-房屋租赁委托书-.docx

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1、房屋租赁委托书房屋租赁委托书1委托人:X身份证号:X_X联系方式:x受委托人:X身份证号:X_X联系方式:X委托人作为口出租人口承租人,兹委托受委托人代为办理房屋的口出租口承 租事宜。受委托人的代理权限为:口代为收取/支付租金口代为签署租赁合同口代为发出、收取与租赁有关的文书口与租赁有关的一切事宜口其他。受委托人的代理权限为:自月日起至一月一日止。委托人(签章):x时间:X房屋租赁委托书2委托人作为口出租人口承租人,兹委托受委托人代为办理 房屋的口出租口 承租事宜。受委托人的代理权限为:口代为收取/支付租金口代为签署租赁合同口代为发出、收取与租赁有关的文书口与租赁有关的一切事宜口其他。受委托人

2、的代理权限为:自年 月 日起至年 月 日止。委托人(签章):时间:房屋租赁委托书7委托方:(以下简称甲方)受托方:(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法及有关规定,就甲方委托乙方出租自有房产 一事,经双方协商一致,签订本协议。具体条款如下:第一条房产位置、面积和用途一、甲方将自有的坐落于北京延庆县八达岭温泉旅游度假区的美妙时光区 幢楼单元号,建筑面积平方米(以下简称该房屋),委托给乙方出租。二、乙方如需改变该房产的内部结构、使用空间时,须事前征得甲方的书面 同意。第二条委托期限首度委托限期为五年:自年 月 日起至年 月 日止。首度委托期限期满后, 双方应协商续签租赁协议。第三条房屋的租赁排序

3、一、乙方所接受委托出租房屋的租赁使用排序严格按照签定本协议的先后次 序进行计算机程序自动循环排序。该程序的修改密码由将来的业主委员会掌握, 其他任何人不得私自改动,甲乙双方只能输入或查询,在未经业主委员会同意的 情况下,不能进行任何修改。二、如遇在委托期限内甲方自己使用该房屋时,则计算机程序自动将该房屋 的排序放在最后,进行重新排序。甲乙双方签定的本协议将继续有效。三、甲方若要自行使用该房屋,工作日须提前一天通知乙方,遇法定节假日 须提前三天通知乙方。乙方在接到甲方通知后,视为该房屋出租一次,计算机程 序自动将该房屋的租赁排序放到最后,若甲方未能按约使用该房屋,计算机程序 亦自动将该房屋的租赁

4、排序放到最后,若在甲方通知乙方之前,该房屋已出租或 被预定,则乙方有权将甲方安排在其它房间。四、在委托期限内,甲方自行寻找的客户,不按电脑排序安排房间,可直接 租赁甲方委托乙方出租的房间,同时计算机程序亦自动将甲方房间的租赁排序放 到最后。第四条经营利润及支付方式一、乙方在协议期间可将该房屋按照市场价格出租给第三者使用。二、该房屋出租所得毛收入在扣除以下各项费用后即为该房屋的经营利润:1、乙方的经营管理费。如管理及服务人员工资、员工福利、奖励佣金、酒 店经营营业税等;2、酒店消耗品。如酒店消耗品(包括卫生纸、小香皂、牙膏牙刷、洗发水、 浴液、次性拖鞋、 次性纸杯、信封信纸、鞋擦、卫生袋、垃圾袋

5、、保洁用品、 消毒用品等);3、冷热水费、电费、电话费、燃气费、有线电视收视费等;甲方在协议期间将以上1至3条所示费用的总和控制在房屋出租所得毛收入 的30 %以内。三、经营利润的支付时间、方式:1、乙方需在次月15日前向甲方支付当月经营利润。2、乙方可以用现金、银行转帐支票、银行汇款的方式向甲方支付经营利润。第五条甲方权利义务一、在委托租赁期间开始时向乙方提供该房屋。二、在协议期内,甲方需保证委托给乙方经营管理的房屋内的家具、电器等 所有配套设施、设备,完全按照甲方自本项目开发商处接受该房屋时的全套配置, 一并交与乙方,()甲方不得私自搬走或更换,并按照第四条第二款中的规定承担 实际发生的经

6、营费用。三、协议期间,应按北京市有关规定缴纳因租赁房屋所放生的各项税费(由 乙方代扣代缴)。四、甲方在将房屋委托给乙方时,必须交清房屋的维修基金、本年度物业管 理费、冬季采暖费、房屋内财产保险费等费用。否则在协议期限内,乙方有权终 止本协议。五、在协议期间,甲方可随时查询房屋出租情况,甲方可采用以下办理查询:1、乙方设立,随时反映酒店的房屋出租情况,供业主查询;2、酒店大堂设有自动查询机,机内记录当月的房屋出租记录;3、乙方每天将房屋经营情况打单记录供甲方随时查询,记录期为一年,同 时乙方定期向甲方寄送。第六条乙方权利义务一、对该房屋作自由转租经营,但不得将其用于非法活动,且不得在房屋内 存放

7、危险物品。二、物业管理服务协议规定向甲方收取该房屋的各项管理费用。三、保证该房屋在租赁期间内部的清洁卫生。a)保证该房屋及内部配套设施等在租赁期间的良好使用状态。b)协议期满时应及时向甲方交付该房产,该房屋内原有家具、电器等应完 好如数返还甲方,并保证房屋完好,如有损害、丢失的,应负责照价赔赔偿(房 屋、家具、电器、床上用品、装修等自然损耗折扣除外)。c)按本协议约定的期限及方式向甲方支付租金,每延迟一日,按月租金的 万分之三向甲方支付滞纳金。第七条经营利润分配委托出租房屋的经营利润以天为分配单位,并按照同类型房屋分别平均分 配。计算方式如下:委托房屋的日经营利润=当日同类型房屋的经营利润总和

8、当日委托出租同 类型房屋的数量第八条设施、设备损坏责任及费用的承担一、本协议期内,凡因乙方人为或乙方出租给第三者所造成的设施、设备 的损坏应由乙方负责更换并承担相应费用。二、在本协议期内,如因甲方使用所造成的设施、设备的损坏应由甲方负 责更换承担相应费用。三、在本协议期内,该房屋及室内装修、设备、家具、电器、床上用品等 的自然折旧费用由甲方承担。(详见第十条)第九条甲方自用房屋有关事宜一、甲方若自用房屋,则不参加使用当日的酒店经营利润分配。二、甲方临时自用房屋,若未按第三条第三款规定预先通知乙方,则乙方 可视当时房屋出租情况予以安排,若确实无法安排时后果甲方自负。三、甲方若自用房屋,不必交付租

9、金,但应当自行承担实际发生的水、电、 电话费、酒店消耗品等费用。第十条固定资产重置费(折旧费)自甲方委托乙方经营之日起,第一年度固定资产重置费为零;第二年度起, 每年从甲方应得的经营利润中提取4%作为固定资产重置费。该项费用专款专用, 由乙方单独设立银行帐户予以保管,专用于房间装修维护、家用电器、床上用品、 卫生洁具的修理与更新。该费用一旦动用须事先报请业主委员会审定,在业主委 员会审定通过后方可使用。第十一条争议解决的方式本协议在履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,任何一方 均可向仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。第十二条协议生效及其它一、甲方须交清房屋维修基金、本年度的

10、物业管理费、冬季取暖费后,本协 议方生效。二、本协议未尽事宜,甲、乙双方可另行签定补充协议。三、本协议执行期间,因不可抗力因素及政府政策原因,致使本协议无法履 行时,双方均不承担违约责任。四、本协议一式叁份,甲方壹份、乙方两份。五、本协议自双方签字盖章后生效。(以下无正文)甲方(签章):乙方(签章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):委托代理人:委托代理人:签订地点:签订日期年 月日房屋租赁委托书8甲方(委托方):乙方(受托人):甲方委托乙方于年一月日出租并管理其房屋。为进一步明确甲方 所拥有的物业及相关设施设备的租赁和日常管理内容,经甲乙双方友好协商,现 就甲方房屋租赁授权委托的具体事

11、宜明确如下:一、委托事项甲方授权乙方全权行使下列房屋的出租、经营和管理权。二、住房的基本情况1、房屋名称:2、位置:3、建筑面积:4、房屋用途:5、特定楼层:三、委托权限1、房屋租赁及日常管理;2、房屋的物业管理;3、房屋相关设施设备的维护和管理;4、法律法规规定由产权人管理的其他事项;5、乙方在甲方房屋内增加的物品和设施,经乙方授权后归甲方所有;6、甲方负责支付该房屋的取暖费、物业费、电梯费;乙方负责支付煤气费、 水费和电费。四、委托期限委托期限自一年月日起至一年月日止, 由甲乙双方签字盖章后生效。甲方(盖章及签字):乙方(盖章及签字):身份证:电话:电话:年月日房屋租赁委托书范:客户:身份

12、证号码:联系信息:受托人:身份证号码:联系信息:作为口出租口承租人,委托人在此委托委托委托人办理该房屋的口出租口租 赁。委托方的代理权限是:口代收/代付租金口代签租约。合同口收发租赁相关文件口所有租赁相关事宜其他。代理权限自一年月日至一年月日。客户(签名和盖章):时间:房屋租赁委托书9甲方(委托方):乙方(代理方):兹经双方协议,甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。第一条:房屋位置甲方将座落于合计面积 平方米,委托乙方代理。第二条:代理期1、代理期为,自 年 月 日起,至年 月 日止,其中免租期为(天),代理期满乙方可再续租 月。2、代理期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续签本合

13、同,需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请,在同等条件下,乙方有优先 续约权。第三条:代理房屋租金1、甲乙双方协商,乙方代理甲方房屋,每月租金为(人民币),一 年共计(人民币).2、代理房屋租金按 缴纳。3、甲方收取租金,可选择(a、到乙方公司所在地领取,b、乙方送往甲方指 定地点,c、乙方汇入甲方指定帐户,d、或其他方式)第四条:其它费用1、在租赁期内,如房屋所在地进行公共设施改造如:小区建设,电力增容, 宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。2、在租赁期内,房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方 客户承担,物业及供暖费用由甲方负担。第五条:委托方和代理方的权利及义务1、在代

14、理期间,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方 可以拒绝。2、甲方提供:产权证明户口本业主身份证(如代办需有代办人身份证) 其它必备相关证明;乙方出示:经纪机构资质证书营业执照。3、双方保证所提供的证件的真实性,如由于甲方向乙方提交的出租材料不 全或不实,而导致客户无法正常居住(乙方遭受损失的),甲方负责向乙方赔偿, 乙方并有权终止合同;如因乙方提供虚假的证件而造成的损失,由乙方向甲方赔 偿,甲方并有权终止合同。4、甲方在交房时,有义务对房内设施进行检查修缮,保证电器正常使用, 乙方积极配合。5、在代理期间,乙方应及时安排客户看房,保证客户合法守法。6、在代理期间,房屋租户如有更换

15、,乙方负责房内各项费用结算及清点检 查修缮屋内家具电器等设施,并免费为甲方寻找下拨客户。7、代理期间,房屋因自然损坏,乙方应及时通知甲方修缮。8、代理期满,乙方交房时,结清房内各项费用及清点家具电器等设施。9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交,否则视为违约,如 违约应赔偿三个月租金作为违约金。10、甲方不得单方解除合同,如有特殊原因,需提前一个月以书面形式通知 对方,以便乙方安排客户,并支付一个月房租作为赔偿。第六条:其它1、房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失,乙方不承 担任何责任。2、房屋因市政建设需要拆除或改造,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。3、本合同如有

16、未尽事宜,由甲乙双方协商解决,附补充协议。4、本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。甲方(委托方):房屋位置:乙方(受托方):甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属 产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商, 现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。二、房屋基本情况1 .吉屋2 .带家私电器:沙发:餐桌+ (椅):床:电视柜:茶几:;电视:冰箱:空调:热水器: 洗衣机:煤气灶:三、委托权限1 .房屋的出租和日常管理

17、;房屋的物业管理。2 .房屋出租前钥匙管理,带客看房管理。3.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。四、委托期限,经甲乙双方签字盖章后,立即生效指201年月 日止甲方(盖章和签字):乙方(盖章和签字):年 月日5、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成,提请人民法院解决。6、本合同附房屋设备清单。甲方(签章): 乙方(签章):年月日 年月日房屋租赁委托书10委托人:证件名称及号码:联系电话:受托人:证件名称及号码:联系电话:兹委托受托人代理坐落地址为的房屋租赁事宜。代理权限包括以下第项:1、以委托人的名义签订房屋租赁合同;2、以受托人的名义签订房屋租赁合同、收取房屋租金;3、

18、领取出租屋编码卡;4、办理房屋租赁合同登记(备案)手续;5、领取房屋租赁凭证;6、办理房屋租赁合同注销或变更手续;7、代缴私房税;8、处理房屋租赁纠纷。9、委托人确认承租方支付以上房屋租金和押金款项若需通过转帐等方式支 付时,须支付至委托人指定的以下帐户:户名:开户银行:帐号:委托人确认:受托人在办理上述代理事宜过程中所签署的文件均代表委托人 的意愿,提供的证件、资料均真实、合法、有效,委托人愿承担由此产生的法律 后果。本委托书自签署之日起内有效。委托人(签章):签署日期:年 月 日签署地:房屋租赁委托书11_X房管局:随着_X房地产开发有限公司开发大厦项目,特委托_(性别:_)(身份证 号:

19、一)代表我公司办理位于项目大厦的商品房买卖合同预售备案手续。 期待您的认可!客户(签名和盖章):委托方(签字):法人(签名):有限责任公司年 月曰房屋租赁委托书12委托人:X性别:X工作单位:X家庭住址:X联系电话:X受托人:单位法定代表:X职务:_X兹有授权单位代为行使下述权利:1、就房屋租赁事宜与天津华润超级市场有限公司签署房屋租赁合同。2、上述房屋租赁合同中涉及的房屋租金收取以及开具相应发票由受托人负 责,其他相关权利义务由委托人承担。委托人对受托人依该授权书所为的一切行为和结果均予以承认和接受。该授权书所指明的授权为不可撤销授权。受托人无权转让该授权书所指明的所有授权。特此证明。委托人

20、签字:_X受托人签字:X委托人签章:X受托人签章:_X日期:月日日期:月日房屋租赁委托书13房屋租赁授权委托书房屋租赁授权委托书委托人:身份证号:联系方式:受委托人:身份证号:联系方式:委托人作为口出租人口承租人,兹委托受委托人代为办理房屋的口出租口承租事宜。受委托人的代理权限为:口代为收取/支付租金口代为签署租赁合同口代为 发出、收取与租赁有关的文书口与租赁有关的一切事宜口其他。受委托人的代理权限为:自年 月 日起至年 月 日止。委托人(签章):时间:委托人:性别:。受托人:本人 与受托人 的关系。由于日常工作繁忙,特命全权代表为法定代理人;代表客户处理房屋租赁事宜。房子的主人是;建 筑面积

21、 平方米,套内建筑面积 平方米。房产证号(房屋买卖合同号:)o具体委托房地产事宜如下:代为办理上述房产的租赁手续收取上述房产租金的全价;上述财产转让的所有相关事宜均委托给全权受托人;与上述财产有关的所有其他事务也完全委托给受托人受托人代表委托人签署的一切有关文件,都应得到委托人的认可,由此产 生的一切法律责任由委托人承担;这项委托是不可撤销的。无论委托人的婚姻变更或其他意外,本委托长期有效;本委托经委托人签字并按手印后生效;上述事项处理完毕后,本委托自动失效客户:委托日期:一年月日。房屋租赁委托书15原告:,男,年月一日出生,汉族,户籍地:省 县镇号。委托代理人:黄上海律师。被告:,男,年月日

22、出生,汉族,户籍地:省 县镇号。诉讼请求:1、终止原告、被告之间房屋租赁合同,被告搬离市路号门面房。2、判令被告支付支付违约金2900元:3、诉讼费由被告承担。事实和理由:年月日,原告将市路号门面房租给被告 使用,当时签订书面合同,约定每月租金人民币2900元。支付方式:租金按三 个月为一期支付。租赁期限内,未经甲方书面同意,乙方不得将房屋全部或部分 转租给第三人,亦不得将其对该房屋享有的承租权转让给第三人,否则,甲方有 权单方面解除合同,并依据本合同第9条追究乙方违约责任。月日,原 告发现被告将系争房屋租给第三人,原告立即通知被告不得转租,但被告不予理 睬。第三人从事广告印刷制作,油墨味很浓

23、,且经常销毁废旧油墨,纸张,严重 影响了原告的经营安全。原告多次通过电话、口头等形式通知被告,并要求被告将所有物品搬走,但 被告无视原告的解除协议决定,仍然不愿意交出店面钥匙,拒绝搬走。原告无奈, 只得提起诉讼,请求人民法院支持原告的诉请。此致敬礼具状人:年 月 日甲方(委托人)身份证:住所地:乙方(代理人)营业执照号:住所地:经甲、乙双方平等协商,就甲方委托乙方出租其位于涿州市范阳西路74号 之“金街花园广场”的酒店公寓(以下简称“房屋”)等相关事项达成如下协议:一、甲方全权委托乙方代理出租房屋,并以乙方的名义承租人签订租赁合同。二、甲方委托乙方出租的房屋位于涿州市范阳西路74号,_楼层,_

24、房号, 建筑面积一平方米。三、委托代理期限:房屋出租的委托代理期间从一年月日起至一年月日止。四、房屋出租的条件:1. 1租赁的用途:房屋用于承租人经营统一规划的合法居住、办公。4. 2房屋使用中产生的费用由乙方或承租人负担,与甲方无关。5. 3租金:不管乙方招租具体情况,乙方均须按本合同约定向甲方每月固定 支付租金,租金为元/月,(即人民币大写:元/月)。五、甲方的权利及义务:5.1 在合同期内,甲方将房屋进行抵押或转让时、应提前一天书面通知乙方。(详见第七条)6. 2甲方允许乙方在租赁期内视使用需要统一对房屋进行重新规划布局和 装修。六、乙方的权利及义务7. 1乙方应按本合同的约定按足额向甲

25、方支付租金。6.2乙方负责办理工商、税务、消防、水电、排污等事宜,并承担所有费用。6. 3在合同到期后甲方将房屋出售给其他人时,应按本合同第七条的约定履 行并及时真实完整地书面通知乙方,乙方收到通知后一个月内,应向甲方书面回 复乙方是否行使优先购买权。七、房屋产权的转让6.1 甲方在本合同的有效期内必须将受让方继续履行本合同作为房屋所有 权转移的前置条件,在签署转让合同或有关法律文件时必须对此加以声明。7. 2租赁期内在该房屋所有权发生转让时,甲方应将与他人签订的转让合同 文本及附件在签订后二日内报乙方备案。八、租金的支付:7.1 在甲方配合下由乙方统一为甲方在银行开设领取租金的专用帐户,并由

26、 乙方按本合同约定向该帐户划付租金。7.2 乙方向甲方支付租金的时间:自年月日起,按季支付,乙方每季末10 日内向甲方支付当季的租金。九、乙方的佣金:9. 1实际租金与乙方支付甲方租金之间的差额为乙方的应得佣金。十、违约责任:9.1 1甲方违约责任:由于甲方阻碍或未尽相关的配合义务使乙方在本合同有效期内不能正常出 租房屋的,甲方的租金从恢复正常出租的开始日计算,且甲方每延误一日应按该 房屋的保底月租金的1%。向乙方支付违约金。10. 2乙方违约责任:乙方逾期向甲方支付保底租金,每逾期一日,由甲方按乙方月租金的1%。向 乙方收取逾期付款违约金。10. 3甲、乙双方不得以任何形式单方面终止本合同或

27、本合同中任何一项委 托事项,否则违约方须支付合同约定金额的20%的违约金给守约方。十一、争议的解决:因履行本合同发生争议时,甲乙双方友好协商解决,若协商不成,任何一方 均有权向当地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的成立及有效期:本合同经甲、乙双方签字、盖章成立并在甲方同有限公司签订的商品房买 卖合同生效时即告生效。十三、有限公司自愿为乙方提供保证担保有限公司承担连带责任保证。十四、本合同一式叁份,甲方一份,乙方两份,并经甲、乙双方签字盖章后 成立。甲方:法定代表人:经办人:乙方:法定代表人:经办人:联系电话:联系电话:一年一月日房屋租赁委托书4甲方(委托方):乙方(受托方):甲方于年月日将其房屋

28、委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属 产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容,经甲乙双方友好协商, 现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。二、房屋基本情况1 .房屋名称:2 .座落位置:3 .建筑面积:4 .房屋用途:5 .具体楼层:三、委托权限1 .房屋的出租和日常管理;2 .房屋的物业管理;3 .房屋的相关设施设备的维护与管理;4 .法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。四、委托期限委托期限为年,经甲乙双方签字盖章后,从年月日起至年月 日止。甲方(盖章和签字):乙方(盖章和签字)年月日年月日房屋出租

29、授权委托书范本甲方:乙方:兹位于 市 区 室,房屋出租事宜,今委托代理出租,当乙方促成该房屋签定租房合同时,甲方应返给乙方月租金%作为中介费。甲方不得越过该公司直接与我公司 所带客户(其公司或友人)在半年内签定租赁协议或转借,否则视为乙方代理成 功,甲方需赔偿乙方双倍中介费用作为违约金,如果甲方未按规定时间支付乙方 代理佣金超过七日,甲方将每日加付其佣金的0. 5%作为滞纳金,超过一个月未付, 后果由甲方自行负责。特此为证。为方便出租,甲方留给乙方钥匙 套/把, 双方签字后即时生效。委托期限为年,经甲乙双方签字盖章后,从年月日起至年 月日止。甲方签字(盖章):乙方(盖章):X房地产经纪有限公司

30、身份证号:经纪人签字:固定电话:电话:移动电话:公司电话:年 月曰房屋租赁委托书5甲方(委托方):乙方(受托人):由于该人不在家中,甲方在此委托乙方代为出租和管理该房屋。经甲乙双方 友好协商,现明确甲方房屋租赁机构委托的具体事宜如下:一、乙方有义务对甲方的委托房屋及相关信用信息严格保密二、房屋信息1 .甲方房屋(以下简称房屋)坐落于:有2 .住房年限:年;房间数量:;厕所数量:;总建筑 面积:平方米;房屋朝向:;装修:;房屋用 途:。第三,委托权限1 .房屋租赁及日常管理;2 .房屋相关设施设备的维护和管理。4 .本授权委托书经双方签字确认后生效。甲方(公章):乙方(公章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日 年月日房屋租赁委托书6委托书房屋租赁授权委托书委托人:身份证号:联系方式:受委托人:身份证号:联系方式:

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