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1、出租屋租赁合同电子版（5篇） 出租方（以下简称甲方）： 姓名：_；身份证号：_； 承租方（以下简称乙方）： 姓名：_；身份证号：_； 甲、乙双方通过协商，对房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条、甲方房屋地址（以下简称该房屋）：该房屋坐落于_市_路_小区_号楼_单元_楼房。 其次条、房屋用途：该房屋用途为租赁住房，除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条、租赁期限：租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条、房屋租金：该房屋月租金为（人民币）_元整（￥_元）。 第五条、付款方式：乙方按（半年）支付租金给甲方，乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用，在_年_月_日之前
2、一次性向甲方支付下半年租金费用，如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租，并由乙方担当因此对甲方造成的经济损失。 第六条、养护责任： 1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进展整改，若的确有需要必需提前征求甲方同意后才能进展整改，否则由乙方担当因此造成的一切责任和损失。 2、乙方在房屋使用过程当中应爱惜房屋中的全部设备及墙面和地面，保持墙面的干净。因乙方治理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和修理费用，由乙方担当责任并赔偿损失。 第七条、关于房屋租赁期间的有关费用： 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 、水、电费； 、自然气费； 、供暖费； 、物业治理费； 、有线收视费 第八条、房屋押金 甲、乙双方自
3、本合同签订之日起，由乙方支付甲方￥_元为押金。 第九条、租赁期满： 1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁，如遇房价调整，甲方有权对房屋租金进展适当的调整，若乙方不同意，甲方有权与乙方终止连续租赁； 2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应在租赁期提前一个月告知甲方，在租赁期满后由甲方对房屋进展验收，如乙方未对房屋造成任何损坏，甲方应退还乙方已支付的押金；假如乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的，甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进展修缮，若修缮费用超出押金金额，乙方必需在修缮完毕后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费，如因修缮时间影响房屋的再次出租，由
4、乙方按期限内的租赁价格担当期间的租金。 第十条、违约责任 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。 第十一条、其他商定 1、甲方为乙方供应物品如下： 橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、钥匙5把。乙方应妥当使用，若损坏照价赔偿。 第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式贰份，甲、乙双方各执壹份，具有同等效力。本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 甲方（签字）：_ _年_月_日 乙方（签章）：_
5、 _年_月_日 出租屋租赁合同电子版2 出租方（以下简称甲方）：_ 承租方（以下简称乙方）：_ 甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况。 甲方房屋（以下简称该房屋）位于_。 其次条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至年_月_日止。 第四条租金。 该房屋月租金为人民币_元（大写：仟佰元整），租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方按（月）支付租金给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起日
6、内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当；日常的房屋修理费用由乙担当。因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并
7、担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支： 1、水、电费； 2、煤气费； 3、物业治理费； 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金，押金金额为元，（大写：仟佰元整）。 第十一条租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求连续租赁，甲方则优先同意连续租赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方连续承租； 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条违约责任。 租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的
8、规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。 第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。 第十五条本合同之附件均为本合同不行分割之一局部。 本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十六条其他商定 （一）出租方为已供应物品如下： （1）床铺_张 （2）衣柜子_个 （3）洗衣机_个 （4）热水器_个 （5）桌子_个 （6）椅子_个 （7）沙发_张。 （二）当
9、前的水、电等表状况： （1）水表现为：_吨； （2）电表现为：_度； （3）煤气表现为：_度。 第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。 甲方（签章）：_ _年_月_日 乙方（签章）：_ _年_月_日 出租屋租赁合同电子版3 出租方（以下简称甲方）： 身份证号码： 承租方（以下简称乙方）： 身份证号码： 依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方就以下场地租赁达成如下协议： 第一局部：房屋
10、概况 第1条：租赁场地根本状况：该场地坐落在_座楼，建筑面积_平方米。该房产甲方拥有合法经营权，乙方已对该房产做了充分的了解，情愿承租。 第2条：场地用途：该场地仅供乙方从事工业产品的开发、生产、销售、效劳，乙方不得在该场所开展不符合环保要求的经营工程或从事厂房用途有违消防等级所限定范围的活动（甲乙双方另有商定的除外）。 其次局部：租赁期限 第3条：甲方从_年_月_日起将此房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回，租赁期共_个月。 第4条：乙方如有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的； 利用承租房屋进展违法活动，损害公共利益的
11、； 拖欠租金1个月或空关1个月的； 擅自转变承租房屋构造和承租房屋用途的； 在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动； 在承租房内从事有违消防等级所规定的厂房用途的生产和经营活动； 第三局部：租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 第5条：保证金 乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳房屋保证金，合计人民币元整。 合同期满或合同终止时，经甲方对办公场所及配套设施勘察鉴定确认无损坏后，甲方在乙方提交退房登记表后的十五日后一个月内将房屋保证金退还乙方。 第6条：房屋租金 1、租金：_元/每平方米； 季付：双方商定租金按季支付，乙方自合同签订之日起七个工作日内向甲方一次性交纳_年_月_
12、日至_年_月_日的租金，合计人民币_元整；该季度满前的最终七个工作日将下季度房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳。 月付：双方商定租金按月支付，乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳_年_月_日至年月日的租金，合计人民币_元整；该月满前的最终三个工作日将下月房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费，经甲乙双方友好协商，由方到税务部门交纳。 第7条：租金支付方式：现金/支票/转账（不承受承兑汇票） 第8条：银行信息 开户行：_ 账户名：_ 账号：_ 第四局
13、部：装修和退租时对房屋构造的商定 第9条：装修商定 乙方装修应满意国家相关法规标准，符合防火要求，配备相应的消防设备，同时必需按标准留出消防安全通道； 装修时，乙方不得随便损坏房屋原有立体构造，固定设施及室外统一规划，如需转变房屋的内部构造或安装对房屋构造有影响的设备，其装修方案及设备选型需先征得甲方书面同意，乙方才能开头施工，投资费用由乙方自理； 第10条：退租时，乙方不得撤除附着于建筑构造上的装修物，以免破坏大楼的建筑构造。 第五局部：房屋租赁期间的相关费用 第11条：水费：_元/吨 电费：_元/度 停车费：_元/月/辆 工业垃圾：_元/车 生活垃圾：特别状况另行商定 其他治理费：另行商定
14、 第12条：以上费用，甲方可依据园区实际状况自行调整单价。 甲方（签字）：_ 乙方（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 出租屋租赁合同电子版4 出租方（以下简称甲方）：_地址：_电话：_ 承租方（以下简称乙方）：_地址：_电话：_ 甲乙双方在公平自愿、互利互惠的根底上，经协商甲方情愿将经营、治理权属于自己的房屋出租给乙方，双方依据国家相关规定，达成全都协议： 第一条甲方将拥有经营治理及全部权（_市_区_街_号）的商铺共_间，合同商定套内面积_的铺面出租给乙方，作为_的经营场所。 其次条租金、押金交纳期及方式 1、租用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日。 2、第一年使用费为人民币￥_（大
15、写：_）以后每年租金总额上调百分之八。 3、本合同签定之日，乙方一次性支付_年_月_日至_年_月_日共_月的租金人民币（大写：_）。 其余租金支付方式：_。 第三条：水电费、保洁费、电话费和修理费的缴费方法： 1、治理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费由乙方自行向有关部门交纳； 2、修理费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，修理费由乙方负责，但正常磨损除外。 第四条：出租方与承租方的变更 1、租赁期间，不允许乙方将房屋转租给第三方使用。 第五条：乙方的职责 1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为
16、违约，甲方有权收回房屋。 2、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。 3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特别设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。 4、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。 5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不担当保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。 6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。
17、因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。 7、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全损害均由乙方负责。 8、租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。 第六条甲方责任（甲方在租赁期内） 1、甲方向乙方供应合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。 2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾难造成的乙方损失，甲方不担当责任。 3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随便将其商业信息对外泄露。 第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在同等条件下，乙方优先。 第八条租赁期间，若因不行抗力的自然灾难导致不能使用租
18、赁房屋，本合同可自然终止，互不担当责任，双方协商解决。若非甲方主观缘由造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。 第九条本合同如有不尽事宜，须以双方依据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。 第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商治理部门或人民法院裁决。 第十一条租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行担当。 第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。 出租方：_承租方：_ 甲方经办人：_乙方经办人：_ 甲方开户银行及帐号：_乙方开户银行及帐号：_ _年_
19、月_日_年_月_日 甲方：_（出租人） 乙方：_（承租人） 双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一局部房屋概况 第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全全部权和使用权，设有房屋它项权利有。（假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书） 第2条房屋法律概况 1、房屋全部权证书登记人：_身份证号码：_ 2、房屋全部权证书编号：_ 3、土地使用权证书编号：_ 4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：_ 5、房屋的使用面积：_ 6、房屋的附属建筑物和归房屋全部
20、权人使用的设施：_ 第3条出租房屋概况 （包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、墙壁质量、家具设备等） 其次局部租赁期限 第4条房屋租赁期限：自_年_月_日至_年_月_日止。遇以下状况应顺延： 1、发生不行抗力事由的； 2、甲方非正常缘由逾期交付房屋的； 3、非乙方缘由致使房屋无法居住的； 4、经双方协商全都并书面更改的。 第三局部租金条款 第5条租金每月人民币_元（大写：_整）。 第6条租金按季支付；自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最终一个月的月底前付清下一季度的租金。（也可以商定以月、年等支付租金日期） 第7条租金支付地点： 第
21、8条租金支付方式：（现金、支票、汇票、转帐等）； 第9条甲方收取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。 第四局部相关费用 第10条房屋在租赁期间产生的税收由担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。 第11条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方担当；环境卫生费、治安费、物业治理费用等由担当。 第12条租赁期间，房屋的使用权归乙方，包括甲方有全部权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施（如自行车位、汽车车位）等。 第五局部房屋变更与设立他项权利 第13条租赁期间，甲方如将房
22、产全部权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的固然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。 第14条租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的固然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同商定的权利与义务。 第15条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权打算是否连续承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出打算终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达
23、甲方的次日起计算。 甲方没有按以上商定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。 第16条甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。 第六局部房屋修缮 第17条租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常使用和居住之需要。 第18条租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。 第19条租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命
24、财产安全的，甲方应在接到乙方的通知后马上进展修缮或临时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。 第20条对房屋进展的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。 第七局部甲方权利与义务 第21条甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业治理、治安、环境等，及照实答复乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。 第22条甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币_元，累计不超过3个月的租金。 第23条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前3个月书面通知乙方。解除合同后，
25、甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第24条租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。 第25条乙方经甲方许可在租用房屋内进展的装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。 折价装修费用由双方协商，协商不全都，根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。 第八局部乙方权利与义务 第26条乙方按本合同商定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。 第27条租赁期间，如乙方需要退房，必需提前个月书面通知甲方。双方协商全都
26、解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第28条租赁期间，乙方未经甲方同意转变房屋的构造及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。 第29条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行撤除，恢复至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保存或自行撤除，撤除费用由乙方在合理数额内担当。 第30条依据本合同商定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式
27、书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同商定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无商定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。 第31条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。 第32条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。 第33条租赁期满，乙
28、方在同等租金下有优先承租权。 第九局部不行抗力和例外 第34条不行抗力意指不能预见、不能避开且不能克制的客观自然状况。 第35条因不行抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议商定的有关义务时，甲乙双方相互不担当违约责任。但遇有不行抗力的一方或双方应于不行抗力发生后10日内将状况告之对方，并供应有关部门的证明。在不行抗力影响消退后的合理时间内，一方或双方应当连续履行合同。 第36条不行抗力影响如持续2个月以上，任一方均有权单方面终止合同。 第37条合同履行期间，如非因乙方缘由，房屋发生漏水、倒塌，或房屋被认为危房，或其它缘由致使乙方无法正常居住生活的，在甲方维护或修缮完毕之前，甲方应减
29、免这段日期的租金。 第38条因不行抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终止，甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家相关规定处理。 第十局部通知 第39条依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递效劳或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定： （1）专人递交的通知在专人交到之日视为送达； （2）以图文传真发送的通知在胜利传送和接收日后的第1个工作日视为送达。 第十一局部争议解决 第40条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。 第十二局部合同
30、生效 第41条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有商定或法律、行政法规有规定的，则从其商定或规定。 第42条甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。假如甲方在本协议双方签字之日起30天内，仍旧没有办理上述手续，则乙方有权解除本合同。 第十三局部违约责任 第43条任何一方未履行本协议商定的任何一项条款均被视为违约。 第44条任何一方在收到对方的详细说明违约状况的书面通知后，应在15日内对此确认或提出书面异议或补充说明。假如在15日内不予以书面答复，则视为其承受书面通知所述内容。在此情形下，甲乙双方应对此问题进展协商，协商不成的，按本协议争议条款解
31、决。违约方应担当因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。 第十四局部索赔 第45条假如因甲方非正值缘由致使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信任而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中心空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等）。 第46条假如因甲方非正值缘由致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起7天内一次性支付给乙方补偿金人民币元（大写：_）作为对乙方的间接损失
32、补偿。 第47条假如因乙方非正值缘由致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起7天内一次性支付给甲方补偿金人民币元（大写：_）作为对乙方的间接损失补偿，否则，甲方有权临时拘留乙方已经交付的租金。乙方基于信任而先期投入的各类费用（同第45条含义）甲方不予以补偿。 第48条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任 第49条甲方不按合同商定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币_元，但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天，乙方有权单方面解
33、除合同并追究甲方责任。 第50条假如双方在履行本合同中产生纠纷无法协商全都解决的，则违约方应担当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。 第十五局部附则 第51条本协议一式陆份，甲、乙双方各存二份，税务部门一份，房屋租赁治理部门一份，均具有同等法律效力。 第52条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不全都，则以补充规定为准。 第53条本协议中的法律指由全国人民代表大会或其常委会制订公布的条文；法规是指行政法规和地方性法规；规章是指部门规章和地方政府制订的规章。 甲方签字：_（出租人）住址：_；身份
34、证件号码：_电话：_时间：_ 乙方签字：_（承租人）住址：_；身份证件号码：_电话：_ 出租屋租赁合同电子版5 甲方（出租人）： 身份证号（或营业执照号码）： 联系方式： 乙方（承租人）： 身份证号（或营业执照号码）： 联系方式： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、公平、互利的根底上，经协商全都，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。 第一条甲方出租给乙方使用的房屋根本状况： 1、租赁房屋坐落于_；门牌号为_。 2、租赁房屋建筑面积共_平方米。 3、租赁房屋现有装修及设施、设备状况（如水表、电表、燃气表现数）由双方在合同附
35、件中加以列明。该附件是甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 4、房屋权属：甲方持有，房屋产权证号为：_。房屋全部权人姓名或名称：_，房屋（是/否）已设定了抵押。 其次条租赁用途、期限 1、甲方同意将房屋出租给乙方作使用；房屋租期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前按商定将租赁房屋实际交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。 2、租赁期间届满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进展验收，结
36、清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应提前15日向甲方提出书面续租要求,甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。 第三条租金、保证金及支付方式 1、租金为_元/（月/季/半年/年），租金总计：人民币_元整（：_）。 2、租金以每个月为一期支付。乙方应在签订本合同时交付首期_个月的租金元及保证金_元给甲方。此后乙方按每期提前_日向甲方支付租金。 3、支付方式：（现金/转账支票/银行汇款） （1）现金方式：_，交付地点为：_。 （2）银行转账方式，乙方转至以下账号：开户名：_开户行：_账号：_ 4、保证金：人民币_元整（：_）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙
37、方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应无息返还给乙方。 第四条租赁期间有关费用的负担 1、租赁期内的以下费用由乙方担当：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业治理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）其他费用 2、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如一方垫付了应由对方支付的费用，应付方应依据垫付方出示的相关缴费凭据向垫付方返还相应费用。 第五条房屋修缮与使用 1、乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定以及房屋所在小区的物业治理规约。 2、在租赁期内，甲方提出进展修理的，乙方应积极帮助协作。 3、乙方应合理使
38、用承租房屋及附属设施。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应马上负责修复或赔偿。 4、乙方转变房屋的内部构造、装修或设置对房屋构造有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意，且费用全部由乙方负责。租赁期间届满或因乙方违约导致租赁合同解除的，形成附合局部的房屋装修无偿归甲方全部，甲方无须赐予乙方补偿；因甲方违约导致租赁合同解除的，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修物的残值损失。 第六条转租 除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 第七条合同的变更与解除 1、双方可以协商变更或解除本合同。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还乙方保证金；如因乙方违约导致合同解除的，乙方已交的房租和保证金，甲方可以不予退还。 2、租赁期间，有以下情形之下而致合同终止的，双方互不担当责任。 （1）该房屋占用范围土地使用权依法提前收回； （2）该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的； （3）该房屋因不行抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的； （4）其他情形 3、甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除合同： （1）拖延交付房屋达日的。 （2）交付的房屋严峻不符合合同商定的。 （3）不担