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1、 关于财务办理学学习总结_小学学校财务工作总结 财务工作总结学习 公布时间： 2023.09.19 关于财务办理学学习总结。 时间如白驹过隙，新的工作马上到来。我们需要总结本阶段的工作状况，画上一个圆满的句号。总结阅历教训，使以后的工作少走弯路，多出成果，优秀的人是怎么写工作总结的呢？小编特地为大家细心收集和整理了“关于财务办理学学习总结”，盼望对您的工作和生活有所帮忙。 财务治理的目的是为了股东财宝最大化。但是我觉得财务治理的目的就是为了完成资本追求增值的本性。影响资本增值的过程牵涉到很多因素，宏观包括经济、法律、金融市场、社会文化等，微观方面可细分为外部和内部，外部包括投资者（股东）、被投
2、资单位、债券人、债务人、税务机关等，内部包括治理层、员工等。 为了更好地完成资本增值的过程，我们需要先对资本本身进展分析。资本的时间价值最根底的表现形式叫利息。马克思政治经济学里认为时间价值是对剩余价值的一种安排，即在生产经营中产生的，它不包括风险收益和通胀收益。而后我们看到了各种表现形式的时间价值，实际上就是金额和时间点的不同组合，比方后付年金现值、永续年金，资本增值的本质属性没变。之后我们参加了风险这个因素，把各种因素的风险量化，通过资本资产定价模型、多因素模型、套利定价模型对资产进展定价。最终我们举了三个例子，使用复利现值和后付年金现值对债券、一般股和优先股进展资产定价。本章的重点是时间
3、价值的本质和表现形式、定价方法。 接着我们从外到内地对资本增值进展了规划。外部环境分析的内容其实和企业战略治理的分析内容是一样的，包括经济、政治、社会、文化、产业竞争格局，内部环境分析包括企业的进展阶段、经营目标、资源状况、组织构造，在财务方面的分析是重点，包括偿债力量、营运力量、盈利力量、进展力量、财务趋势分析、财务综合分析，分析的方法主要是比拟、折线图、构造图。最终确定战略目标。本章的重点在于把握内外局部析的内容（特殊是各种指标）以及分析方法。 最终我们开头对资本过程本身进展分析。 首先是筹资。内容包括筹资的动机、原则、渠道、类型、筹资方式。本章重点在于通过比拟的学习方式来把握各种筹资方式
4、的优缺点（债券、一般股、优先股、融资租赁、可转换债券、认股权证）。 其次是投资。这是资本逐利的关键活动。主要把握进展投资分析的各种指标，包括现金流量的计算，净现值、内含酬劳率和获利指数等折现现金流量指标，投资回报期和平均酬劳率这些非折现现金流量指标，以及工程投资分析、风险分析。 最终是经营。长期叫资本构造决策，短期叫短期资产治理。假如说投资是对外的开源的话，那么资本构造决策就是对内的节流。资本构造决策的内容包括它的定义、价值根底、理论依据、杠杠利益与风险和实务。其实本质就是查找最对资本本钱率（个别、综合、边际资本本钱率），详细的方法包括本钱比拟法、每股收益法、公司价值法。 短期资产治理主要是按
5、资产形式进展分析的，包括现金、短期金融资产、应收账款、存货。短期资产治理的最重要的目的保持资金链的稳定，支持生产经营活动的正常运作。 另外利润的安排、公司的并购、破产和清算、短期筹资这些内容，我还没学。 总的来说，学了财务治理，我觉得我主要是学了如何去完成资本增值。对内外部环境分析（分析内容和方法），进而确定战略目标，最终对资本增值的四个过程进展规划。四个过程主要把握资本的形式（包括定价、组合及优缺点）、对收益和风险进展平衡、各种指标和计算方法。 Gz85.Com更多工作总结范文小编推举 2023平安办理学习总结扫尾 安全治理学习总结开头 我参与了本次全国校园安全网上远程培训学习，通过一个多月
6、的自学，听专家讲座视频，听专家教我们怎么解决工作当中遇到的校园安全问题。专家们从不同角度、不同层面、理论与案例相结合全方位剖析了校园安全大于天，校园安全无小事的真正内涵，感觉收获很大。 一、积极参与理论学习，不断提学习总结高理论水平。 现代社会已经进入了一个法制社会时代。作为一所学校管安全工作的教师，必需做到依法办学，用法律、法规指导我们的工作实践。这次学习培训，权威专家通过大量案例深入分析全国消失的安全事故存在的缘由以及解决的方法。让我们的确学到实实在在的东西。通过听课、作业等，充分感受到网络学习给我带来的乐趣，我们深切感受到，这次学习培训，如同好雨知季节，就在我们急迫需要的时候悄然而至，让
7、我布满了抓好学校安全工作的信念。这次学习培训，我发觉利用网络学习，学员可以随时把握学习时间学习。这次培训最明显的是实行了网上学习与自学相结合，以自学为主。我依据自己的需要有重点地学习讨论，让我学有所得，表达了培训的有用意义。 二、提高思想熟悉，增加安全治理的法律意识。 通过这次学习，使我再次提高了对学校安全工作重要性的熟悉，增加了我对作好安全工作的责任感、紧迫感、使命感。通过各位专家列举大量伤亡数据，我看到每年中小学生死亡人数非常惊人，令人伤心。为我们每个管学校安全工作的教师敲响了警钟，明确了学校安全治理的方针那就是积极预防、依法治理、社会参加、各负其责。通过这次学习，使我全面了解了安全事故发
8、生的特点，懂得了学校安全工作的治理原则、方法和途径。任何事物都有规律可循，只要我们把握了，就可以解决。我们的专家给了我们很好的答复。通过这次学习，我们把握了必备的法律学问，懂得了如何运用法律来爱护师生的合法权益，在今后的学校工作中，我们将紧握法律武器，让安全工作提高一个档次。 三、健安全治理制度，提高了安全的应急处置力量。 我本着学习重在实践的原则，积极联系本校安全实际进展仔细思索，深入查找学校安全治理漏洞，积极讨论制定进一步加强学校安全工作的有效措施，努力提高学校的安全治理水平。同时注意理论联系实际，学以致用，将所学到的学问、阅历和技能充分应用到学校安全治理实践中，并根据中小学幼儿园安全治理
9、方法，仔细修订和完善本校的各项安全治理制度，使学校安全治理走上制度化、标准化。通过学习培训，让我进一步增加了处理校园意外损害事故、制定学校安全突发大事预案、安全事故责任认定、以及应急处置等力量；了解和把握了相关的法律法规学问。 总之，学习是无止境的。这次培训学习对于我来说，只是一个阶段。我将连续学习，不断充实自己，去把握更多更全面的学问，去指导践行自己的工作，使我们学校安全工作有一个新的局面。 安全治理学习总结开头篇2 6月10日至6月19日，我参与了20xx年全国中小学校长安全治理远程专题培训，通过学习，明确学校安全工作的方法、依据、以及安全工作的位置。下面总结如下： 一、有法可依 通过学习
10、，明确了我国应急治理工作面临的形势与任务，学校安全突发大事的预案制定与处理，及学校安全事故的处理依据：中小学幼儿园安全治理方法、侵权责任法、中小学生安全事故处理方法。 二、熟悉到位 学校安全工作要常常抓，要居安思危，防微杜渐，才能有效地避开意外事故的发生。要仔细结合实际开展排查，时刻关注校园存在的安全隐患。特殊要留意以下几个环节： 1、夏季的师生安全、汛期校舍、围墙、楼梯、学生上下学线路的排查，对排查出来的隐患要限期整改。 2、防范溺水事故。 3、校外活动的安全。 4、坚决避开挤压、踩踏大事。 三、扎实工作，不做外表工作 安全工作必需扎扎实实地开展，安全无小事，学校事事要留意安全。不能说起来重
11、要，干起来次要，干完了不要，不能只做外表文章，而要落实到学校工作、生活的每一个环节。 总之，学校安全工作是一根高压线，必需时时刻刻绷紧这根弦。通过这次培训学习，我熟悉到了：不能存幸运之心，否则就会出事。因此，必需为创立平安、文明、和-谐的校园而努力工作。 20xx年6月22日 2023从严办理学习总结 从严治理学习总结 企业安全生产的根本保证是“从严治理，违章必究”。公司对这次打人大事的处理无疑是正确的，假设领导们做老好人怕得罪人，对其哄着、护着、包着、让着，时间久了小毛病就会演化成大问题，小事情就会酿成大事故，肯定要让全体职工熟悉到遵章守纪的重要性，懂得“严是爱、松是害”的道理。在从严治理的
12、同时，职工需要的是更多的关爱，关怀职工的工作、学习和生活也是思想政治工作不行或缺的。单位领导要加强对职工的思想教育和自身素养的提高，培育与工人们的感情，为职工办一些实实在在的好事，使干群关系上一个台阶，构建以人为本和-谐工作的气氛。 人与人最远的距离是冷漠，心与心最近的距离是关爱。过去有的领导对职工缺乏真情实感，工作方法简洁，张口考核，闭口扣钱，考核任务层层分解，传递压力，连值班长在绩效考核时，实在查不到问题就轮番坐庄，这样的考核方法只能使工人们离心离德冲突加剧，不利于班组团结，不利于队伍建立，也是一种惰性治理方式的表达。领导们只有沉下身子，放下架子，与工人打成一片，真心实意地帮忙职工解决遇到
13、的问题和困难，这样才能解开职工的思想疙瘩，才能消退职工的抵触心情，才能化解冲突、稳定队伍，才能让工人们找回仆人翁的感觉，才能激发职工的工作热忱，为企业进展做奉献。 从严治理学习总结篇2 以为民务实清廉为主要内容的党的群众路线教育实践活动，取得了重大成果，积存了珍贵阅历。但活动收尾绝不是作风建立收场。怎样把转变的好势头保持下去？我们说，锲而不舍的决心不能丝毫松懈，驰而不息的毅力不能稍稍消解;把作风建立不断引向深入，其根本在于始终坚持党要管党、从严治党。 从严治党，高度重视加强党的自身建立，是我们党进展壮大的一个重要阅历，也是稳固执政地位、实现执政使命必需解决好的一个重大课题。从严是做好一切工作的
14、重要保障。这次教育实践活动之所以善始善终、善作善成，一个重要缘由就是严字当头、从严从实。我们始终坚持严的标准、拿出严的举措，在重要节点上环环相扣，绝不搞形式、放空炮、走过场，做到言必信、诺必践、行必果。这些都充分证明，只要真管真严、敢管敢严、长管长严，就能牵住牛鼻子，势如破竹解决问题。【党要管党从严治党学习心得体会】党要管党从严治党学习心得体会。而失之于宽、失之于软，往往会让小冲突积重难返，将小问题酿成大患。 这次教育实践活动带给我们的最深刻启发，就是从严治党必需详细地而不是抽象地、仔细地而不是敷衍地落实到位。假如做事靠应付，做人凭应付，得过且过，浅尝辄止，那么深层次的冲突问题就得不到解决，效
15、劳群众的“最终一公里”就障碍重重，“四风”问题就可能死灰复燃。所以，我们说，更好地发挥党员干部先锋榜样作用，关键在从严治党;更好地发挥党组织的战斗堡垒作用，关键在从严治党;稳固党的执政力量和领导地位，永葆党的先进性和纯净性，关键在从严治党。广阔党员干部必需充分熟悉从严治党的极端重要性，增加党的意识、忧患意识、角色意识，更加自觉地爱党、忧党、兴党、护党，不断增加自我净化、自我完善、自我革新、自我提高力量。 这次教育实践活动，对探究新形势下从严治党的特点和规律，起到了重要的牵引作用，是全面推动从严治党各项工作新的起点。我们必需以习近平总书记在中心党的群众路线教育实践活动总结大会上的重要讲话精神为遵
16、循，落实从严治党责任，坚持思想建党和制度治党严密结合，严厉党内政治生活，坚持从严治理干部，持续深入改良作风，严明党的纪律，发挥人民监视作用，深入把握从严治党规律，连续打好党风建立这场硬仗，把贯彻党的群众路线、保持党同人民群众的血肉联系的历史进程不断推向前进。 党要管党从严治党学习心得体会（2） 从严治党不仅是一个理论课题，更是一个实践问题。没有实的标准、实的要求、实的方法，管党治党再如何三令五申也会落空，正风肃纪再怎么反复强调也会走虚。 “从严治党必需详细地而不是抽象地、仔细地而不是敷衍地落实到位，这是这次活动给我们供应的最深刻的启发。”总结历时一年多的全党群众路线教育实践活动，习近平总书记所
17、概括的五个方面重大成果，着眼的都是实效标准;所阐述的“六个必需”新的阅历，贯穿的都是抓实精神;所作出的从严治党八项部署，谆谆告诫的都是要实处着力。这种崇实、务实、求实的价值取向，既是我们从严治党的根本遵循，也是我们做好一切工作都必需坚持的作风要求，担当历史使命、抵达复兴幻想的重要路径。 舌尖上的铺张、会所中的歪风、舞台上的奢华，压缩“三公”经费、停建楼堂馆所、狠刹公-款送年货节礼风，从群众反映剧烈的详细问题抓起，沉着易出“四风”问题的节点时点抓起，全国累计查处违反八项规定精神的问题5万多起、7万多人受处理、2万多人受处分正是在“实”上用功、从“实”上着力，教育实践活动才向全党全国人民交出了一份
18、实打实的成绩单。 群众是最讲实际的，从来不只看你怎么说，更看你怎么干。一段时间以来，一些领导干部只有唱功没有做功、当面一套背后一套，一些地方大搞劳民伤财的形象工程、政绩工程，一些单位和部门为群众办实事雷声大雨点小，让群众深恶痛绝、极为反感。言行不一、知行脱节，岂能取信天下;抓而不实、不动真格，只会更加失信于民。这次教育实践活动之所以让群众满足，就在于全党从上到下以“实”为行、凭“实”立信。从中心领导带头贯彻八项规定、以上率下层层传导压力，到不断针对现实问题出台大批制度规定、织密制度之笼，可以说正是贯穿了抓铁有痕的务实精神，才赢得全党全社会的信念与信任，分散了党心与民心。 共-产-党人最讲仔细，
19、讲仔细就是要严字当头、实字着力。只有在一切工作中都以“实”立身行事，做事不应付，做人不应付，我们才能干得了实事、做得出实绩。我们说这次教育实践活动收尾不是收场、完毕更是起点，一个极为重要的方面，就是要把我们在活动中讲求的“实”的方法、形成的“实”的风气、养成的“实”的品行坚持下去、发扬开来，使从严治党取得实实在在的进展，使改革进展在务实求实中推动。 从严治党，“严”在“实”中求，“治”在“实”中得。只要我们以“实”为信念、准则和标尺，谋事以实、创业以实、做人以实，则事必善成、政必善治。 从严治理学习总结篇3 “从严治理年”学习心得体会 20xx年5月23日参与工程院测试所组织的关于“从严治理年
20、”学习会议。会议从测试所自身专业特性动身，主要学习青岛“11.22事故”及顺南x井溢流大事的经过、事故缘由和阅历教训。主要有以下几点感受： 1）每一次事故的发生是许多偶然因素叠加造成的。假如市政规划管道在后期规划时和输油管道相关单位前期沟通，不会酿成事故；假如输油管道发生泄漏后抢修时严格根据操作标准进展，现场处置人员不会采纳液压破裂锤在暗渠盖板上打孔破裂产生撞击火花，从而引发暗渠内油气爆炸；假如管道爱护工作主管部门前期进展了安全隐患排查治理，不会发生事故。 2）增加工作责任心，提高自身专业技能，降低事故发生概率。假如每个人都能做好自己，杜绝各自负责方向的失误，那么任何一个事故就不会发生。从自身
21、动身，我应当进一步学习并把握各类标准及试油相关技术，提高专业技术。 3）工作中应严格遵循相关标准及技术标准，不能存有“想固然”、“不会消失事故”的幸运心理，同时应当遵守底线，但凡不符合标准的修改坚决不能发生。我们是工程专业出身，任何一个“不留意”均可能酿成重大灾难，不仅是经济的损失，更是对生命的亵渎。 借此次从严治理的契机，我应当切实担起责任，把自己打造成一名作风实、素养硬、责任心强、执行到位的员工。 2023本钱办理学习总结 本钱治理学习总结 学习了第三天，今日看了些重庆公司的资料。其中中海的那个资料是比拟好的，很实在。假如前2天学习的是一些根本学问，那么今日开头进展到了房地产领域的学问。先
22、回忆下地产公司的本钱掌握。 地产公司的本钱分类6个大大局部。 1、土地本钱；2、前期费用；3、工程本钱；4、营销本钱；5、治理本钱；6、财务本钱。 根据中海的分法我觉得还是不错的。 1、土地本钱；土地本钱（约占工程总本钱的30-35%左右），主要指土地获得阶段形成的种类费用支出，包括地价、土地动拆迁补偿费、各类补偿费、土地契税等。 要点是三个：拿地时的本钱分析精确。实行肯定的投标报价策略、严格掌握交地及付款风险。 详细到不同的拿地状况又有分类。 1）旧城改造地块。要点是3个：争取尽可能的优待政策；争取在税收方面获得肯定程度的返还；尽可能争取高容积率，间接降低土地本钱。 2）其它进展商转让（挂牌
23、交易）的地块：要点是2个：在地理位置、区位环境状况、工程公司的财务状况等方面对其进展认真仔细的调查，削减操作过程中的风险（如是否有债务纠纷）；同时积极与转让方进展协商，延长付款期限，降低资金本钱。 3）公开招投标或拍卖地块：要点是3个：加强分析讨论，做到正确客观投标。实行肯定的投票策略，做好政府有权部门的公关工作。中标后争取对我司土地开发、交地以及付款有利的条件，降低土地本钱。 中海地产土地本钱治理的主要责任部门为投资进展部。 2、前期费用；（约占工程总本钱的2-3%左右），主要指设计费、报建费、勘察测绘费以及 可研费用，其中本钱掌握的重点为设计费（报建费、勘察费等比重较小，且一般有相关收费标
24、准）。 对于设计费用，主要从以下几方面进展掌握： 1）实行多单位、多轮次招标，以争取最正确的性价比； 2）严格掌握设计质量，在工程前期即尽可能确定有关技术经济指标参数； 3）限制钢筋含量、砼含量、节点设计等对工程造价影响大的内容； 4）掌握装饰用料和建筑材料封样对工程造价的影响。 众所周知，设计结果断定了工程造价的85%甚至以上，因此设计治理（虽然整个设计 费用仅占总本钱的2%）是工程本钱治理的重中之重。一方面，合约及工程应积极协作参加构造选型设计、根底设计等的评估，参加材料、设备的经济性评价，尽可能为设计供应全面客观的经济性建议、另一方面，设计部门自身应以工程定位为原则，在保证设计质量的前提
25、下尽可能做到限额设计，注意进展设计成果性价比分析，着重抓好事前的设计修改、多项选择样、多分析、避开完工后的返工及不必要的本钱铺张。 中海地产设计费的治理责任部门为设计治理部。 3、工程本钱；（约占工程总本钱的50-55%左右），主要由分项工程及甲供物资本钱、配套 本钱等构成。主要通过以下详细措施来掌握分项本钱： 1）在工程前期尽早确定合理的本钱掌握目标。 2）本钱治理部门（合约、财务）应准时对本钱测算值作进一步拆分。 3）在工程分项和材料选购过程中，坚持“三堂会审、货比三家，最低价中标”的原则。 4）加强对投标单位的议标制度。 5）充分进展建材市场调研， 6）设计图纸、材料样板提早开头讨论、完
26、善，招标预备工作也应早开头。 7）完善设计变更、现场签证的流程、制度，完善设计变更前的本钱评审制度，明确各相关人员的签字权限。设计变更引致的费用调整是工程本钱掌握的重点和难点。 分项工程及甲供物资本钱治理的主要责任部门为合约治理部和工程进展部。 特殊要强调的是，近年来，在财务系统的协作下，合约治理部建立了本钱分析预警制度，取得了较好的效果。本钱分析预警制度指的是本钱治理部门与有关部门协作，在工程进展的不同阶段依据工程进展的详细状况实时，定期调整本钱台帐，准时反应有关本钱变动状况，猜测本钱变动趋势，并通过各种有效途径（如本钱掌握小组会议制度）准时进展调整、消退造成本钱特别波动的不合理因素。另外，
27、在工程完工生，对由财务部、合约治理部共同牵头，对工程开发本钱的组成、分布、变化过程进展深入分析，并做出合理的评估。 4、营销本钱；（约占工程总本钱的5-8%左右），主要指在工程销售过程中形成的种类费用 ，包括广告费、推广费、售楼处费用。 营销本钱治理的主要措施为以下几点： 1建立各项的广告及市场推广规划、预算的执行及监视体制。 2完善营销本钱治理的招标体系，完善各项广告制作的报价、比价、议价操作流程，用竞标的方式，谋求各项广告制作的优质低价，掌握广告制作的费用本钱。 3降低媒体公布的折扣点，。 营销本钱治理的主要责任部门为营销筹划部。 5、治理本钱；（约占工程总本钱的2-3%左右），是指公司、
28、工程部为组织和治理工程开发 经营活动而发生的种类费用，主要为人力资源本钱及行政本钱。 治理本钱掌握的措施主要是全员树立降低本钱、增加效益的观念，全方位对工程的开 发间接费进展监控，如提高工作效率，削减铺张、削减治理费用的开支等。 6、财务本钱。财务本钱（约占工程总本钱的6-8%左右），主要为资金本钱和税务本钱，由工程总本钱确定。 另外，与合约治理部协作，实行适当缓付分项商工程款的方式也可以降低财务本钱。 以上我觉得还是比拟全的。 明天开头就正式分析地产公司本钱治理的细节。尤其是2个内容。建立工程的本钱治理。设计阶段的本钱治理。尤其是后者。最终用地产全工程的本钱和融科的动态全本钱的学习作为完毕吧
29、。但愿这个周内学习的完。 本钱治理学习总结篇2 上周在公司的安排下我荣幸的参与了高效本钱治理课程的培训，通过这次系统的培训我了解了如何进展精益的本钱治理，本钱治理的三大机能，熟悉到只有精益高效的本钱治理才是企业取得利益的关键，只有做好本钱治理，才能从最起点为企业制造效益。此次培训让我收获颇丰，这使我在今后的工作中如何更好的进展生产设计，更合理的进展原材料的使用供应了指导性作用。下面我就此次学习的心得体会做以下汇报： 精益高效本钱治理是从丰田生产方式中总结提炼的先进的治理理念，它的核心思想是通过消退企业全部环节上的不增值活动，到达降低本钱、缩短生产周期和改善质量的目的。下面我就如何高效的提高本钱
30、治理以提高生产收益来做以下分析:1.节能降耗挖潜增效的工作在我厂乃至整个公司都在开展，可是真刚要找到并能够切实做到杜绝铺张增创效益却不是一件简单的事。我认为最关键的工作就是要提高各岗位职工的意识，这就要我们做好宣传工作，发动全体员工积极参加才能杜绝各种铺张，到达提高生产效率的目的。2.对于生产组织人员生产规划要尽可能的细致和科学。由于粗放的规划，确定会造成库存和搬运的铺张，但是科学的规划还需要在下达规划的先期进展细致的工作，将各项原材料的生产节拍把握清晰，然后再制订出科学的规划，避开不需要的原材料及包辅材料积累库房的弊端。由于只有资本周转率提高了才能使经营利润率得以快速提高。而对于组织协调生
31、产方面作为生产组织人员要留意生产“节拍”即要合理的安排生产任务尽可能的将各工作环节安排紧凑从而缩短生产制造周期。3.对于我们生产制造业来说“少人化”是从“省人化”过度得来的，这需要提高员工的操作技能才可实现。因此这就需要各岗位操作人员要娴熟把握本岗位的操作技能及操作流程从而削减生产制造时间进而削减劳动力支出。另外，对于我们生产制造业来说“柔性生产”实际就是我们常说的“一岗多能”，这为我们节省劳动力支出起到了关键作用，假如我们每一个员工能够把握多个岗位的操作技能，那么在生产上人员的调动方面也就较为敏捷，而要使每一个员工能把握多个岗位的技能必需多给员工有培训及实践的时机，我们要多关怀他们的学习及赐
32、予安排不同的工作，让他们在理论及实践中提高操作技能。4.产量及产品质量的掌握对于我们生产制造业进展高效的本钱治理来说是至关重要的，马克西-西尔伯斯通提到生产规模（产量）多少对于生产制造业来说意味着利润的或大或小，即在生产量确实定既不能过大也不能过小只有生产力相匹配时才能够最大化的制造劳动价值。而对于产品质量来说，质量就是企业的效益它是渗透于企业各个环节，是一个需要全员参加、共同推动的过程。质量问题的处理不能仅停留在事后治理的层面上。应制定改善问题的制度，为持续改善制造条件，制造出勇于和乐于面对问题的气氛，加强对问题的追溯力量和解决问题的力量，从而真正到达全员抓质量的目的。 以上我从科学高效本钱
33、治理的四个方面：物料治理、作业方式、人员治理以及品质治理方面结合我厂状况做了归纳和分析，不合理之 处还请多多指教。总之，精益的本钱治理不是一朝一夕就能够实现的这需要全部人的协作，只要大家能够将这种理念渐渐地渗透于日常的生产中，我信任在不久的将来我们定能够借助高效的本钱治理实现利润的最大化。 XXX 20xx年4月1日 本钱治理学习总结篇3 与我们合作过的造价师问我们：“每次来，看你们都忙劳碌碌，大的工程工程预算都托付给我们做了，你们还有什么可忙的呢？”事实上有许多人都这么问过，到万达以前，本钱治理在我眼里，也只是做好预算，把好结算关。但到了万达以后，这种观念有了翻天覆地的转变，对本钱治理的概念
34、有了深刻的熟悉。本钱治理并不只是依据图纸计算工程量，根据定额套个价，也不仅仅是审核工程结算，核减一些工程费用这么简洁，而是房地产开发公司开发一个工程对其投资本钱所进展的一系列事前掌握、事中掌握、事后掌握的过程。说究竟就是如何把工程由设计构思变成现实，在工程质量优异的前提下，不断的优化本钱，确保开发工程经营治理责任书中各项指标的顺当完成。在南昌地产公司，随着房地产治理公司经营治理制度的推行，全员参加本钱掌握，在本钱治理方面也实行了不少好的措施。 一、事前掌握最有效的措施是限额设计 本钱治理的事前掌握最重要的莫过于设计阶段的本钱掌握了，据有关资料显示，在规划设计阶段，对整个工程投资影响最大，可以到
35、达80%以上；在施工图设计阶段，影响工程本钱的可能性为10%15%；而到了工程实施阶段，影响工程投资的可能性已经只有5%。由此看来，掌握工程本钱的关键在于设计阶段。由于施工阶段是“按图施工”，在施工阶段所进展的投资掌握并不是掌握工程本钱，而是掌握施工中可能增加的新的工程费用，实际打算工程工程投资多少，在设计阶段就已确定。所以无论从本钱治理系统环节看，还是从投资利用、本钱掌握方面看，设计阶段工程本钱治理工作不但必要而且很重要。 在对所开发的楼盘定位以后，作为设计阶段本钱掌握最有利的措施就是限额设计，即依据各专业进展投资分解，对工程量指标进展掌握，从而既能满意功能和工艺要求，又经济合理。例：南昌万
36、达星城一期一区工程20xx年初开工，利润仅2023多万元，住宅楼设计时未考虑限额设计，加之同年钢筋、水泥价格急剧上涨，在主体未封顶时，仅钢筋、水泥涨价即达800多万元；之后我们本钱部和治理公司一起来做分析，经过综合指标的横向比照，认为主要建材含量较高，因此在南昌万达星城三期一区工程中采纳了限额设计，仅钢筋一项同比一期一区降低工程本钱约700万元。因此，南昌公司本钱部不连续的组织业务研讨，在已结算的根底上不断整理、归纳综合指标，已渐成方案研讨中限额设计的有力支撑。但限额设计并不是一味地考虑节约投资，更不是简洁地将投资砍一刀，只有在设计环节多参加研讨，多方面听取不同的意见和建议，并经过屡次的沟通和
37、碰撞，才能把问题想深、想透，才能找出一些简单无视但足以致命的问题，才能在听从于经营的前提下，真正把好工程本钱治理的第一关，并为总体工程本钱掌握打好根底。如三期一区外墙保温系统，江西省20xx年推行使用保温节能系统（含外墙及外门窗），此项费用约1800万元，且并不属于原目标本钱范围。是否做，如何做？南昌公司并未一味地从一个角度去对待这个问题，而是召集相关部门进展研讨，充分听取各部门的建议，打算增加此项内容，同时调整售价。目前来看，市场反响效果明显，且不影响工程利润指标。 再如：三区一期景观方案研讨，公司特别重视交通体系的方案讨论，并围绕此方案三次研讨，充分了解标准的根底上，制订出在满意标准前提下
38、，尽量削减道路面积，以种植为主线营造小区气氛的策略，估量削减20%的道路面积，从方案角度即节省了本钱。 二、招投标及合同治理是本钱治理过程中不行缺少的环节 本钱治理还有一个不行缺少的环节就是招投标和合同治理阶段。一个好的招投标既可使 得我们可以从众多的投标者中选择装备精良、技术过硬、治理水平高、社会信誉好、报价合理的优秀施工队伍，又可使得我们得到一个清楚、易操作的经济合同，可为工程本钱掌握打下良好的根底；但招投标工作又是一个需各经办部门严密协作、常常与优化设计，合理化方案研讨交错的简单过程，因此招投标作得好，是锦上添花，作得不好，可使得前期工作功亏一匮。从万达星城一期一区的费率招标到三期一区的
39、工程量清单招标，从图纸一到就招标到标前的图纸审查研讨优化后招标，从在施工过程中对主要材料限品牌限价到直接在招标文件中对主要材料直接指定品牌投标单位自主竞价，从工程竣工后全部按实结算的结算方式到工程结算时只需合同包干总价加设计变更，不难看出南昌地产公司虽然在招投标的道路上走过了不少坎坷的路程，但也因不断的努力获得了一些令人鼓舞的成绩。最有感受的就是南昌万达星城二期一区16#、17#楼景观工程招标，南昌地产公司的高小帆总经理和王新龙工程总监带着各专业设计师、现场工程师和造价师在招标前一同对图纸进展研讨，各抒己见，在既不影响景观效果，又要将该工程本钱掌握在目标本钱范围内的状况下，找寻研讨各种可行的更
40、合理经济的优化方案，经过好几个轮回，使得该工程本钱从最初的260余万元降为166万元，其中仅桥面的木栈道改为仿木纹水泥压花地坪一项，不但解决了该桥面需行驶车辆木栈道强度不高易损坏的问题，又使本钱降低了14万元。 通过合同治理标准合同签订的会签审核体系，使施工过程中可能消失的各种状况操作起来有法可依、有章可循，为今后的工程结算奠定扎实的路基。随着治理公司经营治理制度的推行，治理公司建立了全面的招投标制度和合同治理制度，南昌地产公司也在治理公司的指引下不断摸索总结如何更好地做好招投标工作，完善招标模式，同时严格合同治理，对合同条款逐一进展研讨保障合同的严谨性，针对不同的工程工程拟订出相应的合同模块
41、以提高合同的有用性，并将合同条款融入到招标文件中，使招投标和合同在本钱掌握方面相辅相成，发挥更大的作用。 三、本钱动态台帐与本钱预警意识贯穿整个工程实施阶段 本钱治理的事中掌握主要在施工阶段，在这一阶段中，工程施工历时长、生产工序多、建筑材料多样、材料价格变化甚至环境气候影响等缘由都使得可能遇到的状况简单多变，招投标、合同洽谈、设计变更、现场签证、材料限价等各个环节的任何疏忽都可能带来本钱的超支。在这一阶段里本钱治理重点是围绕本钱动态台帐绽开。 有这样一则消息：美国的伊科诺米季斯一家被称为该国“最节省的家庭”，采纳“信封体系”理财，即每个月把家中的钱放入一个个信封，分别用于买食物、衣服、汽油、
42、付房租等等，而且永久不花费超过信封内总金额80%的钱 南昌公司的所制订的工程本钱掌握实施细则也暗合此理：在满意工程目标本钱的前提下，按工程本钱掌握实施细则细化后确定出各分项工程的目标合同价、目标设计变更费用、目标现场签证费用。通过限额设计、招投标将合同价掌握在目标合同价范围内；目标设计变更费用的责任部门是规划设计部，因设计质量引起的设计变更费用不应超过目标设计变更费用，规划设计部与设计院签订施工图托付设计时将此掌握值写入合同条款中；目标现场签证费用的责任部门是工程部，现场签证费用不应超过目标现场签证费用，工程部与监理单位签订工程监理合同时将此掌握值写入合同条款中。 本钱掌握部对设计变更和现场签
43、证进展“一单一算”，准时把握已发生的设计变更及现场签证费用。通过将目标本钱落实到详细部门、详细责任人，使得人人有本钱意识、人人参加本钱掌握，形成系统的本钱治理体系。在这段过程中，本钱掌握部最重要的职责就是准时将已发生的工程合同价款、已发生的工程设计变更、现场签证费准时汇总到本钱动态台 帐中，随时对各本钱细项进展核算和分析，若有本钱细项超支的苗头消失，马上提出预警，并找出缘由，与各相关部门共同商讨解决的方法，实行对应的措施尽量将该细项本钱掌握在目标本钱范围内。对已超支的本钱细项，通过本钱差异分析，找出超支的缘由，在后期的工程中对症下药避开类似状况发生。正是通过对万达星城一期一区进展本钱差异分析，
44、找出了一期一区单体楼主体超支的缘由主要是施工期间水泥、钢筋材料价格上涨幅度较大且水泥、钢筋含量偏高造成该局部费用增加，所以准时提出了对已出图的二期16#、17#楼进展图纸优化、对马上托付设计的三期一区进展限额设计的要求，使得后期工程钢筋、砼含量大大降低，以到达掌握主体建筑本钱的目的。 四、工程结算审核是事后掌握的最终阶段 工程结算的审核在本钱治理过程中的作用同样不行小看，是否能真正将工程本钱掌握在目标本钱范围内，只有工程结算完毕才能表达，同时也是本钱治理的一个重要组成局部。工程结算是一个艰难、漫长、繁琐的过程，施工过程中的一点一滴都表达在工程竣工结算资料中，对以前历史的回忆，回忆的清晰，结算就
45、快，反之就慢。需要造价师用专业的眼光、丰富的阅历、敬业的精神进展综合的评判，对工程施工图纸了然于胸，把握施工合同条款内涵，设计变更签证条理清楚，竭尽所能排解施工单位一切“钻空子”行为，争取在本钱治理的最终关头，把好本钱掌握关。审核前首先应审查相关竣工结算资料，从施工图纸、施工合同到工程全过程的动态资料都要一一核对，力求资料完整齐全，这样才能确保审核工作的正常进展。审核时要做好调查讨论，深入工地现场，精确计算工程量，合理套用各分项单价，依据合同规定选择费用标准，逐条逐项进展计算、汇总，特殊是现场签证费用，应审核其合理性和有效性，不能见有签证就赐予计量，杜绝和防范不实际的开支，的确降低工程本钱实现
46、经济效益。万达星城一期消防道路工程结算时，现场签证了机械台班进出场费用，通过向现场工程师了解工地现场状况，结合合同条款中“总价包干，合同价款中包含了施工过程中发生的大型机械进出场费用”的明确规定，认定该签证单不予计算。工程结算审核完成后，是结算成果的总结、分析阶段，将结算成果与目标本钱进展比照，找到差异、分析缘由、扬长避短、总结阅历教训，变“被动”为“主动”，为下一个工程改良功能、降低本钱打下坚实的基石。 五、治理 本钱治理包括内部治理及外部治理，只有治理顺了，执行力才会得到表达。高小帆总经理一再强调房地产公司有三个延长部门，其中本钱掌握部的延长部门就是询问单位，对于询问单位的治理就是外部治理。由于南昌是近两年才大批量开发的地区，因此询问部门更多的仅仅限于预（结）算的编审，对房地产公司深层次的效劳不够。这就要求南昌本钱部用更多的精力来进展各种方案研讨的预备工作，同时加强对询问公司所出成果的复核。我们本钱部不定期的邀请担当我司询问工作的工程技术负责人共同对我司外委工程及南昌相类似工程各类指标进展探讨、沟通，充分让其意识到品牌房地产公司的需求，让其意识到品深层次的询问需求在南昌也是有市场的，逐步提高这些询问公司的效劳标准与工作积极性。 本钱掌握是整个公司的事情，而绝非是本钱部一个部门的事情，本钱掌