办公室场地租赁合同5篇.docx

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1、 办公室场地租赁合同5篇办公室场地租赁合同1 出租人(甲方)：_ 租用人(乙方)：_ 乙方因需要，租用甲方位于_私人住宅作办公场地用。双方在公平、自愿的根底上，就租赁事宜，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他房屋相关租赁法律、法规之规定，协商全都达成以下协议： 一、租金：每年人民币_元，另交押金人民币_元，退房时，乙方在付清租赁期内的一切费用，无水、电欠费，门窗、墙地、管道、电路、灯具其他原有用具等无损坏时，经甲方验收后，凭保证金收条及物品清单退还此保证金(物品按双方签字认定物品清单为准，损坏按原价赔偿)，乙方应于本合同生效之日向甲方一次性支付全部租金和押金合计_人民

2、币 _年_月_日为止。租赁期满后，本合同即终止。在同等条件下如乙方需续租，则须提前一个月向甲方提出意向，经双方协商同意续租，本合同顺延，以此类推。 三、租赁期间，水、电费乙方按期交纳，如不按期交纳全部相关费用，甲方有权从乙方的保证金中扣出。 四、乙方在租赁期间，负责维护(修)房屋内全部设施，不得破坏房屋原有构造，如乙方需要另行转变房屋设施时，必需征得甲方同意，一切费用乙方自理。 五、乙方在租赁期内不得擅自将房屋转租他人，若违约乙方应向甲方支付违约金人民币_元(_元)整，房屋因此而造成的损坏，也应由乙方担当原物的全额赔偿责任。 六、乙方在租期内应遵守国家法规、文明经商、做好门前“三包”，如有违法

3、、违规、拖欠各种费税及民事责任一切均由乙方自行担当责任，与甲方无关，租赁期间因乙方人员或其他因素造成的事故，应由乙方全部担当。 七、本合同一经签定，甲、乙双方应共同遵守。否则违约方除赔偿给对方造成的损失外，还应向对方支付合同期内年租金总额_%的违约金。 八、本合同一式_份，甲方_一份，乙方_份，双方签字后生效，同时附物品清单为附件。 甲方联系电话：_ 乙方联系电话：_ 乙方身份证号码：_ 甲方签字：_乙方签字：_ 签定时间：_年_月_日 办公室场地租赁合同2 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 甲乙双方本着相互信任、互惠互利、共同进展的原则，经友好协商，就甲方将局部场地租赁给乙方使用事宜，

4、打成如下条款，双方共同遵守; 一、甲方出租给乙方场地面积约_平方米。 二、租赁场地用途：_ 三、租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日止，为期一年。 四、租金：小写：_元/月;大写：人民币_元/月。 五、押金：_万元，签订合同时一次付清。合同期满后，双方无续约意向，押金退还乙方(不计息)。如连续出租，乙方有优先权。 六、租、押金支付方式：押一付一，现金支付。乙方应于每月_日前交付给甲方租金。没延迟交付一天，甲方将向乙方收取月租金的_%作为违约滞纳金，以此类推。 七、合同期间，乙方必需遵守国家法律法规、法律法规许可的条件下从事经营活动。乙方自主经营、自负盈亏。甲方不担当任何经济纠纷和民事责任。

5、八、乙方负责担当并支付出租场地的水费、电费、电话费及相关税费。 九、乙方不得擅自对租赁场地进展装修，改造或转租，如需进展装修须报请甲方同意前方可进展。 十、合约期满，乙方不再续租时，乙方应在_日内返还租赁场地以及甲方供应的电脑、桌椅、电话机等办公设备，并保证完好无损。如有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。 十一、合约解除 1、乙方发生以下状况之一，甲方有权单方面提前终止本合同; (1)、乙方不按商定支付租金的; (2)、乙方不按时交付水、电、电话等其他乙方应付费用的; (3)乙方在租赁场所内进展违法活动的。 2、乙方依据自身经营状况，需要退租，需提前一个月向甲方提出书面申请。否则，甲方有权不

6、返还上述押金，但乙方最少要保证租赁_个月以上。 十二、合同生效 本合同自甲乙双方那个签字盖章后生效。合同一式_份，甲乙双方各持_份。 甲方：_乙方：_ 签约代表：_签约代表：_ 日期：_日期：_ 办公室场地租赁合同3 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及有关法律规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议。 第一条房屋根本状况甲方租赁的房屋为位于甲方公司A栋二楼办公室(共7间，其中办公室6间，大会议室1间)。 其次条房屋用途乙方用作其公司办公场所。 第三条租赁期限及租金甲方出租的以上房屋租期暂定_年，

7、即从_年_月_日起至_年_月_日止，租金为每月_元人民币(_.00元)。 第四条付款方式租金按每满半年(即6个月)为一个周期结算一次，由乙方于每个周期未的10日前支付下一周期的租金给甲方。 第五条关于装修和转变房屋构造的商定因甲方以上房屋属新装修而未使用过，所以乙方使用时要特殊爱惜，不得随便损坏屋内设施或损坏墙面，如乙方需要转变房屋的内部构造和设置对于房屋构造影响的设备，需先征得甲方同意，费用由乙方自理。 第六条关于房屋租赁期间的有关费用在租赁期间，属乙方使用的水费、电费以及按县文件规定交纳的卫生费等费用由均乙方自理，并按时交纳。 第七条租赁期满本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续租权，并

8、续签租赁合同。 第八条违约责任在房屋租赁期间，如乙方不按期支付租金给甲方，视为乙方违约，甲方有权将房屋收回。租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，否则，视为乙方违约，甲方有权收回房屋，已付的租金不退回;如在乙方正常履约状况下，甲方单方收回房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的一切损失。因不行抗力缘由导致本合同不能履行或造成损失的，双方互不担当责任。 第九条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同。补充合同与本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十条合同生效时限及份数目本合同自甲、乙双方签字之日起生效;本合同共两页，一

9、式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十一条其它需要说明的问题甲方大院内仅允许乙方停放小型汽车，其它大型车辆、工程车辆、工程机械等都不得进入院内停放。乙方所停放车辆不得占用甲方车位(B栋一楼为甲方车位)。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_ _年_月_日 _年_月_日 甲方代表(签字)：_ _年_月_日 联系电话：_ 本合同签订时间_ 乙方代表(签字)联系电话：_ _年_月_日 办公室场地租赁合同4 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及有关法律规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议。 第一

10、条房屋根本状况甲方租赁的房屋为位于甲方公司A栋二楼办公室（共7间，其中办公室6间，大会议室1间）。 其次条房屋用途乙方用作其公司办公场所。 第三条租赁期限及租金甲方出租的以上房屋租期暂定年，即从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，租金为每月伍仟元人民币（5000.00元）。 第四条付款方式租金按每满半年（即6个月）为一个周期结算一次，由乙方于每个周期未的10日前支付下一周期的租金给甲方。 第五条关于装修和转变房屋构造的商定因甲方以上房屋属新装修而未使用过，所以乙方使用时要特殊爱惜，不得随便损坏屋内设施或损坏墙面，如乙方需要转变房屋的内部构造和设置对于房屋构造影响的设备，需先征得

11、甲方同意，费用由乙方自理。 第六条关于房屋租赁期间的有关费用在租赁期间，属乙方使用的水费、电费以及按县文件规定交纳的卫生费等费用由均乙方自理，并按时交纳。 第七条租赁期满本合同到期后，在同等条件下，乙方有优先续租权，并续签租赁合同。 第八条违约责任在房屋租赁期间，如乙方不按期支付租金给甲方，视为乙方违约，甲方有权将房屋收回。租赁期间，乙方不得擅自将房屋转租他人，否则，视为乙方违约，甲方有权收回房屋，已付的租金不退回。如在乙方正常履约状况下，甲方单方收回房屋，视为甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的一切损失。因不行抗力缘由导致本合同不能履行或造成损失的，双方互不担当责任。 第九条其它本合同未

12、尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充合同。补充合同与本合同的具同等法律效力。本合同中未定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十条合同生效时限及份数目本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同共两页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 第十一条其它需要说明的问题甲方大院内仅允许乙方停放小型汽车，其它大型车辆、工程车辆、工程机械等都不得进入院内停放。乙方所停放车辆不得占用甲方车位（B栋一楼为甲方车位）。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 甲方代表（签字）： 乙方代表（签字） 联系电话： 联系电话： 本合同签订时间：20xx年xx月xx日 办公室场地租赁合同5 甲方：(以

13、下称出租方)：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 乙方：(以下称承租方)：_ 地址：_ 邮码：_ 电话：_ 法定代表人：_ 职务：_ 第一条依据出租人的公开招标和承租人的投标与辩论，经过评标委员会的最终评标，_及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的根本内容，特订立本协议。 其次条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，情愿在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新。 第三条租赁经营后，仍旧是国有企业性质。 第四条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的.特点和进展规划。 第五条租赁经营后，应具有独立核算、照章纳税、自主

14、经营、自负盈亏、具有自我改造和自我进展力量。 其次章租赁期限、财产和租金 第八条租赁经营期限为_年，即_年_月_日起，至_年_月_日止。 第九条本厂共有财产_元，其中;国家资产_元，流淌资金_元。第十条租金定为_元，为_年缴纳。 其中：_年度_元;_年度_元;_年度_元; 第十一条租金于应交年度的年后30日内，由银行划拨，一次付清。 第十二条出租人为了本厂进展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。 第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于_%的折旧基金和_%的大基金，必需做到专款专用。 第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。 第十五条

15、承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人全部，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。 第三章承租人的权利和义务 第十六条承租人的权利 1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。 2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。 3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。 4.承租人对本厂经营治理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退职工权。 5.自选工资形式、自定工资标准和资金安排权。 6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，安排的方法，承租人可以和职工商议打算。 7.承租人从租赁之月开头，停发工资、奖金，但保存原工资级别

16、，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入本钱。 8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民全部制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。 9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进展更新改造。 第十七条承租人的义务 1.承租人必需根据有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国家能源交通重点建立基金。 2.承租人必需近期如数缴纳租金。 3.承租人必需保证租赁的厂房、设备的完好，根据设备治理的有关规定，对设备进展定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。协议终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不削减。承租人应当对租赁的厂房、

17、设备进展财产。 4.承租人必需保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。 5.承租人应当有价值_元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人全部。 第四章出租人的权利和义务 第十八条出租人的权利 1.有权按时如数向承租人收取租金。 2.有权监视租赁财产不受损害。 3.有权监视本厂的产品方向。 4.对本厂财务有监视、审计权。 5.对本厂的产品质量有检查权。 6.有权维护本厂职工的合法权益。 第十九条出租人的义务 1.依据承租人的恳求，积极帮助解决经营活

18、动中的困难和问题。 2.不得违反协议规定，干预承租人的经营自主权，干扰承租人的经营治理活动。 3.不得平调本厂的设备和特资。 4.应当根据协议规定保障承租人的合法权益。 第五章协议的变更、解除和终止 其次十条协议生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随便变更或解除，需要变更或解除协议时，应双方协商全都，达成书面协议。 其次十一条协议履行期间，假如国家政策与协议签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除协议。 其次十二条因承租人经营治理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除协议，不负违约责任，保存向承租人要求赔偿损失的权利。 其次十三条由于出租人

19、违反协议规定，干扰承租人的经营治理活动，使承租人无法连续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除协议，并要求出租人担当违约责任。 其次十四条由于不行抗力的缘由，使协议无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除协议。 其次十五条租赁期满，协议自行终止。 租赁期满前30日，承租人将本厂的固定资产和流淌资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进展审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以。 其次十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。 第六章违约责任 其次十七条租赁双方应全面、

20、实际履行协议，不履行或不完全履行协议的应负违约责任，根据中华人民共和国合同法有关条款处理。 其次十八条承租人不能按期缴纳租金的，应担当违约责任，支付当年租金_%的违约金，并按每日万分之_支付滞纳金。 其次十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金缺乏缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。 第三十条承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值_%的违约金。 第三十一条出租人违反协议规定，应担当违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金_%的违约金。 第三十二条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到_人民法院起诉。 第七章附则 第三十三条承租代表人发生意外事故，由合伙人依据合伙协议另行推选承租代表人。 第三十四条出租人的租赁经营方案、招标书和承租人的投标书、辩论材料均为本协议的组成局部，与协议正文具有同等法律效力，如与协议正文有冲突之处，以协议正文为准。 第三十五条本协议由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。 出租方代表：(签字)_ _年_月_日 承租方代表：(签字)_ _年_月_日