防水施工预算报告书.docx

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1、第五章施工进度支配总体支配我公司在施工期间将保障做到，遵守甲方单位相关制度，保障施工质量前提下，做到质量第一、平安第至上、文明施工、平安生产。附防水施工进度表一份:序1 号时间*程123456789101112131415161718192021222324252627282930120 号 楼 屋 面 防 水223 号 楼附注：（1）平安方面：加强对施工人员进行平安教化：加强可燃性气体汽油管理: 加强防火意识。（2）质量方面：防水层施工过程中，必需逐层自检并做好检查记录，每层合格后方 可进入下步工序，加强成品爱护措施。（3）综合管理方面：对工程打算、施工安装、交付和修理整个过程中质量活动加以

2、限制、管理、监督。第六章质量保证措施一、质量目标：单位工程竣工核定等级：优良。二、建立质量保证体系和完善质量保证制度，实行公司经理和项目经理负责制度，成立以项目经理负责主抓，主任工程师具体落实质量保证体系。质量职责分工如下:（一）项目经理：对本工程质量负责，施工中坚持“质量第一”方针，做好均衡生 产和工序管理，细致执行各项制度和质量限制程序，定期召开质量例会，开展职工 质量教化，提高质量意识。（二）主任工程师：负责本工程技术及质量管理检验工作，领导编制分项施工方案, 领导工程质量检查工作，负责试验、测量、计量工作，大力采纳新技术、新工艺、 新材料，提高工程质量。（三）工长：强化“质量第一”意识

3、，在贯彻生产进度同时，贯彻质量标准，严格 管理本工序质量及检查操作质量。组织并贯彻好自检、互检、交接检“三检”制度。 严格按工序程序组织，各专业协作施工，既不延误也不丢项、漏项。（四）技术员：对本工程各项技术文件资料质量负责，对于技术设计变更要做到刚 好、精确、可行。负责制定关键工序方案。并负责检查执行落实状况。（五）质检员：严格按图样、规范、工艺操作规程检验工程质量，监督施工过程中 质量限制状况，对错检、漏检造成质量问题负责，严格执行隐预检，督促检查“三 检”制执行状况，并协作上级和有关部门质量检查。做好分项工程质量评定工作，要求做到刚好、精确，分项工程结束，马上做好评定。（六）试验员：严格

4、按工艺及试验规程进行材料试验，并刚好将结果报告有关部门, 并做好试验单保管，对因未执行规定造成质量问题负责。（七）测量员：负责工程测量放线工作，严格执行设计及有关技术规范，对测量仪 器量具严格执行检验制度并妥当保管，协作上级和有关部门验线检查，对工程有关 点、线桩位进行爱护，测量记录要完善并加以保管。（八）材料员：对所选购 材料、成品、半成品等负质量责任。协作技术部门做好 现场材料取样、复试工作。（九）计量员：做好现场所用计量器具送检和检验工作，并监督检查材料进场数量 及标准。（十）班组长：加强对班组质量教化，树立“质量第一”意识，组织班组工人严格 执行“三检”制度，开展工序质量管理活动，细致

5、执行质量程序限制。（十一）班组质量员：对班组实行质量管理，监督检查班组工人按操作规程进行生 产状况，发觉问题刚好汇报。（十二）生产工人：严格按工艺规程进行操作，严格执行“三检”制度。三、加强对全体施工人员质量意识教化和对本工程创优质宣扬和落实工作：健全岗 位责任制，狠抓管理到位，落实管理人员责、权、利，充分调动各级管理人员主动 性和主动性。全体管理人员对施工质量齐抓共管，明确项目经理是质量第一负责人, 并成立以主任工程师为首质检小组，进行全方位、时间质量管理。要求在操作前有 交底，操作中有检查，完工后有总结，实行奖优罚劣，必保项目必需达到优质。四、各项施工方案、技术措施严格审批程序，方案、措施

6、中凡应进行理论计算者， 均应有计算书。五、严格把好原材料质量关，进场材料均要由质检小组和甲方负责人检查验收。未 经检验及检验后不合格材料不得运用，全部清退出现场，并追究责任。六、细致做好技术和质量资料收集、整理工作。七、充分发挥质量保证体系作用，执行ISO 9001国际标准，按程序文件正常运行, 各种技术性文件全部受控并逐级“内审”，确保质量保证体系健全和严整。第七章工期保证措施（一）施工组织保证措施1 .确立保证施工进度例会制度，按周支配每周召开一次例会，确保施工进度按支配 完成。充分利用施工空间和时间，合理支配工序，在肯定保证施工平安和质量前提 下，充分利用施工空间，可续组织结构，装修和设

7、备安装等工程立体交叉作业。严 格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优施工来获得工期缩短保证。2 .保证整体工程工期，要对各重要工序做法进行认定，从材料选定，样板确定等均 要落实，为重要工序插入做好打算。（二）优选施工人员，提高施工机械化水平1 .为保证工期按支配完成，我们将优选高素养且具备有肯定施工资质和良好合作基础施工队伍，以增加其进度竞争性和可比性，相互激励促进。2 .为缩短工期，降低劳动强度，我们将最大限度地提高机械化施工水平，各个施工 队伍配备特地小型施工机具，为按支配完成施工任务打下良好基础。（三）采纳先进施工技术利用先进施工技术、施工工艺和施工机械、施工材料，提高工

8、作效率，在保证质量 前提下，节约工期。（四）外部环境因素保证措施加强调度，协调各方面关系。刚好、细致地审图，对不清晰问题，主动及建设单位、 领导进行协商，刚好提出看法和建议，争取支持，做到提前发觉，及早解决。涉及 自身问题，保证按时处理不隔夜，达到不误工期目。并做好施工扰民问题细致工作，主动热忱地及当地居民沟通，取得四周单位和居民理解支持，做到必 要时能全天候施工，保证施工进度要求。第八章平安保证措施一、细致贯彻“平安第一、预防为主”方针。平安生产责任制严格落实到人，各项 经济指标承包有明确平安指标和奖惩方法，并签订平安生产协议书。1、项目经理现场配置专职平安员，成立现场平安文明施工领导小组，

9、组织以平安生 产为核心现场平安施工活动。2、施工现场建立平安生产值班制度。24h分班作业时，每班都有领导值班和平安 管理人员在现场。做好平安生产值班记录。3、建立健全劳动平安生产教化培训制度，加强对各级管理人员及作业队平安生产 教化培训，未经培训人员不得上岗作业。在各分部、分项工程施工前进行书面平安 技术交底，并履行签字手续。4、项目部定期组织平安检查，并有记录，对查出隐患刚好整改，做到定人、定时、定措施。二、做好平安、消防交底工作，对施工人员进行具体书面交底，并开好交底会。三、具体平安、消防工作应做到：1、施工队进场时，要遵守施工现场各项平安措施及平安施工条例；2、进入现场必需戴好工作服、工

10、牌、平安帽及正确运用劳防用品；3、防水材料和协助材料运输及存储材料时应堆放整齐，做到文明施工。堆放时要远 离热源及易燃品，严禁烟火。4、施工现场及材料全部操作者必需经过平安三级教化培训并持有平安操作上岗证。5、电焊、气焊作业时，要严格遵守电、气焊操作规程。参与现场施工全部特殊工种 人员必需持证上岗，并将证件复印件报项目经理部备案。6、运用电动工具时，要管理好移动电线、插座平安，杜绝触电事故发生；1）电动工具应做好接地爱护，设置漏电掉闸装置。2）常常检查电动工具电缆线，防止裂开漏电。所用电源电压应及电动工具铭牌电压 相符。3）电动工具应有专人负责管理。操作和修理人员，应经过培训，熟知电动工具性能

11、、 故障解除方法和修理保养技术。操作时，应随时检查机具运转、部件紧固和电压改 变等状况。发觉异样，应刚好断电查找缘由，解除故障。4）电动工具操作人员，应按规定运用劳动爱护用品。留意穿绝缘胶鞋，戴绝缘手套 和防护眼镜。5）运用切割机时，严禁面对砂轮片前方，以免砂轮片裂开飞出伤人。6）运用电焊机时，焊区内应清除易燃、易爆物品，并设专人拉线看火，实行措施， 严防钢火花引起火灾。7）移动电动工具，必需先断电后撤移。8）临时施工照明，必需运用平安电压，导线应绝缘良好。7、在室外或高空作业时，作业人要系好平安带及装好平安网，在地面要有专人值班, 预防击伤过路行人；凡从事2nl以上无法采纳牢靠防护设施高处作

12、业人员必需系平 安带。平安带应高挂低用，不得低挂高用，操作中应防止摇摆碰撞，避开意外事故发 生。8、施工脚手架管理1）脚手架是否坚固、平稳，每档脚手板至少应有两块，不得有探头板，爱护栏杆和 悬挂平安网应齐全。凡不符合平安要求应刚好整修加固，经检查合格才能运用。2）在室内运用高凳时，高凳必需牢靠牢固，移动便利；跳板应检查有无损坏，高凳 最上一档，不得搭设跳板。3）人字架梯腿底应钉橡皮防滑垫，运用时必需拉好防滑绳。4）严禁将跳板或架管支承在散热器或管道上作9、施工现场作业时，要文明生产，避开造成不必要人员伤亡及经济损失；10、施工时要及建设单位亲密协作，共同做好现场平安施工；11、正确运用各种机械

13、设备，以免造成损坏设备及人员损伤事故；12、严格依据施工方案施工，保证全部平安设施和劳动爱护器具有效；13、未尽事宜，执行现场规定和国家相关法规、规范、规程、标准。第九章环境保证措施一、为贯彻北京市有关环境爱护指示精神，施工现场常常进行环保宣扬教化，不断 提高职工环保意识，做到文明施工。二、运土及施工垃圾汽车上覆盖苫布，做到当日垃圾当日清运，不隔夜，设专人拍 实，并严禁超高，严格按北京市有关规定执行，以保证不遗洒，不扬尘，不污染道 路。三、现场道路全部硬化处理，并派专人常常清扫，适量洒水，削减扬尘。四、合理支配施工，严格限制作业时间，夜间22时以后担心排施工。需连续作业 时，实行降噪措施，同时

14、作好安民工作，并报环保局备案。亲密做好及建设单位、 当地街道管委会联系，设立专人值班，接待居民来访，并妥当做好工作。五、我公司具体环境爱护措施：1 .进场平安工作要设专人管理，及甲方共同做好平安施工。2 .采纳各种措施，降低施工过程中产生噪音；3 .利用各种防护设施来防止过程中产生废物、杂物飘散；4 .施工中产生垃圾应堆放在规定地点;第一章工程概况第二章施工前打算第三章主要工序施工方法及技术措施第四章施工总体规划第五章工进度支配总体支配第六章质量保证措施第七章工期保证措施第八章平安保证措施第九章环境保证措施第十章防水工程售后服务承诺第十一章预算报价书编制依据及说明我公司在熟识招标文件、施工图和

15、对现场细致勘察基础上，以科学方法编写了本施工方案。本施工方案是本工程施工纲领性文件，是各个环节相互 协调和相互限制综合性文件，用以指导本工程施工活动中技术、经济、施工5 .对施工区域实行定期清扫措施;6 .不得在工地随地大小便，禁止吸烟，禁止吐痰，在高空或高处作业时，禁止乱抛 杂物，以防砸伤过往人员；7 .严格遵守“施工规范”，加强社会主义精神文明建设，遵守社会公德。8 .未尽事宜，执行现场规定和国家相关法规、规范、规程、标准。第十章工程质保服务承诺一、保修承诺：此防水工程保修期为五年，并且每年三至四月进行质量回访服务。凡保修期内 出现渗漏现象，我公司将做到二十四小时内到现场赐予处理，费用由责

16、任方担当。 二、工程售后服务承诺：1、履行诚信为本、质量第一、价格合理、终身修理、技术指导、便利快捷服务宗旨。2、坚持客户跟踪制度，实行定期或不定期回访。第十一章预算报价表20号楼楼面防水预算报价：序号定额编号分项名称及费用单位数量单价（元）合价（元）1市场价利用电梯垂直运输施工工具、材料，人工搬运至指定位置。平米9181.501377.002市场价采纳铲刀等专业工具对屋面空鼓、开裂防水卷材进行修复处理。平米484.00192.003市场价清理清扫屋面大面，并采纳酸碱温柔SL干净液对屋面大面进行清洗处理。平米9181.00918.004氯丁胶在干燥基面上涂刷环保型氯丁胶。平米9182.0018

17、36.005市场价对女儿墙、下水口，换气口处做重点附加层。平米9110.00910.006SBS卷材大面积铺贴双层防水卷材：in+iii平米91835.0032130.007市场价卷材搭接费平米9182.001836.008汽油93号汽油费平米9181.501377.009市场价卷材铺贴费平米9184.003672.0010水泥砂浆用1:3水泥砂浆对防水层做五公分厚爱护层。平米91823.0021114.00A小计65362.00B企业管理费AX7%74579.3C利润(A+B) X7%74899.89D税金(A+B+C) X3.4%3.42544.6E20号楼屋面单项工程造价A+B+C+D7

18、738423号楼屋面防水报价:序号定额编号分项名称及费用单位数量单价（元）合价（元）1市场价利用电梯垂直运输施工工具、材料，人工搬运至指定位置。平米8481.501272.002市场价采纳铲刀等专业工具对屋面空鼓、开裂防水卷材进行修复处理。平米404.00160.003市场价清理清扫屋面大面，并采纳酸碱温柔SL干净液对屋面大面进行清洗处理。平米8481.00848.004氯胶在干燥基面上涂刷环保型氯丁胶。平米8482.001696.005市场价对女儿墙、下水口，换气口处做重点附加层。平米8510.00850.006SBS卷材大面积铺贴双层防水卷材：ni+in平米84835.0029680.00

19、7市场价卷材搭接费平米8482.001696.008汽油93号汽油费平米8481.501272.009市场价卷材铺贴费平米8484.003392.0010水泥砂浆用1:3水泥砂浆对防水层做五公分厚爱护层。平米84823.0019504.00A小计60370.00B企业管理费AX7%74225.9C利润(A+B) X7%74521.7D税金(A+B+C) X3.4%3.42349.9E23号楼屋面单项工程造价A+B+C+D71467.5管理，确保工程顺当进展，实现预期目标。（一）编制原则：1 .细致贯彻国家及省市对工程建设各项方针政策，严格执行各项程序。2 .遵循各项技术规程及施工工艺，合理布置

20、施工依次。3 .各项工程进行流水施工，采纳施工网络技术进行限制及其它现代化管理方法 进行科学施工。4 .尽量采纳先进施工技术、科学地确定施工方案，严格限制工程质量，确保 平安施工，努力缩短工期、不断降低工程成本。（二）编制依据：1 .施工合同、施工图纸、招标文件、现场状况。2 .工程地质勘察报告。3 .国家、北京市和各级管理部门颁布有关环保、平安、文明等方面法律、 法规文件。4 .现行建筑工程质量检验评定标准。5 .国家现行建筑结构施工及验收规范或规定。第一章工程概况（一）施工现场概况：贵小区20号楼17层和23号楼19层屋面多处出现漏水渗水问题，经过我公司专业技术人员现场实际勘察，结合贵公司

21、有关领导供应看法和现场实际情况，我公司认为其漏水具体缘由为:1.20号楼17层和23号楼19层层面面层为防水卷材。两栋楼全部是新建工程，该层面已多次修理，现至今还存在严峻漏水现象，严峻影响了业主装修正常进行。2.漏水缘由：原建筑基层内存水严峻、施工不到位、层面重点部位未做加强处理、 未做爱护层，长期受外界不良环境因素影响、建筑地基长期不匀称自然沉降等缘由 导致出现渗漏现象。综上所述，针对漏水部位困难性及施工难度，结合贵公司有关领导确定对其 进行防水处理，我公司将实行重点部位着重处理修复，及常规处理相结合方法以 及采纳新型环保型材料来进行施工，并调配优秀专业施工人员对其进行防水处 理，以达到彻底

22、不渗不漏为最佳防水效果。（一）施工材料及作业条件1 .施工材料：SL干净液、环保型氯丁胶、93号汽油、SBS复合胎防水卷材III+III, 水泥砂浆、聚氯乙烯塑料袋。2 .作业条件：SBS防水卷材基层必需干燥，基面需稳定、干净、平整光滑、无灰尘、无污染、 无脱落及其它碎物质。其次章施工前打算（一）、技术方案打算：1 . .施工人员应尽快熟识现场状况，驾驭了解设计图样，并组织学习相关施工 规范。探讨方案，如方案图纸描述做法及现场不完善，因主动及甲方沟通，在方 案基本落实条件下，为材料早日进场、施工供应保证。2 .对方案落实，应针对工程特点，编制有效专项施工方案。3 .施工工艺及质量标精确定：对于

23、有普遍性施工工艺和工序，要求严格采纳公司作业指导施工标准，应用IS09001质量体系对本工程进行全方位、全过程质量限制。4 .遇见特殊施工现场，必需编制施工作业指导书或施工方案。在关键过程、特殊 过程施工中，应遵循以下方法：工程技术部负责编制关键过程、特殊过程施工作业指导书或施工方案，报总 工程师审核落实规范，我方施工人员应严格按施工作业指导书或施工方案作业，并 做好记录。关键和特殊工序应有具备资格人操作，工程部经理要有相关资格证 书备案，工程部施工人员应持证上岗；平安员负责关键机械设备检查，并指导 相应机械设备管理登记。（二）、材料及现场管理：1 .依据施工平面图位置布置现场暂设和材料堆放场

24、地。2 .带队工程部负责人依据施工方案尽快组织设计制定总控工期支配，并上报建设单位.3 .编制各施工阶段劳动力支配和机械设备进场支配。4 .在施工之前，再次对现场实地进行细致细致勘察，能及早发觉问题，及早 修正,保证施工顺当进行，削减返工奢侈，确保工程质量。5 .物资打算支配是争取确定开工日期前2日内将主要施工材料工作落实，积 开发供货渠道，为工程供应必要物资保证。编制主要材料清单和样品。（三）施工设备配置:工具设备名称规格数量用途锤子一般10把基层清理钢簪一般10把基层清理扫帚一般4把基层清理铲刀一般10把基层清理喷灯一般8个卷材加热灭火器一般2个消防施工机具种类及数量置依据工程类型及大小进

25、行刚好调整。（四）、甲方应确保施工用水用电等资源条件。（五）、施工人员筛选：施工人员专业素养水平将干脆影响到工程质量好坏，为确保工程质量达到预期目标，必需选择专业素养过硬施工员，为工程供应必要人力保证。第三章主要工序施工方法及技术措施（一）施工工艺流程：运输材料、工具到指定位置一对屋面空鼓、开裂防水层进行修复处理f清洗、 清理、屋面大面进行清理处理一涂刷环保型氯丁胶一对重点部位进行加做卷材附加 层f铺贴SBS复合胎防水卷材III+nif淋水试验一用水泥砂浆做5公分厚爱护层处理 一清理现场、垃圾外运，交工验收。（二）具体工艺：1 .材料工具：利用电梯垂直运输施工工具、材料，人T搬运至施工现场。2

26、 .基层处理：采纳铲刀等专业工具对屋面空鼓开裂防水卷材层进行修复处理。3 .施工面清理：清理、清扫屋面大面，并采纳酸碱温柔SL干净液对屋面大面进行清洗处理。4 .防水处理：.在干燥基层上涂刷环保型氯丁胶，要求涂刷匀称，一次涂刷好不得有漏刷，干燥4个小时。.对女儿墙、下水口、阴阳角、排气口、设备基座等重点部位处加做卷材附加层，以防空鼓、翘边，这样做好处是加强薄弱环节，待大面铺贴卷材时能及其成为一个整体。.屋面大面铺贴防水卷材采纳sbs复合胎防水卷材ffl+ni,并上追女儿墙肯定高度，依据流水坡度确定铺贴方向。把卷材摆正位置，点燃喷灯，加热卷材底部和基层，喷灯距卷材0.5米左右，匀称加热，待卷材底

27、面熔化后，随向前滚铺，不要卷入空气和异物，并压实压平，粘贴平面和立面卷材前，先铺贴阴阳角处附加层，检查 合格后才能铺贴，平面和立面卷材长边搭接处不小于100MM,短边搭接不小于100-120MM,上下两层卷材应错开卷材二分之一或者三分之一，接头处应该错开300MM以上。留意防水卷材搭接及封口处理，特殊是女儿墙、下水口、阴阳角等重点部位卷材接口及搭接处理。淋水试验：经过确认验收合格后进行下一步工序进行。爱护处理：用1:3水泥砂浆对防水层做5公分厚爱护层处理，爱护层 应当压实，平整，砂浆抹平后进行两次压光处理，充分养护，不得有起 皮，裂缝现象。垃圾清理：清理施工现场垃圾，并装袋外运，做到施工现场垃

28、圾日产 日清，保证施工现场干净整齐。第四章施工总体规划一、施工总体支配本次施工我部以确保工期为核心，做到科学管理、细心施工、加强协调、 削减干扰；以工程质量为第一，平安生产为目标，依据工程特点，想方设法扩展 工作面，尽量采纳平行流水作业法来保证精确技术施工；在确保总工期前提 下，依据“留有余地、关死后门、倒排工期”方法，突出重点、合理穿插、攻 克难关。以“保质量、保工期、保平安、保环境”为中心内容，合理布置，整体 推动、优质高效地完成施工任务。二、建立施工管理组织机构1 .管理模式为顺当完成本工程施工任务，我部已组建指挥部，组成矩阵式项目施工 管理体系，实施项目经理责任制。项目经理部实行一级管

29、理模式，干脆管理施工 队。项目经理选用多年行业施工阅历项目经理，总工程师选用具有丰富阅历 高级工程师来担当。依据工程进展状况来优化施工队伍。2 .项目管理组织结构项目指挥部又项目经理、项目副经理、项目总工程师组成项目部领导班子。公司设有总中心：企划部、生产经营部、新技术询问开发部、产品销售部、售后 服务部、人力资源部、财务部、工程部质量检测中心，车管部，下设十个防水施 工处和五十个防水专业施工队伍。项目指挥部及各职能部门人员配备考虑以下 三个方面因素：（1） .有实力确保按工期要求按时完工；（2） .有实力保证“质量处精品、平安无隐患、环境无破坏、必保创优质”这 一目标实现；（3） .有实力旁站监督、测量校核、材质检验、标准验收、计量精确等过程控制手段运用于施工各个环节中。