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1、物业公司工作月结范文（精选多篇）1、契約的訂立、司法管轄權與可分割性： ? ? 本運單僅限於寄遞起運地為臺灣的快件時使用。 本契約於寄件人簽署之日訂立，立約雙方為臺灣順豐速運有限公司（以下簡稱“本公司”）及寄件人： 立 約雙方同意本契約受起運地法律監管及按其詮釋，並遵從起運地法院的專屬司法管轄權。 ? 本契約條款及其他與運輸有關的原始文件，構成雙方完整和排他的契約條款。假如其部分內容因強行法不 得適用，不影響其他部分條款的效力。 2、以下託寄物不予收寄： ? ? 空運託寄快件單件重量超過70公斤，或單票體積超過200釐米80釐米70釐米的物品。 屬於國際航空運輸協會（iata）和國際民用航空組
2、織（icao）以及其他相關政府部門或組織所規定的有害 物品、危險物品，以及屬於禁運或限運的物品。 ? ? 未能依据有關海關規定辦理報關手續的物品。 本公司認為不能平安、合法運輸的物品（包括但不限於：現鈔、不記名可議付票據、郵票、古玩、貴重金 屬和礦石、動物、人體、色情物品、藥物、液體物品、白色粉末狀物品）。 3、如寄件人違反有關法律法規或以下保證，應賠償因此給本公司造成的損失： ? ? ? ? 寄件人保證運單填寫的內容完整、準確，包括但不限於託寄物資料、寄件人與收件人的位址和聯絡方法等。 寄件人保證託寄物的標識完整準確，包裝妥當，適於一般留意程度下的平安運輸。 寄件人保證託寄物符合有關海關和進
3、出口的規定，以及其他法律法規的規定。 寄件人保證運單系由寄件人或其授權代表簽署，本契約對寄件人具有約束力。 4、運輸、派送和派送不能： ? ? 寄件人接受全部路線和繞航，包括可能的運輸中轉站。 快件將按寄件人供应的收件人地址派送，但不愿定直接送達收件人本人：收件人地址為住家者，其同居者 視同收件人；收件人地址為住家以外者，其管理人視同收件人；收件人位址設有集中接收點者，快件將被派送到該接收點。 ? 有以下情形之一的，本公司將通知寄件人，並按寄件人的指示處置託寄物，因此額外發生的費用由寄件人 承擔；若寄件人不做指示，則本公司有權依據託寄物進行處置，且不就上述行為向寄件人或其他人承擔任何責任，但所
4、得收入將在扣除相關費用後返還寄件人：海關認為寄件人低報貨物價值；無法合理確定或找到收件人；收件人拒絕接收快件或支付運費。 ? 如約定由收件人付費的，寄件人可自寄件之日起7天內要求更改為由寄件人付費，並向本公司支付每票2.7 美元的手續費；但假如收件人已經支付運費，則寄件人無權更改付費方式。 5、費用與留置權： ? 本公司的運費將依据貨物實際重量和體積重量兩者中較高者計算。每公斤體積大於6000立方釐米的託寄物， 其體積重量的計算公式為：重量長寬高/6000。以上計算公式中，長、寬、高的單位為釐米。 ? 本公司為向寄件人供应服務，可以代表寄件人填寫各類文件、更正產品或服務項目的編碼，並依据有關法
5、 律法規的要求墊付相關稅費。 ? 寄件人可能作出不同的付款指示，但假如收件人不履行付款責任時，寄件人須對與本票託寄物運輸有關的 一切費用負責，包括但不限於来回運費、倉儲費、保價費、墊付費用等。 ? 若寄件人或收件人未付清運費及其他費用的，本公司有權留置託寄物，並通知寄件人或收件人在三個月內 清償（自通知送達之翌日起算）；期限屆滿，寄件人或收件人仍未付清費用的，本公司得變賣託寄物並優先受償。 6、匯率換算： 我公司根據中國人民銀行及外匯交易權威機構公布的外匯牌價標準，定期公布匯率換算標準，涉及不同幣種的匯率換算時，以本公司公布的匯率為準。 7、責任免除： 對於超出本公司把握範圍的缘由而導致的損失
6、或損害，本公司不承擔責任。這些缘由包括但不限於：自然災害，如地震、龍捲風、風暴、洪水、大霧；戰爭、空難或禁運等不行抗力；快件固有的缺陷或特性（無論本公司是否知曉）；暴亂或民間騷亂；非本公司僱員或與本公司沒有合同關係的人員的作為或不作為，如寄件人、收貨人、第三人、海關或其他政府部門；勞資大事；對於電子音像圖片、數據或紀錄的電磁性損壞或刪除。 8、責任限制： ? 假如快件的目的地或經停地與起運地屬於不同的法域，則華沙公約在可適用的情況下，適用於並在大多數 情況下限制本公司對快件丟失、損壞所應承擔的責任。當華沙公約不適用時，本公司對每票快件的賠償責任，最高不得超過20美元（當託寄物為文件類時）或10
7、0美元（當託寄物為貨物時）。 ? 本公司基於本協議對寄件人所承擔的責任僅限於直接損失，且不超過本條所規定的限額。本公司不承擔任 何其他損失，包括但不限於利潤、收入、利息及未來業務的損失，無論這些損失是特殊的或是間接的，無論本公司是否在受理快件之前或之後知曉存在這些損失的風險。 ? 每票快件只能提出一次索賠，且這種索賠將作為對有關損失的全部和最終的解決方案。如寄件人認為本協 議關於賠償的規定將不足以補償其損失，則應由寄件人自行對託寄物購買保險。對已參加投保的託寄物發生損失的，則按保險條款賠償。對寄件人的其他損失或者間接損失，本公司不再承擔責任。 ? 任何索賠必須在本公司接受快件後的30天內以書面
8、方式向本公司提出，否則本公司將不再承擔任何責任。篇3：项目结题申请书 项目编号： ykj-2013-9427 北京工业高校第12届争论生科技基金 项 目 结 题 申 请 书 项目名称： 基于*系统设计 负责人姓名： * 项目指导老师： * 申请日期： 2014.*.* 项目类别： 项目层级： 一般项目 哲学社会科学类 自然科学类 重点项目 科技制造制作类 托付项目 否 项目是否依托平台实训室 是 （实训室名称 ） 填 写 说 明 一、填写申请书前请认真阅读北京工业高校争论生科技基金章程 二、本报告书所列内容必需实事求是，逐项认真填写，表达要明确严谨。对 于填写内容模糊不清的，不予结题。 三、表
9、内项目填写时一律用钢笔或打印，字迹要端正、清楚，此申报书可复 制。上报的申请书应用 a4纸正反面打印，交学院争论生工作组。 四、争论年限原则上不超过一年。一般项目每项争论经费一般不超过二千元， 重点项目每项争论经费一般不超过六千元。 五、本结题申请书需要填写内容包括：项目的争论意义、课题的争论路线（包 括申报时的争论路线和课题进行中的调整）、课题的完成状况、相关成果的介绍（说明）、经费使用状况等，书写格式需严格依据北京工业高校争论生学位论文撰写规范撰写。 六、本课题发表的论文、专利制造、软件著作权等科技成果需附论文的发表 稿件或打印件以及录用证明，未注明“北京工业高校争论生科技基金资助”的成果
10、不作为课题成果。 七、有实物作品的课题请临时保留作品，等具体通知后上交。 八、上交的申请书可依据需要调整表格行高及列宽。 一、申报者状况 二、项目完成状况 篇4：结题申请报告俞倩 课题结题申请报告 昌吉市八小教科研领导小组： 我们小课题组于2014年5月申请了学校数学教学中“培育低段同学数学语言表达力气”的争论小课题，经过课题组成员一年的实践争论，本课题争论已初见成效。2015年5月本课题争论已到结题阶段，现向学校教科研领导小组提出结题申请。 课 题 名 称：学校数学教学中“培育低段同学数学语言表达力气”的争论 所 属 学 科：学校数学 课题负责人： 俞 倩 小课题的争论成果： 1、通过争论，
11、提高了低段同学数学语言的表达力气，增加了同学的数学素养。 通过同学数学语言力气的培育，同学的学习乐观性得到了很大的提高。 数学课堂中创设了同学独立思考、相互启发、相互协作的学习氛围。 宽松和谐的学习环境，激发了同学学习的欲望，建立了“我要学、我能行”的自信。在课堂上，孩子们都敢于大胆的发表自己的见解，客观公正的评价自己，评价他人，同时也能虚心的听取他人的看法，熟识自我。 在学习中学会了欣赏别人，完善自我。课堂气氛活跃起来了，孩子们的学习氛围也变得轻松、愉悦起来了，孩子们在课堂上的争辩、发言、质疑、评价都变得精彩起来了。 2、通过争论，提高了试验老师的科研水平和数学素养 课题组试验老师能利用每周
12、三教研活动的时间，紧紧围绕课题进展进行探讨。在实践和争论中，课题组老师能乐观参与课题研修工作，我们相互学习、沟通阅历，形成了良好的教研氛围。 在数学课堂中，试验老师留意同学的数学语言表达，不再仅仅 停留在表现好的同学身上，这大大促进了同学说的乐观性，从而提高了同学说数学的力气，也提高了自己的数学素养。 课题组试验老师在闲暇之余都能多读有关教育教学、医疗保健或心理学方面的书籍，在我校开展的“读荆志强老师的幸福的做老师有感”活动中，我数学组老师俞倩、白霞、卢承荣三位老师分别获得 二、三等奖。 同伴间能沟通共享。每一位老师在自身的教科研探究过程中都会形成一些较为共性化的认知与理解，与其相应地产生不同
13、的争论行为，老师们在自身的群体中，相互沟通与借鉴，评析与改进，使一人的所得成为大家共享的学习资源。 3、通过争论，课题试验组的老师也取得了丰硕的成果。 2014年4月，马跃霞老师在市级数学老师说课大赛中，获得了二等奖；在昌吉市第八学校青年老师大赛课中荣获二等奖的好成果。 俞倩老师在州级调研活动中献课一节，获得专家老师们的全都好评。 2014年5月张丽老师在昌吉市第八学校青年老师大赛课中荣获二等奖的好成果。论文践行生本教育 让老师插上幸福的翅膀获州级三等奖。论文浅谈如何培育一班级同学的数学语言表达力气获州级三等奖。 2014年10月白霞老师的论文利用互动反馈技术提高数学教学的实效获国家级二等奖，
14、2014年10月录像课角的度量获国家级二等奖；2015年4月结题报告生本理念下“培育同学小组合作学习的力气”的争论获州级二等奖。 2014年10月卢承荣老师的熟识圆一课获国家级互动反馈课题组一等奖。论文浅谈互动式反馈系统与课堂教学中的人文关怀获课题组成果评比二等奖。2014年5月论文走进生本，共享欢快的课堂获自治区级二等奖。 4、提高了我校学校数学老师的教科研水平 经过一年的深化争论，我们的课题已经完成争论任务，具备结题 的条件，特此申请结题。 此致 敬礼 昌吉市第八学校数学教研组 2015年5月 课题结题申请报告 州、市教研室： 我们小课题组于2014年5月申请了学校数学教学中“培育低段同学
15、数学语言表达力气”的争论小课题，经过课题组成员一年的实践争论，本课题争论已初见成效。2015年5月本课题争论已到结题阶段，现向学校教科研领导小组提出结题申请。 课 题 名 称：学校数学教学中“培育低段同学数学语言表达力气”的争论 所 属 学 科：学校数学 课题负责人： 俞 倩 小课题的争论成果： 1、通过争论，提高了低段同学数学语言的表达力气，增加了同学的数学素养。 通过同学数学语言力气的培育，同学的学习乐观性得到了很大的提高。 数学课堂中创设了同学独立思考、相互启发、相互协作的学习氛围。 宽松和谐的学习环境，激发了同学学习的欲望，建立了“我要学、我能行”的自信。在课堂上，孩子们都敢于大胆的发
16、表自己的见解，客观公正的评价自己，评价他人，同时也能虚心的听取他人的看法，熟识自我。 在学习中学会了欣赏别人，完善自我。课堂气氛活跃起来了，孩子们的学习氛围也变得轻松、愉悦起来了，孩子们在课堂上的争辩、发言、质疑、评价都变得精彩起来了。 2、通过争论，提高了试验老师的科研水平和数学素养 课题组试验老师能利用每周三教研活动的时间，紧紧围绕课题进展进行探讨。在实践和争论中，课题组老师能乐观参与课题研修工作，我们相互学习、沟通阅历，形成了良好的教研氛围。 在数学课堂中，试验老师留意同学的数学语言表达，不再仅仅 停留在表现好的同学身上，这大大促进了同学说的乐观性，从而提高了同学说数学的力气，也提高了自
17、己的数学素养。 课题组试验老师在闲暇之余都能多读有关教育教学、医疗保健或心理学方面的书籍，在我校开展的“读荆志强老师的幸福的做老师有感”活动中，我数学组老师俞倩、白霞、卢承荣三位老师分别获得 二、三等奖。 同伴间能沟通共享。每一位老师在自身的教科研探究过程中都会形成一些较为共性化的认知与理解，与其相应地产生不同的争论行为，老师们在自身的群体中，相互沟通与借鉴，评析与改进，使一人的所得成为大家共享的学习资源。 3、通过争论，课题试验组的老师也取得了丰硕的成果。 2014年4月，马跃霞老师在市级数学老师说课大赛中，获得了二等奖；在昌吉市第八学校青年老师大赛课中荣获二等奖的好成果。 俞倩老师在州级调
18、研活动中献课一节，获得专家老师们的全都好评。 2014年5月张丽老师在昌吉市第八学校青年老师大赛课中荣获二等奖的好成果。论文践行生本教育 让老师插上幸福的翅膀获州级三等奖。论文浅谈如何培育一班级同学的数学语言表达力气获州级三等奖。 2014年10月白霞老师的论文利用互动反馈技术提高数学教学的实效获国家级二等奖，2014年10月录像课角的度量获国家级二等奖；2015年4月结题报告生本理念下“培育同学小组合作学习的力气”的争论获州级二等奖。 4、提高了我校学校数学老师的教科研水平 经过一年的深化争论，我们的课题已经完成争论任务，具备结题篇5：申报改单费月结确认函 申报改单费月结确认函 福建中外运船
19、务代理有限公司厦门分公司: 关于:船名(航次): 提单号: 由于 缘由，我司需向贵司申请上述提单号申报后改单使用网上操作。需要更改的内容有：发货人，收货人，柜型，柜量，柜号，封签，件重尺，其他。 为简化结算流程，便利我司操作，特向贵司申请此票申报改单费改为月结，请贵司将此笔费用纳入此票排载货代月结费用中，我司保证予以担当。 第9篇：实习月结实习月结 为适应奥德普公司进展的需要，严格依据集团下发的储备人员培训方案进行了相关财务核算学问和各项管理制度的学习，努力提高自身的综合素养，以期能够早日独立顶岗工作，不辜负各级领导的期望。现就这一个月以来自身的学习、工作状况作一简要总结。 一、努力学习，提高
20、自身业务力气 进一步学习并实践进行了用友系统月底结账操作，从中更好地把握了SAP的各项相关操作，并从中熟识到SAP学习的重要性。通过填报公司各类财务报表，学习并了解了公司各类财务经济指标数据，以期能对财务报表进行深化的分析。此外，通过实践熟识到自己在财务学问某些方面的欠缺，更促使自己不断地在实践过程中学习，全面提高自身素养，以期更好地工作。 二、结合公司实际，深化熟识集团财务工作的重要性 通过本月成本核算工作以及对各类报表的实践，真正熟识到财务管理分析制度、全面预算管理制度、绩效考核制度以及相关资产、资金管理制度在企业管理的中作用，并由此更明确了自身从事财务工作所负有的重大责任。 三、学习集团
21、管理制度，提高自身综合力气 为尽快适应财务管理岗位的要求，在工作实践的同时，乐观学习集团各类相关制度文件与规定，以求在工作中更好的履行自己的职责。 经过这一个月的学习，把握了更多财务实践学问，在业务技能上有了较大的提高。同时，通过学习和实践，在工作态度和责任感上都有了新的熟识和提高。 09会计7班 郭桑桑 2011年12月29日 第10篇：月清月结湖北宜化 领导干部月清月结1110 二月份月清月结 第一板块： 董事长在团拜会上将“六项精进”严厉给我们，这是稻盛和夫送给经营者的从主观能动性动身以严格要求自己提高自己的思想觉悟、人格魅力等来经营企业，做事业的为人宝典。“制胜之道，在人不在器。事之至
22、大，莫若知人，盖成大器，惟以得人才为第一要义”。六项精进也经典指出了企业经营的精髓在于人，在于人心，在于人心的魅力，只有让每位领导员工思想都站在整个集体的高度，才会心往一处想，劲往一处使。我从加入集团以后的感受说下我对“六项精进”个人熟识： 首先我想说的是有些人把太多事情视为理所当然，因此心中毫无感恩之念，既然是当然的，何必感恩？感恩，是一种唱歌生活的方式，它来自对生活的爱与希望。我想深切的表达出我对集团、对董事长，对集团领导，对各位领导及员工的感谢。加入集团以来，公司也要跟上集团的先进管理模式，财务算是与集团接轨较多的一个部门，在这不同寻常的一年里，我们经受着从私营企业到大集团成员企业的转变
23、，管理模式都进入了制度化、程序化的初始阶段，在这段接轨的特殊时期，集团领导在业务方面赐予各方面的关注、理解和支持，公司领导的信任与理解，还有全体财务人员的团结努力与付出，虽然我们还有很多方面没有跟上集团进展节拍，但是我们在成长，并且信任与集团进展起头并进的目标定会早日实现。 然后我想说的是现代人多了一份自信念，却少了一种“自省”的精神。“吾日三省吾身”，旁人永久是旁观者，他人是自己的一面镜子，但是自己更是这面镜子里的主角，所以我们要每天反省，反省自己的心理、思想是否懈怠、是否退缩了？宜化在短短的十年时间进展迅猛，全国500强企业排名前201名，制造企业排名99名，如此迅猛的进展速度和奇妙前景是
24、在董事长先进文化的指导下，带领高管团队，在宜化六万多员工团结全都，艰苦奋斗得来的。社会经济竞争形势以及集团的进展态势都不容我们懈怠，所以我们要始终坚信“付出100%的努力是每个人都可以做到的，若要成功，就要付出120%”，始终坚守艰苦奋斗、从严治厂的核心价值观，将宜化的事业当作自己不惜为之奋斗一生的事业；我们更不能将集团进展的成果当做炫耀功勋的资本，量自己力气，构筑中国百强 打造百年宜化 1 / 3 湖北宜化 领导干部月清月结1110 才和人家摔跤；估自己舞姿，才在人前跳舞； 这就要求我们始终要保持要虚心不要高傲的精神状态。 最终我想说董事长送给我们的“六项精进”是要求我们每个人都要有一个健全
25、的人格，为人处事要有心，要有善心，要有平和之心。善，首先是留意修养，自善品德，把自己培育成为一个具有健康心智、高尚品德的人。一屋不扫何以扫天下，己之不善何以善人？善是对他人对生活布满微笑，对弱小赐予怜悯心，对他人的缺点及不足表示宽容，对他人的不足表示感谢，对他人的成就表示敬意。善，是对父母的感恩，对家庭的关爱；善，是对集体的认同，对学校的宠爱！无论职位多低，薪酬多少，做好工作的最大受益者确定是你自己，我们都是在为自己打工，所以对于职责模糊的工作没有必要躲避推辞，到你这儿的确定就应当你负责，而且你必需把它支配好，让问题解决或者流向下一环节，像罗斯福说的，问题到此为止。 其次板块： 新年伊始让我感
26、受最为深刻的是董事长在财务系统总结会议上对全部财务人的谆谆教育。董事长从总结视频制作开头确定了财务人2011年在精神面貌上、思想上、行动上等各方面所取得的进步，确定了财务人坚守了核心价值观，坚持运用了“五六七”管理思想的法宝，董事长觉得财务人自信了，阳光了，开放了，真正的融入了宜化大家庭从董事长的每一句确定中我们财务全员都看得出董事长关怀我们，关注我们的成长，董事长在肩负着宜化前途进展命运宏大使命的同时照旧时刻不忘关怀自己员工的成长与成才，我们全部宜化人，不只是财务人都是从内心感动、感谢并务必要感恩于董事长。董事长希望财务人能够实现三个熟识的统一，董事长对财务人提出了如下希望：1.董事长希望财
27、务不仅要把账做好，同时也要让员工欢乐、欢快，在团队中找到温和与归宿感，也要融入宜化这个大家庭，服务号生产部、销售部、忠诚敬业、团结和谐，让董事长放心；2.董事长希望带领大家很轻松、很欢快、不希望大家每天加班、疲乏不堪；3.董事长要求财务部不仅要把工作做好，更重要的是要让全部财务人都感觉到轻松、欢快、公正；4.董事长认为专业不是最主要的，成功的关键在于拥有良好的心态、广泛的人脉；董事长希望财务部忍忍都能打破专业神话，以平常心对待专业，留意提升综合素养，建立良好的人脉，使自己成为董事长宠爱、客户宠爱、同事宠爱的全面进展的人才；5.董事长希望财务部建立公正公正的团队氛围，让每一名员工在团队中能找到家
28、的感觉；6.董事长认为财务部门除了专构筑中国百强 打造百年宜化 2 / 3 湖北宜化 领导干部月清月结1110 业人才外，还要引进既懂生产、又会演讲、自信形象好、有魅力的大才进来，董事长希望财务部不仅有专业过硬的专业性人才，还要有全面进展的大才，希望有更多的美女、帅哥、能写会讲、自信大方的综合性人才进入财务部；7.董事长认为一个企业的进展不能依靠个人英雄，而要依靠全员，依靠全部人的共同努力。董事长宠爱英雄，用好英雄但不依靠任何英雄，董事长办企业的初衷是关怀员工，希望员工的工资越来越高，希望为社会、为国家多做贡献，希望能为社会解决更多人的就业，为国家交更多的税。跟着如此才智、体恤员工，有着雄才伟
29、略的董事长，我们对宜化进展确定布满自信！ 董事长的谆谆教育时时响彻耳畔，鼓舞我们时刻争做董事长宠爱的财务大才。争做董事长宠爱的下属，首先我们要从思想上认同董事长，认同宜化文化，宜化在这在短短的十年时间进展迅猛，全国500强企业排名前201名，制造企业排名99名，这累累硕果是由于我们有一位具有雄才伟略、睿智的董事长引领航线，是靠宜化六万多人的辛苦劳动和共同奋斗得来的，更是有一套特殊先进的文化、制度和管理程序，有一个特殊有头脑的领导和领导班子。宜化目前的进展思路、进展战略、进展方向、格局在全国都具有确定的代表性和先进性，所以作为宜化人我们都要从内心深处、从个人行动上认同我们睿智的董事长和先进的宜化
30、文化，真正让宜化文化服务我们的日常工作、决策，指导我们的生产经营，为企业进展创效；其次从思想上认同之后要深化践行董事长的思想结晶，我们深刻领悟、解码“五六七”管理思想，认真学习“五六七”管理思想，运用好五项措施、“六项精进”和“七大法宝”，完成六大任务，要持之以恒抓好部门文化、制度、程序建设；再次，董事长在多次重大会议上强调财务系统重业务、轻思想、轻人才的问题，这也正是道出了我们财务系统目前面临的一系列问题的本质。人才的培育和储备是百年不变的永恒基业，要成为董事长宠爱的大才，就不只是成为业务型实干人才，政治上要坚持“四讲六爱”讲政治、讲大局、讲听从，讲礼仪，爱文化、爱企业、爱机制、爱领导、爱员
31、工、爱管理，提高自身素养！实行目标管理、比较管理等深化推动“五化”，建立诚信体系，把财务服务部打造为一支阳光、健康、有活力的卓越团队。要从自以为是向听从、服务转变，实现个人力气向团队力气转变，从业务力气向综合力气转变，为领导决策供应强有力的数据支撑，更好的为企业生产经营做好服务！ 构筑中国百强 打造百年宜化 3 / 3 第11篇：物业公司工作职责物业管理分公司岗位职责 1、直接上级：副总经理 2、下属单位：党政办、综合业务办、水东物业站 协调上京生服中心、物资供应中心管理 3、部门性质：副总经理生活管理的办事、协调机构。 4、管理权限：受公司领导托付行使对公司生活后勤管理，涉及矿区职工房水电、
32、地面土建、机关事务、权证办理等全过程的管理权限，并担当检查、落实、协调等工作。 5、管理职能：管理、落实、协调、监督、检查的双职管理部门，对担当的工作负责。 6、主要职责： （1）负责制订完善煤业公司生活福利管理规章制度及组织实施煤业公司生活福利工作。 （2）负责煤业公司“两堂一舍”标准化的日常管理、检查、考核与评比工作。 （3）负责煤业公司生活资产的建帐管理工作。 （4）负责管理生产、生活、办公及经营场所的房产管护工作和做好房租收取及店面出租工作。 （5）负责执行国家和地方公房出售房改等政策，组织落实煤业公司住房公积金使用与管理的协调工作。 （6）负责组织实施煤业公司矿区地面环境规划与建设工
33、作。 （7）负责矿区生活服务与经营工作。 （8）负责公司生活物资、办公用品的统一选购与经营管理工作。 （9）负责公司内部通讯网络管护及对外业务协调工作 （10）负责组织推行物业管理社会化的改革改制工作 （11）负责对城区退休基地公有财产管护及后勤协调工作。 （12）负责对原水东机关、生活小区实施物业管理工作。 （13）负责做好煤业公司机关总部办公楼、单身宿舍、经营窗口的管理与服务工作。 （14）负责煤业公司机关户籍管理及对外协调工作。 （15）负责对公司的物业、房地产的建帐归档管理及对外协调工作。 （16）负责煤业公司机关的日常事务管理与服务工作。 （17）参与做好煤业公司新开发经营场点的生活
34、后勤保障工作。 （18）协作有关部室做好各类文体活动和节日庆典工作。 （19）负责组织实施矿区内地面土建修缮工作。 （20）负责完成领导交办其它工作。 物业公司经理岗位职责 1、直接上级：副总经理 2、下辖岗位：副经理、上京生服中心经理、物资供应中心主任、各部门负责人 3、管理权限：督办、协调、服务 4、岗位作用：有效处理日常事务，确保企业正常工作。 5、主要职责： （1）主持物业公司全面行政、经营管理工作，认真贯彻执行国家及企业平安生产方针、政策及规章制度，组织实施本单位生产经营方案，抓好煤业公司生活后勤管理工作。 （2）组织、监督、指导地面生活后勤管理工作的检查、考核和评比工作。 （3）推
35、动矿区环境建设，强化绿化美化的规划与指导，努力改善与提升职工生产、生活环境质量水平。 （4）组织实施公司集团消费物资的统一选购管理和地面土建工程的统一施工管理制度，落实生活物资选购和工程施工管理的招投（议）标制度。 （5）负责组织推行煤业公司生活后勤实施物业管理社会化改革。探究与实施生活小区的物业管理，为职工供应系列综合服务及平安、便利、舒适、配套齐全的居住环境。 （6）负责参与煤业公司有关住房改革方案制订，协调落实住房公积金的使用与管理。 （7）加强对煤业公司所属房产的管理，建立健全各类台帐管理，盘活与整合房地产资源，做好修缮维护工作，实现房地产的保值增值。 （8）加强与城管、居委会、通讯、
36、户籍、房改、水资源、绿化等对外业务部门沟通与联系，理顺并协调好内外关系。 （9）协调、指导分公司生活服务中心的各项管理工作，组织实施监督、检查、考核工作。 （10）完成煤业公司领导交办的其他工作。 支部书记岗位职责 1、直接上级：公司党委书记 2、下辖岗位：党政办主任、女工计生负责人、共青团负责人 3、管理权限：关心、落实、服务 4、岗位作用：有效地发挥党组织先锋模范作用，保证企业正常工作。 5、主要职责： （1）在公司党委的领导下，贯彻执行党的路线、方针、政策。 （2）切实保证部门经理负责制的实行，充分发挥党支部的政治核心作用。主持支部日常工作。 （3）负责召开支部会议，依据制度有关规定和党
37、政议事规章，争论支配好工作，参与行政工作中重大问题的决策和处理。 （4）依据形势和任务及上级党委的部署，结合本单位的实际状况，组织全体职工的政治学习，有针对性地做好思想政治工作，不断加强职业道德建设和精神文明建设。 （5）领导和制定组织、宣扬、纪检、统战、群众工作方案，在执行状况和消逝的问题时做出决议。 （6）负责领导和督促检查工会、共青团、妇联、方案生育工作。 （7）抓好党风廉政建设及效能监察工作。 （8）认真做好争先创优工作。 （9）完成煤业公司领导交办的其他工作。 物业公司副经理岗位职责 1、直接上级：部门经理 2、下辖岗位：综合业务办主任、副主任、水电班 3、管理权限：落实、协调、服务
38、 4、岗位作用：有效处理日常行政事务，确保企业工作正常。 5、主要职责： （1）在经理的领导下工作，关心经理履行职责，抓好经理交给的分管项目的管理工作。 （2）负责公司地面后勤管理的日常、季度、年度检查、考核和评比工作。 （3）负责指导地面土建工程施工图纸设计、工程质量施工监督及竣工验收。 （4）负责落实公司平安生产工作方针，对消防平安、工程施工平安、房屋平安、饮食卫生平安负管理考核责任。 （5）加强矿区房产维护工作，组织做好房屋修缮管理。 （6）强化房地产内业管理，建立健全相关档案材料，进行规范管理。 （7）负责公司生活福利性设施设备的租赁、考核、管理工作。 （8）负责加强公司房租统一收费，
39、归集使用管理，强化店面出租管理工作。 （9）加强供水供电设施的管理，组织开展“节能降耗”劳动竞赛活动。 （10）负责实施公司绿化美化管理工作。 （11）完成领导交办的其他工作。 党政办主任岗位职责 1、直接上级：经理、支部书记 2、下辖岗位：党政办、办公楼群保洁员 3、管理权限：服务、执行、检查 4、岗位作用：有效执行日常管理事务及突发大事，确保工作正常开展。 5、主要岗位职责： （1）贯彻和落实煤业公司及本单位有关文件精神，负责对本单位各岗位工作责任制和经济责任制的检查与考核。 （2）负责有关文件的起草及日常文书处理工作，并准时督办好领导交办的各项工作。 （3）发挥办公室综合协调职能，加强沟
40、通和沟通，畅通民主渠道，提高公司职工的组织聚集力。 （4）负责印章的管理和介绍信的使用、保管工作，做好公司合同管理工作。 （5）关心公司支部书记做好综治、工会、团委有关工作，乐观组织与参与公司的各项文体活动和对外接待工作。 （6）负责文件收存和档案管理工作，遵守和维护保密制度。 （7）负责公司机关办公设施及低值易耗品的建帐管理工作。 （8）做好公司机关办公通讯话费把握管理工作。 （9）负责煤业公司机关后勤接待具体事务管理工作。 （10）负责公司机关款待所、食堂、单身楼的后勤服务与管理工作。 （11）负责做好宣扬、文体活动和节日庆典工作。 （12）负责做好劳工、综治、职教和群团工作。 （13）负
41、责落实消防、治安平安工作。 （14）完成领导交办的其他工作。 党政办职工公寓管理员岗位职责 1、直接上级：部门经理 2、下辖岗位：职工公寓、食堂、 3、管理权限：服务、落实、协调 4、岗位作用：有效处理日常行政事务，确保企业工作正常。 5、主要职责： （1）负责煤业公司机关后勤接待具体事务管理工作。 （2）负责公司机关款待所、食堂、单身楼的后勤服务与管理工作。 （3）关心办公室做好办公室日常工作，加强沟通和沟通，畅通民主渠道，提高公司职工的组织聚集力。 （3）关心做好宣扬、文体活动和节日庆典工作。 （4）负责物业公司女工、计生等具体事务工作。 （5）负责做好食堂饮食卫生平安工作。 （6）负责做
42、好职工公寓住宿人身财产平安工作。 （7）关心做好办公楼群花卉管理。 （8）完成领导交办的工作。 综合业务办主任岗位职责 1、直接上级：副经理 2、下辖岗位：综合业务办、土建修缮组、水电班 3、管理权限：服务、执行、检查 4、岗位作用：有效执行日常管理事务及突发大事，确保工作正常开展。 5、主要岗位职责： （1）负责公司地面后勤管理的检查、考核、评比工作。经常深化基层，进行不定期抽查，督促各单位抓好日常管理工作。 （2）负责落实矿区环境建设规划的实施工作。 （3）具体负责公司地面土建施工管理和房屋修缮管理工作。 （4）组织设计土建施工图纸，工程施工管理，办理工程预决算工作。 （5）落实平安施工管
43、理制度，进行工程质量跟踪监督，严把工程质量关。 （6）负责公司地面土建及房屋修缮工程招投标管理工作。 （7）负责落实工程施工平安、矿区饮食卫生平安、房屋平安工作。 （8）建立健全内业资料管理制度，做好工程施工图文材料归档与管理工作。 （9）关心做好办公楼群、退休基地的水电管理。 （10）关心做好机关事务管理。 （11）完成领导交办的其他工作。 综合业务办管理员岗位职责 1、直接上级：副经理、综合业务办 2、下辖岗位：水电班 3、管理权限：服务、执行、检查 4、岗位作用：有效执行日常管理事务及突发大事，确保工作正常开展。 5、主要岗位职责： （1）负责公司房水电收费统计与管理。 （2）负责公司机
44、关户籍管理，做好公司机关常住户口的登记、造册、迁入、迁出等工作，对外租户实行不定期检查与动态跟踪管理工作。 （3）做好煤业公司机关办公用品的保管、发放和统计工作。 （4）负责做好房产证、土地证的登记、办理、变更管理工作，协作做好住房改革等其他相关工作。 （5）负责物业公司女工、计生等具体事务工作。 （6）关心做好本内部人员劳动工资结算、奖金发放等工作。 （7）关心做好本单位内业档案管理工作。 （8）关心做好房产出租及管理工作。 （9）关心做好机关办公楼群环境工作。 （10）认真完成领导交办的其他工作。 水东物业站主任工作职责 1、直接上级：经理 2、下辖岗位：水东物业站、安保班、环卫员、幼儿员
45、 3、管理权限：服务、协调、落实 4、岗位作用：有效执行日常管理事务及突发大事，确保工作正常开展。 5、主要工作岗位： （1）负责水东大院、热水片公有资产、资源的平安管护，乐观安置退休人员入住，努力盘活租赁房屋场所。 （2）负责水东大院安保消防、环卫绿化、房屋修缮、房水电和电视收费以及热水片物业、水东养殖场管护工作。 （3）制订管理中心各阶段工作方案、任务，认真组织实施和分析，定期召开员工会议，上传下达，落实员工绩效考核，完成物业部下达的各项经济指标和工作任务。 （4）负责管理中心月度房水电、电视报表缴费以及员工工资等的审核。会同物业部相关部室对各类收费、经济指标进行核实查对。 （5）负责水东
46、大院闲置资产、物品的归集管理，按规定实行调配并建立相关档案资料。 （6）负责同属地政府、村两委及公安等部门工作勾通联系，完成企业挂包新农村建设的联络员工作。 （7）关心落实“一岗两责”，做好宣扬引导，保持员工、住户的稳定，严防“黄、赌、毒”，提升管理、服务、保障水平，构建“平安、和谐、漂亮”的大院。 （8）完成领导交办的任务。 水东物业站管理人员工作职责 1、直接上级：水东物业站主任 2、下辖岗位：水电班 3、管理权限：服务、协调、落实 4、岗位作用：有效执行日常管理事务及突发大事，确保工作正常开展。 5、主要工作岗位： （1）关心做好水东管理中心各项工作。 （2）负责水东大院供电、供水、电话、电视管理和文档资料工作。 （3）负责永安矿区各单位通信代维、公司手机虚拟网各项业务办理和水东片电视代维工作。 （4）关心做好水东大院事务的房屋修缮、零星派工、涉外补偿