（是 否要注明损失的范围?）。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全 部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在
5、 三十天办理结束全部户口迁出手续。第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙 双方协商，按以下第种约定进行。1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记 机关规定的期限内（天）向房地产产权登记机关办理权属登记 过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙 方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按 利率付给利息,并按已付款的% （大写数字）赔偿乙方损失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证， 土
6、地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户 手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手 续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及 复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意 出售的书面意见等），并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限 内（天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何 方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面 要求起 天（大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证 书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天（大写数字）内将乙方已付款退还给乙方，按 利率付给利息，
7、并按已付款的%（大写数字）赔偿乙方损失3、因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其 手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房 卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责 在房地产产权登记机关规定的期限内（天）将此房房屋产权证, 土地证产权直接办理为乙方（姓名）名下，并在房屋产权证，土 地证及其手续办理完毕后 天内交与乙方，所需费用，由承担。如因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方 （姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由 承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完 毕
8、后 天内取得姓名标注为乙方（姓名）的房地产权属证 书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，按 利率付给利息，并按已付款的%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其 过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在 办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有 关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结 婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有 人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。第十条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方
9、，逾期达到一个月 的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余 款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲 方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付 按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金 人民币贰拾万元整给乙方。3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲 方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支 付违约金人民币贰拾万元整。4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲 方超过叁拾一天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求 甲方履行合同，并有权
10、要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产 权所有人承担甲方全部责任。第十一条、双方约定的其他事项：第十二条、本合同主体1、甲方是 共 人，委托代理人为 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2、乙方是 ，代表人是3、鉴于 系未成年人，、系其法定监护人，、承诺其有权出售该房屋并全权代理签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由 、自行承担。（注：本条适用于甲方安置户中有未成年人时使用。）第十三条、本合同如需办理公证，经
11、国家公证机关公证处公证; 但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签 字之日（年 月 日）起生效。本合同中空格部分填写的 文字与印刷文字具有同等法律效力。第十四条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式 份，一份 张。甲方产权人及甲方委托代理人共 持一份，乙方一份，见证方（中间人）一份，留存备查。第十五条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双 方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议, 双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1 .提交 仲裁委员会仲裁。2 .任何
12、一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲 方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：电话：电话：甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：电话：电话：甲方（签章）：乙方（签章）：身份证号码：身份证号码：电话：电话:年 月曰年 月见证方（中间人）：身份证号码：日期： 一年月日见证方（中间人）：身份证号码：日期： 一年月日安置房购房协议书协议：在法律上是合同的同义词。只要协议对买卖合同双方的权利和 义务作出明确、具体和肯定的约定，即使书面文件上被冠以协议或协 议书的
13、名称，一经双方签署确定，即与合同一样对买卖双方具有约束 力。下面我给大家带来安置房购房协议书，仅供参考！安置房购房协议书卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列 房屋卖给乙方全部: 理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协 商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守 执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在,位于第 层，共（套）（间），房屋结构为,建筑面积为平方米，房屋用途为。并附带 一间，位于,面积为 平方米。（详见土地房屋权证第号）。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿 意购买该房屋
14、。第二条、房屋内部设施设备：包括。第三条、本合同中所述房屋为,是 的家庭（夫妻）共同财产。原建房售房单位 允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及 其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任 何责任。1.房屋状况：（请按房屋全部权证填写）房屋座落：。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_,（大写）元整。乙方在合同签订后5日内，支付甲方首批房款 元。甲方同时将房屋产权证等手续移交给乙方。余款于甲方交房前5日内付清。三、甲方在年 月 日前将上述房屋交付给乙方。房屋内的装修、家具、电气随同房屋一并转让，该房屋占用范围内土 地使用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠
15、纷，由甲方承担所有责任。五、本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；七、本合同一式二份，甲、乙双方各一份。八、双方约定的其它事项：甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）签订日期：年月日安置房购房合同2出售方：身份证号：购买方：身份证号：第一条：甲方将民和镇云桥村委会大路吴家村女置用地房屋出售给乙方O第二条：乙方自愿购买商住楼第壹单元第捌楼顶层第壹套。编号为801室（楼层从8米通道算起为第一单元）,车库不计算楼层。第三条：甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积
16、约135平方米，总 金额为人民币贰拾陆万元整（小写：260000元），含水电开户费，其 中包括该房屋现在所用装饰费用，从20xx年5月3日以后产生装修 费用由乙方负责。第四条：付款方式：签订合同时乙方付一次性付清贰拾陆万元整（小 写：260000 元）。第五条：合同期内房屋价格一次性定价，不相应调整。收款以甲方收条为凭证。第六条：乙方按约如数交付房款，未交清房款，甲方有权卖给他人。未交清房款乙方不可强行进房装修，严禁自行改造和破坏房屋的主体 结构进行装修如有违反造成后果，乙方必须承担一切责任。第七条：乙方交清房款后，甲方根据云桥村委会、付家、杨家、章家、 万家等村统一到房产部门办理房屋产权手续
17、，其分证费用由乙方承担 （含房屋销售不动产税、契税和房屋维修基金等）O甲方帮乙方办理产权证时，乙方必须交纳办产权证的费用付给甲方。产权证面积可误差2-5平方米。第八条：该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现象由乙方自行维修解决、乙方 不能找甲方的麻烦。第九条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效，并产 生法律效力。甲方签字：乙方签字：年 月曰安置房购房合同3房屋卖方（以下简称甲方）:姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：姓 名：身份证号码：房屋买方（简称乙方）姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：一、甲方现有 安置房，栋 单元 号，安置面积m2,经甲乙双方共 同协商，本着平等互利、
18、自愿的原则，房屋买卖有关事项如下：1、房屋位置：2、房屋套型二、该房售价总计人民币元，（大写：拾万仟佰拾元整）三、本合同经甲乙双方签章后，由乙方向甲方一次性付定金 元。（大写拾万仟佰拾元整）。四、其他约定事项：办理产权证时，若政府允许可办理产权并可更改 为乙方姓名，甲方应无条件协助乙方办理产权并更改为乙方姓名，产 生费用由乙方承担。若不能办理产权，乙方拥有该房的使用权及一切权利，并承担该房的一切义务和责任。甲方不在享有该房的一切权利和义务。五、若甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方, 若乙方反悔，房款一律不退。六、违约责任和处理方法及其他：1、本合同生效后，任何一方不能履行本合
19、同的按违约处理。甲方所出售的上述房屋为村产权，甲方保证房屋权属清楚，若发生与 甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉 讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，因上述房屋的 产权共有人未授权甲方按本合同约定出售上述房屋等原由而不能履 行本合同，视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解，原 意购买该房屋。2、甲乙双方在签订本合同后，若乙方中途违约，则定金一律不退。3、甲乙双方在签订本合同后，若甲方中途违约，则甲方按交纳定金 的双倍赔给乙方。4、乙方交付房款后，若乙方违约，所交房款不予退还，若甲方或其 子女违约，甲方或其子女应赔偿乙方，由房价按市场行情价格，双倍
20、赔偿给乙方。5、付款后，甲方保证水电气光纤全通。七、上述双方共同遵守，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经甲 乙双方签章后生效，此二份合同具有同等法律效力。八、其他：九、备注：二手房购房合同20xx年购房合同范本 无效购房合同的 情形有哪些20xx二手房购房合同范本常见的几种无效购房合同购房合同买卖安置房合同范本我们在买卖安置房时，需注意哪些合同事项呢？下面是我为您整理的 “买卖安置房合同范本”，仅供参考，希望您喜欢！更多详细内容请 点击查看。买卖安置房合同范本1出卖人（甲方）： （以下简称甲方）身份证号码： （房屋共有产权人）身份证号码 （房屋共有产权人）身份证号码 （房屋共有产权人）身份证
21、号码以上 人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人（乙方）： （以下简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管 理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协 商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守 执行。第一条、房屋的基本情况：甲方房屋座落在，位于第一 层,共（套）（间），房屋结构为，建筑面积为平方米，房屋用途为 O并附带 一间，位于，面积为 平方米。（详见土地房屋权证第号）。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿 意购买该房屋。第二条、房屋内部设施设备：包括。第三条、房屋声明本合同中所述房屋为，是 的家庭（夫妻）共同财
22、产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以 及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负 任何责任。第四条、上述房产的交易价格：成交价格为：人民币 元整（大写： 拾一万仟佰拾元整）。第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在一年一月日将 首付款（定金）人民币拾一万仟佰拾一元整交 付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额 及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于20xx年月 一日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币拾万仟 佰拾一元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日（20xx年月日）付
23、给甲方。第六条、房屋交付:第四条、上述房产的交易价格:成交价格为：人民币 元整（大写： 拾一万仟佰拾 元整）。第五条、付款时间与办法：甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在 年月一日将首付款（定金）人民币拾一万仟佰拾 元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收 款数额及款项用途。第二笔房款人民币_壹_拾_壹_万元整于年月一日付给甲方，第三笔（尾款）房款人民币拾万 仟佰拾一元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户 口迁出当日（年月日）付给甲方。第六条、房屋交付：甲方应在交房当日（年月日）将拆迁安置房屋相关的 所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交 付乙方
24、（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易的 房产及其附带 的钥匙全部交付给乙方。甲方应在交房当日（20xx年月日）将拆迁安置房屋相关的 所有手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交 付乙方，（以各项文件及票据为证明）。甲方于房屋交付使用时将交易 的房产及其附带 的钥匙全部交付给乙方。第七条、户口迁出：甲方应在房屋交付（20xx年 月日）前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条 规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲 方追究违约金。逾期不超
25、过30天，违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付 之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按乙方已支付房价 款金额的一壹_% （大写数字）向乙方支付违约金，合同继续履行；逾 期超过_60.天（大写数字），则视为甲方不履行本合同，乙方有权按 下列第 种约定，追究甲方的违约责任。1 .甲方按乙方累计已付款的.贰拾_%（大写数字）向乙方支付违约金, 合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起_90_天内交 付房屋。2 .终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按10%利率付给 利息O3 . o如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响 乙方的居住及使用时，乙方有
26、权要求退房，一切损失由甲方承担（是 否要注明损失的范围）。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全 部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在 三十天办理结束全部户口迁出手续。第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙 双方协商，按以下第一种约定进行。1 .在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机 关规定的期限内（天）向房地产产权登记机关办理权属登记过 户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 天（大写 数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有权提出 退房，甲方须在乙
27、方提出退房要求之日起 天（大写数字）内将 乙方已付款退还给乙方，按 利率付给利息，并按已 付款的% （大写数字）赔偿乙方损失。2 .乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土 地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手 续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应该提供一切与之有关的手续 及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复 印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出 售的书面意见等），并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内（天）向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何 方式拒绝阻挠。如因甲方的过失造成乙方不能在乙
28、方向甲方提出书面要求起 天 （大写数字）（遇法定节假日顺延）内取得房地产权属证书，乙方有 权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天（大写数字） 内将乙方已付款退还给乙方，按 利率付给利息，并按已付款的% （大写数字）赔偿乙方损失3 .因本房建房售房单位及甲方原因，此房房屋产权证，土地证及其手 续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖 与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产 权登记机关规定的期限内（天）将此房房屋产权证，土地证产 权直接办理为乙方 （姓名）名下，并在房屋产权证，土地证及 其手续办理完毕后 天内交与乙方，所需费用，由 承担。如
29、因甲方原因不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方 （姓名）名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由 承担。如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完 毕后 天内取得姓名标注为乙方（姓名）的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，按 利率付给利息，并按已付款的%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其 过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之 有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国
30、土证，原房屋产权人 结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共 有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。第十条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月 的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余 款项退回给乙方。2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲 方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付 按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金 人民币贰拾万元整给乙方。3、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲 方违约，乙方有权要求甲方交付房屋
31、和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。4、乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲 方超过叁拾一天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求 甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。5、当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方所有。6、当出现因继承、赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时，新的产 权所有人承担甲方全部责任。第十一条、双方约定的其他事项：本合同附件如下：房屋实际所有人确认书首付款（定金）收条确认书房屋内财产一并转让清单、确认书第十二条、本合同主体1 .甲方是 共 人,委托 代理人为 即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本
32、房 屋，签定本合同的时候经本房屋所有房屋共有产权人同意。2 .乙方是,代表人是 o第十三条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证；但 本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双方签字 之日（20xx年 月 日）起生效。本合同中空格部分填写 的文字与印刷文字具有同等法律效力。第十四条本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字后方能生效。 本合同一式 份，一份 张。甲方产权人及甲方委托代理人共 持一份，乙方一份，见证方（中间人）一份，留存备查。第十五条本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双 方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约
33、过程中发生的争议, 双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。1 .提交 仲裁委员会仲裁。2 .任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方, 乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。第十七条本合同说明：1 .为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白 行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容 进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字 视为双方同意内容。2 .对本合同文本中空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双 方应当协商确定。对于实际情况未发生或买
34、卖双方不作约定时，应当 在空格部分打x,以示删除。第十八条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：身份证号码： （房屋共有产权人）身份证号码 （房屋共有产权人）身份证号码地址邮编 电话 日期：20xx年月日购买方（乙方）：身份证号码：身份证号码：地址邮编 电话 日期：20xx年月日见证方（中间人）:身份证号码 日期：20xx年月日见证方（中间人）:身份证号码 日期:20xx年 月 日日期：20xx年月日买卖安置房合同范本2出卖人（甲方）：买受人（乙方）：甲方欲将位于xx房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共 同信守执行。第一条、
35、房屋的基本情况：甲方拆迁安置房屋座落在，安置房屋面积为80. 98平方米，公共部位 共有分摊建筑面积为14. 4平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产 权证。第七条、户口迁出:甲方应在房屋交付（年月日）前将本合同所述房屋中的 全部户口迁出。第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任：除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条 规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲 方追究违约金。逾期不超过.叁拾一天，违约金自约定房屋交付之日第 二天起至实际交付之日止，每延期一日（遇法定节假日顺延），甲方按 乙方已支付房价款金额的一壹一（大写数字）向乙方支付违约金，合
36、同 继续履行;逾期超过一陆拾一天（大写数字），则视为甲方不履行本合同, 乙方有权按下列第一种约定，追究甲方的违约责任。1 .甲方按乙方累计已付款的一贰拾_%（大写数字）向乙方支付违约金, 合同继续履行，并在本合同第六条约定的实际交付之日起.玖拾.天内 交付房屋。2 .终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按壹拾%_利率 付给利息。第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财 产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权 利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：买卖房屋面积为80. 98平方米，按3
37、470元/每平方米计价，共计人民 币281000元整（大写：贰拾捌万壹仟元整）。第四条、付款时间与方式：本合同签署之日前乙方已将购房款拾陆万元整（160000元）交付 给了甲方。交付方式为现金支付。第五条、房屋交付：1、本合同签署后，甲方应将所持有的安置协议书原件交由乙方 保管；2、甲方应在通知交房后五日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙 全部交付给乙方，由乙方所有。第六条、关于产权登记及过户的约定:对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方 协商，按以下约定进行。1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所 需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，
38、甲方应自领 取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方 应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须 无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费 用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一 切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋 产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他 房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。第七条、违约责任条款：1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月 的，甲方有权解除本合同，乙方并承
39、担逾期付款的购房款日万分之五 的违约金；2、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的, 视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权 证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金人民币叁 拾万元整给乙方。4、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲 方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付 按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金 人民币叁拾万元整给乙方。5、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲 方违约，乙方有权要求甲方交付
40、房屋和产权证书，并有权要求甲方支 付违约金人民币叁拾万元整。6、甲方根据本合同的约定在出证后超过30天不协助乙方办理房产过 户手续的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求 甲方支付违约金人民币叁拾万元。第八条、合同无效的特别约定:若本合同无效，甲方特别声明在本合同确认无效的十日内赔偿乙方经 济损失叁拾万元整。第九条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双 方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议, 双方可通过协商解决。协商不成的，双方一致同意向本合同的签署地 天长市人民法院提起诉讼。第十条、本合同未尽事宜，甲乙双
41、方可另行约定，其补充约定由甲方、 乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。本合同在双方签字之时生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文 字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方 一份，另一份留存备查。甲方（签字生效）：乙方（签字生效）：年月日买卖安置房合同范本3合同编号：甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据国家和 省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:第一条房屋的基本情况甲方房屋为拆迁安置房（以下简称该房屋）坐落于;位于 第 层，共 （套/间），房屋结构为，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位
42、与公用房屋分摊建筑面积 平方米），房屋用途为;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见 附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地 产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面 积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差 异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为 准。2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积 的士% （不包括土%）时，房价款保持不变。3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土% （包括 %）时，甲
43、乙双方同意按下述第 种方式处理：（1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利J息、O（2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。（3） o第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为 O2、土地使用权年限自 年 月 日，至年 月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为;该房屋买卖后，按照有关 规定，乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续。第四条价格按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米 元，总金额为（币）元整。第五条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币） 元
44、整，并应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第种：(1)现金;(2)支票；(3)汇款 o第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付 款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际 付款之日止，月利息按 计算。2、逾期超过 天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种约定，追究乙方的违约责任。(1)终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支
45、付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金 的差额部分由乙方据实赔偿。(2)乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续 履行。(3) o第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第 六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款 向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交 付之日止，月利息在 个月内按 利率计算；自第个月起，月利息则按 利率计算。2、逾期超过 个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方的违约责任。(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付
46、违 约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。(2)甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同 继续履行。(3) 。第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关 规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的 过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的% 赔偿乙方损失。第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项 及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有
47、上述未清事项，由甲方 承担全部责任。3. o如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响 乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担（是 否要注明损失的范围?）。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全 部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在 三十天办理结束全部户口迁出手续。第九条、关于产权登记的约定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙 双方协商，按以下第一种约定进行。1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记 机关规定的期限内（天）向房地产产权登记机关办理权属登记 过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天（大写数字）（